XX楼盘周末暖场活动目标活动高端活动方案策划
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【简介】：本次活动，我们的思路是“有人气才能有影响，有影响才能产生关注，有关注才能有成 交机会，有成交机会才能实现成交”，由此思路引发的目的是要“制造轰动效应，引起关注，并将 购房者聚集到购房现场”，隐含目的是让潜在买家因产生关注而变成现实买家。因此，我们活动方
案影的响首。要接任下务来是就争要取重更点多关的注人潜到在现的场购，房形者成，楼尤“人盘其气是活旺刚”、动性“需抢策求购划人”的群现。场最环后境是，争让取顾高客端产客生户竞，争高性端相客互
时间：待定 地点：营销中心 内容：陶艺，亲自动手，亲子互动
线下暖场活动四：大型歌舞会
时间：待定 地点：营销中心门口 内容：建议找专业的演艺公司进行策划筹备工作。最好能找一些有一定知名度的歌唱家 或舞蹈团队，中间可穿插抽奖、知识问答、小丑送气球、魔术、互动小游戏等环节。
线上暖场活动一：粮油涨价揪人心，银鹭广场派现金
时间：待定 地点：365房地产网、新浪房产、网易房产……
第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解
第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
目标活动一：“陶乐融融” 陶艺制作活动
内容：专门设置相关页面，先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍 网友对农产品的支招，比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参与 者填写资料（资料填写表里植入对楼盘的介绍，如银鹭楼盘的价格是元/平米 您是否知道？让参与者选择），参与调查、投票。完成任务者可以获得幸运 号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，可以到场参与抽奖，中奖率100% ，直接是现金奖励，最低奖是食用油等，最高奖金相关于一个家庭5年的买菜 费用50000元。
线下暖场活动一：夏日泳池派对
时间：待定 地点：（一大一小两个充气游泳池）
活动内容： 1、自助冰饮：芒果冰、红豆冰、西瓜、哈密瓜、木瓜、酸奶、港式冰奶茶、水果味双皮奶等夏季 冰饮全部自助，让观众很 容易融入整个活动的气氛。 2、乐队表演：邀请具有东南亚海岛情调的乐队，负责暖场背景音乐、抒情 歌曲演唱和全场的背景 音乐演奏。 3、水上互动游戏：以家庭为单位在大游泳池进行系列水上游戏，需准备好水球、充气滑滑梯等物 料； 也可以结合世界杯进行水上足球比赛。 4、免费捞金鱼：放1000尾金鱼在小游泳池中，提供捞网、袋子等供观众捕捞。 5、泳装 ：邀请 8 名泳装模特，身着得体泳装，先个人、后全体一纵队 围绕大小充气泳池各走一圈 ，背景音乐以走秀音乐为主。 6、嘉宾互动游戏：有兴趣的嘉宾与乐队现场合作即兴献歌。 7、礼品馈赠：参与活动的嘉宾可获赠银鹭广场精美纪念礼品一份。
拍卖品设置：拍卖品价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样客人参与度会更高。拍卖品应是 家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。建议：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器 、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、盒、汤锅、车载吸尘器 等。
拍卖过程：报名需填写真实姓名与手机号，一元起拍，网上竞价。出价最高者可得到兑奖码，凭兑 奖码至营销中心领奖。
线下暖场活动三：万人相亲会
时间：待定 地点：
内容：联合当地交友平台、婚恋介绍所等获取会员资料，联系会员参加。现场布置三块屏，左右两 块滚动播放男女会员信息，中间一块播放招商信息。现场也设有报名处，观众可到报名处领取报名 表填写。选十名女生十名男生上台，首先做自我介绍和对配偶的要求，然后让男生站在心仪的女生 身后，身后没有男生的女生下台；如果有两个男生选择了同一个女生，那么两个男生下台，让女生 选择。其余配对做游戏，赢的一对获得奖品。类似的还有抛绣球、假面派对、8分钟圆桌等活动。
活动地点：
线下推广：营销中心、人民广场
线上推广：365房地产网、新浪房产、网易房产……
第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解
第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
户才大气粗，他们更关注的是成交价格，而非小恩小惠。综上所述，建议活动分三轮，层层推进 、连续不断，积累了一定人气之后一鼓作气攻下客户群。
活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。
活动手法：线上线下，双管齐下；线上为主，线下为辅。、置业顾问电话邀约等
线上暖场活动二：一元拍卖
时间：待定
地点：365房地产网、新浪房产、网易房产……
根据少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有 刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍，从参与者角度来看，投入小，收获大， 吸引力强。而且活动充满趣味性，对知名度的营造肯定能起到非常好的效果。而从主办方的角度来 看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相当， 而批量购买享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。也可以将拍卖款全部捐到芜湖市敬 老院、孤儿院等机构，赢得好名声。
夏季冰饮 水上游戏
泳装
捞金鱼
线下暖场活动二：趣味运动会
时间：待定 地点：
活动内容： 分团队赛与个人赛，道具需简单鲜艳，建议游戏如下： 1、毛毛虫竞速（团队项目） 器材：长3米软质充气毛毛虫 比赛方法：4—6人骑在毛毛虫上前行，注意毛毛虫不带拖地，赛程 30米，往返一次，用时最短者为胜。 2、运转乾坤（团队项目） 器材：长2.8米，直径0.6米软质巨型铅笔 比赛方法：队员翻转巨型铅笔向前奔跑，赛程30米，最后用时最少者 为胜。 3、趣味相扑（个人项目） 器材：2套充气相扑服，一个地垫 比赛方法：参考相扑比赛 4、大脚竞走（个人项目） 器材：充气大脚5对
案影的响首。要接任下务来是就争要取重更点多关的注人潜到在现的场购，房形者成，楼尤“人盘其气是活旺刚”、动性“需抢策求购划人”的群现。场最环后境是，争让取顾高客端产客生户竞，争高性端相客互
时间：待定 地点：营销中心 内容：陶艺，亲自动手，亲子互动
线下暖场活动四：大型歌舞会
时间：待定 地点：营销中心门口 内容：建议找专业的演艺公司进行策划筹备工作。最好能找一些有一定知名度的歌唱家 或舞蹈团队，中间可穿插抽奖、知识问答、小丑送气球、魔术、互动小游戏等环节。
线上暖场活动一：粮油涨价揪人心，银鹭广场派现金
时间：待定 地点：365房地产网、新浪房产、网易房产……
第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解
第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
目标活动一：“陶乐融融” 陶艺制作活动
内容：专门设置相关页面，先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍 网友对农产品的支招，比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。然后要求参与 者填写资料（资料填写表里植入对楼盘的介绍，如银鹭楼盘的价格是元/平米 您是否知道？让参与者选择），参与调查、投票。完成任务者可以获得幸运 号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，可以到场参与抽奖，中奖率100% ，直接是现金奖励，最低奖是食用油等，最高奖金相关于一个家庭5年的买菜 费用50000元。
线下暖场活动一：夏日泳池派对
时间：待定 地点：（一大一小两个充气游泳池）
活动内容： 1、自助冰饮：芒果冰、红豆冰、西瓜、哈密瓜、木瓜、酸奶、港式冰奶茶、水果味双皮奶等夏季 冰饮全部自助，让观众很 容易融入整个活动的气氛。 2、乐队表演：邀请具有东南亚海岛情调的乐队，负责暖场背景音乐、抒情 歌曲演唱和全场的背景 音乐演奏。 3、水上互动游戏：以家庭为单位在大游泳池进行系列水上游戏，需准备好水球、充气滑滑梯等物 料； 也可以结合世界杯进行水上足球比赛。 4、免费捞金鱼：放1000尾金鱼在小游泳池中，提供捞网、袋子等供观众捕捞。 5、泳装 ：邀请 8 名泳装模特，身着得体泳装，先个人、后全体一纵队 围绕大小充气泳池各走一圈 ，背景音乐以走秀音乐为主。 6、嘉宾互动游戏：有兴趣的嘉宾与乐队现场合作即兴献歌。 7、礼品馈赠：参与活动的嘉宾可获赠银鹭广场精美纪念礼品一份。
拍卖品设置：拍卖品价格不宜过高，最好控制在200元以内，这样客人参与度会更高。拍卖品应是 家庭日常使用较多的，或者有创意的产品。建议：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器 、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、盒、汤锅、车载吸尘器 等。
拍卖过程：报名需填写真实姓名与手机号，一元起拍，网上竞价。出价最高者可得到兑奖码，凭兑 奖码至营销中心领奖。
线下暖场活动三：万人相亲会
时间：待定 地点：
内容：联合当地交友平台、婚恋介绍所等获取会员资料，联系会员参加。现场布置三块屏，左右两 块滚动播放男女会员信息，中间一块播放招商信息。现场也设有报名处，观众可到报名处领取报名 表填写。选十名女生十名男生上台，首先做自我介绍和对配偶的要求，然后让男生站在心仪的女生 身后，身后没有男生的女生下台；如果有两个男生选择了同一个女生，那么两个男生下台，让女生 选择。其余配对做游戏，赢的一对获得奖品。类似的还有抛绣球、假面派对、8分钟圆桌等活动。
活动地点：
线下推广：营销中心、人民广场
线上推广：365房地产网、新浪房产、网易房产……
第一轮：暖场活动（持续两个月，线上线下穿插举行） 活动要点：面向大众，短时间集聚高人气，制造话题
第二轮：目标活动（每隔两周左右举行一次，持续一个月） 活动要点：重点关注刚需客户，展示充足诚意，增进了解
第三轮：高端活动（举行一到两次） 活动要点：面向高端客户群，展现实力，重点突破
户才大气粗，他们更关注的是成交价格，而非小恩小惠。综上所述，建议活动分三轮，层层推进 、连续不断，积累了一定人气之后一鼓作气攻下客户群。
活动目的：制造轰动效应，引起关注，将买房者聚集到售楼现场，营造热烈的购房氛围。
活动手法：线上线下，双管齐下；线上为主，线下为辅。、置业顾问电话邀约等
线上暖场活动二：一元拍卖
时间：待定
地点：365房地产网、新浪房产、网易房产……
根据少花钱、多办事的原则，拍卖是个比较好的方式。首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有 刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。一元起拍，从参与者角度来看，投入小，收获大， 吸引力强。而且活动充满趣味性，对知名度的营造肯定能起到非常好的效果。而从主办方的角度来 看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相当， 而批量购买享受团购价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。也可以将拍卖款全部捐到芜湖市敬 老院、孤儿院等机构，赢得好名声。
夏季冰饮 水上游戏
泳装
捞金鱼
线下暖场活动二：趣味运动会
时间：待定 地点：
活动内容： 分团队赛与个人赛，道具需简单鲜艳，建议游戏如下： 1、毛毛虫竞速（团队项目） 器材：长3米软质充气毛毛虫 比赛方法：4—6人骑在毛毛虫上前行，注意毛毛虫不带拖地，赛程 30米，往返一次，用时最短者为胜。 2、运转乾坤（团队项目） 器材：长2.8米，直径0.6米软质巨型铅笔 比赛方法：队员翻转巨型铅笔向前奔跑，赛程30米，最后用时最少者 为胜。 3、趣味相扑（个人项目） 器材：2套充气相扑服，一个地垫 比赛方法：参考相扑比赛 4、大脚竞走（个人项目） 器材：充气大脚5对