民用建筑 电气用房探讨
全国民用建筑工程设计技术措施电气
全国民用建筑工程设计技术措施电气随着社会经济的发展和科技的进步，民用建筑工程的设计和建设在电气技术方面也逐渐得到了重视。
电气是民用建筑工程中至关重要的一个环节，对于保证建筑物的正常运行以及人员的安全十分关键。
本文将对全国民用建筑工程设计技术措施电气方面进行探讨。
一、电气设计原则在民用建筑工程的电气设计中，必须遵循一些基本原则，以保证电气系统的可靠性和安全性。
第一，合理布局。
合理的电气布局可以最大限度地节约空间并提高建筑物的使用率。
布线应依据建筑物的功能和布局合理安排，同时还要考虑到电气设备的维护和检修便利性。
第二，科学选材。
在电气设备的选择上，应优先选择具有良好性能和高可靠性的产品。
同时，选用的设备还应与建筑物的负荷匹配，以保证电气系统的正常运行。
第三，防御措施。
为了防止电气系统遭受各种损坏和事故的侵害，必须采取相应的防御措施，如防雷、防水、防火等。
这些措施可以有效地保护电气设备和人员的安全。
二、电气设计方案在全国民用建筑工程的电气设计中，应根据建筑物的用途和需求制定相应的设计方案。
下面我们将以住宅楼为例，介绍一种常见的电气设计方案。
1. 供电方案住宅楼的供电方案应基于可靠性和经济性的考虑。
一般情况下，可采用双进线供电方案，即两个不同电源的进线分别供电，以确保供电的稳定性。
同时，还应设置开关电源作为备用电源，以防止主电源故障时的断电问题。
2. 电缆布线方案住宅楼的电缆布线方案应根据楼层的特点和电气负荷进行灵活设计。
一般情况下，主要电缆沿着垂直通道或楼道布置，然后再通过横向分支线连接到各个楼层的电器设备。
电缆的敷设应尽可能地减少电缆尺寸和数量，以节约成本。
3. 照明设计方案住宅楼的照明设计应结合不同房间的功能需求和节能要求。
通常情况下，公共区域如楼道、走廊等采用长寿命、高亮度的LED灯具，而室内的居住区域则可采用可调光照明系统，以增加舒适度并节约能源。
4. 防火措施方案住宅楼的电气设计中，防火措施是不可或缺的一部分。
民用建筑电气设计中常见问题的分析和探讨
有功损耗均为无用能量损耗 ， 对于量大面广照明容量来说 ， 宜通过先进技术降 低其 能耗 。
＝， 民用 建筑 电气设 计 常见 问题 及对 策
（ 一） 供 电系 统进 线 断路 器 安 装 不合 适
注意的问题是在地下水位很高的时候 ， 建筑物内的钢筋外常包裹有塑料、 橡胶
等 防水 材料 或沥青质 防水层 ， 这 时钢筋 与大地 已经是基 本绝 缘的 。 因此 ， 应在建
２ 、 根 据 居 民 的生 活情 况 ， 使 民用建 筑 每 户 的供 电在 ４ １ ０ ｋ Ｗ 水平 ， 同 时 保证 在居 住 期内 ， 不 再进 行改 造 。
３ 、 电能 质量 合格 ， 家用 电器 正常 工作 。
干线应分别敷设在不同的金属线槽上或同一金属线槽内加隔板进行隔离 ， 线槽
建 筑 工 程
Ｉ ■
民用 建筑 电气 设 计 中 常 见 问 题 的 分析 和探 讨
商爱 业
（ 河 北华 热 工程 设计 有 限 公司 河北 ０ ５ ０ ０ ０ ０ ）
【 摘 要］ 一 些 民用 建筑 的结 构和 功 能更加 复 杂 ， 建筑 物 内的用 电设 备 和装 置 越来 越多 ，本文 针对 民用 建筑 中的 电气设 计 ， 结 合笔 者 的设计 经验 ， 从供 配 电 系统 、 变 配 电所 设置 、 低压 配 电、 线路 选择 及敷设 、 消 防系统 、 防雷接地 等几 个 方面对 电气 设计 中的 一些常 见 问题进 行分析 和探 讨 ， 提 出了相 应措 施 ， 可 以在保 证安 全 的情况 下 ， 提 高 能源 的利 用率和 综合 效 益 ［ 关键词］ 民用建筑 电气设计 供电系统 中图 分类 号 ： ＴＵＢ ５ 文 献标 识码 ： Ａ 文章编 号 ： １ ０ ０ ９ — ９ １ ４ Ｘ （ ２ ０ １ ４ ） Ｏ ２ 一 Ｏ ５ ７ ８ — ０ １
浅析民用建筑电气设计存在的问题与解决措施
３ 、 隐藏 的触 电风险
统， 我们要定期请专业的认识来进行检查与维修， 保证家内的电气设施 的绝 对安 全 。 当我们 新 购买 大功 率 的用 电器 的时 候 ， 一定 要请 专 业 的认识 来安 装 。 需 要 额外 加 电表 的额 外加 电表 。以免 造成 家里 用 电时候 电 压不 稳 的现象 。 ４ ， 节约用 电。 节约 意识 一直 是 我们优 良的传 统 ， 节 约市 一 中美德 ， 我们 要 养成 一 个节 约 用 电的 良好 习 惯 ， 出 门前记 得 关 灯关 电视 ， 在 天气 状 况 良好 的 天气 不 要使 用空 调 。 由于 我们 的 家用 电器 ， 很 多都 不 是节 能 电器 。 并且 我们 家
大 家 都知 道不 同 的电路 可 以达 到 同样 的照 明效 果 ，但 是 其耗 电 功率 、 电 般 的使用 年 限会 达 到数 十 年 ， 整 个 用 电系 统 关 系到 我 们 的人 身 安全 ， 所 以我 压 高低 就 不一 定会 相 同 。所 以在众 多 的电路 中 ， 我们 通 常会 选择 适 合 该场 合 们 要 使用 有较 高 质量保 证 的 电气材 料 。
下使用 的电路。由于家用电器的使用量不断增多， 在电路 的设计上也逐渐变 ３ ， 加强家庭线路的检查。 加强线路检查需要由专门的安全用电隐患的排 得 复杂 起 来 。有 的时候 ， 电路 上 的设计 错 误或 选择 不 当会 给 我们 的生 活带 来 查 监督 部 门来 执行 ， 重点 在来 就得 居 民 区进 行 老 旧电 气设 施 的更 换 与安 全 的
很 大 的不 利甚 至 安全 隐患 。
２ 、 没 有质 量保 证
检查 。要 及 时发 现漏 电设 施 ， 进行 及 时 的补救 工 作 。对 于我 们 自家的 电气 系
关于民用建筑电气设计问题的探究
２ ） 计 费方 式 ， 采用高供 高计 。 但在 低压 侧 ， 仍 装设计 费 电度表 ， 采用将 照 明
与 动力分 开 的两部 电价法 。 ３ ） 为减少变 压器 台数 ， 单台变压器 的容量 选择一般 都大￣ｌ Ｏ Ｏ Ｏ ｋ Ｖ Ａ。 为 限
制 低压侧 的短路 电流 ， 正常 时变压 器解列 运 行 ， 中间设 联络 开关 。 ４ ） 高压 系统 及低压 干线 的配 电方式基 本上都采 用放射 式系 统。 楼层 配 电则
为 混合式 系统 。 配 电设备 中的主 要部分 是干 线。 现 代高层 建筑 的竖井 多采用 插 接 式母 线槽 。 水 平干 线 因走线 困难 ， 多 采用全 塑 电缆与竖 井母 干线联 接等 等 。 ２ ３ 电气照 明设计 电气照 明设 计 ， 包括光 源选择 、 照度计算 、 灯具 造型 ， 灯 具布置 ， 眩光控 制和
灾 事故 。 ２ ） 住 宅室 内导线 截面应选 择大 一些 ， 如进 户线 至少应选 用 ｌ ｏ ｍｍ￣芯 塑料 线， 最好选 用１ ６ ａｍ ｒ 芯塑料 线 ， 空调 回路 应不小于４ ｍ ｍ铜芯塑料 线 ， 普 通插座 及照 明 回路导 线选用２ ． ５ ｍｍ铜芯 塑料线 。 因为家 用 电器杖Ⅱ 微 波炉 气体放 电灯
须引起设 计重视 。 在建筑 中 ， 低压 配 电室应靠近竖 井， 而且 由低压 配 电室提供 给
的 发生 ， 因为管 线交叉 可 以在 墙缝 中解决 ， 而 照明线路 则在 墙的拐 弯处利 用接
线盒进 行分线 ， 而非 顶棚灯的接 线盒 ， 住户可根据 配 电平面 图 ， 了解进入分 支 回 路 的具体 方 向和 位置 ， 从 而避 免在铺 设地 板时将 管 线打断 。 ３ ． ２ 电气 线路 导线 问题 。
民用建筑中电气房间的通风设计
民用建筑中电气房间的通风设计摘要：本文就民用建筑中常见的配电室、变电所及柴油发电机房的通风及防排烟系统设计进行了探讨，提出了设计中应注意的问题。
关键词：配电室变电所柴油发电机房通风引言随着近年来民用建筑的快速发展，由于经济性等诸多原因，与之相配套的电气房间一般均设置在地下，而这些房间一般散热量较大，不仅利用自然通风困难，而且即使能利用自然通风，也很难解决设备散热的问题，因此一般均采用机械通风。
下面就目前民用建筑中常见的配电室、变电室及柴油发电机房的通风及防排烟进行简单的探讨。
配电室带有低压负荷的室内配电场所称为配电室，主要为低压用户配送电能。
这类房间内主要是电缆及配电柜，一般无散发大热量的设备，因此所需通风量也较小。
工程上通常采用机械排风、机械送风或者机械排风、自然补风的通风形式即可满足要求。
而且配电室一般房间面积较小，而且设置了防火门，因此可不考虑排烟设施。
通常配电室的通风换气次数按照4~5次/h即可满足要求。
变电所变电所(substation)就是电力系统中对电能的电压和电流进行变换、集中和分配的场所。
变电所由主接线、主变压器、高低压配电装置、继电保护和控制系统、所用电和直流系统、远动和通信系统、必要的无功功率补偿装置和主控制室等组成。
由系统组成可以看出，变电所由于设有变压器，发热量很大，为保证设备的正常运行、降低变压器损耗、提高变压器的负载能力，对室温的要求较高，一般要求变电所排风温度不宜高于45℃。
因此对于变电所的通风量应进行详细计算。
2.1 变电所的通风变压器发热量一般可以按照下式计算：Q=(1-η1)·η2·Φ·W=0.0126W~0.0152W（公式1）式中：Q —变压器发热量（kW）；η1 —变压器的效率，一般取98%；η2 —变压器的负荷率，一般取70~80%；Φ —变压器的功率因数，一般取0.9~0.95；W —变压器的功率（kV A）。
由于高低压配电柜及电容柜的发热量相比变压器的发热量来说很小，计算出变压器的发热量后，变电所的通风量可按照下式确定：L=Q/[0.337(tp-ts)] （公式2）式中：L —通风换气量（m3/h）；Q —室内显热发热量（W）；tp —室内排风设计温度（℃）；ts —送风温度（℃）。
关于民用建筑电气设计问题的探究
关于民用建筑电气设计问题的探究[摘要]随着经济水平的日趋发展，居民家用电器逐渐增多，住宅设计由原来纯照明向多功能的方向发展，电气线路、配电设备也越来越复杂，笔者从实际工作经验出发，就建筑电气设计中的若干问题进行简要探讨，希望起到交流与参考的作用。
[关键词]民用建筑；建筑电气；注意问题中图分类号：tu85 文献标识码：a 文章编号：1009-914x（2013）05-0048-011.引言随着现代电子产业的发展和大规模智能化建筑的兴起，建筑电气设计中所涉及的各类管线将越来越多，对防雷、防电磁脉冲等保护措施的要求也越来越高，因此作为设备设计中的一部分，建筑电气设计与其他专业特别是与结构专业之间的协调、配合应该得到相应的重视。
2.建筑电气设计的主要内容2.1供电电源及电压的选择为供电电源及电压的选择为了保证供电可靠性，现代高层建筑至少应有两个独立电源，具体数量应视负荷大小及当地电网条件而定。
两路独立电源运行方式，原则上是两路同时供电，互为备用。
另外，还须装设应急备用柴油发电机组，要求在15秒钟内自动恢复供电，保证事故照明、电脑、消防、电梯等设备的事故用电。
国内高层建筑的供电电压，都采用10kv标准电压等级。
2.2高低压配电系统的设计1）高压配电系统：现代高层建筑均是采用两路独立的10kv电源同时供电。
一般高压采用单母线分段，自动切换，互为备用。
2）计费方式，采用高供高计。
但在低压侧，仍装设计费电度表，采用将照明与动力分开的两部电价法。
3）为减少变压器台数，单台变压器的容量选择一般都大于1000kva。
为限制低压侧的短路电流，正常时变压器解列运行，中间设联络开关。
4）高压系统及低压干线的配电方式基本上都采用放射式系统。
楼层配电则为混合式系统。
配电设备中的主要部分是干线。
现代高层建筑的竖井多采用插接式母线槽。
水平干线因走线困难，多采用全塑电缆与竖井母千线联接等等。
2.3电气照明设计电气照明设计，包括光源选择、照度计算、灯具造型，灯具布置，眩光控制和调光控制和照明配电线路敷设等。
民用建筑内电气用房的设计要点
单位指标法来进行负荷估算，并根据估算结果
确定压器的容量。各类建筑物的单位面积用电
指标见表1。
2）单位指标法的计算公式如下：
S30=K·N/1000
式中：S30——计算的视在功（kVA）；
K——单位指标（VA/m2）；
N——建筑面积（m2）；
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表1
建筑类别 住宅 公寓 旅馆 办公
商业
体育
各类建筑物的单位建筑面积用电指标
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（2）开闭所一般为单独建设。若要与其他建 筑物合建必须得到供电部门的正式批准。
（3）开闭所的轴线尺寸一般可为15m×21m或 16m×22m。建筑面积约为320~350m2。通常为地下1 层、地上1层。地下1层为电缆夹层（不计建筑面 积），梁底高2.1m；地上1层为开关设备及辅助用 房层，要求梁底高3m，板底高3.5m。有时根据需要 也设有地上2层,用做服务用房,按一般办公室设计, 层高可为3m 。
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3）根据规定，在低基变电所的下面应设置净高不低 于1.9m的电缆夹层。高基变电所的下面是否设置电缆 夹层可由用户根据需要自行决定。高基变电所应在 10kV高压电缆进户处设置约20m2的高压电缆分界室， 且要求分界室的下面设置净高不小于1.9m的电缆夹层。 分界室及其电缆夹层与相邻高基变电所之间均应设实 体墙隔开。
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2.2 变电所 （1）术语介绍
1）低压用户与高压用户
a. 低压用户：计算负荷不大于100kW的为低压用户， 不设变压器就近由小区配电室以380/220V低压供电。
b. 高压用户：计算负荷超过100kW的为高压用户，应 设置变电所，供电部门以10kV高压供电。
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2）低基变电所与高基变电所
1 建筑方案应考虑的主要电气用房 1.1 强电主要站房及用房
对住宅建筑电气设计问题的若干思考
民在 住宅 居 住 期 内 般 按 ３ Ｏ～５ Ｏ年 考虑 ） 电 用
６ ｍ ｍ 。
的增长， 以居民远期负荷发展 为依据 ， 以居 民生
活 用 电达 到 中等 电气 化 水 平 为 目标 。
４５电能表的选型和表箱 的漫置 ． 住宅 照明计量表箱的设置方式在 《 民用建
责任 编 辑 ： 明月 胡
科
建 筑 工程 『 ｝ 』
郝 云 武
对住宅 建筑 电气设 计司秦皇 岛分公司， 河北 秦皇岛 ０ ６０ ） ６ ０ ０
摘 要： 随着我 国社会经济的发展， 民生活水平的极 大提 高， 人 各类 家用电器逐渐增 多， 特别是 空调 、 大荧屏彩 电等 大功率 电器进入普通家庭 ， 使住 宅设计 由原来纯照明向 多功能的方向发展。对设计工作者 来说 ， 掌握住宅中建筑电气的发展趋势 ， 了解现代化住宅 内的 电气设施标准， 已成为 项刘不容缓的任务 。 让未来的现代化住宅中的电气设施更完善 ， 同时又要体现以人 为本的思想， 建设含有较高科技含量 ， 并有一定超前性的建筑。 规 范住宅电气设计对正在改造的旧住宅电气安装和新建住宅的电气设计具有一 定意义。 为此， 本文从现代住 宅的室内、 室外两个角度探讨建筑电气
一
２７ — ６
一
设 计 应 注 意 的 问题 。
关键词： 用电负荷； 配电 系统； 导线及设备选择 ３２根据居 民生活情况 ， ． 使每户住宅 的供电 筑电气设计规范》 中有详细规定 ， 但对集中式计 目 ，家庭住宅 的电气安装 比较混乱 ， 前 电 ０Ｗ 并保证 在住宅居住期 内 量表箱 内的 电表数量未作规 定，笔者认为应将 气设计不够规范 ， 多住宅 的电气安装没有考 达到 ４～１ ｋ 的水平 ， 许 数量控制在 ２ Ｏ只表 以内 ，否则电表箱体积太 虑家用电器普及和快速发展 的态势 。当有些家 不再 改 造 。 庭使用空调 、电炊等用 电设备容量较大的家用 ３３具有合格 的电能质量 ， ． 家用 电器能正常 大 ， 在制做 、 安装及进 出管线施工方面都不便 ， 多层住宅一般设置在首层嵌墙暗装 ，对建筑墙 电器时， 由于墙内所布 的导线线径小 、 电压低使 工作 。 ３４为新建居 民住宅电气设计提供参考 ， ． 使 体造成较大影响。 高层住宅设置在管道井 内， 表 家用电器不能正常工作 ，严重的还引起电气火 不搞重复建设。 箱太 大对管 道井的尺寸就提 出了更 高的要 求。 灾。另外 ， 旧住宅 室内插座安装数量较少 ， 户 电气安装一次达到要求 ， 住 住进后随意布线 ， 这容易使劣质的导线和插 座 ４室外部分设计时需要注意的主要事项 对单相电源进线 的用户采用单相电表 ，对三相 电源进线的用 户采用三相电表。 另外 ， 在城市电 等电器进入电网中。这 情况制约了居民家用 些 ４１ 电系 统 ．配 电器 的使用 ， 也存在着不安全因素。 随着电力市 按照《 住宅设计规范》以下简称《 （ 住规》 ） 网直供用户可享受波峰波谷电价的地 区应采用 规 住宅供电应采用 ＇ Ｔ — — 、 Ｎ Ｓ三种接 分时段计量 电表 。 Ｉ Ｎ Ｃ ＳＴ — Ｔ、 场 由卖方市场转向买方市场形势的出现 ，挖掘 定 ， 市场潜力 ，抓住居民生活用电这一全社会用 电 地方式 。在设计时由城 市公用低压线路供 电的 ４６漏 电断路器极数 及漏 电动作 电流的选 ． 的增长点，规范住宅电气设计不仅给 电力企业 住宅楼一般 采用 １ 系统 ， 宅小区的每幢住 择 Ｔ ｒ 住 Ｎ Ｃ Ｓ系 《 住规 》 求 ， 要 每撞楼进线 断路器设漏电保 带来效益。 同时实现的社会效益也相当显著。 宅楼 由小 区变配 电站配 电时 采用 Ｔ — — ｌ 建筑 电气设计的概念 统， 对附设有配电所 的高层电梯住宅采用 Ｔ — 护，断路器的极数与漏 电动作 电流的选择就显 ＮＳ １１ ．设计的概念 系统 。 得 非常重要。 根据《 低压配电设计规范） 规定“ 当 设计 是一个构 思表达 、 再构思 表达 、 复 反 ４２ 户 电源 进 线 ．入 装设漏电电流动作的保护电气时 ， 应能将其所 ” 推敲、 不断深 ＾发展和进行评价的过程。 基本上 大多数住宅 ， 一般每户都为单相电源进线。 保护 的回路所有带电导线断开。 在住宅设计中 可以概括为博览、 创意、 构思 、 表达等几个 阶段 。 随着社会的发展和生活水平 的提高 ，高级住宅 多 为单 相负荷 或单 相负荷 与三相 负荷 同时存 设计过程从一开始到深入下去 ， 阶段思维 的 的冬季采 暖与夏季降温已不完全是采用 以往 的 在 ， 各 Ｎ线不可能保持地 电位 ， 以应选用三相 四 所 广度、 深度都不同 ， 表达方式 、 工具也可能是多 分体式空调来完成 ，而是 由家庭小型中央空调 极漏电断路器 沫 端插座 回路选用两极 漏电断 样化 的。 表达方式 和工具要适应思维的速度 ， 推 系统取而代之。家庭 中央空调系统一般 由风机 路器或可断开 Ｎ线的 １ ＋ Ｐ Ｎ型漏 电断路器） 。设 动思维发展成熟 。 盘管和空调主 机组 成 ，风机盘管依 然为 ２０ 漏 电保 护的 目的根据 条文说 明是为防 电气为 ２Ｖ １ ． ２服务 的对象 电源 ， 空调主机则 为 ３ ０ ８ Ｖ电源。此时住宅 电源 灾 ， 按照《 低压配 电设计 规范》 规定 ：其额定动 “ 设计是为 甲方（ 业主） 的功能需 要服务 的 ， 应采用三相电源进线 ，出线回路也需要设一路 作 电流 不 应 超 过 ０５ 。 ． Ａ” 也是为施工单位的施工需要服务的 。在满足国 三相断路器作空调主机电源。根据《 住规》 相关 ５ 室内部分设计 时的注意事项 家有关规定 的前提下 ， 设计 人员应树立服务意 规定 ，每套住宅进线断路器应采用同时断开相 在住宅的居室之内， 主要需要注意浴霸 、 电 识、 树立合作观念 、 树立敬业精神。对建筑电气 线和 中性线的开关电器 ，所 以对于单相电源进 热水器及厨房燃气报警器插座的配置 ，市场上 专业的设计人员而言 ，妥善处理与各个专业之 线采用双极开关 ， 三相电源进线采用四极 开关。 出售的浴霸有两灯头 、 三灯头及四灯头的 ， 都配 ４３ ＿每户配电箱出线回路设计 间的关 系是十分重要 的事情 ，在协调上所用 的 有单相三极插头和配套开关 。电热水器也配有 时间甚至可能超过埋头设计的时间。 般 出线 回路按 照明、普通插座 、空调插 三极插头 ，设计时应根据卫生 问的布置预留单 部分工程 （ 特别是规模 较小 的工程 ） 不按 座、 厨房插座 、 电热水器插座等回路设计 。另一 相三极防溅插座 。家用壁装式可燃气体报警器 建设程序办事 ，私雇资质等级不符合要求的设 种方式 ， 除了厨房和电热水器插座回路外 ， 其余 （ 例如 Ｊ Ｂ ９ Ｒ 一 ９系列） 为单相两极 插头 ， 与抽油 可 计人员及施工单位 （ 个体户 ）设计或承包工 插座 完 全 可 以按 房 间分 片 区设 置 回路 ，这 样 设 烟机共用插座（ 或 选用单相二加 三极插座） 。另外 ， 程。 由于设计 和施工人员技术水平有限 ， 致使一 计线路敷设起来方便 ，而且形成交叉的地方又 对于如洗 衣机等 的插座 应选 用带开关 型的较 些安装工程达不到规定指标的要求 。 少。 好。 ２ 设计依据 ４４每 户 的 电源 进 线 不应 小 于 １ｍ ． ０ ｍ ２１民用建筑电气设计规范》 Ｊ ６ ２０ ； ． 《 Ｊ １－０８ Ｇ 目前的住宅小 区，还存在大户型和小户型 ２９ — ５； 两种设计情况 。 小户型一般为 ３ — ０ ， ０ ４ ｍ２装设功 ２ 《 珊 电 讨 范》 Ｂ ０ ５ — ５ ３ｆ 《 设 规 Ｇ ５０４９； 率为 ４ ５ Ｗ／ ，如果这种情况也采用 每户 的 －Ｋ 户 ２《 ４住宅设计规范） Ｂ ０ ９ 一 ９ ９２ ｏ 年 电源进线不应小于 １ｒ 的规定 ， Ｇ ５ ０ ６ ｌ９ （ ３ ０ ０ ｍ ａ 一则没有必 版） ； 要， 二则也不经济。小户型多为电梯公寓 ， 套数 ２ 国电公司 《 ． ５ 城镇一 户一 表改造的若干 多 ， 每户 电源进线均采用 １ ｒ ， ０ ｍｚ这样对 工程造 ａ 规定 》 。 价会有一定的影 响 ，尤其是房地产 商对设计要 ３ 设计要达到的目标 求 既要 质 量 高 又要 节 约 工 程 造 价 。所 以对 于类 ３ 住宅 电气设计的设备选型应 能满 足居 似 小户型住 宅 ，应允 许将 每户 电源进线 减至 ＿ 】
有关民用建筑电气与建筑结构的探讨
有关民用建筑电气与建筑结构的探讨摘要: 建筑电气与人们的日常生活和生产密切相关, 其质量的好坏将直接影响到建筑工程的使用性能和安全性能。
因此，我们对于建筑电气工程中一些问题一定要妥善进行处理。
本文针对建筑电气施工中与建筑结构相关的一些问题进行探讨，提出电气施工中应注意的安全、节能环保问题及相应的解决方法。
关键词: 民用建筑电气; 结构; 安全；节能环保abstract: electrical construction and people’s daily life and production are closely related, its quality directly will affect the construction performance and safety performance. therefore, we for building electrical engineering some problem must be properly processed. this article in view of the construction of electrical construction and building structures related to the number of problems, put forward the electrical construction should pay attention to the safety, energy saving and environmental protection problem and corresponding solutions.key words: civil architecture electric; structure; safety; energy saving and environmental protection中图分类号： tu2文献标识码：a 文章编号：一、建筑电气施工中的安全问题1、利用建筑中的钢筋进行接地与防雷1.1屋面结构和接闪器现代建筑除追求丰富多彩的外在线条外, 对建筑物的顶部的造型也有诸多要求。
民用建筑内电气用房的设置要点
民用建筑内电气用房的设置要点作者：应王群来源：《城市建设理论研究》2013年第14期【摘要】随着社会的不断向前发展，科学技术的日新月异，人们的生活水平不断提高，从而促使了建筑行业的飞速发展。
在新时代的城市化进程中，随着科学发展观不断深入人心，人们对居住房功能的要求越来越高。
为适应建筑业的发展需要，民用建筑内电气用房的设置成为专家研究热点。
【关键词】民用建筑电气用房设置要点中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号：办公、商业、宾馆及住宅等一般民用建筑，根据其建设规模和使用功能，需设置各种电气系统和电子信息系统，即强电与弱电系统，因此在建筑物内需选择适当部位，设置一定规模的强电和弱电站房和机房等电气专用房间。
在工程设计时，必须根据国家规范和本地区有关规定，及时提出各种强电和弱电设施对建筑专业的要求，密切与土建、设备工种配合，合理选择并确定各种强弱电用房的位置及规模，力求电气方案和建筑方案都能达到满意的效果。
一、民用建筑通常设置的主要电气用房民用建筑通常设置的主要电气用房包括：（1）强电主要站房及用房，通常设有开闭所、变电所、柴油发电机房、高压电缆分界小室、低压电缆交接间、配电室和强电坚井等。
（2）弱电（智能化系统）主要机房，通常设有消防控制室（消防值班室、消防控制中心）、安防控制中心、建筑设备监控室、计算机机房、电信机房、卫星接收及有线电视机房、有线广播及（厅堂）扩声机房、电信间和弱电竖井等。
二、强电站房及用房的规模和设置要点1、开闭所。
10kV开闭所是由供电部门规划、设计和管理的电气站房，是用来为公共建筑、住宅小区等用户提供10kV电源的建筑空间。
(通常其电源进线和馈出线均为10kV。
)由供电部门管理的开闭所与用户自管的在某一些方面均有所不同。
2、开闭所一般为单独建设。
若要与其他建筑物合建必须征得供电部门的同意。
3、规划设计开闭所时应注意与市政电力线路的连接及进出线方便，需特别关注与其有关的市政电缆沟对小区其他室外管线通道的截堵等不利影响。
民用建筑电气设备房设置要求及相关问题分析
民用建筑电气设备房设置要求及相关问题分析关键词：开闭所配电房消防控制室智能化机房引言：电气设备房是建筑强弱电系统的关键节点，是电气设计的核心内容。
各设备房设置位置是否合理、内部设施是否齐全、和各专业的配合是否到位等问题会对整个项目的开发、运营产生重大影响。
科学性、经济性、合理性是设备房设置方案必须满足的基本要求，本文针对不同类型的电气设备房的设置要点、容易出现问题的地方进行分析，并提出了一些合理化的建议，供大家参考。
正文：民用建筑电气设备房分为强电机房和弱电机房，强电机房通常由开闭所（高压配电室、环网柜）、低压配电房、柴油发电机房、配电间等组成，弱电机房主要由消防控制室、智能化机房组成。
不同电气设备房有不同的设置要求，下面，我们逐一讨论各电气设备房的设置要点。
设备房通用设置要求变配电室的选址及布置应满足规范及当地供电部门的要求，尽量减少对附近居民、小区景观、上部建筑等方面的影响。
我国幅员辽阔，各区域的气候、地形、供电条件、地方法规各不相同，在项目方案阶段必须对当地的情况、特别是当地供电部门的要求进行深入调查，严格按照国家、地方、供电部门的设计规范和行业标准进行设计。
变配电室应尽量位于负荷中心，以减少低压干线供电半径。
在满足供电半径，主干线供电线路电缆长度不超过250米要求的前提下，尽量减少变配电室的数量。
为节约土地，降低开发项目计容面积，电气设备房通常选择设置在地下。
当变配电房周边基础地质条件较差，而开闭所、变配电室又直接设置在基础地面上时，应设置结构底板。
结构底板设置在电缆沟底部，同时变配电室不得跨越伸缩缝。
工程实践中往往存在基础条件不好或者设置在高回填区域的情况，平场施工时往往无法将基础完全夯实从而引起基础沉降。
电气设备房因设备较重，会导致局部出现沉降加剧，引起基础开裂、返水、设备损坏等问题。
一旦发生设备房基础沉降，需要花费很大的人力物力进行整改。
因此当配电室设置在基础地面时，应设置结构底板，避免配电房发生基础沉降。
民用建筑电气节能技术的探讨
民用建筑电气节能技术的探讨摘要随着我国民用建筑行业的蓬勃发展,以及民用建筑对于功能化、智能化需求的不断提高,对电气技术的应用也提出了更高的标准与要求。
民用建筑中主要的能源供应为电力,电气节能问题日益突出。
因此,在现代化民用建筑中通过采取科学、合理、有效的电气技能技术达到节省电能的目的是十分重要的。
关键词民用建筑;电气节能技术中图分类号tu7 文献标识码a 文章编号1674-6708(2010)28—0133-02为了应对全球性的能源危机,我国政府提出了全民节能减排的科学发展理念,并且强调各行业在发展中要坚持走节能路线。
在民用建筑工程中应用电气节能技术不但可以达到节能省地、环保生态的目标,而且对电气安装技术的发展也有一定的促进意义。
进而保障民用建筑工程项目实现经济效益和社会效益的双赢。
1 民用建筑电气节能技术应用的主要内容在我国现代社会的发展中,能源问题已经成为社会焦点问题之一,受到社会各界的广泛关注和重视。
以民用建筑为主体的中国民用建筑行业是一个高能耗、高污染的行业。
因此,在民用建筑电气设计与施工中要重视电气节能技术的应用,进而实现环境保护和能源节约的目的。
1.1 电气照明设备的选择电气照明设备是现代民用建筑中主要的能源应用点之一,也是电气节能技术应用中所要解决的重点电能消耗问题。
因此,在电气节能技术的应用中必须重视对电气照明的节能控制。
根据gb50034-2004《民用建筑照明设计标准》等规范要求,不同的民用建筑类型和工作区域均有相适宜的照度标准值与照明功率密度值,设计人员可根据所设计的工程,参照标准值进行设计。
若有必要时,也可在标准值的基础上适当加以调整,但不能盲目提高照度标准,以免造成不必要的能源浪费。
民用建筑照明节能中。
除了满足照度、光色、显色指数外,应采用固态发光器件作为光源的照明,包括发光二极管(led)和有机发光二极管(oled)等。
采用半导体作为新的光源,具有高效、节能、寿命长、免维护、环保、多色彩等优点,且有广泛的应用领域。
民用建筑电气设计的节能措施探讨
民用建筑电气设计的节能措施探讨摘要：科学技术在这几年得到了迅猛的发展,而建筑的电气专业,也出现了很大一批新的先进技术和新产品。
而在从事电气设计的工作人员,应该对这些新技术新产品进行合理的推广,而且要对其进行比较。
关键词：电气设计节能负荷计算负载随着科学技术的急速发展,我国各行业逐渐采用了高科技,而建筑的电气专业,也采用了大批的先进科技和产品。
那些从事电气专业的设计人员,应该提高自己的专业水平,并且大力的对这些技术进行合理的推广,这样才能使这些技术真正应用到我国的建筑事业中。
才能使我国的经济得到快速的发展。
而为了实现节约能源,建立“资源节约型”的社会,全国各地都开始采取节能型建筑的建设工作。
在对建筑的设计工作,不仅要减少能源的耗费,还要满足建筑的质量得到保障。
所以这就要求在正常的使用情况下,提高资源的利用效率。
那么本文就针对民用建筑电气设计进行探讨。
1、合理的负荷计算我们都知道,要想选择合适的配电变压器、导体及电器就要对用电负荷进行合理的计算,这样才能使电压的损失得到合理的估算。
现在,我国的建筑设计部门通常有三种负荷的计算方法。
分别是单位面积法、需要系数法、单位指标法。
为了尽量准确的计算出与实际相符的变压器用电负荷,需要选择合理的负荷计算方法,一般来说,在方案阶段一般采用单位指标法;需要系数法则用于初步设计及施工图设计阶段;有时候为了计算简便和准确,还可以几种方法相结合。
2、变压器的选择变压器的有功损耗按下式计算:ΔP=Po+KTβ2PK式中ΔP—变压器的有功损耗,kW;Po—变压器的空载损耗,kW;PK—变压器的短路损耗,kW;β—变压器的负载率。
(1)Po是有铁芯的涡流损耗及漏磁耗损组成,要想降低有功损耗,就应选用节能型变压器,因为节能型变压器具有良好的制作工艺,采用优质冷轧取向硅钢片,由于其特殊取向,使硅钢片的磁畴方向一致,降低了变压器电阻,从而增大通过电流。
如油浸变压器或干式变压器。
(2)要从降低PK来降低有功损耗,在选择变压器时,就应综合考虑变压器损耗和变压器短路电流的平衡关系,选用短路阻抗合适的变压器,如铜芯变压器。
电气机房对建筑的要求
概述民用建筑电气设计中，电气设备用房主要有：开闭所、变配电所、柴油发电机房、配电间、弱电机房、电缆井道等。
二、变配电所一）变配电所的分类1、10KV配电所：也就是俗称的10KV开闭所。
指电源进出线均为10KV，没有变压器。
一般对于住宅区、综合类大型建筑，因为用电量大，需要设置开闭所。
2、变配电所：是供电系统的中心环节，它由变压器、高低压配电柜和附属设备组成。
一般民用建筑高压侧电压等级采用的是10KV，但现在有些地方已经开始在用20KV电压。
10KV变电所：指高压侧电压为10kV的变电所。
1）公用变电所：指供住宅小区住宅楼及配套小公建用电的变电所，属供电局所有。
2）专用变电所：供除住宅小区住宅楼及配套小公建外的大中型公共建筑用电的变电所。
二）变电所位置选择1、方便高压进线和低压出线，并接近电源侧。
2、方便设备的运输、装卸及搬运。
3、接近负荷中心或大容量设备处，如空调制冷机房、水泵房等。
4、不应设在厕所、浴室、厨房或其它经常积水场所的正下方且不宜与上述场所贴邻，如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理。
5、不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所。
6、不应设在地势低洼和可能积水的场所。
7、应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置。
8、不宜与有防电磁干扰要求的设备及机房贴邻或位于其正上方或正下方。
9、当供电距离超过250m时，要考虑增设变电所。
三）变电所平面布置1、开闭所：有户内式和户外式。
户外式多用在多层住宅区和别墅区，跟总图专业有关，在室外留出高压环网柜的安装位置即可。
户内式一般要求设在主体建筑地面一层，或者是在室外设置单独建筑。
一个开闭所的建筑面积大约是60平方，杭州市供电局要求预留开闭所最小面积是6mx10m，开闭所内要设置不小于1m的电缆沟，建筑层高不低于4.6m。
2、变电所：一般有户内式、户外式和半户外式三种。
民用建筑采用户内式为主，设置在主体建筑内，可以设在建筑物的地下层，但不宜设在地下室最底层。
住宅电气设计探讨
住 宅电气设计探讨
杨 保 林
（ 绍兴市鹏程设备安装实业有限公 司 。浙江 绍兴 ３ １ ２ ０ ０ ０）
【 摘 要】 住宅电气设计属于建筑电气设计 中相对比较简单的
户 内设弱 电综合 箱。客厅主卧室设电视插 口， 书房设网络插 口、客厅 主卧设电话插 口。 每幢楼单元 门口设可视对讲 主机， 每户户 内门口设 可 视 对 讲 电话 。
电线路， 应在室内靠近进线点便 于操作维护的地方装设隔离电器 ” 所 以电源进线 除设漏 电断路器外还应 设隔离， 隔离 电器 先用三极且 符合 《 低规》Ｇ Ｂ ５ ０ ０ ５ ４ －９ ５第 ２ ． １ ． ６条 规定 的 电器 。８ ． ２《 通 用 用 电 设备配电设计规范） Ｇ Ｂ ５ ０ ０ ５ ５ －９ ３“ 第八章 日用 电器 ”对插座等的设 计要求有详细的条文， 应作为住宅设计的重要依据 。（ ２ ）《 建筑 电气 工程施工质量验 收规范 》Ｇ Ｂ ５ ０ ３ ０ ３ －２ ０ ０ ２第 １ ９ ． １ ． ６条规定 “ 当灯具 距地面高度小于 ２ ． ４ ｍ时， 灯具的可接近裸露导体 必须接地 （ Ｐ Ｅ ） 或接 零（ Ｐ Ｅ Ｎ ） 可靠， 并应有 专用接地螺栓， 且有标识。（ ３ ） 住宅一般都没有 Ｃ Ａ Ｔ Ｖ系统， 根据 《 民用建筑 电气设计规范》第 １ ５ ． ８ ． １ 条规定 “ Ｃ Ａ Ｔ Ｖ 系统采用单相 ２ ２ ０ Ｖ 、５ ０ Ｈ ｚ交 流 电源 ， 一 般 由靠近 前 端 的 照 明配 电箱 以专用 回路 方式供给， 另外像 配线架及对讲 门铃系统应 采用单独 回 路配 电， 而不与走廊照 明回路共用电源 ， 以保 证检修 时相互无影 响。 （ ４ ）《 民用建筑电气设计规 范》Ｊ Ｇ Ｊ／Ｔ １ ６ —９ ２第 １ ４ ． ８ ． ２ ． ９条规定 了装有 澡盆和淋浴盆 的场所 设置 开关和插座 的规定 ， 设计住宅卫生 间 内的 插 座 位 置 时 应 注 意 允许 安装 的 区域 范 围， 以满 足 规 范要 求 。
高层民用建筑中电气设计要点探讨
随着 中 国社 会 的进 步 和经 济 的 蓬 勃 发 展 ， 我 同加速 城 乡一体 化建 设 的政策 ， 以及 我 国城镇 化速度 加快 ， 口密 度的 不断 加大 ， 人 使 得 高层 建筑 和超 高层建 筑 大量 涌现 。随 着收 入 的增 加 ， 人们 对 生活 质量 的重 视 ， 住 建筑 居 中家用 电器 的类型 和数量 在不 断增加 。 另外 ， 随着数 字 、网络等 通讯 技术 和 方式 的普 及应 用和发 展 ， 筑用 电量 和线 路也 在急 剧增 加 。 建 这些 高层建 筑 出现 的新 的特点 ，给 建筑 电气 稳定 、 全 、 及经 济设计 带 来 了挑 战 。下 安 合理 面是对 高层 民用建 筑 电气设 计 过程 中的 一些
一
急广 播线 路 ，在火 灾发生 后 一段 时间 内还要 起作 用 ， 因此在 这段 时 间 内， 这些线 路应 保持 绝对 通 畅 、 全。在 实际 操作 中， 是新 设计 安 凡 的建 筑 ， 是该 条 文规 定 的线路 ， 一律 穿金 属管 保护 并在现 浇板 内 、 内等处 暗敷走 线 。 墙 而在 改造 工程 中 ， 能 暗敷设 时 ， 对保 护钢 管采 不 应 取 防火措 施 。 ２ ＿ 防泵控 制 ４消 高层 民用 建筑 中人 员多 ， 一旦 发生 火灾 ， 后果 不堪 想象 。消 防水 泵是 消防 系统 的灭火 动力设 备 ，而 消防水 泵 的控制 占整个消 防控 制 系统 中的重 要环节 。为 保 证消 防水泵 在发 生火 灾时 ， 以及时 动作 ， 般设计 按 照相关 可 一 规范 做两路 控制 。 火 灾 自动报警 系统设 计规 《 范 》第 ６ ．． ．１ ３ ２条规 定 ： 防水 泵 、 烟 、 消 防 排烟 风机 等重 要消 防装 置 的启停 控制 ，若采 用 总 线编 码模 块控 制 ，还 应在 消 防设 计室设 置独 立于 总线 的专用 控 制线路 ， 手动 直接 控制 。 并 路 将总 线编 码模块 控制 线 路 ，从 消 防控制 室送 入消 防水泵 控制 柜 ； 另一 路 ， 消 防水泵 将 启动 引至 消防控 制室 。 ２ ． 干式供 电干线 末端 保护 问题 ５树 树干式 供 电是供 电系统 足在 同一 回路供 电干 线 上并接 若 干个 负 荷 。在居住 建筑 中 由 于 主供 电线路 较长 。设计 人 员 出于节约 资金 的 目的 ， 把干线 末 段导 线截 面变小 ， 少初 想 减 投资 。 但是 不经 计算 盲 目变更 线路 截 面 ， 增大 线路 电阻 ， 使设 计潜 在火 灾隐 患 。《 民用 电气 设计 规范 》３第 ８ ．． 规 定 ： 线 芯 截 面 ［ 】 ．２ ６ ４条 在 减小 或分 支处 ，只有 符合 以下 两点 才允 许不 装设 短路 保护 ：１上 一级 线路 的保 护 电器 已 （） 有效 地保护 线路 。（） ２电源侧 装有 额定 电流不 大于 ２ Ａ的保护 电器所 保护 的线路 。为 保证 ０ 供 电系统 的安全 可靠 ，设计 人 员不要 盲 目对 树干式 供 电干线 变截面 。 ３结 语 随着 社会 的进 步 和经 济 的 不断 发 展 ， 居 民建筑 还会 现 新 的特点 和特 。但 是无 论 出现 怎么 的变化 ， 电气 设计 者都 应本 着稳 定 、 安全 、 济 的 日标 ， 格遵 守 相 关规 范 规定 ， 经 严 与建筑 、 结构 、 暖设计 人员 多交 流 、 水 沟通 ， 使 问题特 到妥 善解 决 。以 上谈 到几 点是 在做建 筑 电气设 计 过程 印象 较深 刻 的几点 ， 希望 可 以和大 家 一起 探讨 。
民用建筑内电气用房的设计要点
民用建筑内电气用房的设计要点1. 导言电气用房是民用建筑中至关重要的一部分，它为建筑内的电气设备提供稳定和安全的供电环境。
在设计电气用房时，需要考虑诸多因素，如电气设备的类型和数量、电源接入方式、安全防护措施等。
本文将介绍民用建筑内电气用房设计的要点。
2. 电气用房布局设计2.1. 选择合适的位置电气用房应位于民用建筑中心位置或靠近主要用电设备的位置。
它应尽量远离易燃易爆物品和高温区域，以降低火灾风险。
2.2. 面积要求电气用房的面积应根据建筑的规模和功能来确定。
一般来说，面积应足够安置所有的电气设备，并留有足够的空间进行检修和维护。
2.3. 通风与散热电气用房应该有良好的通风系统，以确保设备正常运行时的散热。
合理的通风设施可以有效地降低电气设备的温度，并延长设备的寿命。
3. 电源接入与配电系统3.1. 电源接入方式电气用房应该提供足够的电源接入方式，以满足建筑内不同区域和设备的用电需求。
常见的电源接入方式包括主供电和备用电源接入，以确保建筑内的电力供应稳定可靠。
3.2. 配电系统设计配电系统是电气用房的核心部分，它应满足建筑内所有用电设备的配电需求。
设计时需要考虑以下几个方面： - 确定合适的电气设备布置方式，以便于布线和维护； - 采用安全可靠的开关设备和保护装置，以避免电气事故； - 合理划分不同回路，以提高电力利用效率和安全性。
4. 安全防护与维护4.1. 火灾安全电气用房应采取必要的安全措施，以减少火灾发生的可能性，并降低火灾对建筑和设备造成的损害。
如使用阻燃材料、设置灭火设备和灭火通道等。
4.2. 接地保护正确的接地系统可以保护电气设备和人身安全，减少触电事故的发生。
电气用房应按照规范要求建立良好的接地系统，并定期检测和维护。
4.3. 日常维护为了确保电气设备的正常运行和延长使用寿命，电气用房应定期进行维护和检修工作。
这包括设备的清洁、巡检、保养和更换等。
5. 总结设计民用建筑内电气用房时，需要考虑到诸多因素，包括布局设计、电源接入与配电系统、安全防护与维护等。
民用建筑内电气用房的设置要点
民用建筑内电气用房的设置要点摘要：本文对民用建筑内电气用房的设置要点进行分析，并结合规范要求及设计经验进行总结，以供电气设计时参考。
关键词：民用建筑；电气用房民用建筑中电气用房的合理设置，对建设成本、使用功能均影响较大，本文从强弱电各类电气用房选址、土建预留等方面进行了分析总结，希望对民用建筑电气用房合理设计提供一定的支持和帮助。
1.民用建筑主要电气用房民用建筑包括了公共建筑（商业建筑、办公建筑、医疗建筑、学校建筑、旅馆建筑等）和住宅建筑，民用建筑主要电气用房包括：变配电室、柴油发电机房、消防控制室、弱电机房、配电间及电气竖井等。
2.电气用房的设置要点2.1 通用要求民用建筑主要电气用房均不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所相贴邻，防止因水浸入而导致设备损坏或引发短路或触电事故；弱电设备机房（消防控制室及弱电机房）不应与强电设备机房（变配电室及柴油发电机房）贴临布置，以防强电对弱电设备造成电磁干扰，导致弱电设备不能正常工作。
2.2 变配电室变配电室应设置在一层或地下非最底层，地下只有一层时，应采取可靠的防水措施；变配电室应避免设置在住宅、客房、办公室等场所的正上方、正下方，当无法避免时，变配电室应作屏蔽处理；当项目场地内未设地下室时，可单建变配电室或采用箱式变电站分片区供电；从建筑节能方面考虑，变配电室设置应保证每台变压器干线供电半径不超过200米。
变配电室需要的建筑面积与变压器容量直接相关，按经验估算，10万平米住宅建筑约需要安装四台1000KVA变压器，变配电室需要的建筑面积约300平米；10万平米公共建筑约需要安装四台2000KVA变压器，变配电室需要的建筑面积约400平米。
2.3发电机房发电机房应设置在一层或地下一、二层，地下只有一层时，应采取可靠的防水措施，且不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴临；当项目场地内未设地下室时，可单建发电机房分片区供电；发电机房设置应保证每台发电机干线供电半径不超过500米。
电气机房对建筑的要求
概述民用建筑电气设计中，电气设备用房主要有：开闭所、变配电所、柴油发电机房、配电间、弱电机房、电缆井道等。
二、变配电所一）变配电所的分类1、10KV配电所：也就是俗称的10KV开闭所。
指电源进出线均为10KV，没有变压器。
一般对于住宅区、综合类大型建筑，因为用电量大，需要设置开闭所。
2、变配电所：是供电系统的中心环节，它由变压器、高低压配电柜和附属设备组成。
一般民用建筑高压侧电压等级采用的是10KV，但现在有些地方已经开始在用20KV电压。
10KV变电所：指高压侧电压为10kV的变电所。
1）公用变电所：指供住宅小区住宅楼及配套小公建用电的变电所，属供电局所有。
2）专用变电所：供除住宅小区住宅楼及配套小公建外的大中型公共建筑用电的变电所。
二）变电所位置选择1、方便高压进线和低压出线，并接近电源侧。
2、方便设备的运输、装卸及搬运。
3、接近负荷中心或大容量设备处，如空调制冷机房、水泵房等。
4、不应设在厕所、浴室、厨房或其它经常积水场所的正下方且不宜与上述场所贴邻，如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理。
5、不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所。
6、不应设在地势低洼和可能积水的场所。
7、应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置。
8、不宜与有防电磁干扰要求的设备及机房贴邻或位于其正上方或正下方。
9、当供电距离超过250m时，要考虑增设变电所。
三）变电所平面布置1、开闭所：有户内式和户外式。
户外式多用在多层住宅区和别墅区，跟总图专业有关，在室外留出高压环网柜的安装位置即可。
户内式一般要求设在主体建筑地面一层，或者是在室外设置单独建筑。
一个开闭所的建筑面积大约是60平方，杭州市供电局要求预留开闭所最小面积是6mx10m，开闭所内要设置不小于1m的电缆沟，建筑层高不低于4.6m。
2、变电所：一般有户内式、户外式和半户外式三种。
民用建筑采用户内式为主，设置在主体建筑内，可以设在建筑物的地下层，但不宜设在地下室最底层。
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民用建筑内电气用房设置问题的探讨——访北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司总工张艺滨摘要介绍一般民用建筑内电气系统和电子信息系统需设置的主要电气用房及其对建筑设计的配合要求、基本规模和设置要点。
关键词电气用房设计配合基本规模设置要点办公、商业、宾馆及住宅等一般民用建筑，根据其建设规模和使用功能，需设置各种电气系统和电子信息系统即强电与弱电系统，因此在建筑物内需选择适当部位，设置一定规模的强电和弱电站房和机房等电气专用房间。
在工程设计时，电气专业必须根据国家规范和本地区有关规定，及时提出各种强电和弱电设施对建筑专业的要求，密切与土建、设备工种配合，合理选择并确定各种强弱电用房的位置及规模，力求电气方案和建筑方案都能达到满意的效果。
下面就一般民用建筑内电气用房对建筑的基本要求和设置要点谈一点具体看法，仅供参考。
1 民用建筑通常设置的主要电气用房1.1 强电主要站房及用房通常设有开闭所、变电所、柴油发电机房、高压电缆分界小室、低压电缆交接间、配电室、强电坚井等。
1.2 弱电（智能化系统）主要机房通常设有消防控制室（消防值班室、消防控制中心）安防控制中心、建筑设备监控室、计算机机房、电信机房、卫星接收及有线电视机房、有线广播及（厅堂）扩声机房、电信间、弱电竖井等。
2 强电站房及用房的规模和设置要点2.1 10kV开闭所（1）10kV开闭所（站）是由供电部门规划、设计和管理的电气站房，是用来为公共建筑、住宅小区等用户提供10kV电源的建筑空间。
通常其电源进线和馈出线均为10kV。
由供电部门管理的开闭所与用户自管的10kV配电所或高压配电室在属性、规模等方面均有所不同。
（2）开闭所一般为单独建设。
若要与其他建筑物合建必须征得供电部门的同意。
（3）开闭所的建筑平面宜根据其规模和用地条件确定，例如选用16m×22m等大致尺寸。
建筑面积约为350m2。
通常为地下1层、地上1层。
地下1层为电缆夹层（不计建筑面积），梁底高不小于2.1m；地上1层为开关设备及辅助用房层，要求梁底高3m，板底高3.5m。
（4）规划设计开闭所时应注意与市政电力线路的连接及进出线方便，需特别关注与其有关的市政电缆沟对小区其他室外管线通道的截堵等不利影响。
（5）一座开闭所可带计算负荷15000kV A，即可带20000kV A~26000kV A的用户变压器总容量。
（6）通常40万m2以上的住宅小区宜考虑建设一座10kV A开闭所。
一座10kV A开闭所大约可供20万m2的商业建筑、办公建筑或其他公共建筑的用电。
2.2 变电所（1）北京地区常用的相关术语1）低压用户与高压用户a. 低压用户：计算负荷不大于100kW的为低压用户，不设变压器就近由小区配电室以380/220V低压供电。
b. 高压用户：计算负荷超过100kW的为高压用户，应设置变电所，供电部门以10kV 高压供电。
2）低基变电所与高基变电所a. 低基变电所：即公管变电所或局管变电所，其设计与管理均由供电部门负责。
如住宅小区内向住宅楼供电的变电所属低基变电所。
变电所内一般安装两台容量均不超过1000kV A的变压器。
b. 高基变电所：即自管变电所（俗称高压自管），是由业主自己建设和自行管理的变电所。
如向大型商业建筑、办公建筑供电以及向住宅小区内的配套商业、学校、幼儿园等公共设施供电的变电所属高基变电所。
其变压器容量可为160kV A-2500kV A。
3）高压分界室与低压π接间a. 高压分界室：全称是10kV高压电缆分界小室，是用来作为供电部门与高压自管户进行电缆产权分界的建筑空间。
应设在首层或地下一层靠外墙部位，面积一般为6m×3.5m，北京供电局要求不小于20m2，且下面要设净高不小于1.9m的电缆夹层。
b. 低压π接间：也就是低压电缆交接间（π接间），是供电部门从局管变电所以低压电缆向住宅楼等低压用户供电时，用来作为局管电缆与用户自设电缆之间产权分界的建筑空间。
π接间的面积与π接柜的台数有关，通常房间的净深为2.7m，宽度为1台π接柜为2.2m，每加1台其宽度应再加1m。
π接间的下方不设电缆夹层。
4）光柜与力柜a. 光柜：即照明配电柜，北京地区一般都选用供电局统一设计的柜型[800（宽）×600（深）×2200（高）]。
b. 力柜：即动力配电柜。
柜型同光柜。
（2）变电所位置的选择选择变电所的位置应符合下列要求：1）宜接近用电负荷中心，大容量设备处（如冷冻机房、水泵房等）可单独设变电所；2）应方便进出线；3）应方便运输或吊装；4）不应设在厕所、浴室或其他经常积水场所的正下方、且不宜与上述场所相贴邻；装有可燃油电气设备的变配电室，不应设在人员密集场所的正上方、正下方、贴邻和疏散口的两旁；5）变电所的正上方不应为住民住宅；有条件时宜适当拉开变电所与居民住宅的距离；6）不宜与有防电磁干扰要求的设备及机房贴邻或位于其正上方或正下方；7）不应设在有剧烈震动或高温的场所；8）应避开建筑物的伸缩缝、沉降缝等位置；9）高层、多层主体建筑内，严禁设置装有可燃性油的电气设备的变配电所；10）不应设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，不宜设在有火灾危险环境的正上方或正下方。
当与爆炸或火灾危险环境的建筑毗连时，应符合国家有关规范的规定。
11）变配电所可设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最底层。
（3）各类建筑用电负荷的估算1）用电负荷是选择供电方案和确定变配电所建设规模的重要依据。
方案设计阶段一般采用单位指标法来进行负荷估算，并根据估算结果确定压器的容量。
各类建筑物的单位面积用电指标见表1。
表1 各类建筑物的单位建筑面积用电指标注：1 当空调系统采用直燃机制冷时，用电指标比采用电动压缩机制冷时降低25~35V A/m2。
表列用电指标上限值，为采用电动压缩机制冷的数值。
2 北京地区的住宅，根据不同户型可按4~8kW/户估算。
2）单位指标法的计算公式如下：S30=K·N/1000式中：S30——计算的视在功率（kV A）；K——单位指标（V A/m2）；N——建筑面积（m2）；（4）住宅小区变电所的设置要点1）住宅小区的变电所分为低基（局管）变电所和高基（自管）变电所两类。
每座变电所一般设有两台变压器；低基变电所每台变压器的容量不超过1000kV A。
高基变电所变压器的容量不受此限制。
2）每座变电所内除设有高压开关柜（环网柜）、低压开关柜和2台变压器外，还酌情设置值班室和维修间，其总建筑面积约为150m2~160m2（当柱距影响设备布置时，其建筑面积需适当加大）。
3）根据规定，在低基变电所的下面应设置净高不低于1.9m的电缆夹层。
高基变电所的下面是否设置电缆夹层可由用户根据需要自行决定。
高基变电所应在10kV高压电缆进户处设置约20m2的高压电缆分界室，且要求分界室的下面设置净高不小于1.9m的电缆夹层。
分界室及其电缆夹层与相临高基变电所之间均应设实体墙隔开。
4）住宅小区变电所可附设于建筑首层、设在地下一层（其正上方不应为居民住宅）、也可与地下汽车库同层建设以及采用室外箱式变电站等方式。
5）单台箱式变电站的容量不宜大于1250kV A，《新民规》规定户外箱变单台变压器的容量不宜大于800kV A。
北京有的区县要求住宅小区的低基箱变容量不宜超过2×500kV A。
其位置宜设在安全、隐蔽的地方，应考虑对周围环境的影响；距人行道边的净距不应小于1m，距离主体建筑的净距不应小于3m。
6）低压供电线路的供电半径一般不宜超过200m。
变电所应设置在接近负荷中心且进出线方便的位置。
7）在多层地下汽车库设置变电所时，宜设在地下一层，且应有一面贴近外墙，以方便进出线。
8）变电所的位置选择除应满足本专业的要求外，还应考虑小区室外管线综合的合理性和对景观设计的影响。
（5）公共建筑变电所的设置要点1）大型商业、办公、宾馆等多层或高层公共建筑的规模大、用电容量大、负荷级别高，通常都是高压自管户。
公共建筑的变电所均为高基（自管）变电所。
2）应在首层或地下一层靠外墙处设置不小于20m2的高压分界室，且分界室的下面应设净高不小于1.9m的电缆夹层。
3）在进行用电负荷估算时，应根据建筑标准、要求档次和功能特性等合理选取表1所列的相应单位面积用电指标值。
4）根据用电总容量和负荷分布情况，合理设置1个10kV高压配电室和1座或多座10/0.4kV变电所。
10kV高压配电室宜贴近高压分界室，并应与主变电所合建。
5）带有高压配电室的主变电所，设有2台变压器时，变电所的建筑面积宜为280~320m2；4台变压器时宜为420~450m2。
不带高压配电室的其他变电所，设有2台变压器时，变电所的建筑面积宜为160~180m2；4台变压器时宜为300~340m2。
如建筑区域形状和柱网设置不利于设备布置，所需面积将有所增加。
6）设在地下室的变电所，宜设不少于两个出口，至少应有一个是向室外、公共走廊或楼梯间的出口。
7）选择变电所位置时，应注意“高低压配电室、变压器室、电容器室、控制室内不应有与其无关的管道和线路通过”的规范要求。
8）长度大于7m的配电室应设两个出口，并宜布置在配电室两端。
长度大于60m时，宜增加一个出口。
2.3 高层住宅的低压配电间（1）高层住宅的低压配电间是放置高层住宅专用照明柜和动力柜的电气房间。
低压配电间宜贴邻低压π接间。
（2）当设有两面照明柜和一面动力柜时，低压配电间的净尺寸不宜少于 3.0m（深）×3.4m（宽）。
每加一面照明（或动力）柜则再加宽1m。
2.4 柴油发电机房（1）机房选址的主要要求1）宜设在地下一层，至少要有一面靠外墙，最好是在建筑物的非主入口面及背风面，以便处理设备的进出口，通风口和排烟。
2）应靠近变电所的低压配电室，以便接线，减少线路损耗，便于运行管理。
3）应便于设备运输、吊装和检修。
4）应避开建筑物的主要出入口及主要通道，以免机组定期运行保养时影响人员进出。
5）不应设在厕所、浴池等潮湿场所的下方或相邻，以免渗水影响机组运行。
（2）发电机组容量的估算1）在方案设计阶段，柴油发电机组的容量可按全工程变压器总容量的10~20%进行估算。
2）作为应急电源的柴油发电机组宜选用单台机组，且机组的额定容量不宜超过2000kV A。
当需要多台机组为同一系统并联供电时，发电机组的总台数不宜超过3台，此时单台机组的额定容量不宜超过1000kV A。
（3）机房的面积机房所需的建筑面积与机组的型式、容量和布置等因素有关。
方案设计阶段，单台机组机房面积约为60~100m2。
2.5 强电竖井与弱电竖井（1）多层和高层建筑内的电气竖井尺寸除应考虑敷设竖向电缆、封闭母线、穿线钢管和电线槽外，还应有配电箱、电度表箱、分线箱及接线箱等占用的空间及操作维护距离。