住宅质量保证书(2020新版)
住宅质量保证书(范本)
住宅质量保证书(范本)住宅质量保证书根据《房地产开发经营管理条例》及相关法律法规的规定，为保证购房人的合法权益，确保所售住宅的质量和安全，特发此住宅质量保证书。
一、保修期限本住宅质量保证为购房人提供为期五年的维修服务，自住宅交付之日起生效。
二、保修内容1. 住宅内墙及天花板的质量保证：自交付之日起两年内，对住宅内墙及天花板出现墙体开裂、脱落等质量问题的，进行维修或更换。
2. 住宅水电设备的质量保证：自交付之日起三年内，对住宅内的水电设备出现故障、漏水等问题的，提供维修或更换。
3. 住宅外立面及公共区域的质量保证：自交付之日起五年内，对住宅外立面墙体开裂、漏雨等问题及公共区域的维修等，提供相应的维修服务。
4. 其他有关住宅质量问题的维修服务：根据国家相关法律法规及规定，提供住宅建筑结构、地基、门窗等方面的维修服务。
三、保修责任1. 在保修期限内，如发生上述保修内容所涉及的问题，请购房人及时向开发商提出书面维修申请。
2. 开发商应在收到维修申请后，及时安排专业维修人员对问题进行检查并维修或更换。
3. 若维修需要购买材料等费用，由开发商负责承担。
4. 对于购房人使用不当、改装或改变结构等情况造成的质量问题，不在本住宅质量保证范围之内。
四、其他条款1. 本保证书对开发商具有法律约束力，购房人享有依法索赔的权利。
2. 如购房人违反购房合同约定，造成住宅损坏，开发商有权拒绝提供免费维修服务。
3. 本住宅质量保证书与购房合同具有同等法律效力，任何一方违反本保证书或购房合同的，应承担相应的法律责任。
特此保证。
开发商（盖章）：____________________。
住宅质量保证书【完整版】
住宅质量保证书【完整版】住宅质量保证书【完整版】尊敬的业主：感谢您选择我们的住宅项目，并且相信我们对于住房质量的承诺。
我们郑重承诺，本住宅质量保证书详细列出了我们对于住宅质量的承诺和保证，以保障您的权益。
请您务必仔细阅读并妥善保管此保证书。
第一章：保修期限1.1 我们将为您提供住宅保修服务，保修期限自住房交付日起计算，持续为期十年。
1.2 保修期内，如住房发生质量问题，我们将负责免费维修或更换相应的部件。
1.3 保修期满后，我们将继续提供维修及服务支持，但可能会收取相应的费用。
第二章：保修范围2.1 住房的结构和主体部分，包括但不限于地基、墙体、屋面等。
2.2 住房的室内设施，如电线、水管、暖气设备、空调设备等。
2.3 住房的外部设施，如围墙、门窗、地面、道路等。
2.4 住房的环境设施，如绿化、供电、供水、排水等。
第三章：保修责任3.1 在保修期内，我们将负责修复或更换因设计、材料或施工等问题导致的住房质量问题。
3.2 若住房质量问题属于非人为损坏或正常磨损，我们将免费提供相应的维修或更换。
3.3 若住房质量问题属于人为损坏，我们将提供维修或更换服务，并收取相应的费用。
第四章：责任豁免4.1 以下情况不属于保修范围，我们不承担相应的维修责任：a) 自然灾害、战争、恶劣气候等导致的损坏；b) 业主未按照住房使用维护手册要求进行操作而导致的损坏；c) 业主自行更换、拆卸或破坏住房的部分结构或设备。
第五章：维修申请流程5.1 业主在发现住房质量问题时，应及时书面通知我们，并提供相应的证明材料。
5.2 我们将于接到通知后的三个工作日内派遣维修人员调查问题，并制定相应的维修方案。
5.3 维修过程中，我们将与业主保持及时沟通，并尽快完成维修工作。
5.4 维修完成后，我们将通知业主进行验收，确保问题得到解决。
以上是我们对于住宅质量保证的详细承诺和保证，请您牢记相关内容。
如有任何疑问或需要额外的帮助，请随时联系我们的客服团队。
住宅质量保证书范文5篇
住宅质量保证书范文5篇住宅质量保证书篇1房产交接验收表户内配电、电气管线、配件、电话、有线电视线路及配件、灯具、电气开关业主/使用人意见：您居住的____项目住宅已经有关部门检查验收，达到竣工验收标准。
市工程质量监督站核验的质量等级为优良。
在正常使用情况下，在保修期内出现质量问题，将会得到免费维修。
在保修期内，因您使用不当或二次装修造成的质量问题，以及用户自己添置，改动的设施、设备由您自己负责维修。
保修期内，若您的住房经有关专业主管部门鉴定属于危险房屋将予以退还。
1、以上保修范围及期限为国家标准，在正常使用情况下，在保修期内出现质量问题将得到免费维修。
2、工程在规定的保修期内，因勘察设计、施工、监理、检测等原因造成质量问题的，由责任方承担质量责任，负担维修费用；由于地地震、洪水、台风不可抗力造成质量问题的，不属于质量保修范围。
3、保修期内，在正常使用情况下因工程质量问题给您造成的损失，由建设开发单位负责赔偿，因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其它业户损失，由您承担相应责任。
4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付您签字验收使用之日起计算。
5、此证书不准外借、转让，否则您将失去质量保证服务，该证一旦丢失，请及时通知房地产开发公司补办。
住宅工程保修由建设开发单位最终负责制，并由其委托有关单位报修项目进行维修（详见保修责任单位一览表）。
您报修的质量问题，将在3小时内得到确切答复，如属于保修范围内的质量问题，将在24小时内得到维修。
住宅质量保证书篇2综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。
2020年住宅质量保证书范文
2020年住宅质量保证书范文住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，下面是为大家带来的住宅质量保证书,欢迎大家阅读和参考!希望能给你带来帮助!住宅质量保证书1一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在____________建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
住宅质量保证书【4篇】
住宅质量保证书【4篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2020新版住宅质量保证书
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020新版住宅质量保证书What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract2020新版住宅质量保证书一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年 6、卫生间、厨房地面积水。
一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
住宅质量保证书(6篇)
住宅质量保证书（6篇）住宅质量保证书篇一《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。
那么什么是《住宅使用说明书》呢？《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2.结构类型；3.装修、装饰注意事项；4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6.门、窗类型，使用注意事项；7.配电负荷；8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；9.其他需要说明的问题。
购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。
住宅质量保证书范本尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司地址：物业管理公司地址：销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司（章)法人代表：(签章）年月日住宅质量保证书篇二根据有关法律法规规定，为加强商品住宅销售后的服务，保障购房人的合法权益，本公司对所销售的区路里幢门室，建筑面积平方米的商品住宅做出如下质量保证：一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。
住宅质量保证书(完整版)
住宅质量保证书(完整版)一、总则本住宅质量保证书是根据国家住房和城乡建设部颁布的《住房工程质量管理暂行规定》以及相关法律法规的要求，由开发商向购房者提供的一份保证住宅质量的书面承诺。
本保证书适用于开发商已竣工的住宅工程，并保护购房者的合法权益。
二、建筑结构质量保证1. 我们承诺所售住宅楼房构件均符合国家和地方有关建筑结构设计规范和标准，保证结构稳定可靠。
2. 我们将对住宅楼房的主体结构进行质量保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如住宅楼房发生结构性问题，我们将承担相应的修复责任和费用。
三、装饰装修质量保证1. 我们承诺所售住宅的装饰装修工程符合国家和地方有关规范和标准。
2. 我们将对住宅的装饰装修质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如装饰装修发生质量问题，我们将负责修复或重做相关工程，并承担相应费用。
四、设备设施质量保证1. 我们承诺所售住宅的设备设施符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的设备设施质量进行保证，并提供相应的质量保修期。
在保修期内，如设备设施发生质量问题，我们将负责修复或更换相关设备设施，并承担相应费用。
五、居住环境质量保证1. 我们承诺所售住宅的居住环境符合国家和地方有关标准和规定。
2. 我们将对住宅的居住环境质量进行保证，并提供相应的保修期。
在保修期内，如住宅的居住环境存在问题，我们将负责整改和改善，并承担相应费用。
六、质保期限和责任范围1. 本保证书的质保期限为住宅交付之日起，分为主体结构质量保证期、装饰装修质量保证期、设备设施质量保证期和居住环境质量保证期四个阶段。
具体的保修期限以政府相关规定为准。
2. 保修范围包括以下几个方面：构件的主体结构、装饰装修工程、设备设施以及居住环境。
3. 在保修期内，如发现对应范围内的质量问题，购房者可书面通知我们并提供相关证据，我们将按照保修责任承担修复和更换等责任，并负责相应的费用。
七、其他约定1. 本保证书涉及的保修责任仅限于住宅本身，不包括购房者自行增加或改造的部分。
住宅质量保证书2020范版五篇
住宅质量保证书2020范版五篇鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，下面是为大家带来的住宅质量保证书,欢迎大家阅读和参考!希望能给你带来帮助!住宅质量保证书1尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
一、您购买的__________小区第_____号楼_____单元_____层__________号房。
由_______________开发建设。
__________勘察，_______________设计，__________监理。
_______________施工，以于_____年_____月_____日经__________认证，质量等级为_____。
二、我公司郑重承诺：1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;2、正常使用情况下，根据国家规定在使用年限期内终身保修。
主体结构系统终身保修。
装饰部分2年，屋面5年，安装2年。
3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，按照国家规定执行。
4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅分配之日起计算。
5、保修期内，因不可抗力的因素，或其他非开发公司原因造成的损失，我公司不承担保修责任。
但可协助维修，费用由购房者承担，超过保修期，由物业公司提供有偿服务。
三、该小区由________有限公司(物业分公司)从事物业管理。
四、用户报修时间，可拨打_______或_______我们实行响应服务。
一般故障24小时内予以解决。
五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调意见仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可直接向人民法院提起诉讼。
保证单位：__________ 购房人：__________法人代表：_______________年_____月_____日住宅质量保证书2甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇)路(街)住宅工程第单元、第层#住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
住宅质量保证书(2020版)
住宅质量保证书(2020版)What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-014519住宅质量保证书(2020版)一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
2020住宅质量保证书5篇(1)
Word格式 I A4打印 I 内容可修改2020住宅质量保证书5篇2020 housing quality guarantee编订：JinTai College2020住宅质量保证书5篇前言：保证书是个人、集体、单位，为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事，犯了错误并决心改正面提出保证时使用的专用书信信或文字材料。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：2020住宅质量保证书2、篇章2：住宅质量保证书范本3、篇章3：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4、篇章4：商品住宅质量的保证书样本5、篇章5：怎么写住宅质量保证书篇章1:2020住宅质量保证书《新建住宅质量保证书》必须作为购房合同的附件，与购房合同具有相等法律效力。
《新建住宅质量保证书》由房地产公司按规定的内容，要求印制。
质量保证书的基本内容：1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准。
2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。
4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
a、墙面、楼面、管道发生渗漏;b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢;c、门、窗安装不密闭，出现翘裂;d、墙面、顶棚抹灰层脱落;e、照明线路发生故障; 屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。
5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。
6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公司单位承担有关的鉴定费用。
住宅质量保证书(完整版)
住宅质量保证书(完整版)1. 引言本文档旨在确保住宅质量，为住户提供一个舒适、安全、健康的居住环境。
本质量保证书适用于住宅建设和装修项目，并将从设计、施工、材料选用等多个方面进行详细说明和保证。
2. 质量保证责任方在住宅质量保证过程中，各方承担责任：2.1 建设单位责任建设单位负责住宅建设项目的整体规划、组织和协调。
其责任包括但不限于：•编制详细的建设方案，确保合理布局和设计•确保合规建造和对相关法律法规的合规性进行检查•进行合适的材料选用，确保安全性和耐用性•安排专业人员进行施工监督和质量检查•提供全面的工程信息和施工文件2.2 施工单位责任施工单位负责住宅建设项目的具体施工工作。
其责任包括但不限于：•遵守设计图纸和建设方案进行施工•合理安排施工工期和任务分配•保证施工质量，防止工艺缺陷和建筑错误•安全施工，保障工人和住户的人身安全•配合监理单位进行质量检查和验收2.3 设计单位责任设计单位负责住宅建设项目的方案设计和施工图纸绘制。
其责任包括但不限于：•按照规划要求进行住宅设计•确保设计符合国家和地方法规•配合建设单位和施工单位，提供解决设计问题的方案•编制完整的施工图纸，确保施工顺利进行•提供设计文件和资料，供建设和施工单位使用2.4 监理单位责任监理单位负责住宅建设项目的质量监督和验收。
其责任包括但不限于：•监督建设单位和施工单位的工作进展•对施工质量进行检查和评估•跟踪住宅建设项目的进度和施工质量•协助建设单位处理施工中的问题和纠纷•编制住宅竣工验收报告3. 住宅质量保证措施为确保住宅质量，下列措施将会得到保证：3.1 设计措施•设计单位将按照规划要求，为住宅项目提供详细的设计方案和施工图纸•确保住宅平面布局合理，功能区划明确•考虑住宅的通风、采光、隔音等方面的需求•设计合理的供水、供电、供暖、排水等系统3.2 材料选用•建设单位将严格选用符合国家质量标准的建筑材料•确保材料的安全性、环保性和耐久性•施工单位将严格按照设计规范和材料说明进行使用和安装3.3 施工质量•施工单位将按照设计方案和施工图纸进行施工•严格控制工艺，确保施工质量符合规范要求•加强施工现场管理，确保工人的安全和工地的秩序3.4 质量检查和验收•监理单位将对住宅建设项目进行定期质量检查•协助建设单位解决施工中的问题和纠纷•确保住宅竣工验收符合相关法律法规的要求4. 违约责任和争议解决如有任何一方未能按照本保证书的约定承担责任，将面临相应的违约责任。
住宅质量保证书(2020新版)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改住宅质量保证书(2020新版)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed住宅质量保证书(2020新版)一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6、卫生间、厨房地面积水。
一年7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
2020住宅质量保证书
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020住宅质量保证书The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.2020住宅质量保证书一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1．屋面、外墙面、渗水漏水。
三年2．厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年3．水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年4．内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年5．门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年6．卫生间、厨房地面积水。
一年7．各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月8．电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月9．房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内10．国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
上海住宅交付质量保证书
上海住宅交付质量保证书尊敬的业主：您好！感谢您对我们公司的信任和支持，选购我们的住宅产品。
我们深知您对住宅质量的要求和期望，为此，我们特制定本质量保证书，以向您承诺我们的住宅产品质量和售后服务。
一、质量保证1. 本住宅产品符合上海市现行的住宅建筑设计标准和质量要求，已通过上海市质量监督部门的验收，并取得书面合格证明。
2. 本住宅产品所属楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》。
3. 我们承诺，本住宅产品在正常使用情况下，两年内出现质量问题，由开发商承担维修责任。
二、售后服务1. 我们将提供全面的售后服务，包括房屋维修、设施更换、技术支持等。
2. 我们将设立客户服务热线，及时解决您在使用过程中遇到的问题。
3. 我们将定期进行售后回访，了解产品质量情况，并及时处理您的反馈。
三、质量保证书的有效期限本质量保证书自签署之日起生效，有效期为两年。
四、质量保证书的补充条款1. 本质量保证书的内容如有与上海市新建住宅质量保证书（2020年版）和上海市新建住宅使用说明书（2020年版）不一致之处，以上海市新建住宅质量保证书（2020年版）和上海市新建住宅使用说明书（2020年版）为准。
2. 本质量保证书未尽事宜，我们将按照相关法律法规和行业标准进行处理。
3. 本质量保证书的解释权归开发商所有。
我们坚信，质量是住宅产品的生命，是我们公司的核心竞争力。
我们将始终坚持高品质、高效率的原则，为您提供优质的产品和服务。
如果您发现本住宅产品存在质量问题，请及时与我们联系，我们将竭诚为您解决。
再次感谢您对我们公司的信任和支持！敬请查阅！开发商：日期：年月日。
商品住宅质量保证书、说明书示范文本（试行）2020版
商品住宅质量保证书、说明书示范文本（试行）2020版预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制附件1商品住宅质量保证书示范文本（试行）目录一、基本信息 (1)二、质量保证 (1)三、保修须知 (2)四、保修范围及保修期限 (3)五、公共部位的保修 (3)六、保修程序 (4)七、保修责任认定 (4)八、保修责任免除 (5)九、争议解决 (5)十、其他内容 (5)十一、附件 (5)尊敬的业主：欢迎您入住小区，为确保商品住宅售后服务质量，维护您的合法权益，保证您的生活质量，根据国家和湖北省有关规定，特向您提供《商品住宅质量保证书》,请您仔细阅读。
一、基本信息1.您的住宅为市区路号小区幢室，建筑面积为平方米。
2.本项目开工日期为年月日，住宅分户验收日期为年月日，竣工验收日期为年月日，竣工备案日期为年月日，交付业主使用日期为年月日（即保修期起始日期）。
3.本工程参建各方责任主体及项目负责人：建设单位：项目负责人：勘察单位：项目负责人：设计单位：项目负责人：监理单位：项目负责人：施工单位：项目负责人：二、质量保证1.本工程按照国家和地方相关标准规范进行勘察、设计和施工，经本公司组织勘察、设计、监理、施工等单位共同进行竣工验收，并按套组织了工程质量分户验收，符合施工图设计文件和国家及地方相关标准规范，质量合格，现予交付。
2.本公司作为工程质量第一责任人，依据法律法规、商品房买卖合同和《商品住宅质量保证书》约定，承担工程质量保证责任，按照国家建筑工程保修规定，在保修范围和保修期内承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
3.本公司提供以下重要验收记录影印件（见附件1），作为本工程质量合格之保证。
（1）地基与基础分部工程质量验收记录（2）主体结构分部工程质量验收记录（3）住宅工程质量分户验收表（4）单位工程质量竣工验收记录（5）建设工程消防验收意见书或备案凭证、备案抽查通知书4.住宅交付后，因业主或用户擅自改动结构或改变设备管线、装修及使用不当造成质量隐患或质量事故的，由责任人承担相应法律责任。
2020年住宅质量保证书范本
2020年住宅质量保证书范本住宅质量保证书要怎么写?下面是精心整理的2020年住宅质量保证书范本，希望能给大家带来帮助!2020年住宅质量保证书范本为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限。
在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：(一) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
(三) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
(四) 电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
(五) 装修工程为2年。
(六) 门窗为1年。
(七) 地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年。
(八) 卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。
(九) 灯具、开关、插座1年。
(十) 其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
三、质量保修责任。
(一) 本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
(二) 发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。
非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。
(三) 在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产损害的，本公司承担损害赔偿责任。
(四) 因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方负责赔偿。
(五) 《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。
(六) 下列情况不属于质量保证范围：1. 因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。
2. 不可抗力造成的质量缺陷。
3. 用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路设备及其他装饰装修项目。
住宅质量保证书每户(套)一份。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-BH-021191
住宅质量保证书(2020新版)
住宅质量保证书(2020新版)
一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)
二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内) 保修项目保修期限 1、屋面、外墙面、渗水漏水。
三年 2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。
一年 3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。
一年 4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。
一年 5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。
一年 6、卫生间、厨房地面积水。
一年 7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。
六个月 8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。
六个月 9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。
在合理使用寿命年限内 10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。
对紧急问题可组织抢修。
对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。
四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。
五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。
六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。
七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。
投诉电话：********* 投诉部门：*********
八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。
联系电话：******** 联系人：********** 办公地点：***********
九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。
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