小产权转让协议书范本5篇

小产权转让协议书范本5篇
篇1
小产权转让协议书范本
甲方：
身份证号码：
住址：
乙方：
身份证号码：
住址：
鉴于甲方拥有位于（具体地址）的小产权房产，并有意将该房产转让给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：
一、转让房产及权属证明
1. 甲方同意将其在（具体地址）的小产权房产（以下简称“转让房产”）的所有权转让给乙方。

2. 甲方已向乙方出示了该转让房产的所有权证明，并保证转让房产的权属清晰、无争议。

二、转让价款及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付转让房产的价格为人民币（具体金额）元。

2. 乙方应当于本协议签订之日起（具体时间）日内向甲方支付上述价格。

乙方应当以现金/银行转账等方式支付给甲方。

三、过户手续及费用
1. 双方同意由乙方承担转让房产过户的相关手续及费用。

2. 甲方应协助乙方办理转让房产的相关手续，包括但不限于办理
产权过户手续及相关税费。

四、房产质量及保留条件
1. 甲方保证转让房产的建筑质量完好，无结构性问题，并承诺将
转让房产的全部权利、权益转让给乙方。

2. 甲方同意在转让房产过户前保留对转让房产的占有和使用权，
直至乙方全额支付转让价款并完成相关过户手续。

五、违约责任
1. 任何一方未按本协议约定的时间和方式履行义务应被视为违约，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方的违约导致本协议无法继续履行，应由违约方承担相
应的违约责任，包括但不限于支付对方的违约金等。

六、附则
1. 本协议经双方签字盖章后生效，自乙方支付转让价款之日起开始履行。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上为小产权转让协议书的范本，双方在签署前需要carefully 阅读协议的内容，确保协议符合双方意愿，避免日后产生纠纷。

篇2
小产权转让协议书
甲方（转让方）：____________ （以下简称甲方）
乙方（受让方）：____________ （以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于____________的小产权房屋转让事项，达成如下协议：
一、转让房屋的基本情况
1. 房屋地址：____________
2. 房屋面积：____________平方米
3. 房屋结构：____________
4. 房屋权属：小产权
5. 房屋使用权是否有限制：____________
二、转让价款
1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价款为____________（大写：____________）元整。

2. 乙方应在签署本协议之日起______个工作日内，一次性支付上述转让价款给甲方。

三、过户手续
1. 甲、乙双方应共同到当地房地局或相关部门办理房屋过户手续。

2. 过户手续办理完成后，房屋的权属由甲方转让至乙方名下，乙方自行承担过户费用。

四、保证
1. 甲方保证其转让的房屋权属明晰，不存在产权纠纷。

2. 甲方保证房屋没有被司法机关查封、冻结或其它扣押情况。

3. 甲方保证房屋的使用权未被作为抵押物、担保物或其它形式的转让。

五、违约责任
1. 若一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因一方违约致使协议无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议项下转让价款的__________%。

六、争议解决
1. 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商未果的，应提交______仲裁委员会仲裁。

3. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签字日期：____________
以上内容经双方确认，本协议自双方签字盖章之日起生效。

小产权转让协议书范本撰写完毕，具体条款仍需根据实际情况进行相应调整。

篇3
小产权转让协议书范本
甲方：（出让方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（受让方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方受让甲方房产小产权事宜达成如下协议：
一、房产信息
1.1 位于（小产权房所在地）的（产权单位），建筑面积为______平方米，房产使用权性质为小产权房。

1.2 房产上房屋及其财产损失险属于______公司。

1.3 该房产的总价为___________万元。

二、小产权转让
2.1 甲方将上述房产的小产权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2 乙方在签订本协议后，应当支付_______万元作为房产转让的价款。

2.3 乙方应在签订本协议后7个工作日内将转让款支付给甲方。

2.4 甲、乙双方同意在签订本协议后10个工作日内办理房产小产权转让手续。

在办理过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

三、附条件的权利与义务
3.1 甲方保证其在小产权转让过程中无其他权利人对该房产提出异议，并能够有效转让其应享有的小产权。

3.2 乙方保证将按时支付小产权转让款，并自行承担因未按时支付所引起的一切法律责任。

3.3 本协议未尽事宜，协议双方可另行书面补充协议。

四、协议争议解决方式
凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；如果不能协商解决，则提交_______法院（仲裁委员会）仲裁处理。

五、协议的生效与终止
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。

甲方（盖章）：日期：
乙方（盖章）：日期：
提示：本协议书仅为示范范本，具体内容根据实际情况进行调整。

签订协议前，请仔细阅读并理解协议内容，如有疑问可以向法律咨询
师咨询。

篇4
小产权转让协议书范本
甲方：（出让方名称）
乙方：（收购方名称）
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房转让事宜达成如下协议：
第一条转让房产信息
甲方现持有位于（房屋地址）的小产权房产，产权证号为（产权证编号），面积为（房屋面积），折合市场价值为（市场价格）元。

第二条转让条件
1. 乙方同意以（转让款金额）元的价格收购上述小产权房产，并自愿承担相关税费和手续费用；
2. 甲方承诺所出售的小产权房产系自有产权，不存在任何法律纠纷；
3. 甲、乙双方共同委托第三方公证机构对本协议进行公证。

第三条交付与过户
1. 甲、乙双方签署本协议后，甲方应当在（交房时间）之前将小产权房产交付给乙方，乙方应当支付转让款金额给甲方；
2. 甲方应协助乙方办理小产权房过户手续，乙方应承担过户相关费用。

第四条保证与附带义务
1. 甲方保证上述小产权房产的真实、合法权益，并承诺如发生房屋权属纠纷，应承担相应的法律责任；
2. 乙方保证按照约定支付转让款金额，并同意遵守本协议的相关约定；
3. 乙方应当自行承担小产权房产的装修、维护、保养等费用。

第五条违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切经济损失；
2. 如因一方违约导致本协议无法履行的，另一方有权解除本协议。

第六条法律适用与争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律，对于因本协议引起的任何争议，双方应当友好协商解决；
2. 若协商不成，应提交相关纠纷至甲方所在地人民法院解决。

第七条其他事项
1. 本协议的签署、执行、解释适用本协议的规定；
2. 本协议自双方签署之日生效，至甲方办理小产权房产过户手续
完成之日终止；
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上为小产权转让协议书范本，特此制作并签署。

愿双方合作愉快，如有变更需求，应经双方协商一致后再行签署有效。

篇5
小产权房屋是指在城市建设用地上，按照城市规划和土地利用政策的规定建设的经济适用住房。

根据规定，小产权房屋的土地使用权不属于国有土地使用权或者集体土地使用权。

小产权房屋往往存在转让问题，因为其土地使用权不属于国有土地使用权或集体土地使用权，故其转让受到了一定的限制。

为了明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，制定小产权转让协议书是非常必要的。

小产权转让协议书是指在小产权房屋转让过程中，卖方和买方就双方的权利义务、交易价格、交付时间等事项达成一致意见后，书面制定的一份法律文件。

下面是小产权转让协议书的一份范本，供参考：
小产权转让协议书
甲方（卖方）：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________
乙方（买方）：_______________
身份证号：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________
经甲、乙双方协商一致，就____（具体产权房屋地址）的小产权房屋转让事宜，达成如下协议：
一、转让房屋信息
1. 房屋地址：____（具体产权房屋地址）
2. 房屋面积：____平方米
3. 房屋结构：____室____厅____卫
4. 建筑年代：____年
二、转让价格
1. 转让价格：____万元（大写：____）
2. 交易款付款方式：一次性付清
3. 交易款付款时间：自本协议签署之日起____日内
三、过户手续
1. 甲方应在签订本协议之日起____日内，完成小产权房屋过户手续。

2. 过户手续费用由甲方承担。

四、其他约定
1. 甲、乙双方确认，在签署本协议之前已对房屋的产权情况进行
了核实，保证房屋的产权真实、合法。

2. 乙方确认房屋现状，接受该房屋的一切已知状况。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方领取房屋证明文件
之日止。

甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
日期：_______________
以上就是一份小产权转让协议书的范本，希望能够对有需要的朋
友有所帮助。

在签署小产权转让协议书前，请务必认真阅读协议内容，确保双方的权益得到保障。

祝交易顺利！。