物业公司改造供水控制系统

改造供水控制系统保证其正常工作

一、出现问题情况描述：

1、楼顶生活水箱和消防稳压补水水箱给水控制系统，在使用过程中出现生活水箱出现水箱水满溢溢流现象。

2、楼顶消防稳压补水水箱无法自动补水，目前采用人工手动方式

补水操作，对消防给水的及时供给和安全稳定带来影响。

二、原因分析：

1、楼顶生活水水箱采用液位控制给水水泵的开启和停止，水箱液

位浮球传感器因补水水流的冲击出现信号电缆与水箱内结构梁发生缠绕，不能及时反应实际水位，从而而出现水箱水满后不能及时停止给水泵发生水箱溢流。

2、因楼顶消防水箱补水管道与生活水箱补水管道设计为共用管道

及给水泵，且消防水箱内未设置液位浮球控制，无法实现水箱低水位自动补水，只能靠人工检查手动补水。

三、改造的必要性：

1、因生活水箱内的液位浮球的误动作，导致补水泵不停泵水箱发生外溢，容易造成机房水浸安全隐患和不必要的水源浪费。

2、消防水箱水位因采用人工补水操作，对值班人员的巡视检查要求较高，如不能及时补水容易造成消防系统缺水安全隐患，此种人工操作方式安全稳定性较低和耗费的人工精力较大。

四、解决方案：

1、楼顶生活水箱和消防水箱内加装干簧管导轨式液位浮球开关，避免液位浮球误动作，不能探测实际水箱液位，从而发生水箱溢流事故。

2、对现有的电气控制系统进行完善和改造，将生活水箱和消防水箱加装的干簧管浮球液位开关纳入给水泵控制，实现生活水箱、消防水箱任一个低水位后都能启动补水泵自动补水，且两个水箱同时满水位后自动停止供水，满足实际使用逻辑控制。

3、楼顶生活水箱和消防水箱补水管道加装液位浮球控制阀门，使水箱满水位后，能够及时关闭补水控制阀门，实现液位机械控制，增强避免水箱外溢的安全稳定性

五、更换所选用的相关控制部件：

1、现采用的液位浮球。

2、改造加装的设备部件。

⑴干簧管型液位浮球。

⑵补水管道浮球液位控制阀。

⑶供水系统电气控制改造原理。