惠州公积金贷款额度是多少

惠州公积⾦贷款额度是多少

惠州公积⾦贷款额度

店铺⼩编表⽰，根据《惠州市住房公积⾦贷款办法》规定，惠州公积⾦贷款额度计算⽅法如下：

公积⾦贷款实⾏限额管理。每笔贷款⾦额应当同时符合下列限额标准：

(⼀)不得超过所购房屋评估价值或实际购房款或建造、翻建、⼤修⾃住住房费⽤的⼀定⽐例;

(⼆)对单⼀借款⼈发放的贷款不得超过单笔贷款最⾼限额。共同借款的，贷款总额不得超过共同贷款最⾼限额;

(三)申请⼈个⼈或所在单位住房公积⾦缴存⽐例未达到法定最低缴存⽐例(5%)的，其贷款⾦额不超过申请⼈到法定退休年龄所缴纳住房公积⾦总额(配偶未申请共同借款的，可以合并计算)的2倍。

(四)每⽉还贷⾦额(含组合贷款，按等额本息还款法计算的本⾦和利息)扣除申请⼈及配偶住房公积⾦⽉缴存额后，不超过申请⼈家庭⽉收⼊的50%。

本条上款第(⼀)项中的⽐例、第(⼆)项中的单笔贷款最⾼限额、共同贷款最⾼限额，由公积⾦中⼼拟定，报经管委会批准后公布执⾏。

具体惠州公积⾦贷款额度由公积⾦中⼼根据借款⼈及其配偶的住房公积⾦缴存情况、偿还能⼒及信⽤状况确定。

【惠州住房公积⾦查询】惠州公积⾦贷款额度去年10⽉已调低

惠州公积⾦贷款仍按⽼办法进⾏，即⼆套房公积⾦贷款⾸付只需达5成以上即可，连续缴存⽉数也只需12个⽉。更重要的是，按⼴州新政，公积⾦贷款额度将缩⽔⼀半左右，这被⽹友戏称为“新政猛于虎”。

在这⽅⾯，惠州去年10⽉就已调整过⼀次。当时持续⾼位运⾏的商品房交易量，推升了住房公积⾦提取和贷款需求的井喷式增长，惠州调低了⼆套房公积⾦贷款额度上限，单⼈申贷最⾼不超过20万元，夫妻共同申贷最⾼不超过40万元。与调整前相⽐分别下降了10万元，这也是惠州历史上⾸次下调公积⾦贷款上限。

但市住房公积⾦管理中⼼相关负责⼈表⽰，⽬前惠州房地产市场交易平稳，惠州公积⾦贷款额度近期也不会再调整。