广州市商品房买卖合同(正式版)

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买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇

买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。

第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。

2. 房屋类型：_______________________________________。

3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。

4. 房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。

2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。

第四条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。

2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

广州商品房购买合同范文5篇

广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范文甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________马福成根据《合同法》《广州市商品房销售管理办法》规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所出售的位于广州市_______________的商品房，特订立如下合同，以兹信约：一、房屋基本情况：1、房产证号：2、楼盘名称：_______________3、楼栋号、单元号、房号：4、房屋建筑面积：__________平方米5、房屋用途：_____住宅／办公／商铺6、装修情况：___________7、不动产权证号：8、土地使用权证号：二、交易价格及支付方式：1、房屋总价款为_______________（小写：________________），包含经测量核算后的建筑面积。

乙方付款方式：（1）签订本合同后，应支付房款的_____%，即_______________（小写：________________）元；（2）按揭贷款：甲方协助乙方办理房屋按揭贷款事宜，按揭贷款首付达到_____%时，将按揭贷款首付额支付给甲方；乙方应妥善保管贷款合同，按时还款，支付按揭贷款银行业务咨询及相关费用。

2、其他费用：（1）乙方根据当地政府规定按照销售总价的___%支付购房税，共计_______________（小写：________________）元；（2）乙方根据当地政府规定支付房屋产权过户费用，共计_______________（小写：________________）元；以上费用应由乙方自行承担。

三、房屋交付标准：1、交付标准：根据广州市规定标准，房屋应符合国家及地方质量标准，质量合格即可交付。

2、交房日期：_______________3、业主承担的其他费用：甲乙双方应按当地政府规定共同支付其他费用，具体数额依据开发商通知书为准。

四、房屋验收和维修：1、房屋竣工验收：房屋验收以甲方验收合格的日期为准，双方签订房屋交付书后，乙方享有房屋所有权。

广州正规版购房合同样本3篇

广州正规版购房合同样本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其合法拥有的位于广州市__________区（县）__________路__________号的房产出售给乙方。

二、房屋基本情况1. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

2. 建筑面积：__________平方米。

3. 房屋结构：__________结构。

4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》。

5. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）三、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元；（3）贷款/尾款：人民币__________元，由乙方向银行申请贷款支付。

四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后__________日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，双方进行房屋验收。

3. 乙方应在约定的交付日期前支付全部购房款项。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，应按照未支付部分房款的每日万分之__________的比例支付违约金。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见附件。

六、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后__________个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

3. 相关税费按照国家规定执行。

七、保修责任1. 甲方在房屋交付后承担为期__________年的保修责任。

广州商品房买卖合同范本5篇

广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。

3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。

第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。

2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。

买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。

3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。

如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。

第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。

2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。

3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。

第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。

2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。

3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。

第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。

2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。

第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

协商不成的，依法仲裁解决。

2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

广州商品房购买合同范本8篇

广州商品房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市____________区（县）___________街道（镇）__________号房，具体户型、面积等以房产证明文件为准。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次商品房交易总价为人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。

（2）在办理交易过户手续前支付人民币________元整（￥______）。

（3）余款人民币________元整（￥______）在办理完毕交易过户手续后当日内支付。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交房屋的钥匙及相关证明文件。

四、过户手续1. 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款，但有权扣除相当于定金金额作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的房款并支付与定金相等的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 甲方应确保出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。

广州商品房买卖合同范本6篇

广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。

2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。

3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。

4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。

六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。

2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。

七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。

有关广州商品房买卖合同范本6篇

有关广州商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（购买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的广州市某某商品房进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市某某区/镇/街道（具体地址），房屋产权单位为__________。

2. 房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，内含公摊面积__________平方米。

3. 房屋的优缺点：__________。

第二条交易价格和付款方式1. 房屋的总价为__________人民币（大写：__________元整）。

2. 甲方向乙方收取定金__________元，乙方支付定金后确认购买该房屋。

3. 乙方应在签订本合同后__________日内一次性支付房屋的余款，双方共同办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收1. 乙方支付房屋全款后，甲方应向乙方交付房屋并提供相关证明文件。

2. 乙方收到房屋后，应立即进行验收，如有瑕疵需要协商处理。

第四条过户手续1. 双方应按照广州市相关规定办理房屋过户手续，需提供相关证件及资料。

2. 过户手续完成后，乙方即取得房屋产权证。

第五条税费和其他费用1. 本合同不含税费，买卖双方根据广州市相关规定自行承担税费。

2. 房屋过户产生的相关费用由买卖双方按照实际消耗情况分担。

第六条违约责任1. 任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2. 乙方逾期支付房款的，每日按照未付款项金额计算__________%的违约金。

第七条合同解释1. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，则依照有关法律规定处理。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：制作时间：XXXX年XX月XX日以上为关于广州商品房买卖合同的范本，买卖双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。

有关广州商品房买卖合同范本5篇

有关广州商品房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房买卖合同范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证件号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证件号码）联系地址：（买方联系地址）电话：（买方联系电话）经双方协商一致，甲方同意出售其名下的房产一套，具体情况如下：1. 房产基本信息1.1 房产地址：广州市XX区XX小区XX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产结构：XX室XX厅XX卫1.4 房产用途：居住1.5 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX2. 买卖价格及付款方式2.1 房产总价：XXX万元2.2 首付款：XX万元，买卖双方已于签订本合同之日支付2.3 尾款：XX万元，买卖双方约定于交付房产前XX日支付清楚2.4 买卖双方同意通过银行转账的方式进行付款。

3. 房产交付时间及方式3.1 甲方保证房产所有权清晰，无债务纠纷，可正常交付。

3.2 乙方经过验收确认后，在房产交付之日起XX工作日内，将剩余尾款支付给甲方。

3.3 乙方应按照双方商定的日期前往房产所在地，并与甲方办理过户手续。

4. 其他约定4.1 房产过户及相关手续费用由乙方承担。

4.2 房产过户手续完成后，房产交付已完成，买卖双方不得以任何理由拖延过户手续。

4.3 房产出现质量问题，买方有权在交房之日起XX日内提出，并由甲方承担相应的维修费用。

4.4 若买卖一方无法按约定付款或交付，应依法承担相应的违约责任。

5. 合同生效和争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向广州市XX区人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为广州商品房买卖合同范本，双方应仔细阅读并确定各项条款后再签署，以免发生纠纷。

祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州商品房买卖合同范本买卖双方甲方：(出售方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(购买方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，并乙方愿意购买甲方所有的房产，经过双方自愿、协商，就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 产权情况：该房产为商品房，产权证号为【XXXXX】。

2024年广州商品房买卖合同范本（二篇）

2024年广州商品房买卖合同范本卖方：_____ 买方：_____第一条甲方按照《北京市实施<<_____>中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细则》的规定，已合法取得北京市____区_____地块的土地使用权，土地面积为____平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为_____。

甲方在上述地块建设项目的名称为_____，现已竣工，取得房屋所有权证，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为_____。

乙方自愿购买甲方的____的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。

双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。

第一条_____房屋，建筑面积为____平方米，土地面积____平方米，土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为____币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。

乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意在____年____月____日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：_____银行帐号：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：_____。

甲方同意按《建筑工程保修办法》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六条双方同意在签定本契约后一个月内，持本契约和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇

买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[卖方注册地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方名称]身份证明文件：[有效证件名称及号码]住址：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方出售位于广州市的商品房给乙方事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于广州市[详细地址]，建筑类型为[房屋类型]，建筑总面积为[建筑面积]平方米。

2. 该房屋的产权证编号为[产权证号码]。

甲方应确保该房屋没有被司法机关查封、扣押等限制产权交易的情形。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币[余额金额汉字大写]圆整（￥[余额金额]元）。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到购房款后的[交付期限]内，将该房屋交付给乙方使用。

如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

2. 在房屋交付后[过户期限]内，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致产权无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

第四条物业状况及附属设施1. 甲方应确保向乙方出售的房屋不存在结构性损坏或其他严重影响居住使用的质量问题。

2. 该房屋的附属设施包括：[附属设施列表]，这些设施应随同房屋一同转让给乙方。

3. 双方对房屋内的装修、设备及其他附属设施的存在状况及质量均表示认可，并作为本合同的组成部分。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之[逾期付款违约金比例]作为违约金。

广州商品房买卖合同【五篇】

广州商品房买卖合同【五篇】合同是两个以上法律地位公平的当事人意思表示一致的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

商品房合同怎么写你知道吗?下面给大家共享一些关于商品房买卖（合同范本），更多商品房（买卖合同）点击“商品房合同”查看。

广州商品房买卖合同1卖方(甲方)：____________________________买方(乙方)：____________________________依据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条甲方自愿将合法取得的位于___________________________________建房一套出售给乙方。

房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积_______平方米。

并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

第二条经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币)______________元整，大写(人民币)_______万元整。

双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币__________万元整，余款__________万元等甲方将该房在市人民政府红山街办事处姚家岭村村民委员会把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。

同时，甲方还可领取___________年________月_______日的还建房过渡费，从__________年__________月后至交房日止的还建房过渡费归乙方全部，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。

第三条甲方在收到乙方支付的购房款时必需向乙方出具收条。

第四条甲乙双方权利义务1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方帮助乙方办理。

如甲方无法在___________年________月_______日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，将视同甲方违约，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。

广州商品房买卖合同范本3篇

广州商品房买卖合同范本3篇篇1广州商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（公司/个人），住所：（地址），联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的位于广州市的商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜订立本合同，并在诚信和平等互利的基础上，达成如下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：广州市（具体地址）2. 房屋面积：（详细描述）3. 房屋用途：（住宅/商业用途）第二条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起（约定的时间）将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

房屋的交付应符合相关法律法规的规定。

2. 乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。

第三条价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额），乙方应在收到房屋交付时支付全部购房款。

2. 乙方应将购房款支付至甲方指定的账户，并及时通知甲方支付情况。

第四条房屋所有权移交1. 甲方应将房屋及相关产权证明文件在交付时一并移交给乙方，乙方应办理过户手续，确保房屋的产权归属变更。

2. 房屋的所有权移交后，乙方应及时办理相关税费及产权证明手续，确保房屋合法使用及所有权证书。

第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求退还已支付的全部购房款，并要求甲方赔偿相应的损失。

2. 若乙方未能按照本合同的约定支付购房款，致使无法完成交易，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付延迟交付款。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章生效，自生效之日起对双方均具有法律约束力。

3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：日期：（以下为双方共同确认的买卖房屋的内容）房屋地址：（具体地址）房屋面积：（详细描述）房屋用途：（住宅/商业用途）以上为广州商品房买卖合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确认所签内容，确保双方权益。

广州商品房买卖合同8篇

广州商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[公司名称]（盖章）法定代表人：[法定代表人姓名] 职务：[职务]地址：[公司地址] 联系电话：[公司联系电话]乙方（买方）：[个人姓名]（签字）身份证号码：[个人身份证号]地址：[个人住址] 联系电话：[个人联系电话]鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同所指的商品房位于广州市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为住宅（或商业等）。

甲方拥有该房屋的合法所有权和处分权。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金支付：签署本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]。

（2）首付款：在签订本合同后[天数]天内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]。

（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕首付款后的[约定天数]内将房屋交付给乙方。

2. 产权转移：产权过户手续应当在房屋交付后的[约定时间]内完成，甲方应协助乙方办理相关手续。

第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

第五条保修及质量问题处理1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担相应保修责任。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后[约定天数]内进行维修。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应承担各自的税费。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇

买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物本合同涉及的标的物为位于广州市的商品房，具体信息如下：房屋地址：____________________房屋面积：______平方米（其中建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）房屋户型：____________（含朝向、房间布局等具体信息）房屋产权年限：____________（根据实际情况填写）附属设施及室内装修情况：具体详见附件一。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及室内装修等。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，确保房屋产权无争议、无冻结、无其他权利负担。

乙方承担相关税费。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款______%的违约金。

广州商品房买卖合同范本2篇

广州商品房买卖合同范本2篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其所有的位于广州市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲方同意以总价____人民币（大写）出售该房屋给乙方。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金____人民币（大写）；（2）房屋过户前支付____人民币（大写）；（3）余款____人民币（大写）在房屋过户后一次性付清。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的__个自然日内将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并将相关物品一并交付给乙方。

四、产权过户1. 甲方应在合同签订后的__个月内办理该房屋的产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由甲方承担。

3. 乙方应在产权过户手续办理完毕后，支付余款。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 若乙方在支付房款过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易过程中该房屋无任何形式的权属纠纷，否则应承担由此产生的一切法律责任。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

广州商品房购买合同范文7篇

广州商品房购买合同范文7篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易基本情况1. 房产位置：广州市_________区__________________（请填写具体地址）。

2. 房屋类型：__________________（如公寓、住宅等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋价格：人民币______元整。

二、交易条款1. 交易流程：双方同意按照以下步骤完成交易：意向确认、签订购房合同、支付定金、办理贷款（如果需要）、过户、交房等。

2. 定金：乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方。

3. 付款方式：全款或贷款。

若贷款，需明确贷款金额、贷款机构及贷款办理相关事宜。

4. 过户费用：甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担各自应承担的税费。

5. 交房时间：双方约定在合同签订后______天内完成交房。

三、房屋权属及质量1. 甲方保证对该房产拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制产权转让的情况。

2. 甲方保证房屋的质量符合国家及地方相关标准，不存在安全隐患。

3. 如因甲方原因导致产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任1. 若乙方未按约定支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定交付房屋或存在产权纠纷等问题，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

3. 其他违约责任按照国家法律法规及相关政策处理。

五、其他事项1. 甲方应提供房屋的产权证、身份证等相关证明材料。

2. 双方应共同办理贷款、过户等相关手续，以确保交易的合法性。

3. 双方在交易过程中应遵守国家法律法规及相关政策，诚信交易。

2024年广州商品房买卖合同范本

2024年广州商品房买卖合同范本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________一、商品房基本情况1.2该商品房为______层______号，建筑结构为______，建筑面积为______平方米（具体面积以房产测绘部门最终测定面积为准）。

1.3该商品房用途为______（住宅/商业/办公等），土地使用权类型为______，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、商品房价格及支付方式2.1该商品房的总成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币￥____元；（2）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首付款人民币￥____元；①一次性付款：本合同签订之日起____日内支付；②贷款支付：乙方应按照银行贷款要求办理贷款手续，并将贷款划入甲方指定的账户。

三、交付及验收3.1甲方应按照双方约定的时间______年______月______日前将该商品房交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方书面交房通知后的____日内，对商品房进行验收。

若乙方认为商品房符合合同约定，应签署房屋交接单。

若乙方认为商品房不符合合同约定，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内予以答复。

四、产权登记4.1甲方应在商品房交付之日起____日内，与乙方共同办理该商品房的产权登记手续。

4.2办理产权登记所需费用按照国家规定由双方各自承担。

五、甲方权利与义务5.1甲方保证该商品房权属清楚，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

2024年广州市商品房买卖合同模板

2024年广州市商品房买卖合同模板合同编号：___________甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有的商品房出售事宜，订立本买卖合同，共同遵守以下条款：一、标的房屋：1.1 根据国家相关法规规定，甲方合法拥有标的房屋，包括其在内的一切附属设施；1.2 标的房屋的详细信息包括但不限于：地址、建筑面积、用途、产权状况等，具体以房地产权证为准。

二、交易价格：2.1 双方经友好协商，确定房屋的成交价格为____________元（人民币大写）；2.2 买卖双方确认，上述成交价格已经包含一切需要支付的费用，各自承担个人所得税等附加费用。

三、过户手续：3.1 买卖双方确认，标的房屋在付清全部款项后，由甲方协助乙方完成房屋过户手续；3.2 过户手续完成后，买方享有对房屋的所有权，并承担因此而产生的相关费用。

四、违约责任：4.1 若一方未能按照约定履行合同义务，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同价款的__________%；4.2 在不可抗力等特殊情况下，造成无法履行合同的一方应及时通知对方，经协商解决。

五、其他约定：5.1 合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续完成之日止；5.2 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式：6.1 本合同适用中华人民共和国法律，任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；6.2 若协商无果，应提交有管辖权的法院解决。

本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：__________________（盖章）乙方（买方）：__________________（盖章）签订日期：_____________。

广州商品房买卖合同范本

广州商品房买卖合同范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：广州XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该商品房位于广州市XX区XX路XX号（具体位置），用途为住宅，建筑面积XX平方米（含套内建筑面积XX平方米，公共部分分摊建筑面积XX平方米），其中住宅面积XX平方米，商业面积XX平方米。

第二条商品房价格该商品房的价格为XXX元/平方米，总价款为XXX元。

该价格包括了该商品房开发建设成本、相关配套费用、税费以及将来在销售和使用过程中发生各种可能因国家政策变化所发生的一切费用和税费。

第三条付款方式及时间乙方应按以下时间如期将房价款交付给甲方：1.XXXX年XX月XX日前支付定金XXX元；2.XXXX年XX月XX日前支付房款XXX元。

第四条商品房交付条件1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前向乙方交付该商品房；2.该商品房已经通过政府相关主管部门竣工验收；3.该商品房已经取得房屋测绘报告。

第五条商品房相关设施的交付条件与相关权益1.水、电、燃气、通讯、公共天线、有线电视、宽带网络等设施达到使用要求；2.电梯正常运行；3.如果在约定期限内未能达到上述交付条件，甲方应按以下方式处理：XXXXXXX；4.乙方的相关权益包括但不限于：对该商品房的占有、使用、收益、处分等权益。

第六条商品房买卖合同的变更、解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。

任何一方不得无故变更或解除合同。

如有违约，违约方应承担违约责任。

第七条违约责任1.乙方未按约定时间付款的，逾期在X日内的，乙方向甲方支付违约金，金额为每逾期一日XXX元；逾期超过X日的，乙方有权解除合同。

甲方应返还乙方已支付的全部款项并向乙方支付相当于已付房价款一倍的赔偿金。

2024年广州商品房买卖合同

2024年广州商品房买卖合同
根据《中华人民共和国合同法》和有关立法规定，为明确买卖双方当事人的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本商品房买卖合同（以下简称“本合同”）如下：
一、双方约定的商品房交易标的为_____________（以下简称“商品房”）。

该商品房为_____________，坐落于_____________，总建筑面积约为_____________平方米，房屋所有权证号为
_____________，土地使用权证号为_____________，现向买方
_____________出售。

二、商品房交易价格为_____________人民币，交易款项支付方式为_____________。

买方应在签订本合同之日起______日内，向卖方支付商品房交易价格的_____________作为商品房定金，余款按照约定方式支付。

三、商品房过户手续由双方共同办理。

卖方应提供齐全的商品房产权证明文件并协助办理转移手续。

买方应及时履行相关过户手续并承担过户费用。

四、商品房自交易完成之日起，买方享有该商品房的所有权，并承担相应的房屋维护管理责任。

在过户手续完成前，卖方承担商品房的管理维护责任。

五、买卖双方对本合同的履行拥有同等的义务和权利，未经双方协商一致，不得任意解除或修改本合同。

六、本合同自签订之日起生效，至交易完成之日终止。

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

特此约定，以示证明。

卖方（签章）：_____________ 买方（签章）：_____________ 日期：_____________日期：_____________。