2021年一级建造师考试法律法规考点冲刺复习资料
2021年一建《法规》考前必背知识点
2021年一建《法规》考前必背知识点P1~P2在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。
我国法的形式是制定法的形式。
P5(五)需要由有关机关裁决适用的特殊情况（1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
（2）地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
（3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
（六）备案和审查设区的市、自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的法规，由省、自治区的人民代表大会常务委员会报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
P9一、法人应当具备的条件1.依法成立；2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
（法人以其主要办事机构所在地为住所）；3.能够独立承担民事责任（法人以其全部财产独立承担无限民事责任）；4.有法定代表人；法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。
P11①对于大中型施工项目，施工企业应当在施工现场设立项目经理部；小型施工项目可以由施工企业根据实际情况选择适当的管理方式。
②项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
在每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理。
项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。
项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
P13有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
2021年一建《法规》必看考点
一建《法规》必看考点P2-5.法的形式:区分制定机关和名称规律；法的效力层级:①宪法至上；②上位法优于下位法;③特别法优于一般法;④新法优于旧法；⑤需要由有关机关裁决使用的特殊情況。
⑥备案和审查。
P9.法人成立的条件和法人的分类（营利法人、非营利法人和特别法人）P11.项目经理部与法人的关系：项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。
P14. ①无权代理：行为人不具有代理权；②转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。
①代理权已终止的情况也要注意。
P18.土地所有权：城市的土地，属于国家所有。
无居民海岛、矿藏、水流、海域属于国家所有。
集体所有的不动产包括法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
P30.①动产物权以占有和交付为公示手段。
②不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
P22.债的发生根据：合同，侵权（建筑物侵权）、无因管理、不当得利。
P26-30.商标权、著作权的保护期，以及著作权的归属。
P34.保证合同是主债权债务合同的从合同，主合同无效，保证合同无效。
法律另有规定的除外。
P37-38.抵押、留置、定金。
P40.人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险三种。
保险人对人寿保险的保险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。
P52-53.企业所得税、P46-47 企业增值税、P51 车辆购置税的规定。
P52-53.民事责任里的讳约责任和行政责任里的行政处罚。
P58. 建设单位申请领取施工许可证应当具备的列条件：（共6条）。
P62. 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。
因故不能按期升工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
P65. 取消建筑业企业最低资质等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
P68-P69.①资质证书有效期为5年。
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2021年一级建造师考试
法律法规考点冲刺复习资料1Z301000 建设工程基本法律知识
1Z301012 法的形式和效力层级
一、法的形式
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，1.依法成立。
2.有必要的财产或者经费。
3.有自己的名称、组织机构和场所。
4.能够独立承担民事责任。
法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。
非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。
项目经理部不具备法人资格，受企业法人的委派，行为的法律后果将由企业法人承担。
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
转托他人代理应当事先取得被代理人的同意
建设工程承包不得委托代理。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
（一）无权代理（1）自始未经授权。
（2）超越代理权。
（3）代理权已终止。
（二）表见代理
1Z301040 建设工程物权制度物权特征支配、绝对、财产、排他性。
物权---所有权—占有、收益、使用、处分
---用益物权—建设用地使用权、地役权（约定有偿）、相邻权（无偿法定）、土地分包经营权
---担保物权—抵押权，不转移占有，约定动产、不动产
—质权欠A扣B，约定动产、不动产
责任）
建设工程债产生根据有合同（合同之债）、侵权、无因管理和不当得利。
有性、地域性、期限性
授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。
《侵权责任法》规定，承担侵权责任的方式主要有：（1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）赔偿损失；（7）赔礼道歉；（8）消除影响、恢复名誉。
专利赔偿损失（四步）。
（1）实际损失（2）实际损失难以确定的，因侵权所获得的利益确定（3）参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；（4）人民法院确定给予一定数额的赔偿（建设工程专利权1万元-100万元；建设工程著作权，应当是50万元以下；侵犯的是建设工程商标权，300万元以下）. 假冒他人专利，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
商标续期6个月的宽展期，没有正当理由连续3年不使用商标的，任何单位或者个人可以向商标局申请撤销该注册商标。
商标局应当自收到申请之日起9个月内做出决定。
未经注册商标所有人许可，在同一种商品上無用与其注册商标相同的商标，情节严重的，销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别
严重的，处3年以上7年以下有期徒刑，并处罚金。
1Z301070 建设工程担保制度
担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。
担保合同另有约定的，按照约定
《担保法》规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
保证合同应当包括以下内容：（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；（6）双方认为需要约定的其他事项。
保证的方式有两种：（1）一般保证；（2）连带责任保证。
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
不能作为保证人：1.国家机关2.以公益为目的的事业单位3.企业法人的分支机构、职能部门
债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
保证合同另有约定的，按照约定。
未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。
质押分为动产质押和权利质押。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
1Z301080 建设工程保险制度
保险合同一般是以保险单的形式订立的。
保险合同分为人身保险合同、财产保险合同。
建设工程活动涉及的险种主要包括建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）、机器损坏险、机动车辆险、建筑职工意外伤害险、勘察设计责任保险、工程监理责任保险发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。
建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止
1Z301090 建设工程法律责任制度
法律责任分为：违宪法律责任、刑事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。
民事责任可以分为违约责任和侵权责任两类。
行政责任包括行政处罚和行政处分。
建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准或分解避办许可证，
擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
对施工单位处3 万元以下。
不正当手段取得施工许可证或涂改的，由原发证机关撤销施工许可证，责令停止施工，并处1万元以上3万元以下罚款
1Z302020 施工企业从业资格制度（施工、勘察、设计、监理）
一、施工企业资质的法定条件注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条
（36类）和劳务分包（11类）
资质证书有效期为5 年。
资质证书有效期届满3 个月前，向原资质许可机关提出延续申请。
安全许可证有效期为3 年。
资质证书有效期届满3 个月前，向原资质许可机关提出延续申请。
1. 撤回合法取得不再具备条件需要重新核定
2. 撤销非法、不符合条件申请得到许可证
3. 吊销合法取得，因违法收到的行政处罚
4.注销
（一）外商投资建筑业企业设立与资质的审批权限设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，
中外合资经营建筑业企业、中外合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。
（三）外商投资建筑业企业的工程承包范围（2014-92）
外资建筑业企业只允许在其资质等级许可的范围内承包下列工程：。