造价员考试重点整理
造价员考试《基础知识》知识点速记
造价员考试《基础知识》知识点速记造价员考试《基础知识》知识点速记造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务(××工程)”两个科目。
以下是店铺yjbys为您推荐的一些关于造价员考试《基础知识》知识点速记，欢迎学习参考，同时祝所有考生获得理想的好成绩!1.基本建设工程预算都有哪几种?按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算; 二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制?工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目?建设项目总概预算书的作用是什么?如何编制?建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
造价员知识点讲解及考试大纲
造价员知识点讲解及考试大纲造价员是建设行业中不可或缺的角色。
他们负责建筑工程造价的核算，包括预算编制、施工图预算、变更工程造价审核等。
为了胜任这一职位，造价员需要掌握一定的知识点和技能。
在这篇文章中，我们将讲解造价员需要掌握的知识点及考试大纲。
一、工程造价基础知识造价员需要掌握的基础知识包括建筑工程概论、建筑材料、建筑构造、土木工程、机电工程等方面的知识。
1. 建筑工程概论：了解建筑工程的基本概念、种类、结构形式和特点以及建筑工程的建设程序、规范、标准、计量和监理等内容。
2. 建筑材料：掌握建筑材料的特性、使用范围、计算方法、价格构成以及合理使用材料的原则。
3. 建筑构造：了解建筑构造的种类、组成部分、结构原理、设计方法以及构造技术的要求。
4. 土木工程：掌握土木工程的种类、构造、工程量计算和造价核算方法等方面的知识。
5. 机电工程：了解机电工程的类型、安装方法、管道设计、设备选型和调试等方面的知识。
二、工程造价计算造价员需要具备的工程造价计算方法包括预算计算、变更计价、分户计价和精算计价等方面的知识。
1. 预算计算：了解预算编制的方法、编制原则、编制程序和编制标准等内容。
2. 变更计价：掌握变更工程计价的原则、方法和程序以及变更案例的审批和处理过程。
3. 分户计价：了解分户计价的方法、程序、核算原则，以及对建筑面积、建筑体积、工程量的计算方法等方面的知识。
4. 精算计价：掌握相应工程精算的方法和程序，包括精算计价理论、精算计价方法和精算计价应用等方面的知识。
三、工程造价案例分析造价员需要能够应用掌握的知识点分析实际工程造价案例，评估工程造价合理性并提出改进意见。
1. 工程造价案例分析：了解工程造价案例分析的方法和步骤，从中发掘合理性和不合理性、具体风险和机会等。
2. 工程造价评估：掌握工程造价评估的原则、方法、程序和风险点，以及评估界定的标准和定量分析方法。
3. 工程造价改进：了解工程造价改进的方法和具体实施步骤，综合分析合理性并提出改进意见。
造价员考试基础知识复习要点.doc
造价员基础知识复习要点1.建筑工程施工许可证由建设单位申领・。
2.施工许可证有效期限。
建设单位应当自领取之日起3个月内开工。
因故不开工的，延期以两次为限，每次不超过3个月。
3.中止和恢复施工，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证单位报告。
4.承包资质。
承包单位应当持有依法取得的资质证书，在资质等级许可业务范围内承揽。
5.联合承包，大型或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
6.分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
7.建设单位与委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
& 监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求，应当报告建设单位要求设计单位改正，认为施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
9.建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针。
10.施工现场安全由建筑施工企业负责。
实行施工总承包的，由总承包单位负责。
11.设计单位对选用的材料、构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。
12.《合同法》中所列的平等主体有三类，即：自然人、法人和其他组织。
13.法人是指具右民事权利能力和民爭行为能力，依法独立孚有民事权利和承担民事义务的组织。
14.非企业法人指：国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人。
15.招标分为公开和邀请招标两种方法。
16.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄请或修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止吋间至少15日前。
17.自招标文件开始发出之口起至投标人提交投标文件截止之口止，最短不得少于20 Ho1&两个以上法人或其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
19.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
20.联合体各方应当签订共同投标协议，联合体中标的，各方应当共同与招标人签订合同。
21.开标应当在招标人的主持下开标。
22.政府在必要时可以对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；23.土地所有权。
造价员基础知识重点章节复习总结.doc
1、建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产和流动资产投资的费用。
2、工程建设的范围，不仪包括了固定资产的新建、改建、扩也恢复工程及与之相连带的工程。
而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。
3、固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括:建筑安装工程费，设备、工器具的购置费和工程建设其他费用等。
4、非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总利。
而生产性建设项11的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
5、工程造价的特点：大额性、单个性、动态性、层次性、阶段性（多次性）6、关键控制环节：（D决策阶段做好投资估算%1设计阶段强调限额设计%1招标投标阶段重视施工招标%1施工阶段加强合同管理与事前控制7、本教材中,建设项目总投资指项目建设期用于项H的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。
8、建设项目投资由%1工程费用（建筑工程费、设备购牌费、安装工程费）②工程建设其他费用③预备费（基本预备费、差价预备费）定额1、建第安装工程造价：%1直接费②间接费③利润④税金1、直接费：%1直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）%1^施费（环境保护费，文明施工费，安全施工费, 临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝上模板及支架费，脚手架致，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费）2、间接费:%1规费（工程排污费，工程定额测定残，社会保障费，（养老保险费，失业保险费，医疗保险费）住房公积金，危险作业意外伤害保险）%1企业管理费（管理人员工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费.财产保险费，财务费，税金，其他）3、税金：%1营业税②城市维护建设税③教育费附加1、人工费：%1基本工资②工资性补贴（物价补贴，煤、燃气、交通、住房、流动施工补贴）③生产工人辅助工资（学习、调动工作、探亲、休假、气候停工婚产丧假工资）④职工福利费⑤生产工人劳动保护费（劳动保护用品、防暑降温、保健费）2、材料费：%1材料原价②材料运杂费（来源地到堆放点）③运输损耗费④采购及保管费（采购费，仓储费，工地保管费，仓储损耗）⑤检验试验费（•不包括新材料、有合格证材料检验）3、施工机械使用费:笫一类不变费用（分摊性质）：折旧费，大修理费，经常修理费，安拆费及场外运费。
造价员考点汇总-建筑工程技术
造价员考点汇总-建筑工程技术造价员考试是国家建设部门资格考试之一，主要负责工程建设项目的造价管理和控制。
在考试中，建筑工程技术是一个非常重要的考点，下面就为大家进行一些汇总和解析。
一、建筑工程量清单建筑工程量清单是建筑工程计价的重要依据之一。
它是按照工程实体划分的单价工程量表，对于建筑工程的计算具有重要意义。
建筑工程量清单主要包括以下内容：•工程名称、编号和工程地点•计量单位和计价基准日•概算金额和工程造价核定金额•工程的基础、结构、建筑装饰、装修、电气、通风、空调、给排水、园林及其他专业工程的清单•每一项工程的工程量和工程部位•每一项工程的作业内容和技术要求•每一项工程的单价和金额•其他综合单价工程等在考试中，候选人需要熟练掌握建筑工程量清单的编制规则和技巧，掌握清单中各项内容的计算方法。
二、建筑工程成本管理建筑工程成本管理是建筑工程质量、进度和安全的重要保障，也是造价员考试的重要考点之一。
它主要包括以下内容：1.成本控制成本控制是指在建筑工程各个施工阶段合理控制成本的过程。
主要包括以下措施：•设定预算•制定成本计划•控制成本变化•跟踪成本执行在考试中，需要掌握建筑工程各个阶段的成本控制方法及技巧，能够合理制定成本计划、跟踪工程进展、协调工程变更等。
2.成本核算建筑工程成本核算主要是对工程进行审核、分摊和结算。
它包括以下内容：•审核单价•分摊管理费用•审核建筑工程量清单•结算及支付在考试中，需要掌握各项成本核算的计算方法及注意事项，特别是注意各个成本核算环节的合理性及准确性。
三、建筑工程图纸的阅读与解析建筑工程图纸是建筑工程施工的重要依据之一。
在造价员考试中，考察建筑工程图纸的阅读与解析，需要掌握图纸的各种标识及其含义、工程图纸各项数据的计算方法、图纸的详细说明和设计要求等。
四、建筑施工工艺与安全建筑施工工艺及安全是建筑工程质量、进度和安全的基本保障。
在造价员考试中，考察建筑施工工艺及安全需要掌握建筑施工的流程、建筑材料及设备的管理、建筑施工能源的调控、建筑施工现场的卫生和安全、建筑施工环境保护等方面知识，从而为协助建筑工程的顺利完成提供有力的保障。
造价员考试基础知识复习要点
造价员考试基础知识复习要点造价员是建设项目管理中重要的职业之一，主要负责项目的造价管理工作。
为了能够成为一名合格的造价员，需要具备一定的基础知识。
本文将针对造价员考试的基础知识要点进行简要介绍。
一、工程量清单工程量清单是指对各项工程项目的数量、单位、单价和合价等进行清单分类汇总的表格。
是建设项目合同中合法的计价、结算、审计、评审等国内、外建设项目管理工作的重要依据。
造价员在工作中需要掌握工程量清单的编制、核算、审核和检查等相关要点，以下是详细介绍。
1. 工程量清单的编制工程量清单的编制必须严格按照工程项目设计文件进行，包括工程概况、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计等。
编制工程量清单时，需要充分了解各项工程项目所涉及的数量及规格要求，使用正确的计量单位和编制规则。
同时，编制工程量清单时需要注意以下几点：•清单的划分应按照专业、用途或者材料等分类•清单的细化要根据工程项目的实际需要进行，而不是按照标准固定模式•清单中的单价和合价要根据实际情况进行调整，注意参考市场行情和材料价格2. 工程量清单的核算核算工程量清单是工程项目合价的依据。
在进行工程量清单核算时，需要特别注意以下几点：•注意清单中各项工程项目的数量与规格是否符合实际，是否遗漏或重复•在计算工程量总价时，需要考虑市场价格的影响，确保计算结果公正准确•核算结果应严格按照核对工程量清单的规定进行，确保合价准确无误，不得出现不合理情况3. 工程量清单的审核和检查工程量清单审核和检查是确保工程项目造价的有效手段。
在进行审核和检查时，需要特别注意以下几点：•审核和检查项应根据工程项目的实际情况进行设置，并基于不同的审核或检查环节进行分类•审核和检查的过程与结果应当进行书面记录，以备后续的跟踪和查证•在发现问题或疑点时，应及时通知主管部门或上级工作人员进行调查和处理二、造价标准和造价规范造价标准和造价规范是指针对不同工程经济管理的具体问题提出的计算、构成要素及技术标准等规程。
建筑工程技术造价员考点汇总
建筑工程技术造价员考点汇总一、工程造价基础1.1 计价方法1.1.1 定额计价法定额计价法是指以完整的清单或部分清单作为计价依据，结合市场行情以及施工的具体情况，通过估价软件或手工计算得到工程造价的计算方法。
在考试中常见的要求考生掌握定额计价法的计算方式，如何查找标准或者自己制定标准清单，并进行合理的估价。
1.1.2 比价计价法比价计价法是指根据工程施工的特点，通过比对同类型或者相似类型工程的建设资金，以确定本工程的建设资金的计价方法。
在考试中常涉及到比价计价法中的基准价和比价系数的计算。
1.2 工程造价的组成工程造价是指完成工程所花费的总资金，主要包括施工成本、设计技术费、决策咨询费、监理费、施工期利息、税费等。
在考试中需要掌握造价的各项组成部分及其计算方法。
二、工程进度管理工程进度管理是对工程建设进行计划、组织、指挥、协调、控制，以达到提高工程项目效益的一种方法。
在考试中，工程进度管理需要考生掌握里程碑计划、甘特图计划的编制，进度计划的优化和控制。
2.1 里程碑计划里程碑计划是指通过对工程建设必须达到的一系列重大事件的编制，形成按时间排序的工程计划的方法。
在考试中需要学习如何制定里程碑计划，并针对不同情况进行优化。
2.2 甘特图计划甘特图计划是指通过对项目中所有工作任务时间进度进行综合考虑，按照统一的时间轴编制成横向条形图表的拟定计划的方法。
在考试中需要学习如何制定甘特图计划，并对其进行优化。
2.3 进度控制技术进度控制技术是指在计划执行期间对计划效果进行监督，及时进行调整，使计划达到预期目标的一种方法。
在考试中需要学习进度控制技术的基本方法，如进度公差、进度预测、进度监督等方法。
三、工程质量管理工程质量管理是指在工程项目建设的全过程中，对项目的质量进行计划、组织、指挥、协调、控制的一种方法。
在考试中需要学习工程质量管理中的各项计划的制定以及质量检测的方法。
3.1 工程质量计划工程质量计划是对工程质量控制活动的指导性文件，主要包括质量目标、质量标准、质量保证措施、质量控制措施等方面的内容。
造价员重要基础知识点
造价员重要基础知识点
造价员是建筑行业中非常重要的职业之一，他们负责估算和控制项目的成本，确保项目在预算范围内完成。
作为一名造价员，需要掌握一些重要的基础知识点，以下是其中几个重要的知识点：
1. 建筑工程量清单：建筑工程量清单是造价员编制工程预算的基础，它包括各种施工项目的名称、数量、计量单位和工程量，了解如何编制和使用工程量清单是非常重要的。
2. 成本控制：成本控制是造价员的主要任务之一。
他们需要了解项目各个方面的成本，并提出合理的控制措施，确保项目的成本在预算范围内。
通过控制各种资源的使用和管理，造价员能够实现成本的最小化，保证项目的经济效益。
3. 建筑材料与设备：造价员需要熟悉各类建筑材料和设备的种类、特点、价格等信息，以便进行成本估算和合理的选材工作。
了解不同材料和设备的优缺点，可以在项目实施过程中提供合理的建议，确保项目质量和成本控制。
4. 市场行情和行业规范：造价员需要时刻关注市场行情，了解建筑材料、工程设备价格的动态变化，以便在成本估算和预算编制中准确反映市场实际情况。
同时，掌握建筑行业的相关法律法规和标准，确保项目的合规性和质量。
5. 施工工艺：对于不同类型的建筑工程，掌握相应的施工工艺是必要的。
了解施工过程中可能遇到的挑战和风险，并提供相应的技术支持是造价员的重要职责之一。
只有深入了解施工工艺，才能对工程成本进行准确评估和控制。
通过掌握以上的基础知识点，造价员可以更好地开展工作，确保项目的顺利进行，并提供合理的成本控制和决策支持。
同时，不断学习和更新知识，紧跟行业发展的脚步，也是造价员需要具备的能力。
造价员必考知识点归纳
造价员必考知识点归纳造价员作为工程领域中重要的职业角色，其主要职责是对工程项目的成本进行预算、控制和管理。
以下是造价员必考知识点的归纳：造价基础知识1. 造价员的职责和工作流程。
2. 工程经济学的基本原理，包括资金的时间价值、投资回收期等。
3. 工程量清单的编制方法和要求。
工程量计算1. 土建工程量计算，包括土方、混凝土、钢筋等。
2. 安装工程量计算，如电气、给排水、暖通等。
3. 装修工程量计算，包括墙面、地面、顶棚等。
预算编制1. 预算编制的基本原则和方法。
2. 材料、人工、机械等成本的估算。
3. 预算的审核和调整。
合同管理1. 合同的类型和特点，如固定总价合同、成本加酬金合同等。
2. 合同条款的解读和应用。
3. 合同风险的识别和管理。
成本控制1. 成本控制的方法和技巧。
2. 成本超支的原因分析和预防措施。
3. 成本核算和成本报告的编制。
招投标管理1. 招投标流程和法规要求。
2. 投标文件的编制和审核。
3. 评标方法和中标决策。
变更与索赔管理1. 工程变更的程序和影响。
2. 索赔的类型、原因和处理方法。
3. 变更和索赔的文档管理。
信息化管理1. 造价软件的使用和选择。
2. 工程信息的收集、整理和分析。
3. 数据库管理在造价工作中的应用。
法律法规与标准1. 与工程造价相关的法律法规，如《建筑法》、《合同法》等。
2. 行业标准和规范，如《建筑工程预算定额》等。
3. 造价员职业道德和职业行为规范。
案例分析1. 通过实际工程案例，分析造价员在不同阶段的工作重点和难点。
2. 学习如何运用理论知识解决实际问题。
总结造价员的工作不仅需要扎实的专业知识，还需要良好的沟通能力和分析解决问题的能力。
通过不断学习和实践，造价员可以更好地控制工程成本，提高工程经济效益。
造价员重点解析
3.建设工程监理 建设工程监理即指工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，
5. 安全文明施工措施费的相关知识 （1）安全文明施工措施费是按照国家和省有关部门规定，施工企业用于施工期间安全施工、文明施工、环境保 护、工程排污、施工单位所需的临时设施等各项工作所需费用。
（2）安全文明施工措施费包括的内容 1）安全施工费 2）文明施工费 3）环境保护费 4）工程排污费 5）临时设施费
其中陕西省 2009《工程量清单计价费率》中，将 1）和 2）项费用的费率合计为 2.6%；3）和 4）项费用的费 率合计为 0.40%；5）项的费用费率为 0.8%（建筑、安装、装饰均执行此规定）。
（3）安全文明施工措施费的计费基础详见《工程量清单计价费率》第 7 页，安全文明施工措施费的各组成 部分概念详见《工程量清单计价费率》第 16 页。
二、09 计价规则术语
1．建设工程计价 按照计价依据、程序和办法计算建设工程造价的活动。 2．工程量清单
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 3．工程量清单计价
按照本规则规定，依据工程量清单和综合单价法，由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。 本条的重点是突出“由市场竞争形成工程造价”这一工程造价形成机制，抓住工程量清单计价的核心与本质。
为 20％，主要材料占工程造价的 60％，其预付备料款的起扣点应为（ ）万元。 解：方法一：预付备料款数额=1368×20％=273.6 万元 预付备料款的起扣点=1368-(273.6÷60％)=912 万元 方法二：预付备料款的起扣点=1368(1-20%÷60％)=912 万元 题型二：已知年度建安工程量、主要材料比例、年度施工日历天数及材料的正常储备时间，求工程预付备料款的起扣点。 工作量起扣点＝年度建安工作量－预付工程备料款数额/材料比例 预付备料款数额＝年度建安工作量×主材占工作量比例×材料储备时间/年度施工日历天数 选择题快速计算： 工作量起扣点=年度建安工作量（1-材料储备时间/年度施工日历天数） 【例】某工程项目年度建安工程量为 1850 万元，主要材料占建安工作量的比例为 60％，年度施工日历天数为 200 天，材料的
造价员考试-计价重点考点
04
园林工程计价
园林工程计价基础知识
园林工程计价的概念
01
园林工程计价是按照规定的计算方法和程序，对园林工程各个
阶段的费用进行计算和确定的过程。
园林工程计价的依据
02
主要包括施工图纸、施工组织设计等。
园林工程计价的特点
03
园林工程计价具有多样性、复杂性、艺术性和不确定性等特点，
建筑工程计价实务
建筑工程费用构成
建筑工程费用由直接费、间接费、利润和税金 等组成。
建筑工程费用计算
根据工程实际情况和地区差异，计算各项费用。
建筑工程计价软件
使用专业的计价软件进行计算，如广联达、未来等。
02
安装工程计价
安装工程计价基础知识
安装工程费用构成
包括直接费、间接费、利润和税金等，是进行安装工程计价的基础。
建筑工程计价原则
按照国家法律法规、行业规范和 标准，遵循客观公正、实事求是 的原则进行计价。
建筑工程计量方法
清单法
根据工程量清单进行计量，包括实体工程量、措施工 程量和其它工程量。
定额法
根据定额消耗量进行计量，包括人工、材料、机械台 班消耗量和相应费用。
快速估算法
根据经验数据和简化计算方法，快速估算工程量或费 用。
市政工程计量方法
工程量清单计量
掌握工程量清单的编制方法和计量规则，包括土石 方工程、道路工程、桥涵工程等。
施工过程计量
了解施工过程中各阶段的计量方法，如施工前准备、 施工过程和竣工验收等阶段的计量。
计量工具与方法
熟悉常用的计量工具和计量方法，如皮尺、激光测 距仪等。
市政工程计价实务
市政工程招标投标
安装工程费用计算方法
造价员考试复习重点
第一篇基础知识概述第一章建设项目与建设程序一、建设项目是总体设计和总概算控制下建设的，以形成固定资产为目的的所有工程项目的总和。
建设项目分类：1、按建设性质分：基本建设项目（新建、扩建、迁建和恢复建）和更新改造项目（是指建设资金用于对企事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新的项目，或为提高综合生产能力增加的辅助性生产、生活福利等工程项目和有关工作，包括挖潜工程、节能工程、安全工程、环境工程等）2、按投资作用分：生产性建设项目（工业、农业、基础设施、商业建设）和非生产性建设项目（办公、居住、公共建筑和其他建设项目）3、按项目规模分：基本建设项目分大、中、小三类；更新改造项目分限额以上和限额以下4、按项目的经济效益、社会效益和市场需求分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目。
5、按投资来源分：政府投资（经营性和非经营性）和非政府投资二、建设项目分解：单项工程、单位工程、分部工程和分项工程（各个不同的分项工程是按照不同的施工方法、不同的材料和不同的规格来划分的）三、建设项目的程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。
1、项目建议书阶段（根据国务院关于投资体制改革的决定国发2004 20号文件，对于企业不使用政府资金投资建设的项目，政府不再进行投资决策性质的审批，项目实行核准制或登记备案制，企业不需要编制项目建议书而可直接编制可行性研究报告）2、可行性研究报告阶段（可行性研究、可行性研究报告的编制、项目投资决策审批制度：政府投资项目对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，同时还要严格审批其初步设计和概算，对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告；非政府投资项目：核准制或备案制）3、建设地点选择4、设计工作阶段：初步设计、技术设计（扩大初步设计）和施工图设计。
造价员考试重点
《工程造价计价基础理论》第一章工程造价管理概论1、工程造价的直意就是工程的建造价格.有两种含义：第一种含义：是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
第二种含义：是指工程造价。
2、工程造价的特点:（1)、工程造价的大额性;(2）、工程造价的个别性；（3)、工程造价的动态性；（4)、工程造价的层次性；（5)工程造价的兼容性。
3、工程造价的职能：预测职能;控制职能；评价职能；调节职能。
4、工程造价的作用：(1)是项目决策的依据；（2）是制定投资计划和控制投资的依据；（3）是筹集建设资金的依据；(4）是评价投资效果的重要指标;（5）是合理利益分配和调节产业结构的手段。
5、工程造价的特征:A、计价的单件性；B、计价的多次性；C、造价的组合性;D、方法的多样性;E、依据的复杂性.6、我因现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费，建设安装工程费用，工程建设其他费用，预备费,建设期贷款利息，固定资产方向调节税等几项.7、我省现行建筑安装工程费用构成：（见P10，表1。
2。
1）8、预备费包括基本预备费和涨价预备费。
9、工程造价管理有两种含义:一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理.作为建设工程的投资费用管理，它属于投资管理范畴。
工程价格管理,属于价格管理范畴.10、工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效的控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。
11、工程造价管理的任务：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益、规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。
12、工程造价管理的内容：工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面，其主要内容:（1）、遵照价值规律、供求规律和其他支配工程造价运动的客观规律要求、科学地确定建筑安装工程费，设备工器具购置费和工程建设其它费用等的构成.（2）、在合理确定工程造价构成和水平的基础上，在工程建设各阶段（投资决策、设计、施工、竣工验收等）正确编制估算、概算、预算、合同价、结算价及竣工决算，并使前者控制后者,后者补充前者.(3）、在工程建设各阶段,对工程造价进行有效控制，使工程实际投资不超过批准的造价限额，使人力、物力、财力得到合理利用，取得最大的投资效益。
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要求：①通读一遍教材→理解知识②重点记忆③观点记录→备忘第一篇 基本知识概述（20分）第一章 建设项目与建设程序大纲要求：①了解建设项目分类②熟悉建设项目的组成特征，掌握建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念和特点③了解建设程序和施工程序的主要内容第一节 建设项目分类一、建设项目的概念和特征概念：建设项目是指在总体设计和总概算控制下建设的，以形成固定资产为目的的所有工程项目的总和。
二、建设项目的分类 ㈠按建设性质分类⎭⎬⎫⎩⎨⎧更新改建）（新、扩基本、迁、恢复建设 1、基本建设项目概念：是指投资建设以扩大生产能力或使用效益为目的的新建、扩建工程及有关工作。
⑴新建项目：指以技术、经济和社会发展为目的的从无到有的建设项目。
现有企业、事业和行政单位一般不应有新建项目，但如新增固定资产价值超过原有全部固定资产价值的三倍，可算新建项目。
⑵扩建项目 ⑶迁建项目⑷恢复项目：是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。
这类项目，不论是按原有规模重建还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。
但对尚未建成投产交付使用即遭破坏的项目，若仍按原设计重建的，原建设性质不变；如按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质。
2、更新改造项目 ㈡按投资作用分类 1、生产性建设项目概念：是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的建设项目。
⑴工业建设项目 ⑵农业建设项目⑶基础设施建设项目 ⑷商业建设项目2、非生产性建设项目概念：非生产性建设项目包括用于满足人民物质和文化、福利需要的建设项目和非物质生产部门的建设项目。
⑴办公用房 ⑵居住建筑 ⑶公共建筑⑷其他建设项目第二节 建设项目的分解一、建设项目分解的重要意义它包括：单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
其中，分项工程是建设项目总体的最基本的、单位的工程构造要素。
二、建设的项目分解建设项目按照它的组成内容，从大到小可以划分为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。
㈠单项工程概念：单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件和相应的概（预）算。
建成后可以单独发挥生产能力或使用效益的工程。
单项工程是建设项目的组成部分，如在工业建设项目中，独立的生产车间、独立的生产系列，或能独立发挥效益的办公楼等房屋建筑。
具体内容包括：房屋建筑（含土建、水、暖、电等），生产线，设备安装，工器具、仪器的购置以及列入预算内的各项费用；民用建筑项目的单项工程，是指建设项目中的各个独立工程，如学校等事业单位中的教学楼、办公楼等。
㈡单位工程概念：单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
根据我国概（预）算制度规定：单位工程是单项工程的组成部分，如作为一个单项工程的生产车间的土建工程为一个单位工程，车间中的电气照明、给水排水、设备安装等又分别自成一个单位工程。
㈢分部工程概念：分部工程是指由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根据工程部位、施工方式、材料和设备种类来划分的建筑中间产品。
若干个分部工程组成一个单位工程。
如一个工业厂房的土建工程可能包括土方工程、地基处理工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面工程、防腐保温工程、金属结构工程等分部。
在计价定额的编制中，除了按工程部位划分分部之外，有的按材料、设备种类划分分部。
如机械设备安装工程预算定额划分如下几个分部：切削设备安装、锻压设备安装、铸造设备安装、起重设备安装、输送设备安装、电梯安装、风机安装及拆装检查等。
㈣分项工程概念：分项工程是指经过较为简单的综合施工过程就能生产出来的，而且可以用某种计量单位计算的建筑安装工程的假定产品。
特点：⑴分项工程既是建筑安装工程产品的中间产品，又是建筑安装工程产品的最基本的细胞；⑵若干个分项工程组成分部工程，因此，它是计价定额编制的基础项目；⑶凡是相同的分项工程，都有着相同的社会必要劳动量，因而可以用适当的方法来计算它的人工、材料和机械台班消耗量；⑷各个分项工程是按照不同的施工方法、不同的材料和不同的规格来划分的。
第三节建设项目的建设程序二、建设程序阶段和内容在我国，一般大中型和限额以上的项目从建设前期工作到建设、投产要经理以下几个阶段：㈠项目建议书阶段㈡可行性研究报告阶段㈢建设地点的选择阶段㈣设计工作阶段根据建设项目的不同情况，设计过程一般分为两个阶段，即初步设计和施工图设计，重大项目和技术复杂项目，可根据不同行业的特点和需要，增加技术设计（扩大初步设计）阶段。
㈤建设准备阶段⑵施工许可证的办理必须申请领取施工许可证的建设工程未取得施工许可证的，一律不准开工。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程可不申请办理施工许可证。
㈥编制年度建设投资计划阶段㈦建设实施阶段㈧生产准备阶段㈨施工验收阶段㈩后评价阶段项目后评价市建设项目实施阶段管理的延伸。
项目竣工验收或通过销售交付使用，只是工程建设完成的标志，而不是项目管理的终结。
三、建筑安装工程施工程序㈡施工程序阶段及其内容1、承揽工程任务，签订施工合同2、全面统筹安排，做好施工规划3、进行施工准备，提出开工报告4、全面施工5、竣工验收，交付使用第二章价格原理与建设工程造价大纲要求：①了解社会必要劳动时间的概念和两层含义，熟悉支配价格运动的价值规律和货币流通规律，掌握价值公式及价值要素的含义。
②熟悉价格构成和价格构成要素与价值要素之间的对应关系，了解建设工程造价的构成、掌握建筑安装工程费用的组成。
第一节价格原理一、价值是价格形成的基础价格，是以货币形式表现的商品价值。
在商品交换中，不同的商品因其价值不同会有不同的价格，因此，商品内含的价值，是决定价格的根本因素。
㈠商品的价值及其构成商品的价值是凝结在商品中的人类的抽象劳动，是人类体力和脑力的结晶。
商品的价值量是由社会必要劳动时间来计量的，商品生产中社会必要劳动时间越多，商品中所含的价值量就越大；反之商品的价值量就越小。
1、社会必要劳动时间概念：是指“在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下，制造某种使用价值所需要的劳动时间”。
必要劳动时间有两层含义：第一个含义是指部门内的必要劳动时间；第二个含义是社会必要劳动时间。
在商品交换不发达的情况下，第一种含义是主要的。
在商品经济和市场经济发达的情况下，社会必要劳动时间的第二种含义则成了主要矛盾。
社会必要劳动时间的第一层含义是第二层含义的基础和历史起点，第二种含义则是第一种含义的逻辑发展和前提。
2、商品的价值构成商品的价值由两部分组成，一是商品生产中消耗掉的生产资料的价值，二是生产过程中活劳动所创造的价值。
⑴活劳动创造的价值，由两部分组成，一部分是补偿劳动力的价值，另一部分是剩余价值。
⑵物化劳动的价值。
“物化劳动”也称“对象化劳动”，是指物化在生产资料上的劳动，有时就是指生产资料。
在商品生产条件下，人类劳动不仅是形成新的使用价值的劳动，而且也是形成价值的劳动。
马克思说：“每个商品的价值都是由物化在它的使用价值中的劳动量决定的，是由生产该商品的社会必要劳动时间决定的”⑶价值公式：商品的价值W=v+c+m。
式中，v是劳动者创造的补偿劳动力的价值，表现为价格中的劳动报酬货币支出；c为生产中消耗的生产资料的价值，在价格中表现为物质资料耗费的货币支出；m是劳动者创造的剩余价值，在价格中表现为利税；v+m是劳动者在商品生产过程中新创造的价值。
（v—补偿劳动；c—成产资料；m—剩余价值，利税）㈡价格形成中的成本1、成本的经济性质成本是指商品在生产和流通中所消耗的各项费用的总和。
它属补偿价值的性质，是商品价值中的c和v的货币表现。
3、成本在价格形成中的地位⑴成本是价格形成中最重要的因素。
成本反映价格中的c和v，在价格构成中占有很大的比重。
⑵成本是价格最低的经济界限。
成本是维持商品简单再生产的起码条件，只有把成本作为价格的最低界限，才能满足企业补偿物质资料支出的最起码要求。
⑶成本变动必然导致价格变动。
㈢价格形成中的盈利价格形成中的盈利是劳动者为社会创造的价值，是价值构成中的m的货币表现，它由利润和税金两部分组成的。
盈利在价格形成中所占的份额虽然不大，远低于成本，但它是社会扩大再生产的基础，是社会扩大再生产的资金来源，对社会经济发展具有十分重要的意义。
价格形成中没有盈利，再生产就不可能在扩大规模上进行，社会也就不能发展。
二、价格构成㈠价格构成与价值构成的关系价格构成是指构成商品价格的组成部分及其状况。
商品价格一般由四个因素构成，即生产成本、流通费用、利润和税金，由于商品价格所处的流通环节和纳税环节不同，其构成因素也不完全相同。
价格构成以价值构成为基础，是价值构成的货币表现。
价格构成中的成本和流通费用是价值构成中的v+c的货币表现；价格构成中的税金和利润，是价值构成中m的货币表现。
㈡生产成本1、按成本的发生与生产过程的关系来分，包括直接成本和间接成本⑴直接成本，是生产产品时发生的能够直接计入该产品成本的费用。
如生产过程中耗用的原料、材料、外购零配件、生产工人的工资等。
⑵间接成本，是直接成本的对称，指不能直接计入需要按一定标准分摊计入产品成本的费用，如固定资产折旧，管理人员的工资等。
2、按成本发生与生产产品数量的关系来划分，可以分为固定成本、变动成本和混合成本三种。
3、影响成本变动的因素影响成本变动的因素很多，主要有以下几方面：⑴科学技术发展水平⑵各类物质资源利用状况⑶原材料等物质资料的价格水平⑷劳动生产率水平⑸工资水平⑹产品质量⑺管理水平等㈢流通费用概念：是指商品在流通过程中所发生的费用。
它包括由产地到销地的运输、保管、分类、包装等费用，也包括商品供销和管理费用。
它是商品一部分价值的货币表现。
㈣价格构成中的利润和税金1、利润概念：利润是盈利中的一部分，是价格扣除生产成本、流通费用和税金后的差额。
价格中的利润可分为生产利润和商业利润两部分。
2、税金概念：税金是国家根据税法向纳税人无偿征收的一部分财政收入，它反映国家对社会剩余产品进行分配的一种特定关系。
税金的种类很多，但从它和商品价格的关系来看，可分为价内税和价外税。
价外税一般以收益额为课税对象，不计入商品价格，如所得税等。
价内税一般以流转额为课税对象，计入商品价格，如营业税等。
三、支配价格运动的规律价格运动是由价格形成因素的运动性决定的，价格运动受一定规律的支配。
支配价格运动的经济规律主要是价值规律、供求规律和货币流通规律。
㈠价值规律对价格的影响价值规律是商品经济的一般规律，是社会必要劳动时间决定商品价值量的规律，因此“社会必要劳动时间”包含两层含义，因此价值规律对价格的影响也存在于两个方面：1、第一含义的社会必要劳动时间对价格的影响（部门必要劳动时间）价值是价格形成的基础，一定的价值量决定一定的价格，当商品中所含价值量降低时，价格就会下降；价值量升高，价格就会上升。