产业联动构建老旧小区改造价值链
城市更新与老旧小区改造的社会经济效益与文化价值
城市更新与老旧小区改造的社会经济效益与文化价值城市更新与老旧小区改造是一个长期而复杂的进程，它涉及到社会经济效益和文化价值的双重考量。
在这篇文章中，我们将探讨城市更新与老旧小区改造对社会经济和文化方面的影响。
一、社会经济效益城市更新与老旧小区改造对社会经济带来了许多积极的影响。
首先，它提供了就业机会。
在城市更新和老旧小区改造过程中，需要大量的建筑工人、设计师和项目管理人员。
这些人员的雇佣不仅促进了就业，也提升了他们的收入水平，从而带动了城市经济的增长。
其次，城市更新和老旧小区改造增强了城市的竞争力。
通过改善城市环境和提升住房质量，吸引了更多的投资和人才。
这些投资和人才的引入为城市的经济发展提供了良好的条件，带动了相关产业的快速增长。
再次，城市更新和老旧小区改造提高了市民的生活质量。
对老旧小区的改造，使得住户居住环境变得更加优美，减少了环境污染和噪音问题，改善了居民的生活条件。
同时，改造后的小区配套设施更加完善，为居民提供了更多的便利。
最后，城市更新和老旧小区改造促进了城市功能的优化。
通过改造和更新，可以增加商业设施和公共服务设施，提高城市的整体功能和吸引力。
这不仅有利于吸引商业投资和旅游业的发展，也为市民提供了更多的文化娱乐选择。
二、文化价值城市更新和老旧小区改造也对文化价值有着重要的影响。
首先，它保护了历史文化遗产。
在城市更新和老旧小区改造过程中，需要对一些历史建筑和文化景点进行保护和修复。
这样不仅能够保留城市的历史记忆，也能够吸引更多的游客和文化爱好者前来参观和学习，促进文化的传承和发展。
其次，城市更新和老旧小区改造提升了城市的形象和品位。
通过改造和提升老旧小区的建筑风格和环境设施，使其更加符合现代的审美标准，提升了城市的整体形象。
这有助于增加城市的知名度和美誉度，为城市的文化产业和旅游业发展带来了机遇。
再次，城市更新和老旧小区改造丰富了城市的文化内涵。
通过将传统文化元素融入到城市更新和老旧小区改造中，使城市具有更多的个性和独特的文化特色。
《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》出台
行业资讯Industry Information 《共于加快薪型建统工业化发展的若千意见》出台9月4日，住房和城乡建设部等九部委联合发布《关 于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（以下简称《意 见》），提出要加快新型建筑工业化发展，以新型建筑 工业化带动建筑业全面转型升级，打造具有国际竞争力 的“中国建造”品牌，推动城乡建设绿色发展和髙质量 发展。
《意见》指出，新型建筑工业化是通过新一代信 息技术驱动，以工程全寿命期系统化集成设计、精益化 生产施工为主要手段，整合工程全产业链、价值链和创 新链，实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放 的建筑工业化。
《意见》提出从加强系统化集成设计、优化构件和 部品部件生产、推广精益化施工、加快信息技术融合发 展、创新组织管理模式、强化科技支撑、加快专业人才 培育、开展新型建筑工业化项目评价、加大政策扶持力 度等九大方面着手，加快新型建筑工业化发展。
《意见》要求，各地住房和城乡建设部门要会同有 关部门组织编制新型建筑工业化专项规划和年度发展计 划，明确发展目标、重点任务和具体实施范围。
政府投 资工程要带头按照新型建筑工业化方式建设，鼓励支持 社会投资项目采用新型建筑工业化方式。
佳房和城乡建设部等13部门联合启动城聿居佳社区建设补短权行鲂8月18曰，住房城乡建设部等13部门联合印发 《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》（以 下简称《意见》），要求以建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区为目标，以完善居住社区配套 设施为着力点，大力开展居住社区建设补短板行动。
到 2025年，基本补齐既有居住社区设施短板，新建居住 社区同步配建各类设施，城市居住社区环境明显改善，共建共治共享机制不断健全，全国地级及以上城市完整 居住社区覆盖率显著提升。
意见提出了5项重点任务。
要合理确定居住社区规 模。
以居民步行5 ~ 10分钟到达幼儿园、老年服务站 等社区基本公共服务设施为原则，以城市道路网、自然 地形地貌和现状居住小区等为基础，与社区居民委员会 管理和服务范围相对接，因地制宜合理确定居住社区规 模，原则上单个居住社区以0.5万〜1.2万人口规模为 宜。
2023年广西专业技术人员继续教育第十四五年规划和2035年远景目标纲要公需科目考试答案(98分)
2023年广西专业技术人员继续教育第十四五年规划和2035年远景目标纲要公需科目考试答案（98分）1、在全球范围之内,基于人类的产品与服务需求形成价值,进而产生一系列价值增值活动与环节的企业网络,我们称之为（）。
A、全球产业链B、全球供应链C、全球空间链D、全球价值链2、广西将在“十四五〃时期建立健全市县金融监管体制机制,建设地方金融监管平台。
A、正确B、错误3、"十四五〃时期,广西全面推进左右江革命老区振兴发展,推动桂林国际旅游胜地升级发展。
A、正确B、错误4、建立和完善各级各类教育生均财政公用经费拨款标准动态调整机制。
A、正确B、错误5、中国的GDP未来肯定要超过美国支撑中国GDP超越美国的一个重要基础是()。
A、在大国博弈过程中,尽快建立盟友体系B、在大国博弈过程中,尽快瓦解以欧美为代表的一些西方发达国家形成的盟友体系C、在大国博弈过程中提高外汇储备D、在大国博弈过程中,产业链结构重组6、"西班牙替代葡萄牙,成为殖民大帝国。
后来,受西班牙统治的()崛起、独立,逐渐替代西班牙,该国当时被称为〃海上马车夫〃A、英国B、美国U荷兰D、法国7、价值链是从()层面讲,企业在市场上提供商品和服务,通过不同的生产流程创造价值。
A、商品B、企业C、国家D、服务8、加快转变政府职能要持续深化公共资源交易平台整合共享。
A、正确B、错误9、要加快发展各级各类教育,加大对革命老区、()、基础薄弱的人口大市教育发展支持力度。
A、少数民族聚居区B、旅游景区C、港澳台D、边境地区10、坚持农业农村优先发展,巩固拓展脱贫攻坚成果,深化农业农村改革,推动乡村风貌发生根本性改观,建设现代特色农业强区,促进（）。
A、农业高质高效B、乡村宜居宜业C、农民富裕富足D、城乡一体化发展11、广西将推进桂林国际旅游胜地提质升级"六个一流"重大工程,其中“一流品牌〃主要包括（）。
A、宜居桂林B、养生桂林U桂林有礼D、桂林有戏12、中国（广西）自由贸易试验区实施产业高质量发展系统集成示范工程要求,基本建成〃四区一港”和引领中国一东盟开放合作的高标准高质量自由贸易试验园区。
城市更新与老旧小区改造的社会经济效益与文化价值
城市更新与老旧小区改造的社会经济效益与文化价值随着城市化进程的加快，许多城市中存在着大量老旧小区，这些小区的建设年限久远，基础设施老化，社区环境脏乱差，给居民的生活带来了诸多不便与困扰。
为了改善城市居住环境，提升居民的生活品质，城市更新与老旧小区改造成为了当下亟待解决的问题。
然而，除了解决实际问题外，城市更新与老旧小区改造还带来了诸多的社会经济效益与文化价值。
首先，城市更新与老旧小区改造可以带来经济效益。
随着城市人口的不断增长，住房需求日益旺盛，老旧小区的改造为房地产企业提供了新的销售机会。
通过将老旧小区改造成现代化、高品质的住宅区，房地产企业可以获得较高的销售利润。
同时，改造过程中需要购买建材、雇佣工人等，进一步刺激了经济发展。
此外，老旧小区改造还可以提升周边商业设施的发展，吸引更多商业机构进驻，为居民提供更多的购物、娱乐、餐饮等服务，增加居民的消费需求，进而拉动当地经济。
其次，城市更新与老旧小区改造有助于改善城市的社会环境与居民生活品质。
老旧小区常常存在着建筑老化、设施陈旧、卫生环境差等问题，给居民的生活带来了很多不便与困扰。
通过城市更新与老旧小区改造，可以重建小区的基础设施，改善交通、水电、照明等设施，提升小区的整体环境。
同时，改造还可以进行绿化美化，增加公共绿地、花园，提供更多的休闲娱乐场所，为居民提供更好的生活空间。
改善居住环境不仅提高了居民的生活品质，也有助于塑造更加和谐宜居的城市形象，增强城市的软实力。
此外，城市更新与老旧小区改造还能带来文化价值。
老旧小区往往有着丰富的历史文化内涵，通过改造，可以保留并修复原有建筑中的文化元素，打造具有特色的文化街区。
例如，可以将原有的老旧建筑改造成具有历史意义的纪念馆或文化艺术展示中心，让居民和游客可以更好地了解当地的历史文化。
同时，通过在改造过程中注入现代设计和艺术元素，可以使改造后的小区兼具传统与现代之美，形成独特的文化景观，提升城市的文化吸引力。
城市更新与老旧小区改造的社会经济效益与文化价值
城市更新与老旧小区改造的社会经济效益与文化价值城市是一个国家或地区经济社会发展的核心，城市更新和老旧小区改造是推动城市发展的重要举措。
它们不仅可以产生显著的社会经济效益，提升城市的整体竞争力和居民的生活品质，还能保护和传承城市的文化价值。
本文将探讨城市更新与老旧小区改造的社会经济效益和文化价值，并分析其重要性。
一、社会经济效益1. 提升城市形象和品质城市更新和老旧小区改造可以改变城市建筑和环境的状况，提升城市的整体形象和品质。
通过改善道路、绿化环境、建设公共设施等举措，能够吸引更多的投资和人才，提升城市的吸引力和竞争力。
同时，更新后的城市和小区更加宜居，居民的生活质量也得到提升。
2. 促进就业和经济发展城市更新和老旧小区改造需要大量的建筑工人、设计师、规划师等专业人才的参与，从而创造更多的就业机会。
此外，城市更新和老旧小区改造还需要购买建筑材料、设备和服务，刺激了相关产业的发展，为城市经济注入了新的动力。
3. 提升房地产价值城市更新和老旧小区改造能够提升房地产的价值。
通过改善建筑外观、增加公共配套设施和增加绿化率，房屋的价格和租金将得到提高。
改造后的老旧小区重新焕发活力，吸引了更多的购房者和租房者，提升了房地产市场的需求和交易量。
二、文化价值1. 保护历史文化遗产城市更新和老旧小区改造需要充分考虑历史文化遗产的保护。
对于具有历史价值和文化意义的建筑和场所，需要进行修复和保护，使其能够与现代城市环境相融合。
通过保护历史文化遗产，可以传承城市的历史记忆，增加城市的文化魅力。
2. 弘扬地方文化特色在城市更新和老旧小区改造过程中，可以充分挖掘和展示地方文化特色。
通过巷弄布局的设计、传统建筑元素的保留和展示等手段，可以展示出区域的独特魅力和风貌。
这有助于增强居民的文化认同感和归属感，形成独特的城市文化风格。
3. 促进文化创意产业发展城市更新和老旧小区改造可以为文化创意产业提供更多的场所和平台。
通过创建文化创意产业园区或艺术区，并提供创意工作者的工作室和展示空间，可以吸引更多的文化创意人才和企业落户。
贵阳市人民政府办公厅关于贵阳市加快推进城市更新改造的实施意见
贵阳市人民政府办公厅关于贵阳市加快推进城市更新改造的实施意见文章属性•【制定机关】贵阳市人民政府•【公布日期】2020.11.24•【字号】筑府办发〔2020〕19号•【施行日期】2020.11.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文市人民政府办公厅关于贵阳市加快推进城市更新改造的实施意见各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、贵州双龙航空港经济区管委会，市政府各工作部门，市各直属事业单位，市管企业，贵安新区各部门、单位，直管区各乡、镇：为进一步加快推进城市更新改造，完善城市功能布局，激发城市发展活力，推动产业转型升级，推进产城融合发展，提升城市综合品质，有效助力建设经济体量大能级城市，加快打造西部地区重要经济增长极、内陆开放型经济新高地，结合我市实际，特制定本实施意见。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记对贵州工作的重要讲话和指示精神，全面落实党的十九届四中、五中全会精神，省委十二届七次全会、全省新型城镇化推进大会和市委十届九次全会精神，坚持以人民为中心，坚持新发展理念，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，顺应“双循环”新发展格局，准确把握城市更新改造的内涵和价值取向，破除过度依赖房地产开发的传统思想，紧紧围绕“坚持高标准要求、加快高水平开放、推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能管理”目标，通过重构性规划，优化功能布局，拓展发展空间，打通瓶颈制约，加快城市更新改造步伐，做强城市经济、展现城市颜值、彰显城市气质、提升城市品质、改善人居环境，不断增强人民群众获得感、幸福感和安全感。
（二）基本原则——坚持以人为本，改善人居环境。
牢固树立以人民为中心发展理念，始终做到发展为了人民、发展依靠人民，进一步强化公共要素配置，增强城市承载功能，推进以人为核心的新型城镇化建设，提升精细化管理水平，让人民群众生活更加便利、居住环境更加舒适和谐，不断实现人民对美好生活的向往。
确保实施“三高四新”战略见到新气象
确保实施“三高四新”战略见到新气象作者：毛伟明来源：《新湘评论·下半月》2021年第01期今年是我国现代化建设进程中具有特殊重要性的一年，是“两个一百年”奋斗目标交汇之年，是“十四五”开局之年，是湖南实施“三高四新”战略的首战之年，做好今年的经济工作意义重大。
要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照中央和省委经济工作会议部署，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，加快推动高质量发展，确保实施“三高四新”战略见到新气象。
树立抢抓历史发展机遇的强烈意识习近平总书记考察湖南作出了打造“三个高地”、践行“四新”使命、抓好五项重点任务的重要指示，这既是要求，也是期盼，更是方向，为我们未来发展提供了千载难逢的战略机遇。
我们必须增强抢抓机遇的意识和能力，沿着习近平总书记指明的方向、擘画的蓝图，上下一心，众志成城，开拓创新，担当作为，以我们创造性的工作，赢得未来发展主动权。
归根到底，就是要把思想和行动统一到实施“三高四新”战略上，把“三高四新”战略要求贯穿到全省经济社会发展的全方位、全领域、全过程。
大力实施“三高四新”战略，就是要夯实“稳”的基础。
坚持“稳”字当头，稳定惠企利民政策，稳住经济发展向好、向上的势头，确保社会大局稳、产业企业稳、市场预期稳、民心民情稳。
大力实施“三高四新”战略，就是要找准“进”的方向。
坚持稳中求进工作总基调，强化战略思维、拓展战略思路、提高战略执行力、抢占战略制高点，推动打造“三个高地”迈出实质性步伐，推动改善人民生活品质迈出实质性步伐。
大力实施“三高四新”战略，就是要盯住“高”的目标。
坚持以高质量发展为主题，围绕打造“三个高地”，把顶层设计和分层衔接有效结合，把战略设计与战术运用有效结合，从大处着眼、小处着手、实处落子，高效率、高水平、高标准推动各项工作。
大力实施“三高四新”战略，就是要见到“新”的气象。
坚持立足新阶段、贯彻新理念、开拓新思路、实施新举措，围绕实施“三高四新”战略，在一些关键点关键环节上发力，抓实一批项目、抓好一批产业、抓紧一批改革、抓住一批技术攻坚，确保迈出新步伐，见到新气象。
房地产市场的城市更新老旧区域的改造与再利用
房地产市场的城市更新老旧区域的改造与再利用在城市发展和变迁的进程中，老旧区域的改造与再利用一直是一个重要的议题。
随着时间推移，许多城市的老旧区域逐渐面临人口稀少、设施陈旧、环境污染等问题，亟待进行改造与再利用。
房地产市场在这个过程中扮演着重要的角色，促进了城市更新的发展。
首先，房地产市场的城市更新能够改善老旧区域的居住环境。
老旧区域往往存在着许多住房老化、设施陈旧以及基础设施不完善的问题。
通过房地产市场的介入，开发商可以进行土地开发和楼盘建设，优化老旧区域的居住环境。
他们可以通过建设新的住宅区域，使得老旧区域的住房得到更新和提升。
同时，他们还可以重新规划和开发公共设施和基础设施，如学校、医院、交通等，提高老旧区域的生活质量。
其次，房地产市场的城市更新能够提升老旧区域的经济价值。
老旧区域往往存在着废弃的工厂、商铺等经济资源。
通过房地产市场的推动，这些废弃的资源可以得到再利用，从而为地方经济发展注入新的活力。
开发商可以利用这些废弃资源进行商业和产业的开发，引进新的商业企业和产业项目。
这不仅能够创造就业机会，提高居民的收入水平，还能够吸引外来投资，促进地方经济的繁荣。
另外，房地产市场的城市更新还能够提升老旧区域的文化价值和旅游吸引力。
老旧区域往往拥有丰富的历史文化遗产和特色建筑。
通过房地产市场的介入，这些历史文化遗产可以得到保护和修复，从而提升老旧区域的文化价值。
同时，开发商可以将这些历史文化遗产和特色建筑转化为旅游资源，建设文化旅游景点，吸引游客前来观光游览。
这将为老旧区域带来新的发展机遇，推动旅游业的发展，增加地方经济的收入。
然而，房地产市场的城市更新也会面临一些挑战和问题。
首先，老旧区域改造的成本较高。
由于老旧区域的土地和房屋往往存在产权不清晰、流转不畅等问题，开发商在进行改造时需要面临各种困难和阻力，导致项目的投入成本较高。
其次，老旧区域改造涉及到居民的迁移问题。
对于老旧区域的居民来说，搬迁可能会给他们的生活带来一定的不便和困扰。
产业链、价值链、供应链 三链联动 名词解释
"三链联动"是一个经济学术语，它指的是产业链、价值链和供应链三者之间的相互关联和协同。
这三个链条在经济发展中起着至关重要的作用，它们之间的联动能够有效地促进经
济的发展和产业的升级。
1. 产业链
产业链是指在一个产业中，从原材料的供应到最终产品的生产和销售的全过程。
这个过程包括了很多环节，如研发、设计、生产、销售等。
产业链的各个环节之间是相互关联的，它们共同构成了整个产业的生产链条。
2. 价值链
价值链是指在一个产业中，从产品的研发、生产到销售的整个过程中所创造的价值。
这个过程包括了产品的设计、制造、市场营销、售后服务等多个环节，每个环节都为产品增加了价值，从而形成了价值链。
3. 供应链
供应链是指从原材料的采购到最终产品的销售的整个
过程。
这个过程包括了原材料的采购、生产、物流、销售等多个环节，它是企业运营的重要支撑。
一个高效的供应链能够有效地降低成本、提高效率，从而提升企业的竞争力。
"三链联动"就是指产业链、价值链和供应链三者之间的相互关联和协同。
通过优化和整合这三个链条，可以有效地提高产业的整体效率和竞争力，促进经济的发展和产业的升级。
农村一二三产业融合发展是实现产业兴旺的重要路径
农村一二三产业融合发展是实现产业兴旺的重要路径作者：李小云来源：《农村农业农民·B版》2018年第11期党的十九大报告提出實施乡村振兴战略，并明确了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，这是新时代“三农”工作的总抓手。
乡村振兴涵盖了乡村的方方面面，归根结底是发展问题。
习近平总书记多次强调“乡村振兴，关键是产业要振兴”。
从全国和河南省农业农村发展的实践看，推进农村一二三产业融合发展，是建设现代农业产业体系、生产体系和经营体系的必然要求，是培育农村新产业、新业态和新模式的有效途径，是促进农民持续增收的有力支撑，是推动乡村产业兴旺的重要路径。
一二三产业融合发展具有的现实意义党的十九大报告提出，要促进农村一二三产业融合发展。
近年来，政策界和学术界都在尝试对农村一二三产业融合发展的内涵作出界定。
农业部原副部长陈晓华指出，一二三产业融合发展是以农业为基本依托，以产业化经营组织为引领，以利益联结机制为纽带，通过产业联动、要素集聚、技术渗透、体制创新，促进农业产前、产中、产后以及休闲服务各环节的有机结合，实现农业产业链的延伸、价值链的跃升、功能的拓展、多主体的共赢，让农民参与二三产业、分享增值收益。
笔者认为，农村一二三产业融合发展具有以下特征：一是在产业链条上实现延伸拉长。
以农业为中心，向产前和产后延伸链条，进而把种子、农药、肥料供应以及农产品加工、销售等环节与农业生产连接起来。
二是在空间布局上实现集群集聚。
立足地区资源禀赋、产业特色和发展导向等因素，一二三产业及相关产业组织在农村特定区域集聚，形成集群化、网络化的发展格局，如发展“一村一品”“一乡一业”等。
三是在价值功能上实现横向拓展。
通过开发、拓展和提升农业的多功能性，赋予农业科技、文化、教育和环境价值，使农业的功能拓展至生态休闲、旅游观光、文化传承、科技教育等领域，内涵覆盖生产、生活、生态等方面，从而实现农业与文化、旅游、教育、健康、环保等产业的有机统一。
推动“五链融合”，提升产业链现代化水平
推动“五链融合”，提升产业链现代化水平作者：司咏梅来源：《北方经济》2021年第10期关键词：产业链供应链创新链资金链政策链融合为深入了解区外省市在提升产业链水平、推动产业结构优化升级等方面的主要经验和做法，内蒙古宏观经济研究中心调研组赴湖南省进行了调研。
调研中了解到，近年来，湖南省委、省政府明确以产业链为抓手推进制造强省建设，促进产业链与供应链、创新链、资金链、政策链深度融合，产业链水平和应对风险能力显著提升，对于当前内蒙古提升产业链水平具有积极的借鉴意义。
（一）完善工作机制，探索形成五链联动模式从2018年起，湖南省开展产业项目建设年活动，实施了“五个100”工程，形成了一套比较完善的工作机制。
一是高位推动。
建立了产业项目建设联席会议制度，省委书记、省长亲自挂帅，高位推动项目建设，在省发改委设立联席会议办公室，省发改委、省科技厅、省工信厅、省商务厅、省人社厅、省财政厅、省统计局为联席办成员单位，省发改委负责牵头统筹推动。
二是探索形成五链联动模式。
省发改委、省科技厅、省工信厅、省人社厅、省商务厅分别牵头负责“五个100”项目，联席办负责总体协调，探索形成产业链、创新链、人才链、资金链、招商链联动模式。
三是强化调度服务。
联席办建立产业项目建设“月调度”“季通报”机制，定期向市州和省直相关部门交办实施中的困难问题。
四是强化考评激励。
将市州产业项目建设年活动情况纳入省政府真抓实干督查激励范围，每年进行考评，对评为优秀的市州加大奖励力度。
五是开展现场观摩，先后组织开展多次高规格的全省性观摩活动，省委书记、省长在内的多位省领导参加，营造了“以项目论英雄，以产业比实力”的浓厚氛围。
各市州相应建立了市州主要领导亲自推动的工作机制，实施了领导挂点、挂图作战、密集跟踪、观摩点评、产业项目APP 实时调度等多种工作模式。
（二）强化供应保障，促进产业链和供应链协同稳定一是突出领军企业带动。
坚持做强大企业、培育小巨人，以20个工业新兴优势产业链为重点，梳理产业链领军企业，“一企一策”帮助大型龙头企业和产业链领军企业解决堵点卡点。
老旧小区改造项目目标与意义
老旧小区改造项目目标与意义声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
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一、项目的主要目标（一）提升居民生活质量1、改善居住环境：老旧小区由于建设年代久远，往往存在环境脏乱差、设施陈旧破损等问题。
改造项目的首要目标是通过整治环境、更新设施，为居民提供一个更加整洁、舒适、安全的居住环境。
2、完善生活配套：针对老旧小区生活配套设施不足的问题，改造项目致力于补充和完善各类设施，如增加绿化面积、建设休闲活动场所、提供便捷的社区服务等，以满足居民日益增长的生活需求。
（二）提高城市形象与品质1、提升城市形象：老旧小区是城市的重要组成部分，其形象直接影响到城市的整体形象。
通过改造项目，可以改善老旧小区的外观和环境，使之与城市现代化发展相协调，从而提升城市的整体形象。
2、促进城市可持续发展：改造老旧小区不仅有助于改善居民生活质量，还能推动城市的可持续发展。
通过对老旧小区的绿色改造、节能改造等措施，可以降低城市能耗和污染排放，推动城市向更加绿色、低碳的方向发展。
（三）探索老旧小区改造模式与经验1、创新改造模式：老旧小区改造项目在实践中需要不断探索和创新改造模式。
通过引入社会资本、推行居民参与等方式，可以激发改造项目的活力和创造力，形成可复制、可推广的改造模式。
2、积累改造经验：随着老旧小区改造项目的深入推进，可以积累丰富的改造经验。
这些经验可以为其他类似项目的实施提供借鉴和参考，推动老旧小区改造工作的不断完善和提高。
（四）促进社会和谐与稳定1、增强居民归属感和幸福感：通过老旧小区改造项目的实施，可以让居民切实感受到生活环境的改善和生活质量的提升，从而增强对社区的归属感和幸福感。
这有助于促进社区内部的和谐与稳定。
2、推动社区治理创新：老旧小区改造项目不仅是硬件设施的更新,也涉及到社区治理方式的创新。
通过引入现代化社区治理理念和方法,可以推动社区治理水平的提升，为居民提供更加优质、高效的服务。
我国老旧小区改造亟待破题
行业/INDUSTRY我国老旧小区改造亟待破题文/梁舰赵路兴马海顺张莹“让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好”。
伴随着城镇化发展步伐加快，老旧小区改造成为提升居民幸福感和提高城市管理水平的迫切需求。
住房和城乡建设部副部长黄艳202（）年4月16日在国务院政策例行吹风会上表示，2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。
下一步老旧小区将重点、改造2000年底前建成的住宅区，完善小区配套和市政基础设施、环境.提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。
老旧小区改造千头万绪，市政基础设施隐患突出、居民诉求多、资金需求大、施工难度高。
既要补短板、惠民生，又要促发展、稳经济。
一、老旧小区改造将成为拉动内需新动能2020年棚改收官，老旧小区改造接棒成为惠民生、扩内需的重要手段。
2015年12月，习近平总书记在中央城市工作会议上提出，加快老旧小区改造，全国老旧小区综合改造工作全面启动（以往一般为穿衣戴I®型的单项改造）o北京市老旧小区改造内容分为基础类和自选类北京市老旧小区改as分为11础类和自选类（R-）类别内容Ktta法建设地下空IS）治理不3»足抗M设防■求的帳儕同时进冇抗・加阻和节厳3［逊达到民用證标准50%的樓房迸行节eaaMKXfiifllS.Wfrt*.».iSffi.K«wis»ia*i&f7saisnewas.金体外snass对帳体进行帀洗盼SI光軒入户改适黑■无MMiSNS3K Efll住宅H!剧《设电1«每上下«11911楼梯抗•加因増加阳台多星住宅樓房平2KKMIS昊化太18超用图1北京市老旧小区改造内容分类国务院参事仇保兴曾撰文指出，改造城镇老旧小区既能促进节能减排、解决城市居民“不平衡、不充分”的基本矛盾，又是当前“四两拨千斤”稳投资、稳就业的重要途径。
与传统“铁公基”投资项目不同的是，老旧小区改造项目投资周期很短（一般半年内完成）、边际效益明显、资金周转很快、能迅速转化为消费能力，因此被视为既保民生、稳投资又能拉动内需的工程。
城市更新中如何推动老旧小区改造
城市更新中如何推动老旧小区改造在城市发展的进程中，老旧小区改造已成为一项至关重要的任务。
老旧小区由于建设年代久远，往往存在着基础设施老化、公共服务设施短缺、环境质量差等诸多问题，不仅影响了居民的生活品质，也制约了城市的整体发展。
因此，如何推动老旧小区改造，实现城市更新与居民生活品质提升的双赢，成为了一个值得深入探讨的话题。
一、深入了解老旧小区的现状与问题要推动老旧小区改造，首先需要对老旧小区的现状和存在的问题进行全面、深入的了解。
这包括对小区的建筑结构、基础设施、公共服务设施、环境卫生、安全隐患等方面进行详细的调查和评估。
建筑结构方面，老旧小区的房屋可能存在墙体开裂、屋顶渗漏、楼梯扶手损坏等问题，严重影响居民的居住安全。
基础设施方面，供水、供电、供气、供暖等管道老化，经常出现故障，给居民的日常生活带来不便。
公共服务设施方面，老旧小区往往缺乏停车位、健身器材、垃圾处理设施等，无法满足居民的基本需求。
环境卫生方面，垃圾乱扔、污水横流、绿化不足等现象较为常见，影响小区的整体美观和居民的健康。
安全隐患方面，消防设施不完善、监控系统缺失、门禁管理不严格等问题，使小区居民的生命财产安全得不到有效保障。
二、制定科学合理的改造规划在了解了老旧小区的现状和问题后，需要制定科学合理的改造规划。
改造规划应充分考虑居民的需求和意愿，结合小区的实际情况，遵循因地制宜、节约资源、保护环境的原则，确保改造后的小区功能完善、环境优美、安全舒适。
改造规划应包括建筑改造、基础设施更新、公共服务设施完善、环境整治、安全防范等方面的内容。
建筑改造可以采取加固墙体、修复屋顶、更换门窗等措施，提高房屋的安全性和舒适性。
基础设施更新应重点对供水、供电、供气、供暖等管道进行改造，确保居民的生活正常运转。
公共服务设施完善方面，可以根据小区的规模和居民的需求，合理规划停车位、健身器材、垃圾处理设施、社区服务中心等。
环境整治要注重绿化美化、垃圾清理、污水治理等工作，营造良好的居住环境。
“三链”联动助推制造业高质量发展
“三链”联动助推制造业高质量发展作者：黎峰来源：《群众》2019年第18期改革开放尤其是20世纪90年代以来，江苏经济取得持续快速增长，特别是外向型经济发展迅猛，成为经济增长的重要引擎。
通过积极承接发达国家产业梯度转移以嵌入全球价值链分工，充分利用国外（主要为东亚地区）中间品供应链与本地低成本要素相结合，江苏大力发展出口导向为特征的开放型经济，打造出根植于全球产业链的世界制造基地。
然而，随着全球贸易格局深度调整，貿易摩擦不断升级，全球产业链、供应链、价值链或将重新布局，一方面处于中低端的产业，正在向具有劳动力红利、人力资本红利和市场红利的国家或地区转移，另一方面，处于高端、顶端的产业和新材料、新技术、核心关键零部件等，正在向知识高地和创新高地转移。
曾经大力拉动经济增长的制造业传统外向型经济发展模式已不可持续，江苏制造正构建高质量发展新优势，提升在全球供应链、产业链、价值链中的地位。
20世纪90年代以来，随着交通和通信成本不断下降，跨国公司把产品生产分解为研发设计、零部件生产、加工装配、物流运输、销售网络等价值链环节，在统筹利用各国资源要素基础上全球范围内布局产业链，各分工参与国按照其对生产价值链条的贡献程度共同分享资源整合带来的全球化红利。
一方面，全球价值链定位很大程度上决定了全球供应链的控制权及全球产业链的布局特征。
依靠资本、技术、知识等高级生产要素优势，发达国家占据了全球价值链的研发设计及营销网络两端，把生产环节以外包的形式向国外梯度转移和布局，由此形成“东亚国家从事关键零部件等中间品生产—中国大陆加工组装—欧美国家市场销售”的全球产业链，并通过控制全球供应链体系获取高额国际分工收益。
以中国为代表的发展中国家则更多是依靠上游原材料、中间品供应链和下游营销网络，通过生产并出口最终制成品拉动国内经济增长。
然而，由于高级生产要素相对稀缺及供应链网络受制于人，发展中国家在全球产业链布局中更多扮演的是“加工制造者”角色。
老旧小区改造市场需求分析
老旧小区改造市场需求分析目录一、前言 (2)二、居民需求调研 (3)三、竞争环境分析 (4)四、市场定位与营销策略 (7)五、经济效益分析 (9)六、结语总结 (12)一、前言在老旧小区改造市场，主要竞争对手包括其他同类改造项目、房地产开发商及政府自建项目等。
项目需要通过提供优质的服务和产品，满足客户需求，从而在市场中脱颖而出。
随着城市的发展与变迁，老旧小区改造成为了提升城市面貌、改善居民生活的重要工程。
在市场需求分析阶段，对居民需求的调研是项目决策的关键环节。
老旧小区改造项目将促进建筑、房地产、金融、服务等相关产业的发展，形成良性的产业链效应。
这些产业的发展将带动地方经济增长，提高政府税收，为区域经济发展注入强劲动力。
随着科技的不断进步，老旧小区改造过程中涉及的技术也在不断发展，如绿色建筑技术、智能化技术等。
这些技术的应用将提高改造项目的质量和效率，降低能耗和成本。
居民需求调研是老旧小区改造项目可行性研究的重要组成部分。
通过对老旧小区现状的分析、居民改造意愿的调研以及改造需求与社区参与的深入研究，可以为项目决策提供依据，确保改造项目的顺利进行和居民的满意度。
声明：本文内容来源于公开渠道或根据行业大模型生成，对文中内容的准确性不作任何保证。
本文内容仅供参考，不构成相关领域的建议和依据。
二、居民需求调研随着城市的发展与变迁，老旧小区改造成为了提升城市面貌、改善居民生活的重要工程。
在市场需求分析阶段，对居民需求的调研是项目决策的关键环节。
（一）老旧小区现状分析1、基础设施落后：老旧小区普遍存在道路破损、排水设施不畅、绿化不足等问题，影响了居民的生活质量。
2、公共服务设施不足：随着居民生活水平的提高，小区内对公共服务设施的需求日益增加，如停车位、健身设施等。
3、安全隐患：老旧小区的电路、燃气等可能存在老化现象，带来安全隐患。
（二）居民改造意愿调研1、改造意愿强烈：大部分居民对老旧小区改造持积极态度，期望通过改造提升居住环境。
产业联动实施方案
产业联动实施方案一、背景分析当前，我国经济正处于转型升级的关键时期，产业联动已成为推动经济发展的重要手段。
产业联动是指不同产业之间相互关联、相互促进，形成产业链、价值链的一种协同发展模式。
通过产业联动，可以实现资源优化配置、提高产业附加值，推动经济结构优化升级，提高整体竞争力。
二、产业联动的意义1. 促进资源共享：不同产业之间的联动，可以实现资源的共享和互补，提高资源利用效率。
2. 扩大市场规模：产业联动可以促进产业间的协同发展，扩大市场规模，提高产业竞争力。
3. 优化产业结构：通过产业联动，可以推动产业结构的优化升级，实现产业的可持续发展。
4. 增强创新能力：不同产业之间的联动可以促进技术创新和产业升级，提高整体创新能力。
三、产业联动实施方案1. 加强政策引导：政府应加大对产业联动的政策支持力度，出台相关政策措施，引导不同产业之间加强合作，共同推动产业链的协同发展。
2. 建立产业联动平台：建立产业联动的交流平台，促进不同产业之间的信息共享和资源对接，推动产业链的深度融合。
3. 加强产业协同创新：鼓励不同产业之间加强技术创新和研发合作，推动产业链的创新升级，提高整体竞争力。
4. 优化产业布局：根据不同产业的特点和优势，合理规划产业布局，形成产业集群，促进产业联动发展。
5. 加强人才培养：加强产业联动相关人才的培养和引进，提高产业联动的管理和运营水平，推动产业链的协同发展。
四、产业联动的保障措施1. 完善法律法规：建立健全产业联动的法律法规体系，保障产业联动的顺利进行。
2. 加强监管力度：加强对产业联动的监管力度，防范产业联动中可能出现的风险和问题。
3. 提升服务水平：建立健全产业联动的服务机制，为产业联动提供全方位的支持和服务。
4. 加强宣传推广：加强对产业联动的宣传推广工作，提高产业联动的社会认知度和影响力。
五、总结产业联动是推动产业协同发展、推动经济结构优化升级的重要手段。
为了实现产业联动的有效实施，需要政府、企业和社会各界共同努力，加强政策引导，建立产业联动平台，加强产业协同创新，优化产业布局，加强人才培养，完善法律法规，加强监管力度，提升服务水平，加强宣传推广，共同推动产业联动的顺利进行，推动产业链的协同发展，实现经济的高质量发展。
老旧小区改造运营项目方案
老旧小区改造运营项目方案一、项目背景随着城市化进程的加快，城市老旧小区逐渐成为城市更新改造的重点对象。
由于老旧小区的建筑年限较长，设施老化严重、居住环境较差，已经严重影响了城市居民的生活质量和幸福感。
因此，对老旧小区进行改造运营，提高居住环境质量，是城市建设的重要任务之一。
二、项目目标1. 改善居民生活环境：提升老旧小区的硬件设施，改善绿化环境、道路交通、停车等配套设施，提高居民生活品质。
2. 促进社区协作发展：通过改造运营项目，促进和培育社区协作发展，形成更加和谐的社区环境和社会氛围。
3. 改善小区运营管理：通过引入专业管理团队，提升小区的日常运营管理水平，提高小区居民的满意度。
三、项目内容1. 基础设施改造：包括绿化改造、景观改造、道路交通改善、停车设施建设等。
2. 社区活动设施建设：建设社区健身设施、儿童游乐设施、休闲广场等，满足居民的日常娱乐需求。
3. 智能化管理系统建设：引入智能化管理系统，实现小区内的安保、智能停车、环境监控等功能。
4. 管理服务水平提升：引入专业的小区管理公司，提升小区的日常管理服务水平，解决居民的后顾之忧。
四、项目实施步骤1. 前期调研：了解小区的现状和居民的需求，制定改造运营方案。
2. 资金筹备：确定项目资金来源，进行融资方案的设计，确定改造运营的投资规模。
3. 设计规划：制定详细的设计规划方案，包括基础设施改造、社区活动设施建设、智能化管理系统建设等。
4. 立项审批：进行相关部门的审批工作，取得项目立项的批准。
5. 施工建设：根据设计规划方案，组织实施改造运营项目，确保施工质量和进度。
6. 管理服务：引入专业管理团队，进行小区日常管理服务工作，确保小区运营的持续性和高效性。
五、项目运营模式1. 投资主体：可以由政府、房地产开发商、物业管理公司等主体投资建设和运营管理，也可以采用多元化投资主体结合的方式。
2. 政府部门支持：政府可以提供相关的资金支持、税收减免、政策扶持等支持措施，帮助项目顺利实施。
老旧小区改造经济效益与社会效益评估
老旧小区改造经济效益与社会效益评估目录一、声明 (2)二、经济效益与社会效益评估 (3)三、建筑改造方案 (5)四、居民需求调研 (7)五、技术与实施风险 (9)六、基础设施改造方案 (11)一、声明老旧小区改造是推动城市更新、实现城市可持续发展的重要途径。
通过改造，将传统的小区转变为现代化的居住区，提高城市的整体品质，为城市的长期发展奠定基础。
老旧小区改造项目的产品策略应重点关注产品差异化。
项目应根据不同小区的特点和需求，提供定制化的改造方案，包括建筑设计、景观设计、配套设施等方面，以满足居民的个性化需求。
随着科技的不断进步，老旧小区改造过程中涉及的技术也在不断发展，如绿色建筑技术、智能化技术等。
这些技术的应用将提高改造项目的质量和效率，降低能耗和成本。
老旧小区改造项目不仅具有显著的经济效益，还能带来诸多社会效益，是一项利国利民的民心工程。
加大投入力度，鼓励社会资本参与，共同推动老旧小区改造项目的实施。
老旧小区改造项目的目标市场主要包括城市中的老旧小区居民及政府相关部门。
这些小区由于年代久远，存在基础设施老化、生活环境较差等问题，亟待改造升级。
因此，项目应重点关注这些老旧小区居民的需求和政府的政策导向。
声明：本文内容来源于公开渠道或根据行业大模型生成，对文中内容的准确性不作任何保证。
本文内容仅供参考，不构成相关领域的建议和依据。
二、经济效益与社会效益评估（一）经济效益评估1、改造项目投入与收益分析随着城市化进程的推进，老旧小区改造不仅是城市更新的必要手段，也是提升城市形象、改善居民生活条件的重要途径。
对于投资者而言，老旧小区改造项目具有明显的经济效益。
通过对小区基础设施的改造升级，可以有效提升小区的整体环境，进而提升小区内房产的价值，增加房产的租赁和销售收益。
同时，对于政府而言，改造项目可以有效拉动相关产业的发展，促进经济增长。
2、经济效益短期与长期影响预测在短期内，老旧小区改造项目需要大量的资金投入，包括基础设施建设、房屋修缮、环境整治等，这些投入会带动建筑、材料、劳务等多个相关产业的发展，产生明显的经济效益。
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万方数据
构建机构深入调研
成立一年以来，联盟凝聚了行业各方资源，开展了一系 列工作：联盟与国家行政学院政府经济研究中心共同组建老 旧小区更新和既有建筑改造研究院；联盟、上海市建筑学会、 华东建筑设计研究总院在上海联合组建了既有建筑更新研究 设计中心，形成了科研和设计“三位一体”的既有建筑改造 完整的整体组织框架体系格局，并由此组建了工程中心、成 本控制中心、投融资中心、材料部品中心等职能部门，行业 产业链正在逐步建立和完善，并发挥越来越重要的作用。 针对老旧小区和既有建筑改造工作中遇到的重点难点问 题，联盟持续进行了工作调研、座谈交流、课题研究及专题 培训等一系列活动。 （一）为深入了解当前老ＩＨ，，Ｊ，区的现实状况和改造的 难点问题，联盟组织有关领导专家赴上海市、天津市、四 川省自贡市、达州市和江苏省常州市等地开展了二十余次 调研考察。 （二）推动老ＩＢｅＪ，区以加设电梯为必备内容的综合改造， 基本完成上海徐汇区航天新苑、 杨浦区松苑小区、石家庄市新 华区西苑小区等三个多层住宅
技术交流成果共享
老ＩＢ／ｊ，区和既有建筑的综合改造工作，离不开先进技 术和产品的支撑。会上，介绍了既有多层建筑抗震加层新 技术、危旧建筑外墙外保温修复技术、立体停车设备、雨 水收集系统、“贝饰美”干粉型贝壳粉内墙涂料等先进的针 对老Ｉ［了／Ｊ ｘ区综合改造的先进技术和产品。这些新技术、新 产品，将对推进老旧小区和既有建筑改造工作起到积极的 促进作用。 本次活动由中国老ＩＨｄ，区暨建筑改造产业联盟主办，北 京世国建筑工程研究中心承办，上海爱登堡电梯集团股份有 限公司独家联合承办。出席本次活动的领导专家有：原建设
巳娅畦耋翔 ｌ栏目编辑刘海玮 囹丽图日
产业联动构建老旧小区改造价值链
■夏子清
据统计，全国共有老旧小区１５９４１个，４２１２．９５万户， 建筑面积４０亿平方米．已进行过改造的约１１亿平方米。其中， 基础设施老化、环境差的１０１３８２个，占总数的６３．６％，影响 到１．２亿人的居住生活。 因此，老Ｉ Ｈ，，Ｊ，区综合改造不仅是满足现阶段居民紧迫居 住需求的“民生工程”，也是实现城市有机更新和全面建成 小康社会的现实要求。老ＩＨ／｝，区改造涉及政策法规、检测和 设计、施工、投融资、材料部品等多个方面，是一项系统性 的产业链。为了推动行业发展和合作，中国老Ｉｔ，ｌｌ，区暨建筑 改造产业联盟于２０１５年应运而生。联盟以“创新、协调、绿色、 开放、共享”发展理念为指导，以老旧小区改造发展模式为 旗帜，以示范项目为抓手，以创造都市产业为动力，以创新 结构金融体系为翅膀，以既有建筑改造集成技术为手段，专 业分工，业务合作，产业联动，构造老旧小区和既有建筑产 业价值链和生态圈１ ８月１９日，中国老旧小区暨建筑改造产业联盟（以下 简称“联盟”）召开成立周年大会，盘点一年主要工作。
部副部长杨嗅，住房和城乡建设部科学技术委员会常务副主
任李秉仁、中国工程院院士侯立安、中国建筑金属结构协会 秘书长刘哲、住房城乡建设部政策研究中心研究员赵路兴、 中国房地产业协会住宅技术委员会副主任孙克放、国家行政 学院政府经济研究中心主任王健、原二炮工程设计研究院副 院长严万松、中国重机协会停车设备委员会秘书长龚建平、 （中国）城市公共艺术研究中心主任吴鹤林、中国老旧小区 暨建筑改造产业联盟秘书长夏子清、清华大学建筑设计研究 院顾问总建筑师袁镔、中国石油集团安全环保技术研究院原 院长覃国军、华东建筑设计研究总院主任建筑师宋雷、中国 电子工程设计院中电投工程研究检测评定中心主任翟传明、 深圳市地下空间研究总院院长巢民强、大连市绿色建筑行业 协会常务副会长徐梦鸿。 中国中建设计集团有限公司总建筑师薛峰、中国新兴 （集团）总公司副总经理孙简、泛华建设集团有限公司董事
叮
加梯宜居综合改造项目咨询和
实施方案编制；主办了国内首 次以老旧住宅加梯为主题的全 国性论坛，社会各界反响强烈。 （三）结合当前老ＩＨ／］，区改 造工作，联盟举办推进城市更 新和老旧小区工作培训班。特 别邀请到原建设部副部长宋春 华，住房城乡建设部政策研究 中心主任秦虹，财政部财政科 学研究所研究员、中国财政学 会公私合作（ＰＰＰ）研究专业
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万方数据
栏一编辑刘海玮ｌ城市建设
委员会秘书长孙洁，上海市建 筑学会理事长曹嘉明，国家行 政学院政府经济研究中心主任 王健五位专家讲师，为来自全 国各地相关从业者解读城市更 新和老ｌ［ｊ／Ｊｘ区改造工作中的相 关国家政策、标准规范、资金 模式、市场机遇。 （四）联盟成员单位开展了 大量老ＩＢ／Ｊ，区改造工作的研究 和实践。联盟副理事长单位泛 华集团从城市发展、城市建设、 城市运营和管理等角度，在老 旧小区改造结构运营体系、发 展创新路径和开发运营系统解 决方案、示范项目开发路径与 方法开发运营时序等方面做了很多实践与探索。联盟副理 事长单位上海爱登堡电梯集团股份有限公司研发了多种既 有建筑加装电梯和新增停车位解决方案。联盟副理事长单 位上海上银置业发展有限公司在上海市杨浦区松苑小区加 装电梯方面取得了阶段性成果，整个／Ｊ、区９７％的居民已签 字同意进行加层加装电梯综合改造。联盟常务理事单位中 国电子工程设计院从事老旧小区和既有建筑改造方面工作 多年，对改造工作面临的新问题和新变化有着深刻的把握。 联盟常务理事单位江苏春为项目管理有限公司参与过多个 老旧小区及既有建筑改造项目，包括２０１３年武进区老旧小 区改造工程、２０１４年至２０１６年武进区旧城改造工程、武进 区文化馆（旺阁渔村）改造工程、华意楼绿色化改造工程、 聚新家园屋面改造工程等数个项目，积累了丰富的改造经 验，得到了群众的良好评价。
长杨天举、北京城建集团原总经理郁志桐、赛伯乐投资集团 高级合伙人汪传虎、上海爱登堡电梯集团股份有限公司董事 长李绥以及北京世国建筑工程研究中心、富思特新材料科技 发展股份有限公司、大洋泊车股份有限公司、北京仁创生态 环保科技股份公司、吉林日禾科技开发有限公司、北京佳兴 空间建筑技术发展有限公司及联盟各成员单位等１００多家企 事业单位代表出席了会议。 站在新的起点上，联盟将时刻保持创业的激情与勇气， 开拓创新、锐意进取，运用平台＋智库＋金融＋产业孵化 器＋系统解决方案，构建产业生态圈发展模式，推广示范 项目，开展中国老旧小区改造行动计划。 （作者系中国老ＩＢ／］、区和既有建筑改造产业联盟秘书长）