小区展位合同范本

小区展位合同范本
《小区展位合同》
甲方（小区管理方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（展位承租方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
一、展位基本情况
1. 展位位置：位于小区[具体位置，如：小区广场东侧]。

2. 展位面积：约[X]平方米。

3. 展位设施：[描述展位现有的设施情况，如：有无电源、桌椅等]
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后的[X]个工作日内，向甲方支付首月租金；此后，每月租金应在每月的[具体日期]前支付。

3. 支付方式为：[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]，甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权按照本合同的约定收取租金和押金。

2. 有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如发现乙方有违法违规或违反小区管理规定的行为，有权要求乙方整改或终止合同。

3. 应保证展位及相关设施在租赁期间的正常使用，如因展位及设施本身的质量问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4. 应协助乙方办理在小区内开展经营活动所需的相关手续（如有）。

（二）乙方的权利和义务
1. 有权在租赁期限内使用展位进行合法的经营活动。

2. 应按照本合同的约定按时支付租金和押金。

3. 应遵守小区的管理规定，不得从事违法违规的经营活动，不得损害小区业主的合法权益。

4. 应负责展位的日常维护和管理，保持展位的整洁和卫生。

5. 未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借展位或改变展位的用途。

6. 在租赁期满后，应将展位及相关设施完好无损地交还给甲方。

六、违约责任
1. 甲方未按照本合同的约定提供展位或相关设施，影响乙方正常经营的，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未按照本合同的约定按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。

3. 乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借展位或改变展位用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于租金[X]倍的违约金。

4. 乙方在租赁期间违反小区管理规定或从事违法违规经营活动，给甲方或小区业主造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除和终止
1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 租赁期满，本合同自行终止。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
未按照本合同的约定支付租金超过[X]日的；
未经甲方书面同意擅自转租、转借展位或改变展位用途的；
违反小区管理规定或从事违法违规经营活动，经甲方书面通知整改后仍未整改的；
因乙方原因给甲方或小区业主造成重大损失的。

八、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________
签订日期：______年____月____日签订日期：______年____月____日。