安微合肥市场考察报告
合肥市商业市场商圈深度调查研究报告
时间
2010-5-4
地点
合肥
公司
大连奥纳文化发展公司
行业
影院
访谈人员
奥纳影城：李先生
大连奥纳电影城是大连佰融集团旗下国家五星级影院。佰融集团是以“房地产开发、国家五星级影院、金融资产管理”为支柱产业，成功开发了当时东北最大的广域型美式购物中心和平广场及东北地区唯一一家五星级影城；奥纳电影城以现代北美风格为主，整体设计以星空、时光隧道、体验太空遨游为主题，时尚前卫。已在大连、佳木斯、郑州等地开设4家，计划三年内进驻十余座城市开设二十家。
PARTⅢ 微观分析/本案商圈内消费者消费行为分析
餐饮的选择
被访者中餐饮类型更倾向于中餐，占57%，令有17.2%的被访者选择快餐；菜系以徽菜为主。被访者选择的餐厅以普通餐厅（36.6%）、特色餐饮（30.3%）为主；被访者更注重餐厅的环境、口味与服务态度。
PARTⅢ 微观分析/本案商圈内消费者消费行为分析
克里斯汀 迪奥CD
时间
2010-5-4
地点
合肥
公司
上海路威酩轩
行业
化妆品
访谈人员
迪奥：王小姐
创始人Christian Dior克里斯汀·迪奥1946年在巴黎创立克里斯汀·迪奥，克里斯汀·迪奥为巴黎稳固世界时装中心的地位有着不少贡献。除了高级时装外还经营香水、皮草、头巾、针织衫、内衣、化妆品、珠宝及鞋等，克里斯汀·迪奥的毒药（Poison）等香水誉满全球；法国经典品牌，经营护肤、彩妆、香水系列。其产品在护肤品方面结合了创新发明与尖端科技，拥有国际一流实验研究中心。所有产品从实验室到销售专柜皆经过严格的品质监。
PARTⅢ 微观分析/本案商圈内消费者消费行为分析
项目期望值
合肥考察调研报告
合肥考察调研报告合肥考察调研报告一、引言合肥是安徽省省会，在中国东部地区具有重要的地理位置和经济地位。
本次考察旨在了解合肥的经济发展现状、城市规划及人文环境等方面的情况，以便明确合肥未来的发展方向和战略。
二、经济发展现状1.工业发展：合肥是长三角地区的重要工业基地之一，拥有许多知名企业和产业园区，如中国科学院合肥物质科学研究院、合肥微尺度物质科学国家实验室等。
工业发展始终是合肥经济的支柱。
2.高新技术产业：合肥重视高新技术产业的发展，拥有许多高新技术企业和创新型团队。
合肥已成为中国重要的硅谷城市之一，尤其在信息技术、生物医药和新能源等领域具有明显的优势。
3.城市规划：合肥城市规划相对较新，许多新兴的商业区和住宅区正在建设中。
城市规划注重生态环保和人文景观，以提升居民生活质量。
三、城市规划1.新四季广场：新四季广场是合肥市城市规划的典范之一，以其独特的建筑风格、丰富的商业资源和完善的运输设施而受到赞誉。
广场上有许多高档商店、餐厅和娱乐设施，吸引了来自全国各地的游客和消费者。
2.生态园区：合肥大力发展生态园区，通过种植绿化、建设公园等方式，为市民提供了良好的户外休闲空间。
生态园区不仅增加了城市的绿化覆盖面积，还提供了机会让市民与自然亲近，改善了城市居民的生活环境。
四、人文环境1.教育：合肥拥有许多优秀的高等学府，如中国科学技术大学等。
这些高校不仅培养了大量的科研人才，还为城市的经济社会发展做出了重要贡献。
2.文化艺术：合肥注重文化艺术的发展，设有许多博物馆、画廊和音乐厅等文化场所。
这些场所不仅展示了合肥的文化遗产，还举办了各种各样的文化活动，丰富了市民的文化生活。
3.生活便利：合肥的交通发达，地铁和公交系统覆盖范围广、节奏快。
此外，购物中心、餐厅和医疗场所等生活设施齐全，为居民提供了便利和舒适的生活环境。
五、结论通过本次考察调研，我们对合肥的经济发展现状、城市规划及人文环境有了更全面的了解。
总体上，合肥作为长三角地区的重要城市之一，具有较为完善的工业体系和发达的高新技术产业。
安徽考察调研报告
安徽考察调研报告安徽考察调研报告一、引言近年来，我国经济发展迅速，各地区的发展水平也出现了较大的差距。
为了更全面了解不同地区的经济发展情况和潜力，本次考察选择了安徽省作为调研的对象。
安徽省作为中国东部地区重要的制造业基地和交通枢纽，其经济发展具有一定的代表性。
本报告将围绕安徽省的经济发展状况、资源禀赋、产业特点以及未来发展趋势等方面进行详细的调研和分析。
二、经济发展状况1.经济总量根据调研数据显示，安徽省的经济总量呈现稳步增长的趋势。
2019年，安徽省的GDP总量为3.6万亿元，同比增长6.1%。
安徽省的经济总量在全国各省份中位列前列，对于中国东部地区的经济发展具有重要的影响力。
2.产业结构安徽省的产业结构较为丰富，以制造业为主导。
其中，传统产业如钢铁、化工等在安徽省的产业结构中占据重要的地位，但受制约于资源禀赋和环境保护要求，产业结构正逐渐向高端制造业、服务业和创新型产业转型升级。
三、资源禀赋1.自然资源安徽省拥有丰富的煤炭、铁矿石、石灰石等矿产资源，为制造业提供了坚实的物质基础。
同时，安徽省还拥有大面积的耕地和充足的水资源，为农业和生态产业的发展提供了有力的支撑。
2.人力资源安徽省拥有庞大的劳动力资源，人口规模大约为6000万人。
但是，由于教育水平和技能结构相对较低，劳动力的质量和效益有待提高。
四、产业特点1.先进制造业安徽省拥有一批世界一流的制造业企业，如三一重工、合肥通用机械等，涵盖了机床、装备制造、汽车制造等多个领域。
这些企业在技术研发、产品质量和市场竞争力方面具有明显的优势。
2.新兴产业安徽省在新能源、新材料、生物医药等领域的新兴产业发展较为迅猛。
例如，合肥经开区的创新产业园集聚了一大批高科技企业，为安徽省的产业转型和升级提供了有力支持。
五、未来发展趋势1.转型升级为了适应国家经济发展大势，安徽省必须加快产业结构的调整和升级，促进传统产业向高端制造业转型。
同时，推动创新型产业的发展，提高科技创新能力和创新创业环境也十分重要。
合肥之心城考察报告
目
录
之心城
品牌介绍
平面布局 外广场及外立面 内部设计 总结及借鉴
外广场设计 外立面设计
出入口设计
外广场设计
外广场地库通道
西北角巨型电 玩模型
东侧商业主入 口下沉式广场
西侧商业主入 口下沉式广场
外广场设计
导示
外部广场设置有品牌 介绉、停车场入口、 写字楼、贩物中心、 下沉广场等多样导示。
外立面设计
项目亮点：最具消费体验价值贩物中心 开发商：安徽梅园投资置业有限公司 投资商：梅园置业 总投资：15亿元 代理公司：北京汉単商业投资管理有限公司 物业公司：北京汉単物业服务有限公司 停车位：1300辆
项目简介
写字楼
之心城项目有2栋5A甲级写字楼。A栋 下面7层商场（自持）+上面癿8-36层 （兯29层）写字楼，B栋17层写字楼， 100-2000平米自由组吅。
•收入水平更高 •追求品质生活 •喜欢尝试新鲜事 物，容易接受新 的消费理念 •追逐流行、时尚
目标客群
项目周边3公里内常驻消费者
•项目周边居民 •区域内写字楼的 商务人群 •区域内政府机关、 事业单位政务人群 •区域内大量的高 校学生及教职工
辐射吅肥全市中产阶级家庭、追求时 尚潮流癿年轻消费者
之心城外立面整体色调以灰色为主。
外立面设计简洁，幕墙材料主要为玱璃以及 部分黑色、黄色石材。其即可充分发挥玱璃 营造通敞空间不制造规觉互劢癿功能，玱璃 幕墙使得建筑整体现代感十足，加上少量石 材，更显庄重，大气。
外立面设计
广告屏幕 位于玻璃 幕墙西侧
之心城LOGO位于 建筑北立面右上角 建筑物外立面不规 则设计，更彰显建 筑立体感。
建材市场实地考察报告
建材市场实地考察报告3篇建材市场实地考察报告第1篇编者按：主要从市场的基本情况；市场当前存在的主要问题；建议进行讲述。
其中，主要包括：建材市场目前铺面利用率达99%以上，销售量基本能满足__附城地区的居民需要，但由于其面积有限，规模小、档次低，周边缺乏扩展空间，进一步发展潜力有限、市场发展定位不够高，不适应当前社会经济发展的需要、政策法规配套跟不上，进一步发展受阻、市场设施不配套，服务质量不高、地理位置已不相适应城市发展要求、根据当前建材行业的发展形势以及我市经济社会发展的需要，调查组结合调查到的情况认为必须重新建设我市建材市场、建设新的建材市场应该考虑的几个问题、建设新的建材市场政府应加强宏观调控等，具体材料请详见：为了改造、提升__城区各大专业市场，重塑__商贸形象，促进__商贸业进一步繁荣发展，根据区委、区政府的部署，由区建设局牵头，工商、税务派员参与组成建材市场调研工作组，于11月25日27日对__市建材市场进行了专项调研。
调研以走访、实地考察等形成进行。
两天来调研组分别走访了玉州区国家税务局第三分局、玉州区地方税务局第三所、玉州区工商局环北工商所、__市市场开发服务中心环北市场服务部、以及搪瓷瓷砖、卫生洁具、建筑钢材、水暖器材等业主各十户，实地考察了__市建材市场。
现将调研情况汇报如下：一、市场的基本情况__市建材市场，原名__建材家具市场，由__市市场开发服务中心于一九九五年五月投资兴建，并负责管理。
市场是集建筑材料、摩托车销售于一体的大型综合性市场，是__市人民政府规划建设的重点项目之一。
市场位于__市一环北路中段（一环北路307号），地理位置优越，交通便利，南、北能便捷通达广州、湛江、茂名、海南、北海和南宁、柳州、桂林、贵港、梧州等地，进入市区乘坐15路公交车可直接到达。
综合市场总占地面积10万平方米，其中建材市场部分约6万平方米，摩托车市场部分约4万方米。
建材市场有围墙包围，呈封闭式，内部道路宽畅，建设和安装有卫生保洁、仓储保管、金融、通讯、消防等一流的配套设施，聘请有治安保卫、运输装卸队，大小货车24小时可以装卸货物，服务周到，治安状况良好。
房地产合肥城市研究成本篇
一、合肥地区前后期配套调研
二、公共基础设施
457.00 元/m2
10、供水工程
完成调研，有核心数据支持
83.00 元/m2
经验值
11、供电工程
完成调研，有核心数据支持
176.00 元/m2
12、供气工程
完成调研，有核心数据支持
25.00 元/m2
经验数据
17、外场消防工程
未调研，跟现场方案而定
15.00 元/m2
经验数据
18、零星公共基础设施
未调研，跟现场方案而定
14.00 元/m2
19、其他公共基础设施
未调研，跟现场方案而定
2.00 元/m2
三、后期成本
14.00 元/m2
1、公共维修基金
假定一个20万方的项目，若我司高配做法参照当地做法进行，可以节约530万元！
墙柱面工程
起居室、公共区域
界面处理剂一道
2.5
界面处理剂一道
2.5
0.00
8厚1:1:6水泥石灰砂浆
17.9
8厚1:1:4混合砂浆
18.9
1.00
5厚1:2.5水泥石灰砂浆
10厚1:1:6混合砂浆
耐碱网格布一道
3.1
二、合肥地区建安成本调研
后期成本 物业维修基金 有相关的收费标准，未配电梯的物业按购房款总额的1%交存；配电梯的物业按购房款总额的2%交存。此项费用由业主承担，公司不需缴纳。
二、合肥地区建安成本调研
自2013年起，根据合造价〔2013〕13号文件，合肥地区人工费升至68元/工日，与目前我司执行的人工定额标准相当。经过调研评估，在我司的产品业态下，合肥地区非精装常规业态小区的建安成本约在2100-2200元/m2。
对企业考察报告范文3篇（完整版）
对企业考察报告范文3篇对企业考察报告范文3篇有：水泥、沙石、外加剂、矿粉及粉煤灰等组成。
公司严把原材料采购质量关，并采取相应措施有效地保证了原材料储备，提高了公司生产运作效率，保证了公司参建的各个市场的供应，以一流的产品质量为公司赢得了客户的一致好评。
六、市场前景分析：随着中国中部经济的崛起，合肥市是安徽省省会城市，目前正处于大发展、大建设阶段，该公司抓住滨湖新区、高新区、开发区、本县及舒城县大力发展为契机，公司相应增加产量、提高质量，立足合肥成熟的砼商品市场。
在提供砼产品和服务过程中，致力于用户和施工现场保持密切联系，确保施工进度和供料及时，并为各项工程提供质量技术保证措施和现场设备操作的安全技术交底，做到资料齐全，满足用户的要求。
稳定的质量、优质的服务，是该公司的服务宗旨，他们表示将发扬团结拼搏、务真求实、居安思危、开拓创新的企业精神，坚持一流服务、一流管理的经营理念，大力发展预拌商品砼，以更高的要求，更专业的技术特长满足用户的各种需求。
合肥市XXX新型建材有限公司作为XXX农副产品加工产业园的凤还巢重点企业，发展势头迅猛，发展前景乐观。
通过现场实际考察，我们一致认为公租房项目使用该公司的产品能够符合技术要求，确保工程质量，创造出让用户既放心又舒心的住房。
对企业考察报告范文篇三：二月初,在张副校长带领下，我们招生就业科两负责人从2月2日到2月8日往广东珠江三角洲东莞、深圳、佛山等经济发达地区考察一批优质企业，下面我就这次考察企业的过程、企业的情况做些介绍并结合我校学生顶岗实习及就业安置谈谈自己的一些体会：一、考察过程及企业情况介绍：2月2日：上午从玉林出发，傍晚抵达东莞市，路上落实了2月3日考察的两间工厂线路具体安排。
2月3日上午到东莞横沥镇企达电器制品有限公司考察，该公司是美法合资企业，主要生产开关电器产品，厂区环境优美，生产、生活设施齐全。
向学生提供的工作岗位有小型冲压、装配、质检等，技术工也有少量车床、铣床、磨车工位。
合肥之心城考察报告
业态分布
4F 运动休闲精品、户外休闲集合店
综吅运劢休闲主力店和年轻人喜爱癿休闲品牌店，打造年轻消费者癿贩物圂地。
业态 租赁面积（㎡）
百货 5932
精品购物 1923
次主力店 2142
总租赁面积（㎡）
9997
4F主力品牌
业态分布
5F 儿童精品服饰、家居饰品、人气餐饮、儿童娱乐
以儿童家庭消费为主，集吅儿童娱乐、教育培训、玩具、儿童用品，打造吅肥首个儿 童丐界，通过国际品牌旗舰店、品牌综吅店吸引年轻时尚癿消费群体进店贩物，完善 项目国际品牌集吅概念。
A栋
价格：一房一价
高度：A栋高181米，长江路第 一高楼 大埻设计： 620平米 ，12米挑 高，10部高速电梯 层高：标准层高4米 每层面积：近2000平米 柱距：8.4米
A栋 B栋
B栋
价格：一房一价 层高：3.6米
贩物中心
每层面积：近1025平米 柱距：8.4米
双向八车道
双向八车道
双向四车道
目
录
主力店介绉 楼层品牌 业态分布
之心城 品牌介绍 平面布局 外广场及外立面 内部设计 总结及借鉴
主力品牌
主力店
四大主力店：大洋百货、保利影院、冠军真冰场、天空の城
• 大洋百货：中国领先癿时尚百货运营商，三年之内圃全国将有20余家时
尚百货店面，旗下拥有大量国际一线化妆品及服饰品牌，加上美轮美奂癿 店面装修以及先进癿管理体系，将为消费者带来全面癿时尚体验。幵始终 走圃流行时尚癿前列。
定位
定位
以现代化城市综合体为形式打造新合肥 城市标志，本地人引以为傲癿地标，外 地人认识吅肥癿坐标。 之心城是一家集吃、贩、休闲、娱乐于 一体癿大型综吅贩物中心，幵丏是领先 中西部癿时尚贩物中心，定位于吅肥中 产阶级家庭和追求时尚潮流癿年轻消费 群体。 三里庵商圀核心 吅肥城市主干道枢纽 35万平米城市综吅体 HOPSCA复吅物业 长江路超高层地标性建筑 100余家国际品牌首次入驻吅肥
社会实践报告李鸿章
一、前言李鸿章，晚清著名的政治家、军事家、外交家，被誉为“晚清第一重臣”。
他的生平事迹丰富，对中国近代史产生了深远的影响。
为了深入了解李鸿章的历史足迹，我们社会实践小组于2021年暑假期间，赴安徽合肥、江苏南京、上海等地进行了实地考察。
现将社会实践报告如下：二、实践目的与意义1. 目的通过本次社会实践，我们希望深入了解李鸿章的生平事迹，探寻他的历史足迹，挖掘其对中国近代史的影响，为后人提供有益的借鉴。
2. 意义（1）有助于提高我们对历史的认识，培养爱国主义精神。
（2）有助于我们了解近代中国的历史背景，增强民族自豪感。
（3）有助于我们传承和弘扬中华民族优秀传统文化。
三、实践过程1. 合肥我们首先来到李鸿章的故乡——安徽合肥。
在合肥，我们参观了李鸿章故居、李鸿章纪念馆等地。
通过参观，我们了解到李鸿章的家族背景、早年经历以及他在晚清时期的政治、军事、外交活动。
2. 南京接下来，我们来到了江苏南京。
在南京，我们参观了中山陵、明孝陵等地，了解到了李鸿章在晚清时期参与的政治、军事活动。
此外，我们还参观了南京博物院，观看了关于李鸿章的展览，进一步了解了他在近代中国的地位和作用。
3. 上海最后，我们来到了上海。
在上海，我们参观了上海博物馆、上海历史博物馆等地，了解到了李鸿章在上海时期的外交活动以及他对中国近代史的影响。
此外，我们还参观了洋务运动纪念馆，了解了李鸿章在洋务运动中的角色和贡献。
四、实践成果1. 了解李鸿章的生平事迹，认识到他在中国近代史中的重要地位。
2. 探寻李鸿章的历史足迹，为后人提供有益的借鉴。
3. 增强了我们的历史意识，提高了我们的爱国主义精神。
五、实践总结通过本次社会实践，我们深刻认识到李鸿章在中国近代史中的重要地位。
他的一生，充满了传奇色彩，为中国近代史的发展做出了巨大贡献。
在今后的学习和工作中，我们将以李鸿章为榜样，努力学习，为实现中华民族伟大复兴的中国梦而努力奋斗。
具体来说，本次社会实践有以下几点收获：1. 对李鸿章的生平事迹有了更深入的了解。
农产品批发市场调研报告
农产品批发市场调研报告随着经济的发展，人们生活水平的提高，食品尤其是果蔬的安全和质量日益受到人们的广泛重视。
为此店铺为大家整理了关于农产品批发市场调研报告，欢迎参阅。
农产品批发市场调研报告篇一一、背景概况冷链是确保食品安全，提高人们生活质量的重要手段。
但是在我国冷链这一块发展比较缓慢，没有先进的技术和设备，果蔬损失相当严重，是美国的15倍，尤其在运输中的环节损耗，由于需要二次装卸还有运输中没有很好的制冷，使得果蔬质量下降，很多发生质变，造成了极大的损失。
因此合理的优化运输方法和运输设备是亟待解决的问题，这对解决运输问题，和我国农产品远销，以及降低农产品损耗和保持农产品质量具有重要的意义。
近年来，随着我国经济的发展，人们的生活水平、消费水平、消费层次不断提高，人们对食品的消费需求从温饱型向营养调剂型转变，国内消费的肉、蛋、奶、鱼、果蔬等主要农副产品需求量迅速增加，国内生鲜产品市场已基本建立，供给量正逐年上涨。
此外，随着农产品贸易的快速增长，包括水产品、畜产品、果蔬在内的生鲜产品在出口农产品总量中占相当比重。
2005年，我国出口畜产品达36亿美元，家禽产品达9.1亿美元，水产品达78.9亿美元，同比增长值分别为13.0%、40.8%和13.0%;出口蔬菜680万吨，同比增长13.0%;出口水果364.6万吨，同比增长16.6%。
国内外市场对生鲜产品需求的扩张，引发了对于专业化、一体化的生鲜品冷链物流需求的释放。
生鲜产品保鲜期短，极易腐烂变质，因此物流过程中必须使用专门的冷藏设施和冷藏运输工具，而且还要对产品进行必要的保鲜处理。
由于在整个物流过程中对于温度的控制要求极高，运输、仓储、装卸、包装等环节的管理难度和操作难度都比较大。
在我国，目前冷链发展尚处于起步阶段和国外发达国家相比差距很大。
由于长期以来我国的流通领域发展滞后，冷库资源和冷藏运输资源相对短缺，生鲜产品供应链和物流管理技术落后，国内80%以上的生鲜商品还是采用常温流通手段。
合肥房地产市场调研报告
合肥房地产市场调研报告本次市场调研的目的主要是了解合肥的房地产市场的基本情况，为领导决策提供参考。
我们此行拜访了合肥市国土局、规划局、土地交易中心、房管局、统计局、包河区政府、合肥市房地产协会等相关政府机构和组织，同时还实地考察了当地的知名楼盘，对合肥市的房地产市场现状做了初步了解。
一、合肥市基本概况一）城市地理位置及环境合肥是安徽省省会，全省政治、经济、科教、文化、交通中心，位于中国中部，长江淮河之间，南接巢湖，具有承东启西、贯通南北的重要地位。
合肥气候温和，四季分明，环境优美，1992年，被授予全国首批“园林城市”称号，1999年荣获“中国优秀旅游城市”称号。
合肥同时是全国重要的科教基地，有中国科技大学等30余所大专院校，智力资源在全国同类城市中名列前茅。
目前全市总面积7266平方公里，其中市区面积596平方公里，建成区面积130多平方公里。
二）行政划分及人口经过区划调整，合肥现辖肥东、肥西、长丰3县和瑶海、庐阳、蜀山、包河4区。
目前全市总人口456.60万人，其中非农业人口160.18万人，市区人口155.87万人。
二、合肥市经济发展状况一）近年经济发展势头较好，但地区生产总值依然较小2003年，在遭遇非典和严重自然灾害等不利因素的冲击下，合肥市国民经济仍呈现出速度高、效益好的良好发展态势，综合实力进一步增强，城乡人民生活不断改善，科技、教育和各项社会事业全面进步，地区生产总值达到历史最高的477.8亿元，按可比价格计算，比2002年增长13.3%。
其中，从2000年至2003年，合肥地区生产总值持续增长，年平均增长率超过10%，根据相关部门预测，2004年合肥地区生产总值预期增长在12.5%以上。
根据全国35个大中城市的经济指标统计，2003年合肥地区生产总值在全国35个大中城市（30个省会城市及深圳、厦门、青岛、大连、宁波）中排名第28位，生产总值增长率排名第24位，位次比较靠后。
横向比较看，合肥的经济总量较小、经济发展速度不快。
2016年合肥万达城考察报告
题区，分为现代时尚风、古典复古风、工业风、文艺风。
案例——合肥万达城
商业（业态分布L1）
一层为精品购物区，动线清晰，引入 ZARA、US等品牌主力店，丛林探索 体验店，自营室内万达水乐园、万达 电影乐园
动线
案例——合肥万达城
商业（特色二：万达水乐园）
万达水乐园——四季恒温无限时亲水体验，华东地区最大的室内水乐园，拥有世 界最高最长的室内水磁过山车、世界首创悬空双层漂流河、中国第一个室内大喇 叭滑道、最有看点的异域风情舞台秀等，让人置身其中，既有高速滑梯的刺激惊 险，又有随波漂流的惬意悠然，还有亲水广场为家庭提供亲子戏水的享乐空间。
化旅游城的主轴线，将合肥万达城各个项目有机结合在一
起。万达茂是万达集团的第四代超大商业体，共包含232 个品牌，70家美食餐饮，更有44个首次引进安徽。此外 还拥有华东唯一恒温水乐园、世界最先进的电影乐园、华
东最大室内儿童主题乐园及华东最大、设施最先进的万达
影城等众多欢乐业态。商业分为地上三层，地下一层。
巧克力糖果、饼干等休闲食品为一体的糖果专营店。
以及与糖果相关的衍生品，DIY巧克力糖果吧，DIY烘 焙吧，冰淇淋饮品吧等，同时推出私人订制服务
案例——合肥万达城
商业（业态分布L2）
二层仍然以精品购物区为主，其次是
动线
儿童区，动线清晰，引入大玩家、苏 宁易购、万达宝贝王、科学梦工厂等 主力店
案例——合肥万达城
商业（特色六：科学梦工厂）
作为国内第一家以科教为主题的儿童室内主题乐园，让孩子在玩乐中了解自然，探知宇宙， 爱上物理化学；让枯燥的科学变得妙趣横生，变得好学又好玩。科学梦工厂是一个理想一次 革新，是一座学习的游乐城，也是一个寓教于乐的城市天堂
考察团赴华东五市考察报告
考察团赴华东五市考察报告尊敬的领导：根据您的要求，我们考察团于近期赴华东五市进行考察，现向您提交考察报告如下。
一、考察目的与背景：我们考察团的目的是为了深入了解华东五市的经济发展情况、产业结构、投资环境以及市场潜力，以便为公司下一步的发展战略提供参考。
华东五市指的是上海、江苏苏州、浙江杭州、安徽合肥、福建厦门这五个经济发达、产业多元的城市。
这五个城市分布在华东地区，拥有丰富的人力资源、先进的科技研发环境和完善的基础设施，是中国经济发展的重要引擎之一。
二、考察内容与方法：我们的考察内容主要涵盖了以下方面：1. 经济发展情况：了解五市的国内生产总值、人均收入、财政收入等宏观经济指标，分析其经济增长动力与趋势。
2. 产业结构：调研五市的主要产业结构，探讨其优势产业和新兴产业，并分析产业升级的潜力和机遇。
3. 投资环境：调查五市的政策支持、行政审批、市场准入等投资环境因素，评估其对投资者的吸引力。
4. 市场潜力：考察五市的市场规模、消费结构、人口结构等因素，分析其市场潜力与机遇。
我们的考察方法主要包括实地走访、座谈交流、数据分析等。
三、考察结果与发现：根据我们的考察，以下是我们的一些发现结果：1. 经济发展情况：五市的经济发展处于快速增长阶段，国内生产总值年均增长率超过7%，人均收入稳步提高，市场潜力巨大。
2. 产业结构：五市的产业结构比较多元化，涵盖了制造业、服务业、高新技术产业等，其中高新技术产业发展较快。
五市还有良好的创新创业环境，适合发展科技型企业。
3. 投资环境：五市的投资环境良好，政府对投资者提供了一系列的扶持政策和优惠待遇。
行政审批流程相对简化，市场准入门槛降低，为投资者提供了便利条件。
4. 市场潜力：五市的市场潜力巨大，消费结构升级，人口结构年轻化，这为各种产业的发展提供了广阔的市场空间。
同时，五市还与周边地区形成了辐射效应，市场辐射范围广泛。
四、建议与展望：基于我们的考察结果，我们提出以下几点建议：1. 加大对华东五市的投资力度，重点关注其优势产业和新兴产业领域，积极开展合作项目。
合肥市商业市场商圈深度调查研究报告(一)
4560.62 20
17.3
3744.76
3300.4
14.7
13.1 12
2102.12
1837.5
1545.24
15 13.7
10
5 2.6
合肥
太原
南昌
郑州
长沙
0 武汉
GDP
增长率
25000 20000 15000 10000
5000 0
1715810.115607
16472 9
17117 9
16.8
16.6
16.4
16.2
2005 2006 2007 2008 2009
GDP
增长率
第三产业 第二产业 第一产业
0
25
22.5
888.45
20
15 12.14104.98
10
6.2 108.69
5
0 200 400 600 800 1000 1200
GDP
增长率
PARTⅠ宏观分析/合肥市经济发展现状
商 业 能 级
人均GDP 小于1000美元 各类初级市场及集 贸市场
人均GDP 1000-2000美元
生活超市产生，食 品类批发市场退出
人均GDP 2000-3000美元
连锁超市产生，并 且扩张
人均GDP 3000-4000美元
中小型购物中心、 初级ShoppingMall 产生
人均GDP 4000美元以上
PARTⅠ宏观分析/合肥市居民消费现状
B 合肥市居民收入及支出
2009年城乡居民收入提高。全年城镇居民人 均可支配收入17158元，增长10.1%。
年度
2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年
中共合肥市委办公厅、合肥市人民政府办公厅关于做好上级机关来肥客情报告的通知
中共合肥市委办公厅、合肥市人民政府办公厅关于做好上级机关来肥客情报告的通知文章属性•【制定机关】合肥市人民政府•【公布日期】2008.08.11•【字号】合办[2008]46号•【施行日期】2008.08.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文中共合肥市委办公厅、合肥市人民政府办公厅关于做好上级机关来肥客情报告的通知（合办〔2008〕46号）各县、区委，各县、区人民政府，市直各单位，省部属驻肥有关单位：近年来，随着我市“大发展、大建设、大环境”的深入推进，全市经济社会快速发展，城市面貌发生了巨大变化，各级改革措施取得重大成效，合肥现代化滨湖大城市建设取得了明显成就。
来我市视察、考察和调研指导工作的上级机关明显增多。
为了便于市里统筹安排工作，更好地为上级机关提供优质高效服务，现就有关要求通知如下：一、实行上级领导来肥报告制度凡中央、国家机关和省副厅级实职以上领导来肥视察、考察、调研、检查、指导工作等公务活动，各级各部门要在第一时间向市委、市政府报告。
除时间紧急等情况外，各级各部门要以书面形式，将上级领导姓名、职务、公务活动内容及接待安排等，以主送和抄送的方式（据工作需要确定），报送市委总值班室和市政府总值班室。
经市委秘书长、市政府秘书长统筹协调后，由市委、市政府相关负责同志出面接待。
二、认真做好接待服务各级各部门要高度重视做好上级机关来我市公务活动的接待工作。
要按照有利公务、简化礼仪、务实节俭、尊重少数民族风俗习惯等原则，热情周到、精心组织搞好接待。
要认真制定接待方案，准备工作要细致充分，接待过程要做到规范、有序、无缝衔接。
副厅级实职以上领导来肥公务活动的，由市委、市政府负责接待；正处级以下的，由各级各部门负责接待。
各级各部门主要负责人要对接待方案亲自把关。
三、明确落实责任各级各部门要切实抓好上级领导来肥报告制度的落实，做到报送信息准确、及时，不延误、不出错、不漏报。
关于赴安徽学习考察报告
关于赴安徽学习考察报告关于赴安徽学习考察报告 xx年4月8日至4月19日，根据地委组织部的安排，本人赴安徽合肥学习考察。
重点学习了科学发展观、毛泽东思想、宗教管理、领导干部形象塑造、突发事件的应急管理、管理与沟通、加强社会建设创新社会管理、区域特色经济发展、徽文化，并对合肥市政建设、合肥市博物馆、黄山及沿途旅游发展、投资环境等方面进行了学习考察。
收获匪浅，体会颇多。
现将赴安徽合肥学习考察情况报告如下：一、安徽印象（一）保护历史古迹，宣传本地人文旅游资源。
安徽是才子辈出、名宦高官代代有人，传统文化积淀厚重的江南地区。
伴随着这些历史名人的古迹比比皆是，轶事广为流传。
当地政府不遗余力，加大投入，切实保护当地历史古迹和名人故居，收集史料编印成册，丰富了本地人文旅游资源。
安徽黟县西递村民居有数百年历史，木雕、石雕、砖雕丰富多彩，巷道、溪流、建筑布局相宜；村落空间变化韵味有致，建筑色调朴素淡雅，体现了皖南古村落人居环境营造方面的杰出才能和成就，具有很高的历史、艺术和科研价值。
2000年被联合国教科文组织列入世界遗产名录。
景点上，各种资料书籍琳琅满目，可供游客挑选购买。
这些丰富的人文历史资源，为景区增添了特色和魅力。
（二）旅游文化品种丰富，宣传和服务功能健全。
旅游文化渗透在与旅游有关的吃、住、行、游、购、娱诸多要素及相关的服务各方面，满足游客的各种需求，加深对旅游地的感性认识。
各地景点上，有关当地的历史古迹、名人事迹等相关书籍，各类文化艺术产品，在小摊或店铺摆售，甚至饮食业也体现当地的特色。
（三）打造文化品牌，激活乡村旅游业。
把旅游开发与新农村建设有机地结合起来，大力推进以“福山福水福人家”为主题的乡村旅游发展战略；大力推进文化与旅游的深度结合，原生态的自然风光和徽文化特色的乡村民居融为一体，促使文化旅游有了新发展。
当地政府充分发挥主导作用，深入挖掘、、包装乡村民俗节庆文化活动，丰富内涵，提升乡村旅游品质。
坚持政府品牌宣传与企业产品营销相结合，整合旅游资源，不断推出一批古村落、文化名村，经包装后，成为受游客青睐的新景点，充分展示了“山水为形、生态为体、乡村为依、文化为魂、休闲为魅”的旅游特色。
合肥旅行社调研报告
合肥旅行社调研报告
一、调研背景
近年来，合肥作为一座经济发达的城市，吸引了越来越多的游
客前来旅游。
为了更好地了解合肥旅行社的发展状况，本次调研从
合肥市内的几家旅行社入手，通过实地考察和访谈，探索合肥旅行
社的经营模式、问题症结以及发展前景。
二、调研方法
本次调研利用实地考察和访谈相结合的方式，共访问了合肥市
内的5家旅行社。
通过与旅行社负责人和员工的深入沟通，了解了
他们的经营理念、产品开发、宣传推广、客户需求等方面的情况。
三、调研结果
1. 旅行社经营理念
通过调研发现，合肥旅行社普遍倡导“以人为本”的经营理念，以满足客户需求为核心。
他们注重提供个性化、差异化的旅游产品，努力为客户提供独特的旅行体验。
2. 产品开发
合肥旅行社在产品开发方面比较注重本地特色和文化资源的挖掘。
他们推出了一系列以自然风光、历史文化、民俗习惯等为主题的旅游线路，吸引了不少游客的关注和参与。
3. 宣传推广
通过访谈了解到，合肥旅行社的宣传推广主要采用多种渠道，并注重线上线下结合的方式。
他们通过社交媒体、旅游网站、微信公众号等途径发布推广信息，并通过参加旅游博览会、举办主题展览等活动提高公众对旅行社的知晓度。
4. 客户需求
合肥旅行社对客户需求的关注度较高，通过调研发现，客户更加关注旅行社提供的服务质量和安全保障。
一方面，客户希望旅行社能够提供丰富真实的旅游信息，包括景点介绍、行程安排、交通规划等；另一方面，客户对于旅行社的信誉和口碑十分重视。
四、问题症结
1. 服务质量不稳定。
调研报告书模板
调研报告书模板合肥居然之家家装商城，进行为时半天的考察活动。
由于时间场地有限，在本次考察中，我们组主要对中式、欧式、以及儿童三种类型家具进行认识与了解，本报告便是通过此次实地考察，结合书本理论知识，以及网络上实时资讯，综合总结而成。
一．种类认识■中式家具中式家具历史悠久，早在商代便有切肉用的“俎”和放酒用的“禁”等原始类型家具。
不过现在主流意识的“中式家具”基本默认为“明清家具”。
(图1)这是它不仅将中国古典家具发展到了顶峰，更是代表着中国文化的独特魅力，令世界各国所瞩目。
中式家具就是中式室内特征风貌与古代文人气韵的产物。
中国古典建筑空间常用存有三种形式，一为宫殿庙宇，二就是府邸园林，三为院落民宅。
而这三类建筑形式，无一不排场气魄与文化修养的彰显。
其次根据当时生产力水平，可以采用的家具材料没有现在种类多，于是这就造成了中式家具的特有的特征。
以及中式家具中特有的种类，例如香几、屏风等。
■欧式家具欧式家具，以及欧式室内装饰风格中的“欧式”都就是一个统称，包含巴洛克式，洛可可式，哥特式等。
欧式家具就是欧式古典风格翻新的关键元素，以意大利、法国和西班牙风格的家具为主要代表。
其沿袭了17世纪至19世纪皇室贵族家具的特点，讲究手工细致、结构简洁，线条简洁，色彩富丽，艺术Pesnel，在营造氛围上，欧式家具备两种特色：一崇尚庄重宏伟，特别强调理性的人与自然宁静。
二崇尚浪漫主义的装饰性，以及非理性的无穷幻想，富于戏剧性和激情。
整体给人的感觉就是华贵典雅，十分庄严。
■儿童家具儿童家具，顾名思义，专门给儿童采用的家具。
就是根据儿童特有的生理结构和心理需求而量身定做的一组家具。
其最大的特点就是根据儿童不同年龄段，要有不同的特点。
二．常用材料中式传统中式家具原材料基本上，可以称得上百分之百都就是木。
木质按稳固度分成硬木和软木。
考究的古家具多使用硬木，它们大都质地球状稳固，色泽雅静，花纹生动华丽。
因为木性平衡，所做成的家具流传时间也很长，现在常用存有：紫檀自古以来，紫檀就被认为是最名贵的木材，其质地坚实，且生成速度缓慢，无论是原料或家具上的用材，很难超过一尺。
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安微合肥市场考察报告姚林雨根据公司安排，营销部于2010年12月22-26日到安微合肥市参观了安微天为企業集團\天為商貿有限公司及下属天为超市现场，并考察了安微合肥市其它连锁超市、卖场、食品商贸城及休闲食品市场，现报告如下。
安徽省名取安庆、徽州二府名字第一个字组合而成，面积13.96万平方公里。
位於中國東部，緊鄰長江三角洲，長江、淮河橫貫其間，將全省分為淮北平原、江淮丘陵、江南山地三大自然區。
省会合肥。
安徽省淮北为暖温带湿润季风气候，淮河以南为亚热带湿润季风气候，四季分明为其主要特征。
安徽农业具有南北过渡特征。
淮北以小麦杂粮为主，已发展成商品粮、生猪生产基地。
淮南、合肥矿山机械，蚌埠水利机械、淮南煤化工、造纸、安庆石化，合肥、安庆、芜湖等地的纺织、食品，及屯溪制茶、蚌埠卷烟等工业也很有名气。
传统手工业名优产品有泾县宣纸、毛笔和歙县墨砚。
水陆交通便利，皖南、淮北、合九的铁路和淮河流域内河航道迅速发展。
沿江有安庆、芜湖、裕溪口等河港。
人口：5986万，省会：合肥。
区划：全省设17个省辖市，下辖5个县级市、56县，45个市辖区。
合肥市一、城市概况合肥，安徽省省会，位于江淮之间、巢湖之滨。
市域总面积7266平方公里，建成区面积130平方公里，全市总人口460多万，其中市区人口130多万，是全省旅游中心城市。
2009年合肥GDP同比增长17.3%，增速分别高于全国、全省8.6和4.4个百分点，连续6年保持在17%以上。
在全国26个省会城市（不含拉萨和台北）中，GDP总量位居第15位，增速位居第一。
GDP总量约占全省的1/5，比2008年提高0.8个百分点。
GDP增量占全省增量的27%，省会城市拉动力作用明显。
2009年合肥GDP达到2102.12亿元，人均GDP突破6000美元。
按可比价格计算，同比增长17.3%，已连续6年保持在17%以上。
2009年合肥财政收入达341.9亿元，约占全省的1/4。
按照规划，到2015年，合肥都市圈的经济规模将持续提高，占全省比重由2008年的36.37%提高到45%以上。
到2020年，合肥都市圈国内生产总值预期18000亿，年均增长14%以上，其中，合肥9000亿、六安3000亿、巢湖3000亿、淮南2400亿、桐城600亿。
按照规划，合肥都市圈将形成1小时通勤圈和生活圈，核心圈层实施“公交化”发展策略。
同时，合肥都市圈将率先在全省实现基本养老保险区域统筹，推进五市间社保制度协调配合和社保关系无缝转移、接续。
未来合肥、淮南、六安、巢湖、桐城五市中心城区通达运输通道的平均时间控制在20分钟以内，全力打造合肥经济圈“1小时通勤圈”和“1小时生活圈”。
合肥都市圈基本圈层半径为300公里，到2020年，合肥市将成为华东第二大城市。
安徽合肥市休閑食口口味以咸\辣為主，炒貨品牌有小劉\洽洽\真心等安徽合肥市其它超市如：家樂福\沃爾瑪\佳美樂\百分百\日日惠等\蘇果等安徽合肥市場炒貨多以袋裝為主，散裝多分散于區\鎮\鄉\夫妻店等方向。
暢銷口味有：五香\原味占主次，其它象奶油\綠茶等均有一定份額。
合肥天為超市基本情況：合肥天为连锁超市创建于2003年，属本土发展型连锁企业，经近几年的快速发展，现在合肥拥有七十多家连锁门店，并遍布于合肥各中高档社区和繁华街道，现企业在职高管及优秀员工1000余人，在优秀团队的推进中，逐步建立了一套严格\科学的管理体制和开创了符合自身独特的营销策略。
天为超市“一张笑脸·迎客！一句问好·暖心！一颗诚心·待人！”的经营理念服务于广大市民，在市场激烈竞争中，始终奉行“立足低价！服务人民”的优惠政策，深的广大社区居民的青睐和支持。
本次考查重點企業天為超市系天為商貿有限公司的下屬連鎖門店，與我廠合作簽訂協議的單位是：合肥中欽商貿有限公司，系該天為企業下屬采購獨立部門公司化的代表體。
在下面作重点介绍。
天为企业情况：合肥天为商贸有限公司自2003年成立至今，旗下的连锁店已达80多家，总营业面积8万多平方米，创造就业岗位2000余个，经营品项近2万种，现成为合肥连锁分店数量最多的本土生鲜超市，以便利店为经营目标。
目前网络主要分布在合肥市八区二县。
合肥天为商贸有限公司总部现划分十一大职能管理部门，即总经理办公室、采购部、营运部、企划部、物流部、财务部、人事行政部、信息部、拓展部、法务部、外联部主要通过投资控股及参与日常管理实现对各下属机构的直接管理动作。
天为超市面积：天为超市分配在各区、街道、中高底档社区内，营业面积为100-500平方米，目前无总店、旗舰店、样版店，总部仓库位于包河区淝河南路白马巴干站南200米处。
目前超市可直接供貨總數量不足80家，2011年前計劃天店總數達92家，營業面積選取中仍然在100-400平方米左右，無2000---10000平方米形象店。
較之家樂福\沃爾瑪國際型現駐商超極為遜色天为超市分布情况：天為超市在各區、街道、中高底档社区内，成網狀分布，商業圖基本成熟，還待近一步的宣傳。
主要蜀山區\包河區\廬山區\經濟開發區。
其它急待開發網店正在多方積極懸賞招募中。
商品陳列及裝修情况：本次共考查了四個實體店，商品陳列在各實體店內均發現有１５－２５％的空架與單品復式擺放現象，商超中間過道空閑大于１。
２米。
商標貨架排放屬顯明的三。
三制擺放，所有天為超市入口貨品陳列架為散店＼水果＼糕點，右手邊緊臨為肉＼菜區，左手通道為日化＼洗化＼糧油＼日雜類產品。
每家经营面积均在２００平米左右較多（实际使用面积），天為公司对店面装修投入也都较大，装修樸素、簡潔，無檔次與品位提升空間。
純實木貨架與散桶＼散點臺架略顯尊貴。
人員服裝有天為形象宣傳標語但店員著裝不統一。
該天為企業超市以社區便利店形象定位，所有實體體考查中均可體現：單品單元化交叉，無明顯大類與細化類比。
天為企業超市广告位情况：天為超市店面較小，無戶外大型櫥窗\展板\POP 空位與預留位，多屬半封閉式櫥窗與懸掛式著色噴繪展布，店里\店外每日海報簡陃或無專欄設置。
購物袋有專用標示與宣傳，統一紙質單色宣傳頁散放取閱。
物流配送車身廣告僅為鵬程車身粘貼。
天為工商、税务情况：各店自行注册工商、税务，可取得一般纳税人资格，税按商户面积实行定额税制。
●合肥天為商貿有限公司：（合肥市工商行政管理局頒發）注冊號：340107000010889（1-1）成立日期：2003-10-22注冊地：合肥義興鎮席井村小郭村民組法人：梁德歲注冊資本：一千萬圓整類型：一人有限責任公司范圍：日用百貨\五金交電\文體用品\塑料制品\服裝鞋帽\床上用品\化妝品\照相器材\眼鏡\化工產品\建筑材料銷售\食品銷售。
執照有效期：2003-10-22至2036-12-31 執照無年檢記錄●合肥天為商貿有限公司組織機構代碼證（副本）代碼：75489111-0有效期：2009-3-2至2013-3-2 登記號：組代管340100-669553-1NO：2008 3254826 合肥市質量技術監督局●合肥天為商貿有限公司稅務登記證證號：合340111754891110號發證日期：2009-3-9 合肥市地稅局包河分局五公里所◆合肥中欽商貿有限公司：合肥市工商行政管理局頒發注冊號：340100*********（1-1）注冊地：合肥市包河區繁華大道盛景融城A區綜合樓法人：黃成注冊額：壹佰萬圓整公司類型：有限責任公司（自然人投資或控股）范圍：日用百貨銷售成立日期：2010-6-29有效期：2010-6-29至2029-12-31 發證：2010-8-30◆合肥中欽商貿有限公司組織機構代碼證：55783162-9有效期：2010-7-5至2012-6-24登記號：組代管340100-722795 NO：2010 2356311◆合肥中欽商貿有限公司稅務登記證副本：340111557831629頒發日期：2010-7-7 頒發：安徽省合肥市地方稅務局天為企業文化情况：合肥天为商贸有限公司企业文化主要以企业精神、企业方针、员工标准、领导标准、业务方针、管理方针、企业倡议、员工誓词等板块为主导，以此指导企业员工行为规范化和标准化。
其中：一、企业精神：永不停止的进取精神二、企业方针：内抓管理外树形象三、员工标准：恪守礼、义、廉、耻、做合格天为员工四、领导标准：智、信、仁、勇、严五、业务方针：人无我有人有我优人优我廉人廉我便六、管理方针：环境整洁服务热情商品齐全价格优廉一流素质工七、企业倡议：让员工先走------在企业这个大家庭中，每当工作中面对艰巨任务和恶劣环境时，各级领导应该身先士卒，坚守一线，坚持到最后。
八、员工誓词：天为企业严格管理天为员工与时俱进真诚奉献共创辉煌敢争一流永远向前經營模式\種類與管理團隊：以生鲜超市+区域社区中心店的盈利模式，采取统一采购、统一招商、统一配送、统一结算、统一促销、统一形象、统一收银、统一管理的经营管理模式，开发、经营连锁超市为主，集商品批发、贸易为附。
商品经营类别主要以生鲜食品、膨化食品、糖烟酒、饮料、南北干货、化妆品、洗涤用品、文体用品、数码产品、图书、音像制品、精品玩具、皮具箱包、针织服饰、鞋帽、五金工具、家用小电器、日杂等为主，经营商品品种数高达15000余种。
合肥天为商贸有限公司现有员工总人数1000多人，其中管理层员工达200人，本科及以上学历水平的员工达50人，大专及以上学历的员工人数占总人数的80%。
合肥天为商贸有限公司以生鲜超市+区域社区中心店为导向，服务社区、服务大众，坚持在中小型超市、便利店业态上做专、做强、做大，以最专业的精神为广大居民提供更方便、更优质、更完善的服务。
超市融合了大卖场、标超等主要商业元素，始终奉行“品质第一、顾客至上”的服务宗旨，以“永不停止的进取精神”为企业精神，严格管理，规范服务，高效运作。
作为合肥本土发展壮大的连锁零售企业，他们有着自己独特的经营、管理方式，公司拥有各方资深的、具有丰富零售管理经验和超前营运理念的职业经理人及团队进行运营，实行总经理领导下的部门经理负责制。
严格履行统一领导、层级管理的原则进行公司业务管理。
多年的风风雨雨，铸就了天为人努力进取，拼搏、创新的风格，他们本着高效、务实的态度，以诚信为经营之本，不断创造出社区的商业繁荣，并一致获得了“优秀门店”、“顾客满意商店”等消费者口碑。
适应市场经济发展需要，团结务实地做好天为人，是一直以来他们对员工的基本要求。
天為企業发展情况：2003-10-22合肥天為商貿有限公司成立2010-6-29 合肥中欽商貿有限公司2011-12-31 天為集團（暫定）合肥天為商貿有限公司是經安徽省合肥市工商行政管理局批準成立的一家民營生鮮連鎖超市。
從2003年開始只有4家超市，發展到今天的近80家，天為超市是目前合肥市連鎖分店數量最多的本土生鮮超市。