提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径
工程造价预结算审核的依据与内容及主要方法探讨
0引言工程造价的预结算审核是建设工作的重要组成部分,既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据,也是签订施工、材料订购合同的重要内容。
其主要目的是合理确定和有效控制工程造价,规范预结算行为,同时还能实现资源优化配置,从而使投资效益最大化。
1工程造价预结算审核的依据工程造价预结算审核依据主要包括:施工图预算或招标投标工程的合同标价;工程施工合同或施工协议书;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经监理工程师、建设单位签证认可的施工技术措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定采用的定额,材料预算价格,构件、成品价格;工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;国家或地区新颁发的有关规定。
审核时要审核预结算的编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备。
2工程造价预结算审核的内容2.1工程量的审核(1)工程量的计算应力求准确,在计算各分部的工程量时,各分部都有其规定的计算规则,掌握计价表子目中所包含的工作内容,审核工程量的计算单位是否与套用的定额单位保持一致。
(2)审查变更项目、签证,核准工程量。
在工程项目建设中,工程变更和现场签证是不可避免的,在审查设计变更时,应审查该变更是否有合法的手续和依据,是否符合现行的有关规定,是否确实引起承包商的经济损失。
对现场的经济签证应首先定性审查。
①造成费用增加的原因不是承包商的。
②合同规定的不应由承包商承担的风险。
③与合同相比较是否已造成费用增加。
④承包商在事件发生后的合同规定时效内提出书面索赔意向,对于符合上述条件的再进行定量审查,否则不予认可。
现场签证及设计修改通知书,应根据实际情况核实。
如果在一部分已施工完毕才通知要变更的,就应计算返工费,如果还未施工便通知变更的,按变更内容计算工程量即可。
除此之外,还要审查签证内容是否与合同中包干费中的内容重复。
2.2单价套用的审核(1)工程造价定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。
建筑工程结算审核过程重点难点的处理措施
建筑工程结算审核过程重点难点的处理措施摘要：现阶段，我国建筑行业飞速发展，在加快城市化进程的同时也加剧了同行业之间的竞争。
为此，理应重视建筑工程结算审核过程中的重难点问题并合理解决。
基于此，本文对工程结算审核中存在的问题以及建筑工程结算审核的措施进行了分析。
关键词：建筑工程；结算审核；工程项目1 工程结算审核中存在的问题1.1 材料费用管理混乱在建筑工程结算审核的过程中，由于建筑材料的价格变动幅度较大，再加上施工所需要的周期较长，所以难以对材料费用进行管理。
对于材料的价格来说，由于其受到市场等因素的影响，所以很可能出现波动。
如果施工单位在施工的过程中没有管理好材料费用，那么将会直接影响后期的结算工作，进而不利于建筑工程结算审核的顺利实施。
1.2 工程量计算不准确难以区分各分项工程的尺寸界限，使得工程量重复计算。
没有按照清单计价的规范来计算工程量。
对于计费标准不同的分项工程来说，应当按照规定分开计算。
对于没有施工的项目，在预算的过程中还要将其放入未做项目进行扣除。
例如，如果在设计阶段，设计了抹灰和涂料，但是在实际施工的过程中并未使用，那么就需要进行扣除。
然而对于包工不包料的项目来说，则不需要扣除材料、机械和运输费等。
为此，就必须做好对图纸的分析和研究，才能尽可能地避免漏算。
1.3 定额项目套用错误在建筑工程决算审核的过程中，往往容易将定额项目套用错误。
由于施工单位的结算编制人员对定额的理解存在一定的偏差，所以在解释定额以及计算规则时往往存在不同，这就容易促使工作人员进行定额高套。
在具体建筑施工时，石子粒径、混凝土编号以及构建挂面等都容易出现高套。
另外，一些施工单位为了尽可能地提高利润，所以其在编制预算的过程中，经常会利用低子目套高价定额子目的形式来追求利润。
如果放任定额项目套用这一错误，那么将会影响建筑企业结算审核工作。
2 建筑工程结算审核的措施2.1 完善工程结算资料指派专人负责完成工程结算资料的采集、梳理和总结工作，工程项目由立项之初至交付应用全过程牵扯到的设计、招投标及施工等相关的各类图表、文字资料、检验报告、会议记录等均属于工程结算资料的范畴，造价人员应参照实际工程进度有针对性地补充与完善资料，保证能真实记录工程施工实际状况，明确要求签证资料有造价人员的签字确认才有效。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
基于建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径分析
１ 建筑 工程造价预结算 审查 的主要 内容 、重 点 注 意 与 审查 思 路分 析 ．
１ ． １ 资料收 集
为 了能够有效 的做好工程预 、 结算 的审查 工作， 审查人员一
（ ３ ） 培 养 社会 劳动 保 险 的基 金 管 理 人 才 。 社会 劳动 保 险 基 金 险费等 问题具有很大帮助。 监 管 工 作 涉 及 的范 围很 广 ， 专业性也很 强， 要 求 相 关 监 管 人 员 具 ５ 结束语 备法律、 财务 、 金融 、 税务、 审 计 等 多 方 面 的 知 识 。 因此 ， 应 当加 强 社 会 劳 动 保 险基 金 是现 代 经 济 生 活 的 一 个 重 要 方面 ， 它 既是 对 监 管 人 员 的有 关 业 务 培 训 ， 提升其专业 水平， 增 强 他 们 的 职 业 广 大 劳动 者应 该 享 有 的 基 本 权 利 ， 也 是 政 府 理 应 承 担 的义 务 ， 对 责任感 。另外 ， 还要对 社会保 险基金管理人员的世界观 、 人生观 、 于维护社会的稳定， 保 障人民的生活质量 ， 促进 生产力发展都有 价值观 、 苦乐观 、 权利观等观念进 行相关教育 ， 提 高 他 们 的 自省 、 重要 作 用 。 因 此 ， 应逐 步完善社会劳动保 险的各项相关制度 ， 落
自警 、 自励意识 ， 使拒腐 防变 的防线更加坚固。 （ ４ ） 完善相关规章制度 。社会保 险基金是关系 民生的重 要事
实其 实际执行情况 ， 促进 社会 劳动保险 的合理分配与利用 。
务， 必须完善相关 的规章制度 ， 并严格执行 。要实现这个 目的： ① 参 考 文 献 应制 定统 一规 范的社会 劳动保险会计 核算 制度并严格执行 这一 ［ １ ］ 周 忻． 建立社会劳动保 险基 金问题 的浅见【 Ｊ １ ． 武汉 财会 ， ２ ０ ０ ９ （ ｏ ４ ） ． 制度 ； ② 制定征 收机构 、 社保经 办机构 、 财政等 各部 门的会计 核 ｆ ２ ］ Ｔ榕芳． 社会劳动保险基金增殖问题的探讨 特区经济 ， ２ ０ １ ０（ ０ ４ ） ． 算制 度； ③建立统一规范 的社会 劳动保险会计报表 ； ④尽快 选定 『 ３ １ 陈小平． 探索建立社会保险基金预算 中国财政 ， ２ ０ ０ ９ （ １ ６ ） ．
建筑工程造价的工程结算和概算方法分析
建筑工程造价的工程结算和概算方法分析摘要：在建筑工程中，工程的建设质量与工程造价的计算方式有着密切的关系。
同时，一个合理科学的计算方法对提高建筑工程的整体水平至关重要。
而本文就是对建筑工程造价的计算方式进行分析和讨论，了解现代化的建筑工程造价的主要特点和现实状况。
并根据实际情况对建筑工程造价的工程核算和概算方法进行细致的研究，制定与其相关的措施，更好的提升建筑工程的质量和水平。
关键词：工程造价；工程结算方法；工程概算方法引言伴随着改革开放的到来，社会经济的迅猛发展，人们生活水平的不断提高，使得城市化进程也大大加快。
这也就刺激了我国建筑工程行业的快速发展，而在建筑工程行业中，通过对建筑工程造价的工程结算和概算方法的研究分析，如果工程结算误差较大，容易导致建筑企业资金出现问题，如果概算方法计算误差较大，那么建筑工程的质量就会出现问题。
只有通过对两种方法进行科学的优化，才能使造价更加的精准，建筑企业可以更好的发展。
1建筑工程造价1.1建筑工程造价的简介建筑项目从前期准备到后期的竣工验收所需要的总资金就是建筑工程造价。
建筑工程造价一般是由工程的原材料费用、工程管理费用和缴纳税金所构成。
建筑工程的原材料费用是指在进行施工时，整个建筑实体所消耗的材料的费用，同时，这在建筑工程造价中也占有很大的比例。
工程管理费用是指在建筑工程的实施过程中，对建筑器材的损耗以及在建筑项目实施过程中遇到的突发性的问题。
而税金，顾名思义，就是建筑企业依据国家税收法在对建筑工程造价中的相关费用进行合理的征税。
1.2工程造价的特点根据建筑物的使用性质和不同的建筑环境，可以将建筑工程造价进行简单的分类。
比如，房屋建筑工程造价、政府建筑工程造价、道路建筑工程造价、工业建筑工程造价等等。
正式因为有了对建筑工程造价的划分，才提升了建筑工程造价的适用性。
同时，建筑工程造价也具有资金流通性、资金融合性、工程浮动性等特点。
资金流通性主要是因为建筑工程造价所需要的资金巨大，有时候需要多途径的资金流通才能使项目持续进行、按时开展。
如何做好建筑工程造价的审计
浅析如何做好建筑工程造价的审计摘要：建筑工程造价审计是一项责任巨大、工作面广而又非常细致的工作，它是控制工程造价的必要手段。
本文探讨了做好建筑工程造价的审计的途径。
关键词：建筑工程造价审计途径中图分类号：tu723.5文献标识码： a 文章编号：建筑工程结算审计，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段。
由于工程建设规模大，工期长等因素，在实施过程中工程变更多，材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。
由于我国法律法规还不完善，合同管理水平较低，从而加大了工程造价审计工作的难度。
一、建筑工程造价审计的基本途径1、投资主体内部审计投资主体内部审计是指投资方内部的审计部门开展审计活动，在这种审计模式下，审计人员与投资方的利益完全一致，并且对建筑项目的了解程度更深，这既可以避免审计人员与建筑承包者“合谋”抬高工程造价价格，又可以通过审计更好的了解工程建设的基本情况，从而为强化工程管理提供了便利。
2、建筑承包单位内部审计对于建筑承包单位而言，对工程造价进行内部审计是一个必然的过程。
一方面，这种审计可以帮助承包单位真实、准确的了解整个工程的成本结构，从而为成本节约奠定基础。
另一方面，这种审计可以更为科学的帮助建筑承包商编制预算书，对于提高中标概率具有不可忽视的作用，而对于合理的编制结算书，弱化投资方与建筑承包方的差异具有重要的价值。
3、社会中介机构审计社会中介机构审计一般是指中介机构接受投资方的委托开展审计活动。
社会中介机构如工程造价咨询公司等由于集中了大量的专业人才，且长期开展工程造价审计工作，从而具有丰富的实践经验，能够发现工程造价中隐藏的一些问题，对于提高审计质量，降低审计成本具有重要的意义。
二、建筑工程造价审计的常用方法1、全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。
工程造价控制重点、难点分析及应对措施
工程造价控制重点、难点分析及应对措施一、概览在当前经济形势下，工程造价控制成为了项目管理的核心环节。
无论是大型基础设施建设还是各类建筑工程，有效的工程造价控制都是确保项目经济效益与社会效益的关键。
本文旨在深入分析工程造价控制的重点与难点，并探讨相应的应对措施。
随着建筑行业的快速发展和市场环境的不断变化，工程造价控制面临的挑战日益增多，如何准确把握控制要点，科学应对难点问题，已成为业界关注的焦点。
本文将围绕这些问题展开论述，以期为相关领域的研究者和从业者提供有益的参考和启示。
我们将从工程造价控制的背景、必要性以及本文的探讨框架三个方面进行概述。
从背景方面来看，工程造价控制是在建筑工程项目生命周期内，通过对造价的预测、分析、决策、控制和评估等手段，实现项目成本的有效管理和控制。
随着市场竞争的加剧和建筑行业技术的不断进步，工程造价控制的复杂性和难度不断增加。
特别是在全球经济一体化的背景下，建筑企业面临着更为严峻的市场挑战，这使得对工程造价控制提出了更高的要求。
深入探讨工程造价控制的重点与难点问题具有重要的现实意义。
工程造价控制的必要性不言而喻。
有效的造价管理能够确保项目的经济效益最大化，降低不必要的成本支出，提高项目的整体竞争力。
良好的造价管理也是确保工程质量和进度的关键。
若成本控制不当，不仅会导致企业经济利益的损失，还可能影响到项目的社会声誉和市场前景。
从多个维度出发，探讨工程造价控制的重点与难点问题具有紧迫性和必要性。
本文的探讨框架将围绕工程造价控制的重点与难点展开分析。
我们将首先梳理工程造价控制的核心要点和关键环节；接着分析当前面临的主要难点问题及其成因；在此基础上，提出针对性的应对措施和建议；最后通过案例分析的方式，对理论进行实践验证和总结提炼。
通过这样的逻辑框架，旨在为工程造价控制提供更加科学和有效的应对策略和方法。
1. 工程造价控制的重要性工程造价控制是项目决策的重要依据。
在工程项目立项阶段，准确的工程造价能为项目可行性研究提供重要参考，帮助决策者判断项目的经济合理性。
提高工程预结算审查质量的方法与途径
不在施 前 核定好单价 ，工程结算时就 会很 被 【
动 ，甚至造 成没必要的损 失。算准量 ，也要提
前介入 ，经常深入工地 ，核实有形土方的转移
过程 ，为审查预结锋 寻找有利的依据 。
３ 、把好工程的现场 签证关 在 Ｊ稃建设中，工程变更和现场签证是不可 ：
关键词 ：建筑工程 Ｊ ，造价 预结算 质量 －＿ ｔ ／
途径
建筑 【程的工程量 、单价 、取 费是工程预 计方 案 ，按定额规 定的常规施 工方法计价 。然 ３ ）竣工图 按实际施工和联系单修改，故 结算组成 的基本结构 ，预、结算审查正是 要围 后对 比两者的差异 ，仔细分析 ，属于施工单位 意将工程量减少的 容 修改到竣工图中。 绕 量 、 、费开 展。认真进行 工程量 复查 、在 为了保证 质量或 加快工程 进度而采取措施 的 ， 价 就 以上 『 题 ，审 查时 应注 意 以下几 个 方 口 Ｊ 工程 量准确查算的 基础 上进一步审查 单价 套用 差额 部分不予认 可 ；属于特殊 施工环境或 其它 面 。第 一，严格报送程 序 ，送审材料 由建设单
目
提高工程预结算审查质量 的方法与途径
赵 玉芳 大庆市府正建筑工程造价咨询有 限公 司
的选 型和数量的 确定 ；大型土 石方的挖运 方案 的确 定；土方工程 采用的是人 工开挖还是机械 费用高 。审 查人 员既要核 准价 ，又要算准量 。
核准价 ，必 须提前介入 。土 方的挖运实际单价
是 否合理 、 项取 费标 准是否符 合现 行规 定 ，
客 观 因素 造成 无 法按 常规 或 原 施工 组织 施 工 位报送 ，对 于施¨ 单位送 来的工程变更或签证 ｌ Ｊ 是工程预结算审查 所谓 “ 三板 斧” 。工程预结 的 ，经建设单位 、监理单位 共同商定后方 可认 单拒收 ；第二 ，所有的 签证单要求建设单位逐 算 是设计成 果、施 工成果在经济 ｌ 缩影 ，量 定其 费用。 的 张核对 其合法性 、准 确性 、真实性和完 整性 ；
建筑工程结算中工程量审核的原则、内容和方法
建筑工程结算中工程量审核的原则、内容和方法工程量审核是指审计人员按照工程图纸结合现场签证给出的实际尺寸和预算定额工程量计算规则, 对全部工程子项或判断抽样选取的工程子项逐项计算工程量,与原工程结算进行比较,查找差异的过程。
工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响计价的正确性。
工程量审核是工程项目结算审计最基本、最重要的内容,工程量审核质量的好坏直接决定着工程造价的高低。
一、工程量审核需要把握的原则1.必须以施工合同和工程竣工图或施工图等为依据计算。
审核工程量必须严格依据竣工图或施工图、审定的变更资料及其所选用的标准、规范,按照各专业定额规定的规则进行。
例如在计算建筑工程量时,综合子目已包括的内容就不再单独计算,在计算安装工程量时工艺管道中卷板管的计算长度与其他钢管的计算长度在管件的扣除上有区别,水、暖、卫设备安装定额中包含了设备本身所带的阀门、管道部分等。
2.必须以施工图设计加现场签证为依据，必要时现场对实际工程量进行复核，以现场实测取得的数据为依据。
在施工图工程量的审核过程中，应查看现场，对工程的环境、外观有一个全面的认识。
工程量计算复杂、规则多,容易出现多算、重复算或漏算，必须现场对实际工程量进行复核，以现场实测取得的数据为依据,并做到与“勘察”环节的成果相结合,确保工程量计算的真实性和正确性。
3.必须按照设计变更和隐蔽工程记录进行审查。
要结合设计变更、隐蔽工程记录和签证资料，查看设计变更手续是否齐全、是否由施工方的原因所造成。
但不是所有的签证都能计算费用，由于甲方或监理人员不熟悉图纸或责任心不够，或是与施工方串通等，这些都可能会出现签证的工程量比实际工程量大的情况。
对隐蔽工程,必须要有监理单位和建设单位现场管理检验合格签证,必要时可以采用摄像的方式进行记录。
4.无论是施工图、竣工图、还是设计变更图，必须有业主或监理人员确认已按图施工的意见。
对于既无图纸，又无变更凭证的工程量，则不予认可。
5.工程量的计算依据、单位的取定、数字的取舍，应按建筑工程量计算规则和其他共同遵守的准则进行，否则计算出的结果难以准确判断。
工程结算审核的重点难点与解决办法
工程结算审核的重点难点与解决办法姓名：专业：工程管理入职时间：部门：工程管理部目录工程结算审核的重点难点与解决办法 (1)一、接受工程结算审核任务的前期准备 (2)（一）了解自身能力与项目规模 (2)（二）坚持独立性原则 (2)（三）编制、审核造价咨询方案制度 (2)二、审核程序质量控制 (2)（一）熟悉项目情况 (2)（二）异议的处理方式 (2)（三）推行沟通制度 (3)（四）出具审核报告书程序 (3)三、工程造价审核过程中控制的重点 (3)（一）搜集、整理好结算所需资料 (3)（二）深入现场，全面掌握工程动态 (3)（三）工程量的审核 (3)（四）现场签证的审核 (4)（五）材料的审核 (4)（六）定额套用的审核 (4)（七）措施项目、其他项目费的审核 (4)（八）取费的审核 (4)（九）变更项目价格审核 (5)（十）甲供材的审核 (5)（十一）附属工程、追加工程的审核 (5)四、工程造价中存在的问题 (5)五、预结算审核的内容 (6)（一）、工程量的审核 (6)（二）、套用单价的审核 (6)（三）、费用的审核 (7)六、结算审核的方法 (7)（一）、全面审核法 (7)（二）、重点审核法 (8)（三）、对比审核法 (8)（四）、分组计算审查法 (9)七、工程造价结算审核后的质量控制 (9)工程结算审核的重点难点与解决方法摘要工程结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理的确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。
作为结算审核人员，必须首先做好前期准备工作，并对审核的程序进行控制，再把握审核过程中的重点与难点，找出解决方法，最后认真总结审核工作的心得和体会。
关键字：结算审核目标管理造价控制建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。
建筑工程造价预结算审查的方法与途径分析
价。 建筑工程造价 审查 必须选取 合理的计价方法 ， 才能保证 计价的准确性、 合理性 。 建筑工程 造价审查需要从工程量 、 单价 、 取 费等角度 出发 ，
１ 建 筑 工 程 合 理 选 择 工 程 造 价 的 计 价 方 法研 究
可 以采取多种方法对建筑工程工程造价进行计价 ． 从建筑工程 当 前 的计价方法看 ， 主要分为实物工程量法 、 单价法 、 工程量清单法等几 种。 单价法 编制施工 图可 以对工程造价进行预算 。 单价法编制施工 图 必须按 照项 目工程的实 际状况 进行预算 ．才能保证造价 预算的合理 性。 具体计 价预算 必须坚 持统一 的工程量计价规则 ， 按照不 同地 区、 不 同部 门所使用的综合单价编制标准进行综合分析 ． 最终形成统一的工 程造价预算规则 最终导致工程造价 预算具有计算 简单 、 工作量小的 特点。 ［ １ ３ 当前我 国市场经济正在不断深化 ． 采取单价法对项 目工程造价 进行预算 不能满足市场经济的需 要 ． 所产生工程预算与 实际状 况相差 较大 ， 导致误 差比较 大 ． 需 要通 过相关 的系数 和价差进行误差 弥补 采 取实物编制施工预算 图可以保证材料 、 人工 、 机械 台班消耗量按 照实 施施工的状况进 行计算 ． 因此 编制产 生的工程量预算与 实际状 况比较 接近 ．但是 在具体操作过程 中必须收集 与市场相吻合 的实 际价格 ． 因 此在市场信息相对缺乏 的状 态下 ． 市场 价格很难把握 ． 实现起来 相对 比较艰难 ， 整个 预算过 程计算 比较繁琐 。工程量清单计价相对传 统定 额计价方式有 了一定 的改进 ． 被看成是一 种全新 的计 价方法 ． 主要从 市场 角度进行计价 ． 根据项 目工程 的实施按照买方卖方在市场上 的供 求关 系进行 自由竞价 ． 从而保证合 同价格 的形成 从我 国建筑工程造 价 管理实际状况分析 ． 推行 工程量清单计 价方法之后 ． 对推动工程造 价预算改革起到重要作用 工程量计算是工程造价预决算的关键 ． 必须通过工程量造价计算 规则合理计算 工程量 ． 采取单价法 计算 出工程量 之后 ． 可以运用预算 定额单价计算方法计算工程产生费用 通过预算定 额产生的消耗量 ． 把材料消耗量 、 人工工资 、 机械台班使 用量等计算出来 ， 按照当地 的材 料单价 、 人工工资 、 机械台班单 价准确计算直 接工程 费用。 工程量清单 计价法必须按照工程量计算规 则和统 一的项 目划分 规则 ． 可以把工程 全部费用纳入工程造价中 【 通过分析可以看出每一种工程造价计算 方法都需要定额作为基础 工 程造价 的方法具有 多样性特 点 ． 不能采 取单一的方法对工程造 价进行计算 ． 工程计价方法应该采 取快 速准确 的报价原 则 ， 按照工程实际状 况科学 、 准确、 合理 的选择工 程造 价计算 方法 ． 最终才能产生 准确的工程项 目总体 造价 ． 工 程造价计算过 程中 必须通过 预决算 方法进行 审查 ， 保证工程造价预算 的合理性 ， 准确性 。
浅析建设工程造价成本控制存在的主要问题及解决措施
浅析建设工程造价成本控制存在的主要问题及解决措施发布时间：2022-06-17T02:56:32.908Z 来源：《建筑实践》2022年第2月4期作者：于元菊[导读] 长期以来，在我国工程建设领域于元菊广西师范大学广西桂林【摘要】长期以来，在我国工程建设领域，工程造价越来越具重要性。
工程造价贯穿着整个项目从开始到结束的全过程，也决定着整个项目是盈还是亏。
工程造价中的成本控制主要有投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段五阶段。
而本文就工程建设项目中的设计、施工、竣工结算三阶段的造价成本管控常见问题及解决措施进行浅析。
【关键词】工程造价成本控制设计施工结算引言：建筑工程项目的工程造价成本控制工作十分重要，成本控制目的在于降低项目成本，提高经济效益，科学合理的造价控制方案可以增加建筑企业的经济效益。
如何才能提高工程项目的管控速率，成为工程建筑行业中尤为重要的研究课题。
一、设计阶段的成本控制设计是一切工程建设工作的基础，工程设计阶段是工程建设的灵魂，在整个成本控制中起着承上启下的作用。
设计阶段控制成本并不完全等同于省钱，而更在于用合理的经济使项目最优化、效益最大化。
设计是否合理直接影响整个设计方案的经济合理性，正确合理的设计可以大大减少建筑工程量，节约建设用地，节省建设投资，降低工程造价及项目运行后的使用成本。
1.设计阶段成本控制存在的主要问题首先，在当今环境下，大多数建筑受传统理念的影响，在设计中不少设计人员更偏重技术，而对经济成本控制往往不够重视，导致整个项目的造价偏高。
在实际的工作生活中，一般都是由设计人员根据建设单位或者设计委托选择方案做出相应设计，再由相关造价人员进行估价和预算，但由于设计人员对概预算相关知识的缺乏，脑海里没有控制造价的概念，导致他们做出来的设计成本居高不下，经济效益低，这也是造成项目造价偏高的另一不确定因素。
其次，就我国目前的情形来说，设计运行机制不完善，监督管理机制不健全也是导致成本不好管控的原因。
工程概预算审核工作要点及审核方法探究
工程概预算审核工作要点及审核方法探究鹿瑞云摘㊀要:建筑工程造价概预算审核工作不仅可以提高施工的合理性ꎬ避免工程造价概预算偏离正常范围ꎬ而且可以确保项目资金的合理应用ꎬ降低成本ꎮ施工企业在优先确保施工质量的前提下ꎬ通过审核的方式严格控制工程造价ꎬ能够起到增强市场竞争力的作用ꎮ鉴于此ꎬ文章从工程概预算审核工作要点和审核方法两方面进行探讨ꎬ指出现存的主要问题ꎬ并有针对性地提出增强工程造价概预算审核的有效途径ꎮ关键词:工程ꎻ概预算ꎻ套定额一㊁工程概预算的审核要点(一)现场勘察以概预算质量为前提ꎬ相关责任人一般情况下会参照具体工作条件完整地勘察ꎬ并收集资料ꎬ确保工程造价相关信息不丢失ꎬ确保预算依据的完整性与可信性ꎮ与此同时ꎬ审核可以与现场勘察㊁收集资料同步进行ꎮ需要留意的是ꎬ单纯依靠工程造价资料进行审核的方法是难以达到预期目的ꎬ有些材料难免不全面甚至会脱离实际ꎮ因此ꎬ此类审核效用性不强ꎮ为增强审核的效用性ꎬ相关责任人一般会将现场勘查与工程造价资料审核相结合ꎬ全面了解相关工程实际情况ꎬ科学判断工程概预算的合理性ꎮ(二)严格审核套定额一方面ꎬ由于定额单价和标准存在区域间的差异性ꎮ因此ꎬ工程换算内容必须要符合实际ꎬ同时ꎬ换算方法要科学ꎮ另一方面ꎬ审核要细致ꎮ工程概预算审核者在进行工程套定额的审核时ꎬ一定要仔细核查ꎬ确保工程项目名称㊁工程建设内容以及施工图纸的设计标准等内容前后一致ꎮ(三)审核各项费用计取各项费用的计取是审核工作中比较容易出错的工作要点ꎬ必须加以重视ꎮ特别是ꎬ要留意预结算的实际价格是否发生了浮动ꎮ一方面ꎬ工程概预算审核者对费用的套用进行审核ꎬ重点分析施工单位本身的属性和所取费用是否能够合理对应ꎻ另一方面ꎬ对取费的基数进行审核ꎮ要充分认识到不同的施工单位采用的取费基数千差万别ꎬ不能一概而论ꎮ二㊁工程造价概预算的审核方法(一)全面审核法全面审核法是以确保准确性为前提ꎬ将所需考察的审核点均纳入审核范围ꎬ保障概预算与工程真实所需相一致ꎮ一方面ꎬ在工程造价概预算工作中ꎬ相关责任人要对工程数量㊁成本支出㊁定额单价等进行全面的计算与核对ꎻ另一方面ꎬ要依据施工图纸的要求㊁工程承包合同的约束细则㊁工程设计的规章和制度进行全面审核ꎬ并且得到综合计算的结果ꎮ(二)重点审核法重点审核法具有很大的侧重点ꎮ工程概预算审核者在开展审核工作之前要对审核内容进行遴选ꎬ抓住工程项目的重点ꎮ重点审核法可以实现工程造价概预算的细化处理过程ꎬ让结果更加准确ꎮ不仅如此ꎬ与此同时ꎬ重点审核法还可以降低审核的工作量ꎬ增强了工作效率ꎮ(三)对比审核法同一地区的工程项目ꎬ并且工程项目实施所应用的标准㊁工程概预算的标准工程的结构也具有相似性的特征的情况之下可以采用对比审核法ꎮ(四)分组审核法在分组审核法的实践过程中ꎬ工程造价的计算的结果对分组的科学性较为敏感ꎮ这就要求工程概预算审核者具有较强的实操水平和丰富的实践经验ꎬ一方面充分了解到项目之间的内在联系ꎬ要将工程项目进行合理的分组ꎻ另一方面ꎬ要借助同组内工程造价预算费用基数相同的客观规则ꎬ合理关联有关数据综合分析ꎬ确保同组内工程数量的准确性ꎬ细致地完成工程量的审查ꎮ三㊁探究优化工程概预算审核工作的路径(一)提升审核者的综合素质首先ꎬ严格把控招聘关ꎮ优先招聘具有相关工作经验㊁具有工程概预算业务素质的人才ꎮ其次ꎬ严格把控考核关ꎮ将审核者的综合素质作为岗位绩效考核的重要依据ꎮ再次ꎬ严格把控培训关ꎮ对相关责任人和建筑工程概预算从业人员加强培训ꎬ不断提升其视野ꎬ强化其法律观念ꎬ更新其工作思维方式ꎬ明确其岗位职责ꎬ提升其职业道德ꎮ此外ꎬ要提高工作人员的业务素质ꎬ激励相关人员勇于抵制工程概预算过程中的违法㊁违规行为ꎬ强化各项审核规章和制度的落实ꎮ(二)严格监察概预算审核工作这就需要相关部门对审核工作体系进行优化ꎬ具体来说ꎬ需要将所有的工程预算和价格详细地列在具体的数据审核体系中ꎬ不断从多个角度加以审核和分析ꎬ确保所有数据的准确和完整ꎬ还可以有效控制造价成本ꎬ并且有效优化工程的建设质量ꎮ具体来说ꎬ首先ꎬ要充分认识到工程概预算相关的法律㊁法规的重要性ꎬ并加强学习ꎬ灵活运用ꎮ其次ꎬ由于任何一个工程项目都具有一定的特殊性ꎬ需要依据实际情况ꎬ细化概预算审核标准ꎮ最后ꎬ有条件的情况下ꎬ可以采用 合并同类项 的方式ꎬ组织一套完整的类似项目的成本审核体系ꎬ为以后的工作做铺垫ꎮ(三)运用信息化技术弥补漏洞在实践中ꎬ建筑工程涉及的信息量大ꎬ审核流程繁杂ꎬ难免出现人为统计失误的问题ꎮ借助信息化技术ꎬ不仅可以有效降低人为误差发生的可能性ꎬ增强建筑工程造价审核的精准度ꎬ提高计算的速度ꎻ而且ꎬ可以通过设置好的计算机程序完成内部控制制度的实施ꎬ在网上完成建筑工程考核体系和机制的全过程ꎬ并约束工程造价概预算审核的行为ꎬ避免人为干预导致的工作漏洞ꎮ与此同时ꎬ借助大数据技术ꎬ将建筑工程项目审核出来的问题ꎬ进行统计与智慧分析ꎬ优化审核过程ꎮ四㊁结束语近年来ꎬ为了应对国内经济和社会发展的需要ꎬ建筑业取得了前所未有的进步ꎮ特别是ꎬ在建设项目概预算审计方面ꎬ相关工作的水平和质量有了明显的提升ꎮ文章将对项目预算评审的重点和审计方法进行较为深入的分析ꎬ以期为相关行业提供一些有价值的参考ꎮ鉴于此ꎬ在实际工程的概预算审核过程中ꎬ需要综合该项目各方面的条件对其进行综合考量ꎬ采用合理的审核方法ꎬ抓住审核要点ꎬ采取有效的审核措施ꎬ最大化项目的经济效益ꎮ参考文献:[１]蒋国富.浅析工程概预算审核工作要点及审核方法[Ｊ].居舍ꎬ２０１８(２３):２２７.[２]黄肖.工程概预算审核工作要点及审核方法研究[Ｊ].环渤海经济瞭望ꎬ２０１８(３):１６０.[３]陈琳琳.工程概预算审核的要点分析[Ｊ].城市建设理论研究(电子版)ꎬ２０１７(２９):２４.[４]钮敏.工程概预算审核的要点[Ｊ].建材与装饰ꎬ２０１７(１３):１７３－１７４.作者简介:鹿瑞云ꎬ辽宁恒成建设有限公司ꎮ８４。
提高工程造价审计效率的途径与方法
提高工程造价审计效率的途径与方法工程竣工结算需要各方配合才能完成。
结算审核涉及各方利益，审核过程中不确定现象决定了实施过程中存在许多不可控因素，要在《暂行办法>规定的时效内完成项目审计存在不少难度。
如何适应这一规则的变化是工程造价咨询机构必须面对的现实问题。
本文试从规范工程造价审计程序，提高审计工作效率的角度出发，探讨控制和缩短审计周期的有效途径，并提出了一些具体的审计方法。
标签：工程造价审计效率方法0引言由于工程建设规模大，工期长，项目参加者众多，在实施过程中工程变更多，材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。
由于我国法律法规还不完善，合同管理水平较低，从而加大了工程造价审计工作的难度。
目前我国工程造价审计工作还未能很好地发挥其应有的作用，审计工作质量总体水平不高，从而影响了项目的投资效果。
因此，有必要进一步提高审计工作质量，促使工程造价审计工作朝着健康的方向发展。
1提高审计效率的途径1.1合理利用审计资源，严格按计划实施审计项目审计计划是提高审计效率的需要，也是咨询机构内部控制的需要。
工程审计项目随着经济发展水平的提高所涉及的专业面越来越广，一般项目除土建专业外，电气，暖通，消防、给排水，园林，装饰等专业一应俱全。
工程结算审计需要各专业分工协作，甚至需要整合咨询机构所有专业力量或聘请外部专家才能完成。
在此过程中，项目负责人若无计划实施随意发挥，专业之间的统筹协作就会有问题，继而对项目完成的工作效率产生影响。
因此咨询机构在接受委托确定项目负责人、项目审计组成员后，由项目审计组制定详细的审计计划，根据合同约定的审查期限分阶段安排工作，将项目进一步细化，分工明确到每一个审计人员，并要参加本项目的每一位审计人员清楚工作目标，明确合同期限。
项目实施过程中要充分保证审计人员项目分工的稳定。
由于审计对象的多样性，审计过程中还要对项目计划及时修整，争取项目时间安排的主动权。
审计过程中还应注意合理利用审计资源，缩短审计周期。
浅谈工程造价审核的意义及方法
浅谈工程造价审核的意义及方法摘要：工程造价审核是建设工程造价管理的重要环节，是控制工程造价的必要手段，能够有效地防范高估冒算等社会不良现象，提高资金的利用率，维护国家和企业的基本利益。
因此，做好工程预结算的审核工作是十分重要的。
关键词：造价审核意义；步骤；方法工程造价审核，是我们每个造价工作者的重要职能，其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性，工程量的准确性等相关内容，合理确定工程造价。
一、工程造价审核的意义1、能合理确定工程造价造价审核是造价控制的最后一环，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。
能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上看，这一效果非常明显。
客观公正的审核，也能够保证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可避免扯皮、合同纠纷、甚至诉诸法律等不必要的麻烦。
2、督促建设各方加强造价管理造价审核结果能够反映建设过程的造价管理水平，这也必然督促建设单位加强控制，提高造价管理水平。
同时，施工单位也不能指望在审核中捞到油水，要想获取最大的收益，为企业赚得更多的利润，只有对工程进行系统、科学的管理，提高技术水平，加强造价控制和成本核算等一系列具体的工作。
3、促进工程造价咨询事业的发展目前清单计价模式刚刚开始实行，清单计价与定额计价并存，适应市场经济的造价管理体制还处在确立当中，新材料、新工艺、新设备不断出现，在这急速发展的建筑市场中，拥有造价管理专家的咨询机构却显得经验不足。
通过审核过程使得参与工程建设的各方能够坐在一起，共同研究确定合理的工程造价，对造价咨询机构而言，这是提高水平的最有效途径。
二、工程造价的审核方法1、全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算，这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同，常适用于初学者审核的施工图预算，投资不多的项目，如维修工程，工程内容比较简单的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等，建设单位审核施工单位的预算等。
建筑工程造价中预结算审核
建筑工程造价中预结算审核的探讨摘要：本文经过作者工作实践经验介绍了工程造价中现存在的主要问题并对审核技巧和方法作了具体的分析，从而提高经济效益和社会效益；以供参考。
关键词：工程造价；存在问题；预结算审核；技巧；方法1 工程造价中现存在的主要问题由于建设工程预结算的编制是一项繁琐而又必须细致对待的技术和经济相结合的核算工作，编好预算不仅要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等系统的建筑工程知识，而且还要有一定的实践经验，不论水平好坏，总难免出现以下差错：1）定额换算不合理； 2）由于新技术、新工艺不断涌现，导致定额缺项； 3）因缺少调查和可靠的第一手资料，补充定额含有较多的不合理性； 4）高估冒算现象比较严重。
2 工程造价预结算审核的内容2. 1 工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现为墙体中的过梁、圈梁忘记扣除，钢筋计算不扣保护层等；负误差主要是项目的遗漏。
因此，对工程量的审核最重要的依据就是计算规则。
1）分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分。
2）分清限制范围，如建筑层高大于3. 6 m 时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用。
3）应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
对现场签证及设计变更应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
2. 2 套用单价的审核1）要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否相一致。
其次工程项目是否重复套用。
2）对换算的定额单价的审核要弄清允许换算的内容是定额中的人工还是材料或机械，采用的系数是否正确，这些都将影响单价的准确性。
3）对补充定额的审核：主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班的合理性。
2. 3 费用的审核取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。
3 审查工程预结算的技巧为实现工程预结算的快速审查，就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比、迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达到事半功倍的实效。
有效提高工程造价咨询服务质量品质的措施
有效提高工程造价咨询服务质量品质的措施摘要：随着工程管理的规范和完善，人们对过程造价咨询服务质量的要求也随之提高。
工程造价咨询业是服务于企业或者个人，对工程建设项目提供造价咨询的服务行业。
工程造价咨询是有效控制工程项目安全、质量、进度和成本的主要方法途径。
关键词：工程造价；咨询服务；质量品质；措施引言工程造价咨询企业作为我国近十余年以来逐步兴起的一种新兴行业，其存在对我国的经济发展起到很大的推动作用。
在建设项目前期总造价合理确定、过程中有效控制和管理，依法依规维护甲乙双方的合法权益，确保国家利益不受损害等方面，造价咨询公司起到了功不可没的作用。
我国建筑市场正逐步对外开放，大量外国优秀的工程咨询企业陆续进入我国市场，其先进的管理、高效优质的服务给我国工程造价咨询业带来巨大挑战。
但面临挑战的同时也意味着机遇，我国造价咨询公司应更多得吸收并发展强大，以适应国际市场日新月异的变化，全面提升其国际竞争力。
1我国建设工程造价咨询行业发展的现状1.1工程造价内容形式单一，缺乏综合性造价咨询能力目前工程造价咨询企业的能从事的造价咨询工作，主要围绕项目建设某个阶段进行，主要开展预算编制和结算审查工作。
但工程造价咨询行业还应有的其他的内容，如编制可研报告、全生命周期工程咨询，项目投资估算、设计概算、招标采购代理、工程合同管理、支付与索赔管理、投资效果分析等几乎很少涉足。
而工程项目建设过程中，又对上述内容有直接和必要的需求，市场有需求，供应尚不能满足，由此而出现的同一项目，不同的造价咨询公司分门别类提供咨询服务的现象对市场监管带来的很大的难度。
因此，具备横向、纵向的综合性业务能力和经营范围是造价咨询企业努力的发展方向。
1.2业务范围狭窄我国的造价咨询虽已发展数年，其水平与外国相比仍属于刚刚起步，因此还存在不足之处：（1）我国造价咨询企业的服务阶段覆盖不全面。
虽说我国早就引入了全寿命周期工程造价管理的理念，但是实则并未做到真正的全寿命覆盖管理。
工程概预算审核工作要点及方法
工程概预算审核工作要点及方法摘要：随着我国城市发展的速度越来越快，对建筑行业提出了更高、更严格的要求。
建筑企业在开展工程项目施工的过程中,应该对工程造价控制工作的重要性给予正确认识和高度重视,采取多样化手段强化工程造价控制效果，从而使有限的资金得到充分利用与管理，这也是确保工程项目顺利开展的重要途径。
作为工程造价和资金管理的重要基础,工程概预算审核工作只有得到高度重视，才能充分发挥自身的作用和功能，在为企业带来更多经济效益的同时，促进发展水平的进一步提升。
关键词：工程概预算审核；工作要点；审核方法1 前言在企业对生产成本进行控制的过程中，工程概预算审核无论是与方案的编制工作还是项目经济效益之间，都具有密不可分的联系。
然而根据对我国建筑企业展开的详细分析能够发现,这种密不可分的联系并没有得到相关人士高度重视,导致审核机制缺乏健全性，审核体系缺乏有效性和可行性。
建筑企业在使用传统工程概预算审核模式的过程中，工作内容会随着工程的不断变化而调整，这种审核方案具有较强的固定模式,对全面落实多元化审核标准造成了严重影响。
因此,建筑企业要不断强化工程概预算审核工作的相关措施，提高审核方法的科学性，从而使企业工程概预算审核效率得到进一步提升。
2工程概预算的意义第一，施工单位想要确保选择的设计方案具有较高合理性、开展的各项基本建设工作具有对应编制依据、建立的经济核算制度具有较高完整性、使建设单位和施工单位之间保持良好承包关系,就要利用工程概预算，对工程建设过程中每一个施工环节所需费用进行编制，确保得到的产品价格具有较高准确性，这也是充分体现工程概预算在工程管理过程中具有较高重要性的方式之一。
第二，通过将工程项目各阶段的设计编制成工程概预算，使工程设计具有的任何要求都会通过该预算被真实反映出来，从而确保企业能够对工程施工过程中存在的任何问题。
这是因为工程概预算是对设计方案效果进行评价的重要尺度，因此，工程概预算可以根据不同设计方案，对具体技术进行详细分析,从而结合具体评价结果,确保选择的设计方案无论在技术层面，还是成本层面，都具有较高满意度。
提高建筑工程造价咨询服务水平的有效途径_2
提高建筑工程造价咨询服务水平的有效途径发布时间：2023-02-28T02:43:33.533Z 来源：《工程建设标准化》2022年10月第19期作者：李幸[导读] 随着经济社会的不断发展，人们的物质生活水平得到了显著提高，进而对居住环境提出了更高的要求，这也更好地促进了建筑行业领域的蓬勃发展李幸深圳市华阳国际工程造价咨询有限公司 518000摘要：随着经济社会的不断发展，人们的物质生活水平得到了显著提高，进而对居住环境提出了更高的要求，这也更好地促进了建筑行业领域的蓬勃发展。
就建筑工程角度来看，在保证其建设质量、进度和效率的同时，如何提升造价咨询服务水平成为了人们关注的重点。
结合实际案例，主要探究了建筑工程造价咨询服务水平提升的有效途径，以供参考。
?关键词：提高；建筑工程造价咨询；服务水平；有效途径引言概括了探索发展全过程工程咨询服务的重要意义和优势，并针对服务模式和发展全过程工程咨询存在的困难提出了解决对策，以期对相关工程咨询企业提供参考和借鉴。
1全过程工程咨询服务的优势 1.1促进工程咨询服务转型升级当前各阶段工程咨询服务企业数量众多，同质化严重导致大部分咨询企业业务量相对不足。
不少工程咨询企业为承揽业务，竞相压价，降低咨询收费，导致工程咨询企业人才流失，严重影响企业发展后劲，不仅不能提供优质的服务，还陷入“低收费-劣质服务”的恶性循环。
工程咨询企业通过发展全过程工程咨询，树立全寿命周期服务管理理念，创新机制，健全咨询服务管理体系，发挥从上游到下游一体化咨询服务优势和服务质量，促进工程咨询服务行业转型升级，增强企业咨询服务整体实力、竞争力，可减少市场不良竞争，保证咨询产业的生命力。
1.2服务连续性强建筑工程是周期较长、多专业组成复杂系统的具体产品。
传统建筑工程将造价咨询服务划分为决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段等，造价咨询服务在各个阶段相对独立、服务质量、服务专业、服务目标等各有不同、造价咨询服务缺乏连续性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关键词：建筑工程 ；工程造价；预结算；审查质量
中图分 类号 ：Ｆ ２ ５ ３
文献标识码 ： Ａ
１ ３ ０ １ ：１ ０ ． １ ３ ５ ３ ５ ￣ ． ｃ ｎ ｋ ｉ ． １ １ — ４ ４ ０ ６ ／ ｎ ． ２ ０ １ ５ ． ２ １ ． ０ ９ ７
文章编号 ：１ ０ ０ ９ — ２ ３ ７ ４（ ２ ０ １ ５ ） ２ １ — ０ １ ９ ５ — ０ ２
落后。
到工程实施前及投产后 的两个重要经济管理阶段，合理 科学 的预结算审查将使有限的经济资源获得最大化 的经 济收益 ，因此提高工程造价的预结算审查质量己成为工
程项 目中迫 切 需要 解 决 的问题 。然 而 ， 目前 我 国建 筑工
程造价预结算审查质量方面还存在很多问题，本文将从 目 前的现状、计价方法、审查内容及方法着手分析，进而研 究如何提高建筑工程造价预结算审查质量的具体方法 。
远 远 超 出预 算 的投 资计 划 ，这将 严 重影 响 工程 的预 期 经
济效益。
２ ． ２ 实物工程量计价法 实物工程量计价法具有对每一个具体的工程项 目情 况来进行计算工程造价 的方 法，这种计价方法具有计
算准 确 、合 理 的优 点 ，但 同时 也相 对 其他 计价 法 较为 复
２ ０ １ ５ 年第２ １ 期 （ 总第３ ３ ６ 期 ）
中阖高 新技 术／ 止 、 业 ｌ
ｔ Ｃ ￡㈣ ｌ 目Ｍ ｛ｃ ｔ Ｈ Ｅ ’ ￡；
Ｎｏ． ２１ ． ２ ０ １ ５
（ Ｃ ｕ ｍｕ ｌ ａ ｔ ｉ ｖ ｅ ｔ ｙ Ｎ Ｏ． ３ ３ ６ ）
提高建筑工程造价预结算审查质量的方法与途径
证混乱的原因。由于工作上的不严谨不认真，导致国内
建筑工程项 目的市场秩序遭到严重破坏 。
１ ． ３ 缺 少 技术 革新 理 念
工程量清单计价法源 自于１ ９ 世纪初，西方先进国家 把工程量 的计 算和提供工程量清单分配到业主估价 师
的职 责 中 。而工 程量 清 单 的功 能主 要作 用 于工 程 实施 阶 段 ，工程 实施 阶段 是 出动资 金方 控 制工程 造 价 和工 程 承
宋延敏
（ 桂 林 市银 都 电力建设 开发有 限公 司，广西 桂林 ５ ４ １ ０ ０ ０）
摘 要 ：建筑 工程 计价是建筑技 术与经 济管理 的结合 ，工程造价的预 结算是整 个工程完善并 实施 的重要组成部 分 。 当前 国内经济迅 速发展 ，城 市化得到进 一步提 高，提 高建筑工程造 价预结算 的审查质量显得 尤为重要 。基 于此 ， 文章 分析 了提 高建 筑工程 造价预结算 审查质量 的方法与途径 ，以供相 关人 员参考 。
随着 我 国城 乡 一体 化 改革 的 不 断发 展 ，建 筑工 程 项 目不 断增 多 ，进 而 工程 的投 资 管理 工作 也 逐渐 更加 受 到 人们 重视 。建筑 工程 造 价 的预 结算 审查 质 量将 直接 影 响
以不 断 地 发 展 ，先 进 的技 术 理念 得 以不 断 地 更 新 ，然 而 国 内很 多工 程项 目的相 关 技术 人 员仍 持相 对保 守 的经 济及 技 术理 念 的态 度 。技 术 人员 的经 济 理念 不 强 ，采用 的技术 仍然 保 守 ， 国 内外研 发 的新成 果 、技 术得 不 到有 效 地运 用 ，使 整个 工 程项 目 在 经 济及 技 术设 计 方面 较为
２ 工程 造价 的计 价方 法 选择
我国目前在建筑工程造价方面的计价方法多样 ，如
单价 法 、实物 工程 量法 及工 程量 清 单法 等 。
２ ． １ 单价工程造价计价法
单价 工程 造 价 法是 建 筑工 程造 价 中一种 标 准 的较 为
１ 目前建筑工程造价预结算审查现状
１ ． １ 追 加投 资现 象严 重 就 我 国 目前 的建 筑 工程 投 资管 理现 状 来 看 ，很 多工
常见的计算方法 。一般情况 下，单价 是指 除去间接费
中 的规 费 、税金 外 的总 体 费用 之和 ，即表 示为 工 费 、
程前 期的资金投入预算方案并没有得到 良好 的实施 ， 而是出现中途追加投资较为严重的现象，这就基本忽略
了工 程造 价 前期 预算 存在 的意义 。工程 造价 的预算 没有 达 到 资金 投入 预 算预 期 的效 果 ，使 工程 项 目变 成 了先建
此在 施 工方 法 较为 详细 、相关 资料 准 备齐 全 的情 况 下应
目变 得盲 目。更有的签证行为采取敷衍 了事 的态 度进
行 ，有 关部 门不 予 以认 真核 实 ，施 工单 位 更加 草 率 ，或 者 巧 立名 目，制 造虚 假 项 目的签证 等行 为 ，都 是 导致 签
尽量采用实物量法的计价方法，从而保证标底 的质量。 ２ ． ３ 工程量清单计价法
材料费、机械费、利润 、管理费，并考虑风险费用 的总 和。采用单价法预算的计算公式为 ：工程项 目经预算的 直接工程费＝ ［ ∑ （ 工程量 ×预算综合单价）］ × （ １ ＋ 其
他直 接 费率 ） 。
设，再算账的现象。致使这一现象发生 的根本原因是预 算审查没有得到有效地执行 ，当工程完工后实际的造价
杂 。换 言之 ，即实 物 工程 量法 对 工作 人 员 的业 务 水平 和
１ ． ２ 现 场签 证 混乱
签 证的混乱现 象大多 由工程项 目的造价控制 不严 谨 、预结算管理掌握不准确等原因而导致，使签证 的项
专业 知 识要 求较 高 ，同时 也要 求 工作 人 员具有 较 为丰 富
的工作经验 。由于实物量法具有相对较高的准确性，因
．
我国城乡一体化 己发展到一定的程度 ，社会经济得
１ ９５
揽方追加款项的主要时期，因此在这个阶段必须加大管
理 的力度 。在 工程 量清 单 的使 用 阶段 ，清 单 所 涉及 到 的 实物 单 价一 般 不进 行 改变 ，而 在 实 际实施 中 ，工程 量 则 有可 能 有所 增 减 。因此 ，在工 程 项 目的实施 过程 中资 金 出动 方 应尽 量 严格 控制 款 项 的追 加拨 付 ，控 制预 算 资 金