概算书参考

92.75 万元
Байду номын сангаас
4、 建设期贷款利息
万元
5 铺底流动资金
万元
6、 项目概算总投资
1947.85 万元
六、其它说明：
本项目工程建设其他费用包括建设管理费、勘察设计费、可行性研
究费及环评方案编制费、场地准备及临时设施费、工程保险费、市政公
用设施费等，共计 186.43 万元，具体见其它费用计算表。
工程预备费用包括基本预备费和涨价预备费。本项目预备费用只考虑
序
定额
号
编号
项目名称
单位
工程量
12 4-200 13 4-165 14 T7-80
15 5-8换 16 5-8换 17 5-20
18 5-20换
19 6-59换 20 6-59换 21 6-97换 22 23 T3-9
抹灰面乳胶漆（三遍）
内墙面 周长1200mm以内瓷砖墙面 水泥砂浆粘贴
溶剂型防水涂料 聚氨酯 厚1.5mm 立面
1）本工程采用框架结构，墙体部分 1）±0.000 以下外墙及内墙用 240 厚 MU15 页岩砖，M10 水泥砂浆砌筑。±0.000 以上外墙及内墙用 240 厚 MU10 烧结页岩多孔砖，M5 混合砂浆砌筑；
2）楼地面用料和做法如下:（从上至下）回填地面 1：撒干拌 1:2 水 泥砂，表面压光；30 厚 C20 细石混凝土层随捣随抹平，纯水泥浆一道； 150 厚 C15 混凝土垫层；100 厚压实碎石；素土夯实。（适用于自行车库） 回填地面 2：10 厚防滑地砖面层，白水泥擦缝面层；2 厚特种粘结剂结合 层，18 厚 1:3 水泥砂浆找平层；30 厚 C20 细石混凝土层随捣随抹平，150 厚 C15 混凝土垫层；100 厚压实碎石；素土夯实。（适用于门厅，洗衣房， 门卫室，无障碍宿舍），宿舍玻化砖楼面做法详：2000 浙 J37 第 11 页 27， 卫生间、厨房、阳台防滑防水楼面做法参 2000 浙 J37 第 25 页 83 ，其中 防水层为 1.5 厚聚氨酯防水涂料一道，四周上翻 300(门洞除外)。储藏间 楼面：30 厚 C20 细石混凝土面层，随捣随抹平；素水泥浆结合层；现浇 钢筋混凝土楼板。楼梯间楼地面，踏步及休息平台面为花岗岩贴面；走廊 楼地面为防滑地砖贴面。
1722 86% 1722 1492
93 117
20 10
10% 5%
9692
2010 100%
6
工程建设其他费用
建设项目:台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程
序号
工程或费用名称
单价或者费率
工程建设其他费用
1
建设管理费
1.1 建设单位管理费
1.20%
1.2 建设单位管理其它费
1.10%
1.3 工程监理费
1845986.25 534217.26 1302935.56 8833.42
113.67
19.88
93.01
0.78 334363.49 58477.58 273591.52 2294.39
99.14 54.00 39.31
26.54 21.40 10.00
71.91 32.37 29.02
9
0.69 615042.67 164648.30 446113.76 4280.61
0.23 214192.51 84883.70 128396.51
912.30
0.29 155924.22 39665.28 115108.64 1150.29
3714068.50 633009.94 2893180.53 187878.05
【附表1-8】
土建工程概算表
单位(专业)工程名称:台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程-建筑
2.50%
2
建设用地费
3
可行性研究费
4
研究试验费
5
勘察设计费
3.50%
5.1 工程勘察费
5.2 工程设计费
6
环境影响评价费
7
节能评估费、审查费
8
劳动安全卫生评价费
9
场地准备及临时设施费
0.80%
10
引进技术和引进设备其他费
11 工程保险费
0.20%
12 联合试运转费
13 特种设备安全监督检验费
14 市政公用设施费
3
3）顶棚用料和做法如下：（从上至下）钢筋混凝土板底；10 厚 1: 面 2）厨房、卫生间顶棚：铝板条钢龙骨吊顶具体做法参考 03J502-2 第 C12 页。
4）除卫生间、厨房等有水房间外的内墙面用料和做法如下：（从内至 外）12 厚粉刷石膏砂浆打底分遍抹平；2 厚 1:6 水泥石灰砂浆打底扫毛； 白水泥一道；刷白色乳胶漆一底二耐水腻子分遍刮平；喷白色乳胶漆一底 二度。卫生间、厨房等有水房间内墙面用料和做法如下：（从内至外）9 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛；刷素水泥浆一道，1.5 厚聚合物水泥基复合防 水涂料防水层；5 厚 1:2 建筑胶水泥砂浆粘结层；白色瓷砖；白水泥擦缝。
三、编制依据： 1、 台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程扩初设计图纸 2、 《浙江省建筑工程概算定额》（2010）、《浙江省安装工程概算定额》
(2010）、《浙江省工程建设其它费用定额》（2010）等有关规定 3、工料单价法 4、民用建筑三类标准取费 5、台州建设工程造价信息及市场信息价 2012 年 11 月份
4
6、同类工程结算造价
四、材料指标 钢材 665.43 水泥 2098.9
商品砼 2965.7
吨 0.0687 吨 0.2166 立方 0.306
吨/平米 吨/平米 立方/平米
五、总概算金额：1947.85 万元
1、 工程费用
1668.67 万元
2、 工程建设其他费用
186.43 万元
3、 预备费用
项目名称
单位
工程量
1 1-1 2 1-13 3 1-18 4 1-19换 5 1-2
6 2-71
7 3-16换
8 4-29
9 4-78 10 4-150 11 4-145
第一章 土方工程
场地机械平整 ±30cm以内
m2
1945.500
反铲挖掘机挖土、装车 三类土 深6m以上 m3
2918.250
自卸汽车运土 1000m以内
6.00
1669
58.40 10.00 48.40
3.00
1669
1.00 13.35
1669
3.34
9692 9692 9692 9692 9692
14.25 0.00 1.94 9.69 1.45 1.16
0.00
7
土建工程概算费用计算程序表
工程名称:台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程建筑
序号
第1页 共5页
合价(元)
其中
人工费
材料费
机械费
3963.00
0.00 60069.27
0.36
0.03
0.00
0.33
700.38
58.37
0.00
642.02
4.42
0.98
0.00
3.44 12898.67 2859.89
0.00 10038.78
5.19
0.19
0.00
5.00 15145.72
费用项目
计算方法
一 概算定额分部分项工程费
∑定额直接费（其中材料市场信息价格）
其中:1. 人工费+机械费
∑(定额人工费+定额机械费)
二 人工、机械台班价差
人工价差
机械台班价差
三 综合费用
(1)×40.32%
四 税金
（一+二+三）×3.577%
五 其他费用
（一+二+三+四）×3%
六 单位工程概算
一+二+三+四+五
222.89 222.89
0.00 10.00 0.00 10.00
89.93 113.57
19.38
10.00
1855.10
1668.67 1668.67 1445.78
89.93 113.57
19.38 10.00 186.43 92.75 92.75
1947.85
9692 9692 9692 9692 9692 9692 9692
设计概算书
编制单位：
台州民用建筑设计有限公司
工程名称：
台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程
工程设计号：
2012-86
2013 年 1 月
1
目录
序号
1 2 3 4 5 6 7
文件内容
扉页 目录 编制单位及人员 编制说明 总概算表 其它费用表 概算书
页码
1 2 2 3-5 6 7 8-23
备注
编制单位及人员
基本预备费用，不考虑涨价预备费用，基本预备费用按工程费用和工程
建设其他费用之和的 5%计，为 92.75 万元。
5
总概算表
建设项目:台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程
概算造价
序号 工程或费用名称
建筑 工程费
安装 工程费
设备 购置费
其他 备注
单位(万元)
合计
技术经济指标
建筑 面积
单方造价 (元/m2)
m3
2918.250
自卸汽车运土 每增加1000m
m3
2918.250
机械土方回填碾压
m3
2334.600
第二章 打桩工程
深层水泥搅拌桩 单头 喷浆搅拌桩
m3
4916.063
第三章 基础工程
地下室钢筋混凝土有梁式底板^泵送商品混 凝土 C15
m3
1260.816
第四章 墙体工程
框架外墙 混凝土实心砖1砖墙 内面普通抹灰^烧结页岩多孔砖 240×115× m2 90
5）．外装修：工程外墙主要采用高级外墙涂料。建筑外窗采用断热铝 合金中空玻璃；界面砂浆,30 厚无机保温砂浆 B 型 5 厚抗裂水泥砂浆（复 合耐碱玻纤网）弹性底涂、柔性耐水腻子；刷外墙涂料
6）．屋面：本工程采用卷材防水保温屋面，设防要求二道防水层，防 水材料为高聚物改性沥青防水卷材料，细石混凝土配筋整浇面层，保温选 用泡沫玻璃保温层。
2941.528
框架内墙 蒸压粉煤灰加气混凝土砌块 200mm 双面普通抹灰^加气混凝土砌块 600×240×180
m2
6203.779
外墙面 弹性涂料
m2
3966.528
外墙面保温砂浆外墙面(30mm厚) 无机轻集料保温砂浆
m2
3966.528
本页小计
合计
单价(元)
其中
人工费
材料费
机械费
合计 64032.25
89.40
19.04 640464.62 107366.81 439495.99 93601.83
1690048.74 174005.27 1490474.11 25569.36
1340.44
138.01 1182.15
20.28 1690048.74 174005.27 1490474.11 25569.36
554.47
0.00 14591.25
11.34
0.00
0.00
11.34 33092.96
0.00
0.00 33092.96
0.94
0.21
0.00
0.73 2194.52
490.27
0.00 1704.26
640464.62 107366.81 439495.99 93601.83
130.28
21.84
m2
12407.558
m2
3263.880
m2
3263.880
第五章 柱、梁工程
矩形柱 混合砂浆面^泵送商品混凝土 C30 m3
114.990
矩形柱 混合砂浆面^泵送商品混凝土 C25 m3
商品混凝土 矩形梁 复合木模、混合砂浆抹面^泵送商品混凝土 m3
C30
商品混凝土 矩形梁 复合木模、混合砂浆抹面^泵送商品混凝土 m3
项目名称：台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程 编制单位：台州民用建筑设计有限公司 证书编号：A233003036 审 定：王雪琴 编制人员：张善勇 审 核：倪文卫 项目负责人：周汉民
2
编制说明
一、工程概况： 整个校园净用地面积 53234.19 ㎡。新建师生宿舍楼建筑占地面积
1519.2 ㎡,总建筑面积 9692 ㎡,建筑层数为 6 层。底层为主要由门卫、门 厅、自行车库、公共洗衣房、无障碍宿舍等组成。规模为 107 间学生宿舍， 70 间教室宿舍，机动停车为 6 个，自行车停车位约 470 个。 二、建筑材料与构造
C25
第六章 楼地面、天棚工程
287.475 235.937 589.843
有梁板板~厚120(mm)^泵送商品混凝土 C30 m2
金额(元) 11283807.40 2352490.71 1319589.15 1319589.15 0.00 948524.25 484752.21 421100.19 14457773.20
8
【附表1-8】
土建工程概算表
单位(专业)工程名称:台州市椒江区前所中学师生宿舍楼工程-建筑
序
定额
号
编号
占总投 资额 (%)
一 工程费用
1445.78
1 宿舍楼
1445.78
1.1 主体建筑
1445.78
1.2 消防给排水
1.3 电气工程
1.4 弱电智能化
1.5 室外配套
二 工程建设其他费用
三 预备费用
1 基本预备费
2 涨价预备费
四 固定资产方向调节税
五 建设期贷款利息
六 铺底流动资金
七 项目概算总投资
14.1 市政基础设施配套费
0
14.2 白蚁防治费
2
14.3 新型墙体材料专项基金
10
14.4 散装水泥专项资金
1.5
14.5 防雷配套费
1.2
15 专利及专有技术使用费
16 生产准备及开办费
数量或者计算基础
合价
备注
186.43
87.10
1669
23.02
1669
22.36
1669
41.72
0.00