商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。
那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。
商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。
本套房屋进户门由乙方担当。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。
五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
商品房买卖合同解除协议书4篇
商品房买卖合同解除协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方在____年____月____日签订的《商品房买卖合同》，因___________，经甲乙双方协商一致，特达成以下解除协议：一、甲、乙双方同意自协议签署之日起解除前述《商品房买卖合同》，双方对该合同依法解除，合同自动失效。
二、乙方应当将原房屋字变更权证、证书等所有权证明文件归还给甲方，并保证该房屋处于原状，不得擅自处分。
三、乙方同意返还给甲方原付款的_______元，并补偿甲方因此次合同解除所产生的损失______元，共计_______元。
双方一次性结清。
四、自双方签署本协议书之日起，双方互不再对本次交易产生其他纠纷。
五、本解除协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日特此协议书立之该解除协议书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本协议履行完毕，乙方应当将房屋交付给甲方，甲方凭此协议书取得房屋所有权证明文件。
本协议以本协议书上交对方时视为完成，对协议参加方具有约束力。
（以下为公章处留）公章处：签署日期：签署地点：签署人：签署人：【注意事项】1、签署前请认真阅读本协议内容，确保双方的权益不受损害。
2、如需要修改协议内容，请另行制定修改协议书，经双方签字盖章生效。
3、解除合同后，买卖双方应当根据合同约定返还履行的款项，避免引起额外的法律纠纷。
4、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上协议经双方签字盖章后生效。
篇2商品房买卖合同解除协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：____________乙方（购买方）：____________鉴于双方签署的《商品房买卖合同》（合同编号：__________）存在特殊情况，为保护双方合法权益，经协商一致，特约定如下：一、合同基本信息1. 合同签署日期：__________2. 商品房信息：__________3. 商品房编号：__________4. 商品房总价：__________5. 首付金额：__________6. 剩余款项：__________7. 交付日期：__________二、解除原因由于双方协商一致，商定解除合同的原因为__________。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
商品房买卖合同解除协议范文8篇
商品房买卖合同解除协议范文8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就位于__________（地址）的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该商品房买卖合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、互信的原则，自愿解除原签订的商品房买卖合同，确保双方在解除过程中的权益得到充分保障。
二、解除原因经双方友好协商，同意解除原签订的商品房买卖合同，原因如下：___________________（具体原因）。
三、解除条款1. 双方一致同意解除原签订的商品房买卖合同；2. 双方同意在本协议签订之日起XX个工作日内，完成商品房买卖合同的注销手续；3. 乙方已将购房款全部退还给甲方，甲方已将商品房交付给乙方使用的相关费用结算清楚；4. 双方同意在注销手续完成后XX个工作日内，完成房屋交接手续；5. 双方确认解除买卖合同后，互不追究对方的违约责任及赔偿责任。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定完成商品房买卖合同的解除和注销手续；（2）甲方需协助乙方完成房屋交接手续，确保交接过程的顺利进行。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及结算相关费用；（2）乙方需按照本协议约定完成商品房买卖合同的解除和注销手续；（3）乙方需按照本协议约定完成房屋交接手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定完成相关手续或协助义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失；2. 若乙方未按照本协议约定完成相关手续或支付义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
六、争议解决方式若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
购房解约协议5篇
购房解约协议5篇篇1购房解约协议甲方：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）乙方：（房地产开发商名称）地址：（房地产开发商地址）鉴于，甲方与乙方签订了《商品房买卖合同》，约定甲方购买乙方开发的位于（房屋地址）的商品房，合同编号为（合同编号）；经过协商，甲方因个人原因无法继续购买该商品房，现双方达成如下协议：一、自双方签署本协议之日起，原《商品房买卖合同》自动解除，双方不再具有任何权利和义务。
二、乙方将已缴纳的定金（金额）元退还给甲方，支付退款款项的方式为（支付方式），甲方提供有效身份证明、银行账户等相关信息予乙方，乙方将在退款款项后（时间）内将退款款项支付至甲方指定账户。
三、甲方对此次解约不再向乙方提出任何索赔要求，解除合同后，乙方不再对商品房提供任何售后保修服务和其他相关服务。
四、本协议解约后，甲方须于（日期）内将已接收的相关商品房文件和钥匙等物品归还给乙方，如有遗失或损坏，由甲方承担修复或赔偿责任。
五、双方一致同意，本协议自双方签署之日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：（以上为购房解约协议的范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整，若非专业人士，请在签署前咨询法律意见。
）购房解约协议范本解读：购房解约协议是指购买商品房的一方（甲方）与卖方房地产开发商（乙方）协商解除原购房合同的协议，主要约定了双方解约后的权利和义务，以及解约的具体方式和流程。
购房解约协议中，首先需要明确双方的身份信息，包括购房人的姓名和身份证号码，以及房地产开发商的名称和地址等信息。
其次，需要说明解约的原因，甲方无法继续购买商品房是解约的前提条件。
在具体的解约协议内容中，一般包括以下几个方面：解约生效条件：明确自双方签署协议之日起，原购房合同自动解除，双方不再具有任何权利和义务。
退款事宜：约定房地产开发商需要将甲方已缴纳的定金退还给甲方，并明确退款的金额和支付方式。
解除《商品房买卖合同》协议书5篇
解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。
为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。
一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。
2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。
3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。
4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。
如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。
5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。
6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。
7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。
2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除房屋买卖和解协议参考模板(四篇)
解除房屋买卖和解协议参考模板原告：_____，_____，_____族，现就职于_____，电话：_____;被告：_____，地址：____市____路____号，法定代表人：_____，电话：_____;诉讼请求1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。
事实和理由_____;_____;_____;_____。
此致____市____区人民法院具状人：_________年____月____日附：_____本诉状一式_____份解除房屋买卖和解协议参考模板（二）原告：_____，_____，_____族，现就职于_____，电话：_____;被告：_____，地址：____市____路____号，法定代表人：_____，电话：_____;诉讼请求1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;2、____________________________________________________;3、________________________________________________。
事实和理由_____;_____;_____;_____。
此致____市____区人民法院具状人：_________年____月____日解除房屋买卖和解协议参考模板（三）甲方：市房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
解除购房合同(推荐13篇)
解除购房合同（推荐13篇）解除购房合同（1）卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。
2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3、甲方还款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。
甲方：乙方：20xx年xx月xx 日20xx年xx月xx日解除购房合同（2）出卖人(下称甲方)：法定代表人：联系地址：联系电话：买受人(下称乙方)：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。
自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。
二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。
商品房买卖合同解除协议5篇
商品房买卖合同解除协议5篇篇1商品房买卖合同解除协议1. 买卖双方如因何种情况解除合同在商品房买卖交易中，买卖双方在签订合同之后，有时会因各种原因导致合同解除。
常见的情况包括但不限于：1) 一方无法履行合同义务，导致合同无法继续履行；2) 双方协商一致解除合同；3) 买方未能按时支付货款或者按规定支付货款。
在以上情况下，买卖双方可以协商解除合同，避免造成不必要的纠纷。
2. 解除合同的必要条件为了有效解除商品房买卖合同，买卖双方需要满足以下必要条件：1) 双方协商一致，达成解除合同的意愿；2) 解除合同的原因合法合理；3) 符合相关法律法规的规定。
只有满足以上条件，买卖双方才能有效解除合同，避免后续争议。
3. 解除合同的程序在解除商品房买卖合同时，买卖双方需要遵循一定的程序：1) 协商解除：买卖双方需通过书面形式协商解除合同，并签署解除协议；2) 提前通知：双方应提前相互通知解除合同的意向，并协商解决相关事宜；3) 履行义务：双方需履行解除合同的相关义务，如归还房屋及相关证件；4) 相关手续：按照相关法律规定，办理解除手续，包括注销登记等。
只有按照以上程序进行，才能有效解除商品房买卖合同。
4. 解除合同后的权利义务在商品房买卖合同解除后，买卖双方的权利义务也会相应发生变化：1) 买方需将房屋及相关证件归还给卖方；2) 卖方需要将已收取的货款及相关利息返还给买方；3) 双方需要履行解除协议中约定的其他义务；4) 若一方未能履行协议义务，另一方有权要求赔偿。
在解除合同后，买卖双方需按照解除协议的约定履行各自的义务，避免再次产生纠纷。
总的来说，商品房买卖合同解除协议是为了保障买卖双方的利益，避免因各种原因导致纠纷的发生。
只有买卖双方在解除合同时，能够遵循相关法律规定，进行合法合理的协商，才能有效解除合同，保障双方的权益。
希望买卖双方在签订商品房买卖合同时，能够谨慎考虑各种情况，避免不必要的风险和损失。
篇2商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的买卖事项达成的书面协议，是落实双方意愿、明确双方权利义务的法律文件。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。
二、协议内容1. 解除原因：____________________________________________________________________（双方在此约定具体的解除原因）2. 解除时间：原合同自本协议生效之日起解除。
3. 房屋返还：（1）乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。
（2）乙方应保证房屋及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4. 款项处理：（1）乙方已支付定金、首付款或其他款项的，甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。
（2）如存在贷款未结清情况，双方应共同办理相关手续，确保贷款得到妥善处理。
（3）关于已产生的费用（如物业费、水电费等）双方应按照原合同约定进行结算。
5. 违约责任：（1）如乙方未在规定时间内返还房屋，应支付违约金______元给甲方。
（2）如甲方未在规定时间内退还乙方款项，应支付违约金______元给乙方。
6. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事项：双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。
三、保密条款双方同意，在协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。
四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址，除非另有书面变更通知，否则该地址即为有效送达地址。
商品房购买合同解除协议6篇
商品房购买合同解除协议6篇篇1商品房购买合同解除协议一、协议当事人：甲方（购买人）：_________________________身份证号：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（开发商）：_________________________营业执照注册号：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________二、协议签订背景甲方与乙方就乙方所建商品房（以下简称“房屋”）进行购买合同签订，合同编号为______________，签订时间为______________。
经协商，双方一致同意解除该购房合同，并签订本解除协议。
三、解除原因1. 乙方未按合同约定的时间交付房屋，并未提前通知甲方延期交付的情况。
2. 乙方所交付的房屋存在严重质量问题，且乙方未能在合理时间内予以修复。
3. 乙方违反合同约定，在房屋周边区域进行违法建设，严重影响了甲方的居住权益。
4. 甲方已向乙方支付定金或首付款，但因未能按时办理贷款等原因，无法继续按合同约定购房。
四、解除方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应当在接收本协议后的7个工作日内将定金或首付款等退还给甲方，同时承担相应的违约金。
3. 双方确认，自本解除协议签订之日起，相关购房合同自行失效，双方不再有相应权利和义务。
五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，自乙方将定金或首付款等退还给甲方之日起终止。
甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上为《商品房购买合同解除协议》的具体内容，甲方与乙方在平等协商的基础上达成一致，愿本协议能够为双方解决纠纷带来便利，维护双方的合法权益。
商品房买卖合同解除协议7篇
商品房买卖合同解除协议7篇篇1甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲乙双方已经签订了关于某商品房的买卖合同，由于某些原因，现双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为此，双方根据我国有关法律法规的规定，特订立本协议。
一、协议背景及依据双方充分理解并认同解除本协议的背景和原因，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成一致意见。
二、解除内容双方同意解除于____年__月__日签订的关于某商品房的买卖合同。
自本协议生效之日起，该买卖合同不再具有法律效力。
双方同意解除该合同的原因包括但不限于：（此处具体写明解除合同的具体原因）。
三、款项处理1. 乙方应将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）在协议签署后的___日内返还给甲方。
甲方应在收到款项后出具收款证明。
2. 如存在贷款情况，双方应配合银行办理相关贷款结清手续。
贷款所产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 双方确认，本协议生效后，甲方不再收取乙方关于该商品房的任何费用。
如甲方已收取相关费用，应在___日内退还乙方。
四、物业交接及产权处理双方同意在协议签署后的___日内完成物业交接工作。
物业交接完毕后，甲方应协助乙方办理产权注销手续。
如因甲方原因导致无法办理产权注销手续，甲方应承担相应的法律责任。
五、违约责任及赔偿1. 若乙方未在规定时间内支付款项或完成物业交接，应按日向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的___%。
2. 若甲方未在规定时间内退还已收款项或协助乙方办理产权注销手续，应按日向乙方支付违约金，违约金的数额为未退还金额的___%。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的全部损失。
六、争议解决方式如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项双方在本协议中的约定不影响其他未明确约定的事项及其他合同条款的法律效力。
商品房买卖合同解除协议范本6篇
商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。
根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。
一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。
二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。
三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。
该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。
四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。
2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。
3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。
以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。
签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。
感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1解除购房合同协议书甲方：（出售方）地址：电话：乙方：（购买方）地址：电话：鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜签订的购房合同存在一定的争议，并为维护双方的合法权益，经双方协商一致，特此解除购房合同，并达成如下协议：一、解除购房合同1.根据双方协商一致，甲方同意解除与乙方签订的《房屋购房合同》，甲方同意将乙方支付的定金款项全额退还给乙方。
2.乙方同意将所购买的房屋交还给甲方，双方之前因房屋交割等相关手续所产生的费用由各自承担，如有逾期交割，应按照《房屋购房合同》中的相关规定承担相应的违约责任。
3.解除购房合同后，甲方应及时将房屋产权证等相关证件交还给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。
二、其他约定1.本协议自双方签字盖章后生效，自愿履行并不得撤销。
2.解除购房合同后双方不得就解除购房合同事宜再行追究其他法律责任。
3.本协议的履行、解释及争议解决均适用法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：___________ 签字：___________日期：___________ 日期：___________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
如有纠纷，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。
甲方：（出售方）乙方：（购买方）地址：地址：电话：电话：篇2解除购房合同协议书模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商名称）鉴于甲方与乙方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因甲方个人原因需解除合同，经双方友好协商，特订立本解除购房合同协议书。
一、甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》系（楼盘名称）项目（房号）房间，合同金额为（金额），约定（首付比例）作为首付款，余款按揭贷款支付。
二、甲方在签订合同后，因（附上证明文件，如工作调动、家庭变故等）原因，无法按期支付首付款，故希望解除该购房合同。
三、本解除购房合同协议书经双方友好协商同意，自双方签字盖章生效，合同自动解除，各方互不承担违约责任。
有关商品房买卖合同解除协议5篇
有关商品房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称原合同），因某种原因，现经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以期公平、公正地解决双方之间的合同关系。
二、解除原因双方确认解除原因为：_____________________________。
具体原因包括但不限于房屋质量问题、面积误差、规划变更等。
乙方已经对解除原因进行了充分了解和确认。
三、解除时间双方同意，本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。
双方应当在协议签署后尽快办理相关手续。
四、款项退付1. 乙方已支付的购房款（包括定金）______元，甲方应当在协议签署后______个工作日内退还给乙方。
2. 若乙方存在违约情况，甲方有权扣除相应违约金后再行退款。
具体违约金数额根据原合同约定执行。
3. 若涉及贷款购房，双方应依据银行相关规定办理贷款结清手续，并确保资金安全退还。
五、房屋收回乙方应当将房屋保持原状，并在协议签署后______日内将房屋交还甲方。
若乙方有装修或其他改动，应当恢复原状或进行必要的修复。
六、违约责任若甲乙双方中任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。
具体违约责任按照原合同约定执行。
若原合同未约定或约定不明，违约方应当承担因违约导致的全部损失。
七、其他事项处理双方应当共同处理好与原合同相关的事项，包括但不限于物业费用、水电费用、燃气费用等。
双方应当签署相关交接文件，确保交接清楚，无遗留问题。
八、争议解决若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议样本5篇
商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于______的商品房买卖合同，合同编号：______。
经友好协商，现就解除该合同达成如下协议：一、协议目的与原则双方同意，基于真实意愿和平等协商，就解除前述商品房买卖合同达成一致意见，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。
二、合同解除的条款与事项1. 合同解除时间：双方同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同正式解除。
2. 退款事项：甲方应于本协议签署后______日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。
退款方式：____________。
3. 房屋返还：乙方应于本协议签署后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方负责验收。
4. 违约责任：双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
5. 解决争议：如因履行本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、保密条款双方同意，在解除合同的过程中，对涉及的商业秘密及其他不宜公开的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
四、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
4. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。
5. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、特别说明1. 双方确认，在签订本协议时，已充分了解相关法律法规及政策规定，并自愿遵守。
2. 双方确认，在签订本协议过程中，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 双方确认，本协议中的各项条款均系双方真实意思表示，合法、有效。
4. 双方应尽最大努力，采取诚信、务实的态度，确保本协议顺利履行。
商品房买卖合同解除协议8篇
商品房买卖合同解除协议8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，旨在公平、合理地解决双方之间的商品房买卖事宜，消除相关争议，保障双方的合法权益。
二、解除原因双方同意，原合同的解除原因为：____________________________________________________________________ __________________。
三、解除时间双方一致同意，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。
四、款项退付1. 乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的凭证提供给甲方。
2. 甲方在收到乙方提供的退款凭证后，经核实无误，应在______个工作日内将款项退还给乙方。
3. 退款时，双方应按照原支付渠道进行退款。
若因乙方原因造成退款延迟，甲方不承担任何责任。
五、物业交接1. 乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋腾空，并返还甲方。
2. 双方应共同办理物业交接手续，确保房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在房屋交接前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费等）由乙方承担。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）乙方（买方）：______（姓名：______，身份证号：______，联系地址：______，联系电话：______）经双方友好协商，就有关【商品房买卖合同】约定解约事宜达成如下协议：一、由于________（详细说明解除该合同的具体原因），经双方协商一致，自本协议签署生效之日起，双方解除原订立的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），并互不另行索赔并无其他违约责任。
二、本次合同解除后，原合同项下的商品房销售款项及其产生的利息、违约金等其他相关费用，由双方按照原合同约定的支付方式进行处理。
三、协议签署地点：______。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：________乙方（签名）：________日期：______年______月______日鉴于本协议经甲、乙双方协商一致，自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力，若因此协议引起的争议，双方应友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均有权向有关法院起诉。
特此解约协议书。
（本文所示范协议仅供参考，具体合同解约事宜，需根据实际情况具体约定。
）篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于双方经友好协商一致，解除《商品房买卖合同》，自愿签订本协议以明确双方的权利义务，遵守协商一致，以免将来发生争议，特订立如下：一、甲方、乙方解除《商品房买卖合同》，如下：乙方垫付的房屋定金xx元，由甲方承担退还给乙方。
自本协议签署以后，乙方在7个工作日内，将全部款项退还乙方。
二、本协议的签订不影响乙方的其他权利及解决协议外的房屋交接问题及争议的权利。
三、本协议经甲、乙双方签字确认后生效，本协议一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。
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商品房买卖合同解除协议
甲方：
乙方：
甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。
现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。
银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(2) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(3) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(4) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(5) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。
(6) 年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。
自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。
在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日。