2018年中心机房精密空调维护保养采购需求
机房精密空调招标需求书
机房精密空调招标需求书TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-用户需求书(技术部分)1项目概述1.1采购项目范围浠水人民医院计算机机房建设，现有面积约80平方米，现准备配置壹台精密空调，精密空调制冷面积按80平方米设计要求配置。
投标人提供的设备应是满足A级机房要求，低噪音，模块化，安全稳定，支持N+1标准设计，保证备份要求,售后服务好的精密空调。
机房内的多台精密空调能支持主备份自动控制运行。
机房位于十二楼，楼层高十三楼，要求投标人必须完成精密空调的相关工程要求，包括精密空调配电、承重、管道（水管、铜管）、安装调试等等。
由于机房现已施工，投标方必须合理进行工程的施工，以免影响目前机房的正常施工进度，投标中请详细说明施工方案。
投标人投标同时须提交项目验收方案、售后服务方案以及培训方案以供评审。
1.2﹡投标人资格要求：（1）公司规模：1、中华人民共和国的法人或其他组织，注册资金不少于人民币100万元的独立企业法人。
2、具有二年以上专业精密空调的销售及施工经验，自有专业的设计队伍和施工队伍。
3、投标人所投精密空调品牌必须在参照品牌范围内，并出具所投品牌对于本项目的专项授权书或供货确认函，由代理商出具的授权书无效，无授权视为废标处理。
4、为了保障响应更好的技术支持和售后服务，生产厂家必须出具针对此项目的售后服务保证函，并提供售后服务电话及工程师名字。
5、2005-2007年内精密空调成功实施的项目不小于4个，并附项目现场开机报告。
（2）其他：1、投标人的报价必须包含该项目所有工程的调试、验收、培训及维护期内售后服务和技术支持等所有费用。
2、各投标人可选择参照品牌中最接近的产品进行投标，超于参考品牌将构成废标。
3、此项目不接受联合体及分包，转包。
4、供货要求各投标人所提供的精密空调机组必须是国际知名品牌公司原厂制造，交货时必须提供原产地证明，工程验收时必须由生产厂家派人参加并确认原产地证明；如原产地在中国大陆以外地区，交货时还必须提供海关进口报关文件。
机房精密空调保养合同模板
机房精密空调保养合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！【标题】：机房精密空调保养合同模板【甲方】：【乙方】：鉴于甲方拥有机房精密空调设备，为确保设备正常运行，提高设备使用寿命，甲方拟与乙方签订机房精密空调保养合同，具体内容如下：一、保养范围1. 乙方负责对甲方的机房精密空调设备进行定期保养与维护，确保设备正常运行。
2. 保养范围包括：机房精密空调主机、末端设备、管道及附属设备。
二、保养周期与时间1. 乙方每月对机房精密空调设备进行一次全面保养，包括但不限于清洁、检查、更换耗材等。
2. 保养时间：每月最后一个工作日。
三、保养费用1. 乙方向甲方提供保养服务，费用为人民币【】。
2. 费用支付方式：每月保养结束后，甲方支付当月保养费用。
四、售后服务1. 乙方提供24小时售后服务热线，解答甲方在使用过程中遇到的问题。
2. 乙方在接到甲方报修电话后，应在4小时内响应，并在24小时内到达现场进行处理。
五、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为【】年。
六、违约责任1. 乙方未按约定时间与质量完成保养任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 甲方未按约定时间支付保养费用的，乙方有权解除合同。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
精密空调维保方案
精密空调维保方案 It was last revised on January 2, 2021阳江市社保局机房空调维护保养方案项目名称：机房精密空调日常运行维护维保单位：阳江市福晖电器服务有限公司负责人：联络电话：日期：目录一、机房空调保养维护重要性机房恒温恒湿空调对于维持机房设备的寿命起着极其重要的作用，机房设备最佳的工作环境为：温度22℃-24℃；湿度45%-60%。
机房设备对机房环境要求很高，不仅有严格的温、湿度要求，对洁净度要求也比较高。
温度的要求：目前大多数机房设备的冷却主要靠空气对流换热的方式将设备内产生的热量带出，因此空调系统温、湿度的变化，将对机房设备的工作造成影响。
湿度的要求：高相对湿度将在元器件表面形成水膜破坏其绝缘性，使磁性材料磁导率下降；而低相对湿度所形成的静电积累会造成通信设备工作失误；相对湿度的变化还会使纸媒体的尺寸和强度变化，因此对电信机房的相对湿度也有较严格的要求。
温湿度不但影响电子产品运行的可靠性和寿命，而且关系到机房工作人员的健康和工作的效率。
洁净度的要求：灰尘会使电信设备的运行出现故障、缩短使用寿命。
机房中的计算机和程控机房中大多数设备为计算机系统和交换机系统等电子设备。
为确保在机房空调发生突发故障时，能够及时、迅速、高效、有序地处理故障，保证电信机房内各电子系统稳定、安全、可靠地工作，减少故障，延长使用寿命，提高工作效率，最大程度降低电信机房的经济损失。
结合机房空调常见故障和维护总则特制定本应急预案。
机房空调清洗保养的好处：保障机房设备处于最合适的温度和湿度环境下工作、减少事故发生、改善热交换效果、保护空调设备、延长使用寿命、为用户节约维修费。
二、维保期限、维保实施及收费标准（一）维保期限空调、维修保险及维护保养期限为： 1 年。
时间从合同签定日起一年内有效。
合同期满后，双方经友好协商可续签。
（二）维保实施对机房精密空调共2台设备进行维护保养，型号：；双方约定具体日期每月进行一次全面维保巡查，维保巡查内容包括第三大点的所有内容。
采购空调维保服务单位的请示
采购空调维保服务单位的请示请示：采购空调维保服务单位尊敬的领导：根据公司的发展需求和现有设备的使用情况，我们拟采购空调维保服务单位，以确保公司的办公环境舒适、设备正常运行。
特向您请示如下：一、采购目的和背景作为一家快速发展的企业，我们的办公场所面积不断扩大，现有的空调设备已经不能满足公司日益增长的需求。
为了提供一个舒适的工作环境，保障员工的工作效率和身体健康，我们决定采购新的空调设备，并寻找一家专业的维保服务单位。
二、采购要求1. 产品质量可靠：新采购的空调设备应具备高效、节能、静音等特点，确保长时间运行不出现故障，具有较长的使用寿命。
2. 维保服务全面：维保服务单位应提供全面的售后服务，包括设备安装、调试、定期维护和故障排除等，确保设备始终处于最佳工作状态。
3. 响应及时：维保服务单位应能够及时响应公司的需求，对设备故障进行迅速处理，以避免影响公司的正常运营。
4. 价格合理：维保服务单位的价格应合理，考虑到设备的维护成本和服务的质量，确保公司的利益最大化。
三、采购方式为了确保采购过程的公平公正，我们拟采用公开招标的方式，通过公告、邀请函等方式向符合条件的维保服务单位发布采购信息，并邀请其参与投标。
在投标截止日期之后，我们将对投标单位进行评审，选择最适合公司需求的供应商。
四、采购计划我们计划在本月内完成维保服务单位的采购工作。
具体时间安排如下：1. 发布招标公告：本周内完成。
2. 维保服务单位资格审核：下周内完成。
3. 发放招标文件并接受投标：第三周内完成。
4. 评审投标单位：第四周内完成。
5. 签订合同并启动维保服务：下个月开始。
五、预算及经费来源我们根据市场行情和公司预算，拟定了合理的采购预算。
采购经费将从公司正常运营的资金中提取，不会对公司的财务状况产生重大影响。
六、采购效益及风险控制通过采购空调维保服务单位，我们可以确保公司的办公环境舒适、设备正常运行，提高员工的工作效率和满意度。
同时，定期的维保服务可以延长设备的使用寿命，减少设备故障带来的生产停工和维修成本。
数据中心机房基础设施维保及技术支持服务采购需求书
数据中心机房基础设施维保及技术支持服务采购需求书1. 背景介绍随着信息技术的不断发展，数据中心成为企业信息管理的核心，对机房基础设施的维保与技术支持服务需求也越来越重要。
本采购需求书旨在准确描述数据中心机房基础设施维保及技术支持服务的需求，以便选择合适的供应商提供服务。
2. 服务需求2.1 基础设施维保服务我们要求供应商提供全面且专业的基础设施维保服务，包括但不限于以下方面：- 机房空调设备的维护，确保机房温度和湿度在标准范围内；- UPS（不间断电源）系统的检修和维护，保证电力供应的稳定性；- 机房环境监控系统的安装和运维，实时监测机房温度、湿度、火灾等情况；- 机柜设备的清洁和维护，保持设备正常运行状态；- 其他基础设施维保工作。
2.2 技术支持服务我们需要供应商提供24小时全天候的技术支持服务，包括但不限于以下方面：- 快速响应并解决机房设备故障，保证故障处理时间在规定范围内；- 提供技术指导和咨询，帮助我们解决技术难题；- 更新和升级机房设备的固件和软件，确保设备的安全性和性能。
3. 服务质量要求3.1 服务水平协议供应商需要提供详细的服务水平协议（SLA），明确故障响应时间、解决时间、服务可用性等关键指标，并承诺按照协议履行义务。
3.2 资质要求供应商需具备以下资质：- 提供类似服务的实际经验，具备良好的信誉和口碑；- 拥有相关的技术团队和专业资质，确保技术支持的专业性和高效性；- 具备合法的经营资格和合规证书，符合相关法律法规的要求。
4. 服务报价请供应商提供详细的服务报价，包括维保服务和技术支持服务的费用和付款方式，并说明报价有效期。
5. 合同条款供应商需提供合同草案，明确双方的权利、义务和责任，并与我们进行合同谈判。
6. 评选标准我们将根据以下标准评选供应商：- 服务质量和服务水平协议的完备性；- 服务报价的合理性和透明度；- 供应商的资质和实力。
7. 日程安排以下是我们的日程安排：- 采购需求书发布：[日期]- 供应商提交报价截止日期：[日期]- 供应商评选和合同谈判：[日期]- 签订合同：[日期]8. 联系信息如有任何疑问或需要进一步了解，请联系：联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮件：[电子邮件地址]结语本采购需求书体现了对数据中心机房基础设施维保及技术支持服务的详细需求，希望供应商能够根据要求提供合适的服务方案和报价。
机房精密空调维护保养方案
机房精密空调维护保养方案精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。
信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每一部分的维护范围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各不相同具体方案如下。
一、机房精密空调的维护常识（日常巡检）日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放假前和收假上班的开始各一次。
日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。
1、控制系统的维护对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。
1.1从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常;1.2如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;1.3检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;1.4对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。
2、压缩机的巡回检查及维护2.1听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。
因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。
假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。
2.2摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。
2.3看―主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。
2.4量―主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较正确判断压缩机的运行状况。
当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。
中央空调系统维护保养工程投标文件
中央空调系统维护保养工程投标文件尊敬的客户，感谢贵方拨冗审阅本公司的中央空调系统维护保养工程投标文件。
我们深知，贵方的信赖与支持是我们前进的动力，也是我们不断追求卓越的源泉。
为了体现我们的专业能力和对贵方需求的重视，我们对此次投标工程的各个方面进行了严谨的分析和准备。
以下是我们的详细投标内容：一、工程背景随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，中央空调系统已成为各类建筑物中不可或缺的设施之一。
为了确保中央空调系统的正常运行，降低故障率，延长设备寿命，减少运行成本，对中央空调系统进行定期的维护保养显得尤为重要。
二、投标内容1. 维护保养范围：本次维护保养工程涵盖中央空调系统的所有主要组成部分，包括冷水机组、热泵、冷却塔、水泵、风机盘管、新风系统等。
2. 维护保养内容：- 定期对设备进行巡检，确保设备运行正常；- 对设备进行清洁、紧固、润滑等常规保养；- 对设备的易损件进行更换；- 对系统进行水质处理，确保水质达到国家标准；- 对控制系统进行检测、调试，确保控制系统运行稳定；- 提供技术培训和咨询服务。
三、投标方案1. 维护保养周期：根据中央空调系统的运行特点和设备状况，建议每季度进行一次全面维护保养。
2. 维护保养方式：现场维护保养，根据实际情况可采取定期现场维护或远程监控维护。
3. 人员配置：本次维护保养工程将派遣具有丰富经验的工程师和专业技术人员组成服务团队，确保项目的顺利实施。
4. 配件供应：为确保设备的正常运行，我们将建立完善的配件供应体系，保证配件的质量和供应时间。
5. 服务质量：我们将严格按照国家和行业的相关标准进行操作，确保服务质量。
四、投标价格根据贵方的中央空调系统规模、设备状况以及维护保养需求，我们为您提供了以下价格方案：- 全年维护保养费用：人民币 [插入价格] 元；- 单价：人民币 [插入单价] 元/次；我们的价格方案充分体现了我们的专业能力和服务质量，同时也为贵方留下了足够的利润空间。
机房空调维护保养方案(4篇)
机房空调维护保养方案服务内容描述：1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务(不包括机房空调零配件的费用)巡检服务项目。
检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。
排除发现的故障，更换损坏的配件。
调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。
提供维修报告。
对用户技术人员提供空调技术培训。
提供电话技术咨询。
以优惠的价格为用户提供各种空调配件。
2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在____小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。
对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。
机房空调维护保养方案（二）二、本项目工作安排计划说明____本次中央空调维保项目管理措施：我公司将挑选有工作经验，责任心强的技术人员和管理人员针对本项目组成分工细致，责任明确的管理班子组成中央空调维修部。
中央空调维修部设：巡视组。
负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决。
抢修组。
对系统中临时出现的故障，用最短的时间解决问题，确保安全运行。
服务热线。
中央空调维修部设设有专人职守的____小时服务热线，保证专业技术人员、抢修人员及时到达抢修地点。
对参加维保工作的人员进行岗前培训。
培训内容包括。
1).岗位职责教育。
明确各工种职责及各项规章制度，树立达到业主满意为第一的指导思想。
2).理论培训。
讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修，故障、事故的应急处理和解决方法等内容，使运行人员了解、熟悉系统及设备。
3).原理与实践培训。
对操作人员在现场进行系统原理与实践的培训。
直至能达到完全了解系统设备，能够独立负担操作、运行维护工作。
精密空调维保方案
机房空调维保服务建议书项目名称：机房精密空调运行维护设计方：北京利帆志远科技设计人：李计岭联络电话：0设计时间：2012-6-27第一部分维保服务承诺我公司对所维保机房空调作出如下承诺：一、质保方式：质保服务：即我公司对贵方的空调产品等所有销售设备进行质量保证服务。
一年内免费维修，我方负责贵方机房设备的正常使用，通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。
在合同期内，空调机所有零部件（如压缩机、控制器、接口板、风机、风扇、膨胀阀、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、干燥过滤器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀等）在使用中发生损坏，如需更换配件，我方提供配件并更换。
以上配件我公司均有库存，可以及时更换。
也可以将用户指定要求备件存于现场，便于及时更换。
二、服务项目：我方将派专人驻守甲方空调维护现场，对所承包机房专用空调进行维保，内容包括：1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。
3、加湿器●检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；●拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
●运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
●运用维修模式检查排水是否通畅。
●运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围之内。
●检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。
●检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
4、外部冷凝器：●检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。
（春、秋季每月各清洗一次室外机）●风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。
●检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
●检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器。
空调维护保养投标书
空调维护保养投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供本次空调维护保养服务的投标机会。
我们公司凭借多年的行业经验和专业技术团队，致力于为客户提供高效、可靠的空调系统维护保养解决方案。
以下是我们针对本次投标的详细提案：一、服务目标我们的目标是确保贵方的空调系统运行效率最大化，延长设备使用寿命，减少能源消耗，并确保全年无故障运行，为贵方创造一个舒适、健康的室内环境。
二、服务内容1. 定期检查：我们将按照预定的维护计划，对空调系统进行全面检查，包括但不限于过滤网清洗、冷凝器和蒸发器的检查、电机和风扇的维护等。
2. 故障维修：对于任何突发的故障，我们将提供快速响应服务，确保在最短时间内恢复空调系统的正常运行。
3. 系统优化：我们将对空调系统进行性能评估，并提出改进建议，以提高系统效率和节能性能。
4. 应急服务：我们将提供24小时应急服务，确保在任何紧急情况下都能得到及时处理。
5. 保养记录：我们将详细记录每次服务的情况，并定期向贵方提供保养报告，以便贵方了解系统状态和维护历史。
三、服务保障1. 专业团队：我们的技术团队由经验丰富的工程师组成，他们都接受过专业培训，并持有相关资格证书。
2. 高效流程：我们采用先进的工作流程和管理系统，确保服务的高效和质量。
3. 质量承诺：我们承诺所提供的服务将满足或超过行业标准和贵方的期望。
4. 持续改进：我们将持续跟踪最新的技术和行业发展趋势，不断优化我们的服务流程和方法。
四、报价明细详细的报价表将根据贵方的具体需求和现场实际情况制定，并在进一步沟通后提供。
我们期待与贵方建立长期合作关系，共同确保空调系统的高效运行和良好维护。
感谢贵方考虑我们的投标，我们随时准备回答任何疑问，并期待有机会进一步讨论合作细节。
此致敬礼[您的公司名称][联系信息][日期]。
精密空调维护保养方案
精密空调维护保养方案文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]精密空调维护保养方案精密空调的构成包括：压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等，因此我们在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以上部件去维护的。
信息中心机房精密空调维护保养分为日常巡检、月度维护保养、季度维护保养和年度运行报告等四部分，每一部分的维护范围都涵盖了所有项目的维护，但侧重点各不相同具体方案如下。
一、机房精密空调的维护常识（日常巡检）日常巡检安排每周的周一早上和周五下班前及节假日放假前和收假上班的开始各一次。
日常巡检主要从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常。
1、控制系统的维护对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要作以下的一些工作。
1)从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常;2)如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;3)检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;4)对压缩机和加湿器的运行参数要作到心中有数，特别是在没天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判定计算机机房中的计算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。
2、压缩机的巡回检查及维护1)听―用听声音的方法，能较准确的判断出压缩机的运转情况。
因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。
假如它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。
2)摸―用首摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。
3)看―主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。
4)量―主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较正确判断压缩机的运行状况。
机房空调维护保养方案
机房空调维护保养方案一、项目背景机房作为企业信息化的核心，承载着数据中心、服务器等重要设备的运行，其环境稳定性至关重要。
空调作为机房环境调节的重要设备，其正常运行直接关系到机房的稳定性和安全性。
因此，为确保机房空调设备的良好运行，提高设备使用寿命，降低故障率，制定一套完善的机房空调维护保养方案至关重要。
二、维护保养目标1.确保机房空调设备运行正常，降低故障率。
2.提高空调设备的使用寿命，降低运营成本。
3.提高机房环境稳定性，保障信息化设备正常运行。
4.提升企业信息化运维水平，提高机房管理水平。
三、维护保养内容1.检查空调设备的外观及接线情况，确保设备无损坏、无松动。
2.清洁空调设备的过滤网、散热器等部件，提高设备制冷效果。
3.检查空调设备的制冷剂，确保其充注量适中，无泄露现象。
4.检查空调设备的电气部分，确保电源电压稳定，无短路、漏电等现象。
5.检查空调设备的排水系统，确保排水畅通，防止积水。
6.检查空调设备的控制系统，确保运行正常，无故障报警。
7.检查空调设备的紧固件，确保设备运行稳定，无振动现象。
8.定期对空调设备进行保养，包括加润滑油、更换损坏部件等。
四、维护保养流程1.成立机房空调维护保养小组，明确责任分工。
2.制定详细的维护保养计划，包括时间、地点、内容等。
3.根据计划，对机房空调设备进行定期检查、清洁、保养。
4.发现问题及时解决，确保空调设备正常运行。
5.对维护保养情况进行记录，以便分析、改进。
6.定期对维护保养人员进行培训，提高其技能水平。
五、维护保养措施1.建立完善的机房空调设备档案，包括设备型号、购置日期、维护保养记录等。
2.对机房空调设备实行定期检查制度，确保设备运行正常。
3.对空调设备进行定期清洁，提高制冷效果，降低能耗。
4.对空调设备进行定期保养，延长设备使用寿命。
5.对空调设备的运行数据进行实时监控，发现异常及时处理。
6.建立应急预案，确保空调设备故障时能够迅速处理。
注意事项：1.维护保养频率要适度，太频繁会增加运维成本，太少则可能导致设备问题无法及时发现。
机房空调参数、维保及空调制造商资质要求
机房空调参数、维保及空调制造商资质要求投标企业所投空调参数、维保服务及空调制造商须满足以下条件要求。
一、标保一机房精密空调要求机房空调主要参数要求：★1、机组采用下送风上回风的气流组织形式，制冷量≥17.0KW（工况条件：24℃-50%RH），显冷量≥15.5KW，机组显热比≥0.91；2、加湿量≥5KG/H，加热量≥6KW；★3、EC风机设计,风量≥5000m³/h；★4、机组采用“V”型大面积蒸发器，保障换热效率；安装有智能除湿装置，以减少空气过冷及热补偿的能量损失；★5、过滤网等级G4；★6、空调质保期2年。
机房空调其他要求：1、机组的工作环境：机组的的电气性能符合IEC标准，工作电压允许波动范围： 380V +10% ，工作频率：50HZ ± 3HZ ，温度范围：-40℃-50℃★2、温度、湿度控制性能：应能按要求自动调节室内温、湿度，具有制冷、加热、加湿、除湿等功能；温度调节范围：+17℃～ +32℃，温度调节精度：±1℃，湿度调节范围：30% ～ 80%RH，湿度调节精度：±5%RH ，温、湿度波动超限应能发出报警信号3、机组结构采用钢结构框架，优质钢材面板，面板内部贴隔音隔热防火保温棉，机组具有高可靠性，系统按照365天*24小时连续工作要求设计,要求机组平均无故障时间MTBF≥10万小时。
4、室外风机应可根据室外温度无极调速，减少风机能耗，机组的室内风机系统应能够方便的从机组正面取出进行现场维修,提高系统的可维护性。
机组要具备强大的监控功能，应支持RS-485通讯接口和以太网接口，支持WEB网页方式访问机组等。
机组要具备强大的保护功能，系统保护应标配相序保护、过欠压保护、缺相保护，可选配浪涌保护、相序容错、漏水报警等功能；部件保护应标配压缩机保护，风机告警，温湿度传感器失效、加湿器保护、加热器保护、过滤网堵塞告警等；机组应具有自动保护，自动恢复，自动重启动等功能。
空调维护维保_招标文件
招标编号：[招标编号]招标名称：[项目名称]空调维护维保服务招标一、招标公告[招标单位名称]因空调设备维护保养工作需要，现对空调维护维保服务进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的供应商参加投标。
二、招标内容1. 项目名称：[项目名称]空调维护维保服务2. 招标内容：对[项目名称]内的空调设备进行定期检查、维修、保养及应急抢修等服务。
3. 服务范围：包括但不限于以下内容：（1）空调设备的日常检查、保养和清洁；（2）空调设备的故障排查和维修；（3）空调设备的定期维护和保养；（4）空调设备的节能改造和升级；（5）应急抢修服务；（6）相关技术支持和咨询服务。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的空调设备维修保养资质证书；3. 具有良好的商业信誉和售后服务体系；4. 具有丰富的空调设备维修保养经验，近三年内无重大安全事故；5. 具有稳定的售后服务团队，能够保证服务质量和效率；6. 具有履行合同的能力和良好的财务状况。
四、投标文件要求1. 投标人须提供以下文件：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）空调设备维修保养资质证书复印件；（5）近三年内类似项目的业绩证明材料；（6）售后服务承诺书；（7）其他证明投标人符合招标文件要求的文件。
2. 投标文件应密封并在封口处加盖投标人公章。
五、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[投标地点]六、开标时间和地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分。
2. 技术部分（60分）：包括投标人的技术实力、设备能力、服务经验等方面。
3. 价格部分（40分）：以投标报价为依据，按照投标报价的百分比进行评分。
八、合同签订及付款方式1. 合同签订：中标人应在收到中标通知书后[签订合同时间]内与招标人签订合同。
机房精密空调维护保养方案
机房精密空调维护保养方案机房精密空调是机房内最为重要的设备之一，它不仅保持机房内温度和湿度的稳定，还为机房内的设备提供冷却，确保其正常运行。
为了确保机房精密空调能够一直处于良好的工作状态，需要进行定期维护保养。
下面是机房精密空调的维护保养方案。
1.空调设备的定期清洁每月对机房精密空调设备的内外部进行彻底清洁，包括空调机身、过滤器、冷凝器、风扇等部件。
首先，拔掉电源，擦拭机身表面，并用吸尘器清洁内部。
然后，拆下过滤器，清洗或更换，以防止灰尘积聚影响空气流通。
冷凝器和风扇也要清洗，以确保热量能够顺利散发。
2.检查空调设备的电气连接每季度检查机房精密空调设备的电气连接是否紧固，是否出现松动、腐蚀等情况。
如果发现问题，及时进行修复或更换，以确保电气系统的正常运行。
3.检查制冷系统的工作状态每半年对机房精密空调的制冷系统进行检查。
首先，检查制冷剂的压力是否在正常范围内，是否需要补充。
然后，检查蒸发器和冷凝器是否有积聚的灰尘或污垢，如果有，及时清洗，以提高散热效果。
同时，检查冷凝器的风扇是否正常运转，如果有异常，需要进行修复或更换。
4.定期更换空调设备的滤芯每3个月左右，需要更换机房精密空调设备的滤芯。
滤芯是阻止灰尘和污垢进入空调设备的最后一道防线，如果不定期更换，会导致空调设备运行不顺畅，影响空气质量。
5.检查空调设备的漏水情况每月检查机房精密空调设备的漏水情况，如果发现漏水，需要及时处理。
首先，检查空调设备的管道连接是否松动或破损，如果有问题，需要进行修复。
其次，检查空调设备的冷凝水排水管道是否通畅，如果有堵塞，需要进行疏通。
6.建立维护保养记录对机房精密空调进行维护保养时，需要做好记录，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。
这样可以掌握空调设备的维护历史，及时了解设备是否存在问题，并制定相应的维护计划。
总结起来，对机房精密空调进行定期维护保养非常重要，可以延长设备的使用寿命，提高设备的工作效率，减少设备故障的发生。
国家质检总局信息中心机房空调维护服务技术要求
国家质检总局信息中心机房空调维护服务技术要求一、背景材料：国家质量检验检疫总局机房建于2002年，位于北京市海淀区马甸东路9号。
因机房空调设备治理需要购买机房空调爱护服务。
二、爱护服务内容（一）月巡检每月定期进行空调、新风巡视及日常爱护，内容包括：1、检查空气过滤网，如需清洗则清洗过滤网。
如需更换则更换，每年至少更换三次。
2、检查室外冷凝器，如需清洗则清洗室外冷凝器，每年至少四次。
3、操纵系统：检查操纵器上的LED，显示单元是否正常，设置参数是否正确；查看历史记录对报警内容进行分析排除隐患。
4、排水系统：检查排水系统是否畅通，如有水垢或异物堵塞管道，用药剂疏通管道，保证排水顺畅。
5、冷凝器盘管：从底部观看是否已脏，假如脏，应拆洗，拆下风扇顺散热片方向，用高压水枪由上向下冲洗盘管；6、针对海洛斯机房专用空调巡视时需用修理模式对制冷系统进行独立的运行检测。
7、运用修理模式对加湿系统进行上水、排水、蒸汽输出量、水位操纵进行检测。
8、运用修理模式对三极电加热进行逐级操纵、检测。
(二)季巡检1.每季定期(春、夏、秋、冬各一次)为甲方提供全面的时期性巡检，爱护保养内容包括：2.操纵系统：检查操纵器上的LED，显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析排除隐患。
3.检查空气过滤网，如需更换则更换室内空气过滤网。
4.加湿器：●检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；若专门脏无法清洗，免费更换，每年至少更换三次。
●拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破旧，保证加湿时的电路安全。
●运用修理模式检查上水是否通畅且速度平稳。
●运用修理模式检查排水是否通畅。
●运用修理模式检查三相加湿电流是否平稳，且在正常工作范畴之内。
●检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。
●检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
5.外部冷凝器：●检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。
中央空调系统维护保养技术的招标文件
中央空调系统维护保养技术的招标文件1. 招标目的本招标文件旨在寻找一家具备中央空调系统维护保养技术能力的供应商，以确保中央空调系统的正常运行和持续性维护。
2. 招标范围2.1 中央空调主机及其附属设备的维护保养；2.2 中央空调管道系统的清洁和检修；2.3 中央空调控制系统的检测和维护；2.4 中央空调水系统的检查和维护；2.5 中央空调系统的故障排除和维修；2.6 其他与中央空调系统维护保养相关的工作。
3. 技术要求3.1 供应商应具备中央空调系统维护保养的相关资质和经验；3.2 供应商应具备专业的工程师和技术人员，并具备中央空调系统的维护保养证书；3.3 供应商应具备先进的设备和工具，以保证维护保养工作的质量和效率；3.4 供应商应具备良好的服务态度和响应能力，能够及时处理紧急情况；3.5 供应商应具备合理的价格和维护保养方案。
4. 投标文件要求4.1 供应商应提交公司资质证明文件、技术人员证书和相关经验证明文件；4.2 供应商应提供中央空调系统维护保养的详细方案和工作流程；4.3 供应商应提供维护保养价格清单和费用结算方式；4.4 供应商应提供合同样本和保修承诺；4.5 供应商应提供其他相关的证明文件和资料。
5. 投标评审标准5.1 技术方案的合理性和可行性；5.2 维护保养经验和资质的符合性；5.3 价格的合理性和透明度；5.4 服务响应能力和紧急处理能力；5.5 其他相关因素。
6. 时间安排6.1 发布招标文件：{日期}6.2 投标截止日期：{日期}6.3 评审及结果通知：{日期}6.4 合同签订：{日期}以上为招标文件的基本内容，请有意向的供应商按要求提交相关文件，并在截止日期前将投标文件送达指定地点。
注：本招标文件内容仅供参考，最终解释权归招标方所有。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附件1
2018年中心机房精密空调维护保养采购需求
二、维保需求
（一）维保期内，机房空调维修维护保养包含维修维护所需全部配件、每年更换四次易耗品（加湿罐根据实际使用情况更换）、总行配电房空调排水改造。
中标方必须在合同签订后一
1、简单故障，中标方通过电话指导进行排除，若未能排除故障或故障较严重，必须在10分钟内予以答复。
2、复杂故障，中标方应在2小时内达到现场排除故障；对于配件损坏的情况，应在2个工作日内修复。
（三）中标方需提供每季度上门巡检服务一次（总行机房上门服务维保工程师不少于2人），对设备进行全面检查、清洁、功能测试，使设备保持良好的工作状态，总行世图兹空调外机每季度清洗二次。
（四）中标方提供服务内容的详细方案。
（五）中标方每次巡检服务后认真填写巡检报告，对维修好的机房空调要填写维修报告，交采购单位有关负责部门备案。
（六）采购单位的机房空调在使用中出现的使用问题，中标方提供免费技术咨询和解决方案。
（七）中标方应当经常保持与采购单位的联系，了解设备的使用情况和状态，主动提供技术服务。
对不能履行的采取扣分制度，违反一次扣0.5分，每扣0.5分，相应扣除合同款的0.5%。
报价要求
请按以下格式进行报价：
报价单位（盖章）：
日期：。