装配式多层建筑的施工要点及施工周期

装配式多层建筑的施工要点及施工周期
摘要：近年来，我国的经济水平和综合国力都处于一个持续上升的阶段，人
民生活水平也在不断提高。

基于此种社会背景之下，各行各业都取得了前所未有
的进步，建筑施工技术也有了全新的发展。

目前，装配式多层建筑已经成为了城
市建筑规划的重要方向。

本文则针对多层建筑的施工技术中土建基础性施工技术
和地上结构施工技术等要点展开了一个具体的探讨，鼓励技术人员不断在施工过
程中总结施工经验，进而在多层建筑工程施工发挥出更大的作用。

关键词：装配式多层建筑、施工要点、施工周期
1装配式多层建筑施工概述
装配式多层建筑施工技术的提出是为了加速城市规划而提出的，该项施工项
目在追求建筑物高度、形体特异的同时，还对建筑物的美观、牢固、标新立异有
着更高的要求标准。

但在实际施工过程中，该项施工还具有一定的施工难度，主
要表现在城市建筑物密集、楼盘作业空间小等。

与此同时，为保证建筑的稳固性，在混凝土的基础底板和裂缝控制上对技术人员有着极高的要求标准。

现阶段装配
式多层建筑施工已经成为了当下建筑施工企业所重点关注的一个施工领域，但技
术人员在进行施工的过程中也必须掌握好装配式多层施工的优缺点，进而在实际
施工中能够有选择性地进行施工，充分发挥该项施工技术的优势所在。

2装配式多层施工的优缺点
同过去普通的建筑物相比，装配式多层建筑在以下几点得到了技术创新：1.
节能。

装配式多层建筑施工外挂板的设计采用的是双面混凝土之间夹50厚的挤
塑板，这可以增强建筑物的外墙保温性能，解决传统建筑物因做外保温而给墙体
带来的墙皮装修脱落现象。

2.环保。

装配式多层建筑施工采用的是工厂化生产，
将减少施工现场建筑垃圾的排放。

3.节省模版。

基于该项施工采用的是叠合板作
为楼板底模，为施工企业节省了大量的模板。

此外，装配式多层建筑施工还能够
缩短施工工期。

除此之外，该项施工技术在实际施工过程中还存在着一些缺陷。

首先，该项施工的工程造价要比一些传统的建筑的工程造价高很多。

其次，相关
造价管理部门由于管理观念不够完善，进而在实际管理工作中经常会出现编制定
额无法跟进，造成生产厂家一家独大的现象。

此外，多层建筑施工的高空作业没
有设立外架，进而在实际施工中存在着安全隐患。

以上这些都是需要技术人员不
断去完善、改进的。

3装配式多层施工的施工要点
于建筑物而言，技术人员在施工前能做好相关施工技术的优化将会在很大程
度上促进整个建筑施工项目的开展，真正带动结构施工、装修施工、安装施工等
几个大型施工项目，给以建筑施工提供一个有力条件。

本文主要介绍了土建基础
施工技术和地上结构施工技术在实际施工过程中的合理运用情况及施工要点。

3.1土建基础工程施工
装配式多层施工中经常采用的施工方案之一是土建基础性工程施工，在这一
施工环节要求技术人员掌握好深基坑支护技术和桩基施工技术。

进而在实际施工
中能够保障施工项目的正常开展，施工人员也应重视这些基础性的施工要点，进
而确保施工醒目的可行性，保证整个施工项目的正常进行。

首先，我们叙述的是
深基坑支护技术，这一施工技术的提出中在要求建筑施工人员在施工过程中能够
合理运用逆作法施工工艺。

即在多施工之前先沿多层建筑地下室轴线或者四周施
工地下连续墙等支护结构，同时给以建筑物内部的一些位置进行浇筑或者打下中
间支撑桩和柱，将其作为施工期间承载施工上下结构自重和施工负荷的支撑点。

之后，施工人员可以同时向上逐层进行地上结构的施工，基于此种技术下，建筑
施工企业可以实现上、下同时施工的目的，进而加快施工进度，在保障施工质量
和施工安全的前提下大大降低了施工企业的施工经费，有效减少了施工资金回笼
期并大大缩短了施工周期。

其次，在土建施基础工程施工过程中应用较为广泛的
另一种技术是桩基施工技术。

桩基施工技术能够有效利用起混凝土建筑桩的优势，进而在对多层建筑物进行施工时能够使得混凝土灌注桩应用到不同的建筑物土层中，大大提升建筑物的承载力。

现阶段，在我国建筑施工领域中应用较为广泛的
施工技术有后压浆技术，使之在成桩后能够通过预埋的注浆管将水泥浆压入建筑
物的桩底和桩侧，使之有效减少桩体积。

3.2地上结构施工
3.2.1整体斜爬模法的应用
整体斜爬模法是地上机构施工中常见的一种施工技术。

当今时代是一个飞速
发展的时代，人们对建筑物的要求越来越高，进而市场上出现了一大批标新立异
的建筑物。

现阶段评价一个多层建筑物的结构立面不再是仅仅凭借于垂直或水平
面的设计，建筑物设计师在追求建筑物设计美观的同时势必造成结构的复杂化。

就过去的多层建筑物设计而言，可以看到该建筑在建造过程中大多采用电动脚和
模版系统，这些技术系统能够为多层建筑物结构里面垂直设计起到良好的效果。

但随着多层建筑物结构设计的不断趋于复杂化发展的现象，当建筑物设计结构为
立面、斜面、球面时，此种设计体系的执行将会变得十分困难。

为顺利解决这一
问题，确保施工项目的顺利完成，技术人员有针对性地提出了整体斜爬模体系，
技术人员在施工过程中，只需要进行一次模板安装，同时有效利用起浇筑技术，
提升模板，就可以顺利完成施工项目，满足了多层建筑物追求新颖立面的需求。

3.2.2高层建筑钢结构技术
高层建筑钢结构技术是一种现代化技术产物，利用钢结构生产技术能够实现
制度化程度高、强度、施工速度快的目的，现阶段此种施工技术已经在地上结构
施工中得到较为广泛的应用。

并伴随着该技术的进一步提升，我国建筑施工领域
出现了新型的钢结构预应力技术，并在上实际施工中得到了良好的应用，从根本
上加强了建筑的可支撑性，保障了多层建筑物的施工安全性，实际施工作业中该
技术主要应用与一些多层建筑物的施工作业中，遇到一些顶部施工作业，考虑到
施工场地高度高、重量重的条件，可以采用攀升吊技术来降低施工难度。

4装配式多层施工对施工周期的影响
建筑施工周期是指从施工开始至施工截止所需的时间。

而施工周期则会受到
工程计划以及投入资源多少的影响，若是工程计划较为完善，并且投入资源较多，那么施工周期将会与一定程度的缩短。

但若是工程计划具有缺陷或投入资源较少，那么施工周期将会被延长。

而装配式多层施工由于其施工方式是通过使用已经完
成加工制造的零部件在现场进行组装而完成的，因此装配式多层施工可以有效降
低房屋建筑施工的模板建造时间，从而使施工周期大幅缩短。

经详细数据表示，装配式多层施工可以有效缩短30%左右的施工周期。

故而，通过采用装配式多层
施工，我们可以更加快速的完成房屋建筑的相关施工工作。

结束语
总之，建筑施工技术的改进将会在很大程度上促进我国建筑行业的发展。

基于现代化技术发展迅速的时代背景下，建筑施工企业要想站稳脚跟，就必须学会与时俱进，能够在发展中找准定位，不断创新施工技术，为整个行业的发展贡献力量。

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