辽宁物业服务合同

辽宁物业服务合同
1. 引言
2. 合同目的
本合同的目的是为了明确双方在物业服务方面的权利和义务，确
保物业设施的安全、有效运营和维护，并提供良好的居住环境给业主，保障业主的合法权益。

3. 合同内容
3.1 服务范围
•小区内公共区域的清洁和维护；
•安全设备和设施的维护和保养，如门禁系统、监控设备等；
•供水、供电、供气、供暖等设备的日常检查、维护和维修；
•管理小区车辆停放和访客管理；
•处理小区内的突发事件和紧急情况；
•其他与小区日常物业管理相关的工作。

3.2 合同期限
本合同的有效期为【合同期限】，自【起始日期】起至【截止日期】止。

双方同意在合同期满前【提前通知期限】提前通知终止合同。

3.3 服务费用
【支付方式】：业主每月向物业公司支付人民币【金额】作为服
务费用。

物业公司承诺按时按质提供物业服务，确保小区的正常运营和维护。

3.4 服务质量
物业公司承诺按照相关法律法规和管理规定，提供高质量的物业
服务。

如出现差错或不符合合同约定的情况，物业公司将承担责任并
及时予以纠正。

业主有权监督物业公司的服务质量，并有权向物业公司提出服务
投诉和建议。

3.5 合同终止
本合同有效期届满后，如果双方无异议，可以继续延长合同期限
或重新签订合同。

•严重违反合同约定；
•发生重大事故或违法行为，严重危害业主利益；
•经协商一致决定终止合同。

双方还可以通过书面协议提前终止合同。

终止合同后，双方应归还对方的财产，并结清未完成的工作和费用。

4. 合同生效及争议解决
本合同经双方盖章及签字后生效，并具有法律效力。

双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好、协商、互利的原则解决。

如果协商不成，双方可以通过法律途径解决争议。

争议解决的费用由争议双方承担。

5. 其他
本合同中未尽事宜，双方可以协商补充并签订书面协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式【份数】，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

甲方（业主）签字：__________________ 日期：
__________________
乙方（物业公司）签字：__________________ 日期：__________________。