万科美景龙堂小区3号楼房屋面积测绘报告书
建筑面积测绘报告
附件1公司自编号: 工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页项目基本信息………………………………………………… *页作业基本信息………………………………………………… *页测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页建筑面积实测技术说明……………………………………… *页房屋现场情况说明…………………………………………… *页建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息项目基本信息. 2本次报告作业人员、检查人员情况测绘房屋坐落分布图建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
房屋面积测绘报告
房屋面积测绘报告随着城市化的不断发展和人口的不断增加，房地产行业越来越受到关注。
在购买或出售房屋时，房屋面积是一个非常重要的指标，它对于房屋的实际价值有着关键的决定作用。
而为了确保准确地了解房屋的面积，测绘师的工作就显得尤为重要。
房屋面积测绘报告是一个对房屋进行专业测量后得出的报告，它包含了房屋的实际面积、布局和结构等信息。
这个报告在购房或扩建房屋时非常有用，它可以帮助房主们更好地了解他们所拥有的房屋，并且在需求上的变动时提供参考。
在进行房屋面积测绘时，测绘师首先会使用专业的测量工具，例如激光测距仪、测量尺等，对房屋的每个房间进行测量。
他们会研究平面图和建筑图纸，了解房屋的结构和布局，然后根据实际情况进行测量。
这个过程需要非常准确的技术和经验，并且需要遵循相关的测绘规范和标准，以确保结果的准确性。
一个完整的房屋面积测绘报告应该包括以下几个方面的内容：首先是房屋的总建筑面积。
总建筑面积包括了所有房间的面积总和，包括室内和室外的部分。
其次是净建筑面积，即扣除公共区域、墙体厚度和其他非使用空间后的实际使用面积。
此外，报告还应包括各个房间的具体面积和尺寸，以便购房者或房屋所有者更好地了解每个空间的功能和适用性。
一个好的房屋面积测绘报告应该具备准确性、详尽性和可靠性。
这要求测绘师在进行测量时要格外小心，以确保每一个数值都是精确的。
同时，他们还需要细致地记录每个房间的具体尺寸和结构，以便后续的数据分析和对比。
报告中的每一项数据都应具备证明性，可以被第三方认可，并且在与其他房屋进行对比时具备可比性。
房屋面积测绘报告不仅对房主们在购房或出售房屋时提供了重要的参考，对于开发商和房地产中介机构来说，它也具有重要的商业价值。
通过提供准确的面积信息，它可以为房地产交易提供信任和透明度，减少纠纷和争议的发生。
在一些大型房地产项目中，房屋面积测绘报告也被用作销售的营销手段，以增加购房者的信心和吸引力。
然而，尽管房屋面积测绘报告在房地产行业颇受重视，但依然存在一些问题。
房产面积测绘报告
房产面积测绘报告一、引言本报告是对所测绘房产的面积进行详细测量和计算得出的结果。
面积是评估房产价值、贷款和租赁的重要依据之一，因此准确测绘房产面积对于各方利益相关者来说具有重要意义。
本报告将详细介绍测绘所采用的方法、过程及结果，并提供相关建议和结论。
二、测绘方法1.地面测量：使用精密测量仪器对房产外围进行测量。
由于房产形状复杂，测量过程需要进行多次测量和计算，确保准确性。
2.室内测量：进入房产内部，通过测量房间的长度和宽度来计算室内面积。
墙角和墙面凹凸不平的地方需要额外注意。
三、测绘过程1.地面测量：首先，我们对房产外围进行桩点设置，确保准确的测量基点。
然后，使用测量仪器逐个测量基点之间的距离和角度。
最后，将所测量的数据输入计算器进行计算，得出房产的地面面积。
2.室内测量：进入房产内部，通常按照房间顺序依次进行测量。
使用测量仪器测量房间长度和宽度，并记录下所测量的数据。
将这些数据输入计算器，计算出每个房间的面积，并加总得到整个房产的室内面积。
四、测绘结果根据进行的测量和计算，得出房产的总面积为XXXX平方米（或XXXX 平方英尺）。
具体测绘结果如下：1.地面面积：根据地面测量所得，房产地面面积为XXXX平方米（或XXXX平方英尺）。
2.室内面积：根据室内测量所得，各个房间的面积如下：-客厅：XXXX平方米（或XXXX平方英尺）-卧室1：XXXX平方米（或XXXX平方英尺）-卧室2：XXXX平方米（或XXXX平方英尺）-厨房：XXXX平方米（或XXXX平方英尺）-卫生间：XXXX平方米（或XXXX平方英尺）-阳台：XXXX平方米（或XXXX平方英尺）总室内面积为XXXX平方米（或XXXX平方英尺）。
五、建议和结论1.根据测绘结果，确认房产的实际面积，可与房产买卖合同和相关文件进行核对，确保面积数据准确。
2.对于购房者，准确的面积数据可作为购买房产的参考，确保购房意向与实际情况符合。
3.对于租赁方，准确的面积数据可作为租金和合同谈判的依据之一4.对于金融机构，准确的面积数据可作为贷款评估的依据，确保贷款金额与房产面积相符。
建筑面积测绘报告材料例范本
word附件1 公司自编号:工程建筑面积测绘成果报告〔房屋竣工建筑面积〕项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进展了实地测量，并由作业人员于形本钱测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进展验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规X》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构〔盖章〕：目录…………………………………………… *页………………………………………………… *页………………………………………………… *页………………………………………… *页……………………………………… *页…………………………………………… *页…………………………………………… *页…………………………………… *页………………………………… *页…………………………………… *页…………………………… *页…………………………… *页…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异比照表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告〔产权面积〕附件3：《某某省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业某某书》复印件1. 项目与作业根本信息1.2. 2本次报告作业人员、检查人员情况建筑物现状影像图1、建筑工程建筑面积计算规X〔最新版〕；2、《眉山市城市规划管理技术规定》〔最新版〕与相关补充规定和解释。
备注：1、非住宅中的XX用房、建设项目配套设施中的XX用房以与公共服务配套设施中的XX 用房应根据审定的项目综合技术经济指标表的建筑性质填写。
建筑面积测绘报告范本
建筑面积测绘报告范本1. 引言建筑面积测绘报告是对建筑物或房屋的实际面积进行测量和评估的过程。
本文档旨在提供一个建筑面积测绘报告的范本，以帮助专业人士准确记录和报告建筑物的面积信息。
该报告适用于各种类型的建筑物，包括住宅、商业和工业建筑。
2. 测绘目的本次建筑面积测绘的目的是确定建筑物的净面积和总建筑面积，以提供相关方面的参考和决策依据。
净面积是指建筑物内部可使用的实际面积，总建筑面积则包括建筑物内外的所有面积。
本次测绘工作旨在确保对建筑物的测量结果准确、可靠，并符合相关的测绘标准和规范。
3. 测绘范围和方法测绘范围涵盖建筑物的所有层、内部房间、走廊和公共区域。
测绘将采用以下方法和工具进行：•使用激光测距仪进行室内测量，以获取准确的房间尺寸数据。
•对建筑物外部轮廓进行全面测量，包括墙壁、屋顶和立面。
•根据建筑设计图纸计算出每个房间的面积，包括长、宽和高度。
•检查并记录紧邻建筑物的外部建筑元素，如平台和阳台。
4. 测量结果根据测绘工作的结果和数据，得出以下建筑面积的测量结果：4.1 净面积净面积是指建筑物内部各个房间可使用的实际面积，不包括墙壁、柱子和走廊等支撑结构所占用的面积。
根据测量结果，本次测绘得出的净面积为 xxx 平方米。
4.2 总建筑面积总建筑面积是指建筑物内外所有区域的总和，包括室内房间、走廊、外墙、屋顶和其他附属结构。
根据测量结果，本次测绘得出的总建筑面积为 xxx 平方米。
4.3 房间面积根据测绘工作的结果和数据，每个房间的面积如下：•房间1：xx 平方米•房间2：xx 平方米•房间3：xx 平方米4.4 外部建筑元素根据测绘工作，记录的外部建筑元素如下：•平台1：xx 平方米•平台2：xx 平方米•阳台1：xx 平方米5. 结论根据本次建筑面积测绘的结果，得出以下结论：•本建筑物的净面积为 xxx 平方米，总建筑面积为 xxx 平方米。
•每个房间的面积和外部建筑元素的面积也已经记录和测量。
郑州美景龙堂·万科广场调研报告
CONTENTS目录万科广场楼层分析万科广场项目介绍1客流及销售预估432开业活动分析PART 01万科广场项目介绍美景龙堂·万科广场是万科商业在郑州开业的首个购物中心项目，其定义为［新中产生活方式中心］,“一个没有霾的悠闲空间，一个社区化综合体空间”.商业建筑总共4层，面积约4万平方米。
从体量上来看，是典型的落地型社区生活中心；但从其所处位置的服务半径及辐射范围来看，又可以称之为是区域的生活中心。
设计风格以工业风为主，营造出庭院的生活美学，理念上突出“绿色·环保”，运用新风系统。
打造一个没有霾的空间。
喜买乐生鲜超市喜买乐生鲜超市· 项目定位V·power·地段：位于管城区、经开区交界处。
·客群特点：为老居民+新中产家庭的集中型生活居住区，覆盖周边20余个社区，辐射人群超过30万人。
·交通：依托于三大交通主干线，中州大道、航海路、机场高速；紧挨地铁五号线四号线换乘站。
涵盖400个停车位中州大道航海路万科广场中州大道航海路·区位分析·客群分析周边社区（半径1公里）1、美景龙堂：2235户，为万科广场的主要服务对象，均价21000元。
2、富田太阳城：1期、2期共7000户，交房时间为2010年，均价14500元。
3、美景天城：3330户，交房时间为2004-2008年，租户较多，均价16000元。
4、美景鸿城：1764户，二手房均价17000元。
5、美林河畔：3028户，均价12500元。
6、阳光城：一期861户，二期为4345户（未交房）。
7、其他小型社区 ：其他社区总户数约为3000户。
均为老式小区，目前居住率约为100％，位于城东路未来路以东，租户较多。
客群分析：万科广场的一公里范围内常驻居民约25500户，常驻人口约为10万人；项目覆盖范围为周边20余个社区，辐射人群超过30万人。
·周边商业分析区域商业有：1、富田东方广场:位于中州大道航海路,为写字楼+老百货形态，开业时间较早，商场较为陈旧，体验较差，主力商家有永辉超市，超级运动，新东方等；2、福都广场：位于航海路银莺路，2013年开业，为集中式社区商业，主力商家有华润万家超市、幸福蓝海影院、必胜客、屈臣氏等； 区域整体商业数量少，且开业时间早，物业老旧，体验较差，万科广场虽然体量不大，但按照购物中心设计，体验较好富田东方广场福都广场万科广场优势（Strength）劣势（Weakness）•区位优势：位于经开区于管城区交汇处，周边经过多年发展，相对成熟，•地段优势：紧邻中州大道与航海路两条城市主干道，交通便利，昭示性强•客群优势：周边社区集中，规模大，入驻人口多•定位优势：定位区域性社区商业、针对性强项目优劣势分析项目体量小总体量约4万方，业态丰富度小，可逛性差品牌能级低主力品牌商较少，多为一般品牌主力店影响力弱超市为喜买乐超市，面积小，品牌弱餐饮均为一般性品牌开业不同步1号门（南门） 2号门（东门） 商场外部实景PART 02开业活动分析·场外开业活动形式节目内容：1、领导讲话2、非洲舞蹈3、狮子点睛4、舞狮助兴现场情况：场外活动开始之前以有少量客户等候，以老年人居多；活动10点左右开始，节目虽不多，但仍算丰富，时间相对合理，过程中吸引部分客户停留；·场外开业活动形式非洲舞蹈狮子点睛领导讲话舞狮助兴1、中庭活动：演义节目、商家互动、礼品抽奖；因区域较大，有成排椅子提供休息，舞台活动较有参与性，吸引大量家庭消费者前来就坐观看；人气很足。
房屋面积测绘报告
房屋面积测绘报告
1. 引言
本文档对房屋进行面积测绘，并提供了详细的测绘报告。
测绘结果将作为各种房屋交易及租赁活动的重要参考依据。
2. 目的
本报告的目的是测绘房屋的净面积，以便确定房屋实际可使用的面积。
本测绘报告将提供每个房间的净面积，并总结出整个房屋的总净面积。
3. 测绘方法
为了获得准确的测绘结果，采取了以下方法和步骤： - 使用激光测距仪对每个房间的长度和宽度进行测量。
- 对于有特殊形状的房间，采用细分法测算面积，将房间划分为更简单的几何形状进行测量。
- 在测量过程中，确保排除窗户、门框、固定家具等不计入净面积的部分。
- 使用计算机辅助设计软件进行数据处理和计算净面积。
4. 测绘结果
4.1 房间1
•面积：20平方米
4.2 房间2
•面积：15平方米
4.3 房间3
•面积：18平方米
4.4 房间4
•面积：12平方米
4.5 总结
根据上述测绘结果，房屋的总净面积为65平方米。
需要注意的是，此处的测绘结果仅包含了房间的净面积，不包括公共区域、走廊、卫生间和厨房等。
5. 结论
本测绘报告提供了房屋的净面积测量结果，便于进行相关租赁和交易活动。
根
据测绘结果，房屋的总净面积为65平方米。
在实际使用过程中，请结合本报告的
数据进行合理规划和布置。
6. 致谢
感谢各部门和个人在本测绘工作中提供的支持和协助。
注意：本报告所提供的测绘结果仅作为参考。
在实际的房屋交易和租赁活动中，应当请购方或租赁方通过独立的专业测绘单位进行核实。
房产面积测绘报告模板
8.95 5.56
5.56
8.95
9.46
5.56 5.56 9.46
17.90 30.11 3.96 2.69 3.17 3.17 2.69 1.93 19.13 17.22 17.22
19.13
18.87 16.98 16.98
18.87
18.95 16.99 16.99 18.95
面积
分摊的共有 建筑面积
表2
分摊系 数
备注
车库 1 车库 2 车库 3 车库 4 车库 5 车库 6 车库 7 车库 8 车库 9 车库 10 车库 11
车库 12 车库 13 车库 14 车库 15 车库 16 车库 17 车库 18 车库 19 车库 20
30.53 40.83 37.40 29.69 29.69 37.40 40.83 30.53 24.57 36.89 25.86
地址：唐山市高新区龙泽北路 联系电话： 0315-5068507 传真： 0315- 5068507 邮编： 063009
554 号
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一、测绘说明 ..................................................................................................................................1.... 二、房屋建筑面积总表 ..................................................................................................................3... 四、房屋分户建筑面积明细表 ......................................................................................................4... 五、房屋分层分户平面示意图 ......................................................................................................6... 附件：共有建筑面积分摊说明 ....................................................................................................1..3.
房屋面积测绘报告报告书
房屋面积测绘报告报告书一、项目概述本次房屋面积测绘的项目为具体项目名称，位于详细地址。
该项目包括具体的楼栋数量和房屋类型，总建筑面积为X平方米。
测绘工作的目的是为了准确确定房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等各项指标，为房屋的产权登记、交易、租赁等提供可靠的依据。
二、测绘依据1、《房产测量规范》（GB/T 179861-2000）2、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）3、房屋的规划设计图纸、施工图纸及相关变更文件4、国家和地方有关房产测绘的法律法规和政策三、测绘人员及仪器设备1、测绘人员本次测绘工作由具备房产测绘资质的专业人员组成，包括测绘人员姓名 1、测绘人员姓名 2等。
2、仪器设备采用了先进的测绘仪器，如全站仪、GPS 接收机、激光测距仪等，确保测绘数据的准确性和可靠性。
四、测绘过程1、外业测量测绘人员首先对房屋及其周边环境进行了实地勘察，确定了房屋的位置、形状和边界。
然后，使用全站仪、激光测距仪等仪器对房屋的长、宽、高等尺寸进行了精确测量，并记录了相关数据。
2、内业处理将外业测量采集的数据导入计算机，使用专业的房产测绘软件进行处理和计算。
根据测绘依据和相关规范，对房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等进行了计算和分摊。
3、质量检查对测绘成果进行了严格的质量检查，包括数据的准确性、完整性和逻辑性。
检查过程中，发现问题及时进行了整改和完善，确保测绘成果的质量符合要求。
五、房屋面积计算1、建筑面积建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高 220m 以上（含 220m）的永久性建筑。
计算公式为：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊建筑面积2、套内建筑面积套内建筑面积是指房屋套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积之和。
套内使用面积是指房屋内实际可供使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、壁橱等空间的面积。
建筑面积测绘报告范本
附件1公司自编号: 工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页1.1项目基本信息………………………………………………… *页1.2作业基本信息………………………………………………… *页1.3测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页1.4建筑面积实测技术说明……………………………………… *页1.5房屋现场情况说明…………………………………………… *页1.6建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页2.1房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页2.2房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页2.3各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.4各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.5房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息1.1项目基本信息1.2. 2本次报告作业人员、检查人员情况1.3测绘房屋坐落分布图1.5房屋现场情况说明1.6建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果2.1房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
建筑面积测绘报告
建筑面积测绘报告文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]附件1公司自编号: 工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页项目基本信息………………………………………………… *页作业基本信息………………………………………………… *页测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页建筑面积实测技术说明……………………………………… *页房屋现场情况说明…………………………………………… *页建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息项目基本信息. 2本次报告作业人员、检查人员情况测绘房屋坐落分布图建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
房屋面积测绘报告【范本模板】
房屋面积测绘报告测绘成果编号:项目名称：委托单位：测绘单位：测量日期：目录作业声明 (1)作业说明 (2)作业成果 (3)一、房屋建筑面积总表 (3)二、房屋面积分层汇总表 (4)三、房屋分层平面图、房号示意图 (5)作业声明一、本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。
二、预测绘项目作业人员根据委托方提供的规划设计图纸及审批证件对作业对象进行了测绘和计算，房屋竣工后,根据竣工验收图纸及审批证件应对作业对象进行重新勘测并计算。
三、受托方与委托方没有利害关系或偏见,也与有关当事人没有利害关系或偏见。
四、受托方测绘所依据的设计图纸及审批证件全部由委托方提供，受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
五、本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用,不作为其他用途使用.六、本成果报告经委托方认可。
主办人（签字）：协办人(签字）：年月日复核人（签字）: 年月日审核人(签字）：年月日复批人（签字）：年月日（单位资质签章）作业说明委托方法情况：1、委托方名称:2、委托方经办人：3、委托方电话:二、项目概况:1、项目名称：2、项目坐落：三、作业目的:办理在建工程抵押提供面积参考四、作业日期：五、测绘仪器：玻璃纤维尺、测距仪六、绘图及面积计算软件：CAD2007、OFFICE七、本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米八、建筑面积测绘和计算依据1、《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000)2、建住房［2002］74号建设部文件3、委托方提供的经规划局批准盖章的建筑施工图及其他各项资料4、其它依据九、其它说明作业成果一、房屋建筑面积总表（单位:平方米）三、房屋建筑面积分层汇总表建筑物名称：单位：平方米注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算。
房产面积测绘报告
房产面积测绘报告公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]******************1#楼房屋面积预测算技术报告审定：审核：编写：河北建科唐秦建筑科技有限公司2018年 *** 月 *** 日声明1 委托方对所有提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。
2 本报告是房屋面积预测绘报告，由于建筑尚未竣工，因此依靠施工图纸进行测算。
3 本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方的要求完成。
4 报告中的测绘成果加盖测绘单位公章后即为有效，复印件不具备法律效力。
5 本测绘报告无骑缝章无效。
地址：唐山市高新区龙泽北路554号联系电话：传真：0315-*******邮编：063009目录一、测绘说明一、本技术报告使用的长度单位均为“米”，面积单位均为“平方米”。
二、项目名称： ******************1#楼。
三、项目坐落：河北省******************。
四、测绘目的：商品房预售。
五、测绘项目依据：1、委托方要求及提供的相关资料。
2、中华人民共和国国家标准GB/T《房产测量规范》、建设部建住房[2002]74号文件。
六、测绘日期： 2018年8月24日。
七、委托方情况：委托单位：******************；委托方电话：*****************。
二、房屋建筑面积总表表1三、房屋分户建筑面积明细表建筑物名称：******************1#楼表2四、房屋分层分户平面示意图附件：共有建筑面积分摊说明一、项目概况******************1#楼位于河北省******************，住宅楼，地下二层，地上九层。
******************1#楼主要功能区分为：1、车库：地下二层；2、工具间：地下一层；3、住宅：地上一层至地上九层。
二、共有部分明细整幢楼分摊的共有部分包括：1、建筑外墙面积一半；2、屋面的电梯井房、楼梯。
房产测绘成果结果报告(规范文本)
-/编号:房产测绘成果报告书（示范文本）（测绘单位名称）年月目录作业声明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯作业说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯作业成果⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、房屋建筑面积总表⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、分功能区面积汇总表⋯⋯⋯⋯⋯三、房屋建筑面积分层汇总表⋯⋯⋯四、共有共用建筑面积分层汇总表⋯五、房屋分户建筑面积明细表⋯⋯⋯六、房屋分层分户平面图⋯⋯⋯⋯⋯附件：共有共用建筑面积分摊说明⋯一.本成果报告书中的成果是依据国家和省市有关规范及委托方与受托方合同约定完成。
二.竣工实（预）测项目作业人员对作业对象进行了实地勘测，并由计算完成。
三.受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。
四.受托方不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
五.本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。
六.本成果报告经委托方认可。
项目负责人（签字）：年月日复核人（签字）：年月日单位资质签章）作业说明一.本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米。
二.委托方情况：1. 委托方名称：2. 委托方地址：3. 委托方经办人：4. 委托方电话：三.项目概况：1. 项目名称：2. 项目坐落：3. 项目类别：四.作业目的：五.作业日期：六.测绘仪器：七.绘图及面积计算软件：八.作业依据：1. 国家和省市各项技术规范等文件。
2. 委托方依照双方合同约定向受托方提供的各项资料。
3. 其他依据（请文字说明）：九. 其他说明：项目负责人：年月作业成果、房屋建筑面积总表表1、分功能区面积汇总表三、房屋建筑面积分层汇总表（样本1）建筑物名称：表3建筑物名称：表3五、房屋分户建筑面积明细表六、房屋分层分户平面图附件：共有共用建筑面积分摊说明填写说明一、封面1、编号：由测绘单位自行确定。
主要用于反映该成果报告书在单位档案管理中的类别和次序。
此编号应能同时反映出该成果报告书修定的次数。
2、日期按照出具报告的日期填写。
房屋土地测绘技术报告书
.房屋土地测绘技术报告书（商品房类使用）测绘单位：（加盖公章）年月日房屋土地测绘技术报告书目录受托测绘声明测绘说明测绘成果一、房屋建筑面积总表（表1）二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）三、共有共用建筑面积分层汇总表（表3）四、房屋分户建筑面积分摊计算明细表（表4）五、房屋分层平面示意图附件：共有共用建筑面积分摊说明受托测绘声明一、本技术报告是受的委托出具，其测绘成果系按照国家和本市有关技术规范完成。
二、委托方已声明对所提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。
三、本测绘成果仅作为委托方委托测绘的项目使用，不作为其他用途。
四、竣工实测项目作业人员对本项目进行了实地测量，并由计算完成。
五、预测项目由作业人员测算完成。
项目负责人（签字）：年月日检查人（签字）：年月日科室负责人（签字）：年月日单位负责人（签字）：年月日测绘说明一、本技术报告使用的长度单位为“米”，面积单位为“平方米”。
二、项目名称：三、项目坐落：四、项目类别：五、测绘目的：六、测绘技术标准：执行国家和本市有关技术规范七、测绘项目依据：1、委托方根据《房地产面积测绘合同》约定应提供的属于本测绘项目使用的资料2、其他依据（请文字说明）：3、其他说明:八、测绘日期：九、委托方情况：委托方名称：委托方地址：委托方经办人：委托方电话：附件：共有共用建筑面积分摊说明一、房屋建筑面积总表（表1）二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）本表说明：本表的分层建筑面积为按房屋外墙围水平投影面积计算，没有划分及分摊共有共用面积。
三、共有共用建筑面积分层汇总表（表3）四、房屋建筑面积分户计算明细表（表4）项目名称：五、房屋平面示意图附件：共有共用建筑面积分摊说明委托单位：（加盖公章）年月日房屋土地测绘技术报告书（别墅类使用）测绘单位：（加盖公章）年月日房屋土地测绘技术报告书目录受托测绘声明测绘说明测绘成果一、房屋建筑面积总表（表1）二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）三、共有共用建筑面积分层汇总表（表3）四、房屋分户建筑面积分摊计算明细表（表4）五、房屋分层平面示意图附件：共有共用建筑面积分摊说明受托测绘声明一、本技术报告是受的委托出具，其测绘成果系按照国家和本市有关技术规范完成。
房屋建筑面积测绘报告
房屋建筑面积测绘成果书项目名称：测绘单位：（盖章）测绘日期：测绘依据本房屋建筑面积测绘成果系依据国家规范和省的有关规定完成。
一、执行标准(一)中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T；(二)中华人民共和国国家标准《房产图图式》GB/T；(三) 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规定。
测绘责任人一、房产测绘单位为级测绘资质持证单位，具有独立法人资格。
测绘资质证书编号为：测资字。
地址：电话：二、为保证出具的测绘成果的客观性，本单位声明如下：(一) 与委托方和当事人没有利害关系或偏见。
(二) 不对委托方提供的资料的准确性与合法性负责。
(三) 本测绘机构对本测绘成果报告书的成果承担质量责任。
法定代表人（签字）：年月日（单位资质签章）房屋建筑面积测绘报告一、房屋座落：二、项目名称：三、测绘目的：四、测绘精度：五、测量方法：报告数据（已经分摊）房屋建筑面积测绘成果一、说明：（内容包括：该项目的设计批准情况与楼盘概况、本宗房屋建筑面积测绘合同要求的相关测量项目及分摊说明；如：按房屋的建筑构成说明既定的面积测绘项目及内容，或按房屋建筑面积的分类说明既定的面积测绘项目及内容等。
）二、房屋建筑面积汇总表单位：m2(二)各功能区面积汇总表2(三)分层面积汇总表单位：m2(单位：m2(五)幢各层各类建筑面积汇总表单位：m2三、房屋分户（套）面积明细表单位：m2四、房产平面图（一）房产分幅平面图（分丘图）或房屋座落分布图（二）房屋分层平面图（三）房屋分层分户平面图。
美景东方3#楼投标文件编制设计说明书
设计总说明随着经济的高速发展，建筑行业的投资规模、领域等也越来越大，建筑施工也向世界先进水平在靠拢。
本次设计通过对美景东方3#楼的工程量计算及投标模拟，对投标的程序，技巧，施工进度等进行了阐述，也对施工组织设计的内容、编制、相应的技术措施等进行了说明。
本设计为美景东方3#楼投标文件的编制，文件编制贯彻执行国家及地方有关的政策和法规，符合国家现行的《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）以及设计规范和制图标准的要求。
美景东方3#楼，剪力墙结构，混凝土现浇楼板，基础部分为筏板基础。
抗震等级为三级，建筑面积7462.44平方米。
建筑工程等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，工程耐火等级二级，安全等级二级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。
建筑施工图和结构施工图以及相应的详图、相应数据齐全。
其他要求详见建筑施工图纸中建筑设计说明部分以及图集。
本设计包括两大部分：一部分是报价计算部分，其中包括工程量计算书，工程预算书，钢筋配料表；第二部分是施工组织设计部分。
第一部分（计算部分）的主要内容是对建筑工程、装饰装修工程费用的计算，工程费用由直接工程费、措施费、企业管理费、规费、税金和利润组成，并且以计算出来的价格作为确定工程投标报价的依据，对工程各阶段的费用支出进行系统的把握，以便使投标文件的编制更具有优势。
第二部分（文字说明部分）主要是对投标模拟以及施工组织设计撰写。
投标模拟部分主要包括投标的概念，作用，程序，投标报价的策略以及本次设计所采用的投标技巧等内容。
施工组织设计部分首先介绍了施工组织设计的主要程序、施工工序、施工进度计划的编制、以及影响施工进度的因素及应对措施等。
施工组织设计是用来指导施工全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。
I关键词：投标；报价；技巧；施工组织设计IIGeneral Instruction of DesignWith the high speed development of economy, building industry investment scale, such as field is becoming more and more strong, and to the world advanced level in close. In such circumstances, this will bring to the construction of the big change. Bidders according to the amount of the tenderer provide verify with the norm for after bid price quotations in bidding process, in order to the winning would use the various bid tips. This design through to the beauty of the tower of Oriental # 3 quantity calculation, and the bid simulation for the bidding process, skills, construction progress were discussed.This engineering is beauty Oriental 3 # buildings, and the preparation o f bid documents, document for implement state and local relevant policies and regulations, comply with the state of the construction engineering the quantities bill valuation rules "(GB50500-2008) and design standard and drawing standards requirements.The beautiful scenery east # 3 building, is the shear wall structure, cast-in-situ concrete floor. The seismic grade is level 3, the construction area of 7565.8 square meters. Window air tightness level for the level 4, waterproofing roof level for level II, fireproof grade level 2 , the safety level is 2, design use fixed number of year for 50 years. Basic part is the raft foundation, building construction drawing and structure construction drawing and corresponding map, the corresponding data is complete. Other requirements is as shown in the building construction drawing design explains part of the building.The first part (the computation part) is the main content of construction engineering, decoration engineering cost calculation, the cost of the project by direct investment, enterprise management fee, measures fees, fees, taxes and profits composition, and with the calculated prices as a sure tender offer basis, for every stage of the project expenses for the grasp of the system, so as to make the bid documents of the more dominant.IIIThe second part (text part) is mainly the design specification of the writing, the design specification of text mainly involves the beauty of east # 3 floor of the bidding simulation, and the construction organization design. Bidding analog part mainly includes bid concept, function, and the program, the method of bid price quotation, etc., the construction organization design first introduced the construction organization and the design of the main process, through to the engineering research, make the construction plan and construction schedule, and time limit, safety, quality control, and according to the actual situation of the choice of appropriate bidding strategies, improve the possibility.Key words: The bid Bidding strategies The construction organization designIV第一章引言1.1 投标的基本概念建设工程投标一般是指经过特定审查而获得投标资格的建设项目承包单位，按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，并争取中标的法律行为。
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郑州市房屋面积测绘报告书
测绘登记编号：
2015357832
产 别：
商品房备案
房 产 坐 落：
管城回族区中州大道东、航海路北万科美景龙堂小区3号楼委托单位源自人)：河南美景鸿城置业有限公司
测 绘 幢 号：
8442547375-1001-002(4574-4227-03)
*当规划许可证中面积为多幢楼总和时，例如X号楼为多幢楼，实测面积也应当为多幢楼面积总和。
*当差别对比系数为负数时，面积差留空不在填写。
测绘人
校核人
质检组
审 核
队 长
审 核
测管科
审 核
日期
日期
日期
日期
日期
实测与预测（规划）差别简要说明表
（一）、图纸差别
无
（二）差别对比系数
1、房产实测面积与预测面积差别对比系数及面积差*
例：
（1）3号楼房产实测建筑面积与预测建筑面积差别系数为：（17918.35÷17913.56）-1=0.0002
（实测面积÷预测面积）-1
郑州市郑房测绘队
2014年6月18日
房 屋 状 况 表
房屋坐落
管城回族区中州大道东、航海路北万科美景龙堂小区3号楼
总建筑面积
（?）
17918.35
申请单位（人）及联系人
河南美景鸿城置业有限公司
联系方式
新图幅号
8442547375
新丘号
1001
老图幅号
4574
街坊号
4227
房屋状况
测绘
幢号
坐落
幢号
总层数
（2）面积差：房产实测面积与预测面积多4.79平方米。
2、房产实测面积与规划面积（或规划核实面积）差别对比系数及面积差*
例：
（1）3号楼房产实测建筑面积与规划建筑面积差别系数为：（17918.35÷18057.25）-1=-0.0077
（实测面积÷规划面积或规划核实面积）-1
（2）面积差：房产实测面积与规划面积（或规划核实面积）多____________平方米。
地上
层数
地下
层数
所在
层次
建筑
结构
建成
年份
房屋规划用途及面积（?）
墙体归属
规划用途
面积
套数
间数
东
南
西
北
002
3
34
33
1
-1
钢混
2015
储藏室
530.42
共
共
共
共
002
3
34
33
1
1-33
钢混
2015
成套住宅
17326.98
132
共
共
共
共
备注
注：-1层有排风机房，建筑面积37.46平方米，-1~1层有工具间，建筑面积23.49平方米,均已计入总建筑面积。
注：*2011年11月24日前办理的建设工程规划许可证，有预测报告的，只填写1实测面积与预测面积差别对比系数；没有预测报告的，填写2实测面积与规划面积（或规划核实面积）差别对比系数
*2011年11月24日后办理的建设工程规划许可证，并取得竣工规划核实的，1、2项都需要填写，并由测绘管理科按面积差较小的数值填写“房屋建设项目城市基础设施配套费补交通知书”，交建设单位补交配套费。