重庆天地RBD 已更新
【资料】重庆-重庆天地个案分享-沙龙汇编
项目名称 地理邻 淮海中路以及黄陂 南路地铁站
杭州市西湖南线风 景区，毗邻西湖十 景之一的“柳浪闻 莺
武汉天地
武汉市汉口中心城 区永清片区，东临 长江
重庆天地
大连天地
岭南天地
渝中区化龙桥，东 起嘉华大桥，西至 红岩革命纪念馆
大连市旅顺南路软 件产业带的核心位 置
位于佛山市禅城区祖 庙东华里中心地段
重庆-重庆天地个案分享-沙龙
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杭州西湖天地
位置：座落于杭州历史底蕴深厚、景点类型丰富的西湖南线风景区，毗邻西湖十 景之一的“柳浪闻莺”，位于素有“长堞接清波看水天一色，高楼连闹市绕烟火 万家”的涌金池畔；
用地：50,000 平方米（3 公顷）； 商业建面：约58,000 平方米； 设计院：Skidmore, Owings and Merrill, LLP（SOM）； 设计顾问：本杰明 • 伍德 (Wood & Zapata Inc.)； 竣工日期：2003 年6 月； 商业特色：以娱乐休闲功能为主，提供餐饮、娱乐、休闲及零售设施。项目设计
占地面积（万平米）
52
5
61
128
26.5
总建筑面积（万平 米）
150
5.8
147
348
354
65
164
8
定位 瑞安天地模式的特点二：
定位一：强调综合性，以上海新天地为例，因为当时
上海没有一个地方能够将餐饮、娱乐、购物、旅游和文 化等全部汇集在一起的地方；虽然当时上海的衡山路历 史文化酒吧街具有这方面一定的吸引力，但零散的产权 无法实现统一的管理和经营理念的贯彻实施，新天地借 此应运而生；
2. “天地”系列的成功不仅提升了项目所在区域甚至所在城市的价值，而且为中国楼市展现 出一种难以复制的房地产开发模式，即瑞安模式
RBD(商业游憩区)专题研究
广州战略策划中心 2010.10
类型——大型购物中心型RBD
大型购物中心型RBD
仅限于经济发达地区的特大城市，是经济高度发达，物质生活及其丰富的产物。 • • • • 购物中心特征 多功能：集购物、餐饮、娱乐、旅游等功能于一体 大规模：商业中心建筑体量大；购物中心营业面积大；吸引顾客流量大 吸引力：对游客具有较大吸引力，是游客购物娱乐的必去之地 大型购物中心分类： 物业型购物中心：一般由大房地产商开发建在市中心黄金地段，实行的是租赁制。包 括物业型购物广场（面积：5至10万平方米左右);物业型摩尔购物中心MALL（面积：15 至30万平方米左右）。代表：香港时代广场、海港城等。 百货公司购物中心：由大型连锁百货公司发展或扩建而成，（面积：10至15万平方米 左右）。代表：北京庄胜崇光SOGO百货、上海第一八佰伴商厦等。 连锁型摩尔购物中心：由专业连锁购物中心集团开发并经营，自营比例较高（自营百 货公司、超市、影城、美食城等）。代表：菲律宾的SMSUPERMALL集团（自营SM百货公 司、SM超市、SM影城、SM玩具反斗城大卖场、SM美食城），泰国正大集团的THEMALL集 团（自营易初莲花超市）。
广州战略策划中心 2010.10
概念
1970年，美国学者Stansfield CA和J. E. Rickert最早提出RBD，定义是：所谓的RBD 就是为季节性涌入城市的游客的需要，城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品 商店的街区。
V. Taylor（1975/定量分析的角度）：宾馆等旅游接待服务设施建筑面积占街区建筑 面积50%以上的城市街区界定为RBD。 StephenL. J. Smith（1990）（《游憩与闲暇研究的概念词典》，城市RBD指的是建立 在城市与城镇里，由各种纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃排档等高度集中组成， 吸引了大量旅游者的一个特定的零售商业区。 保继刚（2002）：城市中以游憩与商业为主的各种设施（购物、餐饮、娱乐、文化、 交往、健身等）集聚的特定区域，是城市游憩系统的重要组成部分。 方远平 袁奇峰（2009）RBD的再定义—休闲商务区。结合城市产业升级与现代商务功 能不断强化的背景，考虑到城市内部RBD的商务办公与商业、游憩和休闲、居住等功能 日益复合的发展趋势，将 (RBD)定义为：城市内部以休闲游憩与企业总部办公、商务 服务、商业服务和高档居住等为主的各种设施(休闲、购物、办公、商务、饮食、娱乐、 文化、居住、交往、健身等)集聚、重要的新型功能区，是城市中央商务区(CBD)和城 市游憩系统的重要组成部分。
重庆新天地项目介绍-文档资料
秀雅吊脚楼
属于栏式建
筑，完全依
山就势，远
远看去，它
们有的层层
出挑，有的
高低错落，
房屋构架简
单，开间灵
活、形无定
式，随意的
建筑符号，
秀盈着朴素，
自然的意味，
线条轮廓含
蓄而秀美。
随坡就势的
吊脚楼群，
形成奇妙的
线性道路空
间，
11
12
闲 适 的 庭 院
13
幽 静 的 一 隅
14
流水景观贯穿 整个新天地区 域，为片区带 来生动与和谐。 “以人为主、 物以人用”。 建筑造址更益 于人的身心健 康。型、色、 声、光、气的 处理均为使人 愉悦。
8
重庆天地刚进大门的具有代表性的钟楼建筑。运用传统的堆砌式建筑，用大块砖 石堆砌而成，钟楼在这里起到了很重要的堪称代表性的作用，他把整个重庆天地 作了一个准确的定位。钟楼的钟和钟楼上镂空的“囍”字，准确性的把重庆天地 定位于具有中国传统式风格的一个主题商务中心。而且这个囍字更是成为了重庆
天地的一个代表性的LOGO
其中重庆天地商业项目位于整 体项目的中心地段，占地32000平 方米，规划建筑面积约84,000平方 米。
重庆天地
3
重庆天地商业街区由 吊脚楼、高低村落、精品 酒店、商业主楼、文化剧 场五个精致建筑群落组成， 集文化、旅游、餐饮、娱 乐为一体。
重庆天地打造的是涪 都时期的风格，项目汲取 了重庆浓郁丰富的山水文 化、深厚的人文内涵以及 绵长的历史肌理，将古老 的山地村落、旧时的工业 建筑以玻璃和钢结构的现 代元素极致融合。
4
五 大 建 筑 群 落
5
建筑群落分布
5 6
4 3
重庆天地 “揽大城 荟生活”
重庆天地“揽大城荟生活”
很多跑去重庆旅游的人不仅仅是为了吃个出名的火锅，更多的是来感受重庆这座城市带来的不一样风情与魅力。
可是有的朋友可能会遇到这种情况，住宿的地方离购物中心很远，或者购物中心离娱乐场所很远，每次都要步行或坐车换地方，不仅浪费了很多时间在路途上，来回折腾也使得大家倍感劳累。
然而重庆天地的出现恰恰解决了这一问题，重庆天地是由香港瑞安房地产开发有限公司投资建设，位于重庆市主城区内中心地段渝中区，集商务、购物、餐饮、亲子、娱乐、休闲和旅游为一体的城市生活新天地。
它并不是一个单一的综合体，而是以“揽大城，荟生活”为概念的新城市生活场所，将当地古老的山地村落和过去的工业建筑融合以玻璃和钢结构的现代设计，成功打造出一个国际化的旅游景点。
这里有舌尖上的中国文化美食馆、重庆欢乐世界海洋馆以及香港顶级影院龙头“百丽宫”电影院，还有一些知名健身房和大型购物中心，无论你是资深的吃货，还是购物达人，无论你是一个人还是带着亲人朋友，都能在重庆天地找到属于你的生活乐趣。
目前，重庆天地旅游区已正式被批准为AAAA级旅游景区，景区包括重庆新天地及天地湖沿线，设有足球场、都市农场、儿童游乐设施等娱乐项目，是家庭亲子活动的最佳场所。
其中，位于重庆天地的欢乐海底世界是重庆市内唯一一家室内大型海洋水族馆，不仅有海洋动物的精彩表演还有极地景观和科普教育，通过打造海洋主题的旅游体验来宣传海洋文化，成为重庆海洋科普教育的基地。
未来，重庆天地将成为重庆市首屈一指的旅游场所！。
初探重庆城市RBD的形成
２Ｉ重 庆 市 民游 憩 的 需要 ．
维普资讯
２０ ０ ８年 第 １期 第３ Ｏ卷 总 第 １ ３ ６ 期
商 品 运 与 养护
Ｓ Ｏ Ａ Ｅ Ｔ Ａ Ｓ Ｏ Ｔ ＴＩ Ｎ ＴＲ Ｃ Ｒ Ｎ ＰＲ Ａ Ｉ Ｏ
＆ＰＲＥＳＥＲＶ ＡＴＩ Ｎ ＯＦ ＣＯＭＩＯＤＩ ＥＳ Ｏ Ｖ ｌ ＴＩ
［ ｂ ｔ ａ ｔ ｌ ｎ ｉｈ ｔ ｅｓ ｃ ａ ｃ ｎ ｍ ｅ ｅ ｏ ｍ ｎ ， ｔｅ ｔ ａ ｅ ｉ ｇ ｓｔ ｅｍ ｄ ｒ ｉ ｅｓ ｙ ｅｂ ｓ ｃ Ａ ｓｒ ｃ 】Ａ ｏ ｇｗ ｔ ｈ ｏ ｉ ｌｅｏ ｏ ｙｄ ｖ ｌ ｐ ｅ ｔ ｈ ｒ ｖ ｌｎ ｉ ｈ ｏ ｅｎ １ｆ ｔ ｌ ａ ｉ
ｓ ｒ ｔ ｓ ｅ ｔ ａ ｆ ｃ ｏ ， ｔ ｅ ｏ ｅ ｎ ｒ ｖ ｌ ｎ ｒ ａ ｉ ａ ｉ ｎ ｅ ｅ ｏ ｍ ｎ ， ｃ ｕ ｅ ｔ ｅ ｉ ｙ ｏ ｅ ｎ ｏ ｅ ｔ ｕ ｅ ｓ ｎ ｉ ｌ ａ ｔ ｒ ｈ ｍ ｄ ｒ ｔ ａ ｅ ｉ ｇ ｕ ｂ ｎ ｚ ｔ ｏ ｄ ｖ ｌ ｐ ｅ ｔ ａ ｓ ｓ ｈ ｃ ｔ ｍ ｒ ａ ｄ ｍ ｒ
重庆市城市管理局关于印发重庆市城市绿地地下空间开发利用管理规定（试行）的通知
重庆市城市管理局关于印发重庆市城市绿地地下空间开发利用管理规定（试行）的通知文章属性•【制定机关】重庆市城市管理局•【公布日期】2021.02.09•【字号】渝城管局发〔2021〕4号•【施行日期】2021.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文重庆市城市管理局关于印发重庆市城市绿地地下空间开发利用管理规定（试行）的通知各区县（自治县）城市管理局，两江新区城市管理局、高新区城市管理局、万盛经开区城市管理局：《重庆市城市绿地地下空间开发利用管理规定（试行）》经市城市管理局2020年度第23次局长办公会审议通过，现予印发，请遵照执行。
重庆市城市管理局2021年2月9日重庆市城市绿地地下空间开发利用管理规定（试行）第一条为规范我市城市绿地地下空间开发利用，合理利用土地资源，确保城市绿地空间生态、游憩等功能正常发挥，根据《重庆市城市园林绿化条例》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于本市城市规划区、镇规划区内的公园绿地、防护绿地、广场用地和道路附属绿地等城市绿地地下空间开发利用管理。
第三条城市绿地地下空间开发利用和管理应坚持社会效益、经济效益和环境效益相结合，并遵循以下原则：（一）生态优先，保护为主。
城市绿地地下空间的开发利用不得破坏生态环境，并确保绿地土壤环境满足植物健康生长。
（二）合理利用，确保安全。
合理利用城市绿地地下空间资源，促进城市土地节约集约利用，避免城市绿地地下空间的过度开发，确保公共安全和绿地环境安全。
（三）功能协调，服务民生。
城市绿地地下空间开发项目的功能性质应与绿地的主体功能相协调，不得影响城市绿地基本功能的正常发挥，满足人民群众的使用需求。
第四条市城市园林绿化主管部门负责全市城市绿地地下空间开发利用监督管理工作。
区县（自治县）城市园林绿化主管部门根据职责负责辖区城市绿地地下空间开发利用监督管理工作。
第五条城市绿地地下空间的开发利用应当符合国家和本市有关技术标准规范、政策法规，保证古树名木安全，不得影响植物生长、城市绿地使用功能和游憩安全。
重庆新天地考察调研报告
解码二：定位深化
新天地的三重定位：
一：综合性MALL； 二：锁定主题：“都市旅游景点”； 三：顺应潮流、接轨国际的商务平台；
解析： 作成将餐饮、娱乐、购物和旅游、文化等等全部集中在一起的综合性 场所。 新天地成为各个城市中具有历史文化特色的都市旅游景点，逐渐形成” 目的地“。 成为一个国际交流和聚会的地点 ，复合商务功能。
新天地考察分享报告
解码三：修建不周山
营造足够的消费支撑：
一：选址中心，连接节点； 二：高档住宅，以住宅购买力门槛设立消费支撑； 三：”艺术品“的历史与国际生命；
解析： 选址商业成熟区域，或者链接几大消费片区的中心节点。 新天地不仅靠巨大的过往人流支撑消费，同时也将会有一批豪华住宅 住宅支撑（翠竹天地/雍江苑）。 做旧建筑，将建筑形成融合历史与建筑美感的”艺术品“形成领略城 市历史文化和现代生活形态的最佳去处。
新天地研析
何以成功……何以借鉴
新天地考察分享报告
前言
在南京，在宁波，在苏州，在厦门，在其它的省市，一场轰轰烈烈的“新 天地”运动正在全国多个城市无数个商业、房地产项目上展开。那么在重庆， 作为复制升级后的“重庆天地”到底体现了什么？我们能够借鉴的又是什么？
在分析上述所有问题之前，我们有必要对新天地的原形“上海新天地”和 我们所考察的”重庆天地“做一个简单的回顾。
新天地考察分享报告
慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
历史
重庆天地担当起这座城市的历史博物馆，骑楼古朴，拱门通
幽是重庆人历史生活空间的精致再现，她是旧时光、国际化和本地风的 混搭，是了解这个城市过往历史一个必要的入口和途径。
新天地考察分享报告
国际，小资 慢下来：发现重庆天地的几个蛛丝与马迹
瑞安重庆天地项目 分析
企业天地
10栋国际甲级写字楼群。共80万方建筑面积。468米中国西部最高商业地标，企业天地1号。 将为跨国企业、金融机构和现代服务业提供国际标准的写字楼及完善的商业配套。
嘉陵天地
即重庆风貌与时尚国际融合的重庆新天地之后，嘉陵天地及室内外异域情调步行街。总量30万平方米。通过廊桥连接3 期的嘉陵天地及9号轻轨站点，形成无缝连接。将超越解放碑和观音桥，成为重庆未来的购物娱乐新地标 嘉陵天地商场整体定位——集世界的生活天地(Premier all-in-one lifestyle destination) 1）嘉陵天地 时尚（ ）嘉陵天地——时尚（一期） 时尚 一期） 主打：时尚潮流娱乐 以餐饮娱乐、潮流服饰旗舰店、电影娱乐、KTV、酒吧等引领城中玩乐热点为特征的生活方式，给人们带来独一无二的 潮流体验 2）嘉陵天地 生活（ ）嘉陵天地——生活（二期） 生活 二期） 主打：花园生态购物中心 涵盖家庭娱乐，优质生活专门店，电子影音专门店、儿童中心、培训、超市等。 轻松享受Family Day，多姿多彩的一站式消闲新体验，为您提供一应俱全的购物选择 3）嘉陵天地 奢华（ ）嘉陵天地——奢华（三期） 奢华 三期） 主打：集世界一线品牌购物体验 顶级奢侈品品牌，高级商务宴请，进口百货等,将引发生活灵感的全新高端购物享受。
重庆天地——商业集群概述 商业集群概述 重庆天地
集世界 世界级
商业集群
重庆天地商业集群总计建筑面积大148万平方米，其中包括： 企业天地甲级写字楼占80万平方米； 嘉陵天地零售商业占30万平方米； 酒店、服务式公寓、停车场等约占38万平方米。 提供顶级商业配套，为重庆经济灌注无限动力，是跨国企业(商家)进驻西部首选之地。
重庆天地调研报告
❖ 项目规划：在总体规划设计上。重庆天地既保 留了老重庆的自然地域特征，更加增添了都市 繁荣的城市灵魂。一方面，保留原有的山丘， 利用坡地和高台，将其作为绿化地带，沿袭重 庆山坡城市的特征，依山势走向进行建筑群落 布局，将居住与自然巧妙的融为一体，另一方 面，利用原来的低地和湿地，创造出市中心罕 见的大型人工湖泊。使建筑、水景、坡地和自 然绿化巧妙连结，赋予空间完美的自然特征， 创造出极具重庆特色的人居环境。
❖ 特点：露台迎风， 连廊相随，层层 叠落。
❖ 文化剧场：半 露天建筑将看 台延伸至室外， 工业建筑大空 间，灵活布置 理念，生态展 示中庭，艺术 文化热情渗透 着重庆天地的 全部。
从通风，采光角度上讲，更加 环保和节能，也更亲和自然， 同时也符合生态建筑的设计 特点。
高低村落
❖ 高低村落：堡 坎，砖墙，青 瓦，石板，流 水，树荫，高 低的平台，错 落的庭院，传 统的山城院落 空间，缓缓起 伏的山城风情。
❖ 空间形态， 人流组织， 分流
❖ 谢谢
重庆天地调研报告
商业街概念解析
❖ 商业街是人流聚集的一个主要场所。采用东西方向排列， 以入口为中轴对称布局，建筑立面多采用塔楼，骑楼，雨 罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商 业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有 机组合。
重庆天地
❖ 简介：重庆天地位于重庆 市主城区内中心地段渝中 区，项目规划建筑面积约 348万平方米，建成后的重 庆天地将延伸和补充重庆 中央商务区功能。
规划结构
❖ 按功能分区：文化剧场，低地村落，吊脚楼，休闲购物等
业态比例构成
重庆天地明显主打餐饮，大多为高档特色餐饮 和休闲餐饮，零散分布一些酒店。
重庆南滨路RBD调研报告
重庆南滨路RBD调研报告【摘要】：21世纪前50年，是休闲经济时代，一个大众化的休闲时代正在到来，RBD脱胎于CBD，它正在成为引领和推动经济发展的重要力量。
本文将南滨路RBD 作为调研对象并分析其形成原因及RBD对城市空间的作用。
【关键词】：南滨路 RBD 调研分析一、 RBD定义Recreational Business District---- RB D即游憩商业区，最早由斯坦菲尔德和里克特提出，侧重表述RBD是为季节性旅游而存在的街区；史密斯则着重强调了RBD的商业意义，两者都有一定的局限性。
古诗韵、保继刚在对城市旅游研究及总结国外理论研究的基础上将RBD定义为：城市中已有其与商业服务为主的各种设施（购物、饮食、娱乐、文化、交往、健身等）集聚的特定区域，是城市游憩系统的重要组成部分并以广州市为例，具体分析了RBD对城市发展的影响。
RBD是相对CBD而提出的，CBD一般位于城市的中心地段，而RBD的区位则常常取决于自然的或历史的景点或一个历史区域里。
二、南滨路RBD的三个发展飞速期。
第一飞速期：2001-2004年，南滨路初露峥嵘1998年11月，集防洪、交通、危岩治理、旧城改造、综合整治等于一体的南滨路工程正式开工建设；2001年9月28日，投资11.5亿元长８公里的南滨路一期竣工并投入使用。
这个“沿岸房屋低矮破烂、垃圾堆一个连一个”的“垃圾带”，经过数年的发展，迅速成为重庆市最具人气的观光休闲胜地，一度被称为重庆的“外滩”，南滨路一举变成了重庆向世界展示的名片。
南滨路定位是“以文化为灵魂，以绿色为生命，以灯饰为特色”，通过滨江经济带带动片区开发。
2004年初，南滨路加快了升级换代的步伐。
同年4月，由市规划设计研究院编制的南岸滨江地带城市设计方案出台，标志着南滨城市形象最终以法令的形式确定下来；“南岸区打造的，已不再是一条道路，而是一个因为滨江经济而兴盛的区域，一个具备了重庆山水园林城市特征的城市品牌形象。
重庆新天地项目设计案例介绍_19PPT.pptx
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年7月6日星期一上午11时31分48秒11:31:4820.7.6
• •
T H E E N D 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年7月上午11时31分20.7.611:31July 6, 2020
16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020年7月6日星期一11时31分48秒11:31:486 July 2020
重庆新天地介绍
2010年12月
一、项目概况 二、建筑群落分布 三、建筑及景观特色 四、建筑楼层分布 五、品牌商家落位分布 六、小结
重庆天地概况
重庆天地位于重庆市主城区渝 中区化龙桥瑞天路，处于中心地段， 是集商务、娱乐、购物、居住等多 种功能为一体的大型城市综合体。
项目占地面积约1900亩，地上 总建筑面积约360万㎡。
老 建 筑 风 格
临水的吊脚 楼：古朴而 秀雅
闲 适 的 庭 院
幽 静 的 一 隅
流水景观贯穿 整个新天地区 域，为片区带 来生动与和谐。
楼层分布
重庆天地楼层分布：重庆天地 共分两层，分为L1层和LG层。
重庆天地推广策略
6
【政策环境分析】
7
城市发展宏观环境
重庆
2008年，加快建设长江上游地区金融中心，力争率先成为“西部金融中心” 渝中半岛城市形象设计+“两江四岸”城市规划建设=未来5年城市建设焦点 世界500强企业达93家，外籍人士突破1万人
渝中区、化龙桥
区域定位：长江上游地区现代服务业核心区、长江上游地区总部经济基地 “主体功能区”——更深入的定位规划与发展 “化龙桥”是渝中区区域经济发展和产业空间布局重大战略决策“一极三区一带” 之一，2008年重点建设项目之一
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天地系列特征之共性洞察
上海新天地
创智天地
杭州西湖天地
武汉天地
佛山岭南天地
“新旧文化，是可以放在一起的。保护旧文化，推动新文化”——罗康瑞
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定位思考方法
企业/品牌
瑞安企业：尊重与传承 天地系列：新旧文化融合
重庆的文化特征? 重庆人价值取向?
产品 产品
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市场/消费者
用几个简单的词来形容现在的重庆
成功要素
“重庆第一个shopping mall”，借势解放碑第一商圈，打造重庆第一现代商业服务中 心 “消费升级”明显加快下高端消费群体对细分的现代综合性服务的需求膨胀
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谁曾在重庆获得成功？——龙湖商业地产
项目定位
区域型综合性购物中心 社区时尚生活中心 邻里生活卖场
项目构成
购物中心：北城、西城天街 生活中心：丽郦馆、蓝调天街 生活卖场：紫都城
成功要素——中高端市场定位的成功
拥有丰富的高端地产开发经验，对重庆市场保持深度理解，本地资源整合能力强大 锁定中高端消费群，聚集时尚白领、社会中产、高端精英，不断提升区域价值 高端品牌云集，商业氛围浓厚，但缺乏文化底蕴与人文精神的汇聚，商圈档次属中高档次
(完整ppt)重庆新光天地案例[分享学习]
![(完整ppt)重庆新光天地案例[分享学习]](https://img.taocdn.com/s3/m/5b523c5810a6f524ccbf85fd.png)
室内攀岩处的采光顶装饰性光源，营造星空点点的氛围，并 把景观引入室内，在室内运动的同时也能与大自然接触
店铺陈列展示区及天空之城大空间区域采用直接性照明
本案大量采用玻璃，不锈钢，石材等高亮度材质打造现代时尚的购 物环境，并以一些质朴的木纹，水磨石，真石漆形成强烈的视觉对 比。
------装饰篇
本案在主扶梯处从一层到顶层采用巨大的内发光天花，配以高亮度的镜 面不锈线条拼花装饰，两边的质朴的真石漆立柱在天棚处展开，托起巨 大的天幕，把一层到顶层的空间层次融为一个整体，恢弘大气。
重庆新光天地案例分享
2017.11.28
设计院
工程系统
招商运营
本案公区部分照明多采用内发光间接光源，更多的模拟一种自然柔 和的光线，在一些展示装饰区域采用部分直接射灯照明，并在一些 需要营造气氛的区域辅助一些装饰性光源
------灯光篇
公区部分照明多采用内发光间接光源，更多的模拟一种自然 柔和的光线.
1.3钢结构（特别是连廊及钢结构楼梯）设计巧妙，受力合
理、节约造价，对钢结构没有再做二次装修，体现了结构 自身的美学；
1.4局部使用了清水模板混凝土墙面柱面作为最终的装饰 面，节约造价且不失为一种装饰风格；
1.5装修选材恰到好处，根据不同的功能区选择不同的材料 (地砖、墙砖、水洗石墙面、水洗石地面、真石漆柱面等)， 既美观又实用还经济；
立柱处天棚多采用不锈钢镂空内发光，不仅有很强的装饰 性，而且具有很好的纵向空间延展性。
中央通道处多采用质朴的石材，木纹，绿植等装饰打造自然休闲 的环境，中央喷泉处同样采用镜面不锈钢加强纵向空间延展性。
天空之城为运动休闲区，融入高饱和度的层次变化的彩色木 屋造型，增加空间的趣味性和色彩感，并配以木纹，绿植装 饰，能够在运动休闲的同时享受大自然的惬意。
重庆幻境空间超级元宇宙剧场攻略词
重庆幻境空间超级元宇宙剧场攻略词
（原创实用版）
目录
1.重庆幻境空间超级元宇宙剧场概述
2.套餐种类及价格
3.购买与使用时间
4.剧场地址及周边设施
5.游玩体验与注意事项
正文
重庆幻境空间超级元宇宙剧场位于江北区，是一个融合了虚拟现实、沉浸式体验等多项技术的高科技娱乐场所。
在这里，游客可以感受到前所未有的视觉、听觉、触觉等多重感官刺激，仿佛置身于一个梦幻般的虚拟世界。
剧场提供多种套餐供游客选择，包括成人票、亲子票和家庭票。
成人票价格为 29.9 元，亲子票（一大一小）价格为 342 元，家庭票（两大一小）价格为 665 元。
游客可根据自己的需求选择合适的套餐。
购买与使用时间方面，游客可在 2023 年 5 月 22 日至 2023 年 6 月 20 日进行购买，使用时间为 2023 年 5 月 22 日至 2024 年。
在此期间，游客可以随时前往剧场体验。
重庆幻境空间超级元宇宙剧场位于江北区，交通便利，附近有多个商业设施和餐饮场所。
游客在游玩之余，还可以品尝当地美食，感受重庆的魅力。
在游玩过程中，游客需注意保管好个人物品，遵守剧场规定，文明游玩。
另外，为了确保游客的游玩体验，剧场会定期对设施进行维护和升级，如有不便，敬请谅解。
总之，重庆幻境空间超级元宇宙剧场是一个集科技、娱乐、文化于一体的高品质旅游胜地。
超大层高塔楼SRC外框结构上下同步施工关键技术
结构STRUCTURE CONSTRUCTION超大层高塔楼SRC外框结构上下同步施工关键技术刘旭冉 任志平 戴超赵云鹏 王丹侯春明中建三局集团有限公司西南分公司四川成都610041摘要：针对塔楼超大层高S R C柱钢骨无侧向约束，继续施工上部楼层外框钢结构会导致S R C柱钢骨受压失稳的问题，为确保超大层高SR C结构及以上楼层外框钢结构同步施工，以重庆来福士T4N塔楼16 m高泳池层为依托，综合考虑施 工便捷性、安全性及经济性，增设2道临时环向H形钢梁对超大层高处SR C柱钢骨弱轴方向进行加固，并采用ETABS软 件数值模拟分析上下同步施工的安全性。
同时总结了环向临时加固钢梁的安装、拆除工艺及超大层高整体提升爬架的 附着技术。
关键词：塔楼；超大层高；SRC外框结构；上下同步施工中图分类号：TU755 文献标志码： A 文章编号：1〇〇4-1001(2021>〇4-0574-03 D O I：10.14144/ki.jzsg.2021.04.011 Key Technology of Upper and Lower Synchronous Construction of SRC Outer Frame Structure of Super-large Story Height TowerLlUX uran R EN Zhiping DAI Chao ZH AO Yunpeng W ANG Dan H O U C hunm ing China Construction Third Engineering Bureau Group Co., Ltd. Southwest Branch, Chengdu, Sichuan 610041, ChinaAbstract:In view of the fact that SRC column steel structure of super-large story height tower has no lateral restraint, it w ill lead to the compression instability of SRC column steel structure if the upper floor frame steel structure continues to be constructed. In order to ensure the synchronous construction of outer frame steel structure of super-large story height SRC structure and above floors, taking the 16 m high swimming pool storey of Chongqing Raffles T4N tower as the example, considering the convenience, safety and economy of construction, two temporary H-shaped steel beams are added to reinforce SRC columns at super high level in weak axis direction, and ETABS software is used to analyze the safety of synchronous construction. At the same time, the installation and removal technology of circumferential temporary reinforced steel beam and the attachment technology of integral lifting climbing frame for super-large story are summarized.Keyw ords:tower; super-large story height; SRC outer frame structure; upper and lower synchronous construction超高层建筑由于功能分区的不同，可能存在首层设置 入户大堂、中间楼层设置酒店大堂或室内泳池等情况，该 类结构楼层高度较高，最大单层高度可达十多米。
重庆天地案例分析
概况简介
重庆天地位于重庆市主城区渝中区化龙桥瑞天路，处于中心地段，是集商务、 娱乐、购 物 居住等多种功能为一体的大型城市综合体
项目占地面积约1900亩，地上总建筑面积约360万㎡； 其中重庆天地商业项目位于整体项目的中心地段，占地32000㎡，规划建筑面积约84000平米；
概况简介
重庆天地商业占地32,000平方米，总建筑面积约为84,000平方米。由高低 村落、文化剧场、吊脚楼、商业主楼及精品酒店五个精致建筑群落组成，实 现购物与休闲的极致融合，打造全新国际时尚休闲娱乐地标
文化剧场
低地村落 高地村落 精品酒店
吊脚楼 商业主楼
动线布局
项目内置5个主题街区，多人行主入口，主次动线、垂直动线布局清晰。共设置7部扶 梯，5部直梯。滨江入口处布置小型广场
卫生间数量：6处
扶梯数量：7处
直梯数量：5处 （迅达）
建筑风格
重庆天地的设计理念根源于陪都时期包容、开放、丰富的城市气质，提取山地村落、工业建筑及 国际风格为主导元素，使之与现代玻璃和钢结构的建筑碰撞以凸显特有的时尚气息；同时引入先 进的环保和可持续发展理念，比对美国绿色建筑委员会LEED-CS金奖评价标准，藉以打造绿色生 态商业社区。
我宁CHRISSIE成衣
柒林 湘域中餐馆 玉江南 大渔 好利来 采蝶锦廷 奈雪的茶
主力业态
星巴克甄选
铜锣湾
鲨鱼纪念日餐厅
细节打造
顶：坡屋顶， 重庆传统瓦式 屋顶与玻璃材
质组合
墙：石材+，木 材（重庆传统 建筑材料形式）
公共区域打造
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地面：
人行道：石板；
业态划分
80%为餐饮及酒吧娱乐业态，突出休闲、旅游风格。 打造重庆人休闲、放松、娱乐的都市间的一片“静”土。
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由C.stansfield和J.E rikert在1970年首次提出，后不断发展 充实，也引领城市新型商务区的发展； 现在的定义为：城市中以游憩和商业为主的各种功能设施（购 物、饮食、娱乐、文化、办公、居住等）集聚的特定区域； 城市RBD的四大形态： 1. 大型购物中心型：以加拿大西埃德蒙顿购物中心为典型代表； 2. 特色购物步行街型：如上海南京东路、中山孙文西路等； 3. 旧城历史文化改造区型：如南京夫子庙、上海豫园商城等； 4. 新城文化旅游区型：深圳华侨城、美国拉斯维加斯赌城等；
75% 530 195 43
66% 500 117 33
计30层 1000㎡/10m 3.9 1,665 200 2.9
386㎡/11m 3.6-3.9 1,460 395（1/4）
多联机分户式中央 中央空调，分户计量收 VAV变量空调系 空调 费 统
休闲商务区(游憩商业区)
Recreational Business District，简称RBD
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瑞安重庆企业天地一期
瑞安重庆企业天地一期
瑞安写字楼与重庆其他写字楼参数对比
项目参数
入住时间 地址 公共交通 总建筑面积（㎡） 写字楼面积（㎡） 商业面积（㎡） 得房率 车位（个） 楼体高度（m） 地上层数 地下层数 写字楼楼层 大堂面积及高度 层高（m） 标准层面积（㎡） 最小分割面积（㎡） 净高（m） 空调系统
轻轨、地铁、公 轻轨、地铁、公 交 交 160,000 90000 50,000 70% 669 288 58 5 1000㎡/10m 4.2 2,000 200-300 2.7 204,000 60,900 30,100 待定 约800 338.9 70 6 10-54层 4.2 2,100 300-400 2.7 中央空调
长江国际
2010.12 解放碑CBD 公交 150,000 29,000
财富中心ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ座（二期）
2010.10 解放碑CBD 轻轨、公交 50,000 49,950
英利国际
2011.12 解放碑CBD
环球金融中心 瑞安重庆天地（三幢）
待定 解放碑CBD 2012.9 渝中区重庆天地 轻轨、地铁、公交 127,011 97,497 1,883 75% 640 100-130 23-31 1 23-31 822/8 4.2 1500 300-400 2.7 VAV变量中央空调， 商场为独立VRV中央 空调