2014年最新版(预售、现售)商品房买卖合同范本
2014年《商品房买卖合同》范本
2014年《商品房买卖合同》范本一、合同双方：本合同由以下双方订立：甲方：（出卖人）身份证号码/法定代表人：地址：联系电话：乙方：（购房人）身份证号码：地址：联系电话：二、商品房信息1.商品房名称：2.户号：3.建筑面积：4.房屋单价：5.总房款：6.付款方式：7.交房时间：8.房屋质量及配套设施：9.其他：三、付款方式1.乙方应于本合同签订之日起 X 天内向甲方支付 RMB X 元（以下简称首付款），用于支付本房款的首期款项。
2.乙方应于首付款之日起 X 天内向甲方支付 RMB X 元（以下简称中间款），用于支付本房款的中期款项。
3.乙方应于收到房屋交付通知书之日起 X 天内，向甲方支付本房款的剩余款项，并与甲方办理产权证书过户手续。
4.付款方式为：（1）一次性付款（2）分期付款（3）贷款付款5.以上条款应在合同内详细注明，并由双方签署。
四、房屋交付标准1.建筑工程质量标准符合国家的相关规定。
2.内部装修达到甲方指定的标准。
3.楼宇应符合消防及其他相关法规。
4.物业管理应达到甲方和政府规定的标准。
5.具体交付标准详见甲方对合同的附加协议。
五、风险责任1.自乙方签订本合同起，房屋财产损坏、人员受伤及其他因素造成的责任均由乙方承担。
2.如因乙方未按照约定如期付款或未能按期交房，乙方应承担相应的违约责任。
3.如因甲方未能按期交付房屋或房屋质量不达标，应由甲方承担相应责任。
六、法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律和有关法律法规规定。
2.本合同的效力、解释、修改、变更及争议解决均应遵循有关法律法规规定。
3.对本合同的争议应通过友好协商解决。
如协商不成，则提交有关仲裁机构仲裁。
仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
七、其他1.特别条款：（在此注明）2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议并作为本合同不可分割的部分。
4.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
住建部商品房买卖合同(现售)示范文本(2014WORD版)
GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M 以上（含2.20M）的永久性建筑。
2014新版GF-2014-0172商品房买卖合同(现售)(1)
2014新版GF-2014-0172商品房买卖合同(现售)(1) 合同双方
甲方（卖方）：
•姓名/名称：
•地址：
•电话：
•邮编：
乙方（买方）：
•姓名/名称：
•地址：
•电话：
•邮编：
房屋基本情况
•房屋坐落：
•房屋建筑面积：
•房屋所有权归属情况：
•房屋权证书编号/房产证编号：
•房屋权属证明是否全部齐备：
•交付时间：
•商品房卖点：
总价款和付款方式
•商品房总价款：
•首期款（定金）：
•首期款支付时间及方式：
•贷款银行：
•贷款方式：
•贷款年限：
•贷款利率：
•尾款支付时间及方式：
房屋交付及验收
•房屋交付标准：
•验收标准：
•验收时间及方式：
违约责任
•乙方逾期不付款的违约责任：
•乙方解除合同的违约责任：
•甲方拒绝或无法交付房屋的违约责任：
买卖成交后的其他约定
•房屋后续装修情况：
•房屋关键部位保修时间和方式：
•甲乙双方权利义务的转让情况：
•甲乙双方可能发生争议的解决方式：
其他
•本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
•未尽事宜由双方协商解决。
签署人员意见
上述合同，经双方充分协商，达成了一致意见。
本合同具有法律效力。
甲方(盖章): ____________ 日期:________
乙方(盖章): ____________ 日期:________
签字代表：(甲方)___________ (乙方)___________。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同（现售）示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）示范文本甲方（卖方）：（甲方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）乙方（买方）：（乙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）丙方（中介）：（丙方名称）证件号码：（证件号码）联系地址：（联系地址）电话：（联系电话）房屋基本情况：地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）套内使用面积：（套内使用面积）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）产权情况：（产权情况）一、商品房买卖标的1. 甲方自愿出售其拥有产权的房屋，乙方愿购买该房屋。
该房屋位于（地址），具体信息如上述房屋基本情况所示。
二、房屋交付时间和交付标准1. 甲、乙双方约定，该房屋的交付时间为签订本合同之日起（几天/月）内。
2. 甲方应按照国家相关法律法规及规定，保证所出售的房屋的质量，并确保符合国家相关建筑标准和规定。
三、房屋价格及支付方式1. 该房屋的价格为人民币（金额）整，乙方应当在签订本合同时支付定金（金额），剩余房款应在（天/月）内支付清偿。
房屋交易过程中产生的税费由双方各自承担。
2. 本合同项下的所有付款应在（银行名称、账号）办理，以转账汇划方式支付。
四、房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋均为其合法所有，不存在任何纠纷或受限制的情况，且保证所出售的房屋不存在他人优先购房等情况。
2. 如因甲方过错导致房屋所有权存在问题，甲方应向乙方承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若甲方在本合同项下有任何违约行为，应向乙方支付违约金人民币（金额）整；2. 若乙方在本合同项下有任何违约行为，应向甲方支付违约金人民币（金额）整。
六、风险及损害赔偿1. 该房屋在过户前发生的任何损失、风险由甲方承担。
2. 该房屋在过户后的任何损失、风险由乙方承担。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务终止。
2014版商品房买卖合同(现售)
GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
商品房买卖合同(现售)示范文本7篇
商品房买卖合同（现售）示范文本7篇第1篇示例：商品房买卖合同（现售）示范文本买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本买卖合同。
为明确双方法律关系，共同遵守合同内容，特约定如下：一、房屋基本情况1. 本房屋所在地为xxx市xxx区xxx街道，产权单位为xx小区。
2. 房屋总面积为xxx平方米，其中建筑面积为xxx平方米。
3. 房屋建筑结构为xxx，共有xxx间卧室、xxx间客厅、xxx间厨房、xxx间卫生间。
4. 房屋属于商品房，签订本合同后产权归买方所有。
二、房价及支付方式1. 本房屋总价为xxxx元整，买方应在签订本合同后xx日内支付首付款xxxx元，余款于交房后xx日内一次性结清。
2. 买方应缴纳按揭贷款手续费及相关税费（如有）。
三、交房时间及方式1. 开发商保证在买卖双方签订本合同后xxx日内交付房屋。
2. 交房时，买卖双方应共同到房屋所在地区房产交易中心或公证处办理过户手续。
3. 买方可自行选择自主装修或委托装修公司进行装修。
四、房屋权益及风险1. 商品房属于住宅用途，买方不得将房屋用于其他商业用途。
2. 买方在房屋交付后应妥善保管房屋及相关产权证件，如有遗失或损坏需及时向相关部门申请补办。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的权利义务终止后自动失效。
买方（签字）：日期：以上为商品房买卖合同（现售）示范文本，买卖双方在签订合同时应仔细阅读并遵守合同内容，确保双方权益。
祝双方交易顺利！第2篇示例：商品房买卖合同（现售）示范文本甲方：_____________ 证件号码：______________甲方与乙方经协商一致，就乙方购买甲方名下位于________（小区名称）、______（楼栋号）、______（房号）的商品房达成以下协议，以便明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同（现售）示范文本3篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方：（出售方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________乙方：（购买方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的______（商品房的具体信息）签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况◆ 房屋坐落地址：_________________◆ 房屋建筑面积：_____________平方米◆ 房屋用途：_________________◆ 房屋权属证明：_______________第二条价格及支付方式◆ 房屋交易总价为_____________元（大写：____________________元）。
◆ 乙方应在签订本合同之日支付房屋定金_____________元，定金作为房款的一部分，余款在______日内一次性支付。
第三条房屋权益的转移◆ 房屋权益自乙方付清全部房款并办理过户手续后即刻转移。
◆ 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。
第四条房屋交付及验收◆ 房屋交付日期为______年______月______日。
◆ 乙方应按交付房屋的标准进行验收，自交付之日起______天内提出书面异议，逾期视为验收合格。
第五条税费及其他费用◆ 房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。
第六条违约责任◆ 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
第七条其他约定◆ 本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
◆ 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院起诉。
甲方（出售方）：_______________签字乙方（购买方）：_______________签字签订日期：______年______月______日（合同附件：房屋权属证明、房屋交易总价明细、过户手续办理流程说明等）以上是关于商品房买卖合同（现售）的示范文本，双方在签订合同时应当确保合同的真实性和合法性，并注意保留好相关证据备查。
2014年商品房买卖合同(现售)示范文本
2014年商品房买卖合同（现售）示范文本GF-2014-0172合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文本目录第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
(完整版)2014年《商品房买卖合同》范本
GF-2014-0171 合同编号：商品房买卖合同（预售）出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局制定二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
商品房买卖合同(现售_住建部2014版批注版)
GF-2014-0172合同编号：商品房买卖合同（现售）出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局制定二〇一四年四月商品房买卖合同（现售）示范文本目录第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打× ，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2、20M以上（含2、20M）的永久性建筑。
2014版预售合同范本
2014版预售合同范本
甲方（以下简称“卖方”）：
乙方（以下简称“买方”）：
鉴于卖方愿意出售，买方愿意购买，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。
第一条商品及数量
1.1 卖方同意出售，买方同意购买以下商品：
（商品名称、规格型号、数量等）
1.2 商品的质量标准按照（国家标准、行业标准或双方约定的其他标准）执行。
第二条交货及验收
2.1 卖方应于（年/月/日）前将商品交付给买方。
2.2 买方应在收到商品后（天数）内完成验收。
验收合格后，买方应签署验收合格证明。
第三条价格及付款方式
3.1 商品的价格为人民币（大写：元整），即（小写：元）。
3.2 买方应按照以下方式支付货款：
（付款方式及时间）
第四条违约责任
4.1 卖方未能按照约定时间交付商品的，应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：
（违约金计算方式）
4.2 买方未能按照约定时间支付货款的，应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为：
（违约金计算方式）
第五条争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
（以下无正文）
甲方联系信息：
乙方联系信息：
（以上空白合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。
）。
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇
商品房买卖合同(现售)示范文本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方（卖方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：乙方（买方）：姓名（名称）：住所（地址）：联系电话：鉴于甲方是（房屋地址）房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋性质：商品房3. 房屋户型：（户型）4. 房屋面积：（建筑面积及套内使用面积）5. 房屋土地证号：（土地证号）6. 房屋权证号：（房屋权证号）7. 房屋使用年限：（使用年限）8. 房屋装修情况：（装修情况）第二条交易价格及付款方式1. 房屋总价款为人民币（金额大小）元整，乙方支付订购金额为人民币（金额大小）元整；2. 乙方应在本合同签订之日起（日期），将订购金额支付给甲方；3. 甲方应在收到订购金额后（日期），提供发票并将房屋产权证书和相关手续交付给乙方；4. 乙方应在签订本合同（日期）内，将剩余房款支付给甲方，甲方应及时办理过户手续。
第三条过户手续1. 乙方应在付清房款后的5个工作日内办理房屋过户手续；2. 过户费用由乙方承担，具体费用根据当地规定执行；3. 若房屋存在任何法律问题，甲方应承担所有责任，并偿还乙方全部损失；4. 房屋过户后，乙方应及时办理相关税费并领取新的房产证。
第四条风险责任1. 自本合同签订之日起，房屋产生的一切风险由乙方承担；2. 如因不可抗力事件影响本合同履行，双方应协商解决方式；3. 甲方应保证所售房屋的合法性及权属完整，若发生问题，甲方应承担相应赔偿责任。
第五条合同解除1. 本合同一经签订即生效，任何一方不得擅自解除合同；2. 但在过户手续完成前，任一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担一切损失；3. 若乙方在规定时间内未支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求违约方承担相应法律责任。
2014年商品房买卖合同示范文本
2014年商品房买卖合同（现售）示范文本2014年商品房买卖合同（现售）示范文本GF-2014-0172合同编号：商品房买卖合同（现售）示范文本目录第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打x ，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房现售：是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
GF-2014-0171-商品房买卖合同示范文本--现售、预售-2014年新版合同
GF-2014-0171-商品房买卖合同示范文本--现售、预售-2014年新版合同GF-2014-0171黄合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1. 商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2. 法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
2014年版商品房买卖合同(预售)示范文本
2014年版商品房买卖合同（预售）示范文本第二十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同的解除应当采用书面形式。
本合同及附件共_____页，一式____份，其中出卖人____份，买受人____份，【____】____份，【____】____ 份。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
出卖人(签字或盖章)：______ 买受人(签字或盖章)：______【法定代表人】(签字或盖章)：______ 【法定代表人】(签字或盖章)：_________【委托代理人】(签字或盖章)：______ 【委托代理人】(签字或盖章)：_________【法定代理人】(签字或盖章)：_______签订时间：_____年_____月____日签订时间：_____年_____月____日签订地点：______ 签订地点：________附件一房屋平面图(应当标明方位)1.、房屋分层分户图(应当标明详细尺寸，并约定误差范围)2、建设工程规划方案总平面图附件二关于该商品房共用部位的具体说明(可附图说明)1、纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置2、未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定1、抵押权人同意该商品房转让的证明2、解除抵押的条件和时间3、关于抵押的其他约定附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定1、相关设施的位置及用途2、其他约定附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六条第(三)款约定处理。
出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：1、外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【_______】；________________。
2、起居室：(1)内墙：【涂料】【壁纸】【______】；_______________。
2014版预售合同范本
2014版预售合同范本1. 合同概述本文档为2014年版预售合同范本，适用于购房者和开发商之间的预售房屋合同。
该合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平合法性。
在签署该合同之前，请确保您已充分阅读、理解并同意合同中的各项条款和条件。
如有任何疑问，建议您咨询专业的法律人士。
2. 合同内容2.1 双方信息本合同由以下双方共同缔结：•买方信息：–姓名：–身份证号码：–地址：–电话号码：•卖方信息：–公司名称：–统一社会信用代码：–地址：–电话号码：2.2 房屋信息•房屋名称：•房屋地址：•房屋面积：•房屋用途：•房屋价格：•首付金额：•分期付款方案：2.3 合同条款2.3.1 订购房屋数量买方同意购买卖方在上述房屋信息中描述的房屋，数量为（具体数量），如无特别说明，房屋将按照成套交付。
2.3.2 房屋交付及验收•房屋交付日期：卖方将在约定的交付日期之前，按照预售合同的规定交付房屋，确保房屋良好状态。
•房屋验收：买方有权在房屋交付后7个工作日内，对房屋进行验收。
如买方在此期限内未提出异议，则视为买方认可房屋的交付和质量。
2.3.3 价款支付及分期付款•首付款项：买方同意在签署本合同时支付首付款项，金额为合同中规定的首付金额。
•分期付款：买方同意按照合同约定的分期付款方案，将房屋余款按期支付给卖方。
2.3.4 房屋所有权及产权证办理•房屋所有权：卖方将保证房屋的所有权属合法，并在购房款项支付完毕后，将房屋的所有权转移给买方。
•产权证办理：买方同意配合办理房屋产权证和其他相关手续，如需支付相关费用，双方可根据实际情况协商确定支付方式和金额。
2.3.5 违约责任•卖方违约：如果卖方违反本合同的任何条款和条件，买方有权要求卖方赔偿损失，并有权解除本合同。
•买方违约：如果买方违反本合同的任何条款和条件，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。
2.4 法律适用和争议解决本合同的解释、效力、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇
商品房买卖合同(现售)示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同(现售)示范文本甲方：(出卖人) （身份证号码）电话：乙方：(购买人) （身份证号码）电话：丙方：(中介公司) 电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的房屋的出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1. 商品房坐落于：（房屋地址）2. 户型、装修情况：（房屋户型及装修情况）3. 房屋建筑面积：（房屋建筑面积）4. 房屋产权情况：（房屋产权情况）第二条房屋价格及交易方式1. 房屋总价为：（房屋总价）2. 交付方式：货款一次交清；按揭，首期支付金额人民币（金额）元，余款按照合同约定时间内支付。
3. 违约金：按照甲乙双方约定处理。
第三条交割及产权移交1. 房屋一次性交清的，双方应在签署本合同后的（时间）个工作日内办理交割手续。
2. 房屋按揭的，双方应在按揭完全支付后（时间）个工作日内办理交割手续。
3. 产权移交：房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方应配合提供相关的材料。
第四条其他约定1. 房屋交付以实际交付为准，保证房屋在交付时结构完好，无影响使用。
2. 房屋的税费、过户手续费、公证费及其他相关费用由各自承担。
3. 各方应自费办理相关权属证明的验证，确保房屋产权真实有效。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条违约责任1. 甲、乙双方如因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，并协商解决方案。
2. 任何一方未履行或违约时，应赔偿对方因此造成的损失，违约方应支付违约金。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
2. 本合同属于国家法律法规允许的房屋买卖行为，适用中华人民共和国法律。
3. 因本合同引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：(签字) 日期：年月日乙方：(签字) 日期：年月日丙方：(签字) 日期：年月日（本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。
2014年《商品房买卖合同》范本
2014年《商品房买卖合同》范本2014年《商品房买卖合同》范本第一章总则第一条合同目的和要素根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，特制定本合同。
第二条合同标的和数量本合同的标的为受让方购买出让方所指定的商品房，具体数量、面积和位置等详细信息见本合同的相关条款约定。
第三条定价和支付方式1. 受让方应按照本合同约定的价格购买商品房。
2. 商品房的支付方式为一次性全部支付。
受让方应当在签订本合同之日起指定期限内向出让方支付房款。
第四条商品房交付和接收1. 出让方应在本合同约定的交房期限内将商品房交付给受让方。
2. 受让方应在商品房交付后办理相关手续，并接收商品房。
第五条商品房质量和保修1. 出让方保证所售商品房的质量符合国家相关法律法规的标准。
2. 商品房质量保修期限为自受让方接收商品房之日起的一年。
3. 在保修期限内，如发现商品房存在质量问题，受让方有权提出书面通知并要求出让方承担维修责任。
第六条合同解除和违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任。
2. 若因出让方原因导致无法交付商品房，受让方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
3. 若因受让方原因导致无法按时支付房款，出让方有权解除合同并要求受让方承担相应违约责任。
第二章买卖时间和条件第七条买卖时间1. 本合同的买卖时间为_____________。
2. 如因不可抗力等客观原因，导致买卖双方不能按照约定时间履行合同的，应及时通知对方并协商解决。
第八条条件和附加条件1. 本合同的生效条件为_____________。
2. 除合同约定的条件外，双方还约定了以下附加条件：_____________。
第九条买卖相关费用1. 本合同签订过程中产生的公证、保险、税费等相关费用由_____________方承担。
2. 商品房交付过程中产生的装修、验收、过户等相关费用由_____________方承担。
商品房买卖合同(现售)6篇
商品房买卖合同（现售）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同（现售）一、合同双方甲方（出卖人）：姓名（名称）：住所：法定代表人（负责人）：乙方（买受人）：姓名：住所：身份证号：联系电话：二、物业基本信息房屋坐落地：____________________________建筑面积：__________________平方米套内使用面积：__________________平方米房屋号：__________________土地使用权证号：__________________土地面积：__________________平方米土地用途：________________________________房屋用途：________________________________结构：__________________________________竣工日期：__________________房屋所有权证号：__________________三、房屋价格及付款方式1.房屋总价为：人民币____________（大写：____________元整）2.首期支付：人民币____________元（大写：____________元整），于本合同签署之日支付。
3.尾款支付：人民币____________元（大写：____________元整），于乙方办理房屋所有权变更手续前支付。
4.房屋交付：乙方支付全款后，甲方将房屋全部按照承诺标准交付给乙方。
四、房屋交付标准1.房屋交付时，已经完成水电及其他基础设施的安装。
2.房屋交付时，内部装修已完成，合格后方可交付乙方。
3.房屋交付时，提供相应的质量保证书及房屋使用说明。
4.房屋的主体结构必须符合相关规定，无影响使用的质量问题。
五、税费及其他费用1.本次交易产生的契税、过户费、公证费等税费由乙方承担，甲方无需支付任何税费。
2.因办理房屋所有权变更等过程中产生的相关费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。
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CF2013-171 合同编号：0051085 成都市房屋买卖合同中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国工商总局监制出卖人：买受人：二〇一三年三月目录说明第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划Ö方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打´，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。
5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同（预售）出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址： 邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【】方式取得坐落于的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【】为土地使用权面积为平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条预售依据 该商品房已由批准预售， 预售许可证号为。
第三条商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【】。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为数为层，其中地上层，地下层。
3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【单元层号。
房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该品房的特定位置。
该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为，共平方米，其中套内建筑面积平方米，筑 面积平方米。
该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中闭式，个阳台为非封闭式。
阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型:，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押类型:，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利；2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4.；5.。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第六条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元，总价款为（币种）元（大写元整）。
2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米（币种）元总价款为（币种）元（大写元整）。
3.按照套计算，该商品房总价款为（币种）写元4.按照计算，该商品房总价款为（币种）元（大写元整）。
第七条付款方式及期限（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金（币种）元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
（二）买受人采取下列第种方式付款：1.一次性付款。
买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人应当在年月日前分期支房全部价款，首期房价款（币种）元（大写：元整），应当于年月日前支付。
3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。
买受人应当于年月日前支付首期房价款（币种）元（大写元整），占全部房价款的％。
余款（币种）元（大写元整）向款机构）申请贷款支付。
4.其他方式：。
（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。
该商品房的预售资金监管机构为账户名称为，账号为。
该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件四。
第八条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
（2）逾期超过日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。
买受人应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.。
第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告；3.；4.。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。
第十条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。
使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，；3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，；4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，；5.电话通信：交付时线路敷设到户；6.有线电视：交付时线路敷设到户；7.宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。
如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本 合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约 金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约 金；第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。
出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。
（2）。
（二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准） 1.小区内绿地率：年月日达到；2.小区内非市政道路：年月日达到；3.规划的车位、车库：年月日达到；4.物业服务用房：年月日达到；5.医疗卫生机构：年月日达到；6.幼儿园：年月日达到；7.学校：年月日达到；8.； 9.。
以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理： 1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，。
2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，3.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，4.物业服务用房未达到上述约定条件的，。