买卖查封房屋合同效力案例

买卖查封房屋合同效力案例买卖查封房屋合同效力案例
甲方：身份证号码：****联系方式：****地址：****
乙方：身份证号码：****联系方式：****地址：****
根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
一、房屋情况
1.1 甲方拥有一处位于****的房屋，房屋的面积为****平方米，房屋在地籍上的全部权利归甲方所有。

1.2 乙方查封了该房屋，现寻求鉴定并购买该房屋的产权。

二、甲方承诺
2.1 甲方保证其拥有该房屋的全部合法权利，并且该房屋没有任何法律纠纷。

2.2 甲方保证该房屋在合同签订之后不会被查封或者强制执行。

三、乙方承诺
3.1 乙方承诺承担鉴定该房屋产权的一切费用。

3.2 乙方保证其购买该房屋所使用的资金来源合法，并且不存在任何违法或者犯罪行为。

四、权利和义务
4.1 甲方同意将该房屋的全部权利，包括但不限于房屋权属、产权等权利，全部转让给乙方。

4.2 乙方同意按照约定向甲方支付购房款。

4.3 甲方应及时完成交付房屋的手续，将房屋及其权利交付给乙方。

4.4 乙方应按照协议约定，按时付款并完成交房手续。

五、违约责任
5.1 若甲方无法按合同约定及时交付房屋，甲方应承担违约责任。

5.2 若乙方无法按合同约定及时付款甲方应承担违约责任。

5.3 合同生效后，甲方如出现浮盘买卖、虚假成交或其它非正常交易行为的，乙方可解除本合同。

六、法律效力与可执行性
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

6.2 若发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有关司法机关提起诉讼。

7、其他
7.1 双方均需遵守中国的相关法律法规，合同所约定事宜均应严格按照法律、法规的规定执行。

7.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签名/盖章)：日期：
乙方(签名/盖章)：日期：。