城市人口、工资水平与房价的动态关系研究--基于我国35个大中城市面板数据的PVAR实证检验
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Study on the dynamic relationship among urban population,wage level and housing price 作者： 吴寿平[1]
作者机构： [1]南宁市社会科学院城市发展研究所
出版物刊名： 中国物价
页码： 58-60页
年卷期： 2019年 第12期
主题词： 城市人口;工资水平;城市房价
摘要：本文通过构建面板向量自回归模型(PVAR),运用GMM估计、脉冲响应函数和方差分解等方法,检验了城市人口、工资水平对房价的影响,并考察了城市人口、工资水平、城市房价在面对冲击时的动态反应和贡献率。
研究表明,城市人口、工资水平是城市房价上涨的推动力,城市房价上涨是工资水平提高和城市人口增多的重要因素。
因此,要着力用好政府这只"看得见的手",避免城市房价过快上涨、城市人口过度膨胀、收入差距扩大等。