物业公司水电管理制度

物业公司水电管理制度
第一章总则
第一条目的
为规范和管理物业公司的水电使用，依法合规运营，保障住户的用水用电权益，提高资源利用效率，制定本制度。

第二条适用范围
本制度适用于物业公司所有管理的住宅小区、写字楼等物业项目的水电管理工作。

第三条责任主体
物业公司负责水电管理工作的组织协调和实施，各相关部门和人员要认真履行管理职责，确保水电资源的合理利用。

第二章水资源管理
第四条节约用水
1. 住户应当自觉节约用水，杜绝浪费水资源的行为；
2. 物业公司应当定期检查小区内的水龙头、管道等设施，及时发现并修复漏水情况；
3. 物业公司应当制定水资源利用的规范，引导住户节约用水。

第五条水费管理
1. 物业公司应当按照国家相关规定收取水费，并对收费情况进行记录和报备；
2. 物业公司应当及时向住户公示水费收费标准和使用情况；
3. 物业公司应当及时处理住户对水费的疑问和投诉。

第六条水质管理
1. 物业公司应当定期对小区内的自来水进行水质检测，确保水质符合国家卫生水标准；
2. 物业公司应当对小区内的水质进行监测和管控，发现异常情况及时处理。

第三章电力资源管理
第七条节约用电
1. 住户应当自觉节约用电，杜绝浪费电力资源的行为；
2. 物业公司应当对小区内的照明、电梯等设施进行定期检查和维护，提高能源利用效率；
3. 物业公司应当加强对住户用电情况的监测和管理，引导住户合理使用电力资源。

第八条电费管理
1. 物业公司应当按照电力公司的收费标准向住户收取电费；
2. 物业公司应当定期公示电费收费标准和使用情况；
3. 物业公司应当及时处理住户对电费的疑问和投诉。

第九条电器安全管理
1. 物业公司应当对小区内的电器设施进行定期检查和维护，确保电器安全使用；
2. 物业公司应当开展电器安全知识宣传教育，提高住户的安全意识；
3. 物业公司应当加强对住户电器使用情况的监测和管理，及时发现问题并处理。

第四章监督检查
第十条监督机制
1. 物业公司应当建立健全水电管理的监督检查机制，确保管理措施有效执行；
2. 物业公司应当定期对水电使用情况进行抽查和检查，发现问题及时处理；
3. 物业公司应当接受相关部门和住户的监督和检查。

第十一条违规处理
1. 对于违反水电管理制度的住户，物业公司应当及时进行批评教育和警告，并要求整改；
2. 对于严重违规情况，物业公司有权暂停或限制违规住户的水电使用权益。

第五章附则
第十二条本制度解释权
本制度的解释权归物业公司管理委员会所有，如有调整或变更，须经相关部门审核并向住户公示。

第十三条施行日期
本制度自发布之日起施行。

总结
本制度旨在规范和管理物业公司的水电使用，保障住户的用水用电权益，提高资源利用效率。

物业公司应当加强水电资源管理，促进住户节约用水用电，共同维护良好的生活环境。

愿每一个住户都能自觉遵守本制度，共同努力，共同成长。