某高层住宅楼施工组织设计

合集下载

完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案

完整版高层住宅楼工程施工组织设计方案目录第一章施工技术组织措施 (15)第1节施工技术措施 (15)1、土建工程施工技术措施 (15)2、安装工程施工技术措施 (18)第2节工程质量保证措施 (19)第3节安全生产施工措施 (29)1、安全管理措施 (29)2、安全技术措施 (33)第4节雨期施工措施 (39)1、雨期施工预防措施 (39)2、雨期施工纠正措施 (43)第5节环境保护措施 (45)第二章服务承诺 (47)第1节与建设单位配合 (47)第2节与工程监理配合 (48)第3节工程服务 (49)第4节设备安装、维修保养承诺 (49)第5节竣工保修 (51)第三章施工组织设计审核会签表 (52)第四章附图目录 (54)第五章工程概况 (58)第1节工程说明 (58)第2节现场情况 (59)第3节水文、地质条件、场地、气象情况 (60)1、水文、地质情况 (60)2、场地情况 (60)3、气象资料 (61)第4节建筑、结构概况 (61)第5节工程特点 (63)第6节施工组织机构及职能 (64)第7节工程项目总承包管理体系 (67)第六章施工部署 (69)第1节施工进度计划 (69)1、结构施工 (69)2、装修工程施工 (70)3、进度控制点 (70)第2节施工总进度计划 (71)第3节施工总体方案 (71)第4节主要施工方法 (74)第5节施工顺序 (75)第6节混凝土搅拌及输送机械 (76)第七章施工准备工作 (77)第1节施工现场总平面布置及文明施工措施 (78)第2节劳动力计划 (88)第3节工程材料的进场计划 (90)第4节主要机具使用计划 (90)第5节减少扰民、降低环境污染的措施 (92)第6节施工现场通信联络 (94)第7节现场临时用电设施 (94)第八章分项分部工程施工技术措施 (103)第1节施工测量 (103)第2节基坑降水、排水 (124)1、基坑降排水计算 (124)2、降水井 (126)3、基坑排水 (128)第3节土方工程及基坑围护 (131)1、清槽及护坡 (131)2、破桩头 (133)3、土方回填 (134)第4节模板工程 (137)1、模板总体设计方案 (138)2、地下室模板设计 (140)3、地下室墙模板支设 (154)4、梁、板模板支设 (157)5、地下室门洞口模板 (159)6、胶合板施工注意事项 (160)7、梁、板模板接头支设 (161)8、全钢大模板验算 (166)9、各结构部位全钢大模板设计 (179)10、全钢大模板施工 (186)11、其他构件模板 (198)12、混凝土墙预留洞口模板 (199)13、施工缝处的模板 (200)14、模板的拆除 (201)15、后浇带处理 (202)16、模板施工注意事项 (204)第5节钢筋工程 (206)1、钢筋进场检验及验收 (206)2、钢筋的储存 (208)3、滚轧直螺纹钢筋连接施工 (208)4、电渣压力焊 (217)5、电弧焊接 (218)6、钢筋的下料绑扎 (221)7、钢筋工程施工顺序 (224)8、注意事项 (234)第6节混凝土工程 (239)1、原材料 (239)2、混凝土浇筑前的准备 (243)3、泵送混凝土注意事项 (245)4、地下室防裂、抗渗施工措施设计 (248)5、底板混凝土工程施工 (255)6、墙、梁板混凝土施工 (262)7、后浇带处垫层施工 (264)8、后浇带的施工 (264)9、变形缝处橡胶止水带施工方法 (269)10、试块留置原则及混凝土施工记录 (272)11、混凝土养护要求 (274)第7节卷材防水工程 (277)1、防水材料简介 (277)2、原材料要求 (278)3、施工准备 (278)4、施工顺序 (282)5、操作要点 (282)6、防水节点做法 (283)7、外墙水平施工缝及消防水池防水 (288)8、注意事项 (289)9、成品保护 (290)第8节砌筑工程 (291)1、砌筑技术措施 (292)2、施工要点 (292)第9节脚手架工程 (295)1、搭设种类 (295)2、脚手架材质要求 (295)3、脚手架结构验算 (297)第10节装饰工程 (310)1、准备阶段 (310)2、初装修抹灰 (315)3、涂料工程 (318)第九章水、暖、机电安装工程 (318)第1节线槽及桥架安装 (318)第2节母线安装 (320)第3节电缆敷设 (321)第4节弱电安装工程 (321)第5节给排水工程 (323)1、室内给排水系统 (323)2、生活排水管道安装 (334)第6节消防安装工程 (337)1、主要施工顺序 (337)2、支架、吊架安装 (339)3、管道安装 (341)4、水流指示器安装 (344)5、管道试压及冲洗 (346)6、喷洒头安装 (348)第7节暖通工程 (349)1、采暖管道安装 (349)2、阀门安装 (353)3、管道试压 (353)4、管道冲洗 (354)第8节强电安装工程 (355)1、灯具安装 (355)2、配电箱安装 (356)3、防雷接地敷设 (356)4、设备安装工程 (357)5、施工前的准备 (361)6、施工顺序 (362)7、 PVC管敷设 (362)8、管内穿线 (363)9、开关插座安装 (364)第一章施工技术组织措施第1节施工技术措施为了保证工程施工质量及安全、降低工程成本、加快工程进度，在本工程拟采用如下技术措施。

施工组织设计摘要

施工组织设计摘要摘要：本文是针对某项目的施工组织设计摘要，旨在详细描述项目的施工组织设计方案。

本文将从项目背景、施工组织设计目标、施工组织设计内容、施工流程、资源配置、施工安全等方面进行详细阐述，并提供相关数据支持。

1. 项目背景该项目位于某市中心，是一座高层住宅楼的建设项目。

项目总建造面积约为XX万平方米，共有X栋楼，包括地下X层和地上X层。

项目的施工周期估计为X个月。

2. 施工组织设计目标本次施工组织设计的目标是合理安排施工流程，优化资源配置，确保施工进度和质量，保障施工安全，最大限度地降低施工风险，并提高项目的经济效益。

3. 施工组织设计内容3.1 施工方案：根据项目需求和设计要求，制定详细的施工方案，包括施工工序、施工方法、施工顺序等。

3.2 施工流程：制定项目的施工流程图，明确各个施工阶段的工作内容、工期和依赖关系。

3.3 资源配置：合理安排人力资源、物资资源和机械设备，确保施工过程中的资源供应充足。

3.4 施工安全：制定详细的施工安全措施，包括安全培训、安全防护设施、应急预案等，确保施工过程中的安全性。

4. 施工流程4.1 地基处理：进行地质勘察，根据勘察结果采取相应的地基处理措施，如挖土、填土、灌注桩等。

4.2 主体施工：按照施工方案进行主体结构的施工，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎、梁柱安装等。

4.3 安装工程：进行电气、给排水、暖通等安装工程，包括管道敷设、设备安装等。

4.4 装饰装修：进行室内装饰装修工程，包括墙面粉刷、地板铺设、门窗安装等。

4.5 竣工验收：进行项目的整体验收，包括质量检查、安全评估、环境评估等。

5. 资源配置5.1 人力资源：根据项目规模和施工进度，合理安排施工人员，包括工程师、技术员、施工工人等。

5.2 物资资源：根据施工需要，及时采购建造材料、设备器具等，确保施工过程中的物资供应。

5.3 机械设备：根据施工方案和工程特点，选择合适的机械设备，如起重机、混凝土搅拌机等。

某小区高层住宅施工组织设计

安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况 (15)1.1 设计概况 (15)1.2 气象条件 (15)1.3 地质构造 (15)1.4 现场条件 (16)1.5 施工特点分析 (16)第二章工程目标 (16)2.1 质量目标 (16)2.2安全目标 (16)2.3工期目标 (17)2.4文明目标 (17)2.5环保目标 (17)2.6服务目标 (17)第三章项目施工管理机构设置 (17)3.1施工管理机构设置 (17)3.2 组织机构管理形式 (18)3.3 主要管理人员组成 (18)3.4 主要管理人员职责 (19)第四章施工部署及生产准备 (23)4.1施工部署指导思想 (23)4.2施工部署原则 (24)4.3施工顺序流水段划分 (24)4.4生产准备 (25)第五章施工方案与技术措施 (29)5.1 总体施工方案 (29)5.2 施工测量 (30)5.3 土方工程 (39)5.4 喷锚网护坡 (45)5.5 人工成孔钢筋混凝土灌注桩 (49)5.6 基础工程 (54)5.7 地下室卷材防水施工 (74)5.8 主体工程 (78)5.9 砌体工程 (96)5.10 脚手架工程 (98)5.11 装饰工程 (106)5.12 门窗工程 (131)5.13 安装工程施工 (134)第六章质量管理体系与措施 (142)6.1 质量目标 (142)6.2 质量管理体系 (142)6.3 技术保证措施 (153)6.4 组织措施 (154)第七章安全管理体系与措施 (155)7.1 确保安全目标，建立健全安全管理体系 (155)7.2 现场安全管理规章制度 (156)7.3 安全防护设计与管理 (157)7.4 安全防火、防雷击等技术措施 (161)7.5 防有毒、有害气体的安全防护 (162)7.6 防高空坠落、物体打击及机具伤害的安全措施·1627.7 施工用电的安全措施 (163)7.8 易燃易爆物品管理及安全使用的技术措施 (164)7.9 安全作业纪律及防盗措施 (164)第八章环境保护管理体系与措施 (164)8.1 环境保护管理体系 (164)8.2 环境方针 (164)8.3 施工现场的环境保护措施 (165)8.4 施工现场周边环境卫生保护措施 (166)8.5 防止噪音措施 (167)第九章文明施工保证体系与措施 (168)9.1 建立文明施工保证体系 (168)9.2 对场区进行文明施工规划 (168)9.3 现场材料 (169)9.4 建立和完善各项文明施工管理制度 (169)第十章工程进度计划与措施 (170)10.1 工期安排 (170)10.2 施工计划制度 (170)10.3 组织交叉、流水施工作业，加快施工进度..170 10.4 合理调配机械、材料、劳动力 (171)10.5 与各方紧密配合，加快施工进度 (171)第十一章源配备计划 (172)11、1主要施工机械计划 (172)11、2试验、检测仪器计划 (172)11、3劳动力计划 (172)第十二章施工总平面图 (172)12.1现场平面布置图 (172)第十三章冬雨季、农忙季节施工措施 (174)13.1冬季施工措施 (174)13.2雨季施工措施 (178)13.3农忙季节措施 (178)第十四章关键点、难点控制分析及处理措施 (179)14.1施工测量及有效的测量观测 (179)14.2筏板基础大体积混凝土施工 (180)14.3附着式升降脚手架施工 (181)14.4混凝土结构裂缝的预防 (182)14.5加气混凝土砌体裂缝的预防 (185)14.6施工缝的有效处理 (186)第十五章施工管理总承包管理措施 (187)15.1管理总则 (187)15.2对专业分包单位管理方法 (188)15.3总承包对各分包单位的协调配合 (191)15.4对空调、消防等工程管理 (192)15.5其它工程 (192)15.6总承包人与业主的关系 (192)15.7总承包人与监理的关系 (193)15.8总承包人与设计方的关系 (193)第十六章沿线建筑物、地线管线及文物保护措施··19416.1沿线建筑物、地下管线保护措施 (194)16.2文物保护措施 (194)附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络计划图附表五：施工总平面图附图：质量管理体系安全管理体系环保管理体系文明管理体系安庆碧桂园三期C区住宅楼项目施工组织设计第一章工程概况****公司**花苑住宅楼工程位于**市**湖公园西北角，南临**市主干道**路以北；建设规模为建筑高度为98.6米，地上部分30层。

高层住宅楼施工组织设计(模板、脚手架计算书短肢剪力墙结构)

高层住宅楼施工组织设计附模板、脚手架计算书/短肢剪力墙结构第一章工程简介一、建筑概况1、建筑简介某一期项目14号楼住宅楼，位于某学府四道街与大街交叉处，建筑形式14#楼为矩形。

该建筑总建筑面积9625.00平方米，占地面积656.00平方米。

地上十四层半，地下一层，另有地下车库面积约3000平方米。

2、维护墙体及内隔墙做法本工程外墙采用短肢剪力墙结构，外墙采用200后陶粒砼砌块外包100mm厚阻燃型苯板，有短肢处为200厚砼墙+100厚阻燃型苯板(苯板容重22㎏/㎡)。

外墙保温板均有保护层防火，每层设防火带。

内墙除砼墙外采用200/100厚陶粒砼砌块。

3、地下室防水做法地下室承台、承台梁及底板采用刚性防水。

防水做法具体如下：刚性防水做法：地下室底板采用250厚C30微膨胀、P6级抗渗混凝土；地下室外混凝土墙为300mm厚C35、P6级抗渗混凝土。

柔性防水做法：按建设单位指定材料施工。

4、卫生间厨房防水做法防水层采用1.5厚聚氨酯防水层（三道），祥见建筑节点设计。

5、外墙保温做法混凝土墙外侧为粘贴100mm厚，容重22KG/㎡的苯板。

二、结构概况：1、基础概况本工程基础采用载体桩，单桩极限承载力标准值为2000KN，特征值为1000KN,桩长为100m，22.5m桩径为400mm，混凝土强度等级为C35，±0.00以下钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级。

2、主体概况工程主体结构形式为短肢剪力墙结构，抗震等级为6度，混凝土强度为C30/C35，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级。

三、屋面概况1、屋面保温做法保温层为100mm厚挤塑板(双层50厚错缝搭接)。

2、屋面防水做法屋面隔气层采用防水涂料。

屋面防水做法为柔性防水，采用1.5厚合成高分子防水卷材。

四、装饰概况1、外立面装饰做法外墙面一、二层采用深棕色文化石粘贴，二层以上为部分文化石部分米黄色及白色外墙防水涂料，并局部装饰有壁柱、栏杆等装饰物。

2、室内装饰做法（1）楼地面做法：电梯厅为防滑地面砖；厨房、卫生间为防滑地面砖；住宅卧室为水泥砂浆地面。

山西某住宅小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计

望景苑住宅小区6#住宅楼工程施工组织设计1.编制依据1.1施工合同1.2施工图纸及标准规范太原市望景苑住宅小区6#住宅楼工程图纸JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》GB50202-2002《地基与基础工程质量验收规范》JGJ3-2002《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》GB50203-2012《砌体工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》GB50208-2011《地下防水工程施工质量验收规范》GB50207-2012《屋面工程施工质量验收规范》GB50345-2004《屋面工程技术规范》GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50210-2012《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》GB50026-2007《工程测量规范》GBJ119-2003《混凝土外加剂应用技术规范》JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》JGJ/T27-2001《钢筋焊接接头试验方法标准》GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》GB50164-92《混凝土质量控制标准》GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50037-96《建筑地面设计规范》JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ33-2011《建筑机械使用安全技术规程》2. 工程概况本工程为山西龙迪房地产开发有限公司望景苑住宅小区6号楼，该地块位于太原市万柏林区西山矿务局，煤机路以东，千禧街以北。

高层住宅楼施工组织设计方案(完整版)

工程概况图一、建筑设计概况二、结构设计概况第1章编制说明本章内容提要：施工组织设计综合说明编制依据现场条件编制的范围主要施工技术说明1.1施工组织设计综合说明首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。

我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。

我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。

我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。

具体措施如下：1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。

1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。

1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。

1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。

1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。

1.2编制依据(1) 本工程的招标文件；(2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图；(3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准；(4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准；(5) 有关安全生产、文明施工的规定；(6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。

某住宅小区高层住宅楼施工组织设计

某住宅小区高层住宅楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述：、工程名称：某住宅小区；、项目法人：；、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。

、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。

、拟建工程六个单元，由（）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。

二、建筑设计三、结构设计四、水、电设计（一）、水、暖、卫设备工程：、给水、热水系统系统：竖向分为个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给（）给水＃＃楼地下室设生水，六～十六层为高区，由楼地下一层的变频泵提供水源，活给水箱。

（）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。

、排水系统（）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。

由地下一层顶板排出室外。

（）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。

（）卫生陶瓷器具。

、采暖系统（）采暖管采用焊接钢管。

（）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁型，（）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。

（二）、电器设备工程、高低压配电系统＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。

（）两路低压电源由（）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，字分支供电单元。

．（）单元垂直干线采用动力配电，一路供电层至层，一路供电层至层。

（）单元垂直干线采用铜芯塑料护套电缆，支线采用阻燃铜芯塑料线。

（）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。

、接地系统（）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。

（）防雷采用柱内两根直径≥的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。

（）建筑物外墙内敷设一条－×扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。

电梯轨道上下两端分别采用－×镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接。

、接地保护系统（）本工程采用保护接地系统；（）所有配电箱内、线接地端子均分开设置；（）接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅以－×扁钢可靠焊接做接地装置；（）联合接地电阻不大于Ω。

高层住宅施工组织设计范本

高层住宅施工组织设计范本第一章编制说明 (1)第一节编制依据 (1)第二节编制原那么 (1)第三节编制目的 (1)第四节编制内容 (1)第二章工程概略及工程特点 (3)第一节工程概略 (3)第二节工程特点与施工条件 (6)第三章施工部署 (8)第一节项目组织机构及项目管理形式 (8)第二节实施目的 (9)第三节休息力组织〔休息力方案表、项目分包转包状况〕 (11)第四节农忙时节及春节假期的任务布置 (11)第五节主要施工机械的投入〔主要施工机械设备方案表〕 (11)第六节场区用电、用水方案 (14)第七节物资供应 (14)第八节施工配合 (15)第四章地下室工程施工方案 (18)第一节土方开挖 (18)第二节地下室底板施工方法 (18)第三节地下室施工方法 (19)第四节地下室防水施工 (20)第五节回填土方施工方法 (22)第五章主体工程施工方案 (24)第一节施工预备 (24)第二节工程测量 (24)第三节钢筋工程 (25)第四节模板工程 (32)第五节脚手架工程 (38)第六节混凝土工程 (40)第七节砌体工程 (46)第八节防水工程 (50)第九节装饰装修工程 (56)第十节门窗装置 (63)第十一节冬雨季施工 (65)第十二节沉降观测 (67)第六章装置工程施工方案 (69)第一节工程概略 (69)第二节施工配合 (71)第三节分部、分项施工方案 (72)第四节施工进度方案与休息力布置 (85)第七章关键部位施工方法及技术、质量措施 (86)第一节防止墙体开裂施工方案 (86)第二节大体积混凝土施工 (87)第三节本工程拟采用的新技术、新工艺 (90)第八章施工现场总平面布置及管理 (92)第一节总那么 (92)第二节垂直运输设备的布置 (92)第三节现场路途及暂时设备布置 (92)第四节现场办公室布置 (92)第五节暂时用电、暂时用水及场区排水平面布置 (92)第六节施工暂时用地表 (93)第七节处置现场狭窄的措施 (93)第九章施工进度方案 (94)第一节总体施工工期控制及分级施工进度方案网络图.. 94 第二节进度方案保证措施 (95)第十章质量等级、质量保证措施 (100)第一节质量等级目的 (100)第二节质量管理 (100)第三节质量保证措施 (102)第四节成品维护 (106)第五节质量通病与预防措施 (106)第六节质量管理制度 (109)第七节施工中的计量管理 (112)第十一章平安消费与文明施工 (114)第一节文明施工 (114)第二节平安消费 (116)第十二章回访保修措施 (120)第一章编制说明第一节编制依据1、文景·阳光城17#住宅楼工程施工招标文件。

高层住宅工程施工组织设计(新版)

高层住宅工程施工组织设计(新版)高层住宅工程施工组织设计（新版）1. 施工组织设计概述1.1 设计目的本施工组织设计旨在为高层住宅工程提供全面、详尽的施工指导和计划，确保工程顺利进行，提高施工质量，保障工程安全，降低成本，缩短工期。

1.2 设计范围本施工组织设计适用于我国各类高层住宅工程建设，包括住宅楼、公寓、酒店等高层建筑。

1.3 设计依据- 国家及地方相关法律法规、标准规范- 工程可行性研究报告- 施工图纸及设计说明书- 施工现场条件及环境评估报告- 施工设备和材料供应情况2. 施工总体布局2.1 施工现场布局根据施工现场实际情况，合理规划施工现场，明确施工区域、临时设施、物料堆放区、施工入口等。

2.2 施工临时设施包括临时办公区、生活区、生产区、仓库、施工道路、临时水电设施等，确保设施安全、合规、实用。

2.3 施工交通组织合理规划施工场地内的交通路线，确保施工车辆和人员安全有序流动。

3. 施工进度计划3.1 工程总体进度计划根据工程可行性研究报告、施工图纸等资料，编制工程总体进度计划，明确各施工阶段的时间节点。

3.2 分部分项工程进度计划针对工程中的各个分部分项，制定详细进度计划，包括施工顺序、时间节点、工程量等。

3.3 施工人员及设备配置计划根据施工进度计划，合理安排施工人员及设备的使用，确保施工资源合理配置。

4. 施工质量控制4.1 质量管理体系建立健全质量管理体系，明确质量职责、权限及工作程序。

4.2 施工过程控制严格执行施工工艺和质量标准，加强过程控制，确保工程质量。

4.3 质量验收按照相关标准规范，对施工过程和成品进行验收，不合格品及时整改。

5. 施工安全管理5.1 安全管理体系建立健全安全管理体系，明确安全职责、权限及工作程序。

5.2 安全教育培训对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识，掌握安全技能。

5.3 施工现场安全管理加强施工现场安全管理，严格执行安全规定，预防安全事故发生。

江西省某高层住宅小区施工组织设计

目录第一章工程概况1.1 工程简介1.2 建筑设计概况1.3 结构设计概况1.4 其他专业设计概况第二章编制依据第三章工程管理目标3.1 合同履约目标3.2 质量目标3.3 工期目标3.4 安全施工管理目标3.5 文明施工管理目标3.6 环境管理目标3.7 服务承诺目标第四章项目组织机构及人员配置4.1 项目部组织机构及从员设置4.2 项目管理机构岗位职责4.3 项目管理人员岗位职责第五章施工布署及准备5.1 现场规划5.2 质量管理策划5.3 安全文明施工管理策划5.4 环境管理策划5.5 施工准备第六章主要分部分项工程及新工艺新技术等施工技术方案6.1 测量工程6.2 土方工程6.3 基础工程6.4 基础大体积砼施工6.5 主体结构模板工程6.6 主体结构钢筋工程施工方案6.7 主体结构砼工程6.8 脚手架工程6.9 砌体工程6.10 门窗工程施工6.11 楼地面工程6.12 防水工程施工6.13 屋面工程6.14 一般装饰工程6.15 管道工程6.16 电气工程6.17 设备安装工程6.18 冬季施工措施6.19 雨季施工措施6.20外墙外保温施工方案第七章确保工程质量、安全、文明施工、环境、工期以及成本控制的技术组织措施7.1 确保工程质量的技术组织措施7.2 确保工程安全的技术组织措施7.3 确保工期的技术组织措施7.4 确保文明施工的技术组织措施7.5 成本控制的技术组织措施7.6 环境控制的技术组织措施第八章劳动力计划及主要施工机械计划8.1 劳动力组织8.2 劳动力计划表8.3 主要施工机械设备计划8.4 机械设备进出场计划第九章项目部一体化管理体系图及职能分配表9.1 项目一体化管理体系框图9.2 项目部质量管理体系职责分配表9.3 项目部职业健康安全管理体系职责分配表9.4 项目部环境管理体系职责分配表第一章工程概况1.1 工程简介：本工程属于新余市新鹰国际商住小区工程。

位于新余市飞宇大道以南。

高层住宅楼施工组织设计

高层住宅楼施工组织设计目录第一章编制说明 1第一节编制依据 1第二节编制原则 1第三节编制目的 1第四节编制内容 2第二章工程概况及工程特点 3第一节工程概况 3第二节工程特点与施工条件 5第三章施工部署 7第一节项目组织机构及项目管理模式 7第二节实施目标 9第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况） 11 第四节农忙季节及春节假期的工作安排 11第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表） 12 第六节场区用电、用水计划 15第七节物资供应 16第八节施工配合 17第四章地下室工程施工方案 20第一节土方开挖 20第二节地下室底板施工方法 20第三节地下室施工方法 22第四节地下室防水施工 23第五节回填土方施工方法 24第五章主体工程施工方案 26第一节施工准备 26第二节工程测量 26第三节钢筋工程 27第四节模板工程 34第五节脚手架工程 40第六节混凝土工程 43第七节砌体工程 49第八节防水工程 52第九节装饰装修工程 58第十节门窗安装 68第十一节冬雨季施工 70第十二节沉降观测 72第六章安装工程施工方案 74第一节工程概况 74第二节施工配合 76第三节分部、分项施工方案 77第四节施工进度计划与劳动力安排 87第七章关键部位施工方法及技术、质量措施 89第一节防止墙体开裂施工方案 89第二节大体积混凝土施工 90第三节本工程拟采用的新技术、新工艺 92第八章施工现场总平面布置及管理 94第一节总则 94第二节垂直运输设备的布置 94第三节现场道路及临时设施布置 94第四节现场办公室布置 94第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置 95第六节施工临时用地表 95第七节解决现场狭窄的措施 95第九章施工进度计划 97第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图 97第二节进度计划保证措施 98第十章质量等级、质量保障措施 102第一节质量等级目标 102第二节质量管理 102第三节质量保证措施 105第四节成品保护 108第五节质量通病与预防措施 108第六节质量管理制度 111第七节施工中的计量管理 113第十一章安全生产与文明施工 114第一节文明施工 114第二节安全生产 115第十二章回访保修措施 120第一章编制说明第一节编制依据1、【恒智天成】设计院高层住宅主楼工程施工招标文件。

某高层施工组织设计(完)

第一章编制依据（一）设计文件、图纸会审、工程地质勘察报告等（二）施工规范、规程《高层民用建筑防火规范》（GB50045-95 2005年版）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《民用建筑节能设计标准实施细则》（DB23／120-2001）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-2003）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《建设工程强制性标准》（房屋建筑）2002版《工程测量规范》（GB50026-93）《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量规范》（GB50210-2001）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《建筑涂料工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2002）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-2004）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《组合钢模板技术规范》（GB50214-2001）《混凝土外加剂应用技术规范》（GBJ119-88）《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）《地面与楼面工程施工及验收规范》（执行黑龙江规范）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJT98-2000）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）《建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑设计防火规范》2001版（GBJ16-87）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50166-98）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《城市建设档案著录规范》（GB/T50323-2001）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2002）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》（GB50325-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》（DB23）《玻璃幕墙工程施工质量验收标准》（JGJ/T139-2001）第二章工程概况（一）工程建设情况工程名称：哈尔滨市南岗区征仪路至跃兴街局部地段棚改安置工程一期工程三标段建设单位：哈尔滨城投置业发展有限公司施工单位：中铁二十二局集团第六工程有限公司本工程位于哈尔滨市南岗区征仪路与跃兴街交口处。

某高层住宅楼施工组织设计

某高层住宅楼施工组织设计一、工程概况本高层住宅楼位于_____市_____区_____路_____号，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。

建筑高度为_____米，结构形式为_____结构。

该住宅楼设计功能齐全，包括住宅、商业、停车场等。

基础采用_____基础，主体结构采用_____材料，外立面采用_____装饰材料。

二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到_____标准。

工期目标：计划在_____天内完成施工任务。

安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。

2、施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工管理有序进行。

3、施工顺序基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。

主体结构工程：按照柱、梁、板的顺序进行施工。

装饰装修工程：在主体结构验收合格后，依次进行内外墙抹灰、门窗安装、楼地面施工等。

三、施工进度计划根据施工部署，制定详细的施工进度计划，以横道图或网络图的形式表示。

合理安排各工序的衔接，确保工程按时完成。

四、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审。

编制施工组织设计和专项施工方案。

做好技术交底工作。

2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。

搭建临时办公和生活设施。

安装施工用水、用电线路。

3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划。

对原材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。

4、机械设备准备配备足够的施工机械设备，如塔吊、混凝土输送泵、钢筋加工设备等。

对机械设备进行调试和维护，确保其正常运行。

五、主要分部分项工程施工方法1、基础工程土方开挖：采用_____方式进行开挖，严格控制开挖深度和边坡坡度。

基础钢筋混凝土施工：钢筋绑扎要符合设计要求，混凝土浇筑要连续进行，振捣密实。

2、主体结构工程钢筋工程：钢筋加工在现场进行，采用_____连接方式。

土木工程毕业设计(论文)--某高层住宅楼施工组织设计

This construction arrangement design is a programmatic arrangement for all construction activities on the basis of construction mission and object, and has a strong technicality and comprehensiveness which can play a part in construction process’s guide and control, and can realize the construction project’s technology economic effect under certain resource conditions.
（2）主体结构施工
绑扎柱、墙钢筋→支模→浇筑混凝土→支梁、板底模→绑扎梁、板钢筋→支模→浇筑混凝土。
（3）围护装饰阶段施工
砌筑填充墙→屋面施工→内外粉→楼、地面施工→内外墙饰面施工门窗安装→油漆→收尾。
（5）根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路及临时消防等位置。（详见施工平面布置图）
（6）从进场就形成良好的习惯，做好施工现场的清洁及安全围护工作，文明施工，进场后立即组织进行工程开工。
5
5.1 项目经理部组织机构
5.1.1 项目经理的确定
为确保工程质量，交给用户一个满意的合格工程，我公司将该项目列为重点工程，特选派善于管理、具有高层施工经验、技术过硬的XXX同志为该工程项目经理。
（2）进行图纸预审，充分熟悉了解图纸。
（3）对施工组织设计进行调整和修改，安排人员做专项施工方案。
（4）对班组进行安全技术交底要做好记录，要有规范的步骤，不签字无效。

高层住宅楼施工组织设计毕业论文

高层住宅楼施工组织设计毕业论文摘要：随着城市化进程的加速，高层住宅楼的建设需求日益增长。

施工组织设计作为指导施工全过程的技术经济文件，对于保障工程质量、控制施工进度、降低成本具有重要意义。

本文以某高层住宅楼为例，详细阐述了其施工组织设计的全过程，包括工程概况、施工部署、施工进度计划、资源配置、主要施工方法及技术措施、质量保证措施、安全文明施工措施等方面，旨在为类似工程的施工组织设计提供参考。

关键词：高层住宅楼；施工组织设计；施工进度；质量控制一、工程概况（一）建筑设计概况本高层住宅楼位于_____市_____区，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层，建筑高度为_____米。

建筑结构形式为剪力墙结构，基础类型为桩基础。

（二）结构设计概况本工程抗震设防烈度为_____度，抗震等级为_____级。

混凝土强度等级从 C30 到 C50 不等，钢筋采用 HRB400 级。

（三）工程特点及施工难点1、施工场地狭小，周边环境复杂，对施工平面布置和交通组织提出了较高要求。

2、高层建筑施工垂直运输量大，需要合理选择和布置垂直运输设备。

3、剪力墙结构施工精度要求高，混凝土浇筑质量控制难度大。

二、施工部署（一）施工管理目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收标准，一次性验收合格。

2、进度目标：总工期为_____天，确保按时竣工交付使用。

3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。

4、文明施工目标：达到市级文明工地标准。

（二）施工组织机构成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门，明确各部门的职责和分工。

（三）施工顺序1、基础工程：桩基础施工→土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础混凝土浇筑。

2、主体结构工程：剪力墙钢筋绑扎→剪力墙模板安装→混凝土浇筑→梁板模板安装→梁板钢筋绑扎→混凝土浇筑→依次循环。

3、装饰装修工程：内外墙抹灰→楼地面工程→门窗安装→外墙保温及涂料→室内精装修。

某高层住宅群施工组织设计

某高层住宅群施工组织设计一、工程概述本高层住宅群项目位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，由具体数量栋高层住宅楼组成。

每栋楼的层数为具体层数，建筑高度约为具体高度米。

该项目旨在为居民提供高品质的居住环境，配套设施齐全，包括停车场、绿化景观、休闲娱乐区等。

二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。

2、编制施工组织设计和各专项施工方案，并向施工人员进行技术交底。

3、做好测量放线工作，设置好控制点和水准点。

（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。

2、搭建临时办公和生活设施，满足施工人员的工作和生活需求。

3、按照施工总平面图布置，搭建材料堆场和加工场地。

（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。

2、对进场材料进行检验和验收，确保材料质量符合要求。

（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织各工种劳动力进场。

2、对施工人员进行安全教育和技术培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

三、施工部署（一）施工顺序1、先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装。

2、基础施工阶段，按照土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土施工的顺序进行。

3、主体施工阶段，按照柱、墙钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、梁、板钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑的顺序进行。

4、装修施工阶段，按照内外墙抹灰、门窗安装、楼地面施工、屋面防水施工的顺序进行。

（二）施工流水段划分根据工程特点和施工进度要求，将每栋楼划分为若干个施工流水段，组织流水施工，以提高施工效率。

（三）垂直运输设备布置在每栋楼设置一台塔吊，负责材料的垂直运输。

在主体施工到一定阶段后，安装施工电梯，满足人员和材料的垂直运输需求。

四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式。

开挖过程中，严格控制开挖深度和边坡坡度，防止塌方。

2、基础垫层在土方开挖完成后，及时浇筑基础垫层，确保基底不受扰动。

高层住宅楼工程施工组织设计(经典)

高层住宅楼工程施工组织设计第一章工程概况一、建筑设计特点1.1.本工程为开发的高层住宅楼工程，位于。

本工程共4栋高层住宅楼，建筑为塔式住宅，地下室战时为人防平时为自行车库，一二层为商业服务网点，以上为住宅楼。

1#楼为地下一层，地上15+1层，建筑面积13301.44㎡；2#楼为地下一层，一二单元地上15+1层，三单元地上17+1层，建筑面积14882.49㎡；3#楼为地下一层，地上一单元17+1层，二单元地上15+1层；建筑面积9992.15㎡；4#楼为地下一层，地上15+1层；建筑面积13347.37㎡。

1.2.本高层住宅楼建筑类别为二类高层塔式住宅楼。

地下室防水等级除配电室为一级外，其余等级为二级，地下室外围护结构的防水采用刚柔结合方式。

屋面防水等级为二级，采用两道防水。

1.3.防火设计：本工程耐火等级为二级。

每单元每层各自为一个防火分区，跃层按单元上下两层为一个防火区。

沿建筑物周围设环形消防车道，且与建筑物间距不小于5米。

1.4.建筑节能：外墙为55mm厚EPS板外保温，坡屋面80mm厚EPS板，临外墙500范围内保温层为外保温为80mm厚岩棉板。

二、结构设计特点本工程高住宅楼结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，设计使用年限为50年。

2.1.基础：本高住宅楼基础类型为梁筏基础。

2.2.主要结构材料：2.2.1.混凝土强度等级：北高住宅楼：基础垫层为C15；基础底板、坡道，地下室～31.4m柱、墙、板、梁、连梁为C30，楼梯、圈梁、构造柱、现浇过梁及31.4m以上的柱、墙、板、梁、连梁为C25，基础底板、坡道、地下室外墙、地下室顶板混凝土抗渗等级为S6。

2.2.2.钢筋：采用普通HPB235、HRB335、HRB400、CRB550级钢筋。

2.2.3.填充墙：±0.000以下采用Mu10普通粘土砖、M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用加气混凝土砌块、M5混合砂浆。