金盆湾推介会项目篇调整PPT

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某公园项目整合推广方案(PPT 186页)

某公园项目整合推广方案(PPT 186页)


在未做出诠释的情况下,本案名优先传递豪宅形象,不直接传 递科技住宅的信息。也就是说,它需要一个项目定位的配合。
产品定位
内环·科技观邸·别墅
内环,地段价值,更易于为本土上海人接受。 科技观邸,产品价值。 别墅,物业形态价值。
本案产品价值体系
朗诗.帝天山
区域
环 天 乐地
内 山 购铁
核 公 等高
心 园 完速
普遍比较自信,具有优越的物质条件,消费观念理性务实,从 不把大笔金钱投到自己没有需要的消费中去。对闲暇生活有较 高的需求和期望,注重现代化的生活方式,关注精神生活质量。
——《财富时报》
重视对健康、子女教育、人身安全、人际关系等方面的投资。
追求新式的奢侈
如果说旧式奢侈是对稀有原料的消耗,那么,新式奢侈则是 用智慧和知识来对待和使用各种原材料,更讲究创造性,并 彰显个性,因此环保越来越成为新一代富人的时尚。
第二波客群:浦西其他区域 如卢湾、古北等区域的跨国公司高管等,由于本区域房产价格 偏高,从而次选长宁版块。
第三波客群:浦东及长三角区域的外地客户。
中鹰黑森林购房者分析: 红星美凯龙副总裁潘平
09年7月购置中鹰黑森林一套127平米的两房,总价近330万, 在向他人介绍其物业时,他总是有条不紊地分为3个步骤: 1、黑森林是豪宅,花了他不少钱。 2、这种科技住宅上海几乎没有,全中国就不用说了,在国外
差异化的产品定位,可为本案杀出一条奇崛之路。
目前中山-天山板块高端住宅稀少
据本司人员实地走访中山-天山公园板块易居臣信、中原、21世 纪不动产3家中介机构所得资料显示,
目前该版块在售的500万以上二手物业, 每家单店挂牌不足5套,并有一定数量的客户外流 至其他传统豪宅区域。

鄂州金色港湾整合推广策略案1稿PPT

鄂州金色港湾整合推广策略案1稿PPT

正式进入本案
一个房地产项目要想最终获得完满成功,需要有很多优势因素来共 同支撑。 为此我们需要重点做好三件事: 1、找出或创造尽量多的优势因素; 2、发现缺憾,将缺憾变特点,特点变优势因素; 3、把所有的优势因素整理好后端出来,让它家喻户晓,尽人皆知。
我们俯视的目光由这里开始,向更大范围扩展, 我们俯视的目光由这里开始,向更大范围扩展,来寻找属于金色港湾的优势因素 ……
从宏观上看,全国房地产市场走向在一段时间内仍存在不稳定因素。
两极分化——鄂州市房地产市场最明显特征
• 鄂州市城南新区新房空置率高,以2008年销售完毕并交房的 桂花名居为例,空置率在80%以上, • 鄂州市房产主力消费人群偏移,高端人群减少, • 2009年鄂州新开楼盘开盘价格同期环比上升不多, • 2009年鄂州市一手房月销售总量平稳上升, • 目前为止鄂城区在售楼盘18个, • 2009年城北片区规划审批新项目总量200万方。
项目地段发展态势
对于城北片区的商业地产来说,最大 的考验便是——时间。 1+8城市圈和一城两地四中心的而概 念推出给与了巨大的机遇,同时也带来挑 战。 能否拉升商业地段的形象,聚焦目光, 聚集人气,是首要考虑的问题。 随着城北各住宅项目的纷纷启动,可 售商业面积也随之增加,抢占先机,首先 在城北这张白纸上圈出自己的位置是上上 之策。
私家园林室外泳池篮球场室外网球场社区棋牌室温泉养生会馆spa健康体检中心社区健康医疗服务中心户外健身器材24小时药店基础物业服务管家式物业管理服务彩铝门窗加双层玻璃太阳能集中供热水等环保节能工程楼宇对讲饮用水净化ic卡门禁系统入户门配置密码锁闭路监控中央送冷暖风系统超市仓储台球乒乓球羽毛球等室内运动场所建议金色港湾的配套功能说明景观园林中国茶文化酒文化主题景观园林突出优雅生活概念架空层平台绿化增加绿化面积突出优雅生活概念室内泳池商业招商对外经营室内羽毛球台球乒乓球商业招商对外经营养生会馆商业招商对外经营社区健康医疗服务中心商业招商对外经营户外健身器材突出优雅生活概念管家式物业管理服务弥补地段周边配套的不足突出优雅生活概念24小时药店商业招商对外经营彩铝门窗加双层玻璃必备楼宇对讲必备ic卡门禁系统必备闭路监控必备入户防盗门增加密码锁弥补周边环境混乱的不足增加客户居住安全系数增加卖点太阳能集中供热水功能差异化突出优雅生活概念超市仓储商业招商对外经营根据鄂城区尤其是城北片区市场排查摸底和现实情况的考虑由期房到现房我们应采取低开吸引人气高走创造利润高频低幅调整价格制造销售畅旺氛围的价格策略

房地产项目销售十大价值点培训ppt版本

房地产项目销售十大价值点培训ppt版本
44 5
金沙置业是一家年轻而又充满朝气的 开发企业,公司拥有明确的发展目标, 开发企业,公司拥有明确的发展目标,完 善的用人机制、 善的用人机制、团结奋发的经营团队和秉 只为优质生活”的服务理念, 承“只为优质生活”的服务理念,以打造 城市形象工程、经典楼盘为已任, 城市形象工程、经典楼盘为已任,为优化 全民人居环境而不懈努力。 全民人居环境而不懈努力。
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府西花园项目。 对于金沙 府西花园项目。金沙物业将继 续遵循“全心全意全为您”的服务宗旨, 续遵循“全心全意全为您”的服务宗旨,全天 候服务热线随时恭候业主, 候服务热线随时恭候业主,专业的物业服务人 员将为业主排忧解难。提升服务质量,通过主 员将为业主排忧解难。提升服务质量, 动服务、细节服务等理念的推进, 动服务、细节服务等理念的推进,全方位服务 业主。 业主。
44 20
捌 人脉价值
精英白金圈层 贵族门第
与名流官仕为邻,高端社交圈助推 与名流官仕为邻, 您事业腾飞, 您事业腾飞,金沙 府西花园为高端人 群度身打造,眼界决定世界, 群度身打造,眼界决定世界,圈层形 成阶层,用眼光买定未来!! 成阶层,用眼光买定未来!!
44 21
项目所在区域全面辐射高端人 朋友圈决定了你的成就, 群,朋友圈决定了你的成就,拥有金 沙 府西花园你就为你的事业铺设了一 条通途。 条通途。在金沙 府西花园你拥有的不 只是一栋房子,更是生活的品质。 只是一栋房子,更是生活的品质。
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通过对建筑 和环境的合理组 织,使居住空间 群体景观完整, 群体景观完整, 给住户安静、 给住户安静、安 方便之感, 全、方便之感, 营造出层层递进、 营造出层层递进、 庭院深深的意境。 庭院深深的意境。
44 16
陆 景观价值

招商推介会精彩内容展示PPT模板

招商推介会精彩内容展示PPT模板
招商推介会精彩内容展示PPT模板
《招商推介会精彩内容展示PPT模板》:精心设计,展现招商魅力,助力商业成功。
汇报人: 2023.09.21
目录
01
会议主题与目标
《会议主题与目标》:明确议题,确保讨论 高效有序,达成共识,推动工作落实。
02
招商项目介绍
《招商项目介绍》:精选优质项目,助 您投资成功。
2. 投资优势:在《招商项目介绍》部分,我们还将重点突出每个 招商项目的投资优势,包括项目的市场前景、盈利模式、投资回 报等。这将有助于投资者更全面地评估项目的投资价值,提高投 资的成功率。
吸引潜在投资者
1. 项目亮点展示:在PPT中,我们将详细介绍项目的核心竞争力、市场前 景、盈利模式等方面的优势,以吸引潜在投资者的关注。通过数据和案例 的呈现,让投资者对项目充满信心。
4. 合作模式与回报预期:我们将详细阐述项目的合作协议、投资回报预测 等内容,让投资者了解投资的具体细节和潜在收益。通过明确的合作模式 和回报预期,有助于投资者做出明智的投资决策。
PART 02
招商项目介绍
项目概述
1. 项目概述:本PPT模板专为招商推介会设计,全面展示 了项目的基本信息、市场前景、投资回报等关键内容。通 过清晰的逻辑结构和精美的视觉效果,帮助参会者快速了 解项目的核心价值和竞争优势。
03
投资优势分析
《投资优势分析》为您提供全面深入的投资 策略,助您洞察市场机遇,实现财富增值。
04
合作模式与政策支持
《合作模式与政策支持》:探索创新合 作模式,优化政策环境,助力企业发展。
PART商项目介绍》部分,我们将详细介绍每个招 商项目的基本信息,包括项目名称、项目类型、项目规模、项目 位置等。这将帮助投资者快速了解项目的基本情况,为后续的投 资决策提供依据。

世联曲靖金麟湾营销策略主题汇报稿80PPT

世联曲靖金麟湾营销策略主题汇报稿80PPT
曲靖市历年产业结构状况
•曲靖二次产业比例较重,发展较快,三次产业不发达。 •曲靖产业基础相对其他大城市总体较落后,主要依靠能源、烟草、水电等几个支柱产业.
学习改变命运,知 识创造未来
世联曲靖金麟湾营销策略主题汇报稿80PPT
城市地产趋势
根据与房地产市场发展紧密联系的相关指标的分析, 曲靖房地产市场具有较大发展空间
恩格尔系数与住房支出比重
•曲靖市2005年城镇居民人 均住宅建筑面积19平方米。
生活水平 温饱型 小康型
恩格尔系数(%) 55~59 50~55 45~50 40~45
住房支出比重(%) 7.6 11.2 12.1 18.9
•发达国家的经验表明,在 人均住宅建筑面积达到35至 40平方米之前会保持较旺盛 的住房需求,房地产市场仍 有较大的发展空间。
•二次置业比例达36% ,三次置业比例达 13%,再次置业比例 高
•别墅和类别墅产品为 再次置业客户的主要 产品类型
•曲靖再次置业目的包 括,个人生活品质的 提高,个人商务的需 要,投资,养老需求等 多种类型
曲靖置业人群结构
学习改变命运,知 识创造未来
数据来源:2006年田野市场报告 世联曲靖金麟湾营销策略主题汇报稿80PPT
学习改变命运,知 识创造未来
世联曲靖金麟湾营销策略主题汇报稿80PPT
项目相关政策分析
容积率1.0为普通商品房和高档商品房的界限,但曲 靖尚未正式出台对高档商品住宅开发进行限制的政策
•普通商品房和高档商品房划分:
•普通商品房的界定:曲靖市普通商品住房为住宅小区建 筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下; 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.4倍 以下; •高档商品房的界定:不满足上述条件的为高档商品房;

项目整体大园区策略推广PPT教案

项目整体大园区策略推广PPT教案

SWOT分析
我们从上面的分析不难看到: 1、花水湾项目具备较好的外部发展环境和机会,潜在的威胁主要来自自身,只要我们运作 得当,是一定能够成功的。 2、花水湾必须做成多种休闲度假项目的大型复合体,同时也要融入大邑生态居住的发展环 境。这是我们与其他众多温泉形成差异的需要,是解决雪山温泉的季节性的需要,也是项目 实现地产销售和区域旅游重镇的需要。 3、花水湾可以充分利用自身的地理优势,从全国旅游的高度定位自身的发展。 4、联合周边的其他旅游项目,是花水湾的有利选择。
劣势
1、配套 花水湾开发已经10多年了,酒店等许多的配套设置现在都已经陈旧过时,降低了花 水湾的档次。 2、品牌 花水湾在成都和周边地区都有较高的知名度,但是由于前期存在的一些问题,品牌 影响不是很好。 3、休闲娱乐项目 目前除了洗温泉以外,其他的休闲娱乐项目较少,不够吸引人。 4、规划 花水湾目前的设施、项目、酒店产业等的经营权分散、风格不一,缺乏整体的规划, 各自为政,一盘散沙。 5、旅游季节性 旅游是具有很强季节性的产业,尤其是冬季。但是本项目恰恰相反,由于有温泉和 雪山滑雪,我们反而需要考虑如何设计旅游项目,在其他季节中吸引更多的游客。
8. 与各大旅行社沟通
8.与各大旅行社沟通
9. 形成执行方案
9. 讨论俱乐部系统打造细则
9. 形成执行方案
9. 形成执行方案
10.形成执行方案
10. 讨论网络平台的整体打造
10. 形成执行方案
10.形成执行方案
11.提交地址选择
11.讨论可行性地址
11. 根据会议落实地址可行性
11.根据会议落实地址可行性
1.定稿确认
1.完成
2. 确定奠基仪式活动执行案
2. 准备奠基仪式活动

红金色项目启动活动方案路演PPT模板

红金色项目启动活动方案路演PPT模板

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2016 Sales
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2017 Sales
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建邺区金洽会现代服务业推介会方案策划

建邺区金洽会现代服务业推介会方案策划

建邺区金洽会现代服务业推介会方案策划第一篇:建邺区金洽会现代服务业推介会方案策划具体策划的方案执行:λ花卉花盆的展览摆置λ室内标牌的设计布置λ场景环境的整体调整λ活动组织人员的落实λ整场活动流程的明确λ具体时间的分段细化λ音响及电子设备调试λ核对领导水牌的名称λ主持人串词的核定南京建邺区河西新城现代服务业推介会河西新城现代服务业推介会活动方案策划(一)、活动组织:时间:2008年9月22日下午4:30地点:金陵江滨国际会议中心主办:南京市人民政府主要内容:市发改委推介南京总部及金融发展政策;市河西指挥部推介河西土地出让规划及重点招商项目;建邺区推介河西新城投资环境、优惠政策及招商项目;举行项目签约、发证、发照仪式;晚上招待酒会。

(二)、活动构思:作为建邺区本年度金洽会的重头戏,现代服务业推介会活动的策划要立足于招商引资的主题下,营造出隆重、庄严而且热烈的气氛,在具体活动安排上也要形式精彩纷呈又不失轻松愉快,用以烘托出本次推介会议的政府商务性质。

考虑到推介会中外经贸合作的国际化,以及推介会议的庄重性质,活动策划的构思将围绕旗帜布展、人员安排、标识语言、背景音乐等活动内容的中西结合的角度来展开,充分体现中国与国外在经济、文化等各个方面的紧密融合。

(三)、活动特色:1、亮点一:双语会议主持整场会议将采用双语主持方式,邀请中外男女两位主持人,会议讲话的全部内容将使用中英文交替演说的双语形式,全方位地介绍推介项目的特色。

2、亮点二:异国背景音乐在具体的推介、洽谈以及签约的过程当中,分别播放具有客商具体所属国风情的异国背景轻音乐,显示出对客商国家文化的充分了解以及尊重之情。

3、亮点三:中外礼仪小姐邀请多名来自不同地区及国家的外国女留学生,身穿南京建邺区的特色云锦旗袍服饰,作为推介会现场的礼仪小姐,充分体现中外文化之间的交流。

4、亮点四:中外语种文字整个会场的视觉布展上,所有的背景板、展板的文字称述等均采用中、英、法三国语种文字撰写制作,营造一种国际性商务推介会的氛围。

2019年天津·金泰丽湾营销推广全案-PPT课件

2019年天津·金泰丽湾营销推广全案-PPT课件
史上最严格调控 迎来市场寒冬
天津市场:
限购 + 限价 + 一房一价
本市/外埠 + 年涨幅 + 放价公开/涨价申请/资金监管
近期政策影响
受“津十条”影响,天津市近期成交量大幅缩减,目前市场呈现量跌价涨的状态。
2019年至今天津市商品住宅成交量走势
单 位
新政
新政
2019.2.18“ 津十条”出台
•2019年天津市商品住宅市场
属性变化的东丽湖——城市级生态休闲区
变迁
旅游区



度假产品

主要产

品类型

别墅+洋房



1.5住区
城市级生

态休闲区


中间产品
配 套
生态产品


别墅+洋房

高层+洋房
+高层

配套设 施
万科东丽湖、朗钜天域商 业、朗钜欢乐谷
地铁、华侨城欢乐谷、高 尔夫
随着片区一体化,东丽湖的区域属性也发生了剧烈变化,随 着城市级别的配套商业引入,依托突出的生态自然优势,其 将成为城市级别主题生态休闲区
: 万
经历了两次新政,经历短期调

整后,市场恢复情况较好;
•2019.2.18“津十条”出台后,
可谓史上最严厉的调控政策。
从3月份至4月中旬成交数据显
示,成交量下跌明显,预计本
月成交量为38万㎡
/
2019年至今天津市商品住宅成交价格走势 单 位 : 元 ㎡
•2019年天津市商品住宅平均 价格水平为9325元/㎡,两次 政策出台对于后市的影响并不

【推介会PPT】【一品精神】汤臣津湾一品20130913(展示版)

【推介会PPT】【一品精神】汤臣津湾一品20130913(展示版)

上海| 陆家嘴天津| 津湾双城极致一品精神过去,天津历史与繁华之核心凝聚在和平区解放北路现在,天津一主两副之主中心聚集在和平区CBD未来,天津金融城商务区之核心津湾广场与解放北路-地段-天津中心城区绝对核心天津金融城顶级商务区中心交通| 卓越的出行解决方案,城市立体交通网络项目周边集结了城市地铁、省际铁路、城市公交等多种交通动线,与天津交通枢纽核心天津站隔海河相望,毗邻地铁2、3、4、9号线,其中3号线在项目内设有站点。

通过京津城际,30分钟可抵达北京;通过快速线、高速线城市轻轨在20分钟内可抵达天津机场,40分钟可抵达滨海新区。

景观| 上风上水的海河湾景广场沿河堤岸由赤峰桥至解放桥,全长680米,亲水平台580米。

津湾广场与对面天津站遥相呼应,夜幕降临,两岸璀璨的堤岸灯光次第亮起,更将焕发迷人的魅力。

-规划-津湾广场全业态的综合性规划津湾广场是天津市20项重大服务业项目之一,是天津市着力打造的大型城市综合体项目。

项目津湾广场一期临河多层以欧式风格为建筑特色,分为1-6号楼,二期即为津湾汤臣一品项目,主要由7、8、9三栋楼120米、240米、300米的超高层建筑组成,业态包括高端住宅、甲级写字楼、高端精品商场等。

1号楼2号楼3号楼4号楼5号楼6号楼一期7号楼8号楼9号楼二期规划| 汤臣津湾一品楼栋错落有致艺术感整体造型沿著海河2、3、4、5、6#楼婉沿而上,錯落有致围塑了津湾广場,再由7,8#楼渐次的矗立而上,7#楼像是二双張开的臂膀,框围广場,8#樓层层退縮,像是膀上的頸子上升至頭首,最后結束於后冠。

因此整体形像如同河畔上的母亲靜靜的倘开胸怀。

外沿| 全石材玻璃现代古典外沿设计采用全石材玻璃幕墙設計,以彰显本案的尊貴及稳固。

玻璃幕牆采用双层夾胶加上全剛化中空玻璃,大大有效的防止高空爆裂及外观的平整度并增加建筑保溫性能,勘称最佳的住宅玻璃幕牆設計。

8#1-4层为大堂及精品商业5层为顶级会所8#5-13层13户95-340平米8#15-27层12户95-340㎡8#29-41层12户95-340㎡8#43-52层9户140-250㎡8#14/28/42层为避难层8#53-55层4户约400㎡-产品-8#56层240m 516套8# 1-5层精品商业及大堂外观8# 时尚典雅一层大堂主大堂挑高9m,并邀请国际知名室内设计公司衡美作为主设计师并聘请装饰艺术家Sawada打造海河“水的律动”原创雕塑。

某房地产楼盘评选招商推介手册(PPT 36页)

某房地产楼盘评选招商推介手册(PPT 36页)
……
每个城市都有自己的品牌榜单
泉州
[十大楼盘评选]
厦门
[地产奥斯卡评选]
漳州
[精品楼盘评选]
2011漳州十大精品楼盘评选
持续时间最长、规模最大、参与楼盘最多、影响力最深远的楼盘评选活动
•权威的公信力 漳州市房地产业协会及市建筑业协会,强大的公信力和公众号召力是评选活动的基础。
•精细的奖项设置 以产品的不同细节设置不同的奖项,向购房者直观地传达产品的核心价值。
六、奖项设置
奖项设置
奖项名称
名额
主力奖
十佳售楼小姐及冠亚季军
各1名
单项奖
最具人气奖、最具专业奖、最佳才艺奖、最 佳新人奖
各1名
优秀奖
优秀售楼小姐奖
若干名
七、获奖回报 • 颁奖典礼:邀请市相关部门领导出席揭晓各奖项并颁奖。 • 荣誉证书与奖金:由主办单位联合颁发奖杯、荣誉证书与奖金。 • 媒体发布:获奖名单由法制今报、闽南风杂志、漳州广电报、漳州乐居网等主流
四、奖项设置
主力奖 主力奖
单项奖 (拟设)
十大精品楼盘奖
十佳首选楼盘奖
最佳户型设计奖、最佳建筑规划奖、最佳园林景观奖 最佳人居环境奖、最佳商业名盘奖、最佳品牌地产奖 最佳经典别墅奖、最佳创新典范奖、最佳生态环境奖 最佳节能住宅奖、最具投资价值奖、最佳区县楼盘奖
10名 10名
各1名
五、评选办法 • 评审委员会
No Image
「媒体计划」
媒体类型
合作媒体
电视媒体
漳州电视台 楼宇T视讯
闽南风杂志
平面媒体
漳州电视报 芗城芗讯报
法制今报
漳州乐居网 网络媒体 飞翔社区
户外广告 江头路段及漳浦路段

项目推介会PPT大纲

项目推介会PPT大纲

项目推介会PPT大纲
明确目标
短时间通过专业的项目推介达到客户认知并转化为销售的结果
第一点,注重客户引导,达到吸引客户关注;
第二点,明确本案优势分析增进客户认知及好感;
第三点,最后利益刺激达到客户推介成果;
通过以上三点达成客户对项目的深化认知,并转化为销售。

一、总述:(资料源自折页信息)
①时代来临大发展趋势;
(经济发展大背景)
②放眼全国/世界列举有代表性商业案例;
(列举成功且有一定说服力的成功商业)
③企业开发实力;
(全国开发地下商业经验,企业实力增进信任度)
二、优势分析:(资料源自折页信息及营销口销售说辞)①福州/首座/街区/时尚/生活城;
(点明项目概念,明确营销卖点)
②项目所处地段位置及所处商圈位置;
③商圈地段商业及地铁商业所带来的双重商业消费客流;(涵盖商业旗舰商圈)
④品牌实力;
(集团开发经验及统一管理运营保障)
三、产品规划:
①产品总平图项目内部结构介绍
(项目概念明确)
②放眼全国/世界列举有代表性地下成功商业案例;
(列举成功且有一定说服力的成功商业)
四、购买方案:(资料由销售口进行完善)
①投资测算(含投资回报率表格)
(客户对于投资项目增加数据支撑信息)
②现阶段购房优惠
(现阶段客户买铺可享直接性购铺优惠)
③转让使用权方式
(通过介绍客户购铺后转让流程及公司提供的各方面保障达到解决客户购铺的后顾之忧)
DL
2015/1/10。

企业项目盛大招商融资合作PPT课件资料

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标题文字
单击此处添加段落文 本单击字单击
标题文字
单击此处添加段落文本单击 “百米之台,起于垒土”,珍惜身边的风景,抓住每一次机会,一步一个脚印,阶梯就有可能延伸到远方的梦和风景。欣赏的过程既要耐住风景表面简单、重复继而又复杂、枯燥的单调,又要感知蕴藏其中的可摸可触可感的真水无香的风景。身边的风景看的熟了,更能品出其中的真味 。 字单击此处添加段落文本单 击字单击此处
“百米之台,起于垒土”,珍惜身边的 风景, 抓住每 一次机 会,一 步一个 脚印, 阶梯就 有可能 延伸到 远方的 梦和风 景。欣 赏的过 程既要 耐住风 景表面 简单、 重复继 而又复 杂、枯 燥的单 调,又 要感知 蕴藏其 中的可 摸可触 可感的 真水无 香的风 景。身 边的风 景看的 熟了, 更能品 出其中 的真味 。
“百米之台,起于垒土”,珍惜身边的 风景, 抓住每 一次机 会,一 步一个 脚印, 阶梯就 有可能 延伸到 远方的 梦和风 景。欣 赏的过 程既要 耐住风 景表面 简单、 重复继 而又复 杂、枯 燥的单 调,又 要感知 蕴藏其 中的可 摸可触 可感的 真水无 香的风 景。身 边的风 景看的 熟了, 更能品 出其中 的真味 。
“百米之台,起于垒土”,珍惜身边的 风景, 抓住每 一次机 会,一 步一个 脚印, 阶梯就 有可能 延伸到 远方的 梦和风 景。欣 赏的过 程既要 耐住风 景表面 简单、 重复继 而又复 杂、枯 燥的单 调,又 要感知 蕴藏其 中的可 摸可触 可感的 真水无 香的风 景。身 边的风 景看的 熟了, 更能品 出其中 的真味 。

【地产策划-PPT】长沙金色屋顶整合推广策略方案

【地产策划-PPT】长沙金色屋顶整合推广策略方案
驰名品牌 梦洁——中国驰名商标,讲述梦洁品牌发展历程。
百年品质 正因为梦洁打造产品的细致态度以及对品质的高度追求,才有 高水准的建筑品质,才有百年经典的城市标志。
“爱家”文化 从家到城,梦洁演绎“爱”的真谛。
尊荣身份 满足客户心理需求,刺激购买欲望的重要手段
第一居所 城市富豪真正的第一居所。
尊贵服务 超六星级英式管家服务。
2、项目强销期(11月1日——2007年3月30日) 该时期为项目销售的核心阶段,开展有效活动,利用相应的小众传播工具, 为项目的实质销售做有力推动。 在此期间,完成项目平面媒体的推广工作,以及推广活动和其他媒体的创意 与设计工作。
分阶段推广步骤简报
时期
形 象 展 示 期
产 品 强


市场攻击体系 现场攻击阶段 媒体攻击阶段 舆论攻击阶段
“既要对抗,也要联合”政策 我们需要密切监测新外滩的销售推广动作,以便及时调整策略,借 其东风,节省成本。但必要时,与其联合推广,提升整个板块价值。
差异化竞争手段 我们应当避开与华盛新外滩正面交锋,从产品层面出发,诉求项目 “纯住宅”“空中别墅”等独特卖点,吸引客户,拉开竞争差距。
说什么(What to say): 无论采用何种传播手法,必须首先确认:基于项目之上,应当给予市场 哪些信息。它构成了传播的所有内容,也是成功传播的先决条件。
金色屋顶整合推广策略
2006.7.10
拿出你的解决之道——5W2H
我们应该说什么/做什么(What)? 为什么这么做(Why)? 什么时间(When)? 什么地点(Where)? 对谁说(Which)? 怎么做(How)? 预算(How much)?
What
Why
When
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荣盛游艇俱乐部-全新游艇度假生活方式
40000平米-太平湖旅游集散中心
9000 ㎡徽州主题会所+31000 ㎡酒店与特色商业小镇+荣盛主题式商业小 镇
田园禅修会所
开心农场,有机农庄,湿地茶园 垂钓乐园,禅修讲堂、茶博馆
艺术家村落
书画、曲艺、民宿
度假=住宿集群+度假项目设施
住宿集群:
既有满足度假人群高品质需求的五星级酒店,也有满足大量游客住宿的宾馆 ,还有年轻时尚人群及亲子家庭喜爱的木屋、鸟巢、帐篷、帆船等住宿服务 ,让游客度过一个心情好、时间充足的欢乐假期。
度假项目设施:
是满足游客对度假多元化、文化体验综合需求的集合场 所,既有能够召开世界级会展与接待大型宴会的荣盛国 际会议中心,也有满足亲子家庭的盛放梦幻主题游乐园 ,还有满足游客精神享受与艺术欣赏传奇的盛典演艺中 心,更有满足游客对当地文化、民俗风情参与的荣华风 情商街,以及满足体育爱好者运动挑战的RISESUN体 育世界。既可以产生身体体验的冲击震撼和刺激,也能 够带来心灵的慰藉和精神的愉悦,形成“有意思、有意 义”的精彩度假。
养生=荣尊抗衰老中心+荣意人体4S店+荣合心灵修养会所+健康小城
情感的场所,开设国学、禅修等课程,通过调 理、调息、调心与冥想,达到身体、心灵与精神的和谐。
健康小城:
健康小城坐落在烟波浩淼的湖光山色之间,或位于郁郁 葱葱的森林山谷之中,小城风景优美、空气纯净、水质 优良,配备有慢跑道、游泳池、网球场等健康运动场所 ,小镇居民免费享有健康档案、康体教练以及健康管理 ,是加倍呵护健康的浪漫小城。
太平湖湖水全由黄山和九华山的溪水汇聚而成。湖畔自然 条件十分优越,共有树种41科400多种,可供观赏的花木有 183种,如银杏、金钱松、三尖杉、南方红豆杉、望春花、 黄山木兰、天女花、山茶花、春兰、惠兰、百合等。有禽 类动物170种,哺乳动物70余种,如白鹳、白颈长尾雉等属 国家一类保护动物,淡水鱼40多种。
太平湖属于亚热带季风性湿润气候, 年平均气温15.5℃,
冬无严霜,夏无酷暑,空气清新,四季宜人, 在这里夏天的温度要比市区低3-5度。
空气质量全国第一,20000个/cm³的负氧离子含量
太平湖瞬间负氧离子含量高达 21600个/cm³,超出世界标 准144倍,根据中国人民大学 《中国城市空气质量管理绩效 评估》表明,太平湖一级以上 的空气质量天数全国第一,已 超三亚,绝对是天然的最佳健 康养生之地。
养生=荣尊抗衰老中心+荣意人体4S店+荣合心灵修养会所+健康小城
荣尊抗衰老中心:
位于美丽的风景区中,引进国际著名抗衰老体检、活细胞注射疗法,是国际先进 的增强人体机能延缓衰老的理疗场所,通过各种理疗,达到增强体质、容颜焕发 、精神饱满的状态。
荣意人体4S店:
是将东方传统保健疗养与西式治疗维护融入日常身体养护 的场所,通过荣意人体4S店独有的“自觉、排毒、修复、 升华”医养方式和保健促进,提高免疫力从而有效减缓身 心压力、身体疲劳和记忆衰退,达到身轻气爽、精神倍增 。
PM2.5年均浓度9微克/m³,远低于国际标准
超60个4A级以上景区环绕
200公里范围内,60余个4A级以上景区,11个5A级景区汇聚名山、名湖、名人、 名胜等中国旅游中的精华中国旅游资源最丰富的区域。
天赋稀贵 “两山一湖”大战略
“两山一湖”成为安徽省旅游支柱产业的重大工程,其中两山(黄山 与九华山)已成为国家5A级景区,一湖(太平湖)亦从4A升级5A之中, 一湖处于两山之间30公里半小时旅游圈内,两山一湖旅游圈内4A旅游景 区60余个。
PM2.5危害——大气污染为第一致癌物
引发呼吸道阻塞或炎症 致病病毒搭“顺风车”入体内致癌 城市大气颗粒物中的多环芳烃与致癌关系紧密 影响胎儿发育造成缺陷 人类生殖能力正在下降,环境污染是罪魁祸首,大气颗粒物质的浓度与围产儿
、新生儿死亡率的上升,低出生体重、宫内发育迟缓以及先天功能缺陷具有 相关性。 可通过气血交换进入血管,引起细胞损伤 引起的疾病包括高血压、冠心病、糖尿病、慢性肾功能衰竭等。
养老=医院(医疗中心)+旭辉学苑+东篱庄园+含饴幼稚园+关爱小镇
医院(医疗中心):
拥有医院全科,既能治疗日常疾病,更擅长老年慢性病的康复,配备先进的医疗 器械和康复设施,配有专业医护人员,安排权威的专家定期坐诊,开设知名医院 绿色通道,是为老年人提供五星级爱心医护服务和老有所依安全感的综合服务场 所。
荣盛康旅投资公司 荣盛-金盆湾
总览
中国·黄山·太平湖
太平湖,安徽最重要的旅游资源,享有“ 黄山情侣”、“东方日内瓦”之美誉。
偎依黄山下,却似漓江水,山青水更绿,悠悠魂梦美。 ——魏巍
太平猴魁
黄山毛峰
这里大地厚爱 神奇的北纬30°
北纬30度:亚特兰蒂斯文明、尼罗河文明、幼发拉底河文明、古印度文明 、古巴比伦空中花园、中国黄帝文明……
中国最美高铁线:
北京至福州,连接安徽、福建两省主要旅 游景区的京福高铁已与2015年6月28日 建成通车。
项目
千年脉 华人根 朝圣心
8000亩 黄帝的山与湖
旅游、度假、养老、养生、医药康疗
8000亩黄帝养生大盘,构筑全球华人旅居目的地!
5800亩金盆湾森林公园+2200亩三大养生度假区
5800亩 金盆湾森林公园
七大黄帝主题景点:俘丘宫 养生苑 长青池 仙人碑 霞衣宝函 玉露琼浆 升仙台 三大娱乐设施:森林火车、滑草场、定向越野 三大俱乐部:游艇、热气球、露营基地
2200亩 山湖养生私享湾区
鳄鱼嘴高端养生度假区 金家浜生态养生养老区
浮丘坦田园养生区
四级交通线路,畅达各区 林中山路、园区观光交通巴士、森林观光火车、水上游艇线
这种高规格、大密度旅游景区集群重叠交互的格局在中国乃至世界 都很罕见,随着未来旅游产业精细化、规模化发展时代到来,其几何经 济效益不可估量。
太平湖的战略性位置
交通
多维立体交通,辐射全国
双机场:
九华山机场、屯溪机场 1小时飞抵上海、武汉; 2小时飞抵北京、广州、香港。
多条高速:
连接沪渝、京台等高速 1小时畅达铜陵、芜湖; 1小时,抵达双机场; 2小时畅达合肥、南京 3小时至杭州; 4小时至上海。
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