忠科绿苑意向客户分析报告
九江忠科绿苑二期产品推广活动方案精编优选
九江忠科绿苑二期产品推广活动方案精编优选Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】忠科·绿苑二期阶段推广方案筼新置业二零零七年十月一、市场现状分析进入10月份以来，相继有金桥苑、柴桑苑、阳光家园、上海苑、江南熙园、颐河园、盛世家园、瑞景新城等多家楼盘开盘推出市场，分流了本案大部分客源，市场竞争异常激烈，在九江县有限的市场范围内，各个商家纷纷使出浑身解数，蚕食市场。
由于本案在广告推广上没有形成承前启后的连续性，造成客户对二期产品公开预售的认知度不高，再加上价格上具有较大的劣势，势必在竞争中处于不利的地位，为此，介入一定的营销手段和广告推广手段显得尤为必要。
二、一期购房客户分析1、购房人群职业分布从购买本项目的客户看，截至11月4日，客户分布基本如下：一期已售房源客户职业分布表比较8月份统计数字，从以上分布情况可以看出：①本项目的主力客群依然为公务员，较8月份统计数字高出近5个百分点，上升趋势最为明显，说明对公务员的挖掘仍有相当大的潜力和空间。
②其次为出外经商打工人群、个体户和企业主，但这三种职业客户较8月份统计数字，基本没有明显的变化。
总之，我们要抓住公务员的心，才能使销售工作更上一个台阶。
2、购房人群区域分布一期已售房源客户区域分布表比较8月份统计数字，从以上分布图表可以看出：①购买本项目的客户仍以本地县城居民为主，但比例较8月份统计数字有所下降。
②九江市和下属乡镇来本项目的购买比例较8月份统计数字有所提高。
总之，我们一方面坚定不移地继续锁定九江县客户，另一方面也要抢占九江市及下属乡镇市场，争取更多客源。
3、购房人群认知渠道分析①可以看出客户主要认知渠道为口碑，说明口碑宣传作用起到特别的效果，老带新政策应该继续有力施行。
②其次为户外看板，随着工程进展，户外看板内容应该得到及时的更新，传达更有效的信息。
③直邮虽不是主要认知渠道，但也是客户获知信息最直接的一种途径。
忠科绿苑开盘方案5
忠科·绿苑开盘解筹活动方案筼新置业2007年5月一、活动背景在项目工程如销售中心建成并开放，项目认筹活动、客户积蓄达到一定数量，在新一轮广告宣传组合攻势下举办开盘活动。
项目开盘是继项目认筹活动之后的正式公开对外销售活动，它通过辅助性的演出或促销，烘托现场气氛，制造排队、抢购等轰动场面，促成实际销售业绩，并力求使项目再度抢占媒体和市场焦点，实现大量销售。
二、活动目的■实际销售让前期认筹活动锁定的意向客户集中选房，完成认购，促成实际销售。
■形成媒体和市场焦点项目开盘活动是项目广告宣传的有利契机，科学合理的媒介组合能使项目在短时间内迅速获得市场关注，吸引意向客户前来购买，同时也以旺销为项目后续营销作宣传铺垫和带动。
■企业形象通过活动的高规格、高品味彰显企业实力，增加购房者信心，促进后续销售。
三、销售目标成功认购60—70套（具体推盘数量为一期1-4＃楼）。
四、活动时间2007年5月26日上午9：00开始。
五、活动地点沙城宾馆六、参加对象■VIP客户（即VIP卡持有者）■意向客户（即无卡但有意向的客户）■观望客户（即无卡正观望等待的客户）■一般群众（即纯粹看热闹及看演出者）七、现场布置出项目喜庆热烈形象。
位于沙城宾馆大餐厅划分区域和舞台前部分界定区域，布置有易拉宝看板（促销措施、认购流程等）、休息椅、饮料台等，让客户耐心等待进选房区选房的同时，了解项目的认购流程和优惠措施。
户（如选房客户为1－5号，则在等候区等候客户为6－15号）等待选房。
瞰图看板等，为客户选房提供参考及相关信息。
能是签约、相关咨询和收银。
及彩带、鲜花等，为整个活动营造火爆热销气氛，作旺人气。
注：活动现场布置示意图见附件四。
八、客户选房签约流程九、开盘活动流程5月26日上午9：00～12:30●第一部分：活动正式开始前30分钟开始表演，聚集人气。
●第二部分：9：00选房现场开始以VIP卡排号顺序为准正式进行选房活动。
●第三部分：选房活动进行的同时，9：20开始持续性的演出节目、穿插现场观众互动节目（选房结束时进行一次认购客户抽奖活动）。
忠科绿苑意向客户分析报告
忠科绿苑来访客户登记分析报告（2006.12.14 —2007.1.29）一、市场动态目前九江县房地产市场与忠科绿苑形成直接竞争的楼盘就是瑞景新园（原鸵鸟山庄），其基本信息如下：项目名称地理位置开发商占地面积总建筑面积建筑密度绿化率容积率总户数位于东泉路与九江瑞华置122400206335.529.8%38.8% 1.691576瑞景园柴桑北路之间业有限公司m2m（原驼鸟山庄）通过深入市场调查了解到，鸵鸟山庄已经为其开盘展开了有组织的活动一一客户意向有奖调查问卷（附赠春联）。
通过问卷内容，可知：1、鸵鸟山庄主要户型为两房、三房和复式；2、鸵鸟山庄户型面积：两房面积为80—90平米，三房为100 —120平米，复式在150平米以上；3、预计其房价在1500-1700之间；4、也可以看出其物业价格会在3--5毛之间；5、其规划为四年开发；6、一期开盘时间原定今年2月初，由于天气潮湿，售楼处无法按时完工，预计2月中旬开盘；7、其初步定于今年二月七、八号开始认购，价格在五、六号出来；&其项目的最大卖点：一是规模大，二是邻学校。
（一）意向客户基本特征1、年龄特征：以30—45岁为主，其次是50岁以上，30岁以下较少。
2、职业特征：以个体户、公务员、医生、教师为主。
3、地域特征：以九江县为主，其次为下面乡镇，九江市极少。
4、认知渠道：主要有三种：庆典活动及相关报道、户外看板、口碑宣传。
意向客户分析5、询问重点：以价格、开盘时间为主，其次为产品设计、物业管理、付款方式。
（二）意向内容分类1其中2006.12.14 —12.31来访登记客户有56位,2007.1.1 —1.29来访登记客户有147位，共有203人•主力户型3室2厅意向客户最多，占65%;其次为2室2厅，意向客户占25%多一点；跃层意向客户占不足5%.其余为待定，即没有选择户型.2其中2006.12.14 —12.31来访登记客户有56位,2007.1.1 —1.29来访登记客户有147位共有203人.110~130平米意向客户最多，占60%以上；其次为90~110平米，意向客户近25%;130平米以上意向客户占10%多一点；90平米以下无人问津；其余待定.3其中2006.12.14 —12.31来访登记客户有56位,2007.1.1 —1.29来访登记客户有147位，共有203人•由于5号楼6号楼7号楼8号楼属于二期工程，所以意向客户很少•对于一期，2号楼意向客户最多淇次为3号楼和1号楼;再次为4号楼;最后为9号楼与10号楼,因其交房时间相对较晚.4其中2006.12.14 —12.31来访登记客户有56位,2007.1.1—1.29来访登记客户有147位,共有203人.此表合计人数210,是因为有些客户登记时选择了两个楼层,我们分别作了统计.从表可以看出选择三层和四层的人数最多，合起来占近60%；其次为二层，五层和一层，最少的是跃层.另外还有一些客户没有选择楼层.5、意向价格客户普遍的意向价格为：1800—1900元/平米。
物业市场容量及目标客户分析范文
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北京忠科生物科技有限责任公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京忠科生物科技有限责任公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京忠科生物科技有限责任公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京忠科生物科技有限责任公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业科技推广和应用服务业-技术推广服务资质空产品服务；技术推广；技术咨询；技术交流；技术转让1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南京忠科商贸有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南京忠科商贸有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南京忠科商贸有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南京忠科商贸有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：日用百货销售；销售代理；日用品销售；日用1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南通安庐青贸易有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南通安庐青贸易有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南通安庐青贸易有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南通安庐青贸易有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：酒类经营（依法须经批准的项目，经相关部门1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
九江忠科绿苑二期产品推广活动方案
忠科·绿苑二期阶段推广方案筼新置业二零零七年十月一、市场现状分析进入10月份以来，相继有金桥苑、柴桑苑、阳光家园、上海苑、江南熙园、颐河园、盛世家园、瑞景新城等多家楼盘开盘推出市场，分流了本案大部分客源，市场竞争异常激烈，在九江县有限的市场范围内，各个商家纷纷使出浑身解数，蚕食市场。
由于本案在广告推广上没有形成承前启后的连续性，造成客户对二期产品公开预售的认知度不高，再加上价格上具有较大的劣势，势必在竞争中处于不利的地位，为此，介入一定的营销手段和广告推广手段显得尤为必要。
二、一期购房客户分析1、购房人群职业分布从购买本项目的客户看，截至11月4日，客户分布基本如下：一期已售房源客户职业分布表比较8月份统计数字，从以上分布情况可以看出：①本项目的主力客群依然为公务员，较8月份统计数字高出近5个百分点，上升趋势最为明显，说明对公务员的挖掘仍有相当大的潜力和空间。
②其次为出外经商打工人群、个体户和企业主，但这三种职业客户较8月份统计数字，基本没有明显的变化。
总之，我们要抓住公务员的心，才能使销售工作更上一个台阶。
2、购房人群区域分布一期已售房源客户区域分布表比较8月份统计数字，从以上分布图表可以看出：①购买本项目的客户仍以本地县城居民为主，但比例较8月份统计数字有所下降。
②九江市和下属乡镇来本项目的购买比例较8月份统计数字有所提高。
总之，我们一方面坚定不移地继续锁定九江县客户，另一方面也要抢占九江市及下属乡镇市场，争取更多客源。
3、购房人群认知渠道分析①可以看出客户主要认知渠道为口碑，说明口碑宣传作用起到特别的效果，老带新政策应该继续有力施行。
②其次为户外看板，随着工程进展，户外看板内容应该得到及时的更新，传达更有效的信息。
③直邮虽不是主要认知渠道，但也是客户获知信息最直接的一种途径。
三、二期预定情况分析（一）、预定户型分析①可以看出2房预定比例最大，占2房总套数的近50%；其次为3房，占3房总套数的25%；复式尚未被预订。
集客分析报告
集客分析报告1. 引言本文为一份集客分析报告，旨在分析并总结公司在市场推广和客户拓展方面的情况，以提供客户增长的有用指导和建议。
本报告将围绕以下几个方面展开分析：•市场概述：对当前市场的整体情况进行总结；•竞争对手分析：对公司的竞争对手进行深入分析；•客户分析：对公司现有客户的特征和行为进行分析；•营销策略：给出基于分析结果的针对性推荐和建议。
2. 市场概述市场概述部分将对当前市场的整体情况进行总结和分析。
（此处根据实际情况撰写，需根据实际市场情况、行业数据等进行分析，至少包含市场规模、增长趋势、市场竞争格局等内容）3. 竞争对手分析竞争对手分析将对公司的竞争对手进行深入分析。
（此处根据实际情况撰写，需根据实际竞争对手情况进行分析，至少包含竞争对手的市场地位、产品特点、营销策略等内容）4. 客户分析客户分析将对公司现有客户的特征和行为进行分析。
4.1 客户特征分析根据公司现有客户的数据，对客户的特征进行统计和分析。
（此处根据实际情况撰写，需根据实际客户数据进行分析，至少包含客户的性别、年龄、地域分布等内容）4.2 客户行为分析根据公司现有客户的行为数据，对客户的行为进行统计和分析。
（此处根据实际情况撰写，需根据实际客户行为数据进行分析，至少包含客户的购买偏好、购买频次、购买金额等内容）5. 营销策略根据前面的分析结果，给出基于分析结果的针对性推荐和建议。
5.1 目标客户定位根据客户分析结果，明确目标客户群体，进行精准投放和定向推广。
5.2 营销渠道选择根据竞争对手分析和客户分析结果，选择适合的营销渠道进行市场推广。
5.3 产品优化和创新根据竞争对手分析和客户分析结果，对产品进行优化和创新，以提升产品竞争力。
5.4 客户关系管理根据客户分析结果，建立和维护客户关系，提供个性化的客户服务。
6. 结论本报告通过对市场概述、竞争对手分析和客户分析的综合分析，给出了针对性的营销策略建议。
希望本报告能为公司在市场推广和客户拓展方面提供有价值的参考和指导。
九江忠科绿苑下阶段营销策划方案08.25
忠科·绿苑下时期营销编辑方案篔新置业二零零七年八月一、营销目的1、一期余房快速往化〔截止8月23日，余45套〕2、二期9、10＃楼推售〔未拆复式户型，为102套，拆后为108套〕3、一期3#楼车库推售〔共36个〕4、一期公园南路沿街商业门面〔共28个〕二、营销背景■提供近时期，沙河县的小盘林立，纷纷推出，保守估量，沙河住宅未售量已逾20万平方米，竞争格局严峻。
■价格沙河现有销售和今年待售楼盘的成交价格总体分布在1700-1800元/㎡，与本案的现有成交均价相差约300-400元/㎡。
■户型现有楼盘中推出的主力户型依旧是两房和三房的组合，以三房为最多。
■销售除本案外，其他楼盘尤其以鸵鸟山庄为代表，销售情况良好，价格优势开始显现。
因总价承受因素，目前沙河现有在售楼盘的两房户型销售最正确，根基呈现两房紧缺、三房等大户型过剩的局面。
■客户1、购房人群职业分布从采办本名目的客户瞧，截至8月22日，客户分布根基如下：从以上分布情况能够瞧出，本名目的主力客群为公务员，其次为出外经商打工人群、个体户和企业主。
2、购房人群区域分布从上表能够瞧出，采办本名目的客户以本地县城居民为主，九江市来本名目的采办比例极低。
3、购房人群老带新比例同时，从一期已售105套房源中，有16套为老客户介绍采办房源，比例为5.5：1，即每6个老业主就会带来1个新客户，因此关于老业主的带动作用应提高重视。
结论：1、营销阻力价格比立阻力：关于县城购房者而言，价格永久是购房考虑的首要因素。
当县城金字塔顶端富裕阶层消化了本案一期大局限〔105套〕房源后，次一级即位于金字塔中上位置的客户关于性价比的考虑逐步显现，在此背景下，直截了当竞争对手——瑞景新城通过1700-1800元/㎡的销售价格和逐步成形的产品，与本名目的高价位形成直截了当强烈的性价比比立，自然形成了目前对手逐步热销、本案不愠不火的局面。
同时，相对低的价格也为九江的投资客户提供了一定的升值空间，赢得了局限九江客户的选择。
平南县绿苑物业管理服务有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告平南县绿苑物业管理服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:平南县绿苑物业管理服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分平南县绿苑物业管理服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务；酒店管理；餐饮管理；五金配件；装修材料；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广西绿苑生态农业投资有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广西绿苑生态农业投资有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广西绿苑生态农业投资有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：房地产开发经营;建设工程设计;家禽饲养;1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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忠科绿苑意向客户分析报告
忠科绿苑来访客户登记分析报告(2006.12.14—2007.1.29)
一、市场动态
目前九江县房地产市场与忠科绿苑形成直接竞争的楼盘就是瑞景新园（原鸵鸟山庄），其基本信息如下：
项目名称地理位
置
开发商占地
面积
总建
筑面
积
建
筑
密
度
绿
化
率
容
积
率
总
户
数
瑞景园位于东
泉路与
柴桑北
路之间
（原驼
鸟山
庄）
九江瑞
华置业
有限公
司
122
400
㎡
206
335.
5㎡
29.
8
%
38.
8%
1.
69
15
76
通过深入市场调查了解到，鸵鸟山庄已经为其开盘展开了有组织的活动——客户意向有奖调查问卷(附赠春联)。
通过问卷内容，可知：1、鸵鸟山庄主要户型为两房、三房和复式；2、鸵鸟山庄户型面积：两房面积为80—90平米，三房为100—120平米，复式在150平米以上；3、预计其房价在1500-1700之间；4、也可以看出其物业价格会在3--5毛之间；5、其规划为四年开发；
6、一期开盘时间原定今年2月初，由于天气潮湿，售楼处无法按时完工，预计2月中旬开盘；
7、其初步定于今年二月七、八号开始认购，价格在五、六号出来；8、其项目的最大卖点:一是规模大，二是邻学校。
二、意向客户分析
（一）意向客户基本特征
1、年龄特征：以30—45岁为主，其次是50岁以上，30岁以下较少。
2、职业特征：以个体户、公务员、医生、教师
为主。
3、地域特征：以九江县为主，其次为下面乡镇，九江市极少。
户型人数比例
2室2厅52 25.62%
3室2厅133 65.52%
跃层9 4.43%
4、认知渠道：主要有三种：庆典活动及相关报道、户外看板、口碑宣传。
5、询问重点：以价格、开盘时间为主，其次为产品设计、物业管理、付款方式。
（二）意向内容分类
1、意向户型
待定9 4.43%
合计203 100%
其中2006.12.14—12.31来访登记客户有56位,2007.1.1—1.29来访登记客户有147位,共有203人.主力户型3室2厅意向客户最多,占65%;其次为2室2厅,意向客户占25%多一点;跃层意向客户占不足5%.其余为待定,即没有选择户型.
2、意向面积
面积人数比例
90平米以下0 0
90~110平米49 24.14% 110~130平米122 60.10% 130平米以上22 10.84% 待定10 4.93%
合计203 100%
其中2006.12.14—12.31来访登记客户有56位,2007.1.1—1.29来访登记客户有147位.共有203人.110~130平米意向客户最多,占60%以上;
其次为90~110平米,意向客户近25%;130平米以上意向客户占10%多一点;90平米以下无人问津;其余待定.
3、意向楼号
楼号人数比例
1号楼26 12.81%
2号楼50 24.63%
3号楼29 14.29%
4号楼18 8.87%
5号楼 2 0.99%
6号楼 2 0.99%
7号楼 1 0.49%
8号楼 2 0.99%
9号楼15 7.39%
10号楼11 5.42%
待定47 23.15%
合计203 100%
其中2006.12.14—12.31来访登记客户有56位,2007.1.1—1.29来访登记客户有147位,共有
203人.由于5号楼6号楼7号楼8号楼属于二期工程,所以意向客户很少.对于一期, 2号楼意向客户最多;其次为3号楼和1号楼;再次为4号楼;最后为9号楼与10号楼,因其交房时间相对较晚.
4、意向楼层
＼楼号＼人数楼层1
号
楼
2
号
楼
3
号
楼
4
号
楼
5
号
楼
6
号
楼
7
号
楼
8
号
楼
9
号
楼
1
号
楼
待
定
楼
合
计
比
例
一层3 1 1 1 0 0 0 0 0 1 3 10 4.76
%
二层4 7 4 2 1 0 0 0 1 2 4 26 12.38
%
三层7 1
5
1
3
5 1 0 0 0 7 4 1
2
65 30.95
%
四111 1 1 1 0 1 4 4 6 53 25.24
层 1 6 0 %
五层3 6 6 2 0 1 0 1 2 2 1 25 11.90
%
跃层1 2 1 0 0 0 0 0 1 2 1 8 3.81
%
待定层1 5 3 3 1 0 1 0 1 0 7 22 10.48
%
合计3
5
1
3
8
1
3
4 2 1 2 1
8
1
5
3
7
21
100%
其中2006.12.14—12.31来访登记客户有56位,2007.1.1—1.29来访登记客户有147位,共有203人.此表合计人数210,是因为有些客户登记时选择了两个楼层,我们分别作了统计.从表可以看出,选择三层和四层的人数最多,合起来占近60%;其次为二层,五层和一层,最少的是跃层.另外还有一些客户没有选择楼层.
5、意向价格
客户普遍的意向价格为：1800—1900元/平米。
三、结论
1、从客户年龄特征分析得出：目标客户以事业
有成的中年人为主，其次为享受生活的老年人，青年人由于其经济实力不足，有意购房者相对较少。
2、从客户职业特征分析得出：私营业主、个体
工商户，属于先富阶层，购房者最多；政府公务员、医生、教师有着稳定的相对较高的收入，因此购房者也较多。
3、从客户地域特征分析得出：九江县外来购房
者极少，住宅多为当地居民消化，有钱人倾向于在九江市或南昌市置业，一方面因为大城市具有较好的居住条件，另一方面也是因为九江县缺乏高品质的住宅项目。
4、从客户认知渠道分析得出：①由于庆典活动
在当地搞得相当具有轰动效果，给项目作了有力的宣传，通过庆典活动，九江县不少市民了解到了该项目；②另外针对庆典活动，九江县电视台给予了相关报道，让更多的人了解到该项目。
③户外看板设置在最醒目的位置，如火
车站出站口旁、桥头超市楼顶、铁道口附近，起到了很好的宣传效果。
④由于该项目坐落于老县委大院风水宝地，在当地市民心中具有极高的认同度，因此口碑宣传也是客户认知的一个重要渠道。
5、从客户询问重点分析得出：①客户对价格还
是十分敏感的，因为在大多客户心目中，该项目是一块风水宝地，锦绣福城价格卖到1788元，在当地已是最高了，因此该项目价格问题势必成为人们询问的焦点。
②出于对价格的关注，开盘问题必然也是主要追逐的问题。
③在价格和开盘时间尚未确定的情况下，客户必然会关注产品的相关设计问题，比如户型、楼间距、车库等等。
④由于九江县还没有像样的物业管理公司，物业管理水平普遍较低，因此该项目的物业管理情况也是客户询问较多的问题。
6、从客户意向分析得出：①客户对跃层的关注
最少，跃层面积较大，总房价相对较高，造成了较大的市场抗性；②客户关注最多的是3房，其次是2房，因为面积适中，总房价在可接受的范围之内，所以选择的比较多；③对于
一期产品，选择2号楼的最多，其次为3号楼和1号楼客户，然后是4号楼，最少的是9和10号楼，客户担心1号楼采光不好，且临路会比较吵，4号楼只有5层，被人俯视，9和10号楼虽属一期开发产品，但开发较晚，因此选2号楼最多；④对于楼层，选择3层和4层的最多，低了采光不太好，高了上楼费劲，因此选择中间楼层的最多，符合中国人的生活习惯。