写字楼用房租赁协议书完整版
写字楼房屋出租协议书范文
3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
-未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租、抵押或以其他方式处置。
三、价格与支付条款
1.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：
-租金单价：____________________
-租金支付方式：按季度支付
-租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付
2.定金：乙方在签订合同后五个工作日内向甲方支付定金，金额为一个月的租金。
4.双方的权利和义务：
-在不可抗力事件发生期间，受影响方应尽力采取措施减少损失；
-不可抗力事件结束Байду номын сангаас，受影响方应尽快通知对方，并双方协商确定合同继续履行或采取其他补救措施。
九、其他特别约定：
1.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
-以电子邮件方式送达的，自电子邮件发出之日起一个工作日后视为送达。
写字楼租赁房屋合同协议书
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于
________的写字楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方出租的写字楼位于________，房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________，建筑面积为________平方米，装修状况为________。
1.2 甲方出租的写字楼内设施齐全，包括但不限于：空调、电梯、消防设施、监控系统、公共卫生间等。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 本合同租金为每月________元，共计________元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。
3.3 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第四条甲方权利与义务
4.1 甲方应保证出租的写字楼符合国家和地方的法律法规，并符合租赁要求。
4.2 甲方应于本合同签订之日起________日内，将写字楼交付乙方使用。
写字楼用房租赁协议书范文
写字楼用房租赁协议书范文
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：_________________________
经甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方写字楼用房一事，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将位于____________________（详细地址）的写字楼用房，建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计
____年。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）________________元/月（￥________元/月）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个工作日前向甲方支付该季度租金。
第四条押金
1. 乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥________元）。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给
乙方。
写字楼房屋出租合同范本
写字楼房屋出租合同范本
出租方：_____（下称“甲方”）
承租方：_____（下称“乙方”）
甲、乙双方经友好协商，于____年____月____日订立位于北京
_____大厦_____房的租赁合同（以下简称“本租约”）如下：
一、租赁房产
1.甲方合法拥有座落于_____大厦_____房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为____平方米（含公摊面积）。
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况_____
二、租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有____个月的免租期。自____年____月____日至____年____月____日，甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：_____管理费：_____电话费：_____车位租费：_____卫星天线费：_____
1、乙方同意按每日每建筑____平方米的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费）。该房产每月租金为____元，即（大写）____元;
2、租金按预付，乙方须在每_____到期前____日内支付下_____租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行_____账号：_____ 户名：_____
写字楼租房协议书6篇
写字楼租房协议书6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
写字楼租房协议书
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________
鉴于甲方是______________的合法所有人，拥有该写字楼的出租权，乙方因工作需要租用该写字楼，双方本着自愿、公平、友好的原则，
经协商一致，达成以下租房协议：
第一条租赁房屋及具体位置
甲方同意将其位于______________的写字楼出租给乙方，房屋明细
及具体位置详见附件一，作为乙方的办公场所。
第二条租赁期限
本次租赁期限为______________年（开始日期至结束日期），如需要续租，须提前三个月通知甲方，并双方再次商定。
第三条租金及付款方式
1. 本次租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为______________元/月，每月付清租金房屋的水电费等公共费用；
2. 每月的租金支付截止日期为每月的______________日，逾期支付的，每逾期一天需支付______________元滞纳金。
3. 乙方应以银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二。
4. 租金支付必须开具发票，并交由甲方盖章确认后方可取得。
第四条使用用途
乙方承诺将所租写字楼仅用于办公，不得擅自改建、转租或改变
用途，不得从事违法违规活动，相关赔偿责任自负。
第五条房屋维修
1. 在租赁期内，如房屋设施设备损坏需维修，应由甲方承担费用，但乙方应及时通知甲方；
2. 如因乙方过错导致房屋设施设备损坏，维修费用将由乙方承担。
第六条房屋交接
乙方在租赁期开始前一周内，与甲方共同核对房屋设施设备的情况，并填写《房屋交接清单》，双方各保留一份备查。
写字楼房屋租赁合同简单版(6篇)
写字楼房屋租赁合同简单版
借方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
借方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.1借方将其合法拥有的座落在____市_____出租给乙方使用。
1.2借方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2.2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3.1该房屋租赁期共____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1该房屋月租金为人民币____元。（大写：_____）。
4.2该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前____日支付。
五、其他费用
5.1乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_____,由乙方按有关规定自行承担。
5.2根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币____元（大写____元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
写字楼房屋租赁协议书通用版范本5篇
写字楼房屋租赁协议书通用版范本5篇
篇1
写字楼房屋租赁协议书通用版范本
甲方（出租方）：（出租方名称）
地址：（出租方地址）
电话：（出租方电话）
乙方（承租方）：（承租方名称）
地址：（承租方地址）
电话：（承租方电话）
鉴于甲方是（出租方性质），乙方是（承租方性质），双方经过友好协商，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋结构：（房屋结构）
4. 租赁用途：（租赁用途）
5. 租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。
二、租金及支付方式
1. 租金标准：每月（或每年）（租金数额）元，共计（租金总额）元。
2. 租金支付方式：（支付方式）
3. 押金：甲方收取乙方押金（押金数额）元。租期届满后，押金在无损坏房屋及违约情况下退还给乙方。
4. 其他费用：水费、电费、燃气费等，按照实际使用情况结算。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时提供房屋的使用权，确保房屋的正常使用。
（2）维护和修缮房屋，保持房屋的基本完好状态。
（3）协助乙方解决因房屋使用产生的问题。
2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金，不得拖欠。
（2）爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。
（3）在租期届满前一个月提前通知甲方是否续租或退租。
四、违约责任
1. 若乙方违反本协议规定，拒不支付租金或擅自改变房屋结构等行为，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。
2. 若甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担赔偿责任。
五、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
写字楼用房租赁协议书
写字楼用房租赁协议书
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼用房达成租赁协议，为明
确双方的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金。租金总额为
______元，平均每月租金为______元。
3.2 乙方应于每月的第一日将当月租金支付给甲方。逾期支付的，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。
四、物业使用
4.1 乙方应按照本协议的规定使用租赁物业，不得将租赁物业用于非法用途。
4.2 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复。
五、保证金
5.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付______元作为保证金。
5.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任
6.1 如乙方未按本协议规定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。
6.2 如乙方违反本协议的其他规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、解除本协议等。
七、其他事项
7.1 租赁期内，如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应协商解决。
写字楼出租协议书范本5篇
写字楼出租协议书范本5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
写字楼出租协议书范本
甲方（出租方）：_____________（公司名称）
乙方（承租方）：_____________（公司名称）
鉴于甲方是_____________（写字楼所属物业公司）的业主，有权出租_____________（写字楼地址）内的部分写字楼空间，乙方有意租赁上述写字楼空间，双方经友好协商一致，就该写字楼空间的出租事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁面积
1.1 甲方同意出租位于_____________（写字楼地址）内的
_____________（具体位置或房间号码）房间，面积约为_____________平方米，具体以实际测量面积为准。
1.2 该房间内已装修，设施完备，乙方可按照自身需求合理布置办公。
第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按月支付房租，房租为_____________（金额）元/月。
2.2 租金支付时间为每月的_____________日前将房租款项支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的房租将收取滞纳金_____________（百分比）。
第三条租赁期限
3.1 本协议签订后，乙方享有_____________年的租赁期限，自
_____________年__月__日起至_____________年__月__日止。
3.2 若乙方需要继续租赁写字楼，可提前_____________日书面告知甲方，并在租赁期满之前签订新的租赁协议。
第四条保证金及押金
4.1 为确保乙方履行本协议的义务，乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金_____________元。
写字楼房屋出租协议书范文6篇
写字楼房屋出租协议书范文6篇
篇1
写字楼房屋出租协议书范文
房屋出租协议
甲方（出租人）：（姓名）____________，身份证号码：____________，联系电话：____________
乙方（承租人）：（姓名）____________，身份证号码：____________，联系电话：____________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将自己的房屋出租给乙方居住，并为了明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同：
第一条租赁房屋
甲方同意将位于（地址）____________的房屋出租给乙方居住，该房屋的详细情况为：______（房屋面积、格局等）______，租赁期限为______年。
第二条租金及支付方式
1、租金：乙方每月应支付房屋租金人民币________元整，房租到期后自动按当前市场价调整。
2、付款方式：乙方应在每个月的______日前向甲方支付当月租金。乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为押金，租期届满或提前解除合同时，押金将全额退还给乙方。
第三条使用权及约定
1、乙方承诺只能将租赁的房屋用于居住目的，不得擅自转租、出租或变相使用房屋。
2、房屋内的装修及设施损坏，由乙方承担维修费用；如果是因为房屋本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。
3、不得在房屋内从事违法活动，不得滋生宠物。
4、租赁期内因不可抗力因素导致无法继续居住，甲、乙双方可解除合同，但乙方已支付的房租不予退还。
第四条违约责任
1、若乙方在租期内逾期不支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金并按日向甲方支付迟延履行金。
写字楼用房租赁协议书3篇
写字楼用房租赁协议书3篇
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篇1
写字楼用房租赁协议书
甲方（出租方）：（公司全称）
法定代表人：（姓名）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
乙方（承租方）：（公司全称）
法定代表人：（姓名）
联系地址：（地址）
联系电话：（电话）
鉴于甲方是一家拥有写字楼并出租空置房间的公司，乙方是一家需要用于办公的公司，双方根据自愿原则，在平等、自愿、诚实信用的基础上达成如下协议：
第一条租赁房间及地址
甲方同意出租位于（写字楼地址）的（房间号）号房间给乙方用于办公，在租赁期间内，乙方有权使用该房间，包括使用其中的设备、设施等。
第二条租赁期限
本次租赁期限为（租赁起始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）个月。租赁期满后，如有续租需求，双方可另行协商签订续租协议。
第三条租金
1. 乙方同意支付每月（租金金额）的租金给甲方，租金应于每月的（收款日期）日前支付至甲方指定的账户。
2. 甲方保证在乙方按时支付租金的情况下，提供一切必要的设施和服务，确保乙方正常办公。
3. 若乙方逾期支付租金，需按照甲方规定的延迟付款费用支付违约金。
第四条使用规定
1. 乙方在使用房间时应当遵守相关规定，不得擅自改动房间结构及设备，并妥善保管甲方提供的设备、设施。
2. 乙方需遵循写字楼的相关管理规定，维护良好的办公环境，不得干扰他人正常办公秩序。
第五条保证和维护
1. 甲方保证所出租房间的所有权归属清晰，不存在债权纠纷或所有权纠纷。
2. 乙方保证按照租赁协议的约定使用房间，并保证房间设备设施的安全、完整。
第六条违约责任
1. 若乙方未按照租赁协议的约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
写字楼用房租赁协议书
写字楼用房租赁协议书
写字楼用房租赁协议书
在学习、工作生活中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是解决纠纷的保障。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是店铺整理的写字楼用房租赁协议书，希望对大家有所帮助。
写字楼用房租赁协议书1
出租人（甲方）：______________电话：________________________
承租人（乙方）：______________电话：________________________
甲、乙双方经平等协商一致，根据《合同法》签订写字楼租赁合同条款下，以资共同遵守。
一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________，面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。
二、租赁期限为：_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_____月提出申请，并需重新签订合同。
三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_________元整，即_________元人民币，按月缴交。
四、签定合同后，甲方给_________天装修期，不计收装修期租金。
五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_________元整即_________元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿所有费用后，甲方返还押金给乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_____%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。
写字楼租赁协议范本4篇
写字楼租赁协议范本4篇
篇1
写字楼租赁协议范本
甲方：（出租方）
地址：
电话：
法定代表人：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
法定代表人：
鉴于甲方是写字楼的业主，具有出租写字楼的权利；乙方是有意租赁写字楼的承租方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：
第一条租赁物及位置：甲方同意将位于______（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置和面积为______平方米。租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式：乙方同意按照每月支付______元的租金
给甲方。租金支付方式为______（现金/转账/支票）。乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。
第三条使用目的：乙方同意将所租赁的写字楼用于______（办公/商业等）目的，不得擅自改变用途。如需变更使用目的，应经甲方同意后方可进行。
第四条使用权限：乙方有权在写字楼内进行正常办公和经营活动，但不得擅自进行违法违规活动，不得影响其他租户的正常使用。
第五条维护和修缮：租赁期间写字楼的维护和修缮由甲方负责，乙方应保持写字楼内部设施和设备的良好状态，如有损坏或故障应及
时通知甲方进行维修。
第六条保证金：乙方同意在签订本协议时支付给甲方______元作
为租赁保证金，保证金将在租赁期满并交还写字楼时退还给乙方。
第七条违约责任：任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。如有一方提前终止协议，应提前______个月通知对方。
第八条其他约定：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议如有未尽事宜，双方应协商解决。
写字楼用房租赁协议书详细版范本
写字楼用房租赁协议书详细版范本一、出租方与承租方
甲方（出租方）：（出租方的名称）
地址：（出租方的地址）
联系人：（出租方联系人）
联系电话：（出租方联系电话）
乙方（承租方）：（承租方的名称）
地址：（承租方的地址）
联系人：（承租方联系人）
联系电话：（承租方联系电话）
二、租赁房屋信息
房屋地址：（房屋的具体地址）
房屋面积：（房屋的面积）
房屋用途：（房屋的用途）
租赁期限：（租赁的起始日期至终止日期）
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为（具体金额）人民币。
2. 租金支付方式：租金每月（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1. 押金金额：甲方收取乙方押金为（具体金额）人民币。
2. 押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间按照协议条款履行义务。
3. 押金退还：租赁期满后，乙方在交还房屋时，甲方将扣除因乙方违约所产生的费用后，将押金全额退还给乙方。
五、房屋维护责任
1. 甲方负责维护房屋的基本结构和设施设备的正常运行。
2. 乙方在使用房屋期间，应当妥善保管并正确使用房屋及其设施设备，如有损坏需承担修复费用。
六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的（具体金额）%作为违约金。
2. 乙方如未按时返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付租金的（具体金额）%作为违约金。
3. 乙方如在租赁期间擅自转租或将房屋用于非约定用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
七、协议终止
1. 租赁期满后，双方协商一致可以续签租赁合同。
2. 任何一方如有以下情况，对方有权解除合同：
a) 严重违反合同条款；
写字楼用房租赁协议书
写字楼用房租赁协议书
甲方〔出租方〕：____
乙方〔承租方〕：____
合同编号：____
签订日期：____年____月____日
鉴于
甲方拥有位于____的写字楼用房，并愿意将其出租给乙方用于办公等商业用处。乙方希望租用该写字楼用房以支持其业务开展。基于平等自愿的原那么，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：
第一章总那么
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在写字楼用房租赁过程中的权利、义务和责任。
第二条合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章租赁物
第三条租赁物的描绘
甲方同意将其位于____的写字楼用房出租给乙方使用，详细地址为：____。
第四条租赁物的交付
甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁物按照约定条件交付给乙方。
第三章租赁期限
第五条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第六条续租
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。
第四章租金及支付
第七条租金金额
租金为每月人民币____元〔大写：____元整〕。
第八条租金支付方式
租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。
第九条押金
乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元给甲方。
第五章维修与保养
第十条甲方的责任
甲方负责租赁物的构造性维修和保养。
第十一条乙方的责任
乙方负责租赁物的日常维护和清洁。
第六章装修与改造
第十二条装修与改造
乙方如需对租赁物进展装修或改造，必须获得甲方的书面同意。
第七章违约责任
第十三条违约责任
写字楼用房租赁协议书范文
写字楼用房租赁协议书范文
甲方: （出租方）
住所:______________________
联系人:_____________________
电话:______________________
乙方: （承租方）
住所:______________________
联系人:_____________________
电话:______________________
鉴于甲、乙双方均有出租和承租写字楼的意愿，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有并实际控制的写字楼(详细地
址:______________________)出租给乙方，乙方同意承租该写
字楼。
二、租赁期限
本协议自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计____个月。租赁期届满，如有续租意愿，双方须提前一个月书面协商。
三、租金及付款方式
1. 甲、乙双方就本租赁期内的租金达成一致，为每个月
_______元人民币（￥______）。
2. 租金于每个月的____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，
乙方须按日计算滞纳金。
四、使用目的
乙方应当将所租赁的写字楼用于办公、商业等合法经营用途，不得擅自改变使用性质。
五、维护修理
1. 租赁期内，对所租赁写字楼内的损坏、破坏由乙方承担修复责任。
2. 日常维护和设施维修由双方共同负责，但大修责任由甲方承担。
六、保险责任
乙方应对所租赁写字楼进行保险，确保房屋及其内部设施的安全。
七、违约责任
1. 任何一方未按照本协议的约定履行合同义务的，应依法承担违约责任。
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写字楼用房租赁协议书完
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In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
写字楼用房租赁协议书完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方：_____ 乙方：_____
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积。
1．地址：_____市_____路_____号_____房。
2．用途：_____。
3．使用面积（按建筑面积计，下同）_____平方米，内含厨房_____间，卫生间_____间；房内设备有：电表
_____个，检漏开关_____个，电话线
_____条，电话机_____台，（号码：
_____），洗手盆_____个，抽水马桶_____个，淋浴器_____个，光管_____支，插座_____个。
第二条租用期限
乙方租用期为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条费用及交纳期限
1．乙方每月向甲方缴纳房租为人
民币_____（小写：_____元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2．甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_____元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_____（小写：_____元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3．乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取
的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1．甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2．甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3．本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。
4．在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5．甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任
1．本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_____元（小写：_____元）；电话及通话保证金_____元（小写：_____）（国际长途：_____元／部；国内长途：_____元／部；市内：_____
／部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2．乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30％向甲方缴交滞纳金。
3．乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4．乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_____执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施
工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5．乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规
定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6．乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7．乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计
收。
8．乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9．本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登