零星维修施工设计方案

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工组织设计

第一章、编制说明

一、编制目的

根据《威海港集团增加年度维修施工单位选定项目》招标文件的要求,编制此施工组织设计;本施工组织设计体现了工程施工的总体构思和部署,让业主全面了解本单位对工程的组织情况,施工方法及各项保证措施(质量、安全、文明、环保、进度)。

二、编制原则

1、本着“百年大计、质量第一”的原则,严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理,科学组织施工,坚持过程精品,以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现,树立良好的企业形象。

2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则,以先进的施工设备保先进的施工工艺,以先进的施工工艺保证施工质量,确保质量目标的实现。

3、确保施工按期完成的原则,优化资源配置,满足施工工期要求,管理安排施工进度,应用网络技术管理安排各项工程的重点,兼顾一般,确保工期,均衡生产。

4、搞好环境保护,实行安全生产,文明施工。

5、优化施工方案,采取先进科学技术措施和管理措施,降低工程造价。

三、编制依据

1、本工程的招标文件;

2、现行国家有关规范、标准、规程及扬中市地方规范、规程。

《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)

《混凝土结构设计规程》(GB50010-2010)

《建筑抗震设计规范》(GB50011 -2010)

《建筑结构制图标准》(GB/T50105 -2010)

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101-1)《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(11G101-3)《建筑设计防火规范》(GB50016-2012)

《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》(GB/T50349-2005)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ29-98)

《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)

《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)

《建筑物防雷设计规范》(GB50057-2010)

《低压配电设计规范》(GB50054-2011)

《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》(GB50254-96)

工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(建标[2000]85号文)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011年版)

《普通混凝土配合比设计规程》(JGJ55-2011)

《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012)

《砌筑砂浆配合比设计规程》(JGJ98-2010)

《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2010)

《外墙饰石砖工程施工质量验收规范》(JGJ126-2000)

《建筑装饰工程质量验收规范》(GB50210-2001)

《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)

《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)

《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)

3、公司多年来同类工程的成功施工经验。

4、公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

5、公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备;

6、威海市地区有关建筑工程施工的有关规定;

7、公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件;

8、公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

第二章、工程概况及工程特点

一、工程概况

工程名称:威海港集团增加年度维修施工单位招标项目

主要维修内容如下:

威海港区(包括新港区、物流园区等)工程项目质保期外、单项工程造价30万以内的零修及改造项目,专业不限于土建、水、强电、弱电、暖、通风、空调、装饰装修等。

二、工程特点及施工重点

1、工程质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响(尤其是质量方面)。也是表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜此次机会,派出精干、高效的项目管理班子,以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识,完成此工程维修施工任务。

2、工程位于威海港(新港区、物流园区)内,维修施工中要保证不耽误使用单位正常作业生产。降低噪音,减少粉尘。搞好环境、消防及保卫工作,保证现场文明施工。

3、我单位若是中标,接到公用处施工通知,可马上组织人员进场施工。

第三章、质量保证体系与措施

一、质量方针

(一)质量目标:达到国家有关施工质量验收规范要求,并一次性竣工验收合格。

(二)质量承诺:

1、不断开发和使用施工新技术、新材料、新工艺,以领先的技术达到领先的质量水平;

2、致力于不断培训和提高员工素质,优秀人才优先安排对质量有影响的岗位;

3、雄厚的财力优先满足质量改进措施的需要,以不断提高公司的质量管理和质量保证能力;

4、以真挚朋友的竭诚同任何伙伴合作,可以从已经完成及将要完成的工程实践中得到证实;

5、以最合理的造价同业主洽商,获得利益的根本途径在于采用一切有效的措施降低工程实施过程中的消耗。

二、质量保证体系

为确保工程质量目标,根据GB/T19001 idt ISO9001标准及建筑安装工程施工验收规范及操作规程,按我单位《质量保证手册》及相关程序文件的要求,结合项目法施工,建立健全的质量保证体系,组成质量保证体系管理机构,明确各管理者及相关人员的职责,建立质量管理及控制的制度文件,完善奖惩条例,让质量保证体系贯穿于管理及操作层,贯穿于各个工序,使工程全过程处于受控状态。

(一)目的

本施工组织设计是兴隆变电站环境整治工程施工的质量策划、质量管理、质量运作的指导性文件。以保证工程质量符合国家规范,业主及合同要求,实现本工程所确定的质量目标。

(二)质量体系运行

建立由项目经理领导,项目副经理中间控制,质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从装修至安装,纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。

本工程项目经理部质量保证体系运行程序详后附图。

(三)质量管理职责

1、项目经理:针对工程质量对业主及上级负责;对项目的工作质量,工程质量负责;执行质量体系文件,保证体系文件在项目上有效持续地运行。

2、项目总工:负责质量体系在项目上持续有效运行。负责制定、执行项目施工组织设计。组织参加项目材料成品,半成品的评定评审,落实结果,制定和执行不合格品纠正预防措施。

3、项目副经理:负责质量管理制度的落实和执行情况。负责按项目施工组织设计指导施工。负责项目材料、成品、半成品的评定评审,落实不合格品的纠正和预防措施。针对施工工作,工程质量对项目经理负责。

4、质安组:开展好“三检”工作及全面质量管理,对工程质量进行监督、检查,对不合格品进行控制。负责建筑安装工程过程检验和试验的控制,负责检验、试验状态的控制。负责分部分项工程验收及内部评审工作,填写并整理验收及内部评审资料。负责建筑安装工程的竣工交付。

5、技术组:组织参与编制施工组织设计、施工技术方案。负责执行和落实各项技术管理制度。参加工程质量事故调查分析会,负责制定纠正和预防措施且跟踪检查纠正和预防措施实施情况。负责各项有关试验,正确选择取样送检,并收集整理试验,检验评定资料。负责各项计量器具的验收、登记、统计、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。负责建筑施工过程控制。

6、物资组:负责进场物资进场及防护工作,做好物资产品的标识,认真填写物资单,保管好各项质量记录。按物资发放,检查验收物资的数量、质量,做到帐物相符。做好各种施工机具的维修保养,满足施工需要,确保工作及工程质量。

7、工程组:负责生产的平衡调度,文明施工的实施,管理好施工生产

的质量与进度问题。落实工程过程产品的保护和保修服务。负责分承包管理和员工培训工作,提高工作质量。

8、结算组:负责办理设计变更和预算外施工签证(包括价差)。对工程造价要及时登帐,上报业主,并积极与业主联系,促进预结算的审定,及时办理货币资金决算工作。参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析。及时组织好资金的运转,保证资金为工程服务。

9、施工工长:遵守各项技术管理制度和过程管理程序,保证不合格工序不进入下道工序,并对过程引起的质量问题负责。具体执行产品标识管理及检验和试验状态管理。对质量记录的正确性,完整性负责。

10、施工班组长:负责质量指标的分解,落实和完成工作。严格执行质量“三检制”做好产品标识和记录。认真执行各项质量控制程序,并做好原始记录。落实纠正和预防措施。

11、生产工人:严格按各项技术交底,施工工艺,技术标准和操作规程,进行作业,认真执行质量自控制,使工程质量符合验收规范要求。出现质量问题,及时按纠正措施进行整改,对不认真进行整改,造成质量事故的要予以适当处罚。对自己完成工作的质量负责。

12、辅助生产工人:做好各项工作和施工准备工作,对由此失误引起的质量问题负责。发现质量问题及时向有关部门和有关人员报告。

三、质量保证组织措施

根据相关规范规定,在本工程中特制定以下质量管理制度。

(一)技术交底制度:

坚持以技术进步来保证施工质量的原则,技术部门应编制有针对性的施工组织设计,积极采用新工艺、新技术;针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底,包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面与口头并行,并现场指导。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的,要追究有关部门和人员的责任。

(二)材料进场检验制度:

建立合格材料供应商的档案,并从列入档案的供应商中采购材料。施工企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量负责。材料进场必须进行材质复检,不合格的产品不得使用。因使用不合格材料(或产品)而造成质量事故的要追究材料采购部门的责任。

(三)样板引路制度:

施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作,通过不断探索,积累必要的管理经验,提高工序的操作水平,确保操作质量。每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前做出示范样板,统一操作要求,明确质量目标。

(四)过程三检制度:

实行并坚持自检、互检、交接检制度,自检要做文字记录。隐蔽工程要由项目技术负责人组织工长、质量检查员、班组长检查,并做出详细的文字记录。

(五)质量否决制度:

对不合格分部、分项工程必须进行返工。上道工序未验收合格禁止下道工序施工,否则追究工长和项目经理的责任,出现不合格工程要追究公司经理和项目经理的责任。

(六)成品保护制度:

应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作,并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时,应征得上道工序操作人员及管理人员的同意,并避免破坏和污染,否则,造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。

(七)质量文件记录制度:

质量记录是质量责任追溯的依据,应力求真实和详尽。各段现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管,特别是各类工序接口的处理,应详细记录当时的情况,理清各方责任。

(八)竣工服务承诺制度:

我公司将主动做好用户回访工作,按国家及省、市有关规定实行工程保修制度。

四、质量保证技术措施

(一)技术准备

1、施工前应具备必要的施工条件,做好施工准备荼逐项检查落实,如不满足施工条件,应积极创造条件,待其完善后再施工。

2、坚持图纸会审和技术交底制度,最大限度把可能出现问题解决在施工之前。

3、精心编制施工组织设计、施工方案,并认真进行技术交底。

4、严格审批制度,任何一项技术措施的出台都必须履行审批制度,符

合审批程序。

5、严格按照国家档案局和国家计委《基本建设项目档案资料管理暂行规定》以及《重庆市城市建设档案管理办法》等有关规定执行,并满足业主对档案管理资料的要求。

6、坚持样板引路制度,先做样板或先作试验,经验收合格后再进行大面积施工。

7、施工前工长必须进行技术、质量、安全的详细书面交底,交底双方签字。关键过程、特殊过程的技术交底资料应经技术部负责人或项目总工程师审核。

(二)技术操作

严格按图纸施工,按合理程序施工。认真执行现行规范、规程、标准。具体落实施工组织设计、施工方案、技术措施和技术交底的要求和规定。禁止违章指挥和违章操作。

(三)工程材料保证措施

1、工程材料使用

对工程中使用的各种材料的质量进行严格控制,如未经验收试验的材料,未经批准紧急放行的材料,经检验和试验不合格的材料,无标识或标识不清楚的材料,过期失效、变质受潮、破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。当材料需要代用时,应先办理代用手续,经业主单位或监理单位同意认可后才能使用。

2、计量、试验

对施工过程中计量进行控制,与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经计量检定合格的产品,并能满足所需要的精度。使用期间要经常进行校准,做好标识。测量放线要精心操作,严格控制轴线位置、标高。

3、装修工程

用靠尺、线锤、钢卷尺、小锤检测平整度、垂直度、空鼓情况。

4、安装工程质量的检测

(1)接地地阻:用接地摇表对接地电阻进行测量,判定其是否达到设计要求。

(2)绝缘电阻:用兆欧表测量电路各相间及相线对零、地线的绝缘阻值,保证线路及设备的安全运作。

(四)劳务素质保证

本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍,经业主及监理单位

审定后参与本工程的施工,同时,我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法,对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。

五、质量通病及防治措施

1、板块地面

地面色泽纹理不协调。铺好后一个空间的板块地面中有深有浅,纹理各异观感较差。

防治措施

(1)铺设前对板块的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选,将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一间地面。

(2)进行试铺,将整房间的板块安放在地上,察看色泽和纹理情况,对不协调部分进行调整,将局部色泽过深的板块调到周边或墙角处,使中间大面部位达到协调和谐。

2、地面空鼓

板块铺设的地面粘结不严,人走动时有空鼓声,或板块摇动,有的板块断裂。

(1)地面基层清理必须认真,并充分湿润,垫屋与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀,不能用撒干水泥再洒水扫浆的做法。

(2)垫层砂浆应用1:3-1:4干硬性水泥砂浆,铺设厚设以2.5-3cm 为宜。

(3)板块铺贴宜二次成活。第一次试铺层,用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实。根据锤击的空鼓声,搬四角平稳落地,不要砸破边角。

(4)板块铺24h后应洒水养护1-2次,以保证板块与砂浆粘结牢固。

第四章、安全文明管理措施

一、安全管理体系

安全生产,是指导人们在生产经营活动中,为避免发生造成人身伤害和财产损失的事故而采取相应的事故预防和控制的措施,以保证从业人员的人身安全,保证生产经营活动得以顺利进行的相关活动。安全生产达标就是指达到“建筑施工安全检查标准”(JGJ59-2011)中10个检查评分项目的标准要求,采用安全系统工程的原理,科学评价建筑施工中的安全生产情况,提高安全生产工作和文明施工的管理水平,实现安全管理工作的标

准化、规范化。安全生产管理建立“三位一体”的管理方式,即“企业法人——项目经理——班组三位一体”和“责任制——规章制度——现场三位一体”。加大力气建立健全“组织保证体系、制度保证体系、技术保证体系、投入保证体系、信息保证体系”以确保本企业的安全生产。

1、公司经理安全生产职责

(1)公司经理是安全生产的第一责任人,对公司安全生产负全面领导责任。

(2)主持领导公司安全生产委员会,并积极开展工作,及时研究解决安全生产的重大问题。

(3)负责建立健全公司安全生产工作机构,确定安全技术干部编制。

(4)批准公司安全生产规章制度、规程、标准。

(5)每年与项目经理签订《安全生产目标责任书》,并视完成情况进行奖惩。

2、公司生产副经理安全生产职责

(1)协助公司经理抓好安全生产工作,对公司安全生产负有具体的领导责任。

(2)审定安全生产规划和计划,确定安全生产目标。每年安排一定比例的安全技术措施费用,用于增加安全卫生防护设施,改善劳动条件,消除事故隐患。

(3)按权限组织公司重大事故的调查、分析和处理。

(4)主持召开安全生产工作会议,研究公司安全生产工作,相应作出决策,组织实施。

(5)组织例行安全生产检查,落实整改措施,及时解决安全生产的问题

3、公司总工程师安全生产职责

(1)负责安全生产方面的技术性工作,对公司安全生产负技术责任,组织编制并审批(定)安全生产技术措施方案,积极采用先进的安全技术和安全防护装备。

(2)在推广、采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,负责组织编制或审批(定)相应的安全技术规程。

(3)负责组织编制(修)或审批(定)本单位安全技术操作规程和有关安全规程,组织研究并解决生产中的重大安全技术问题,审定重大事故隐患整改技术措施方案。

(4)参加安全生产大检查和重大伤亡事故的调查、分析处理工作,负责组织技术鉴定与提出技术性的改进措施。

4、项目经理安全生产职责

(1)项目经理为项目安全管理委员会主任,为施工项目安全生产第一责任人,对施工项目的安全生产负有全面领导责任和经济责任。

(2)认真贯彻国家、行业、地区的安全生产方针、政策、法规和各项规章制度。

(3)制定和执行本企业(项目)安全生产管理制度。

(4)建立项目生产管理组织机构并配备干部。

(5)严格执行安全技术措施审批和施工安全技术措施交底制度。

(6)严格执行安全考核指标和安全生产奖惩办法,主持安全评比,检查。考核制度。

(7)定期组织安全生产检查和分析,针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施。

(8)组织全体职工的安全教育和培训,学习安全生产法律、法规制度和安全纪律,讲解安全事故案例,对生产安全和职工的安全健康负责。

(9)当发生安全事故时,项目经理必须按国务院安全行政主管部门安全事故处理的有关规程和程序及时上报和处理,并制定防止同类事故再次发生的措施。

5、项目技术负责人安全生产职责

(1)项目技术负责人对项目的安全生产工作在技术上负总的责任;

(2)在施工组织设计(施工方案)中,必须制订有针对性的安全技术措施,在新技术、新工艺、新设备、新材料推广应用时,必须编制安全技术措施;

(3)负责编制项目劳动保护措施计划;

(4)负责对项目全体职工进行安全技术教育,及时解决施工过程中的技术问题;

(5)在施工前对项目全体职工进行安全技术交底,督促项目技术员(施工员)在施工前对班组进行安全技术交底并做好交底卡的签证工作;

(6)参加项目安全检查,对查出来的问题和隐患负责组织制订整改措施,并监督整改措施的落实;

(7)参与项目安全事故的调查、分析,提出技术鉴定意见,制定安全技术整改措施。

6、安全员安全生产职责

(1)落实安全设施的设置,是否符合施工平面图的布置,是否满足安全生产的要求。

(2)负责项目部安全生产宣传教育、三级安全教育和考核。

(3)负责施工现场的安全检查,随时总结安全生产的先进经验,做好安全隐患整改记录。

(4)贯彻执行国家的安全生产法律、法规和劳动保护条例。

(5)参加审查施工组织设计(施工方案)和编制安全技术措施,计划并对贯彻执行情况进行监督、检查。

(6)制止违章指挥和违章作业,遇有严重性情况,有权暂停生产并报告领导处理,对违规行为经说服、劝阻无效时,有权越级上报。

(7)督促检查职工戴安全帽、系安全带。

(8)发生重大或恶性工伤事故时,应保护现场,立即上报并参与工程事故调查分析和处理,进行工伤事故统计。

(9)组织安全活动和定期安全检查,及时向领导汇报安全情况。

(10)负责项目部安全档案整理和统计资料的保管。

8、工长、技术员安全生产职责

(1)组织实施安全技术措施,进行技术安全交底。

(2)不违章指挥,组织工人学习安全操作规程,教育工人不违章作业。

(3)督促检查安全技术措施落实情况,是否符合安全技术要求。

(4)发现安全隐患,及时提出整改技术方案。

(5)对施工现场的安全工作全面负责。

(6)对职工做好安全和遵章守纪宣传教育。

(7)对施工现场搭设的架子和安装的电气,机械设备等安全防护装置,都要组织验收,合格后方能使用。

9、材料员安全生产职责

(1)材料员对实施安全技术措施所需材料应保证供应。

(2)严把材料质量关,对脚手架、安全保护等所需要材料应杜绝不合格材料进场。

(3)供施工生产使用的一切机具和附件等,在购入时必须有出厂合格证,发放时必须符合安全要求,回收后必须检修。

(4)采购的劳动保护用品,必须符合规格标准。

10、质检员安全职责

(1)贯彻落实”安全第一、预防为主”的安全生产方针。

(2)在公司领导主持下,组织或配合施工安全、劳保、环保等大检查及必要的专门检查。

(3)参加定期或不定期的安全检查,发现、整改隐患,纠正、处罚违章指挥、违章操作。

(4)严格按工程图纸和工艺文件的规定检验工程质量、判断工程产品的符合性,作出合格或不合格的结论,对因漏检、错检造成的质量问题负责。

(5)严格检查安全防护用品、用具,对不合格品进行分类,并做出标识,及时填写不合格品通知单、返工通知单及废品通知单,做好废品隔离工作。质检员无权处理不合格品。

(6)监督施工过程中的质量控制情况,严格执行“三检制”,并做好被检品和部位检验的标识,发现质量安全问题及时反映。

二、安全生产管理目标

1、安全目标:“以人为本”,杜绝死亡、重伤事故,实现“五无”安全施工工程(无死亡、无重伤、无重大火灾事故、无重大交通事故、无重大设备事故)。

2、文明施工目标:施工现场参照JGJ59-2011标准,文明施工检查表达到合格以上标准。

三、安全保证措施

1、安全保证体系(见下图)

2、安全生产管理制度

按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)建立各项安全管理制度,做到制度完善、责任到岗并严格执行,严格检查、整改、考核,确保生产安全。

(1)安全技术交底制度

1)开工前,项目技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况,向项目管理人员进行技术交底;

2)施工技术员(施工员)要向班组进行技术交底;

3)班组长每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。

(2)安全教育制度

新进场工人进行三级教育;工人变换工种,进行新工种的安全技术教育。

(3)三级教育包括:

1)公司级安全教育

①国家及地方有关安全生产法律、法规、条例、上级安全生产规定,公司安全生产规章制度;

②公司生产特点;

③一般安全知识及守则。

2)工程处安全教育

①工程处生产特点和注意事项;

②工程处安全生产规章制度和安全技术规程;

③工程处历年发生的伤亡事故案例及教训。

3)班组级安全教育

①劳动纪律、岗位操作规程及安全责任;

②岗位事故案例及事故预防措施;

③安全、消防装置及工器具、个人防护用品的正确使用及注意事项。

(3)安全检查制度

项目部建立定期安全检查制度和日查日纠制度,做到有时间、有要求,明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改,做到定人、定时间、定措施。施工用电、布料杆和脚手架,经公司安全主管部门验收合格挂牌(即“五验收”),方准投入使用。坚持班组日常检查制度,认真做好班前班后检查,发现问题及时解决。对检查出来的隐患立即进行整改,不能立即整改的,限期整改,并指定专人跟踪,直至整改完成。在隐患没有消除时,采取有效的防护措施,如有危及人身安全的紧急险情,立即停止作业。

(4)安全技术措施管理制度

①安全技术措施在工程开工前编制,并经过审批。对于在工程施工中,由于工程更改等原因,安全技术措施也必须及时相应补充完善。

②编制安全技术措施的技术人员必须掌握工程概况,施工方法,场地环境,条件等第一手资料,熟悉安全法规,安全标准,编写有针对性的安全技术措施。

③安全技术措施应贯彻于全部施工工序中,力求细致全面具体。

④要认真进行安全技术措施的交底,交底应有书面材料,有双方签字要交底日期。

⑤加强安全技术措施实施情况的检查,及时纠正违反安全技术措施的

行为。要对其及时补充和修改,使之更加完善有效。

⑥对安全技术措施的执行情况还应建立必要的与经济挂钩的奖惩制度。

(4)职工劳动保护用品发放、使用制度

①各单位应按规定为职工发放符合安全卫生要求的劳动保护用品。

②根据国家经贸委指定的《劳动防护用品配备标准(试行)》,应做到该发的按时按标准发给,不该发的坚决不发。

③物资部门应加强劳动保护用品的计划管理,按人事部统计的工种和性别,做好年度劳动保护用品计划,并按批准的计划进行采购,不得盲目采购,防止积压。

④各单位在采购劳动保护用品时,须在国家审批的劳动保护用品商店采购,所采购的劳动保护用品必须有安全生产许可证、产品合格证书、产品质量安全鉴定证书。

⑤劳动保护用品入库后,必须进箱、进柜,经常检查,严防霉烂变质、鼠咬、虫害、保持清洁卫生。

⑥劳动保护用品发放中,要建立发放领用台帐(工作服、工作鞋、安全帽、安全带等非一次性消耗的劳动保护用品),实行登记管理制度。

⑦职工必须按要求正确使用和保管好个人劳动保护用品。

(5)易燃易爆及有害物品保管制度

①项目部对易燃易爆及有害物品的储存,必须设立专用仓库或储存室。

②储存、使用易燃易爆及有害物品的场所,必须具备以下条件:

1)符合建筑设计防火规范和有关专业防火规范;

2)有防雷保护措施;

3)电气设备符合国家电器防爆标准;

4)有防静电设施;

5)设置有相应的通风、防爆、监测、报警、灭火等消防安全设施;

③储存、使用易燃易爆及有害物品的单位和个人必须具备以下条件

1)有公安消防监督机构核发的许可证;

2)有符合防火、防爆要求的储存、使用的场所、设施;

3)有经培训考核合格的人员(含保管、使用等人员);

4)有消防安全管理制度;

5)有群众性的义务消防组织。

④运输易燃易爆及有害物品的车辆及驾驶员必须至公安消防监督机构

申办准运证,配备的押运员也要办理押运证。

⑤运输工具必须符合消防安全要求并配备相应的消防器材;

⑥必须严格填写易燃易爆及有害物品的分类清单,逐级上报,报表必须经单位负责人审核、签证并盖有公章。

⑦当日未使用的易燃易爆及有害物品,必须严格按规定退库,不得在使用单位滞留,即使是明日还要使用,但也要办理退库,明日使用时,再按规定领用。

⑧易燃易爆及有害物品,必须严格入库验证、领用签证批准、退库签证确认等工作。

(6)班组安全活动制度

①班组定期组织开展安全活动。学习安全生产规章制度和本工种有关的安全知识,提高安全意识和安全素质。

②组织班组成员熟悉施工要求,作业环境,认真进行班前安全交底,并做好书面记录。

③把经常性的安全教育贯穿于管理工作的全过程。

④班前要对所使用的机具、设备、防护用品及作业环境进行检查,发现问题,立即整改。

⑤宣传安全生产经验,树立搞好安全生产的信心。

(7)现场消防管理制度

①施工技术人员在编制施工组织设计时,要考虑防火安全技术措施,及时征求防火管理人员的意见。

②建立健全用电管理制度,并采取防火措施。施工现场临时线路、电气设备的安装与维修应执行《施工现场临时用电安全技术规范》。安装电气设备必须由经培训合格的专业人员操作。

③施工现场应制订防火安全措施,建立健全用火管理制度,严格执行用火审批程序和制度。

④施工单位应当按照仓库防火安全管理制度存放、保管施工材料。

⑤临时设施应配备足够数量、种类合适的灭火器。

(8)文明施工管理制度

①施工现场进出口处设置大门并挂有六牌二图,六牌:工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、安全标志警示牌,二图:施工现场平面布置图、安全生产体系网络图。

②施工工地地面做硬化处理,路面平整不积水,道路畅通。

③工地临时用电及配电符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的要求,临时供水管线埋入地下,临时排水形成系统保持畅通。

④严格执行《施工组织设计》中施工平面布置图的要求进行临时设施的建设和材料堆放,施工的建设和材料堆放,施工机械的管理和堆放,定期清除建筑垃圾,保持场容场貌的整洁。

⑤施工区域与生活区域严格分隔,危险区域要有醒目安全警示标志。

⑥施工现场管理人员在施工现场应佩戴证明其身份的工作卡。

⑦遵守重庆市有关环境保护的规定,采取有力措施控制工地粉尘、废水、噪音及振动、保护周围环境。

⑧工程处工地对职工、民工加强安全文明卫生的教育,教育民工增强法制观念、遵章守纪,敬业爱岗,注重安全,讲究卫生,做文明公民。

⑨安全文明卫生工地的建设工作,是企业的现场管理工作,是企业树立良好形象的重要窗口,需要各级企业员工从我开始从我做起,自觉认真贯彻实施制度。

(9)施工用电安全技术措施

①配备专职的持证电工,负责临时用电的管理。所有用电现场有专业电工值班,非专业电工不准私自接线用电。

②按照有关规定设置符合标准的临时配电箱,安装漏电保护开关,坚持“一机一闸一保护”。施工临时用电架设完毕,投入使用前由工程部验收合格。

③主要机具调协可靠接地,临时配电线路由专职电工安装,经安全验收后使用,并相应做好避雷措施。

④各种机械设备使用前调试运转正常,并经动力和安全部门验收后使用,设置“安全操作规程”标牌,操作人员和指挥人员持证止岗。

⑤危险区域、配电箱等处设备相应的安全标志牌。机械在修理、停电时切断电源。

⑥主要机具设置可靠接地,临时配电线路由专职电工安装,经安全验收后使用,并相应做好避雷措施。

⑦施工用电严禁使用塑料线,所用绝缘导线型号及截面符合临时用电设计要求:电气设备所用的保险丝,禁止用其它金属丝代替,并且与设备容量相匹配。

(10)施工设备安全管理制度

①保证在用施工设备处于完好的状态、禁止带病工作及超负荷运转。

设备的机电安全装置和起重设备的限位装置要齐全有效。

②大型设备、专用设备应指定专人负责操作,上岗前要进行培训,经考试或考核合格后方可操作,其他人员,未经许可不准进行操作。

③每台设备都要编制安全技术操作规程,并挂牌明示,严格按操作规程操作,不得违章操作。

④实行一机一闸制,不允许一闸多机,要安装漏电保护器,漏电保护器应定期进行试验。

⑤操作人员应对设备进行经常性维护和定期保养,保持设备完整、清洁,并建立运转台帐。

⑥多班进行的设备应执行交接班制度,认真履行交接程序。

⑦下班或人离开设备时,应做到拉闸断电。

(11)安全例会制度

①公司经理定期向职工代表大会报告安全生产情况;

②公司经理主持公司安全生产委员会会议,研究、决策安全生产的重大事宜。

③公司每年召开一次安全生产工作会议,总结安全生产工作,制定下一年度安全生产工作安排,表彰安全生产先进集体与先进个人。

④项目部根据自己的情况制定安全例会制度。

⑤项目部每月应召开一次项目部职工大会,对职工进行安全教育。

⑥班组长每天在班前会上要对班组成员进行安全交底,班后要进行安全总结。

(12)招用农民工管理制度

①必须依法与被录用农民工签订劳动合同,参加社会保险。

②严禁使用证照不全、不具备劳务企业法人资格分包队和三证不全农民工;严禁使用童工、不用或少用未成年工。

③严格遵守就业准入制度和持证上岗规定,没有证书上岗者,须经过相应培训,鉴定能力合格后方能上岗。

④招用农民工实行公司、项目部、班组长分级管理,各尽职责。严格按照“谁主管谁负责、谁使用谁负责”的原则。把对农民工管理列为企业经营目标考核的重要指标之一。

⑤对录用并签订劳动合同的劳务工按三证登记造册,进行安全、质量、操作规程、企业规章制度的教育。

⑥为农民工所从事的工作创造良好的生产(施工)条件,提供必要的

安全设施和劳动保护用品。

3、安全措施

1)首先按照”一标五规范”即《JGJ59-2011建筑施工安全检查评分标准》、《JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范》、《JGJ1302011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》组织施工现场安全标准化管理。

2)落实施工现场项目安全责任制,建立安全生产保证体系;由项目经理牵头负责,由技术负责人分管共抓。项目经理分管专职安全员和材料组,负责现场安全措施的落实;技术负责人分管施工技术方面,从技术的角度落实部门工作,将安全生产责任落实到人,保证项目的顺利实施。

3)执行于本安全生产台帐制度,认真填写于本台帐,即“安全检查、安全生产责任制”“施工组织设计”“文明卫生施工”“班组安全情况验收记录”、“安全检查全教育”、“分部(项)工程施工安全交底书安全标志、目标管理”、“特种作业人员管理制度”、“工伤事故处理”等各项内容的台帐。

4)与附近的派出所协调治安保卫工作,杜绝发生偷盗、打架、斗殴、赌博和违反计划生育的人和事。

5)施工现场临时用电,首先根据用电设备由专业人员另行编制“临时用电施工组织设计”,经批准后执行;施工用电按三级配电进行。

6)做好防雷与接地工作,对电机设备作保护接零,同时必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置;钢管脚手架安装防雷接地装置。

7)做好“三宝四口”工作,对场内工人每周一次进行安全教育,并时刻检查,对违反者进行处罚;“四口”的围护工作尤其重要,重点按规范进行围护和设置警示灯、标志。

8)脚手架按规范和技术交底进行搭设,尤其是外脚手架外侧用高密网满挂,兜网按规定铺设,建筑物临边设置防护栏,井架操作人员必须持证操作。

9)做好施工设备的安全操作教育,进出口做防护栏。

10)做好现场的消防工作,教育工人遵守防火规定,按规定设置防火墙设施,加强防火管理。

4.安全生产责任制

项目部建立、健全各级各部门的安全生产责任制,责任落实到人。各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。总包对现场安全进行全面管理,分包项目之间必须签订安全生产协议书。

5.安全教育制度

新进场工人进行三级教育;工人变换工种,须进行新工种的安全技术教育;工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工种安全技术操作规程。

6.施工专项安全方案制度

施工前,编制施工用电、模板工程、脚手架等专项安全方案,明确安全技术措施,经技术负责人审查批准后执行。

7.分部分项工程安全技术交底制度

任一分部分项工程施工前,项目经理组织施工员、技术负责人对班组成员进行全面有针对性的书面安全技术交底,受交底者履行签字手续。交底一式三份,班组长、安全员、交底人各存一份备查。

8.特种作业持证上岗制度

特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗,操作证必须按期复审,不得超期使用,名册齐全。

9.安全检查

项目部建立定期安全检查制度和日查日纠制度,做到有时间、有要求,明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改,做到定人、定时间、定措施。施工用电和脚手架,经公司安全主管部门验收合格挂牌(即“五验收”),方准投入使用。

10.班组“三上岗、一讲评”活动制度

班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的安全活动。项目部对班组的安全活动制定考核措施,并严格考核、奖惩。

11.遵章守纪、佩戴标记,严禁违章指挥、违章作业。

施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色安全帽,以示区别;施工管理人员戴红色白字安全帽;生产班组人员戴黄色红字安全帽;机械吊车指挥戴红色蓝字安全帽。

12.工伤事故处理制度

项目部建立事故档案,按调查分析规则、规定进行处理报告,认真做好“四不放过”工作。

13.安全备用金制度

项目部建立专项安全备用金帐户,用以项目部配置安全用品,支付安全措施费,确保安全生产有资金投入保证。

14.安全生产宣传牌

在工程主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全

零星维修工程项目施工方案范文

零星维修工程项目施工方案 一、项目概述 1.1 项目名称 本项目为某企业办公室楼的零星维修工程项目。 1.2 项目目标 本项目旨在维护企业办公室楼的日常设施和设备的正常运行,保证员工的工作和生活环境。 1.3 项目范围 本项目的具体工作内容包括但不限于以下维修工程:•门锁更换; •饮水机维护; •灯具维修; •洗手间卫生间设施维护; •地面清洁与维护; •窗户维修。 1.4 项目负责人 项目负责人为公司维修部门主任,具体人员安排由维修部门根据实际情况确定。 二、施工方案 2.1 施工前准备工作 施工前,维修部门须做好以下准备工作: 1.确定施工的具体时间和地点;

2.准备必要的工具、材料和设备; 3.对施工场地进行清理,并做好安全防护措施; 4.确定施工人员和监督人员,做好施工计划,制定任 务目标和质量要求。 2.2 施工实施 施工中,施工人员应按照施工计划,根据任务要求和质量要求进行工作,做到操作规范、环保安全、文明施工。 1.门锁更换 门锁更换的具体施工步骤: •使用钥匙开启需要更换门锁的门; •拆卸门锁,小心不要弄坏门坎; •更换新锁芯,安装新门锁,并用钥匙进行试锁; •检查门锁是否正常使用; •清理施工场地,放回原有工具和材料。 2.饮水机维护 饮水机维护的具体施工步骤: •断开饮水机的电源插头; •拆卸饮水机的上盖和下盖; •将过滤器和加热器取出来,清洗干净; •安装过滤器和加热器,然后安装上盖和下盖; •通电试机,检查饮水机是否正常使用; •清理施工场地,放回原有工具和材料。 3.灯具维修 灯具维护的具体施工步骤: •关掉需要维修的灯具的电源开关; •拆下照明灯具,清理和更换灯管、灯泡;

零星维修施工方案

零星维修施工方案 零星维修施工方案 一、项目概况 项目名称:零星维修施工 项目地点:xx小区 项目负责人:xxx 施工单位:xxx维修公司 施工时间:2022年1月1日-2022年1月30日项目预算:xxxx元 二、工程量清单 1. 检修门窗及玻璃 2. 维修墙面裂缝 3. 更换破损地板 4. 修复水管漏水问题 5. 换新水龙头和洗手盆 6. 更换照明灯具 三、施工流程 1. 准备工作: - 组织施工人员 - 搬运工具和材料至施工地点 2. 检修门窗及玻璃: - 清洁门窗框 - 更换破损的玻璃 3. 维修墙面裂缝:

- 清理墙面 - 填补裂缝 - 砂光和涂刷墙面 4. 更换破损地板: - 拆除破损地板 - 准备新地板并铺设 - 进行接缝处理 5. 修复水管漏水问题: - 切断供水 - 拆除漏水部位的管道 - 更换新的管道 6. 换新水龙头和洗手盆: - 拆除旧设备 - 安装新的水龙头和洗手盆 7. 更换照明灯具: - 拆卸旧灯具 - 安装新的照明灯具 8. 整理工地: - 清理施工现场 - 检查工程质量 四、安全措施 1. 所有施工人员必须佩戴个人防护用品,如安全帽、安全鞋等。 2. 施工现场必须设置明显的安全警示标志,防止非施工人员进入。 3. 施工过程中必须严格按照相关施工规范操作,杜绝违规行为。 4. 施工材料必须符合国家标准,质量合格且无损坏。

5. 施工人员必须严格遵守电气用品安全操作规程,防止触电事故发生。 五、质量保证 1. 施工人员必须按照工程图纸和技术要求进行施工,确保施工质量。 2. 施工过程中必须定期进行质量检查,及时发现和解决质量问题。 3. 施工结束后,对工程进行验收,确保符合相关标准和规范。 以上为零星维修施工方案,希望能为您提供参考。如有任何问题,请随时与我们联系。

零星土建修缮施工方案

零星土建修缮施工方案 1. 引言 零星土建修缮是指对建筑物或结构的部分进行维修和改造工程。在施工过程中,需要考虑到工程的可行性、施工方案和工艺、安全与环保等因素,以确保修缮工程的质量和效果。本文将介绍零星土建修缮施工方案的一般步骤和注意事项。 2. 施工准备 在开始施工前,需要进行一系列的准备工作,包括: •制定详细的修缮方案:根据实际情况,确定修缮的范围、内容和工艺要求,编制详细的修缮方案。 •准备材料和设备:根据修缮方案,提前准备好所需的修缮材料和设备,确保施工无缝衔接。 •制定施工计划:根据修缮方案和工期要求,制定施工计划,安排好施工人员和工程进度。 •规划施工场地:清理施工场地,确保施工过程中的安全和顺利进行。

3. 施工步骤 步骤一:检查与拆除 在开始修缮工程前,需要进行现场检查,了解修缮范围和需要拆除的部分。根据修缮方案,对需要拆除的部分进行拆除,确保修缮工程能够顺利进行。 步骤二:清理与修补 •清理:对修缮区域进行清理,包括将掉落的杂物、尘土等清理干净,确保修缮区域的干净整洁。 •修补:对损坏的构件进行修补,包括填补裂缝、修复破损的墙体等,确保修缮后的区域具有良好的完整性和美观性。 步骤三:加固与改造 •加固:对结构受损的部分进行加固,确保修缮后的结构安全可靠。加固的方式包括增加钢筋、混凝土加固等。 •改造:根据修缮方案,对需要改造的部分进行改造设计和施工,以满足功能和美观的要求。

步骤四:装饰与清洁 •装饰:在修缮完成后,根据设计要求进行装饰工程,包括粉刷、贴瓷砖等,以提升修缮区域的美观度和舒适度。 •清洁:对修缮区域进行彻底清洁,确保没有杂物、灰尘等,使修缮区域焕然一新。 步骤五:验收与保养 在施工完成后,进行修缮工程的验收工作,包括检查修缮质量、工程效果等, 确保修缮工程达到预期的要求。同时,还需要制定保养计划,进行适当的保养工作,延长修缮工程的使用寿命。 4. 安全与环保 在进行零星土建修缮施工时,安全与环保是非常重要的考虑因素。 •安全:要确保施工现场的安全,采取必要的安全防护措施,如佩戴安全帽、穿戴防护服等。同时,施工过程中要严格按照规范操作,避免发生安全事故。

零星维修工程施工方案

零星维修工程施工方案 一、项目背景与目标 本次维修工程项目主要针对某小区内的公共设施进行维修,目标是保证设施的正常运行,提升居民的生活质量,并确保小区环境整洁、安全。 二、工程范围与内容 本次维修工程包括但不限于以下设施的维修: 1. 道路修复:修补路面坑洞,重新划线,并修复道路边坡和排水系统。 2. 绿化修剪:修剪树木、修整草坪,清除杂草,并进行必要的补植。 3. 照明维修:检修并更换照明设备,确保公共区域的照明效果良好。 4. 水电设施维修:检修公共水管、电线等设施,确保正常供水和供电。 5. 垃圾处理:清理小区内的垃圾,确保环境整洁。 三、施工方案与流程 1. 前期准备:确定维修工程的具体范围,编制维修计划,并组织人员和材料的准备工作。 2. 道路修复:先对道路进行清扫,清除杂物和垃圾,然后进行路面修补和划线。 3. 绿化修剪:首先修剪树木,注意修剪尺度,尽量保持树木的自然形态,然后修整草坪,清除杂草。必要时进行补植。 4. 照明维修:检查维修公共照明设备的工作状态,对损坏或老化的设备及时更换,并保证照明效果良好。

5. 水电设施维修:检查公共水管、电线等设施的安全性和工作状态,对损坏或老化的设施进行维修或更换。 6. 垃圾处理:清理小区内的垃圾,分门别类进行分类,并及时送到指定的垃圾处理站。 7. 后期整理:整理维修现场,清理工具和材料,保持小区环境整洁。 四、安全措施 1. 工作人员必须佩戴安全帽、工作服、工作鞋等个人防护装备。 2. 路面修复期间,设置警示标志,保证施工区域的安全。 3. 使用工具和设备时,必须按照操作规范进行操作,确保施工人员的安全。 4. 在进行电气设施维修时,必须切断电源,并由专业人员进行操作,确保人员安全。 5. 高处作业时,必须采取防护措施,如设置护栏、使用安全绳等。 五、工程进度与时间安排 本次维修工程预计历时两个月,具体时间安排如下: 1. 第一周:前期准备工作,包括维修计划编制、人员和材料准备等。 2. 第二周至第四周:道路修复工作,包括路面修补、划线等。 3. 第五周至第六周:绿化修剪工作,包括树木修剪、草坪修整等。 4. 第七周至第八周:照明维修工作,包括设备检查和更换等。 5. 第九周至第十周:水电设施维修工作,包括检查和维修等。 6. 第十一周至第十二周:垃圾处理工作,包括垃圾清理和分类

零星维修工程方案

零星维修工程方案 一、工程概述 零星维修工程是指对建筑物、设备设施等进行常规维护和紧急维修的工程。它包括对建筑 物的修缮、设备的保养和维修、管道的清理换新等一系列工作。零星维修工程的目的是保 证建筑物、设备设施、管道等的正常使用,延长其使用寿命,确保工作和生活环境的安全 和舒适。 二、工程内容 1.建筑物维修 建筑物维修包括对建筑物外墙、屋顶、地面、门窗、栏杆等的修缮和保养工作。主要包括: (1)外墙修缮:外墙涂料、墙砖等材料的更换和修复,外墙的清洗和保养。 (2)屋顶维修:屋顶防水层的修补和更换,屋面的漏水点修缮,排水系统的保养和清理等。 (3)地面保养:地面的清洁、打磨、防滑处理等。 (4)门窗维修:门窗密封条、玻璃等的更换和维修工作。 (5)栏杆维修:楼梯栏杆、阳台栏杆等的修缮和更换。 2.设备维修 设备维修包括对建筑物内部设施如电梯、暖通空调、消防设施等的保养和维修工作。主要 包括: (1)电梯维修:对电梯轿厢、门套、导轨等进行检修和保养。 (2)暖通空调维修:空调主机、风机、管道等的清洁和保养。 (3)消防设施维修:消火栓、喷淋系统、报警器等的检修和维护。 3.管道维修 管道维修包括对建筑物内外的给排水管道、暖通管道等的保养和维修工作。主要包括: (1)给水管道维修:给水管道的漏水点修复,管道的清理和消毒。 (2)排水管道维修:排水管道堵塞处的清理,管道的防腐和更换。 (3)暖通管道维修:供暖管道、风管等的维护和保养。

三、工程方案 1.工程前期准备 (1)确定维修范围:根据建筑物和设备的实际情况,确定维修的范围和工作内容。 (2)制定维修计划:根据实际情况,制定详细的维修计划和工程方案,包括工作内容、工期、材料和人力资源需求等。 (3)组织施工人员:确定施工人员和工程队伍,确保有足够的人力资源。 2.施工工艺和技术要求 (1)施工工艺要求:根据具体工程要求,选用合适的施工工艺和方法,确保施工质量和安全。 (2)技术要求:要求施工人员具有相关的施工技术和证书,确保施工质量。 3.施工材料和设备 (1)选用合适的施工材料:根据实际情况,选用质量可靠的施工材料和设备,确保施工质量和安全。 (2)配备必要的施工设备:根据工程需要,配备必要的施工设备和工具,确保施工顺利进行。 4.安全和环保措施 (1)加强安全管理:严格执行安全操作规程,加强施工现场安全管理,确保施工安全。(2)做好环保工作:严格按照环保要求进行施工,做好施工现场的环保工作。 四、工程实施 1.组织施工 (1)制定详细的施工计划:根据维修计划,制定详细的施工进度计划和施工工艺。(2)分工合作:根据工程实际情况,合理分工,协同作业,确保施工有序进行。 2.确保施工质量 (1)质量把关:加强对施工过程的监督和检查,确保施工质量。 (2)及时处理问题:发现问题及时处理,确保施工顺利进行。 3.安全施工

商场零星维修工程施工方案

商场零星维修工程施工方案 1. 项目背景 商场作为一个经营场所,为保证设施设备的正常运作,需要进行定期的维修和保养工作。然而,由于各种原因,商场设施设备可能在运行过程中出现故障或损坏的情况,需要进行零星维修工程。 本文档旨在提供商场零星维修工程施工方案,以确保维修工程的高效完成和商场正常开展业务。 2. 工程范围 商场零星维修工程主要包括以下几个方面: •电器设备维修 •空调设备维修 •管道设备维修

•照明设备维修 •墙体和地板维修 •水电线路维修 •其他日常维修工作 3. 工程流程 商场零星维修工程的施工流程如下: 1.问题报告:商场内的工作人员发现设备故障或损坏时,应立即向维修部门报告问题,并提供详细的故障描述和位置信息。 2.工程评估:维修部门收到报告后,派遣相关技术人员进行现场评估,确定维修工作的难度和施工时间。 3.施工计划:维修部门根据评估结果制定施工计划,包括施工时间、材料需求、人员调配等。 4.材料采购:根据施工计划,维修部门负责采购所需的材料和工具。

5.施工准备:维修人员根据施工计划准备所需的工具和设备。 6.施工过程:维修人员按照施工计划进行维修工作,保证施 工质量和安全。 7.施工验收:维修部门负责对施工工作进行验收,确保维修 工程质量符合要求。 8.故障解决:如维修工程存在不符合要求的地方,维修部门 需要及时处理,解决故障。 4. 工程安全措施 为确保施工过程的安全性,商场零星维修工程需要采取以下安全措施: •维修人员必须佩戴防护服和安全帽,确保人身安全。 •在施工地点周围设置警示标志,提醒他人注意施工区域。 •检查施工现场的电气设备是否符合安全要求,确保电气设备的正常运行。

零星路面修补施工方案

零星路面修补施工方案 零星路面修补是指对路面进行局部修补,补充破损或坍塌的路面,使其恢复原有平整度和牢固性。下面是一种零星路面修补施工方案: 1. 准备工作 a. 检查路面破损程度和区域范围,确定需要修补的区域; b. 清理修补区域,将表面的杂物、尘土和碎石等清除干净; c. 标记修补区域,可以使用临时标识线或喷漆等方式标出修 补范围。 2. 破损研磨 a. 使用切割机或其他适当的设备对破损边缘进行切割或研磨,以确保边缘光滑,有利于修补材料的附着和固化; b. 清理修补边缘,确保边缘没有杂物和尘土,以免影响修补 材料的附着力。 3. 材料准备 a. 选择适合修补的材料,可以使用沥青混合料、水泥混凝土 或其他类似的修补材料; b. 根据修补材料的要求,进行搅拌、激活和预热等准备工作,确保修补材料的使用效果和质量。 4. 修补施工 a. 将修补材料均匀地倒入修补区域,可以使用铲子、扫帚或 喷涂机等工具进行施工; b. 使用压路机或人工均压的方式,将修补材料与周围的路面

紧密结合,确保修补部位与原有路面平整并且不松动; c. 检查修补部位是否平整均匀,根据需要进行二次施工或修整; d. 在修补部位上进行标记,附上相关的警示标志,以提醒过 往车辆注意。 5. 养护保养 a. 修补完毕后,对修补部位进行适当的养护,可以使用喷水、覆盖保护板或通车限速等方式,确保修补材料的固化和稳定; b. 定期检查修补部位的情况,及时进行维护和补漆,以延长 修补的使用寿命。 通过以上的施工方案,可以实现对零星路面破损部位的修补工作。然而,需要注意的是,施工时应遵守相关交通安全规定,确保施工人员和过往车辆的安全。同时,选择适合的修补材料和施工工具,提高修补质量和效果。最后,在修补完毕后,积极进行养护保养工作,确保修补部位的长期稳定和使用寿命。

零星工程修缮方案

零星工程修缮方案 1. 引言 零星工程指的是一些小型的、分散的、非重点的维修、保养、更新工作,这些工程通常不需要大规模的投入和长周期的安排。然而,零星工程的修缮也是非常重要的,它能够保持建筑的功能性和美观性,延长建筑的使用寿命。本文档将介绍一种零星工程修缮方案,以确保零星工程的高质量完成。 2. 方案概述 本方案旨在对零星工程修缮进行规范化管理,从项目立项、方案设计、施工实施到验收总结,全程把控工程质量和工期进度。具体步骤如下: 2.1 项目立项 •确定修缮项目的内容和目标,明确修缮的原因和必要性。 •进行项目调研,包括对现状的评估、问题的分析和潜在风险的识别。 2.2 方案设计 •设计合理的方案,包括材料选择、施工方法和后续维护计划。 •考虑修缮工程的可行性和可持续性,兼顾经济效益和环境效益。 •制定详细的施工图纸和技术要求,确保施工过程符合工程质量标准。 2.3 施工实施 •按照设计方案进行施工,确保材料的合理使用和工艺的正确操作。 •对施工过程进行现场监控,及时发现和解决施工中的问题。 •做好安全管理工作,保障施工人员的工作安全。 2.4 验收总结 •完工后进行验收,确保修缮工程符合预期目标和质量要求。 •总结修缮过程中的经验教训,为类似的修缮项目提供参考。 •跟进维护工作,及时处理修缮后可能出现的问题。 3. 实施方案 本方案将建立一个零星工程修缮项目管理流程,确保项目的高效实施和管理。 1. 项目立项 - 项目目标和需求确认 - 项目调研和风险评估

2. 方案设计 - 修缮方案设计 - 材料选择和工艺要求 - 施工图纸和技术要求制定 3. 施工实施 - 按照设计方案进行施工 - 现场监控和问题解决 - 安全管理工作 4. 验收总结 - 项目验收 - 经验总结和教训学习 - 维护工作跟进 4. 实施效果 通过采用本方案进行零星工程修缮,可以得到以下效果: •提高零星工程修缮的质量水平,保持建筑的功能和美观。 •降低修缮工程的成本,合理利用资源,提高经济效益。 •缩短修缮工程的周期,保证工程进度和交付时间。 •延长建筑的使用寿命,降低后续维护和更新的频率。 5. 结论 零星工程修缮对于建筑的维护和保养至关重要,它不仅可以保持建筑的功能和美观,还可以延长建筑的使用寿命。通过本文所提出的零星工程修缮方案,可以对零星工程进行规范化管理,确保工程的高质量完成。希望此方案可以为相关工程师和项目经理提供一定的参考价值。

工厂零星工程维修方案

工厂零星工程维修方案 一、工程概述 近年来,随着我国工业化的持续推进,各大工厂的建设和生产量也在不断增加。然而,由 于设备老化、维护不到位等原因,工厂内部的一些设备常常出现故障,导致工厂生产受阻。为了保证工厂生产的正常运行,需要对工厂内部的零星工程进行维修。 本工程旨在对大型工厂内部设备进行零星维修,包括但不限于设备更换、设备维护、设备 清洁等工作。通过对设备进行全面维修,可以保证工厂生产的正常运行,确保各大工厂的 生产计划能够顺利进行。 二、维修方案 1. 维修前准备工作 在进行维修工作之前,需要充分准备各项工作,包括但不限于制定维修计划、组织维修人员、准备必要的工具和设备等。同时,需要对维修区域进行清理,并做好相关安全工作, 确保维修过程中的人员和设备安全。 2. 设备更换 对于一些老化严重或故障较多的设备,需要进行更换。在进行设备更换工作时,需要确保 新设备的性能和尺寸与原设备相符合,同时需要做好相关的调试和检测工作,确保更换后 的设备能够正常运行。 3. 设备维护 对于一些正常使用但需要维护的设备,需要进行维护工作。维护工作包括但不限于清洁设备、润滑设备、更换易损件等。通过对设备进行定期维护,可以延长设备的使用寿命,减 少设备故障的发生。 4. 设备清洁 在生产过程中,设备表面常常会积累一些灰尘和油渍等杂质,影响设备的正常运行。因此,需要定期对设备进行清洁工作,确保设备的正常运行。清洁工作需要使用专门的清洁工具 和清洁剂,严格按照清洁程序进行操作,避免对设备造成损坏。 5. 安全保障 在进行维修工作时,需要严格遵守相关的安全制度和操作规程,确保维修过程中的人员和 设备安全。同时,需要做好紧急救援准备工作,以应对突发情况的发生。 三、人员配备

零星维修工程项目施工方案

施工方案 (一)质量目标、确保工程质量技术组织措施 把各专业人员根据不同的作业内容分成各个作业队。各施工班组在自己的作业区范围内实行交叉流水作业,其它配套设施及工种亦陆续进场,在设备工程部调节下,有组织有计划地施工,达到紧张有序,忙而不乱,文明施工,一次成优。 1、工程质量保证措施 (1)施工技术的质量保证措施 ①落实质量保证计划、质量目标计划,对一些特殊部位及技术难点落实到班组每一个人,让作业人员了解技术交底的施工流程、施工计划、图纸要求、质量控制标准,以便操作人员心中有数,从而保证在施工过程中按要求施工,杜绝质量问题的出现。 ②本工程施工过程中拟采用二级交底模式:首先是设备工程部根据审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书对本工程工艺流程、进度安排、质量要求及主要施工工艺向项目全体施工管理人员,特别是施工负责人、技术人员进行技术交底,然后技术人员向班组进行分项专业的技术交底。 (2)施工操作的质量保证措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者,因此施工操作人员自身的技术素质以及对他们的管理均要有严格的要求,对操作人员增强其质量意识的同时,要加强管理,以确保操作过程的质量要求的实现。 ①对每个进入本项目施工的人员均要求有一定的技术等级和相应的施工经

验,同时在施工过程中进行考核,对不合格的施工人员坚决辞退,以保证操作者本身具有合格的技术素质。 ②加强对每个施工人员的质量意识教育,提高其质量意识,自觉按操作过程进行操作,顺质量控制上加强其自觉性。 ③施工管理人员,特别是施工负责人及技术人员,应随时对操作人员所施工的内容、过程进行检查,为他们解决施工作业难点,在现场进行质量标准的测试,随时指出达不到质量要求及标准的部位,要求操作者整改。 ④在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度,在整个过程中作到工前有交底,工程中有检查,完工后有验收的“一条龙”操作管理模式,以确保工程质量。 (二)安全文明施工和环境保护措施 1、安全文明施工 (1)门窗安装施工的安全措施应符合有关劳动安全卫生法规,并应遵守施工组织计划确定的各项要求,避免构件崩塌或落下等意外事故发生,确保施工安全; (2)对每一位安装人员,进行技术交底、安装措施防火交底。对高空施工作业的复杂性和危险性以及危险部位,在下达施工任务的同时应进行全面交底,向所有施工人员讲清施工方法和安全注意事项; (3)安装使用的施工工具要进行严格的检验。手电钻、电锤、等电动工具须做绝缘电压试验; (4)施工人员必须配备安全帽、安全带、工具袋,预防人员及物件的坠落;(5)应注意不要因密封材料在工程使用中中毒,且要保管好溶剂,以免发生

房屋零星维修施工方案

房屋零星维修施工方案 1. 背景 随着房屋的使用,零星维修工作变得越来越常见。不论是修补墙面的裂缝,还是更换坏掉的门窗,正确的维修施工方案是确保维修工作质量的关键。本文将介绍房屋零星维修施工的基本步骤和要点。 2. 施工前准备 在进行房屋零星维修施工之前,我们需要做好以下准备工作: 2.1 工具和材料准备 根据具体的维修项目,准备必要的工具和材料。常见的工具包括锤子、螺丝刀、扳手等,而常见的材料包括油漆、填充物、胶水等。确保工具和材料的质量和数量足够。

2.2 安全措施 维修施工需要注意安全问题。在施工区域设置警示标识,确保施工区域的安全。佩戴适当的个人防护装备,如手套、防护眼镜等。 2.3 维修区域准备 在施工前,将维修区域清理干净,并确保表面干燥和平整。清除维修区域的尘土和杂物,以便更好地进行维修工作。 3. 施工步骤 在开始施工之前,我们需要根据具体的维修项目进行以下步骤: 3.1 评估维修范围 首先,评估维修的范围和难度。根据维修项目的具体情况,制定维修计划,并确定所需的工具和材料。

3.2 清洁维修区域 在维修区域开展维修工作之前,务必将其清洁干净。清除尘土和杂物,并确保表面干燥和平整。这样可以提高维修工作质量和效果。 3.3 处理表面损坏 对于墙面的裂缝、凹坑等表面损坏,可以使用填充物进行修补。清理表面尘土后,根据填充物的使用说明进行涂抹、刮平等工作。填充物干燥后,可进行下一步工作。 3.4 进行维修 根据具体的维修项目,进行相应的施工工作。例如,更换坏掉的门窗、修复破损的墙面等。注意施工工艺和技巧,确保维修工作质量。 3.5 检查和清理 完成维修工作后,进行检查和清理。检查维修质量和效果,确保无遗漏和缺陷。清理施工区域,将工具和材料妥善归位。

零星工程改造施工方案

零星工程改造施工方案 1. 引言 在建筑维护和改造的过程中,常常会遇到一些零星工程,包括但不限于墙面修补、水电改造、防水处理等。这些零星工程虽然规模较小,但对建筑物的正常使用和维护至关重要。本文将介绍零星工程改造施工的方案,包括项目背景、施工计划、施工工艺和质量控制等内容。 2. 项目背景 零星工程改造项目是为了改善建筑物的使用状况、延长其使用寿命或满足用户 的需求而进行的改造工程。该项目的需求源于建筑物维护和用户反馈,需要对部分区域进行维修、加固或改造。 3. 施工计划 根据项目背景和需求,我们制定了以下施工计划: 1.项目准备:包括项目组建、材料采购、施工设备准备和施工区域划 分等。确保所有准备工作能够顺利进行,材料和设备能够及时到位。 2.施工方案设计:根据项目需求和施工现场情况,制定详细的施工方 案设计。包括施工工艺、安全措施、工期计划等。 3.施工准备:施工前需要对施工区域进行清理,并确保施工现场安全。 同时,对需要拆除的部分进行标记和保护,以免对其他区域造成影响。 4.材料配送:根据施工计划,按时将所需的材料配送到施工现场。 5.施工工艺:根据具体工程的不同,采用相应的施工工艺进行施工。 例如,墙面修补工程需要先清理表面、做基层处理,然后进行涂料施工。 6.质量控制:在施工过程中,需要对每个工序进行质量控制。例如, 墙面修补工程需要检查修补效果是否符合要求,是否存在开裂、脱落等问题。 7.验收和交付:施工完成后,进行验收工作,确保施工质量符合要求, 并按时交付给用户。 4. 施工工艺 针对不同的零星工程,我们采用不同的施工工艺,下面分别介绍几种常见的零 星工程改造施工工艺:

零星维修工程实施服务方案

零星维修工程实施服务方案 一、项目概况 本项目为零星维修工程实施服务方案,旨在对各类零星维修工程进行全面维护和实施服务。零星维修工程包括但不限于设备维修、建筑维修、电气维修等,通常是由于设备老化、损 坏或使用年限到期导致的问题,需要及时进行维修和保养,以确保设备和建筑的正常运行。 二、项目范围 本项目的服务范围主要包括以下方面: 1. 设备维修:对设备进行定期巡检、保养,及时发现并解决设备故障; 2. 建筑维修:对建筑结构、设施进行检查和维护,包括墙面、地面、屋顶、管道等; 3. 电气维修:对电气设备进行检修和维护,确保设备安全使用; 4. 其他零星维修工程:根据实际需要进行其他零星维修工程的实施和维护。 三、实施方案 1. 前期准备:确定项目需求,制定维修计划、项目方案,并确定维修人员和技术支持团队。 2. 工程前期工作:对需要维修的设备或建筑进行全面检查和评估,确定维修方案和实施计划。 3. 维修过程:按照维修计划和方案,进行设备维修、建筑维修和电气维修等工作,确保维 修过程中安全可靠。 4. 后期保养:维修完成后进行设备保养和建筑保养工作,保障设备和建筑的正常使用。 5. 总结反馈:对维修过程进行总结和反馈,查找问题并改进工作,提高维修工作质量。 四、服务内容 1. 设备维修服务: (1)定期巡检:对设备进行定期巡检,发现并解决设备存在的故障和问题; (2)设备维修:对设备进行故障排除和维护,确保设备正常运行。 2. 建筑维修服务: (1)建筑检查:对建筑结构和设施进行检查和评估,找出存在的问题; (2)建筑维修:对建筑结构、设施进行维修和保养,确保建筑安全可靠。

零星工程施工方案

零星工程施工方案 一、项目概况 本工程位于某市区内,占地面积约2000平方米。工程内容为XX单位办公楼的维修和改 造工程。建筑物由地上4层和地下1层组成,总建筑面积约为6000平方米。项目包括建 筑物结构加固、室内装修、消防设施更新、电气设备更换等内容。 二、施工单位 XX建筑公司是本工程的施工单位,公司具有建筑施工总承包资质和相关的施工人员和设备。 三、施工过程 1. 施工前期准备 a. 施工前,公司将组织施工人员对施工场地进行勘察,了解场地周围环境、交通情况、 周边建筑物情况等。 b. 采购必要的施工材料和设备,确保施工过程中能够顺利进行。 c. 调查并核实地下管线以及现场的地基、地面情况,为后续的施工提供必要的数据支持。 2. 地基与基础处理 a. 在确定地基和基础情况后,按照设计要求进行地基处理和基础施工,包括扩地、打桩、浇筑桩基等工作。 b. 加固原有建筑的基础,确保建筑物结构的稳固。 3. 结构加固 a. 对建筑原有的结构进行检测和评估,设计并实施加固措施,确保建筑物结构的安全性。 b. 进行混凝土与钢筋的维修、加固等工作。 4. 建筑物外墙处理 a. 外墙进行清理、修补,并根据设计要求进行装饰。 b. 针对外墙存在的裂缝、渗水等问题进行修复处理。 5. 室内装修 a. 更换室内的地板、天花板、墙面涂料等装修材料,保证室内装饰的质量和美观。

b. 安装新的门窗、照明设备、消防设备等。 6. 电气设备更新 a. 更新室内的电气线路和配电设备,保证电气设备的安全可靠。 b. 安装新的照明设备、插座等。 7. 环保设施更新 a. 更新室内的通风系统、空调系统、热水系统等,保证建筑内部的环境舒适和健康。 b. 更新室内的垃圾处理设施、污水处理设施等。 8. 施工验收与收尾工作 a. 施工结束后,进行工程质量验收,确保工程质量符合设计要求和相关标准。 b. 清理施工现场,恢复周边环境,保持施工场地的整洁。 c. 对施工过程中产生的废弃物进行分类处理和清运。 四、施工安全 在施工过程中,公司将遵守相关的安全生产法律法规,严格执行安全操作规程,并加强安全教育和培训,确保施工人员的安全,防止发生意外事故。 五、环保措施 在施工过程中,公司将严格执行环境保护相关法律法规,采取各项必要的环保措施,减少对周边环境的影响。 六、施工周期 本工程的预计施工周期为6个月,具体施工时间将根据实际情况进行调整。 七、质量保证 公司将严格按照设计要求和相关标准进行施工,确保工程质量符合合同约定。并对施工过程中可能出现的质量问题,采取及时有效的整改措施。 八、费用预算 公司将严格按照合同约定的费用进行施工,并确保合理使用材料和设备,控制施工成本,保证工程质量。同时,公司将按时按量支付相关的税金和工程款项。

零星工程维修:项目施工方案

零星工程维修:项目施工方案 1. 项目背景 本项目是针对某建筑物内部的零星工程维修需求而制定的施工 方案。该建筑物是一座多功能商业大楼,其内部设施包括电力系统、给排水系统、空调系统等。由于使用时间的延长和设备老化,这些 系统中的一些设备和部件需要进行维修和更换。 2. 目标和范围 本项目的目标是保证建筑物内部设施的正常运行和安全使用。 具体范围包括以下几个方面: - 电力系统维修:检修电源线路、更换老化设备、修复电器故 障等; - 给排水系统维修:修复漏水问题、更换损坏的管道和阀门等; - 空调系统维修:清洗空调设备、更换滤网、维修制冷剂泄漏等; - 其他维修工作:根据具体需求进行其他零星工程维修。 3. 施工方案 为了确保施工工作的顺利进行,我们将采取以下步骤和策略:

步骤一:项目准备阶段 - 调查和评估:对建筑物内部设施进行全面调查和评估,确定 需要维修的具体设备和部件。 - 资源准备:调配所需的人力、物力和工具设备,确保施工所 需资源的充足性。 - 安全计划:制定详细的安全计划,确保施工过程中人员和设 备的安全。 步骤二:施工阶段 - 项目分段:根据工作的性质和区域将项目划分为若干个分段,逐个进行施工。 - 施工流程:按照预定的施工流程进行具体的维修工作,确保 施工质量和进度的控制。 - 质量检查:对每个施工分段进行质量检查,确保维修工作符 合规范和要求。 步骤三:验收和总结阶段 - 维修验收:对每个维修项目进行验收,确保维修效果符合预期。

- 总结和反馈:总结整个施工过程中的经验教训,并提供反馈意见以改进未来的维修工作。 4. 时间计划 本项目的预计完成时间为两个月。具体的时间计划如下: - 第一周:项目准备和调查评估阶段; - 第二至六周:施工阶段,按分段进行维修工作; - 第七周:维修验收和总结阶段; - 第八周:项目结束和整理收尾工作。 5. 预算估算 根据初步调查和评估,本项目的预算估算为XXX元。具体费用包括人工费、材料费、设备租赁费等。 6. 交付标准 本项目的交付标准是确保建筑物内部设施的正常运行和安全使用。具体要求包括: - 电力系统:电源线路正常供电,设备运行稳定; - 给排水系统:无漏水现象,管道和阀门正常运转; - 空调系统:设备清洁,制冷效果良好;

零星维修作业施工组织设计方案

零星维修作业施工组织设计方案 1. 背景 为了提高维修作业的效率和质量,确保人员的安全和设备的可 靠性,制定本《零星维修作业施工组织设计方案》。 2. 目标 本方案的主要目标是确保零星维修作业的顺利进行并达到预期 效果。具体包括以下几个方面: - 提前制定详细的作业计划和施工流程,确保作业过程有序进行; - 保证维修作业人员的安全,提供必要的安全防护设施和培训; - 确保维修作业的质量,采用合适的工具和设备,并对维修过 程进行监督和质量检查; - 合理分配资源,包括人力、物资和设备,确保作业进度符合 预期。

3. 实施步骤 3.1. 制定作业计划 - 根据维修工作的性质和要求,制定详细的作业计划,包括作业内容、方法和工期等; - 考虑到可能的风险和意外情况,制定相应的紧急应急措施; - 合理安排作业人员的工作时间和班次,确保作业连续进行。 3.2. 提供安全防护设施和培训 - 根据作业要求和风险评估,提供必要的安全防护设施,包括安全帽、安全鞋、防护眼镜等; - 组织安全培训,包括作业人员的安全意识培训和操作技能培训,确保他们具备相应的安全知识和技能。 3.3. 采用合适的工具和设备 - 根据维修作业的性质和要求,选择合适的工具和设备,包括测量工具、维修设备等;

- 对工具和设备进行定期检查和维护,确保其正常工作和安全 可靠。 3.4. 监督和质量检查 - 设立专门的监督人员和质检人员,对维修作业过程进行监督 和质量检查; - 及时发现和解决作业中出现的问题,确保作业质量符合要求。 3.5. 合理分配资源 - 根据作业计划和需求,合理分配人力、物资和设备; - 确保所需资源能够及时到位,保证作业进度的顺利推进。 4. 风险控制 - 在作业前进行风险评估,制定相应的风险控制措施; - 加强对作业人员的安全教育和培训,提高他们对可能风险的 识别和应对能力; - 做好事故隐患排查和整改工作,确保作业的安全性。

零星工程维修:详细施工方案

零星工程维修:详细施工方案 背景介绍 零星工程维修是指对建筑物或设施中的小规模损坏或故障进行 修复和维护的工作。本文档旨在提供一份详细的施工方案,以指导 零星工程维修的实施过程。 施工步骤 1. 问题诊断和评估 在进行维修工作之前,首先需要对问题进行诊断和评估。通过 仔细检查和分析,确定损坏或故障的具体原因和范围。 2. 制定维修计划 根据问题的诊断结果,制定一份详细的维修计划。该计划应包 括所需的材料、工具和人力资源,以及维修的时间和顺序安排。 3. 准备工作 在正式开始维修之前,进行必要的准备工作。这包括清理现场、确保安全措施已经到位,并准备好所需的材料和工具。

4. 维修操作 根据维修计划开始进行维修操作。确保按照正确的步骤和技术 进行工作,并遵守相关的安全规定。 5. 检验和测试 在维修完成后,进行必要的检验和测试,以确保问题已经得到 解决并且设施或建筑物的功能恢复正常。 6. 清理和整理 完成维修后,进行清理和整理工作。清理现场,清除多余的材 料和工具,并确保维修区域符合安全和卫生要求。 7. 维修记录和报告 对维修过程进行记录和报告,包括维修的具体内容、所用材料 和工具,以及消耗的时间和人力资源。这些记录和报告有助于未来 的维护和管理工作。 注意事项 - 在进行维修工作时,要确保遵守相关的法律法规和安全规定。

- 所使用的材料和工具应符合质量标准,以确保维修质量和持久性。 - 若遇到无法解决的问题或需要更高级别的专业知识时,及时寻求专业人士的帮助和意见。 以上是一份零星工程维修的详细施工方案,希望能对维修工作的实施提供帮助和指导。 ---

零星维修工程项目施工方案

零星维修工程项目施工方案 (一)总体施工方案 1、技术准备 (1)认真熟悉和审查图纸,分专业做好图纸自审工作并作详细记录。(2)认真做好设计交底和图纸会审工作,并形成会审记要。 (3)做好施工测量、放线工作,控制好墙体的定位轴线和标高。 (4)认真编制施工组织设计,绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划,保证工程按期交付使用。 (5)准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。 2、工程概况 (1)质量要求:合格。 (2)缺陷责任期:2年。 (3)承包方式:包工包料。采购人对主要材料进行监督检查,并有处分权。(4)施工工期:合同生效后,30日历天内完成项目清单范围内的全部工程施工内容,并经验收合格。具体开工日期以采购人书面通知为准。 (5)本项目不允许分包、转包。 3、材料准备 (1)材料组织计划 为保证工程按期交付使用,建筑材料的准备尤为重要,要求工地各个部门配合协调,每月制定进料计划,随用随进,并提前做好供料准备。 4、施工用水 使用现场临时供水管道 5、施工现场准备 先进行施工现场控制网测量,设置测量控制点.其次规划施工现场的

临电线路,临建设施、给排水管线,保证生产和职工生活的需要,保证施工现场“三通一平”到位,这是正常施工的保障。 5、完成总进度计划保证措施 (1)项目部现场成立计划科,配备计统师两人,并实行计算机管理。(2)本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调度会制度,公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标,本住宅工程将列入我队重点工程项目,每月考核工程形象进度,并制定严格的奖罚制度,责任到人,并从人、财、物上优先保证该工程使用。 (3)为确保工程进度和工期管理,本工程设计计划图,按照生产调度会的要求,计划下达后,每三天检查一次,输出前锋线网络图,并对滞后工序分析原因,做出对策,再通过生产调度会议进行布置,这样使施工情况始终处于动态实时控制之中。

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