房屋登记官最新整理9.18

房屋登记官考试习题

登记官考前测试题一、【单项选择题】1、下列关于对未成年人监护人的表述，正确的是（）。

A．未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由未成年的祖父母优先担任监护人，其次是外祖父母B．未成年人的监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人C．对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的街道办事处、乡镇政府部门在近亲属中指定D．对担任监护人有争议的，可以直接由向人民法院申请裁决2、企业法人终止，应当（A．向登记机关办理注销登记B．向登记机关办理撤销登记C．向登记机关办理注销登记并公告D．向登记机关办理注销登记并公示3、下列关于限制民事行为能力人订立合同的表述，错误的是（）Ａ．经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经追认Ｂ．合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利Ｃ．相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认Ｄ．法定代理人未作表示的，视为同意追认4、下列关系中，属于民事法律关系的是（A．领导和下属的关系B．个体工商户和税务机关之间的关系C．张某和李某之间的朋友关系D．甲、乙之间的买卖关系5、所有权属于（A．绝对权B．相对权C．请求权D．形成权）。

）。

6、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。

1 年后乙确知甲仍然在世，遂向法院申请撤销对甲的死亡宣告。

依我国法律，该死亡宣告撤销后，下面关于甲与乙原有的婚姻关系表述正确的是（ A.自行恢复 B.不能自行恢复 C.经乙同意后恢复D.经甲同意后恢复7、下面关于立法效力层级的表述正确的是（A．宪法＞法律＞行政法规＞规章B．行政法规＞地方性法规＞部门规章＞地方规章C．行政法规＞部门规章＞地方规章＞规范性文件D．部门规章＞地方性法规＞地方规章＞规范性文件8、一物之上不能同时并存的物权是（A .抵押权、抵押权B .抵押权、地役权 C. 抵押权、质权D .所有权、抵押权9、书面委托代理的授权委托书应当载明的内容不包括（Ａ．代理人的姓名或者名称Ｂ．代理事项、权限和期间Ｃ．委托人签名或盖章Ｄ．受托人签名或盖章10、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（登记A．新建B．转移C．变更D．更正））。

小区住户更新信息登记表

小区住户更新信息登记表摘要：1.小区住户更新信息登记表的概述2.登记表的内容和要求3.住户填写登记表的注意事项4.提交登记表的方式和时间5.登记表的作用和意义正文：一、小区住户更新信息登记表的概述随着城市化进程的不断推进，小区作为居民生活的基本单位，其管理变得越来越重要。

为了更好地服务小区住户，提高住户的信息安全性和管理效率，我国很多小区都实行了住户信息登记制度。

小区住户更新信息登记表就是其中一种重要的管理工具，它用于记录住户的基本信息和变动情况，便于物业和相关部门对住户信息进行管理。

二、登记表的内容和要求小区住户更新信息登记表通常包括以下内容：1.住户基本信息：包括姓名、性别、年龄、身份证号码、联系电话等；2.房产信息：包括房产证编号、房屋面积、房屋性质等；3.居住信息：包括入住时间、入住方式、居住地址等；4.车位信息：包括车位编号、车位类型等；5.其他信息：包括职业、工作单位、家庭成员等。

在填写登记表时，住户应按照表格的要求如实填写，并确保信息准确无误。

同时，应保护好自己的个人信息，防止泄露。

三、住户填写登记表的注意事项1.确保信息真实：填写登记表时，应确保所填写的信息真实有效，避免虚假信息影响小区管理。

2.保持信息完整：登记表内容应填写完整，不要遗漏任何一项信息。

3.字迹清晰：填写表格时，字迹应清晰工整，便于工作人员阅读。

4.及时更新：当住户信息发生变动时，应及时更新登记表，确保信息与实际情况相符。

四、提交登记表的方式和时间1.提交方式：住户应将填写好的登记表提交给小区物业服务中心，由物业工作人员进行统一管理。

2.提交时间：一般来说，小区会定期要求住户更新信息，通常为一年一次。

具体时间以各小区通知为准。

五、登记表的作用和意义小区住户更新信息登记表的建立和管理，对于保障小区的安全和提高服务质量具有重要意义。

首先，通过收集和整理住户信息，可以提高物业对住户的服务水平，为住户提供更加精准和个性化的服务。

全国房屋登记官

全国房屋登记官简介全国房屋登记官是负责管理和维护全国房屋登记档案信息的机构。

房屋登记是指在法定的房屋登记机构进行的一种行政行为，通过登记将房屋的权益和权属关系以及相关信息记录在登记档案中，以保障房屋权益的合法性和真实性，维护社会和谐稳定。

职责和职能全国房屋登记官具有以下职责和职能：1.房屋登记管理：负责组织、规范和管理全国的房屋登记工作，确保登记的有效性和准确性。

2.房屋登记档案管理：负责建立和维护全国的房屋登记档案，包括保存登记数据、记录权属关系和变更情况等信息。

3.房屋权属确认：处理房屋权属纠纷，核实和确认房屋的权利人和权属关系，保护房屋权益的合法性。

4.信息查询和公开：提供房屋登记信息的查询和公开服务，为社会公众提供便利和依据。

5.法律法规执行：依据相关法律法规，对违法和违规的房屋登记行为进行处罚和监督。

6.政策宣传和培训：负责宣传房屋登记政策和法规，开展培训活动，提高房屋登记从业人员的业务水平。

工作流程全国房屋登记官的工作流程主要包括以下几个步骤：1.申请登记：房屋所有权人或者其代理人向房屋登记官申请登记，提交相关材料和证明文件。

2.审核和核实：房屋登记官对提交的材料和证明文件进行审核和核实，确保其合法性和真实性。

3.登记备案：审核通过后，房屋登记官将相关信息录入房屋登记档案，进行登记备案工作。

4.权属确认：房屋登记官根据登记档案，核实和确认房屋的权属关系和权利人。

5.信息公开：房屋登记官根据法律法规和政策规定，对合法合规的房屋登记信息进行公开和查询服务。

房屋登记的重要性房屋登记作为一项重要的行政行为，具有以下重要性：1.权益保障：房屋登记可以确保房屋所有权人的权益得到法律保护，防止所有权纠纷和不当侵害。

2.风险预防：房屋登记可以减少房屋交易风险，确保房屋交易的合法性和真实性。

3.社会稳定：房屋登记可以提高社会治理效能，维护社会稳定和公平正义。

4.经济发展：房屋登记可以促进房地产市场的良性发展，推动经济增长和社会进步。

《房屋登记官培训》PPT课件

房屋登记官考核培训
宜昌市房产管理局徐强
二0一二年九月
1
各省房屋登记官考核成绩排行榜
省份
上海天津北京浙江江苏河北四川广西安徽湖北海南福建广东河南合计
报名人参考人参考
数
数
率
592
569
96%
563
536
95%
332
322
97%
1865 1709 92%
1515 1428 94%
5
复习方法：
二、在有限的复习时间里要学会抓住重点，根据经验作如下推荐（按照重要性排列）： 1、《房屋登记办法》全部 2、《物权法》全部，重点放在第一章基本原则、第二章物权的设立、变更、转让和消灭、第六章业主的建筑物区分所有权、第八章共有、第十章用益物权的一般规定、第十四章地役权、第四编担保物权（含第十五章至第十八章） 3、《担保法》全部 4、其他有关法律法规，如《民法通则》、《婚姻法》、《继承法》、《房地产法》、《物业管理条例》、《商品房销售管理办法》等
2、抵押物的转让与租赁问题
3、抵押财产的清偿问题
应掌握的知识点
4、在建工程抵押的特殊性及其法律规定
5、共有财产抵押的规定
6、最高额抵押问题
30
• （一）《物权法》对《担保法》的改进 • 《物权法》实施后，许多人都在问：《担保法》是不是被废除了？结果当然
是没有，《物权法》第178条明确规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”，那么，担保法与物权法存在哪些不一致呢？
制度通过率 65% 61% 42% 50% 42% 36% 38% 41% 35% 34% 28% 34% 33% 42% 35%

不动产登记暂行条例实施细则(2024版)

不动产登记暂行条例实施细则(2024版)合同目录第一章：总则1.1 立法宗旨1.2 适用范围1.3 不动产登记的原则第二章：不动产登记机构2.1 登记机构的设立2.2 登记机构的职责2.3 登记人员的资格第三章：不动产登记簿3.1 登记簿的设置3.2 登记簿的内容3.3 登记簿的保管第四章：登记程序4.1 申请登记4.2 受理登记4.3 审核登记第五章：不动产权利登记5.1 国有土地使用权登记5.2 房屋所有权登记5.3 其他不动产权利登记第六章：不动产权利的变更、转移和注销登记6.1 变更登记6.2 转移登记6.3 注销登记第七章：不动产权利的限制登记7.1 抵押权登记7.2 地役权登记7.3 其他权利限制登记第八章：不动产登记信息查询8.1 查询主体8.2 查询范围和方式8.3 查询费用第九章：法律责任9.1 违规登记的法律责任9.2 信息泄露的法律责任9.3 其他违法行为的法律责任第十章：附则10.1 相关术语解释10.2 施行日期10.3 过渡期安排第十一章：签字栏11.1 制定机关代表签字11.2 审核机关代表签字11.3 制定日期11.4 施行日期以上为不动产登记暂行条例实施细则的目录。

合同编号______第一章：总则1.1 立法宗旨为了规范不动产登记行为，保障不动产权利人的合法权益，根据《不动产登记暂行条例》制定本实施细则。

1.2 适用范围本实施细则适用于中华人民共和国境内的不动产登记活动。

1.3 不动产登记的原则不动产登记应当遵循公正、公平、便民、高效的原则。

第二章：不动产登记机构2.1 登记机构的设立不动产登记由县级以上人民政府确定的不动产登记机构负责。

2.2 登记机构的职责不动产登记机构负责不动产登记簿的设立、维护、更新等工作。

2.3 登记人员的资格从事不动产登记的工作人员应当具备相关法律知识和业务能力。

第三章：不动产登记簿3.1 登记簿的设置不动产登记簿应当以电子介质为主，确保登记信息的完整和准确。

上海市房地产登记簿(二)2024

上海市房地产登记簿（二）引言概述:本文旨在继续介绍上海市房地产登记簿的相关内容。

房地产登记簿是一种记录房地产交易和权属信息的重要工具，在保障市民房产权益、规范房地产市场交易中起到了重要作用。

本文将从五个方面详细阐述上海市房地产登记簿的相关内容，以便读者更加深入了解。

一、登记簿的功能1.记录房地产权属信息2.备案房地产交易合同3.登记房产权的转移和变更4.提供权属证明和查询服务5.其他相关功能二、登记簿的分类1.按照登记目的分类1.1 房地产初始登记簿1.2 房地产转移登记簿1.3 房地产变更登记簿1.4 房地产抵押登记簿1.5 其他相关分类2.按照登记方式分类2.1 手工登记簿2.2 电子登记簿2.3 其他登记方式分类三、登记簿的使用与查询1.登记簿的使用流程1.1 提供合法证明材料1.2 缴纳登记簿费用1.3 等待登记簿办理1.4 获取登记簿副本2.登记簿的查询方式2.1 在线查询2.2 电话查询2.3 现场查询2.4 法律咨询查询2.5 其他相关查询方式四、登记簿的保密性和权威性1.保密性的重要性1.1 保护个人隐私1.2 避免信息泄露1.3 防止不正当使用登记簿信息2.保密性的保障措施2.1 加密和解密技术2.2 安全的存储和传输方式2.3 严格的权限管理2.4 防止数据泄露和滥用的制度建设3.权威性的体现3.1 法定机关的权威性3.2 数据的真实性和准确性3.3 数据的及时更新和完整性五、登记簿的改进与未来发展1.问题与挑战1.1 数据录入的准确性1.2 登记流程的繁琐1.3 其他相关问题与挑战2.改进与发展方向2.1 推动电子化登记簿的应用2.2 改进登记流程和服务2.3 强化数据质量管理2.4 加强权威性和保密性的措施总结：本文从功能、分类、使用与查询、保密性和权威性以及改进与未来发展等五个大点详细阐述了上海市房地产登记簿的相关内容。

通过对登记簿的介绍，我们可以更加全面地了解登记簿的重要性和作用，以及如何正确运用登记簿来保障自身权益和规范房地产交易市场。

房屋权属登记信息查询表

房屋权属登记信息查询表泸州市房地产监理交易所：根据财政部、国家税务总局和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）文件要求，为贯彻落实好国家惠民税收优惠政策，切实保障购房人以家庭为单位购买唯一住房享受契税减免税权益，需核实购房人家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）的住房登记情况，请予以协查。

查询购房人、配偶及其未成年子女信息申请查询单位：泸州市地方税务局第二直属分局协查单位：泸州市房地产监理所交易所申请查询时间：2013年3月30日协查时间：年月日经办人（签章）：经办人（签章）：说明：1、本表仅作为税务机关征税证明材料使用，不得作为其他用途；2、本表所列事项严禁涂改，有任何涂改现象，查档结果均视为无效。

不得用于商业用途仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。

For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur für den persönlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales.толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях.以下无正文仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。

For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur für den persönlichen für Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l 'étude et la recherche uniquementà des fins personnelles; pas à des fins commerciales.толькодля людей, которые используются для обучения, исследований и не должны использоваться в коммерческих целях.以下无正文。

房屋登记官考试判断题汇总

房屋登记官考试判断题汇总三、判断题:1、同一块土地上已经设定了建设用地使用权，则在该土地上不得再设立建设用地使用权。

(对)2、廉租住房、经济适用住房、限价商品房、公共租赁住房，均属于向城镇低收入住房困难家庭供应的保障性住房。

(错)3、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权也随之转让，但不得对其他抵押权人产生不利影响。

(错)4、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持。

(错)5、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均自记载于不动产登记簿时方能发生效力。

(错)1.[1分] 最高人民法院《民法通则意见》第36条第1款第1句则规定:"被宣告死亡的人，判决宣告之日为其死亡的日期。

"A2.[1分] 宅基地使用权包含占有、使用、收益的权利。

B3.[1分] 代理证书，又称为"授权委托书"或"授权书"，它是证明代理人享有代理权的书面文件。

A4.[1分] 在代理关系中，被代理人又称为本人，代理他人从事民事行为的人称为代理人，与代理人实施民事行为的人称为相对人。

A5.[1分] 代理权本质上是一种法律地位，它就特定的法律行为代理他人作出一些或一切法律行为的法律权限。

A6.[1分] 《立法法》规定:同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定规定的上一级机关裁决。

B7.[1分] 基于合法建造取得房屋权利的申请人可以单方向房屋登记机构申请房屋所有权登记。

A8.[1分] 临时用地的期限一般不超过一年。

B9.[1分] 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定内容不一致的，以登记记载的内容为准。

A10.1分] 房地产租赁合同约定的期限不得超过二十年，否则合同无效。

B 11.1分] 外借是登记材料利用工作的主要形式，也是登记机构开展利用工作的必要条件之一。

B12.[1分] 利害关系人只能查询登记簿中房屋的基本状况及抵押、查封等限制状况，不能复制房屋登记簿上的相关信息.B13.[1分] 立卷整理是登记业务办结的标志，归档是登记档案管理工作的起点。

自然资源部关于修改印发《林权类不动产登记簿样式》的通知

自然资源部关于修改印发《林权类不动产登记簿样
式》的通知
文章属性
•【制定机关】自然资源部
•【公布日期】2024.09.16
•【文号】自然资发〔2024〕188号
•【施行日期】2024.09.16
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】森林资源
正文
自然资源部关于修改印发《林权类不动产登记簿样式》的通
知
自然资发〔2024〕188号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：为贯彻落实《民法典》《森林法》《农村土地承包法》《不动产登记暂行条例》等法律法规，以及中共中央办公厅、国务院办公厅《深化集体林权制度改革方案》决策部署，规范高效做好林权类不动产登记，部研究决定对现行林权类不动产登记簿进行修改完善。

现将修订后的《林权类不动产登记簿样式》印发你们，请认真贯彻落实。

《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）、《不动产登记规程》中“林权登记信息”页不再适用，关于林权登记的相关规定要与本通知做好衔接。

自然资源部
2024年9月16日附件：林权类不动产登记簿样式和填写说明。

2024年不动产登记暂行办法操作规程详解

2024年不动产登记暂行办法操作规程详解本合同目录一览1.1 定义与术语解释1.1.1 不动产登记1.1.2 操作规程1.1.3 暂行办法2.1 不动产登记的范围与对象2.1.1 登记范围2.1.2 登记对象3.1 不动产登记的申请主体3.1.1 申请人资格3.1.2 申请材料4.1 登记程序与流程4.1.1 申请提交4.1.2 受理与审核4.1.3 登记与发证5.1 登记费用与支付方式5.1.1 登记费用5.1.2 支付方式6.1 不动产登记资料的查询与使用6.1.1 查询范围6.1.2 使用规定7.1 登记异议的处理7.1.1 异议提出7.1.2 异议处理程序8.1 登记错误的责任与赔偿8.1.1 登记错误8.1.2 责任承担8.1.3 赔偿方式9.1 登记信息的公开与保护9.1.1 信息公开范围9.1.2 信息保护措施10.1 操作规程的变更与废止10.1.1 变更条件10.1.2 废止程序11.1 违反规程的行为与处罚11.1.1 违规行为11.1.2 处罚措施12.1 合同争议的解决方式12.1.1 协商解决12.1.2 调解程序12.1.3 诉讼途径13.1 合同的生效、变更与终止13.1.1 生效条件13.1.2 变更程序13.1.3 终止情形14.1 合同的附加条款与补充协议14.1.1 附加条款14.1.2 补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 不动产登记本合同所述不动产登记，是指依据我国《不动产登记暂行条例》及相关法律法规，对不动产权利、限制和其他重要事项进行记载和公示的行为。

1.2 操作规程本合同所述操作规程，是指为实施不动产登记而制定的具体操作步骤、要求和程序，包括申请、受理、审核、登记、发证等各个环节。

1.3 暂行办法本合同所述暂行办法，是指在不动产登记法规体系完善之前，暂时采取的过渡性措施，以保障不动产登记工作的顺利进行。

第二条不动产登记的范围与对象2.1 登记范围不动产登记的范围包括：土地使用权、建筑物及其附属设施所有权、地上建筑物及其附属设施租赁权、抵押权、地役权等不动产权利及其变更、转移、注销等事项。

全国房屋登记官考试最全题库

一、单项选择题1．(2010)房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起(A)日内不起诉，异议登记失效。

A．15B．30C．60D．902．(2010)关于房屋预告登记的说法，错误的是( C )。

A．预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C．预告登记仅适用于预售商品房的登记D．预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记3．(2010)下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是( D )。

A．互换B．继承C．赠与D．抵押4．(2010)在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经(A)后。

A．房屋所有权初始登记B．在建工程抵押权注销登记C．在建工程预售登记D．房屋销售预告登记5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权( C )登记。

A．更正B．注销C．变更D．撤销6．(2010)房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据(C )记载的事项。

A．申请书B．证明材料C．房屋登记簿D．法律文书7．(2010)利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( D )登记。

A．预告B．变更C．更正D．异议8．(2010)农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费( A )元。

A．0B．10C．80D．5509．(2009)下列关于预告登记的表述中，正确的是( B )。

A．预告登记仅适用于预售商品房的登记B．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C．房屋预告登记只能由双方共同申请D．房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明10．(2009)异议登记不当并给权利人造成损害的，应由( B )承担赔偿责任。

A．登记机构B．异议登记申请人C．登记机构的经办人D．登记机构和申请人共同11．(2009)下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是( D )。

房地产合同领取登记表模板

房地产合同领取登记表模板房地产合同领取登记表合同编号：______________日期：______________甲方：姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________单位名称（如有）：______________地址：______________乙方：姓名：______________身份证号码：______________联系电话：______________单位名称（如有）：______________地址：______________物业信息：物业名称：______________楼栋号：______________房号：______________面积：______________产权证号：______________合同详情：合同类型：______________租赁时长：______________租金金额：______________租金支付方式：______________押金金额：______________押金退还方式：______________违约金条款：______________其他特殊条款：______________登记人员信息：登记人姓名：______________登记人联系电话：______________登记时间：______________受理人员信息：受理人姓名：______________受理日期：______________申请事项：申请人姓名：______________申请日期：______________申请内容：______________备注：______________________________________________________ _________签字确认：甲方签字：______________ 乙方签字：______________以上内容属实，我已仔细阅读并清楚理解相关法律责任。

房屋登记官题

房屋登记官题篇一：2021年全国房屋登记官考试真题精编模拟最新版2021年房屋登记官考核精选真题模拟（十六）一、单项选择题，每题所给的选项中只有一个正确答案。

（每题1.5分）1、申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（）并出具书面登记A接待 B申请 C受理 D审核2、从比例尺为1：10000的图上量取某线段长为50mm，则该线段所对应的实地水平距离是：（）。

A、500000米B、5000米C、50000米D、500米3、幢号应该注记在房屋的轮廓线的（）A、中心B、左下角C、右上角D、右下角4、下列情形不计入共有建筑面积，但应参与分摊所在幢相关的共有建筑面积有（）A、共有的室外楼梯B、权属单元的阳台C、人防工程D、为公共事业服务的配套用房 E：更多试题真题去我的淘宝店铺：房屋登记小灵通5、下列情形不作为共有建筑面积，不用参与分摊所在幢内相关的共有建筑面积有（）A、共有电梯间B、作为人防工程的地下室C、门斗D、为多幢服务的管理用房6、在房产面积计算中长采用的尺寸为（）。

A、外尺寸B、中线尺寸C、内尺寸D、设计尺寸7、分户图的边长注记精度应为（）A、米B、分米C、厘米D、毫米8、楼梯已计算建筑面积的（），不再计算建筑面积。

A、其下方空间不论是否利用B、其下方空间不利用的C、其下方空间高度不超过2.20米的D、其下方空间被利用的9、房地产买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因导致权利人转移时，权利人应申请（）登记。

A．他项权利 B．变更 C．注销 D．转移10、因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

A．他项权利 B．变更C．注销 D．转移11、预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。

A、可以B、不可以C、不允许D、不能够12、预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

不动产统一登记年底前将在基层全面落地

不动产统一登记年底前将在基层全面落地
佚名
【期刊名称】《中国教工》
【年(卷),期】2016(000)007
【摘要】记者从国土资源部不动产登记局获悉，实施不动产统一登记制度已纳入国务院办公厅年度专项督查台账，明确由国务院办公厅督查室协调，国土资源部具体组织实施。

【总页数】1页(P24-24)
【正文语种】中文
【中图分类】F299.233.1
【相关文献】
1.不动产统一登记年底前将在基层全面落地 [J], ;
2.国土资源部：不动产统一登记年底前全面落地 [J], ;
3.不动产统一登记全面落地仍需打通六道关 [J], 仇大海
4.全省不动产统一登记换挡提速年底前各地完成机构组建人员配置窗口建立 [J], 张永强
5.刘升林在全省不动产登记信息管理基础平台培训会上强调——加快推进不动产统一登记制度在基层落地 [J], 齐姗姗
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房屋登记官考试：房屋登记官考考试考点模拟考试_0.doc

房屋登记官考试：房屋登记官考考试考点模拟考试考试时间：120分钟考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。

1、多项选择题房产要素测量的主要内容有（）.A.界址测量 B.境界测量 C.陆地交通测量 D.水域测量 E.航空摄影测量本题答案： 2、单项选择题张某在四川某处购买一套150平方米的二手商品房（住宅），总价60万，办理转移登记时应缴纳（）交易手续费。

A.900元 B.450元 C.1800元 D.4500元本题答案： 3、单项选择题事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请办理（）.A.预告登记 B.变更登记 C.转移登记 D.初始登记本题答案：姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________--------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------4、多项选择题登记档案由（）构成。

A.登记资料B.登记材料C.申请资料D.登记簿E.审核资料本题答案：5、多项选择题登记机构受理移民安置房所有权登记正确的做法为（）A.移民家庭共同申请登记；B.房屋登记为家庭成员共有；C.移民家庭以户主为申请权利人；D.房屋登记为户主夫妻共有；本题答案：6、单项选择题甲将房产先后抵押给了乙、丙、丁，其中，2010年3月1日将房产证和土地证一并交付给了乙，5月10日，与丙办理了抵押权登记，5月20日与丁办理了抵押权登记，后因与戊的债务纠纷，该套房产于6月28日被法院查封。

债务的清偿顺序应为（）.A.乙丙丁戊B.丙丁戊乙C.丙丁乙，戊D.戊丙丁乙本题答案：7、多项选择题下列情形哪些属于转移行为：（）。

全国房屋登记官考场情况记录单

107冒名顶替参加考核；
108本人离开考场后，在该考核未结束前，出卖试卷答案；
109与考核工作人员串通作弊或参与有组织作弊；
110其他一般违纪违规行为；
111其他严重违纪违规行为。
注：发生11Leabharlann 、111两种情况的，在做记录时，要在违纪情况描述栏中写出简要情况。
监考人签名：主考人签名：
年月日
考生名称
座位号
违纪情况描述
违纪编号
违纪情况描述及违纪编号
101带规定外物品进场，或未按规定放在指定位置；
102未在规定座位参加考核，或擅自离开座位或考场；
103以各种方式传接信息；
104在考场及禁止的范围内，扰乱考场秩序，影响他人考核；
105违反规定翻阅参考资料，或使用手机等工具；
106抄袭、协助他人抄袭；
全国房屋登记官考场情况记录单
考核科目: 基本制度政策[ ]登记案例实务[ ]考试时间：
省（市、区）县（市）考点（学校）考场
本考场座位号：
应考人数：
人
实考人数：
人
缺考人数：
人
缺考考生登记表
考生姓名
座位号
考生姓名
座位号
考生姓名
座位号
违纪情况登记
（请对照违纪情况描述，填写违纪人姓名、准考证号全号、违纪情况描述、违纪编号）