租赁合同主体变更三方协议doc(范本文)

租赁合同主体变更三方协议
一、协议的目的和背景
本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。

二、主体变更的原因与情况说明
根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。

由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。

三、主体变更的协议内容
1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。

2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。

3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。

四、协议的效力与补充约定
1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。

2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。

补充约定与本协议具有同等效力。

3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。

如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。

五、协议的变更与解除
1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。

2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。

3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。

六、争议的解决与法律适用
1.本协议的解释与争议解决适用的法律。

2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

七、协议的生效和其他
1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本协议自各方签字盖章之日起生效。

3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。