浅论我国低碳房地产的发展

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低碳经济背景下房地产经济管理的创新发展

现代营销中旬刊低碳环保理念的提出和运用是以全球经济发展趋势为基础的，房地产经济要在这一背景下获得新的发展，就要响应时代号召，从行业的前景出发，充分考虑行业的典型问题，提出优化对策，提高行业人员的素质。

一、房地产经济管理的重要性经济管理是经济管理者对经济活动进行管理的过程，有效的经济管理对于经济活动不仅具有监督作用，能够使管理者及时发现行业运行中出现的各种问题，通过科学的管理体系，助力经济活动的顺利开展。

对于房地产行业而言，有效的经济管理措施可以激发行业潜力，促进生产力提升，进而推动行业整体的持续稳定发展。

房地产经济管理是一项漫长而复杂的过程，整个工作流程需要依靠科学、完整的管理系统来推进。

完整的管理系统的建立有利于合理协调各种社会资源，调动员工的工作积极性，强化各相关部门之间的沟通协作，扩大投入产出比，使企业的经济效益达到最大化。

二、低碳经济发展的背景和优势随着经济水平的提高，人们在改变传统理念的基础上追求高质量生活品质，更重视环境保护带来的经济和社会效益。

国家从可持续发展角度出发，利用低碳经济理念增强大众的环保意识。

该经济理念能有效控制环境污染带来的危害，有效推进低碳经济发展，深入分析低碳经济的社会价值和经济价值，进一步提高经济发展效益。

低碳经济是在国家可持续发展战略指导下形成的一种新的经济发展模式，能提高能源的使用效率，为新旧能源提供更大的使用和发展空间。

高碳经济有其固有缺陷，如浪费能源、危害环境。

为了提升社会经济发展的有效性，我国从低碳经济的概念和内涵出发，对社会发展的转型提出了新的要求。

为了有效践行低碳经济理念，房地产行业需从制度创新方面落实国家相关政策，提高产业的技术革新水平，促进企业从高消耗、高浪费向低消耗、环保方向转变。

传统的高消耗经济常以石油和煤矿等为基本原料，会对环境和生态造成很大的破坏。

随着经济的发展，人们对环保的重视程度逐渐提高，为了实现环境与经济的双赢目标，新型的低碳经济环保理念应运而生，并进一步成为我国经济可持续发展的战略目标之一。

住宅建筑实现绿色低碳环保

住宅建筑实现绿色低碳环保住宅建筑的绿色低碳环保是指通过节约能源、减少二氧化碳排放、提高空气质量等措施，将住宅建筑的环境影响降到最低，并实现对环境的保护和可持续发展。

以下将介绍几种实现绿色低碳环保的方法。

首先，节约能源是实现绿色低碳环保的关键措施之一、在住宅建筑中，可以通过优化建筑结构和材料、加强隔热和保温等方式来减少能源的消耗。

优化建筑结构可以避免浪费，例如通过合理的建筑布局和设计，减少不必要的能源消耗；选择高效的建筑材料也可以降低能源的使用，例如使用环保建材，具备隔热和保温效果的材料可以降低冷热能量的传输，减少空调和采暖的使用。

此外，在建筑中可以安装节能设备，例如太阳能光伏板、太阳能热水器等，利用可再生能源来供给电力和热水，减少对传统能源的依赖。

其次，减少碳排放也是住宅建筑实现绿色低碳环保的重要任务。

住宅建筑的能源消耗和使用过程中会产生大量的二氧化碳排放，因此减少碳排放对于实现绿色低碳环保至关重要。

具体措施包括减少使用不可再生能源，例如使用清洁能源替代化石燃料，减少二氧化碳的排放；加强废气处理和处理设施，例如使用高效空气净化器和过滤器，可以减少室内空气污染物的排放；在燃烧过程中采用高效低排放的燃烧器和锅炉，可以减少二氧化碳和有害气体的排放，降低环境污染。

此外，提高室内空气质量也是住宅建筑实现绿色低碳环保的重要手段。

由于人们在室内的时间较长，室内空气质量对于人们的健康和生活质量至关重要。

因此，在住宅建筑中应采取相应措施来提高室内空气质量，例如使用无污染的建筑材料，避免使用含有甲醛、苯等有害物质的材料；加强通风系统的设计和运行，以保证空气的流通和更新；使用大面积的玻璃窗和自然采光，以增加室内的自然光线，减少人们对电灯的依赖；使用室内绿植，以提高室内空气的净化效果。

最后，住宅建筑实现绿色低碳环保需要社会各方的共同参与和努力。

政府应出台相关政策，鼓励住宅建筑的绿色低碳环保。

开发商和建筑企业应加强自身的环保意识和责任感，选择环保建材，优化建筑设计，提高建筑的能源利用效率；用户应提高环保意识，选择绿色低碳的住宅，并合理使用能源，减少浪费。

我国低碳建筑的发展现状及对策研究

我国低碳建筑的发展现状及对策研究随着全球气候变化的加剧，低碳经济已成为全球经济发展的主流趋势。

低碳建筑是低碳经济的重要组成部分，其发展对于实现全球碳减排目标具有重要意义。

在我国，低碳建筑的发展已经成为国家发展战略的重要组成部分，但是目前我国低碳建筑的发展还存在着许多问题。

本文将从我国低碳建筑的发展现状入手，探讨低碳建筑的发展对策。

一、我国低碳建筑的发展现状1. 低碳建筑的概念低碳建筑是指在建筑设计、建筑材料、建筑施工、建筑使用等方面，最大限度地减少碳排放，降低建筑能源消耗，提高建筑使用效率的建筑。

低碳建筑具有节能、环保、可持续等特点，是未来建筑发展的趋势。

2. 我国低碳建筑的发展现状我国低碳建筑的发展可以分为三个阶段：（1）初级阶段：2000年以前，我国低碳建筑的发展处于初级阶段，低碳建筑的概念还未被广泛认知。

在这个阶段，建筑节能仅仅是为了节约能源和降低成本，而并非出于环保的考虑。

（2）中级阶段：2000年至2010年，我国低碳建筑的发展进入中级阶段。

在这个阶段，政府开始重视低碳建筑的发展，出台了一系列相关政策，如《建筑节能工程技术标准》、《建筑节能设计标准》等。

同时，低碳建筑的概念也逐渐被广泛认知。

（3）高级阶段：2010年至今，我国低碳建筑的发展进入高级阶段。

政府出台了一系列鼓励低碳建筑发展的政策，如《节能减排“十二五”规划》、《建筑节能标识管理办法》等。

同时，低碳建筑的技术也得到了快速发展，如太阳能利用技术、地源热泵技术等。

二、我国低碳建筑发展的问题1. 政策缺失尽管政府出台了一系列鼓励低碳建筑发展的政策，但是这些政策还存在不足。

例如，政策缺乏明确的指导性和约束性，缺乏有效的监管和评估机制等。

2. 技术不足虽然低碳建筑的技术得到了快速发展，但是仍然存在着许多技术问题。

例如，太阳能利用技术的成本较高，地源热泵技术的应用仍然面临着许多困难等。

3. 社会认知不足低碳建筑的概念在我国逐渐被广泛认知，但是仍然存在着许多社会认知不足的问题。

低碳经济对我国房地产经济的影响探讨

现代营销中旬刊2020年9月，我国明确提出“双碳”目标，即力争在2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和。

随着近年来我国深入贯彻落实“双碳”目标，我国在制定经济社会发展中长期规划时，紧密结合“碳达峰”“碳中和”目标任务，积极促进行业发展方式的转型升级及经济社会发展绿色转型。

在绿色低碳发展理念指导下，房地产企业如何抓住发展机遇、应对转型挑战，成为目前的重大课题。

一、低碳经济内容概述（一）低碳经济的内涵伴随世界经济及工业化进程快速发展，当前在全球范围内，各个国家与地区正面临气候变暖、环境污染、资源枯竭及能源短缺等问题。

面对工业化发展及经济快速增长带来的环境问题，低碳经济作为一种新经济发展理念登上历史舞台。

从字面上来看，低碳所要解决的是当前依赖高能耗发展的问题，通过生产方式的转型升级，在提高能源利用率的同时降低碳排放，通过降低碳排放达到更高的社会效益。

低碳经济作为社会经济发展领域的新理念，最早出现在2003年英国发布的《我们能源的未来：创建低碳经济》。

国际金融危机爆发后，由于低碳经济与经济援助息息相关，发达国家部署并实施了低碳经济战略，引起了世界范围的广泛关注。

低碳经济这一理念之所以受到世界各国的关注，很大原因在于其不仅是对国家未来社会经济发展方式的创新，更是对未来社会发展与自然环境之间关系的新认识。

总之，低碳经济作为新发展理念与发展方式，以碳排放量作为指标，衡量经济体发展状况。

碳排放量未能对大气中温室气体含量平衡状态产生影响时，便可以将其称为低碳经济体，这种经济发展模式也可被称为低碳经济模式。

进入新时代，随着科学技术快速发展，各行各业对低碳经济这一理念的认识更加深入。

所谓低碳经济，是指在可持续发展理念指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭、石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。

（二）低碳经济发展特征低碳经济作为目前人类社会对经济增长、环境保护之间实现平衡发展的结合点，其本质上是一种追求“三低一高”的发展模式，即低能耗、低排放、低污染与高效益。

低碳经济形势下的房地产经济管理策略研究

低碳经济形势下的房地产经济管理策略研究随着低碳经济的兴起，房地产行业也面临着转型和挑战。

为了适应低碳经济形势，房地产经济管理需要制定相应的策略。

本文将对低碳经济形势下的房地产经济管理策略进行研究。

房地产企业应积极推广和应用低碳建筑技术。

低碳建筑技术可以减少建筑所产生的碳排放，包括使用环保材料、推广节能技术等。

房地产企业在选择建筑材料时，应优先选择环保、可再生材料，降低对环境的影响。

推广节能技术也是一项重要举措，例如使用太阳能电池板来提供电力，使用地源热泵来供暖等。

房地产企业应加大对能源的合理利用和节约。

低碳经济形势下，能源的合理利用和节约至关重要。

房地产企业可以通过优化建筑设计，减少能源的消耗。

在建筑的设计阶段就要充分考虑采光、通风等因素，减少使用人工照明和空调的次数和时间。

房地产企业还可以倡导居民节约用水和用电，通过智能化技术来监控和管理能源的使用情况。

房地产企业应注重绿色环境建设。

低碳经济形势下，绿色环境建设对于提高房地产价值和竞争力至关重要。

房地产企业可以通过增加绿化面积、打造绿色景观和建设垂直绿化等方式来改善环境。

房地产企业还可以倡导住户进行垃圾分类和减少污染行为，加强环保意识和教育。

房地产企业应加强科技创新和人才培养。

低碳经济形势下，科技创新和人才培养将成为房地产企业获得竞争优势的关键。

房地产企业应加大对科技创新的投入，积极推动智能化、数字化的发展，提高房地产经济管理的效率和水平。

房地产企业还应加强人才培养，培养具备低碳经济理念和技能的人才队伍，为房地产经济管理提供专业的支持和保障。

低碳经济形势下的房地产经济管理策略包括推广低碳建筑技术、加大能源的合理利用和节约、注重绿色环境建设、加强科技创新和人才培养等。

这些策略将为房地产企业适应低碳经济形势，提高企业竞争力，促进可持续发展提供重要的支持和保障。

低碳建筑在城市发展中的作用与影响

低碳建筑在城市发展中的作用与影响随着全球环境意识的提高和可持续发展的重要性日益凸显，低碳建筑作为一种绿色建筑的理念和实践，正逐渐受到全球范围内的重视。

低碳建筑基于节约能源、减少污染和降低碳排放的原则，旨在建造可持续发展的建筑，为城市发展带来积极的影响。

本文将探讨低碳建筑在城市发展中的作用与影响。

一、经济效益低碳建筑以其绿色、节能的特点，改造和建设的初期投资相较传统建筑可能稍高，但长期来看，低碳建筑能够显著降低能耗成本。

通过科学的设计和高效的能源利用技术，低碳建筑降低了能源消耗，从而减少了建筑物的运营费用。

例如，利用太阳能、风能等可再生能源，低碳建筑可以自行发电或降低对传统能源的依赖，进而减少能源的开销。

此外，低碳建筑在绿色建材、节水装置和可持续设备等方面的运用，也有助于降低建筑物维护和运营成本，提高经济效益。

二、环境效益低碳建筑将绿色环保理念融入建筑设计与施工过程中，通过减少能源消耗和碳排放，有效降低了建筑对环境的影响。

首先，低碳建筑采用可再生能源作为主要能源供给，减少化石燃料燃烧所产生的温室气体排放。

其次，低碳建筑注重资源的合理利用，推广使用绿色建材和节水装置，减少了对大量自然资源的消耗，避免了资源浪费。

此外，低碳建筑的施工过程中，也注重减少对环境的破坏，采用环保材料和建筑技术，减少施工废弃物的产生，降低了环境污染。

三、社会效益低碳建筑除了带来经济与环境效益外，还对社会产生积极作用。

首先，低碳建筑能够提高室内环境的舒适度，如优化通风系统、改善自然采光等，确保建筑物内外环境质量。

这将对人们的身体健康和生活品质产生积极的影响，提高居民的幸福感。

其次，低碳建筑注重可持续发展和社区参与，促进了邻里关系的发展和沟通。

而且，低碳建筑还能够提供更多的绿色岗位机会，增加就业机会，提升城市居民的生活水平。

四、政策与规范低碳建筑的发展得到了政府的广泛支持和推动。

各国政府纷纷出台相关政策和规范以鼓励和指导低碳建筑的建设。

房地产经济论文

房地产经济论文房地产经济论文2篇房地产经济论文范文一：低碳经济对我国房地产经济的影响我国是世界上最大的碳排放国之一，越来越严重能源危机使我国开始加快对于低碳经济的发展。

而房地产行业一直是高污染行业，所有，为了适应现在社会的发展需求，促进低碳经济的发现愈发的重要。

为了促进经济发展，消除资产泡沫，增加就业几率，低碳房地产经济的发展，对于促进绿色生产具有十分重要的意义。

低碳经济在房地产方面的展开，离不开国家支持和房地产行业内部对其的关注，当然社会整体对于低碳消费观念的认可，也是实现低碳经济的必要因素。

一、我国房地产行业走低碳发展道路的重要性对于房地产行业来说，提高能源效率以及减少废气污染的排放是低碳发展道路的主要目标，所以，我们首先要确保，使用的原料必须是无污染，无毒。

而在生产建材企业也需要符合建筑行业的地毯发展需求，才能让他们的产品对社会接纳。

所以说，房地产行业的低碳发展，最为关键的是可以推动该行业的绿色生产，绿色消费，促进下游实施。

而低碳房地产行业的发展，以降低资源的减少浪费，以得到更高质量的生活，节能减排，也是抑制气候变暖的最要措施。

二、低碳经济对我国房地产经济产生的影响1.低碳经济对房地产经济的不利影响。

1.1致使房地产的开发成本增加。

低碳经济的核心内容需要利用新能源、新材料和新技术，在我国房地产行业发展低碳经济，需要花更多的钱去开发新技术、新设施，同时更昂贵、更高效地利用能源来代替传统的高污染、高能耗的能源，实际上是一种更为昂贵的行为。

因此，低碳经济将增加房地产行业发展的成本。

1.2低碳经济会在短期内制约我国房地产经济的发展。

目前，我国的房地产建设模式所采用的共同特点是高耗能，短期内很难改变这一特点。

例如，在能源和技术上，很难在短时间内实现适当的变化。

房地产行业的发展并没有脱离能源的支持，而能源价格低廉，使用方便，使我国房地产行业得到了快速发展。

在发展低碳经济的情况下，如果失去了低能量支撑，房地产行业的发展在短期内会受到一定程度的影响和制约。

我国低碳经济的发展

未来发展趋势
能源结构优化
随着可再生能源技术的不断进步，我国将逐步提高清洁能源比重，降低化石能源消耗，实现能源结构的低碳化。
产业转型
低碳经济将推动我国产业向绿色、低碳方向转型，重点发展节能环保、新能源等低碳产业，淘汰高耗能、高污染产业。
城市绿色发展
城市将成为低碳经济发展的重要载体，未来我国将加大城市绿化、建筑节能等领域的工作力度，推动城市绿色低碳发展。
能源结构优化
清洁能源
大力推广太阳能、风能、水能等清洁能源，逐步替代化石能源，减少碳排放。
能源效率
提高能源利用效率，通过技术进步和设备更新，降低单位产出的能源消耗。
节能减排技术
节能技术
推广节能技术和设备，如高效电动机、节能灯具等，降低能源消耗。
减排技术
研发和应用碳捕获和储存技术、废弃物处理技术等，减少温室气体排放。
深入发展阶段
2010年至今，我国在低碳经济领域取得了显著进展，大力推动清洁能源、节能环保等绿色产业的发展，积极参与国际合作与交流。
我国低碳经济的现状分析
能源结构调整
我国积极推动清洁能源的发展，减少对化石能源的依赖。目前，可再生能源在能源结构中的比例逐年增加。
绿色产业发展
我国大力推动绿色产业的发展，包括节能环保、清洁能源、新能源汽车等。这些产业在技术创新和市场规模方面都取得了显著进展。
政策支持
国家对低碳经济的重视程度不断提高，政策支持力度不断加大。
国际合作
积极参与国际低碳经济合作，引进国外先进技术和管理经验。
ABCD
技术创新
随着科技的不断进步，低碳技术取得突破性进展，为低碳经济发展提供了有力支撑。

低碳经济对房地产经济的影响及发展

低碳经济对房地产经济的影响及发展一、低碳经济对房地产经济产生的影响1．低碳经济的发展会增加房地产业的成本由于受制于技术发展水平的制约，我国低碳技术水平不高，在当前房地产发展过程中，如果广泛应用低碳技术，则会导致房地产成本增加。

这不仅需要房地产业在投入雄厚的资金来进行技术研发。

同时低碳经济的发展，可以有效地代替传统的能源，这就决定了在低碳技术的研发使用上具有高成本的特点，在房地产开发中应用低碳技术，会导致建筑成本大幅度提高。

特别是当前房地产业主要以中小规模为主，在发展过程中资金并不充足，这也导致无法广泛的应用低碳技术。

2．低碳经济的发展会抬高房价在当前房地产行业中，如果要走低碳经济发展的道路，这就需要加大对新型技术和能源的研发，这样房地产业势必会以低碳来对建筑中能源和材料的优越性进行宣传，并以此来提高房价。

在房地产建设过程中应用低碳技术，房屋质量必然会有所提升，高质量的房子价格也会随之增加。

所以在低碳经济发展下极易导致房价抬高。

3．低碳经济短期对房地产发展起到抑制作用房地产行业的发展离不开充足的能源供应，不仅能源用量较大，而且能耗也较高，特别是房地产业具有较高的排碳量。

在低碳经济背景下，如果没有充足的能源供应，那么必然会对房地产业的发展起到一定的抑制作用。

二、我国房地产发展提倡低碳经济1．制定低碳地产发展政策当前经济环境较为复杂，而且经济发展具有较强的不确定性。

在这种情况下，如果没有完善的低碳地产发展政策，那么低碳房地产的发展必然会产生较多的问题，如缺乏完善的法律法规，会导致违法行为增加，而低碳模式的房地产发展过程中，由于犯罪成本较低，而低碳模式下房地产利润较高，从而导致犯罪率较高，而且房地产价格还会出现虚假等情况。

所以在当前低碳经济背景下，房地产发展过程中需要加快各项政策及法律法规的完善。

2．倡导绿色环保在当前低碳经济环境下，房地产业低碳的实现，需要加快在材料和技术上的创新，利用绿色环保材料来有效地代替高能耗的材料，实现材料的绿色环保。

我国房地产企业低碳发展存在的问题及对策研究

我国房地产企业低碳发展存在的问题及对策研究下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析

低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析随着全球气候变化问题日益严重，低碳经济已成为各国发展的必然选择。

作为低碳经济的重要组成部分，绿色建筑以其节能、环保、可持续发展等优势逐渐受到关注。

绿色建筑不仅对环境有着积极的影响，同时也在经济效益上表现出独特的优势。

本文将从低碳经济的背景出发，分析绿色建筑的经济效益，探讨其对社会经济发展的重要意义。

一、低碳经济背景下绿色建筑的发展趋势随着工业化和城市化进程的加快，建筑业在全球温室气体排放中所占比重日益增大。

根据国际能源署的数据显示，建筑业占全球二氧化碳排放总量的约40%。

而在中国，这一比例更是高达45%左右，可见建筑业对气候变化所产生的影响之巨大。

为了减少建筑业对环境所造成的负面影响，各国纷纷提出了发展绿色建筑的战略。

而在低碳经济背景下，绿色建筑成为了各国建筑行业发展的主流趋势。

1. 绿色建筑的概念和特点绿色建筑是指在设计、建造、使用和拆除过程中，最大限度地减少对环境的影响，提高使用效率和资源利用率，最终达到节能减排、保护环境的目标。

绿色建筑具有低能耗、高效益、高环保等特点，通过优化建筑结构、采用节能材料、应用节能技术等手段，实现了对能源资源的有效利用，并减少了对环境的污染。

绿色建筑还注重人的舒适性和健康，对室内空气质量、采光、保温、隔热等方面进行了良好的设计，创造了良好的室内环境。

2. 绿色建筑的国内外发展现状目前，绿色建筑在全球范围内得到了广泛推广和应用。

美国、德国、日本等发达国家在绿色建筑领域具有较高的建设水平和技术积累，相关标准和认证体系已经较为完善。

在中国，绿色建筑也得到了政府的重视和支持，相继出台了一系列相关政策和标准，积极倡导和推动绿色建筑的发展。

截至目前，中国已有数十个城市出台了绿色建筑政策，并建成了大量的绿色建筑示范项目。

绿色建筑已经在全球范围内形成了发展的趋势，对于低碳经济发展具有重要的战略意义。

二、绿色建筑的经济效益分析绿色建筑的经济效益主要体现在三个方面：投资回报率、节约运营成本和增值效益。

试析低碳经济对我国房地产经济的影响

试析低碳经济对我国房地产经济的影响低碳经济是指通过合理利用资源、节约能源、减少污染和排放，实现经济持续发展的一种经济发展模式。

低碳经济对于我国房地产经济的影响主要体现在以下几个方面：低碳经济促进了房地产业的绿色建筑发展。

低碳经济要求建筑业在设计、建造和使用过程中减少对环境的影响，提高能源利用效率。

绿色建筑采用节能、环保的材料和技术，降低建筑能耗和二氧化碳排放，有效减少人类对自然资源的消耗。

低碳经济的推动下，绿色建筑在我国得到了广泛推广和应用，不仅提高了房地产开发商的竞争力，还使得居民可以享受到更加舒适、环保的住房条件。

低碳经济推动了房地产业对可再生能源的利用。

低碳经济要求减少对传统能源的依赖，转向可再生能源的利用。

房地产业作为能源消耗的大户，通过采用太阳能、风能等可再生能源，不仅可以降低运营成本，还可以减少对传统能源的需求，从而降低碳排放。

利用可再生能源还可以实现房地产项目的自给自足，提高项目的可持续发展能力。

低碳经济推动了房地产业的碳排放监管。

低碳经济要求减少污染和排放，通过加强对房地产项目的碳排放监管，促使开发商采取更加环保和节能的措施。

政府加大对房地产项目的环境审查力度，对高碳排放的项目进行限制和处罚。

这种监管机制的建立使得房地产开发商在项目筹划和设计阶段就要考虑到环境保护和能源利用效率，从而减少不必要的资源浪费和环境污染。

低碳经济推动了房地产业的可持续发展。

低碳经济倡导经济增长与资源消耗的解耦，即经济发展不应以牺牲环境为代价。

房地产业作为国民经济的重要支柱产业，通过推动低碳经济的发展，实现房地产业的可持续发展，既可以满足人民对住宅需求的增长，又可以减少对环境的损害，保障资源的可持续利用，实现经济、社会和环境的协调发展。

低碳经济对我国房地产经济的影响是全面的。

它促进了房地产业向绿色建筑和可再生能源利用的方向转变，推动了碳排放的监管和控制，促进了房地产业的可持续发展。

通过低碳经济的引领，我国房地产业将迈向更加环保、可持续的发展道路。

发展低碳建筑的意义和措施

一、发展低碳建筑的战略意义由低碳经济，引出低碳城市的发展理念，再到低碳建筑，都将越来越多的进入我们的视野。

当前大力推行低碳建筑是低碳经济时代抢占全球经济制高点、金融危机后促进经济发展、实现产业优化升级的一条优选路径，具有重要的战略意义。

因此，低碳建筑将成为未来建筑的发展趋势。

（一）低碳建筑切合节能减排的主题目前，建筑相关能耗（包括建筑能耗、生活能耗、空调能耗等）已经超过工业成为社会第一能耗大户，占总能耗的46.7%。

而在住宅使用过程中的能耗与发达国家相比，在相同技术条件下为发达国家的2～3倍。

同时，建筑在二氧化碳排放总量中，几乎占到了50%，这一比例远远高于运输和工业领域。

在发展低碳经济的道路上，建筑的“低碳”和“节能”注定成为绕不开的话题，每个行业都有责任与义务解决所面临的严峻问题。

发展建筑节能减排将成为建筑业发展的必然趋势，其减碳潜力巨大，更切合全球“节能减排”的发展主题。

（二）低碳建筑是城市与产业发展的需要在中国，绿色建筑探索了10年，绿色化进程蹒跚起步。

随着经济的发展、城市化进程的加快，环境问题越来越受到世界的关注，人们越来越意识到全球气候变暖对人类生存和发展产生的严峻挑战与后果。

从建筑节能，到绿色建筑，再到低碳建筑，可以看到对建筑“可持续”的研究不断深入和拓展。

在全社会对低碳的呼吁与共同参与中，下一个10年，低碳建筑将成为绿色建筑发展的新视角。

发展低碳建筑不仅符合当前金融危机下国家出台的一系列宏观经济措施，缓解我国对能源的高需求，而且也符合国际上的可持续理念与绿色建筑的发展方向，从而推进我国建筑业的国际化提高国际竞争力。

低碳建筑的发展，将推动一系列相关产业的发展，如绿色建材、可再生能源产业等，从而带动整个产业的优化升级。

（三）低碳建筑有助于抢占全球经济制高点随着碳强度控制时代的开启，“碳标准”的诞生，意味着未来社会的所有经济行为都会以低能耗、低排放为衡量标准，而低碳建筑的节能减排的特征符合低碳社会的标准，因此，推行低碳建筑将是经济社会发展的必然选择。

低碳模式下房地产经济管理创新

低碳模式下房地产经济管理创新1. 引言1.1 低碳模式下房地产经济管理创新的重要性低碳模式下房地产经济管理创新对于可持续发展和环境保护具有重要意义。

随着全球气候变化日益严重，低碳经济已成为各国发展的主流方向。

在这种背景下，房地产业作为能源消耗和碳排放量巨大的产业，需要不断创新和改进管理模式，实现低碳发展。

低碳模式下的房地产经济管理创新能够有效减少能源消耗和碳排放，降低环境污染，提高资源利用效率。

通过引入高效节能技术和绿色建筑设计，可以减少房地产建筑对能源的需求，降低使用成本，提升建筑品质。

低碳房地产开发模式和运营管理创新可以促进产业升级和结构优化，推动经济可持续发展。

低碳房地产政策法规的制定和实施也是推动产业创新的重要支撑。

政府可以通过税收优惠、环保补贴等政策手段，引导企业采用低碳技术和管理模式，促进房地产行业向低碳发展的方向转变。

低碳模式下房地产经济管理创新对于提升产业竞争力、实现可持续发展具有重要意义。

只有不断推动创新，才能促进房地产业实现跨越式发展，为社会经济发展做出更大的贡献。

1.2 低碳经济与房地产业的关系低碳经济与房地产业的关系密切相关，低碳经济是指通过降低大气中温室气体排放，减少资源消耗的经济发展方式。

而房地产业是一个资源消耗大、能耗高、污染严重的行业，与低碳经济发展的目标存在一定的矛盾。

低碳经济与房地产业的关系主要体现在以下几个方面：低碳经济的发展需要减少能源消耗和减少碳排放，而房地产业作为消耗能源较大的行业，需要改变传统的建设方式和管理模式，转向低碳化发展；低碳经济政策的实施对房地产业发展也产生了重要影响，政府对碳排放、资源利用等方面的严格要求，促使房地产企业转变发展方式，提高资源利用效率和节能减排能力；消费者对低碳环保的需求不断增加，房地产企业需要根据市场需求调整产品结构和服务模式，推动行业向低碳化发展。

低碳经济与房地产业的关系紧密相连，促使房地产企业重视低碳化发展，提升竞争力，实现可持续发展。

房地产开发企业低碳发展困境及解决的对策

价值工程1低碳经济对房地产企业的影响近年来，随着空气中二氧化碳含量的不断升高，气候变暖问题已经给全球带来巨大灾难，给世界各国人民的生命及财产带来极大危害，而这种危害仍在全球范围内持续进行。

为此，世界各国越来越重视碳排放问题。

房地产业是碳排放大户。

据统计，至2010年全球房地产业能源消耗占总能源消耗的50%，二氧化碳排放量占全社会的一半。

房地产业对环境的严重污染，使各国开始认识到建设低碳社会、发展低碳经济、解决碳排放过高的问题，房地产开发企业成为关键所在。

世界各国陆续对房地产开发企业碳排放量制定了一系列限制政策，房地产开发企业向低碳开发模式转型已势在必行，这有利于提升房地产开发企业的品牌价值，增强其核心竞争力，满足消费者选择使用成本低、抗跌性强、增值潜力大的绿色低碳产品的需要。

2国内外房地产开发企业低碳发展的实践2.1国外房地产开发企业低碳发展的实践在国外，房地产企业低碳发展开展较早的是英国房地产企业。

自2003年英国政府首次提出低碳经济的概念后，2007年3月率先出台世界上首部发展低碳经济战略的气候变化法案，为房地产开发企业带来巨大的机遇与挑战。

英国房地产开发企业充分认识到低碳经济将带来的巨大变革，大胆尝试对企业发展方向进行规划，向低碳房地产发展模式转型。

2.1.1做好项目开发前的长远规划。

在对房地产进行开发之前，首先做好建筑规划，综合考虑诸如交通、周边环境、噪音等各方面问题，并通过进一步测评，找到协调各种问题的平衡点，做到长期、合理发展。

2.1.2建立特色开发模式。

英国房地产企业特别是未来建筑公司积极探索特色开发模式，建立自给自足的生态园区，在建筑物周边将环境保护、垃圾回收、能源应用等环节形成系统的循环链，带动整个周边区域发展，形成生态园区。

2.1.3广泛运用低碳技术。

英国房地产企业在建设低碳房地产开发项目过程中为了保证项目的整体低碳性，在技术使用方面，运用钢结构建筑、轻钢材料、建筑形态和建筑工艺，环保低碳新工艺、新材料相结合等方式。

我国低碳建筑发展与路径

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我国城市低碳建筑发展缓慢的原因分析.pdf 50 我国低碳建筑的发展现状与对策.pdf 54 我国建筑业的现状及低碳建筑设计探讨.pdf 56
技术市场
碳铝业工程有限公司辽宁沈阳 110142) 1.碳排放
所谓碳排放是关于温室气体排放的一个总称或简称。 1997 年于日本京都召开的联合国气候变化纲要公约第三次缔约国大会中所通过的〔京都议定书〕，明确针对六种温室气体排放进行削减，包括：二氧化碳（CO2）、甲烷（CH4）、氧化亚氮（N2O）、氢氟碳化物（HFCs）、全氟碳化物（PFCs）及六氟化硫（SF6）。其中，后三类气体造成温室效应的能力最强，但对全球升温的影响百分比来说，由于二氧化碳含量较多，所占的比例也最大，约为 55%。因此用碳（Carbon）一词作为代表。随着世界工业经济的发展、人口的剧增和人类生产生活方式的无节制，温室气体排放量越来越大，世界气候面临越来越严重的问题，地球环境正遭受前所未有的危机，全球灾难性气候变化屡屡出现，已经严重危害到人类的生存环境和健康安全。 1997 年的 12 月，《联合国气候变化框架公约》第三次缔约方大会在日本京都召开。149 个国家和地区的代表通过了旨在限制发达国家温室气体排放量以抑制全球变暖的《京都议定书》。2003 年，在英国发表的能源白皮书中首次提到 “低碳经济” 一词， 2007 年中国国家主席胡锦涛明确提出中国要 “发展低碳经济” ， 2009 年末召开的 “哥本哈根气候峰会” 让低碳、减排成为全球关注的焦点。低碳经济的发展已经越来越多地得到更加广泛的重视并将成为中国乃至全球经济增长的新亮点。关键是市场的认可，随着人们对低碳经济的认知和了解，市场的认可是指日可待，不会太久，没有绿色低碳内容的项目恐怕就要被市场淘汰，而积极筹划运营开发的低碳项目或将大行其道。 2.3 怎样实现低碳建筑以下技术的应用是实现低碳建筑的基础。约增加的建筑投入在总成本的 5%左右，却能取得 30%～40%的减排效果。（1 ）外墙节能技术：墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种。我国采用夹心保温作法的较多，在欧洲各国，大多采用外附发泡聚苯板的做法，在德国，外保温建筑占建筑总量的 80%，而其中 70%均采用泡沫聚苯板。（2）门窗节能技术：中空玻璃，镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)高强度 LOW-E 防火玻璃(高强度低辐射镀膜防火玻璃)、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃。（3）屋顶节能技术：利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等。（4）采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖。（5）新能源的开发利用：太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光热、光电玻璃幕墙等。（6）屋顶节能技术：利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等。（7）采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分，如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖。（8）新能源的开发利用：太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光热、光电玻璃幕墙等。 2.4 低碳建筑代表 2008 年落成、 2009 年投入使用的北京电视台高楼，是北京新兴建筑物中并不起眼的一座，没有明星建筑师光环、没有耀眼的外形设计。不过，对于中国建筑师来说，它可能有着别样的样板意义。由于采用了低碳建筑技术，北京电视台集成了目前建筑界对环保建筑要求的最佳状态。这其中，不仅大到包括了所有建筑材料的就地取材、无铅化设计、太阳能和日光利用、噪音、振动对策，而且小到电梯的节能、低辐射玻璃、既能蓄热也能散热的天窗，甚至是能根据二氧化碳浓度控制新风量等技术。低碳已经成为现在最为倡导的话题，低碳建筑已经成为世界建筑行业的主流方向，减少碳排放，共同创建清新的地球环境。

低碳经济背景下房屋建筑材料对建筑节能的影响

低碳经济背景下房屋建筑材料对建筑节能的影响摘要：由于全球环境和能源危机的影响，低碳经济的概念已成为大势所趋。

文章简要介绍了低能耗商业和住宅建筑，概述了建筑材料的历史发展，考虑了低排放经济背景下的节能减排需求，并比较了国内产品。

最后，提出了提高低碳经济能源效率的措施。

关键词：低排放经济、建筑材料、建筑节能、措施一、低碳经济与房屋建筑（一）低碳经济所谓低碳经济，是指通过开发更多基于高消耗的技术实现可持续发展的概念，例如低碳增长和煤炭、石油和天然气的能源利用。

环境保护的重要性在于使用新的商业模式来实现经济、社会和环境成果和效益，这是西方工业化国家的主要环境问题。

早期的经济发展是以牺牲环境为代价的，危机的恶化直接影响到人们的生活和未来的发展，减少二氧化碳排放是经济社会发展的主要方式，已成为现代世界和低碳社会、低碳交通等行业的驱动力之一。

（二）房屋建筑顾名思义，住宅是用于工作、生活、教育和其他社区活动的实体建筑。

随着人类生活从最早的茅草屋、石头洞等发展到现代的木屋建筑及钢筋混凝土建筑，建筑也在不断的演变和发展。

建筑正逐渐从古老的建筑转变为与现代生活的诸多需求相关的形式，都与商业、技术、文化等息息相关。

可以说，建筑在不断变化，可以在许多历史和当代设计中发挥重要作用[1]。

（三）低碳经济对房屋建筑的发展提出了更高的要求工业技术的发展改变了房屋的建造和构成，但工业经济的发展却对环境和世界建筑的技术、材料和设备造成了永久性的破坏，这不可避免地导致许多环境问题。

随着收入增长成为一个全球性问题，项目必须与时俱进，践行生态环境保护，节能减排。

因此，保护绿色环境和节能减排是低碳生产的两个重要方面。

他们共同努力，更好地保护环境。

然而，新材料、新技术的使用并不影响可持续健康住宅的建设，但新法规的制定和产品技术的提升却带来了巨大的经济效益和社会效益。

二、建筑材料的分类（一）传统建筑材料建筑材料是指建筑中使用的各种材料。

传统的建筑材料包括木材、石材、水泥、钢材、混凝土等，其中钢筋和混凝土在现代建筑中仍然广泛使用，特别是在装配式建筑的发展中。