江西省三清湖旅游开发项目可行性报告

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江西省三清山风景名胜区社会发展局_企业报告(业主版)

（4）工程监理服务（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
本报告于 2023 年 08 月 23 日生成
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重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元）公告时间
TOP1
三清山风景名胜区中关隧道东口滑坡治理工程监理
江西省中章工程监理有限公司
3.5
2023-04-12
TOP2
关于【三清山 Y055 枫林至八磜道江西华道工程技术路安全隐患整治提升工程监理服有限公司
江西燕兴物业管理有限公司
38.3
园用餐加工服务项目结果公示
上饶市康宏招标采购代理有限公
TOP3
司关于江西省三清山风景名胜区上饶市点创网络工社会发展局三清山风景区校园安程有限公司
29.8
防建设工程（信息化建设部分）
结果公示
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-10-13 2023-06-28 2022-08-27
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构近 1 年江西省三清山风景名胜区社会发展局的项目规模主要分布于小于 10 万区间，占项目总数的 68.0%。500 万以上大额项目 0 个。近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 23 日生成
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1.4 行业分布
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1

XXX休闲度假山庄建设项目可行性研究报告

某某休闲度假山庄建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目提出的背景随着某某风景区开发力度的加大，某某公路北山段已于某年五月份动工兴建，北山段公路拓宽改造意味着某某北部－金沙开发拉开序幕。

而三清湖景区属某某景区的分景区，是某某北部的唯一通道。

加快北山开发必然刺激三清湖景区的开发。

少华山是位于三清湖景区中心半岛，山上道佛教文化历史悠久，少华寺在江浙一带民间久负盛名，山上大小天然盆景和洞穴遍地可见，是独特的卡斯特地貌和湖光山色有机结合的代表。

加之湖区特殊的小气候，日均温平均比县城低2—3℃，在三清湖少华山首家独资兴建一座集休闲，娱乐、观光、夜营、度假为一体的休闲度假山庄，并严格校照国家法律、法规运作。

二．编制依据县招商引资有关文件，玉山县旅游总体规划。

三．项目建设的指导思想与原则本报告的编制依照国家现行政策．法律。

法规，本着开发与环保相结合，经济效益与社会效益相统一，建成一个具浓厚的民间文化和古朴典雅的与周围石林、盆景融为一体的特色山庄，使所有度假者能感受到回归自然；爽心悦目、星级享受，既有花果山的特色，又有桃花源的品味!并通过该山庄的建成营业能吸引更多的游客和投资者来景区投资开发．本项目建设的基本原则结构是：１、独俱特色，讲究档次：2．与周围景观充分融合与统一；3．突出度假娱乐功能为主兼顾其他的经营理念；4、判闭式管理，开放式经营．第二章项目建设的必要性三清湖景区由于种种原因，目前开发尚属原始状态，不仅是景观景点原始，景区内的服务设施也十分缺乏，除唯一的三清湖宾馆外没有其它可接待游客的接待点，水上交通工具又十分简陋，景点景观又没有一套完整的名称名字，更无导游词等旅游文化，这种现状已无法适应发展中的某某旅游事业需要，更难以借某某大船推出三清湖小船。

为此，尽快完善三清湖各种旅游设施是三清湖开发的当务之急，建设少华山休闲度假山庄则是完善三清湖旅游设施的最有效方法之一，也是提高三清湖景区知名度的有力措施。

第三章市场分析预测一、玉山县经济概况玉山地处赣东北，是浙江．江苏．上海进入江西的第一门户，素以“两江锁钥，八方通巨”著称。

省级森林公园开发建设可行性报告

省级森林公园开发建设可行性报告一、前言随着生态环境的逐渐恶化以及人们环境意识的逐渐增强，生态旅游逐渐走向繁荣，越来越多的人开始选择通过旅游来进行休闲娱乐以及了解环境保护重要性。

相比较而言，森林公园作为具有普遍社会价值的旅游区域和公共绿地，更受到了人们的青睐。

因此，在这种趋势下，各省也开始建设森林公园，并通过开发建设来吸引更多游客，从而提高本省的经济发展水平。

而本文就旨在为江西省内一个新的省级森林公园开发建设工作提供可行性报告。

二、项目背景江西省是中国大陆中部省份之一，山水资源非常丰富。

目前，全省共有112个森林公园，其中大部分为市级森林公园。

虽然大部分森林公园都已经开发完毕，但是由于游客数量的逐渐增加，以及市场的逐渐成熟，各地需加大建设力度以满足游客的需求。

因此，江西省政府计划在省内新建一座省级森林公园，以增加全省的旅游资源及提高经济发展水平。

该森林公园计划所在地为江西省南昌市靠近鄱阳湖的地区，总规划面积为7000亩。

三、项目分析1. 竞争环境分析随着全球旅游业的快速发展，旅游市场逐渐成为高利润率的产业，吸引了越来越多的投资人。

面对竞争环境日益激烈的现状，江西省政府计划新建一座省级森林公园，以吸引更多游客，提高全省的旅游业发展水平。

根据市场调研的数据显示，现有省内森林公园的竞争压力不足，因此该省级森林公园将有更多机会成为该地区的旅游热点。

2. 目标市场分析森林公园的目标市场对旅游的渠道、强调、目的等方面有所不同，从普通的领队式团体旅游到独立自由的个人旅游，各种旅游方式都应该被纳入到目标市场的考虑范围之内。

目前市场调研结果表明，该省级森林公园的目标市场主要集中在自驾游、亲子游、休闲健康游等方面，同时面向全省和周边省份游客。

3. 管理模式安排森林公园的管理模式对于公园的运营和维护来说是至关重要的，因此，管理模式的安排需要考虑到人力、资金、管理体制、服务水平等多个因素。

据相关资料显示，在公园管理方面需要注重以下几点：1)公园管理需与旅游局及其他相关部门进行联动、协同，以保证规划和运营的协调性；2)公园管理人员深入了解游客的需求，强化服务水平；3)公园管理团队建设以事业为导向的机制，形成公平互动的局面。

江西旅游项目策划书3篇

江西旅游项目策划书3篇篇一江西旅游项目策划书一、项目背景江西，简称“赣”，因公元 733 年唐玄宗设江南西道而得省名，又因江西最大河流为赣江而得简称。

江西地处中国东南部，东邻浙江省、福建省，南连广东省，西接湖南省，北毗湖北省、安徽省而共接长江。

江西区位优越、交通便利，地处江南，自古为“干越之地”“吴头楚尾、粤户闽庭”，乃“形胜之区”，素有“文章节义之邦，白鹤鱼米之国”之美称。

江西部分地区属海峡西岸经济区，境内有中国第一大淡水湖—鄱阳湖，也是亚洲超大型的铜工业基地之一，有“世界钨都”、“稀土王国”、“中国铜都”、“有色金属之乡”的美誉。

二、项目概述本项目旨在打造一个以江西自然风光、历史文化和民俗风情为主题的综合性旅游项目。

通过整合江西的旅游资源，开发多样化的旅游产品，提供优质的旅游服务，吸引更多的游客前来江西旅游，促进江西旅游业的发展。

三、项目目标1. 提高江西旅游业的知名度和美誉度：通过宣传推广，让更多的人了解江西的旅游资源和特色，提高江西旅游业的知名度和美誉度。

2. 增加游客数量和旅游收入：通过开发多样化的旅游产品，提供优质的旅游服务，吸引更多的游客前来江西旅游，增加游客数量和旅游收入。

3. 促进江西经济社会发展：旅游业是江西的重要支柱产业之一，通过发展旅游业，可以促进江西经济社会的发展，增加就业机会，提高居民收入水平。

四、项目内容1. 旅游资源开发：对江西的旅游资源进行全面调查和评估，开发具有特色和吸引力的旅游产品，如自然风光旅游、历史文化旅游、民俗风情旅游等。

2. 旅游设施建设：加强旅游基础设施建设，如交通、住宿、餐饮、购物等，提高旅游服务质量和水平。

3. 旅游宣传推广：制定旅游宣传推广计划，通过各种渠道和方式，如广告、宣传册、网络、电视等，宣传江西的旅游资源和特色，吸引更多的游客前来江西旅游。

4. 旅游人才培养：加强旅游人才培养，提高旅游从业人员的素质和能力，为江西旅游业的发展提供人才支持。

江西赣江源生态旅游区旅游开发可行性报告

4
旅游景区之一，是石城县域旅游业、赣南地区乃至江西省旅游业发展战略的重要组成部分。
4、道路交通赣江源生态旅游区除从 206 国道到桥头位置已有 4 米左右水泥道路外，其它均为土路或小径，坡度较大，有的地方甚至没有路，横跨溪流的也是简易水泥桥或木桥，道路交通的安全性、通达性都很低，远未达到景区园路的标准，计划在规划建设中予以完善。进入 21 世纪，石城县的内外交通状况有了明显改善。境内公路交通已经形成“一纵一横”主干线、县乡级水泥路网已贯通，串连 10 个乡镇形成“8”字形公路交通网络格局。目前石城县周边的对外交通为 319 国道、206 国道和 323 国道。其中 206 国道纵贯县境南北，南接瑞金，北连广昌；三级公路西至宁都，东连福建宁化。随着成厦高速公路、赣韶高速公路、井瑞高速公路的建设，外部交通条件得到极大改善。另外，江西省内交通的快速发展和福建连城军民两用机场的通航，将为石城县旅游业的发展创造更为便利的条件。 5、景点现状旅游区规划范围内目前可游景点主要集中在赣江源瀑布周围及梅花寨，范围小、规模小；各处景观保持原始状态，未得到充分挖掘开发；河道乱石巨石多，游览道路基本缺乏，计划进行完善并充分利用沿岸的各处景点来丰富其游览内容。 6、旅游项目目前整个景区除有几个游览观光点外，其它休闲性、体验性、参与性强的游览项目和旅游服务设施几近空白。景区应遵从生态旅游的特点，积极设置各种乡村度假型旅游项目，让游人真正体验“回归自然、了解自然”的乐趣，从而带动旅游“食、住、行、娱、购”五要素的发展。 7、建筑风格景区现有建筑基本集中在沙口桥至樟坑一带。民居则多为土木结构的泥墙瓦房建筑，有部分因受现代建筑方法的影响，出现较多的水
江西赣江源生态旅游区旅游开发
可行性报告

江旅青山湖商业旅游综合体投资建设项目可行性研究报告-广州中撰咨询

江旅青山湖商业旅游综合体投资建设项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司中国·广州目录第一章江旅青山湖商业旅游综合体项目概论 (1)一、江旅青山湖商业旅游综合体项目名称及承办单位 (1)二、江旅青山湖商业旅游综合体项目可行性研究报告委托编制单位 .. 1三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、江旅青山湖商业旅游综合体产品方案及建设规模 (6)七、江旅青山湖商业旅游综合体项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、江旅青山湖商业旅游综合体项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章江旅青山湖商业旅游综合体产品说明 (15)第三章江旅青山湖商业旅游综合体项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)江旅青山湖商业旅游综合体生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）江旅青山湖商业旅游综合体项目建设期污染源 (30)（二）江旅青山湖商业旅游综合体项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (63)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (65)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章江旅青山湖商业旅游综合体项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、江旅青山湖商业旅游综合体项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、江旅青山湖商业旅游综合体项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)（二）综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表（全部投资） (82)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章江旅青山湖商业旅游综合体项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：江旅青山湖商业旅游综合体投资投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该江旅青山湖商业旅游综合体项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

生态旅游度假区项目可行性实施报告

“督公湖生态旅游度假区”项目可行性研究报告二○○七年八月目录第一章总论1）可行性研究报告编制依据 (1)2）项目提出的策背景与建设的必要性与可行性 (1)3）规划原则 (1)4）规划思路于规划容 (2)5）规划目标 (2)6）规划理念 (2)7）规划结构 (2)8）感知贾汪①人文历史 (2)②基本概况 (3)③气象资料 (3)9）项目概况①规划围与地形地貌分析 (3)②水体保护原则 (3)③环境质量现状 (3)④交通现状分析 (3)10)国外案例借鉴1）东钱湖游度假区 (3)2) 乡村旅游的奇葩—五朵金花闹蓉城 (4)3) 启发 (5)11)生态环境保护①生态湿地 (5)②生态景观 (5)第二章规划功能分区1）拓展训练营区①起源 (5)②项目设计 (6)2)马术中心 (6)3)生态观光农业区 (6)4)COLF网球具乐部 (6)5)山地滑草、冰雪娱乐区 (7)6)商业服务区 (8)7)低密度生态区别墅区和渡假公寓区 (8)8)渡假酒店区及滨水娱乐区 (8)9）汉文化主题公园和未来发展区 (9)第三章交通规划 (9)第四章照明规划1)准则 (9)2)具体措施①照明灯 (10)②园林灯 (10)③泛光照明设施 (10)第五章绿地规划1)绿化原则 (10)2)绿化结构 (10)3)绿化理念 (10)第六章旅游客源市场分析1）国外旅游发展趋势 (10)2）客源市场定位 (11)第七章分期建设规划1)规划年限 (11)2)分期发展原则及其优先顺序 (11)3)分期发展目标与策略 (11)第八章主要经济技术指标1）拓展训练营 (12)2）马术中心 (12)3）生态农业观光区 (12)4）GLOF 网球俱乐部区 (13)5）网球俱乐部区 (13)6）山地滑草项目区 (13)7）山地冰雪娱乐区 (14)8）商业服务区 (14)9）生态别墅区 (14)10）渡假公寓区 (15)11）渡假酒店区 (15)第九章节能节水措施1）节能 (15)2) 节水 (15)第十章环境保护1)环境现状 (16)2)编制依据 (16)3)环境质量控制标准 (16)4)项目主要污染源及污染物 (16)5)环境保护主要措施和要求 (16)第十一章项目实施进度安排及招标方案1)项目实施安排 (16)2)招标方案 (16)第十二章投资估算与资金筹措1、投资估算 (16)2、融资方案 (17)第十三章财务评价1、财务评价依据、基础数据与参数选取 (17)2、项目收入、销售税金及附加估算 (17)3、成本估算 (17)4、财务效益分析 (17)5、财务评价结论 (18)第十四章社会评论1)项目对社会的影响分析 (18)2)项目与社会的互适性分析 (18)3)项目=对公平的影响 (18)4)结论 (18)第十五章风险分析1)项目风险因素分析 (18)2)风险评估 (19)3)降低风险的主要措施 (19)第十六章研究结论与建议1、结论 (20)2、建议 (20)第十七章单项投资收益分析1、拓展训练项目投资估算表 (20)2、生态农业观光区项目投资估算表 (21)3、马术中心项目投资估算表 (21)4、高尔夫俱乐部项目投资估算表 (22)5、网球俱乐部项目投资估算表 (22)6、生态别墅区项目投资估算表 (23)7、度假酒店区项目投资估算表 (23)8、商业服务区项目投资估算表 (24)9、山地滑草项目区项目投资估算表 (24)10、山地滑雪项目区项目投资估算表 (25)11、度假公寓区项目投资估算表 (25)附表:附表12-1：投资估算表 (26)附表13-1：项目成本估算表 (17)附表 13-2：收入、销售税金及附加预算表 (26)附表 13-3：项目财务现金流量评价指标表 (27)附表 13-4：项目利润及其分配表 (27)附表 13-5：损益估计表 (28)附表15-1：项目风险评估表 (19)附图：附图1：督公湖规划设计图第一章总论1、可行性研究报告编制依据a）市贾汪区总体规划；b）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；c）国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》；d）国家和地方制订的有关法规、规和标准；e）其他各有关专业设计规及项目承建单位提供的基础资料。

项目可行性实施计划书

江西凤凰山庄（生态农业休闲养生旅游度假山庄）项目可行性研究报告1、项目名称江西凤凰山庄二、项目地址江西**县向塘镇梁家渡行政村梁西自然村域内。

项目地内有山地一处，古称凤凰山。

三、项目内容根据项目区自然地形地貌、资源的分布状况，结合旅游市场需求实际，本着因地制宜、文化为魂、错位发展的原则，将本项目建设成为以农耕文化体验为主要内容，集田园旅游观光、农耕体验、农家餐饮、乡野休闲、郊野养生于一体的多功能复合型生态农业休闲养生旅游度假山庄，使园区成为**市民乃至域外游客投身自然怀抱、体验农耕文化、找回童年记忆、获得身心健康的全国知名休闲农业旅游景区，成为**市和江西省的悠游经典景区。

从功能上，一是打造成本地及周边城镇居民的第三生活空间，成为人们观光旅游、感受农耕文化、丰富农业知识、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休闲度假的场所和农业深层次开发的样板。

二是充分利用凤凰沟风景区的社会认知，发挥其边际效应，与凤凰沟风景区形成明显反差、集聚成片的景群，更好地满足游客的需要。

从文化上，打造成传播宝玉石文化、传统农耕文化的体验中心，弘扬中国农业文明。

从品牌上，通过循序开发，日臻完善，打造成**乡村旅游与休闲农业旅游新名片；江西省著名、全国知名的休闲农业旅游目的地；江西省AAAA级乡村旅游点；国家AAAA级旅游景区。

四、项目背景近年来，随着人们生活水平的不断提高和城市生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望在原始古朴的乡村生态环境中放松自己，越来越多的人有着强烈的回归大自然的愿望。

另外我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，休闲农业旅游恰恰以其返璞归真的体验吸引了大量的消费群体，成为一种新的休闲旅游度假时尚，发展势头迅猛，并受到政府和社会各个部门的鼎力支持。

本项目正是在此背景下提出的，区内地形平坦开阔，有山有水，交通便利，农业生产资源丰富。

三清山旅游商品开发项目可行性研究分析汇报.doc

三清山旅游商品开发项目可行性研究分析汇报XXXX年一届“中国旅游商品博览会”在义乌举办。

为新产品研发及发布，提供了可靠交流平台，权威发布国家旅游商品发展趋势，随时把握产业经济发展脉搏。

、人才摇篮：浙江理工大学、中国美术学院专家、学子专业对口创作基地，施展创意才华王国，使艺术创作与工业制造实现完美结合与转化。

营销、互创共赢合作理念，通过团队不懈努力，把旅游购物经济培养成为景区新优势产业，形成新旅游资源。

第三部分：项目可行性分析一、项目合作可行途径景区以现有资源进行合作，提供政策支持、各景商品研究汇报》。

现详细汇报如下：一、国际发展现状及趋势：核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传！旅游作为一种绿色产业，以其高收益，低污染，高附加值等特征成为世界各国重点发展产业之一。

旅游购物作为旅游业主要经济，作为游客旅游“无限”消费，可挖掘经济效益潜力最大，因此世界上许多旅游业发达国家和地区都十分重视发展旅游购物。

据国际旅游权威机构资料显示，旅游业较发达国家和地区，旅游购物收入一般占旅游业总收入至，日本虽然旅游资源不丰富，旅游购物收入却占旅游总收入，（我国属于旅游资源丰富国家，旅游购物收入仅占旅游总收入）。

由此可见，发展旅游购物是提高旅游整体经济效益重要途径，是增加外汇收入和就业机会，振兴国民经济重要手段之一。

旅游购物本身就是旅游资源。

提供丰富旅游购物产品、人性化旅游购物环境以及良好售后服务和促销手段，满足当今游客购物体验需求，已成为发达国家旅游目地最具吸引力内容之一。

不仅使当地旅游商品成为旅游购物资源核心，也成就了当地旅游业兴旺与发达。

近年来国外旅游业发达国家旅游购物已经开始向高端化、品牌化、特色化和专业化迅速转型。

以泰国为例，他们在很多购物商店都设置了专门区域（类似多媒体课堂），进行商品知识方面介绍，如商品生产过程、主要功能、产地、特色等。

3、游购物环境以及良好售后服务和促销手段，满足当今游客购物体验需求，已成为发达国家旅游目地最具吸引力内容之一。

三清山旅游商品开发项目投资可行性计划书

保密精品项目咨询关于三清山旅游商品项目合作开发可行性研究报告国家旅游商品研发中心，义乌创意园义乌市云川旅游文化传播有限公司二O一二年四月十二日第一部分：前期工作及调研汇报去年年末，针对三清山旅游购物项目的开发，有幸征求到刘书宗书记的意见，并请教了与此相关的一些问题，尽管不够深透，但是，我还是感受到了刘书记的深刻观点及远见卓识，同时也感受到了三清山管委会“敢立潮头，勇为人先”的胆识和气魄。

之后，我们组织了专业人士、利用了大量时间，针对“三清山旅游购物项目”进行了广泛深入的市场调研。

期间，我们还拜访了江西省旅游局相的关专家与领导，并多次赴三清山景区、上饶市区等地实地考察，对上饶及三清山的旅游购物市场现状进行分析和调研，查阅了大量相关的论文和资料，利用春节出游的机会，分别对三亚、舟山景区的旅游购物市场进行考察，先后组织旅行社、导游员进行座谈，与南昌和外地较有影响力的旅行社负责人进行了深层交流。

在此基础上，于4月初，与相关人士进行了深入细致的讨论。

接下来，我们组织了相关专家和专业人员，围绕三清山旅游商品开发项目进行了进一步的研究和分析，并完成了这份《三清山旅游商品开发项目可行性研究报告》。

现详细汇报如下：一、国际发展现状及趋势：旅游作为一种绿色产业，以其高收益，低污染，高附加值等特征成为世界各国重点发展的产业之一。

旅游购物作为旅游业主要经济来源，作为游客旅游“无限”消费，可挖掘的经济效益潜力最大，因此世界上许多旅游业发达国家和地区都十分重视发展旅游购物。

据国际旅游权威机构资料显示，旅游业较发达的国家和地区，旅游购物收入一般占旅游业总收入的40%至60%，日本虽然旅游资源不丰富，旅游购物收入却占旅游总收入的31.5%，（我国属于旅游资源丰富的国家，旅游购物收入仅占旅游总收入的19.7%）。

由此可见，发展旅游购物是提高旅游整体经济效益的重要途径，是增加外汇收入和就业机会，振兴国民经济的重要手段之一。

旅游购物本身就是旅游资源。

青湖旅游度假村项目项目管理案例

青衣
2.项目总目标
• （1）交付成果：40座宾馆、康乐中心、会议中心 • （2）工期要求： • • 2002年5月1日开始策划建设完成日期：2003年4月30日
•
青衣
移交物业公司工作完成：2003年7月31日
• （3）成本要求：整个建设项目总投资为2.5亿元人民币。
3.项目的组织管理
本项目实施的特点及项目组织的确定：青湖旅游度假村开发项目一方面存在组织协调方面的难度和技术复杂性，另一方面集团的组织形式为职能式。为了保证项目的顺利进行，决定采用强矩阵组织结构的形式。本组织结构的特点：项目管理部直接归集团领导，以保证该项目的开发成功。项目管理部通过横向的职能机构协调利用集团现有的资源，各职能部门在项目管理部的协调下相互协作，发挥各自的作用。
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11.项目风险管理
• 本项目组采用主动式的风险管理策略，即在各项工作开始之前,标识出潜在的各种风险，评估它们发生的概率以及对项目产生的影响，确定优先级别，针对每个风险制订出合理的应对措施，并在项目实施的阶段定期对这些风险进行监控。
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项目进控制
作业过程
进度控制进度控制
质量
项目
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工期
费用
项目进度控制：PDCA循环
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9.项目费用管理
项目费用预算是给每一项独立工作分配全部的费用，以获得度量项目执行的费用基线。我们通过预算来监控项目目标的实际进度，控制项目开支，并且让项目参与者了解什么时候需要支出什么样的费用，始终牢记项目的费用目标。

(2023)上饶县七星湖风景区旅游开发可行性报告(一)

(2023)上饶县七星湖风景区旅游开发可行性报告(一)上饶县七星湖风景区旅游开发可行性报告概述•七星湖风景区位于江西省上饶市，面积约300平方公里，是一个集山水、森林、湖泊于一体的自然景区。

•目前，七星湖风景区的旅游基础设施比较落后，游客数量较少，有待进一步开发。

•本报告就七星湖风景区的旅游开发进行可行性研究和分析，提出开发方案并给出经济效益评估。

市场分析•目前国内旅游市场不断扩大，越来越多的人愿意进行旅游消费。

•对于自然景区的旅游需求也在不断增加，七星湖风景区的独特自然风光和环境优势在市场上具有较大的吸引力。

•通过对周边景区的游客数量和消费情况进行调研发现，开发适合市场需求的旅游产品是盈利的关键。

开发计划基础设施建设•对七星湖风景区内的道路、停车场、餐饮、住宿等基础设施进行改善和扩建；•增设旅游服务中心，提供游客咨询、导游服务、购物等功能。

景区开发•针对不同的游客需求和偏好，高效开发不同的景点、线路和活动，最大程度上满足游客的需求；•利用旅游资源优势，推出具有吸引力的旅游产品，例如“湖光山色漫游”和“探秘七星湖之旅”等。

旅游营销•利用互联网和传统媒体开展宣传和广告，提高七星湖风景区的知名度和美誉度；•同时，运用大数据分析进行定向营销和客户维护，提高营销的精准性和效果。

经济效益评估•根据市场调研和同类景区的经验，预计开发初期可吸引游客10万人次，中期达到20万人次，长期稳定在25万人次以上；•按每人次消费1000元计算，预计开发初期可实现1000万元的年收入，中期可达到2000万元，长期稳定在2500万元以上；•预计开发总投资为5000万元，按此计算，可在5年内收回全部投资，实现可持续发展。

结论•经过可行性分析和市场评估，七星湖风景区旅游开发具有明显的市场需求，开发方案可行；•建议在开发中注重旅游产品的多样性和差异化，加强基础设施建设和服务水平提升，以提高游客体验；•建议加强旅游营销，提高宣传力度，吸引更多的游客前来七星湖风景区旅游，实现经济效益和社会效益的双赢。

江西省南昌市象湖项目前期策划书

江西省南昌市象湖项目前期策划书尊敬的有关部门领导：我公司计划在江西省南昌市开展一个名为“象湖项目”的旅游综合体开发项目。

经过对南昌市旅游资源调研与分析，我们发现南昌市非常适合发展旅游业，尤其是水上旅游项目。

我们特别关注到象湖这个具有潜力的地区，予以了充分的考虑和研究。

一、项目概述1.1 项目背景南昌市位于江西省中部偏北，历史悠久，文化底蕴丰富。

拥有丰富的自然和人文资源，是一座以世界文化圣地庐山而闻名的旅游城市。

近年来，随着旅游业的快速发展，南昌市旅游接待量和收入不断增加，但仍存在着旅游综合体不足的问题。

1.2 项目目标本项目旨在充分利用南昌市象湖的地理优势和旅游资源，打造一个以水上旅游为主导，融合文化、休闲、商业等多种元素的旅游综合体。

通过改造和升级现有设施，提升旅游体验，吸引更多游客前来南昌旅游，推动南昌市旅游业的发展。

二、项目内容2.1 项目地点项目选址位于南昌市象湖附近，占地面积约1000亩。

该地区环境景色优美，水域面积广阔，是开展水上旅游项目的理想场所。

2.2 项目规划（1）建设水上运动设施，如水上乐园、游艇俱乐部等，增加游客的参与度和娱乐体验感；（2）改造象湖岸线，打造景观带和休闲步行道，提供休闲娱乐场所；（3）建设文化传承区，展示南昌市的历史文化和民俗风情；（4）设置商业区，引入特色小吃、纪念品等商业项目，提供便利的购物和餐饮服务。

三、项目预算及资金来源预计项目总投资约5000万元，其中自筹资金约3000万元，剩余2000万元可通过政府引导基金等途径融资。

四、项目实施方案4.1 前期准备（1）成立项目组，制定项目详细规划方案和时间表；（2）与南昌市相关部门进行沟通，获得项目开发所需的土地使用权和相关批文。

4.2 设计与建设（1）招募设计团队，进行象湖地区的规划设计；（2）招标选取具备施工能力和经验的建设单位进行项目建设；（3）严格按照设计方案和时间表进行施工，确保项目质量和工期。

4.3 运营与管理（1）设立专门的管理团队，负责项目的日常运营和管理；（2）制定运营方案，包括门票价格、营业时间等；（3）加强市场宣传，提高项目知名度和吸引力。

旅游景区项目开发可行性研究报告

省东源县北山镇X旅游景区项目开发可行性研究报告一、项目概况（一）概况1、项目名称：东源县北山镇X旅游景区工程项目2、项目主管部门：东源县发展和改革局东源县旅游局3、项目建设单位：东源县北山镇人民政府4、建设地址：东源县北山镇5、项目负责人：X6、联系电话：X-X7、项目总投资：2.2亿元人民币8、建设期：五年（X年一X年）（二）可行性研究内容项目建设的背景分析；项目建设的必要性和可行性分析；项目建设的条件分析；项目建设的布局、内容及规模确定；项目投资估算分析；项目建设效益分析；项目组织动作与管理；结论。

二、项目建设背景北山位于X交界之地，地理位置尤为重要。

是全国仅存的四座县级X之一，是省唯一保存完整的县级X,同时也是省第一个解放的县级人民政府所在地，先后被列为“中国历史文化名镇”、“省重点边贸口子镇”、“省百镇千村重点建设镇"，是X北地区进入边关的第一镇。

交通便利，X二级公路均从此经过，距离X高速公路入口仅9公里，东距X河X70公里，X北距X220 公里。

三、项目建设的资源概况北山镇旅游景区总面积16平方公里,这里是一片富饶的土地, 拥有丰富的革命传统，深厚的文化内涵，是景区建设宝贵的历史资源。

北山镇旅游资源十分丰富。

悠久的历史文化、丰富的自然资源、为这里发展旅游经济提供了得天独厚的条件。

从资源类型数量分析有7个主类，即地文景观（如北山外滩）、水域风光（X河）、生物景观（北山X、千年白果）、遗址遗迹（北山X、X县旧址、山陕会馆）、建筑与设施（X古街道、古戏楼、X）、旅游商品（传统手工制品、北山豆豉）、人文活动（民间习俗）等，有15个亚类、30 个基本类型，从资源类型定量评价：北山X观赏游憩使用价值达到83.3%,历史文化科学艺术价值达到88%,珍稀奇特度达到86%,规模丰度与几率达到88%,完整型达到87%,知名度和影响力达到60%,适游期及使用范围86%,环境保护与安全95%, 综合评价均达到88%。