土地合同转让协议书

土地合同转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于_________________的土地使用权人，土地使用权证编号为_________________，土地使用权期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本土地合同转让协议书。

第一条土地基本情况

1.1 土地位置：_________________。

1.2 土地面积：_________________平方米。

1.3 土地用途：_________________。

1.4 土地使用权类型：_________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1 转让价格：甲乙双方同意，甲方将上述土地使用权以人民币（大写）_________________元整（￥_________________）的价格转让给乙方。

2.2 支付方式：乙方应于本协议签订之日起____天内一次性支付全部转让价款至甲方指定账户。

第三条土地交付

3.1 甲方应于乙方支付转让价款之日起____天内，将土地使用权及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2 土地交付后，乙方有权对土地进行占有、使用、收益和处分。

第四条权利义务

4.1 甲方保证其对土地使用权的转让行为合法有效，且无任何权利瑕疵。

4.2 乙方应按照本协议约定支付转让价款，并承担土地使用过程中的相应义务。

第五条违约责任

5.1 如甲方未按约定交付土地使用权或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.2 如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

第六条争议解决

6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：

_________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

（以下为签字盖章页，无正文）