浅谈工程造价指数与工程造价动态管理

浅谈工程造价指数与工程造价动态管理
摘要：随着国家经济的迅速发展，国家建筑业对工程质量的要求越来越高。

在提升建筑工程质量的进程中，只有做好对建筑工程的工程造价动态管理工作，才能提升建筑工程的建设项目的质量。

但是，在工程造价动态管理的过程中，会遇到比较多的因素，会给整体的工程造价动态管理带来一些困扰。

所以，要在施工成本的动态管理中，采取切实的措施与对策，对施工成本进行有效的管理与控制，从而提升我国施工项目的质量。

所以，在有关企业进行工程造价的动态管理时，必须要构建一种动态的管理与控制模式，在施工的每一个环节中都实施成本控制，从而提升整体施工项目的预期收益。

关键词：建筑工程；工程造价；造价指数；动态管理
引言
目前，大部分的项目结算都是按照中标合同以及相关的管理部门对工程造价进行调整的文件来进行的，所以，在结算过程中，往往没有充分地考虑到材料价格的波动，尤其是对于工期比较长的项目，由于工期太长，施工材料的价格会有很大的波动，人工成本也会有所上升，这都会导致项目成本发生很大的变化，从而给承包商带来很大的损失。

所以，为了最大限度地避免此类情况的发生，减少承揽风险，必须在项目结算阶段充分考虑各种动态因素，从而对项目进行合理的价格调整。

例如，对于工期超过一年的建设工程，为分摊承包风险，就应该签署可调整价格合同，并将造价指数运用到工程造价估算中，从而为动态地进行项目管理创造有利条件，在签署可调整价格合同之前，需要对它的科学性和合理性进行检验。

一、工程造价指数的编制
在工程造价中，材料成本占到了整体造价的半数以上，所以，材料的价格会对整个工程的成本产生直接的影响。

然而，随着物价的不断上升，材料的价格也会随之发生变化。

所以，在面临材料价格变化的时候，建筑企业要结合项目的实
际情况，在确保工程进度的基础上，合理地安排建筑施工的时间，尽可能地减少
大量集中采购材料，防止出现对市场价格进行随意炒作的现象。

与此同时，在编
制工程成本指数的时候，要精确计算人工费指数、基期人工费占工程成本的比重，还要对各个单独的价格指数单独编列，然后再综合编制建设项目的价格指数，确
保其准确性。

二、对工程造价进行动态管理控制的意义
工程造价的动态管理控制是贯穿于设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工
阶段等全过程的，动态管理对全过程都起着非常关键的作用。

首先，对减少项目
费用有很大帮助。

在建设工程的施工过程中，通过对工程成本的动态管理来控制，可以降低工程的总造价，降低不必要的支出，并防止超支。

实行动态的监理控制，可以实现项目造价的科学化，也可以充分保障各方的合法利益。

在这一过程中，
造价管理人员要注意对造价管理方面的控制观念的更新，同时要注意对有关系统
的改进，从而有效地降低整体建设成本。

其次，便于造价管理人员对项目建设的
具体情况有更深入的了解。

在建设项目建设中，正确地应用工程造价动态管理，
可以让造价人员在实际工作中对项目进度和项目变更情况有一个全面的了解，从
而提高项目费用的有效利用。

在这个过程中，造价管理人员还需要到现场仔细考察，将造价与工程实际相结合，制定适合工程的造价管理控制措施，从而确保工
程质量。

三、将工程造价指数用于施工项目成本动态管理的优越性
（一）时效性、准确性和客观性
运用工程造价指数，还可以有效地对工程造价进行市场价格分析，从而使工
程造价的客观合理性得到加强。

由于指数式成本管理方法需要通过一定的系统分析，才可以实现，在这个过程中，项目成本管理实现了精准管理，降低了由于成
本指标的变化而导致的误差，更及时、更快速地实现了实时成本，与此同时，还
能反映出市场上各种因素导致的工程成本的变化情况。

（二）快速，实用，全面
在各类建设项目中，都可以利用造价指数来对它们进行比较分析，它的分析
对象是本期和上几期的工程造价指数，并且要迅速地掌握工程的造价变化趋势，
从而为用户提供快捷、实用、综合性强的造价信息，使得投资估算、设计概算和
价格调整都可以方便快捷地完成，因此，工程造价的变化也会呈现出显著的趋势，这为实现动态管理提供了一种预控条件。

四、应用工程造价指数进行造价动态管理
（一）在决策时的应用
在对建筑工程项目的成本费用进行动态管理的同时，还必须对项目决策阶段
的成本费用管理给予格外的重视，这一阶段的管理工作将会对以后的工程项目建
设各个阶段的成本费用管理的质量和成效产生重要的影响，因此必须得到相关管
理者的高度重视。

因此，有关部门要加强对施工过程中各种数据和信息的搜集和
分析，保证施工成本的合理性和准确性。

在对相关的信息数据进行收集的时候，
应该将目前建筑业的市场情况、项目建设对于材料和设备的需要、项目建设周边
的环境、行业整体的运行状况等方面都考虑进去，这样才能确保对工程项目的投
资做出正确的决定，并由相关的工作人员对其进行更加详细的投资估计，从而得
出更加切合实际的方案，确保该方案的合理性和可操作性都很高。

从而使工程造
价的定位更加科学、精确。

（二）工程造价指数可以对价格的变动进行分析
在工程造价中，单个价格指数能够分析并计算出单个价格的变动情况，并对
其对整体项目造价所造成的影响进行分析与计算，进而根据分析与计算的结果，
来编制出相应的工程成本核算表格，使承包人能够对工程的大概投资情况有一个
清晰的认识，对工程的预算有一个全面的认识，具有较强的客观性。

方便承包人
对注资的合理安排。

（三）招标过程中工程造价指标的运用
目前，在中国，大部分的建筑项目都是以低价中标的，他们所签署的合同也
大都是以固定单价为主，所以，在确定投标价格之前，除了要考虑到项目的特点
以及单位自身的施工技术和管理水平之外，还要考虑到原材料价格的变化对工程
成本的影响，并利用成本指数来动态地调整建设项目的标价，从而可以更加准确
地计算出最低成本。

特别是一些建设单位要参加外地招标，由于对当地的材料价
格不够了解，可以在成本估算中引入成本指标，这样可以让其估算的报价更加准确，并能有效降低投标风险。

长期以来，我国建设工程采用的是定额计价模式，
其在招、投标阶段的应用比较单一，要求建设企业按照国家有关行政部门颁布的“工程量计算标准”进行工程计量，根据省级有关行政部门公布的人工计量单价、机械台班单价、投入物单价、施工设施单价等信息，参考同期市场价格，精确计
算工程费，并按相应的计算公式计算间接费、利润、税金等，再加上材料变动费，以及相应的不可预见费，综合得到的数据，得到项目预算和投标价格或项目标底，标底是建设企业评标定标的重要依据。

结语
总之，对工程造价的影响主要来自原料市场的价格，而工程造价控制的核心
就是要把市场的价格作为自己的方向，对它实行动态的管理。

与此同时，通过工
程造价指数，还能对物价的变化做出分析，所以，国家应该大力推进工程造价的
动态管理，有关的造价管理部门要多搜集造价数据，保证报价能够及时地跟上市
场的变化，从而让工程造价管理健康、合理、有序地发展。

参考文献
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