《济南万科城二期一标段扬尘治理》

《济南万科城二期一标段扬尘治理》
济南万科城二期住宅项目
扬尘专项治理方案
施工单位：山东天齐置业集团股份有限公司济南分公司工程名称：济南万科城房地产开发项目
（二）期编制人：胡宗振编制日期：202x年3月4日
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济南万科城二期建设项目一标段扬尘专项治理方案
目录
一、工程概况 (2)
二、项目扬尘防治管理体系和管理制度 (3)
三、施工现场扬尘主要来源 (4)
四、扬尘防治措施 (4)
五、扬尘防治的施工现场布置 (6)
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一、工程概况
济南万科公司万科城2.1期项目位于涵源大街（花园东路）以南，奥体西路以西，
2.1期项目在整个万科城项目的西北角地块。

2.1期项目由有10#、11#、12#、20#楼及商业裙房及地下车库组成，总建筑面积约为109438.32平方米。

具体位置如下图所示：
地理位置
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二、项目扬尘防治管理体系和管理制度
（一）扬尘防治管理体系
1、扬尘防治管理目标
实施全过程的扬尘防治管理。

保证在施工过程中无扬尘污染发生。

遵守国家关于环境保护的各项法律、法规及相关文件，达到济南市《建筑施工安全文明管理规定》中关于环境保护，扬尘治理方面的要求。

2、扬尘防治管理计划
项目部依据公司环境管理方案制定本项目的扬尘治理管理计划，确定扬尘治理管理目标、分包队伍扬尘治理管理、施工机械设备运行管理、能源及资源的使用、扬尘防制及应急准备、扬尘治理监测和不符合项的纠正和预防等方面的内容。

对施工中涉及到扬尘治理方面的
因素包括其中，对其进行有效的控制。

3、管理体系
成立以项目经理为组长、项目部安全员为副组长的扬尘治理管理小组。

公司每月派人组织监控本工程的扬尘治理目标、指标及扬尘治理管理方案的落实和实施情况。

4、确定本工程的扬尘治理保护管理工作
本工程扬尘治理保护工作具体的扬尘治理因素有。

粉状或颗粒状材料均密闭存放或码放整齐后覆盖，建筑垃圾及时清理，现场车辆轮胎清洗，施工道路的清扫，现场生活污水及生活垃圾等。

除对以上施工扬尘治理措施进行长期和持续的管理，还要针对重点工程，制定相关的计划，确定具体的管理指标和措施，完善检查制度，让建筑充满思想3用精品奉献社会济南万科城二期建设项目一标段扬尘专项治理方案
明确相关责任。

（二）扬尘治理管理制度
项目部负责向本项目部职工和各专业施工队伍进行有关扬尘防治要求和知识的培训，将公司的扬尘治理管理方针、扬尘治理管理体系的有关要求及扬尘治理知识，通过各种形式（文件、班前教育、会议等）传达到每一个员工和每一个施工人员，增强施工人员的环保意识。

项目部对各施工队伍及各专业分包签订施工承诺书，明确各队伍在施工过程中的扬尘治理保护责任，建立健全扬尘治理保护奖惩制
度，奖罚分明，把扬尘治理工作同施工方的经济利益直接挂钩。

建立扬尘治理保护工作检查制度，在各施工过程中严格执行各扬尘治理措施，在关键施工工序，把扬尘治理同施工质量检查挂钩，采取扬尘治理保护工作一票否定制度，扬尘治理不合格，不整改，不准进行下一道工序的施工。

并建立扬尘紧急处理措施预案，对不符合的扬尘治理保护项目，及时确定整改措施，落实整改责任人，限定整改期限，加强结果检查。

三、施工现场扬尘主要来源
1、土方回填产生的扬尘；
2、清理施工建筑垃圾产生的扬尘；
3、现场各种来往车辆产生的扬尘。

四、扬尘防治措施
1、制定扬尘控制的教育和技术交底制度。

把环境保护知识纳入“三级教让建筑充满思想4用精品奉献社会济南万科城二期建设项目一标段扬尘专项治理方案
育”。

对新进场人员进行安全教育的同时进行环保教育，作业前对工人进行扬尘控制的技术交底。

2、施工现场实行封闭式管理。

设置符合要求的围挡。

围挡外侧做好宣传标语，美观、大方，与城市的整体色调保持一致。

3、明确施工扬尘防治责任人，落实施工现场扬尘防治责任人和现场保洁员。

施工现场主要道路，保洁员每天进行2次清扫及洒水降尘，早上一次，晚上一次，遇到大风天气，相应增加洒水遍数。

4、施工现场的主要道路进行硬化处理，土方应集中堆放。

裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖或固化等措施。

5、施工现场土方作业时，应采取覆盖、洒水压尘等措施。

6、从事土方、渣土和施工垃圾运输的车辆应采用密闭式运输车或采取覆盖措施；施工现场出入口设置洗车台，运输车辆应当除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地。

7、施工现场的管材、木方、保温板等建筑材料必须分类堆放整齐。

水泥和其他容易产生飞扬的细颗粒建筑材料须密闭存放或采取覆盖等措施。

8、建筑物内施工垃圾集中清运，并及时洒水压尘，严禁凌空抛掷。

9、施工现场设置垃圾集中点，施工垃圾、生活垃圾分类存放，并及时清理出场。

10、施工现场使用清洁能源。

11、场地机械设备、车辆的尾气排放应符合环保排放。

12、对脚手架挂设的安全密网必须全封闭设置并经常保持整洁或冲刷。

13、施工机具应做好平时维修、保养整洁工作。

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14、施工现场严禁焚烧各类废弃物。

五、扬尘防治的施工现场布置
1、施工现场设置的办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房等临时设施，严格按平面图布置。

临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求。

2、办公区和生活区设置密闭式垃圾桶。

3、施工场地设专职或兼职保洁员，负责卫生清理及保洁，并随时洒水降尘。

4、施工北大门处设洗车台，驶出施工现场的车辆须冲洗干净后方可放行。

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第二篇：（人防车位）万科城车位认筹申请书-二期万科城二期车位认筹申请书
编号：
一、本次二期车位认筹活动针对万科城二期的业主；
本次认筹的车位系万科城二期人防车位，现采用租赁形式转移车位使用权。

车位租赁期限为20年，自租赁合同约定的车位交付之日起算（无论承租人是否办理交付）。

租赁期满后租赁自动续期，承租人可无偿使用该车位至车位对应土地使用权期满之日，法律另有规定的除外。

二、本次二期车位认筹申请时间：202x年8月11日开始，截止日期以万科城通知电话/短信通知为准；
三、参加本次二期车位认筹申请的客户须填写《万科城二期车位认筹申请书》、提供身份证及万科城业主身份证明、可接收短信及电
话的移动电话号码并缴纳诚意金￥202x元；
四、本次成功认筹并不视为客户已签订租赁车位预定书和车位租赁合同；
五、签订车位的预定书后，认筹业主认筹金202x元将转为车位租赁定金，如业主预定后三天之内仍未交纳车位租赁款及办理相关的手续，本公司有权没收租赁定金，且本车位可另行出租。

六、办理租赁车位预定及签约时间以电话及短信通知，业主的联络方式以本申请书所载明的电话为准，已认筹业主应确保其联络方式的真实性、准确性；若有变更，应在变更后二天内以书面形式通知销售人员，否则，因通知未送达所产生的后果由业主本人承担。

七、请随时关注销售/预定现场活动通知，若本规则有所变动，恕不另行通知。

八、如已认筹业主未能签订车位的预定书而要求退回已缴诚意金的，应向我司提出书面申请，并退还认筹金收据即诚意金收据。

经批准后，我司将于批准申请的45个工作日内，以银行转帐的方式退回该笔款项。

九、本须知的最终解释权归江西天香园房产置业有限公司所有。

咨询电话：0791-881xx9注：本人/公司已详细阅读并认可《万科城二期车位认筹申请书》
意向车位号：业主房号：身份证号：
申请人签字确认：
移动电话（可接收短信）：
江西天香园房产置业有限公司
202x年
月
日
第三篇：万科城一期入住指引202x0512（3）万科城一期业主入住指引
尊敬的万科城一期业主。

您好。

欢迎您及您的家人入住万科城，您已成为万科物业大家庭的新成员，我们将竭诚为您提供优质服务。

为方便您办理商品房交付使用手续，现将办理手续时需携带的资料、办理程序及相关注意事项知会如下：
7.家庭成员身份证复印件各1份；
8.已填妥的《业主（住户）资料卡》（附业主及家庭成员1寸照片1张/人）；
9.工行/中行/农行/招行/建行任一银行存折原件及复印件5份（需活期存折，用于缴付管理服务费等费用）。

深圳市万科物业管理有限公司
万科城管理处二○○五年六月
内容仅供参考。