出租房装修协议

工程施工合同

合同编号：合同签订地：xx

发包方（以下简称甲方）：xx有限公司

承包方（以下简称乙方）：，身份证号码________________________，住址_______

_________________，电话：_________________

屋主（以下简称丙方）：xx，身份证号码，住，电话.

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条工程概况

1.工程名称：

（详见《改造工程预算书》）

2.工程地点：

工程范围：甲方委托乙方以包工包料的方式承包装修配套工程

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为天（从开工之日算起）

2.开工日期年月日至年月日。

3.如遇下列情况，经甲方现场实际情况签证确认后，工期可相应顺延，并以书

面形式确定顺延期限。

1）甲方在装修设计方案上提出重大修改建议的，或因其他原因确实需要顺延的；

2）在施工中，因停水、停电8小时以上的，且对工程施工造成实质影响的；

3）因遇不可抗力情形人力不可抗拒的自然灾（如台风、水灾，自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度的。

4）.如乙方无故延误工期，每延期一天需向甲方支付违约金元每天。

第三条工程合同总价及付款

1．本工程由乙方提供设计方案并经甲方书面确认，以包工包料方式承包甲方此项工程；工程预算造价<含税>合计为人民币元（大写：）。在工程施工中，工程量增加或减少需由甲方书面确定；乙方不得单方增加或减少工程量，否则甲方有权要求乙方恢复至双方协定的工程状态，并赔偿甲方、丙方所受损失。

2.付款方式：待施工完工，工程交验使用后天内，乙方提供合

同全额正规有效发票给甲方，甲方一次性付清工程款（以工程结算价为准）给乙方。

3.如遇下列情况，合同总价作相应调整：

1）重大设计发生变更；

2）在施工中增加或减少了工程项目。

第四条材料、设备供应

1. 乙方提供的材料必须是合格的，不得以次充好、以假充真，在施作前必须经甲方现场人员确认后方可进行作业。

2. 乙方保证现场作业所需设备及时到位，人力充足，提高工作效率。

第五条工程质量和检查验收

1．乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲、方现场监理监督检查。

2．乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，材料必须经过甲方同意并签证后，方可使用。水电工程必须符合国家相关标准。

3．工程交验后，保修期为个月，乙方在交验后个月内对本装修工程仍负有保修责任。

4．保修期内属于质量问题的自然损坏<人为损坏及自然灾害除外>，乙方_________天内派人现场维修，一切费用由乙方负责。

第六条甲乙双方负责事项

甲方负责事项：现场施工场地临时水、电由甲方提供。

乙方负责事项

1）以包工包料方式完成此工程；

2）如因施工质量和材料不当的问题造成损失由乙方负责赔偿或应按甲方要求重新施工，乙方应负责由此发生的一切费用。

3）乙方在工程施工中自备机械设备，组织材料、工具、安全保险，派出人员搞好安全保护工作，一切安全责任由乙方承担，如在施工中发生意外事故，一切责任由乙方负责；

4）如施工期间，甲方、丙方场内物品和设备出现丢失或损坏，经查实，为乙方施工人员所为，由乙方按丢失或损坏之物品的设备价值原价向甲方、丙方做出赔偿。

第七条丙方同意甲乙双方按照此协议对该出租房一楼进行改造。《房屋租赁合同》终止或解除时，除甲丙双方协商一致外，甲方按照整改后的房屋状况交还丙方。

第八条争议解决方式

因履行本合同产生的争议由双方协商解决，协商不成，则提交合同签订地法院解决。

本合同一式肆份，甲方二份、乙方壹份、丙方壹份。本合同自双方签字盖章后生效，至本合同工程竣工交验，保修期满后自然失效。

甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 丙方：经办人签字：经办人字：

签订日期：