深圳租赁合同范本2019

深圳租赁合同范本2019
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________________
1.2 房屋结构及面积：____________________________
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方应按月支付租金，每月租金支付时间为每月的____日前。

3.3 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，汇入甲方指定的账户：
____________________________。

第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，保证房屋及设施的正常使用。

第六条转租及续租
6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

6.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第七条合同的变更和解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。

第八条违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第九条争议解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定
10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：______________ 乙方代表（签字）：______________
签订日期：______________________ 签订日期：______________________。