建筑外窗的三项性能对建筑的使用性能的影响分析

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建筑门窗三性检测的必要性分析

建筑门窗三性检测的必要性分析摘要：中国国土辽阔，不同地区的气候条件和自然环境也存在很大的差异，这也导致很难实现门窗三性的统一标准，也是影响门窗三性检测的关键因素。

但是，为了追求美观导致门窗漏雨等情况，该问题的发生必定会给人们的生活带来麻烦甚至安全问题。

所以，应通过工程检测验证建筑物门窗的三性是否满足技术设计的要求，门窗的三性检测分别有气密、水密、抗风压性能检测。

基于此，对建筑门窗三性检测的必要性进行研究，仅供参考。

关键词：门窗检测；三性物理检测；必要性引言改革开放以来，我国经济水平不断提高，建筑行业也进入蓬勃发展时期，对居住环境的要求也越来越高。

从古至今，建筑和门窗几乎都是一体的存在。

也就是说，建筑物所在的地方有门窗。

一方面门窗可以保护人们的隐私，防御外界的危险。

另一方面，门窗还有装饰功能，可以有效地提升建筑物的美观。

由此可见门窗的重要性。

因此，必须重视门窗的检查工作，严格遵守相关标准，进行三性检查，确保门窗质量。

1门窗三性检测的意义建筑物门窗的三性检测主要是指气密性、水密性和抗风压性。

这三性是门窗的主要物理属性，并构成评估门窗性能和效果的关键内容。

现场测试的主体还包括与窗户测试件共同的部分，因此，对门窗的三维现场检查必须考虑建筑物外窗整个设计的技术质量，在生产、安装和施工过程中，还应解决检查窗样品性能与项目所用门窗产品实际性能不一致的缺陷。

近年来，随着室外空气质量的恶化，人们对室内空气有了更高的要求。

实验室检测对象仅是外窗测试件本身，不包括外窗和围栏之间的连接。

不同地区、不同城市、不同气候和建筑物的不同部分对门窗的性能要求也不同。

门窗的设计必须适应当地条件，并根据当地各种环境因素加以考虑，不能完全适用于任何地区。

在设计门窗的过程中，其抗风压能力最为重要。

抗风性是指门窗关闭时对外界风的抵抗力，即门窗不被损坏、掉落等。

抗风压的实质是在偏转条件下检查风压的值，即检测在外力作用下门窗的变形，这直接关系到人们的生命和财产安全。

建筑外窗三性能检测分析

建筑外窗三性能检测分析1、建筑外窗的气密性、水密性和抗风压性能1.1建筑外窗的气密性能建筑外窗作为建筑的立面围护结构之一，它的抗空气渗透对整个建筑整体气密性影响甚大。

气密性是指外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能力。

使用气密性好的的建筑外窗可最大程度地节省采暖和制冷能耗（居住建筑中门窗耗能约占40%～50%，而在门窗耗能中，门窗材料的传导热损失约占22%，空气渗透热损失则占28%），因此，控制建筑外窗的空气渗透量成为了实现节能的一个有效途径。

GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中规定：在标准状态下，压力差为10Pa 时的单位开启缝长空气渗透量q1和单位面积空气渗透量q2作为气密性能的分级评价指标。

建筑外窗气密性能指标值越低，即气密性能越好，分级指标绝对值q1和q2的分级。

1.2 建筑外窗的水密性能外窗作为围护结构，在广东省内台风多雨的气候环境下，其防雨渗漏能力至关重要。

水密性能是指在正常关闭状态下外窗在风雨同时作用下阻止雨水渗透的能力。

建筑外窗水密性能采用严重渗漏压力差值的前一级压力差值作为分级指标。

分级指标值ΔP 的分级。

1.3建筑外窗的抗风压性能建筑外窗抗风压性能是指在正常关闭状态下建筑外窗在风压作用下，不发生损坏和五金件松动、关启困难等功能障碍的能力，并以主要受力杆件的相对度2、外窗三性检测仪的主要原理、结构特点2.1主要原理MW-W-A3040智能门窗物理性能检测设备是用于检测建筑外窗的气密、水密和抗风压三项物理性能。

其使用标准为GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》。

MW-W-A3040智能门窗物理性能检测设备采用变频器直接驱动风机的压力闭环控制系统，利用调节风机转速来调节气压。

操作键盘或上位计算机发出命令给变频器来控制气压和命令辅助控制电路对换向阀、水阀、水泵进行控制。

测试数据通过记录、计算或电脑自动打印出来。

外门窗(或玻璃幕墙)选择对建筑节能设计的影响

外门窗（或玻璃幕墙）选择对建筑节能设计的影响摘要：随着社会主义经济的不断发展，城市化进程不断加快，建筑行业步入了一个全新的时代。

门窗和幕墙在新阶段建筑工程中应用的最为广泛并且起到了十分关键的作用。

随着新型的技术和材料应用于工程建设，有效的在建筑物方面发挥了巨大的作用，更提升了建筑的节能效果。

显而易见，建筑节能是国家能源节约的重要手段之一，在建筑工程中加入节能型木窗门墙是必不可少的。

据资料表明我国社会总能耗的30%以上是建筑能耗，在建筑外围护结构总能耗中，建筑外门窗（或玻璃幕墙）的能耗约占其能耗的49%左右，通过外门窗（或玻璃幕墙）损失的能量是其中的主要部分。

所以，为了提高建筑节能和改善建筑物热工性能需要加强建筑物外门窗构造形式的深化设计，尤其是改善建筑外门窗（或玻璃幕墙）是节能性能。

以下是对此的详细探讨。

关键词：节能型建筑；幕墙门窗；节能设计一、外门窗（或玻璃幕墙）的热工性能和节能设计要求随着人们生活水平的提高，人们的建筑理念也随之变化，建筑外立面越来越以采用落地玻璃窗或者玻璃幕墙为主。

外门窗或玻璃幕墙在建筑物中的作用有很多种，不仅需要考虑日晒、光线条件、通风、方位等功能，还需要考虑外立面的美观需求，外围护结构也需要一定的隔热和保温效果。

1.1外门窗（或玻璃幕墙）的保温性能住宅建筑的热损失会占比很大当通过外门窗（或玻璃幕墙）在各类建筑当中。

通俗来说，外门窗的占比面积是一套房子的15~20%以上，要是设计采用玻璃幕墙则占比更大。

随着美学的深入人心，现代建筑更多采用的是落地窗和玻璃幕墙，需要选用节能标准高的门窗（或玻璃幕墙），否则散失的热量会高达30~35%以上。

外门窗（或玻璃幕墙）热损失有两个主要途径来源，第一种是通过门窗框与墙体间缝隙的空气渗透，另外一种则是通过门窗框自身的玻璃。

而窗扇的开启方式、窗户的构造形式、生产窗户的材料及生产工艺等因素都不约而同的影响窗户的保温性能。

为了改善窗户的保温性能，设计窗户时应该把重点放在以下几个方面：（1）控制窗墙面积比指的是窗洞口面积与所在房间立面单元面积的比值。

建筑外门窗三性检测结果的影响因素研究

建筑外门窗三性检测结果的影响因素研究摘要：本文就建筑外门窗三性检测的标准进行简要介绍，进一步从气密性能检测、水密性能检测与抗风压性能检测这三方面入手，探讨建筑外门窗三性检测结果的影响因素，旨在提高建筑外门窗三性检测结果的精准度，减少不必要的能源损耗，仅供相关人员参考。

关键词：建筑外门窗；三性检测结果；影响因素引言当前城市化建设进程不断加快，建筑行业快速发展，建筑工程建设中能源消耗问题也受到全社会的高度重视，其中以外门窗消耗最为明显。

在节能减排的整体社会环境下，国家层面加大了对于建筑外门窗能源消耗的监督和管理，并通过外门窗三性检测来加强控制。

通过分析建筑外门窗三性检测结果的影响因素，对于三性检测准确性的提升具有重要意义。

1建筑外门窗三性检测的标准在现代社会发展过程中，能源问题受到全社会的高度重视，面对能源紧缺的现实情况，国家政府部门大力倡导节能减排，在科学技术的支持下加大节能产品研发力度，以降低能源消耗，推进整个社会的可持续发展。

就建筑行业发展情况来看，建筑外门窗就是一种比较典型的节能产品，其能够有效控制建筑外门窗空间渗透率，并令其处于均衡协调状态，通过此种方式可减轻不必要的能源消耗，尤其是在建筑物功能及制冷过程中，实际能源消耗能够得到有效控制。

对于民用建筑物来说，其外门窗在能源消耗方面所占比例较大，约为建筑总能耗的50%以上，因此若想要达到良好的节能减排效果，可通过控制建筑外门窗空气渗透量的方式来实现。

建筑外门窗三性检测主要是以外门窗为对象，从气密性能检测、水密性能检测和抗风压性能检测，实际上就是对空气渗透性能、雨水渗漏性能和抗风压性能进行检测，掌握好三性检测的具体顺序，并在关键环节采取有效的安全措施，以确保建筑外门窗三性检测的安全顺利进行，为建筑节能减排的实现创造有利条件。

2建筑外门窗三性检测结果的影响因素2.1气密性能检测为确保建筑外门窗三性检测结果的准确性，就必须要规范开展建筑外门窗气密性能检测，这是基础性环节。

浅谈建筑外门窗三项物理性能检测的体会

浅谈建筑外门窗三项物理性能检测的体会摘要对建筑外门窗三项物理性能检测的相关规定和检测中应注意的事项进行简单介绍，并简单谈谈在从事相关检测过程中的体会，并提出一些建议。

关键词：建筑外门窗三项物理性能性能检测海南省地处沿海，经常遭受台风及热带风暴，且随着我省各地区高层建筑的不断涌现，对建筑外门窗的质量提出了更高的要求，国家和海南省都出台了相应的规范和规定，对门窗的三项物理性能检测（以下简称）提出了专门的要求。

建筑外窗的三项物理性能检测包括气密性、水密性、抗风压检测。

现在国家强调建筑节能，外窗户的气密性不好，对建筑节能影响很大。

水密性不好，在大风甚至是强风暴作用下，室内很容易进水。

门窗的抗风压性能如果达不到要求，在强风作用下，产生的挠度超过杆件的最大允许挠度，玻璃就会破碎，高空坠落的玻璃碎片引起的后果不堪设想。

因此，作为工程检测人员，一定要确保我们检测的结果真实准确，能够切实反映建筑外窗物理性能，以便工程上选用更适合的窗型。

本人结合几年来的工作实际情况，对建筑外门窗检测的一些注意事项及影响因素进行一下简单的介绍。

一、海南省建筑外门窗三项物理性能检测的依据1、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T 7106-2008）（以下简称国标）2、《海南省建筑外门窗抗风压、水密、气密性能控制指标》（DBJ02-2006）（以下简称地标）二、外门窗三项物理性能检测需注意的问题1、相同类型、结构及规格尺寸的试件，应至少检测三樘；2、试件与安装框架之间应连接牢固，安装好的试件要求垂直，下框要求水平，下部安装框不应高于试件室外侧排水孔，不应因安装而出现变形。

3、根据要求，试件安装好后，应开关5次，最后关紧。

一些检测人员有时会省略这一步骤，其实这是关键的一个环节，目的是检测试验是否因安装出现变形，而导致开关障碍，另一方面可察看平开窗扇上、下端是否被静压箱边框卡住，导致窗扇无法开启。

如发生此种状况，将会给检测结果带来影响。

建筑外窗物理性能浅谈

建筑外窗物理性能浅谈0.引言建筑门窗作为建筑物的“眼睛”，是建筑物实现采光、通风、改善室内环境的功能性部件，直接影响着人们的生活，但是市场上门窗的质量却不能令人满意。

塑钢门窗和铝合金门窗使用已经逐步普及，随着高层和高档建筑物的不断出现，对门窗产品的要求越来越高。

本文结合多年的检测实践对建筑外窗的三项物理性能抗风压性能、气密性能、水密性能进行一些简单的探讨。

1.建筑外窗的抗风压性能1.1玻璃与型材的选择在外窗的物理三性中，抗风压性能是最重要的，它关系居民的生命财产安全。

三性检测时如果出现玻璃破裂的问题则可以判定外窗抗风压性能不符合要求。

通常在设计外窗时如果可以确定其风荷载标准值，则要控制玻璃面积处于最大允许用面积范围，玻璃四周要配置防震垫块，以防止玻璃直接接触玻璃槽，提高玻璃的抗破裂能力，门窗用中空玻璃应符合国家现行标准GB/T11944-2012《中空玻璃》规定，单片玻璃厚度不应低于5mm，两玻中空层厚度（真空玻璃除外）不应低于12mm，三玻及以上中空层厚度不应低于9mm。

外窗常用的型材主要为铝合金型材与PVC塑料型材，这其中塑料型材的强度相对较低，由于塑料型材的弹性模量低，必须在型材的内腔合理配置增强型钢，才能保证门窗框扇具有一定的刚度和强度，从而满足门窗的抗风压要求。

铝合金门窗的刚度和强度都较高，因此只要将铝型材的梃料和拼樘料的尺寸加大或将型材的壁厚加厚，就能满足抗风压的需要。

在DB13（J）114-2013《建筑节能门窗工程技术规范》及GB/T8478-2008《铝合金门窗》中，对主型材截面主要受力部位基材最小实测壁厚作了修定，外门不应低于2.0mm，外窗不应低于1.4mm。

1.2尺寸大、使用高度高、风压要求高的门窗可以通过增加增强型钢厚度和改进增强型钢结构的方法，提高增强型钢惯性矩以满足抗风压要求。

对于有特殊要求和特大尺寸的门窗，还可采用在扇立梃中增加辅助增强型钢的方法，来满足和提高抗风压性能的要求。

对建筑外窗三项物理性能检测技术的研究

对建筑外窗三项物理性能检测技术的研究随着生活水平不断提高,以及高档建筑的不断的出现,铝合金门窗塑钢门窗的使用逐渐普及,人们的对门窗产品的要求也越来越高。

门窗是建筑物的重要组成部分,它直接影响着人们的生产生活,但是目前市场上很多门窗却存在很大的质量问题。

本文结合我们多年的检测经验,对建筑外窗的三项主要物理性能,即抗风压性、气密性、水密性的检测技术进行粗略的探讨和研究。

标签：物理性能抗风压性气密性水密性0 引言门窗是建筑物的重要的组成部分,它们在建筑物上不止要承受来自自然因素的影响(风雨雪的侵袭),同时还要承受在使用过程中的开关及自重的压力。

其中,风的影响是使门窗的横杆、竖挺、窗棂和窗框、扇等产生变形磨损的主要原因之一。

建筑外窗的物理性能主要可以分为一下六项:抗风压性,气密性,水密性,采光性,保温性,隔声性。

建筑外窗物理性能的其中三项,抗风压性、气密性、水密性逐渐成为建筑工程质量检测的重点。

建筑外窗质量是否达到标准,主要是看它能否承受各种风力,一般是以单位面积上承受的气体的压力值来衡量。

在目前的实际检测过程中,发现建筑外窗的质量仍然达不到国家有关标准要求,这些质量问题直接影响建筑外窗质量以及检测技术的进一步发展。

建筑外窗的物理性能中,气密性和保温性对建筑热环境和建筑节能影响最大,采光性同建筑的节能也有一定的关系。

如果建筑外窗的气密性不好,可能导致透过外窗的空气渗透量增加,使冬天的取暖或者夏天空调的能耗增加,造成相应的能量浪费。

如果保温性不好,可能会引发通过传导传热的能耗增加,同样造成能量的浪费。

在实际中,气密性、保温性仅仅是影响夏季空调能耗的一个方面因素,另一个因素是建筑外窗玻璃的阻热能力如何。

所以,目前市场上的许多反射反光玻璃和遮阳装置在建筑外窗中应用都具有明显的节能效果。

对三项物理性能检测1 抗风压性能外窗抗风压性能,指紧闭的外窗在风压作用下,防止发生损坏或者功能破坏的能力,主要是以窗体受力杆件的挠度进行评定。

建筑外窗三性检测的体会

本上均采用胶条密封，而采用胶条密封的平开窗其气密性均明显优于推拉窗，且同为推拉窗，采用胶条密封的气密性优于毛条密封效果。当然，密封胶条也存在一个老化问题，胶条老化以后密封性能明显下降。建筑门窗用橡胶条的材质要求的品种比较理想，建议选用三元乙丙橡胶条。橡胶条规格合理，与型材相匹配。因此，在控制气密性能时应采用有良好的弹性、拉伸性、耐腐蚀性、不易老化
体会，谈谈建筑外窗物理三性的主要影响因素及如何加以控制的一些建议。
一
主要受力杆件的抗剪强度验算。门窗主要受力杆件抗弯强度验算，是以受力杆件在风荷载作用下引ห้องสมุดไป่ตู้ 的挠度应小于允许挠度进行验算。挠度计算公式中的两
象。但是压差是比较难控制的，因此控制气密性的关键是控制外窗本身的缝隙。外窗本身的缝隙有：窗扇之间搭接缝、窗扇和型材之间缝隙和玻璃与型材之间镶嵌缝。本人从所检测的窗来看，玻璃的密封材料大多采用改性聚氯乙烯（ＰＶＣ）、橡胶弹性密封胶条、硅酮密封胶等。而框扇密封材料主要是改性聚氯乙烯、橡胶弹性密封胶条或密封毛条，其中推拉窗大多采用密封毛条，而平开窗基
密封胶条。
３五金配件安装及质量
影响平开窗抗风压性能五金配件主要是执手、窗铰．如果执手、窗铰安装不

建筑外窗三项性能及检测新标准修改内容浅析与探讨

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有关建筑外窗三项性能及检测的问题分析

有关建筑外窗三项性能及检测的问题分析摘要：就建筑外窗气密、水密、抗风压检测应注意的问题谈经验和体会。

建筑外窗的三项性能对建筑的使用性能有很大影响。

建筑外窗性能检测新标准 gb/t7106—2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》已经开始实施，同时取消 gbt7106—2002 相关标准。

文中对新、原标准（gbt7106—2002）的不同进行了简单比较，简单分析了新标准对门窗检测行业产生的影响。

关键词：外窗、气密、水密、抗风压、注意事项中图分类号：g267 文献标识码：a 文章编号：新标准 gb/t7106—2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(以下简称新标准 gb/t7106—2008)于 2008 年7 月 30 日发布，2009 年 3 月 1 日起实施。

新标准对建筑外门窗气密性能、水密性和保温性能分级做出了调整,对检测方法和检测设备提出了更高、更具体的要求。

新标准gb/t7106—2008 将建筑外窗的气密、水密、抗风压性能分级及检测方法合一。

笔者在此就新旧标准的不同做出了比较，对新标准修改的检测设备阐述了个人观点,对建筑门窗行业产生的深远影响进行了一些粗浅的分析。

作为一名从事门窗检测的工作人员，在进行门窗物理三性检测时，首先应着重于对标准的理解；其次，要熟悉门窗物理三性检测的操作程序，把握好检测中的各个环节，才能尽可能保证检测结果的公正性。

以下笔者根据几年来的检测经验，谈谈建筑外窗气密、水密、抗风压性能检测中应注意的问题，希望对同行们有所帮助。

如有不妥之处，恳请同行指正。

一、检测准备阶段注意事项1 、在新的铝合金窗或塑料窗标准执行之前，建筑外窗物理三性检测顺序应为气密→水密→抗风压。

因为抗风压检测将使窗试件产生少量残余变形或发生功能障碍，此时，进行气密、水密试验，无法反映窗试件正常状态的性能。

2、根据jg/t140-2005《未增塑聚氯乙烯（pvc-u）塑料窗》标准，塑料窗在进行试验前，应在18～28℃环境下存放16 小时以上，并在此环境温度下进行各项性能检测。

浅谈建筑外门窗三项物理性能

浅谈建筑外门窗三项物理性能作者：刘阳来源：《中国科技博览》2013年第15期摘要：文章介绍了现今形式下建筑外门窗在节能工程中的重要性并简要介绍了2009年3月1日实施的建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测标准。

关键词：建筑外门窗；气密性；水密性；抗风压性能中图分类号：TU228引言世界范围的能源危机日趋严重，建筑节能作为整体节能的重要组成部分，已成为世界性的大趋势，也成为我国可持续发展战略的一部分。

据统计，近几年我国非常重视建筑节能方向的发展，而建筑外门窗就是建筑节能工作中的一大项。

由于检测工作的原因接触到建筑外门窗，现就建筑外门窗的三项物理性能谈谈自己的看法。

建筑外门窗基本概念建筑外门窗是指建筑用外门和外窗的统称，主要是用于建筑的采光通风，门还作为通道关启的工具。

外门窗作为建筑围护结构的构件，与建筑其他结构构件一样，其要求具有可靠性和一定的使用寿命为了保持建筑物内部的舒适性，外门窗还要求一定的气密性、水密性、保温、隔声、采光、美观等要求。

但在新建的建筑中重视不够，设计图纸往往只标明门窗规格、尺寸和系列，不标明外门窗的抗风压值、气密性、水密性生产的门窗往往也不做这项指标的检验，使门窗质量存在隐患。

在沿海地区每年台风所造成的经济损失中，相当一部分是由于建筑外门窗不符合要求造成的。

为了适应建筑业的发展和要求我国于1986年颁布了建筑外窗抗风压、水密性、气密性3项物理性能检测的标准，并分别于2002年、2008年进行了修订。

并与于2009年3月1日正式实施GB/T7106-2008《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》。

这三项性能指标在门窗工程验收中作为必检目，对保证门窗的质量起了很大作用。

（1）同样进行预备加压（2）变形检测：先进行正压检测后进行负压检测。

压力分别为±250Pa、±500Pa、±750Pa、±1000Pa、±1250Pa、±1500Pa、±1750Pa、±2000Pa 每个台阶保持时间为 10 秒。

浅谈建筑外窗物理三性的检测

浅谈建筑外窗物理三性的检测来源:时间:2007-10-08 字体:[大中小] 收藏我要投稿文章出处：朱敏转载请注明出处摘要：通过对建筑外窗气密性、水密性及抗风压性能检测运用新标准的贯标评述，阐明了在外窗生产制作过程中规范设计管理要求的紧迫性和必然性。

1 前言深圳地处沿海台风气象地区，近年来，随着高层建筑的数量及建筑高度不断增加，业主及客户对建筑外窗质量问题的投诉也越来越多。

窗体主要受力杆件由于结构设计和选材的不合理性，在暴风雨或伴有台风的季节，雨水渗入室内造成内部装修层损坏。

为确保建设工程质量，根据深建材[2000]17号《关于对建筑外墙窗户实行用前检验的通知》和深建材[2001]19号《关于加强建筑门窗质量管理的通知》的指示精神，龙岗区工程质量检测中心于2003年5月6日开始对外窗质量进行强制性的检测业务，要求对进入施工现场的外窗的物理三项性能即空气渗透性、雨水渗漏性和抗风压性进行抽样检测，抽检比率：同一工程项目外窗面积大于5000m2的，须抽取不同类型（推拉、平开）主规格窗各一组（三樘）送检；由不同厂家生产的，须分别抽检。

同一工程项目外窗面积小于5000m2的，抽取用量最大的一组主规格窗送检；由不同厂家生产的，须分别送检。

2 有关标准和规范对外窗物理三性的要求我国于1986年颁布了建筑外窗物理三性检测的标准，并于2002年对此标准进行了更新，即：GB/T7106-2002《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》、GB/T7107-2002《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》、GB/T7108-2002《建筑外窗雨水渗漏性能分级及其检测方法》。

引用的产品分类标准包括：GB8481-1987《推拉铝合金窗》、GB8479-1987《平开铝合金窗》、JG/T3018-1994《PVC塑料窗》、GB/T11793.1—1989《PVC塑料窗建筑物理性能分级》等。

对照86版的检测及分级标准，新国标在以下几个主要方面进行了修改：（1）增加以单位面积空气渗透率为分级指标值，与单位缝长空气渗透率分级指标值综合定级。

建筑外窗三性能检测的影响因子及解决措施

研究探讨 Research322建筑外窗三性能检测的影响因子及解决措施黄涛黄善延林章浦(福建省建筑科学研究院，福建福州 350000)中图分类号：G322 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2018）04-0322-01摘要：随着经济的迅速发展以及社会的不断进步，给建筑行业的发展带来了一定的机遇，同时也给其发展提供了一定的挑战。

在我国现阶段的快速经济发展环境下，建筑行业占据着一个非常重要的地位，与我国的经济发展具有密不可分的关系，直接关系着人们正常秩序的生活。

现阶段在建筑施工过程中一些普遍存在的质量通病仍然时常发生，比如建筑外窗常见的漏风、漏气以及漏水现象。

切不可不重视这些小的通病，它们都是建筑的潜在安全隐患，会直接影响到建筑工程的使用寿命以及相应的建筑结构安全。

本文正是基于此种现象对建筑外窗三性能进行详细的探究，并具有针对性的提出相应的控制措施，希望可以帮助相关建筑施工人员更好的完成工作。

关键词：建筑外窗；质量通病；三性能1 建筑外窗三性能检测概述众所周知建筑外窗是建筑物的重要的组成部分，建筑外窗三性能的检测工作直接影响着建筑物的整体质量。

1.1气密性检测所谓建筑外窗的气密性检测主要是指空气的总渗透性检测，在日常对建筑外窗进行开关的过程中由于室内外的压力差而造成的空气的流通量的多少。

尤其是在夏季高温季节由于室外温度相对比较高，如果建筑外窗的气密性不合格就会非常容易造成室外高温气体通过建筑外窗缝隙进入到室内来，从而便会导致室内温度过高或者制冷设备耗电过重。

但是并不是将建筑外窗的气密性越高就越好，室内外一定的空气流通还是十分必要的，其中气密性的检测技术主要分为负压检测和正压检测两种。

1.2水密性检测建筑外窗的水密性检测主要是指在窗户关闭时，在外界风雨的共同作用下，建筑外窗不能达到阻隔风雨的效果从而造成雨水直接通过建筑外窗缝隙进入到室内。

实际生活中常见的水密性检测技术主要包括波动加压法以及稳定加压法。

浅谈沿海地区门窗三性检测的控制

浅谈沿海地区门窗三性检测的控制【关键词】住宅建筑建筑门窗三性检测质量控制0引言随着中国社会经济的迅猛发展，建筑领域发展也越来越快。

门窗作为建筑项目的重要组成部分，其质量也受到高度重视。

在建筑工程实施中，需要做好建筑门窗三性检测工作，三性是指门窗的水密性、气密性以及抗风压性，这三个性能是反映门窗性能和使用效果的关键标准。

中国地域辽阔，不同地区的气候条件与自然环境的差异也很大，这也导致门窗三性标准无法统一，这在很大程度上会对门窗检测质量造成不利影响。

因此，本文重点对沿海地区建筑门窗三性检测中的注意事项及质量控制对策进行分析和探讨，以进一步提升建筑门窗三性检测质量，确保建筑工程的安全性。

1 建筑门窗三性控检测的内容门窗的物理性能包括空气渗透、雨水渗漏、抗风压、保温、隔声、采光等。

后三种性能，在全国大部分地区只有特殊要求的门窗才需要进行检测;前三种性能在门窗型式检验中为必检项目，门窗的物理三性一般是指这三项性能，即气密性，抗风性，水密性。

三性试验是在施工完成后，由施工方委托有资质的、或业主方指定的检测机构进行检测。

检测合格、报告出来就算完成了。

1.1 气密性检测内容气密性，是指外门窗在正常关闭状态时，阻止空气渗透的能力；它考核的是外门窗在关闭状态下，阻止空气渗透的能力。

外门窗气密性能的高低，对热量的损失影响极大，气密性能越好，则热交换就越少，对室温的影响也越小。

衡量气密性能的指标是以标准状态下，窗内外压力差为10Pa时单位缝长空气渗透量和单位面积空气渗透量来作为评价指标。

1.2 水密性能检测内容水密性，是指外门窗正常关闭状态时,在风雨同时作用下, 阻止雨水渗漏的能力；一般检测外门窗水密性能采用的标准是按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》，该标准详细规定了对检测设备的要求、性能检测的方法以及水密性能的分级指标。

该检测设备是模拟外门窗在暴风雨天气中所处于的模拟状态，采用供压系统、供水系统以及测压和水流量系统对外门窗两侧的压力差值进行计量，然后确定严重渗漏时的压力差值，最后确定外门窗的水密性能系数和等级。

建筑外窗三性检测

建筑外窗三性检测摘要：笔者主要从事建筑行业。

本文主要从外窗检测简介、检测前准备、建筑外窗三性检测、不同种类外窗三项性能的比较、建筑外窗“三性”这几个方面介绍了题目。

本文旨在同行探讨学习，共同进步。

关键词：简介；测前准备；三性检测；比较；设备一、外窗检测简介外窗检测主要检测建筑外窗水密性、气密性和抗风压性能。

水密性能即是指关闭的外窗在风雨同时作用下阻止雨水渗透的能力。

气密性能即是指外窗在关闭状态下阻止空气渗透的能力。

抗风压性能是指关闭的外窗在风压作用之下不出现功能障碍和损坏的能力。

进行抗风压性能检测的时候，也许会造成损坏甚至试件变形。

所以应该先做气密性检测，之后再做抗风压性能及水密性检测。

二、检测前准备窗试件应该在18℃～28℃的环境下存放16h以上方可进行检测。

并应测量室内气压、温度、外窗开启缝长度、高度、窗框厚度以及宽度（按窗框最外沿测量）。

以上数据应该做好记录并开机后输入检测软件。

然后再安装窗试件。

安装试件需要垂直水平，固定窗框用夹具控制好紧固螺栓力度，以避免用力过度而造成窗框变形。

安装后应该将试验机附加边框与试件之间用玻璃胶或宽胶带密封。

气密性数据采集的时候，可以降低附加渗透量以及总渗透量数值，因此减少空气流量波动，带来压力传感器数值波动或空气流量传感器。

在雨水渗透性试验中，可避免附加边框与窗试件相互之间缝隙漏水造成测试数据有误。

试件安装之后，应反复开关5次再关紧，以便防止窗框在固定的时候被夹具挤压变形而导致检测结果受到影响。

准备工作完成后便可开始检测。

三、建筑外窗三性检测1、气密性能检测建筑外窗气密性能即是指建筑外窗在关闭状态下，阻止空气渗透的能力。

现行G Bfr7or7一202《建筑外窗气密性能分级及检测方法》中以“单位面积空气渗透量”“单位缝长空气渗透量”这两项技术指标来综合评定建筑外窗的气密性能。

单位缝长空气渗透量是指在标准状态下，单位时间通过单位缝长的空气量；单位面积空气渗透量是指在标准状态下，单位时间通过单位面积的空气量。

浅谈建筑外窗三性检测

浅谈建筑外窗三性检测摘要：随着人们的生活不断提高，对于居住环境的要求也越来越高，每个人为了创造更加舒适的居住环境，在室内安装各种的取暖或者制冷设施。

那么门窗作为建筑物的表面重要维护之一，就直接影响了这些相关设施的效果，各方面达标的门窗就直接会将制冷设施或者取暖设施达到最好的效果，反之，则会严重影响这些设施的效果。

关键词：建筑外窗；检测；技术一、建筑门窗系统的概念最常见的门窗按型材可分为两类，一种是铝合金，一种是塑钢。

按开启方式可分为两类，一种是平开窗，一种是推拉窗。

建筑门窗系统（一个系列或数个系列）是指经过设计并检测，满足建筑物如下性能、价格（性价比）的要求、适应于不同目标市场需求的最佳解决方案。

建筑门窗系统必须考虑通风、力学性能、抗风压性能、水密性能、气密性能、保温性能（热工性能）、遮阳性能、隔声性能、采光性能、反复启闭机械耐久性能、耐候性能，同时还应包括安全性能、防结露性能、防蚊蝇性能、遮蔽性能、防盗性能、防火性能、外观装饰性能（建筑美学、建筑物外立面、室外色彩、门窗室内色彩造型设计）、操作使用方便、加工制作性能（指工厂内）和安装工艺性能（考虑连接强度、断热与防水）等方面的考量。

二、建筑门窗物理性能检测设备（执行标准GB/T7106－2008）1、气密性能检测通风换气是外窗重要作用之一，为了达到此目的，需要在窗上设置开启扇（在室内测量取开启缝隙的长度之和，称为窗的开启缝隙长度），当室内需要换气时，打开开启扇，进行室内外空气对流。

但开启扇在关闭时，外窗本身不是绝对封闭的，其封闭性能的好坏取决于框扇搭接处及玻璃镶嵌处的缝隙，如果室内外温度相同或温差很小，此时由于空气渗透导致的能耗可以忽略不计。

但在严寒的冬季或炎热的夏季，室内外温差较大，就会形成压力差，冷（热）空气通过缝隙进入室内，影响室内温度环境从而造成能耗增加。

因此外窗气密性能的高低关系到室内能耗损失的大小。

但并非气密性能越高越好，至少应保证一定的换气量，不然室内空气浑浊，影响工作效率，危害身体健康。

浅谈建筑门窗三性检测设备的改造及使用注意事项

浅谈建筑门窗三性检测设备的改造及使用注意事项摘要：所谓建筑外窗的三性即气密性、水密性与抗风压性，这三项物理性能也是建筑外窗最基本的性能，其直接影响到外窗维护结构的主要作用。

本文对在建筑门窗三性在升级和改造使用中所出现的问题进行分析，查找问题产生的原因，采取解决措施和方法，并且制定了相应的解决方案，做好预防和治理工作。

关键词：建筑门窗三性；检测设备改造引言近年来，随着高层建筑的数量及高度不断增加，对建筑物各项功能的要求也不断提高，作为建筑物采光、通风用的建筑外窗，是建筑物中不可缺少的构件之一。

建筑外窗窗体主要受力杆件由于结构设计或选材的不合理，在暴风雨或伴有台风的季节，雨水渗入室内造成内部装修层损坏时有发生，严重的会导致建筑外窗坠落而威胁人身财产的安全，建筑业主及客户对建筑外窗质量问题的投诉也越来越多。

因此对建筑外窗在安全、环保与节能等方面的各项性能指标也就提出了更高的要求，为适应新技术和新产品及对建筑外窗质量的要求，国家颁布了《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》，并已于 2009 年 3 月1 日实施，该标准代替了《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》（以下简称门窗三性）。

由于该标准有很大变动，因此原来的检测设备已不再适合新标准的检测要求，应予以改造或更新。

现结合笔者单位对门窗三性检测设备升级改造的实际情况及使用谈几点看法，仅供同行参考。

一、新旧标准比较《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》与《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》、《建筑外窗水密性能分级及检测方法》标准对建筑外门窗三性即气密、水密、抗风压性能的检测方法和检测设备的技术要求有巨大差异，变化较大，主要区别见表 1。

二、《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》标准对建筑门窗三性检测设备的技术要求2.1 门窗软件控制部分需升级由于新标准要求，将原有建筑外门、外窗的气密、水密、抗风压性能分级及检测方法合二为一。

建筑外窗三性检测过程中注意事项与结果影响的研究

建筑外窗三性检测过程中注意事项与结果影响的研究摘要：所谓建筑外窗的三性即气密性、水密性与抗风压性，这三项物理性能也是建筑外窗最基本的性能，其直接影响到外窗维护结构的主要作用。

本文就针对于建筑外窗的三性检测展开论述，总结影响三性的主要因素，并针对每个特性提出相应的控制措施。

关键词：建筑外窗；三性检测Abstract: the so-called building outside the window that the three air-tightness, watertight sex and sex of wind, the three physical performance is building outside the window of the most basic performance, its directly affect outside the window the main function of maintenance structure. This paper based on building outside the window of the three discussed detection, and summarizes the three main factors influence, and in the light of the characteristics of each the corresponding control measures.Keywords: building outside the window; Three of detection一、气密性的影响因素与控制措施外窗的气密性是指在外窗处于正常关闭状态下，外窗受室内外压差的作用时可以阻止空气渗透的能力。

影响气密性的主要因素有室内外的压力差、试件自身存在缝隙等，这其中室内外的压力差受自然条件的影响基本上无法控制，因此只有从试件自身的缝隙控制着手，提高外窗的气密性。

建筑外窗三性检测要点及质量控制探析林粤东

建筑外窗三性检测要点及质量控制探析林粤东发布时间：2021-08-18T11:56:26.171Z 来源：《基层建设》2021年第15期作者：林粤东[导读] 建筑外窗一般都是引用在建筑物的采光、通风等部位，也是建筑物中至关重要的一部分。

汕头市澄海区工程质量监督检测站广东省汕头市 515800摘要：建筑外窗一般都是引用在建筑物的采光、通风等部位，也是建筑物中至关重要的一部分。

而随着建筑行业的快速发展，对建筑物各种功能质量的关注度也越来越高，对建筑外窗的各项性能指标也提出了新的要求。

对此，为了给建筑外窗质量提供有力保障，针对建筑外窗三性检测工作的开展应给予足够重视，并制定出完善可行的质量控制措施。

关键词：建筑外窗；三性检测；质量控制前言：在建筑物当中，建筑外窗承担着换气通风，以及室外环境沟通交流，还有建筑外立面造型等重要功能。

尤其是在新时期背景下，对建筑物外观也提出了新的要求，外窗尺寸也随之不断扩大，造型也不再单一，越来越多样甚至是夸张。

但从建筑外窗三性检测结果来讲，外窗的尺寸绝不是越大越好，一定要保证性能参数、尺寸造型的平衡。

所以，为了有效控制外窗质量，针对其三性检测工作的科学开展应给予足够重视。

一、建筑外窗三性检测建筑外窗三性检测工作在具体开展中，主要就是针对关闭状态下的外窗来实施阻止空气渗透、承受风压作用，以及风雨作用下阻止雨水渗透这几项物理性能测试。

与其他应用较为广泛的建材检测来讲，这一检测工作在具体落实中需要考虑的因素、涉及到的环节较为繁杂，且还包括很多的原始数据，存在很多可能给检测质量、结果带来影响的因素。

结合以往检测经验来讲，气密性较好的外窗，水密性也较为理想，为抗风压性能则一般都会受到外窗材料、加工装配，以及设计等因素的影响。

由此可见，在三性检测工作中，涉及到的环节非常多，所以，不论是为了获得准确检测结果，还是保障建筑外窗质量，都要重视各项检测要点的准确把握，以及质量控制措施有效实施[1]。