商铺返租合同范本(优秀)

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商铺返租合同范本大全

商铺返租合同范本大全甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：二、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币____元。

2. 支付时间：每月__日前支付下个月租金。

3. 支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

四、返租条款1. 乙方承诺在租赁期限内将该商铺返租给甲方，返租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2. 返租金额：每月人民币____元。

3. 返租支付时间：每月__日前支付上个月返租款。

4. 返租支付方式：[具体支付方式]。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和返租款。

2. 甲方应保证商铺的合法性和正常使用状态。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2. 乙方应按时支付租金和返租款。

3. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元。

2. 若乙方未按时支付租金或返租款，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付滞纳金。

七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日。

商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本（精选6篇）

商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本（精选6篇）商铺返租合同优秀范本_商铺返租合同优秀样本篇1本合同双方当事人：返租方(甲方)：地址：【身份证】【营业执照注册号】：【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：邮政编码：承租方(乙方)： X房地产开发有限公司地址：【身份证】【营业执照注册号】：法定代表人：联系电话：邮政编码：依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商铺返租合作达成以下条款：一、返租标的。

1、标的物：位于X新区“” (以下简称“”)内，所购置的房屋为栋号，建筑面积平方米。

2、标的用途：(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。

二、返租方式。

甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。

三、返租期限。

1、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房》第八条规定的房屋交付之日起三年为准，返租期限起始于年月日至年月日止。

2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。

四、合同的存续。

本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月25元/㎡，每年按仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。

2、支付日期：⑴乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币⑵租金自《商品房买卖合同》第八条规定房屋交付之日起开始计算。

七、税费负担。

因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。

八、使用收入的处置。

乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。

九、房屋交付及收回的验收1、验收时双方共同参与，乙方在返租前已经装修的设施、设备归乙方所有。

商铺返租合同范本7篇

商铺返租合同范本7篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）乙方（承租方）：______ （以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将位于______的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺基本信息商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______（如：零售、餐饮、服务等）商铺租金：每月______元（大写：人民币______元整）商铺押金：______元（大写：人民币______元整）第二条租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止。

期满后，如乙方需要继续租赁本商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。

第三条租金支付方式乙方同意按月支付租金，每月需在______日前支付当月租金至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按逾期租金的______%支付滞纳金。

第四条保证金乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付商铺保证金______元，作为遵守本合同约定的保障。

租期届满且乙方未违约的，甲方应在______日内全额退还保证金。

乙方违约时，甲方有权扣除损失后返还保证金。

第五条商铺使用权乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分商铺。

如乙方需要变更商铺用途或装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第六条维护义务乙方应妥善保管商铺及设备设施，定期清洁、维修。

如商铺设备因乙方过失损坏，乙方应承担修复或更换费用；如商铺设备因正常损耗而损坏，甲方负责维修或更换。

第七条税费及其他费用本合同所涉税费由乙方承担。

如有其他费用，按双方协商达成的意见支付。

第八条违约责任乙方违反本合同约定，未支付租金、押金或其他费用的，应承担______%的违约金；严重违约的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商决定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2024年商铺返租合同范本

2024年商铺返租合同范本【商铺返租合同】甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下商铺返租事宜达成如下合约：第一条合同目的甲方是商铺的业主，乙方是商铺的租赁人，本合同旨在明确商铺的返租关系和双方的权利义务。

第二条商铺信息商铺名称：____________________商铺地址：____________________商铺面积：____________________商铺用途：____________________商铺租赁期限：________________第三条返租期限1. 乙方承诺于__年__月__日起返还商铺给甲方。

2. 甲、乙双方同意在商铺返租期限届满后，甲方有权根据需要与乙方签订新的租赁合同或进行其他安排。

第四条返租条件1. 乙方应在商铺返租日前，将商铺内的设备、设施、家具、装修等一并返还给甲方，应保持商铺的完好状态。

2. 乙方返还商铺时应一并交付商铺的钥匙和相关证照文件。

3. 甲方在收到商铺后，应仔细核对商铺内的设备、设施、家具、装修等是否完好，如发现损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条返租费用1. 乙方应按照合同约定的返租期限内的天数，按每日租金计费。

2. 返租费用应在商铺正式返还给甲方之前一次性支付。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可在友好协商的基础上进行补充约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同变更和解除1. 甲乙双方如需变更本合同的内容或解除合同，应书面协商一致，并在变更或解除后及时办理相关手续。

2. 甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同并追究乙方的违约责任。

第八条争议解决本合同的履行、变更、解释和纠纷解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条合同生效本合同自双方签字后生效，并持续有效直至商铺返租期限届满。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日。

返租商铺协议书范本(3篇)

第1篇甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1 商铺位于：_________，具体地址为：_________。

1.2 商铺面积为：_________平方米，房产证编号为：_________。

1.3 商铺用途为：_________。

第二条返租期限2.1 本协议的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 本协议期满后，如双方同意续租，则另行签订续租协议。

第三条返租费用及支付方式3.1 乙方同意在返租期间每年向甲方支付返租费用人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 返租费用支付方式如下：（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式为：银行转账，乙方应提前将款项汇入甲方指定的银行账户。

第四条返租费用调整4.1 在本协议约定的返租期限内，如国家政策调整，导致商铺租金上涨或下降，甲乙双方应按照国家相关政策及市场行情进行协商调整。

第五条商铺使用5.1 乙方在返租期间对商铺的使用不得违反国家法律法规，不得改变商铺的用途。

5.2 乙方应合理使用商铺，确保商铺的完好无损。

5.3 乙方在使用商铺过程中产生的相关税费由乙方自行承担。

第六条商铺维护及修缮6.1 乙方在使用商铺过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2 商铺的日常维护保养由乙方负责，乙方应确保商铺的设施设备正常运行。

6.3 如商铺需要大修，甲乙双方应协商确定维修方案及费用承担。

第七条返租期满后的处理7.1 本协议期满后，商铺的返还条件如下：（1）商铺应保持完好无损，乙方应将商铺恢复至返租前的状态；（2）乙方应将商铺的钥匙及相关证件交还甲方。

商铺返租合同范本3篇

商铺返租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺返租合同范本甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的商铺，并有意进行返租的操作，乙方有意将该商铺出租给甲方，双方经友好协商达成以下条款，特订立本合同：第一条租赁商铺信息1.1 甲方拥有位于_______（地址）的商铺，其房产证号为______________。

1.2 商铺的具体面积为______平方米，属于商业用途。

1.3 商铺的用途为_________，不得擅自改变商铺用途。

第二条租金及付款方式2.1 甲方将商铺按照每月_______元的价格转租给乙方。

2.2 乙方应当在每个月的____日前将租金支付给甲方，逾期付款的，按照_____%的利率计算滞纳金。

第三条租赁期限3.1 本合同的租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。

3.2 租赁期满，如乙方需要续租的，则需提前____个月向甲方提出书面申请，双方再次协商续租事宜。

第四条租赁保证金4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付_______元的租赁保证金，作为履行本合同义务的保证。

4.2 租赁期届满或提前终止时，如乙方无欠款、违约等情况，租赁保证金应在____日内退还乙方。

第五条商铺维护和装修5.1 乙方在租赁期间应当妥善保管商铺和商铺内的设施设备。

5.2 乙方如需对商铺进行装修，需提前向甲方提出书面申请，经双方协商后方可进行装修。

第六条违约责任6.1 若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约的，应当承担违约责任。

6.2 若乙方逾期未支付租金超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。

第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________签字日期：______年______月______日以上就是商铺返租合同的范本，希朋友们在签订合同时能够细心阅读，确保双方权益。

商场商铺返租协议（通用3篇）

商场商铺返租协议（通用3篇）商场商铺返租协议篇1甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________甲乙双方根据《民法典》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就甲方将所拥有的商铺出租给乙方经营管理事宜，达成如下条款，以致共同遵守。

一、合同标的甲方将其购买的商铺(建筑面积_________平方米)出租给乙方。

二、租赁期限及乙方租权租赁期限自20___年_____月_____日起至20___年_____月_____日止。

租期内乙方对甲方出租的商铺及其附属设施享有使用权、收益等权利，并且有权自主决定招商、转租或自行经营管理等事项。

三、租金及支付方式免租期为个月，由年月日至年月日，免租期内甲方需缴物业管理费。

年租金支付额度计算：第一年至第三年的年租金，按房价总额的6%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。

第四年至第七年的年租金，按房价总额的8%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。

第八年至第十年的年租金，按房价总额的10%支付租金元(每月租金人民币_____万_____仟_____佰______拾_____元, 每月以30天计算)。

付款期限：租金按月支付。

即在本合同生效之日起每月开始月份的公历号之前将每月租金通过转帐一次性支付给甲方。

四、违约责任1、乙方违约责任乙方如逾期支付租金，逾期部分按月利息5‰计息。

逾期不得超过六个月，若超过六个月则视为乙方不履行合同，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。

2、甲方违约责任甲方不得提前解除本合同，甲方如有违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方继续履行合同。

给乙方或商场实际经营方造成各项损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、相关费用的承担1、因本合同履行所发生的税费根据政府部门的有关法规由双方各自承担，其中乙方有权代缴代扣甲方应承担的税金及其他费用。

商铺返租合同范本5篇

商铺返租合同范本5篇第1篇示例：商铺返租合同范本甲方：________________（出租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的商铺进行返租事宜，达成如下协议，以资证明：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为________________（商铺用途），商铺的具体地址及面积为________________。

1.2乙方承诺将商铺用于合法经营，不得擅自改变商铺的经营用途。

二、租赁期限2.1本合同自________________年________________月________________日起生效，至________________年________________月________________日止，共计________________年。

2.2租赁期满前，甲、乙双方如无其他协商，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式3.1租金标准为每月________________元整（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方每月应于每月的________________日之前将其月租金支付至甲方指定的账户中。

3.3逾期支付租金的，乙方每日应按应付租金总额的____________%支付逾期滞纳金。

四、其它费用4.1商铺的保洁、维修费用由乙方承担；4.2商铺水、电、燃气及其他公用事业费用由乙方按实际使用量支付；五、商铺交付及验收5.1商铺由甲方保证在合同生效之日清洁、无损坏地交付给乙方。

5.2乙方应在接受商铺之日起______个工作日内对商铺进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

六、商铺保险6.1商铺的保险费用由甲、乙双方共同承担，具体占比为____________%（甲方）和____________%（乙方）。

6.2商铺保险责任及赔偿事宜由甲方负责处理。

七、违约责任7.1任何一方未按约定履行本合同的，应承担相应的违约责任；7.2如有一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

商业返租合同范本3篇

商业返租合同范本3篇篇一甲方（出租方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人：______________________公司地址：______________________联系电话：______________________一、租赁物业2. 租赁物业的具体范围和界限以房屋产权证及相关图纸为准。

二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物业按照本合同约定的条件交还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定，租赁期间内，乙方按照每月/每年人民币[具体金额]向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金按月/季/年支付，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、返租及相关约定1. 自本合同签订之日起，甲方同意将租赁物业返租给乙方，返租期限与租赁期限相同。

2. 返租期间，乙方有权对租赁物业进行统一经营管理，包括但不限于招商、出租、装修等。

3. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

五、物业交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前，将租赁物业按照现状交付给乙方。

2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其用途和结构。

如因经营需要进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理的规定办理手续。

六、维修及保养1. 租赁期间，租赁物业的正常维修和保养由乙方负责，但因甲方原因导致的维修除外。

七、税费承担1. 租赁期间，因租赁物业产生的相关税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。

商铺返租合同范本5篇

商铺返租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下商铺返租合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺返租过程中的权利和义务，以确保双方合法权益，维护良好商业秩序。

二、租赁物业描述租赁物业地址：____________________物业面积：____平方米租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元人民币。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付金额的千分之____。

四、商铺返租条件1. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将商铺恢复原状并交还甲方。

2. 乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得进行违法违规活动。

3. 乙方在租赁期间应按时支付水、电、物业管理等费用。

4. 若乙方需要装修商铺，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、合同解除与终止1. 合同解除：如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 合同终止：租赁期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

合同终止时，乙方应将商铺交还甲方。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2. 如乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

七、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

返租商铺合同范本

返租商铺合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】一、商铺基本信息1. 商铺地址：【商铺地址】2. 商铺面积：【商铺面积】平方米3. 商铺结构：【商铺结构】4. 商铺用途：【商铺用途】（名词解释：商铺——指甲方拥有所有权的商业用途房产；商铺面积——指商铺的室内使用面积）二、租赁期限1. 租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，续租事宜双方应提前【提前通知时间】协商确定。

三、租赁费用1. 租金为【租金金额】元/平方米/月，按【支付方式】支付。

2. 租金每【调整周期】调整一次，调整幅度为【调整幅度】。

（名词解释：租金——指乙方支付给甲方的租赁费用；支付方式——指租金的支付方式，如按月、按季、按年等）四、返租条款1. 乙方同意在租赁期间将商铺返租给甲方，返租期限为【返租期限】年。

2. 返租期间，乙方应按照甲方的要求进行商铺的经营管理，确保商铺的正常运营。

3. 返租期间，乙方有权获得甲方支付的返租费用，返租费用为【返租费用】元/平方米/月。

五、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金【押金金额】元。

2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】内将押金无息退还乙方。

六、双方权利与义务1. 甲方权利：a. 按约定收取租金；b. 对乙方经营行为进行监督，确保商铺的正常运营；c. 在租赁期满后，有权收回商铺。

2. 甲方义务：a. 保证商铺的产权清晰，无产权纠纷；b. 提供商铺的相关手续及证明文件；c. 保证商铺的结构安全，确保乙方正常使用。

3. 乙方权利：a. 按约定使用和经营商铺；b. 在租赁期满后，享有优先续租权。

4. 乙方义务：a. 按约定支付租金；b. 按甲方要求进行商铺的经营管理；c. 在租赁期满或提前解除合同后，将商铺及附属设施交付给甲方。

百货公司商铺返租合同书5篇

百货公司商铺返租合同书5篇篇1甲方（出租方）：__________百货公司乙方（承租方）：__________商铺投资者鉴于甲方将其部分商铺出租给乙方用于经营百货商品，并就租赁期限、租金及其他相关事宜达成协议后，现就商铺返租事宜，甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、返租商铺的基本信息1. 商铺位置：具体为甲方百货公司内的__________号商铺。

2. 商铺面积：建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营百货商品。

二、返租期限1. 返租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 返租期满后，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方另行协商。

三、租金及支付方式1. 租金标准：根据市场情况和商铺的具体位置、面积等因素，双方协商确定租金标准为每月______元。

2. 支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方，每季度的租金应在该季度的第一个月内支付完毕。

3. 逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。

（3）甲方有义务对商铺进行日常管理和维护，确保商铺的正常使用。

（4）甲方应保证商铺的消防安全设施完备。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的商铺管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。

（4）乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生。

对商铺因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

若遇自然灾害或其他不可抗力因素造成损失，由双方协商解决。

五、违约责任及解决方式甲乙双方若在执行本合同过程中发生争议或违约情况，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商铺返租双赢合同范本大全

商铺返租双赢合同范本大全1. 甲方（出租方）：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（承租方）：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：[具体位置]2. 商铺面积：[商铺面积]3. 商铺用途：[商业用途]二、返租方式1. 甲方同意将该商铺返租给乙方，乙方同意接受返租。

2. 返租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3. 在返租期限内，甲方按照每月人民币[租金金额]向乙方支付租金。

4. 租金支付方式为：[支付方式]。

三、双方权利义务1. 甲方权利义务甲方有权按照本合同的约定收取租金。

甲方应保证商铺的正常使用，如出现商铺质量问题，应及时负责维修。

甲方应协助乙方办理与商铺相关的手续，如工商、税务等。

2. 乙方权利义务乙方有权按照本合同的约定使用商铺。

乙方应按时向甲方支付租金。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

四、违约责任1. 如甲方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一天，应按照应付租金的[违约比例]向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照本合同的约定使用商铺或支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、合同的解除和终止1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

3. 如商铺因不可抗力等原因无法继续使用，本合同自行终止。

六、争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]的法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

商铺返租双赢合同模板

商铺返租双赢合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！商铺返租双赢合同模板甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其商铺返租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：__________1.2 商铺面积：__________平方米1.3 商铺用途：__________二、返租期限2.1 本合同的返租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按月向甲方支付租金，租金为商铺市场评估价的__%，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租金用途4.1 甲方保证将租金用于商铺的维修、保养、管理等相关费用。

五、合同的变更和解除5.1 在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

5.2 甲方应在接到乙方通知后一个月内同意或拒绝乙方的变更或解除请求。

六、违约责任6.1 如甲方未按约定用途使用商铺，或未按时支付租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

6.2 如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

七、争议解决7.1 对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保合同的合法性和有效性。

百货公司商铺返租合同书5篇

百货公司商铺返租合同书5篇篇1百货公司商铺返租合同书甲方（出租方）：_________公司乙方（承租方）：_________公司经双方友好协商，就甲方所属商铺（以下简称“商铺”）的返租事宜，达成如下合同：一、商铺基本信息：商铺名称：_________商铺地址：_________商铺面积：_________平方米商铺用途：_________商铺租赁期限：_________年，自_________年月日起至_________年月日止二、租金相关条款：1、租金标准：每月租金为人民币_________元整（￥_________），以_________为一个计租周期，逾期未交租金的，按照日计算滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付金额的_________％/天。

2、租金支付方式：乙方应于每个月的_________号前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期一周（以不满七天为一周）未支付的，视为违约。

3、租金调整：租赁期届满，租金调整权属于甲方，如未达成一致，按照市场租金水平进行调整。

三、物业维修：1、乙方负责商铺内的日常维修，如有大型设备出现问题，由甲方负责联系维修或更换。

2、甲方有权对商铺进行定期巡查，如发现有损坏，乙方应立即修复或赔偿。

四、违约责任：1、若一方未按合同约定履行义务，构成违约的，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2、如因不可抗力事件（如地震、火灾、洪水等）导致商铺不能正常使用，期间租金暂停计收，但乙方应尽快修复并继续支付租金。

五、其他条款：1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，于签订日生效。

2、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：以上为《百货公司商铺返租合同书》的内容，双方应保证遵守合同的各项条款，确保商铺租赁事宜的顺利进行。

篇2百货公司商铺返租合同书《百货公司商铺返租合同书》甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为拥有______________（商铺地址）的百货公司，甲方同意将商铺出租给乙方经营，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺情况1. 甲方同意将商铺______________面积出租给乙方，商铺位于______________地段，具体地址为______________。

返租金合同范本

返租金合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】一、租赁物基本情况1.1 物业地址：【物业地址】1.2 建筑面积：【建筑面积】1.3 产权证明：甲方持有【产权证明名称】，证书编号为【证书编号】。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式3.1 租金：乙方需向甲方支付租金，租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币】元整）。

3.2 支付方式：乙方应于每月的【指定日期】前，将租金支付给甲方。

支付方式为【转账/现金/等】。

四、返租金条款4.1.1 甲方将在租赁期限届满后【返租期限】日内，将乙方已支付的全部租金的【返租比例】（例如：80%）返还给乙方。

4.1.2 乙方应在收到返租金后【确认期限】日内，向甲方出具收据。

五、租赁物的使用与维护5.1 乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。

5.2 乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的一切损失。

六、合同的变更和解除6.1 本合同一经签订，双方应严格遵守。

如需变更或解除合同，应书面通知对方，并达成一致意见。

6.2 在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

八、争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】乙方（盖章）：____________________乙方代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】名词解释：1. 租赁物：指甲方出租给乙方的房产。

商铺返租双赢合同范本

商铺返租双赢合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下商铺出租给乙方，乙方承租并返租甲方商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方出租商铺位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 商铺产权清晰，无抵押、无查封、无纠纷。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数涨幅。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、返租条款4.1 乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定的条件返租甲方商铺。

4.2 返租价格不低于乙方承租期间一年租金的_______倍。

4.3 乙方应在租赁期满前_______个月内向甲方提出返租书面申请。

五、甲方权利与义务5.1 甲方保证商铺符合租赁用途，无安全隐患。

5.2 甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用。

5.3 甲方不得擅自提高租金，不得擅自收回商铺。

六、乙方权利与义务6.1 乙方有权按照约定使用商铺，不得转租、转让。

6.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

6.3 乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，应退还乙方已支付租金，并支付违约金。

7.3 乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金的，应支付违约金。