三通一平相关规定
三通一平的标准
三通一平的标准
三通一平，指的是农村基本公共服务设施和居住环境的建设标准，即通路、通沟、通水和平地四个方面。
三通一平的实施，是为
了改善农村居民的生活环境，提高农村基础设施建设水平，促进农
村经济社会发展。
首先，通路是指农村道路的建设，包括硬化村村通路和自然村
内部道路。
良好的通路条件，可以方便农民的出行和农产品的运输，有利于农村经济的发展。
此外，通路的建设还可以改善农村的交通
状况，提高农村的整体形象，促进农村旅游业的发展。
其次，通沟是指农村排水沟渠的建设，包括村庄排水沟、田间
排水沟等。
良好的排水系统可以有效地排除雨水和污水，防止水浸，减少疾病传播，改善农村的卫生环境，保障农民的健康。
再次，通水是指农村自来水管网的建设，包括村庄自来水供应
系统和农户自来水管道。
通水的建设可以解决农村居民饮水困难的
问题，提高农村居民的生活质量，减少因饮水问题引起的疾病，促
进农村的卫生健康。
最后，平地是指农村居民住房用地的整理和平整，包括住房用
地的规划、划分和平整。
平地的建设可以提高农村居民的居住环境，改善农村的整体景观，促进农村的宜居化建设。
总之，三通一平的标准是农村基本公共服务设施和居住环境的
建设标准，涉及到通路、通沟、通水和平地四个方面。
实施三通一
平标准，可以改善农村居民的生活环境，提高农村基础设施建设水平，促进农村经济社会发展。
希望相关部门和社会各界能够共同努力，推动三通一平标准的全面实施，为农村居民营造良好的生活环境，促进农村经济社会的全面发展。
三通一平的标准和范围
三通一平的标准和范围三通一平是指通电、通水、通路和平面铺设的标准和范围。
以下是对三通一平的标准和范围的详细说明：1. 通电：指建筑物或设施内的电力供应系统的连接和接地。
标准要求包括但不限于：- 安全：电线和电缆要符合国家相关标准，包括绝缘和防火性能。
- 正确的安装：电线和电缆的导线截面、长度和连接的正确性应符合设计要求。
- 可靠性：电线和电缆的质量应符合规范要求，以确保供电系统的稳定性和可靠性。
2. 通水：指建筑物或设施内的给水系统的连接和管道布置。
标准要求包括但不限于：- 健康和安全：所有水管应符合国家卫生标准，材质应符合饮用水卫生安全要求，防止污染和滋生细菌。
- 正确安装：水管的布置和连接应符合设计要求，保证水流畅通，防止泄漏。
- 水压力：水压应满足正常使用需求，供水稳定，保证室内用水正常运行。
3. 通路：指建筑物或设施内的通道和走廊的布置和安装。
标准要求包括但不限于：- 安全：通道和走廊应符合消防和人身安全的规定，有足够的宽度和明确的标志，便于人员疏散和应急逃生。
- 明亮：通道和走廊应有良好的照明设施，确保使用者的视野清晰，避免事故发生。
- 平整：通道和走廊的地面应平整稳固，防滑且没有障碍物，便于行走和搬运。
4. 平面铺设：指建筑物或设施内的地面铺设和装修。
标准要求包括但不限于：- 建筑物功能和设计的需求：地面的材质和颜色应符合总体建筑风格和用途，满足使用者的需求和审美要求。
- 平整和防滑：地面应平整稳固，确保人体行走的稳定性和安全性，防止滑倒和摔伤事故。
- 耐久性和易清理：地面材料应具有足够的耐久性，易于清理和保养，以确保长期使用的质量和外观。
以上对于三通一平的标准和范围的描述是一般性的，具体要根据不同的建筑物或设施的需求和规划来确定。
三通一平的标准
三通一平的标准三通一平，是指“通水、通电、通路、平房顶”，是指新建住宅小区的四个基本标准。
这四项标准是保障住宅小区居民生活质量和安全的重要基础设施，也是城市规划和建设的重要内容。
下面我们将分别从通水、通电、通路和平房顶四个方面进行介绍。
首先，通水是指在住宅小区内保障居民正常用水的基础设施。
这包括供水管网、水箱、水表等设施的建设和维护。
通水的标准是要求水质符合国家卫生标准，水压稳定，供水充足，保证居民日常生活用水的需求。
同时，还要保证供水设施的安全可靠，防止水管漏水、水质污染等问题的发生。
其次，通电是指在住宅小区内保障居民正常用电的基础设施。
这包括供电线路、变压器、配电箱等设施的建设和维护。
通电的标准是要求电压稳定，供电可靠，避免因电力设施问题导致的停电、电压不足等情况发生。
同时，还要保证供电设施的安全性，防止因电路故障、漏电等问题引发的火灾和安全事故。
第三，通路是指在住宅小区内保障居民正常出行的基础设施。
这包括道路、人行道、绿化带等设施的建设和维护。
通路的标准是要求道路畅通，人行道平整，绿化美观，保证居民的出行便利和安全。
同时，还要保证道路和人行道的排水系统完善，避免因雨水积淤导致的交通不便和安全隐患。
最后，平房顶是指在住宅小区内保障居民住房屋顶的安全和防水的基础设施。
这包括屋顶结构、防水层、排水系统等设施的建设和维护。
平房顶的标准是要求屋顶结构稳固，防水层完好，排水系统畅通，避免因屋顶漏水导致的房屋损坏和居民生活不便。
总之，三通一平是保障住宅小区居民生活质量和安全的基本标准，也是城市规划和建设的重要内容。
只有做好通水、通电、通路和平房顶这四项基础设施的建设和维护工作，才能为居民营造一个安全、舒适、便利的居住环境。
希望相关部门和开发商能够重视这四项标准，切实保障居民的合法权益，推动城市建设和社区发展迈上新台阶。
施工现场三通一平、五牌一图、安全宣传标语和安全警示标志
对预制场设置三通一平、五牌一图、安全宣传标语和安全警示标志的统一规定一、施工场地三通一平1、工地平坦、畅通，存料区场地用水泥混凝土进行硬化。
2、施工场地已做好排水设施，拌合站设排水沟，保证畅通排水。
3、施工现场主干道宽度不得小于6米，且能保持经常畅通，不得堆放构件、材料、道路平整坚实、无积水。
4、现场施工的污水、泥浆经污水管道流到工地积水池内沉淀处理，不得随意排放和污染施工区域以外的路面、河道。
5、施工现场应禁止吸烟，防止发生危险，根据工程情况，有条件的可设置固定的吸烟室或吸烟处，吸烟室应远离危险区并设必要的灭火器材。
6、工地尽量做到绿化。
现场照明施工现场照明及动力用电全部采用地埋安装，已严格按照施工用电标准施工，保证施工用电的安全使用，其具体措施如下：1、室内线路及灯具高度应大于2.4m2、潮湿作业的地方应使用36v的安全电压3、照明专用回路应有漏电保护装置。
配电线路1、电线不准采用老化、破皮的电线，当线路经过道路时应采取保护措施。
2、线路采用三相五线制，符合有关要求。
电器装置采用“一机、一闸、一保护”，闸具、熔断丝参数与设备容量相匹配，不允许用金属丝代替熔断丝。
用电档案应有专人巡视维修，应做巡视记录且记录的内容应齐全、真实。
二、施工现场标牌1、施工现场的进口处应的整齐明显的“五牌”一图。
五牌：工程概况牌工程名称：三门峡义乌国际商贸城工程地址：大岭路与南环路交叉口建设单位：三门峡浙商联盟有限公司施工单位：中铁十五局集团第七工程有限公司监理单位：河南高达置业咨询有限责任公司管理人员名单牌项目经理：杨振勇技术负责人：刘波质量负责人：董小兵安全负责人：郑成江监理：谢怀岁消防保卫牌1、施工人员进入施工现场，必须服从管理，听从指挥，遵守工地各项管理制度。
2、一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许，门岗有权拒绝进入工地。
3、现场公共财产，职工与民工人人有责爱护与保护。
4、一切易燃，易爆炸物品应符合存放，使用安全规定。
三通一平五通一平七通一平
三通一平五通一平七通一平公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]三通一平_五通一平_七通一平三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。
即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。
一平指的是红线范围内的土地平整。
操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。
三通一平：通电、通路、通水、土地平整。
五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。
七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。
公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。
（水通、电通、路通、场地平整）。
这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。
水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
三通一平土方实施方案
三通一平土方实施方案一、背景随着城市化进程的不断加快，土地开发和利用成为了城市建设的重要课题。
在土地开发过程中，土方工程是一个非常关键的环节，它直接关系到土地的平整度和可利用性。
因此，制定科学合理的三通一平土方实施方案对于土地开发具有重要意义。
二、目标三通一平土方实施方案的目标是在保证土地平整度的基础上，最大限度地减少土方工程所需的时间和成本，提高土地利用效率。
三、实施方案1. 三通一平的具体内容（1）三通：指通排水、通排气、通排沙。
在进行土方工程时，要保证土地的排水畅通，排气通畅，排沙顺畅，以减少土地的积水和泥沙，确保土地的干燥和坚实。
（2）一平：指地面平整。
地面平整是土地开发的重要环节，它直接关系到土地的利用效率和美观程度。
因此，在进行土方工程时，要保证地面平整度，使其符合规划设计要求。
2. 实施步骤（1）勘察测量：在进行土方工程前，首先要进行勘察测量工作，了解土地的地形地貌和地下情况，为后续的土方工程提供准确的数据支持。
（2）土地开挖：根据勘察测量结果，确定土地的开挖深度和范围，进行土地的开挖工作，确保土地的开挖符合规划设计要求。
（3）土方运输：将开挖的土方进行运输，根据具体情况选择合适的运输工具和方式，将土方运输至指定地点。
（4）填筑夯实：将土方填筑至规划设计要求的高度，进行夯实工作，使土地达到平整度要求。
3. 实施要点（1）科学合理地选择土方开挖和填筑的工艺方法，根据具体情况确定最佳的实施方案。
（2）严格控制土方开挖和填筑的质量，确保土地的平整度和稳定性。
（3）合理安排土方运输的时间和路线，减少土方运输过程中的损耗和浪费。
四、总结三通一平土方实施方案是土地开发过程中的重要环节，它直接关系到土地的利用效率和可持续发展。
因此，在进行土方工程时，要科学合理地制定实施方案，严格控制实施过程，确保土地的平整度和稳定性，从而为城市建设和土地利用提供良好的基础和保障。
施工现场三通一平、五牌一图、安全宣传标语和安全警示标志
对预制场设置三通一平、五牌一图、安全宣传标语和安全警示标志的统一规定一、施工场地三通一平1、工地平坦、畅通，存料区场地用水泥混凝土进行硬化。
2、施工场地已做好排水设施，拌合站设排水沟，保证畅通排水。
3、施工现场主干道宽度不得小于6米，且能保持经常畅通，不得堆放构件、材料、道路平整坚实、无积水。
4、现场施工的污水、泥浆经污水管道流到工地积水池内沉淀处理，不得随意排放和污染施工区域以外的路面、河道。
5、施工现场应禁止吸烟，防止发生危险，根据工程情况，有条件的可设置固定的吸烟室或吸烟处，吸烟室应远离危险区并设必要的灭火器材。
现场照明施工现场照明及动力用电全部采用地埋安装，已严格按照施工用电标准施工，保证施工用电的安全使用，其具体措施如下：1、室内线路及灯具高度应大于2.4m2、潮湿作业的地方应使用36v的安全电压3、照明专用回路应有漏电保护装置。
配电线路1、电线不准采用老化、破皮的电线，当线路经过道路时应采取保护措施。
2、线路采用三相五线制，符合有关要求。
电器装置采用“一机、一闸、一保护”，闸具、熔断丝参数与设备容量相匹配，不允许用金属丝代替熔断丝。
用电档案应有专人巡视维修，应做巡视记录且记录的内容应齐全、真实。
二、施工现场标牌1、施工现场的进口处印有整齐明显的“五牌”一图。
五牌：工程概况牌工程名称：长丰县城护城河水系治理项目施工工程地址：长丰县新城公园建设单位：长丰县水湖镇人民政府施工单位：广州市第一市政工程有限公司监理单位：青岛建通工程管理有限公司管理人员名单牌项目经理：张挺技术负责人：梁智佳质量负责人：周慧安全负责人：吴捷旁站监理：夏静波消防保卫牌1、施工人员进入施工现场，必须服从管理，听从指挥，遵守工地各项管理制度。
2、一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许，门岗有权拒绝进入工地。
3、现场公共财产，职工与民工人人有责爱护与保护。
4、一切易燃，易爆炸物品应符合存放，使用安全规定。
5、施工现场禁火区未经保卫部门批准不得动用明火。
三通一平的具体范围和界定标准
“三通一平”是指在土地开发前需要完成的基本建设工作，包括“水通、电通、路通和场地平整”。
具体范围和界定标准如下：
1.水通：指供水管道接入到场地红线外，能够满足场地内用水需求的状态。
具体要求包括供水管径、水压、水质等指标符合国家相关标准，能够满足建筑物和场地内其他设施的使用需求。
2.电通：指供电线路接入到场地红线外，能够满足场地内设备用电需求的状态。
具体要求包括供电容量、电压等级、配电设备等指标符合国家相关标准，能够满足建筑物和场地内其他设施的用电需求。
3.路通：指场地内道路建设完成，能够满足交通和运输需求的状态。
具体要求包括道路宽度、路面平整度、交通标志标线等指标符合国家相关标准，能够满足车辆和行人通行需求。
4.场地平整：指场地内地面平整，能够满足建筑物基础施工和场地内其他设施安装需求的状态。
具体要求包括场地坡度、地面高程、基础埋深等指标符合国家相关标准，能够满足建筑物和场地内其他设施的安装和使用需求。
需要注意的是，“三通一平”的具体范围和界定标准可能因地区和项目的不同而有所差异，具体要求应根据当地的相关规定和标准进行确定。
三通一平法律依据 -建设工程合同
三通一平法律依据 -建设工程合同三通一平法律依据 - 建设工程合同一、引言建设工程合同是建设工程项目各参与方之间的约定和规范，旨在确保工程的顺利进行、合法合规完成。
《建设工程合同法》对建设工程合同的签订、履行、修改、解除等各个方面做出了明确的规定，包括三通一平原则的要求。
二、三通一平原则概述三通一平原则是指建设工程的设计、施工、监理和验收四个环节之间的协调与沟通，以确保工程的质量和进度。
具体包括：1. 三通：即设计与施工之间的沟通、施工与监理之间的沟通、监理与设计之间的沟通。
各方应及时交流信息、解决问题，确保各环节无障碍进行。
2. 一平：即设计、施工和监理各方的权益平衡。
要求各方在建设工程合同中明确各自的权利和义务，并通过合同约定实现各方的利益平衡。
三、建设工程合同法律依据建设工程合同的法律依据主要包括以下法规：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的一般性原则、合同的成立、效力、履行、变更和解除等方面的规定，为建设工程合同提供了基本的法律框架。
2.《建设工程质量管理条例》：对建设工程质量管理的具体要求进行了规定，对建设工程合同中的质量标准及相关责任进行了明确，为建设工程的质量保障提供了法律依据。
3.《建设工程勘察设计管理条例》：对建设工程设计的管理和规范进行了详细的规定，明确了设计单位的职责和义务，为建设工程合同中设计环节的要求提供了法律依据。
4.《建设工程招标投标法》：对建设工程的招标投标程序和规范进行了明确，为建设工程合同中的招标程序提供了法律依据。
5.《建设工程监理管理条例》：规定了建设工程监理的职责和义务，明确了监理单位在建设工程合同中的作用和权限。
四、附件清单本所涉及的附件如下：1. 建设工程合同范本2. 《中华人民共和国合同法》全文3. 《建设工程质量管理条例》全文4. 《建设工程勘察设计管理条例》全文5. 《建设工程招标投标法》全文6. 《建设工程监理管理条例》全文五、法律名词及注释本所涉及的法律名词及其注释如下：1. 建设工程合同：指由建设工程的业主与承包人之间订立的，约定完成建设工程的权利义务关系的文件。
三通一平_五通一平_七通一平资料
三通一平_五通一平_七通一平三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围土地开发整理建设用地三通一平的规定如下：三通指的是水通、电通和路通。
即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。
一平指的是红线范围内的土地平整。
操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。
三通一平：通电、通路、通水、土地平整。
五通一平：通电、通路、通水、通讯、排污、土地平整。
七通一平：通电、通路、通水、通讯、排水、排污、有线电视、土地平整房地产开发、兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等。
公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”。
（水通、电通、路通、场地平整）。
这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。
水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水，根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日须用水量，要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
三通一平的国家标准
三通一平的国家标准三通一平是指通风、给排水、采暖与平面布置的统称。
在建筑工程中，三通一平是非常重要的一环，它直接关系到建筑物内部环境的舒适度和使用效果。
因此，国家对三通一平制定了一系列的标准，以保障建筑工程的质量和安全。
本文将对三通一平的国家标准进行详细介绍。
首先，通风是指室内空气的流通和更新。
通风的标准主要包括通风量、通风方式、通风设备等方面。
根据国家标准，建筑物的通风量应符合室内空气质量标准，通风方式应选择合适的自然通风或机械通风，通风设备应符合国家相关标准，保证通风效果和室内空气质量。
其次，给排水是指建筑物内部的供水和排水系统。
给排水的标准主要包括给水管道、排水管道、给水设备、排水设备等方面。
根据国家标准，建筑物的给水管道应选用符合卫生标准的材料，排水管道应设计合理、施工严密，给水设备和排水设备应符合国家相关标准，保证供水安全和排水畅通。
再次，采暖是指建筑物内部的供暖系统。
采暖的标准主要包括供暖方式、供暖设备、供暖管道等方面。
根据国家标准，建筑物的供暖方式应选择合适的集中供暖或分户供暖，供暖设备应符合国家相关标准，供暖管道应设计合理、施工严密，保证供暖效果和室内温度舒适。
最后，平面布置是指建筑物内部的布局和空间利用。
平面布置的标准主要包括房间布局、功能分区、空间设计等方面。
根据国家标准，建筑物的房间布局应合理、功能分区应明确，空间设计应符合人体工程学和室内设计原则，保证室内空间的舒适度和使用效果。
总之，三通一平的国家标准是建筑工程中的重要规范，它涵盖了通风、给排水、采暖和平面布置等方面，对建筑物的质量和安全起着至关重要的作用。
遵循国家标准，可以保证建筑工程的质量和安全，提高建筑物的舒适度和使用效果，符合可持续发展的要求。
因此，建筑设计和施工人员应严格遵守三通一平的国家标准，确保建筑工程的质量和安全。
三通一平相关规定
“三通一平”工作应由甲方支付费用。
（发包方支付）依据：GF-1999-0201建设工程施工合同第二部分通用条款第二款双方一般权和和义务中的第8条发包人工作。
新版的GF—2003—0213建设工程施工合同也有相关的说明。
直接复制的建设工程施工合同/forum/detail937897_1.html土建的“三通一平”与装修的“七通一平”--------------------------------------------------------------------------------中国建筑装饰协会信息咨询委员会专家组专家高级经济师吴承辉房地产开发兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”——水通、电通、路通、场地平整。
这也是招标工程必须具备的条件中重要组成部分。
水通——施工企业根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水量，根据员工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日需用水量，要求建设单位提供几吋（直径多少mm）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要，以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网，在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用并取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的，大型垂直运输机械，以及施工现场需要设置的中、小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公操作（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少瓩供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线内的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支，临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
三通一平的法律规定(3篇)
第1篇一、引言三通一平，即通水、通电、通路、平整土地，是建设项目前期准备工作的关键环节。
在我国，三通一平的法律规定涉及多个法律法规，本文将从以下几个方面进行阐述。
二、三通一平的法律依据1.《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，其中第二十三条规定：“建设项目需要使用土地的，应当依法申请用地，经批准后，按照批准的用途使用土地。
”2.《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城乡规划法》是我国城乡规划的基本法律，其中第三十三条规定：“城市、镇的建设和发展，应当遵循节约土地、合理布局、保护生态环境、保障公共利益的原则。
”3.《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》是我国城市房地产开发经营管理的行政法规，其中第十五条规定：“房地产开发企业应当按照国家有关规定，做好项目前期准备工作，包括土地平整、基础设施配套等。
”4.《中华人民共和国城市供水条例》《中华人民共和国城市供水条例》是我国城市供水的基本行政法规，其中第十四条规定：“城市供水企业应当根据城市供水规划和建设进度，做好供水设施的配套建设。
”5.《中华人民共和国电力法》《中华人民共和国电力法》是我国电力行业的基本法律，其中第二十六条规定：“电力设施建设应当符合国家规定的电力发展规划和技术标准，遵循合理布局、节约用地、保护环境的原则。
”6.《中华人民共和国公路法》《中华人民共和国公路法》是我国公路建设的基本法律，其中第三十一条规定：“公路建设应当遵循节约用地、保护生态环境、保障公共利益的原则。
”三、三通一平的法律程序1.用地申请建设项目单位应当根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，向土地管理部门申请用地。
土地管理部门在收到申请后，依法进行审查，对符合条件的申请予以批准。
2.规划审批建设项目单位在获得用地批准后，应当根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，向城乡规划管理部门申请规划审批。
开发商三通一平法律规定(3篇)
第1篇在我国城市化进程不断加快的背景下，房地产开发成为了推动经济增长的重要力量。
在这个过程中，“三通一平”作为房地产开发的基础性工作，对于确保项目顺利进行具有重要意义。
本文将对“三通一平”的法律规定进行详细解析，以帮助开发商和相关从业者更好地理解和遵守相关法律法规。
一、三通一平的概念“三通一平”是指开发商在取得土地使用权后，对土地进行的基础性开发工作，主要包括：1. 通路：确保土地内外的交通畅通，包括道路、桥梁、隧道等基础设施。
2. 通电：为土地提供稳定的电力供应，包括电力线路、变电站等设施。
3. 通水：为土地提供生活用水和消防用水，包括供水管道、水塔等设施。
4. 平整：对土地进行平整，使其达到建设要求的标准。
二、三通一平的法律规定1. 《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》是规范土地管理的基本法律，其中对“三通一平”的相关规定主要体现在以下几个方面：（1）土地使用者应当依法取得土地使用权，并按照批准的用途进行开发利用。
（2）土地使用者应当合理利用土地，不得闲置、荒芜。
（3）土地使用者进行土地开发，应当符合土地利用总体规划和城乡规划，并按照批准的方案进行。
2. 《中华人民共和国城乡规划法》《城乡规划法》对“三通一平”的规定主要体现在以下几个方面：（1）城乡规划应当符合国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相协调。
（2）城乡规划应当包括城市、镇、乡、村庄的总体布局，包括道路、供水、排水、供电、燃气、通讯、绿化等基础设施。
（3）城乡规划应当依法进行，并接受公众监督。
3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产管理法》对“三通一平”的规定主要体现在以下几个方面：（1）房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、开发期限和开发条件进行房地产开发。
（2）房地产开发企业应当依法进行土地开发，确保“三通一平”。
（3）房地产开发企业应当遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
三通一平房屋法律规定(3篇)
第1篇一、概述三通一平是指土地平整，包括通水、通电、通路、通排水（一平），是房屋建设中必不可少的环节。
在我国，三通一平房屋法律规定是关于房屋建设过程中，土地平整和基础设施建设的一系列法律法规。
本文将从以下几个方面对三通一平房屋法律规定进行详细阐述。
二、土地征收与补偿1. 土地征收主体：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地征收主体为国家或者国家授权的机关。
具体征收主体由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府确定。
2. 土地征收程序：土地征收程序主要包括以下步骤：（1）编制征收计划：征收主体根据土地利用总体规划和国家规定的征收标准，编制征收计划。
（2）公告征收范围：征收主体在征收计划确定后，应当在征收范围内进行公告，告知征收范围、征收原因、征收补偿标准等。
（3）开展征收调查：征收主体对征收范围内的土地、房屋等进行调查，了解土地权属、用途、面积、价值等情况。
（4）签订征收协议：征收主体与被征收人签订征收协议，明确征收补偿方式、补偿标准、补偿金额等。
（5）补偿安置：征收主体按照征收协议，对被征收人进行补偿安置。
3. 土地征收补偿标准：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征收土地补偿标准应当包括以下内容：（1）土地补偿费：根据被征收土地的原用途、地类、区位、产值等因素确定。
（2）安置补助费：对因征收土地失去土地的农民，按照其原有土地面积和产值给予补助。
（3）地上附着物和青苗补偿费：对征收土地上地上附着物和青苗的损失给予补偿。
（4）其他补偿费用：根据实际情况，对被征收人给予其他补偿费用。
三、土地平整1. 土地平整主体：土地平整主体为征收主体或者房屋建设单位。
2. 土地平整程序：（1）编制土地平整方案：土地平整主体根据征收范围和土地平整要求，编制土地平整方案。
（2）公示方案：土地平整主体将土地平整方案进行公示，征求公众意见。
（3）实施土地平整：土地平整主体按照土地平整方案，对征收范围内的土地进行平整。
三通一平施工的开工令
三通一平施工的开工令（最新版）目录1.引言2.三通一平施工的定义和意义3.三通一平施工的开工令的具体内容4.三通一平施工的注意事项5.结语正文【引言】随着城市建设的不断发展，各类建筑工程应运而生。
其中，三通一平施工作为一种基础工程，对于保证建筑工程的质量和进度具有重要意义。
本文将为您介绍三通一平施工的开工令，帮助您更好地了解和实施这项工程。
【三通一平施工的定义和意义】三通一平施工，即“通水、通电、通路、场地平整”的简称，是指在施工现场完成给水、排水、电力、道路等基础设施建设的过程。
三通一平施工是建筑工程的基础，对于保证工程质量和进度具有重要意义。
只有做好了三通一平施工，才能为后续建筑工程的顺利进行奠定基础。
【三通一平施工的开工令的具体内容】三通一平施工的开工令主要包括以下几个方面：1.工程概况：包括工程名称、建设地点、建设规模、建设单位等基本信息。
2.施工任务：明确三通一平施工的具体内容，包括通水、通电、通路和场地平整等。
3.施工期限：规定三通一平施工的开始和结束时间，以确保工程进度。
4.施工组织：明确施工人员的组成、分工和职责，以及施工设备、材料的配备情况。
5.施工要求：包括施工质量、安全、环保等方面的要求，以确保施工过程的顺利进行。
6.施工验收：明确验收标准、验收程序和验收人员，确保施工完成后的质量验收。
【三通一平施工的注意事项】在进行三通一平施工时，应注意以下几点：1.施工前应认真进行现场勘察，了解地形地貌、地质条件、地下管线等情况，制定合理的施工方案。
2.施工过程中要严格遵守施工规范和操作规程，确保施工质量和安全。
3.施工现场要实行封闭管理，做好现场安全防护和环保措施，防止施工对周围环境和居民造成影响。
4.对于施工中出现的问题，应及时报告并采取有效措施进行处理，确保工程顺利进行。
【结语】三通一平施工是建筑工程的基础，对于保证工程质量和进度具有重要意义。
通过本文的介绍，希望能帮助您更好地了解和实施三通一平施工的开工令。
房产项目开发全过程之三通一平
房产项目开发全过程之【三通一平】1、三通一平工作由工程建设部及工程配套部负责具体实施，工程总监对结果负责。
工程配套部负责自来水、基建用电、雨污水排放等手续办理、合同签订，三通一平工程的具体施工由工程建设部负责。
2、三通一平具体工作1、电1.1基建用电应于桩基施工前一周内正式接火，送至基建变压器。
1.2基建变容量、位置，由工程建设部副总工程师决定。
1.3基建变正式送电前应砌筑围墙、大门，保证封闭管理。
2、水2.1施工及生活用水于桩基施工前一周内接至场地内，设一总表。
2.2供水参数由工程建设部副总工负责。
2.3供水至场地内总表后，由工程建设部将供水支管敷设至用水点，各用水点设置分水表。
3、雨污水于内部建安招标完成后7天内完成场地内临时雨污水施工管道的敷设，雨污水管道与市政管网连接采取直接连通或泵送的方式，方案由工程建设部副总工决定。
4、道路依据初步设计方案确定道路布局，施工通路原则上采用砼路面。
5、厕所5.1施工场地临时厕所应于正式开工前半个月建设完成。
5.2厕所基本标准：砖墙、石棉瓦顶、内贴瓷片、配置水冲管道、配置化粪池，男女分设。
6、垃圾清理场地内垃圾在桩基施工前7日内清理完成。
7、地面平整于桩基施工前7日内将场地平整完成，地面高差不超过20cm，表面用装载机或挖掘机碾压。
“三通一平”，即路通、电通、水通和施工现场内的场地平整。
这些施工前的准备工作，应由建设单位负责解决，或委托施工单位承包。
“路通”是指建设单位应在开工前结合永久性道路规划，将建设区域内主干线修通；同时建设单位应负责连通城市道路和建设区域道路的专用线、桥梁、涵洞的建设及维修。
“电通”是指建设单位应负责解决变配电设备和用房，办理申请用电和接电，动力、照明、通讯主干线的架设，并将支线引至离建筑物50m以内。
“水通”是指建设单位负责将上水管线接到离建筑物50m内的位置，并负责总体排水系统，但单位工程范围内的排水，应由施工单位负责。
户型就是大小不同的居住空间组成成套的住宅类型。
三通一平的标准
三通一平的标准
最佳答案
一、建筑施工中的三通一平没有具体的国家层面的法律条文或者规定，是《建设工程施工合同(示范文本)》中通用条款中的约定。
二、三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）
1、电通（指施工用电接到施工现场具备施工条件）；
2、路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）；
3、场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态），简称三通一平。
一般合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范围。
其他回答
没有对应的法律条文，这是《建设工程施工合同（示范文本）》中通用条款中的约定。
固定单价合同：承包商承担单价变动风险；发包方承担工程量变动风险；
施工现场：三通一平概念
施工现场:三通一平概念三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。
水通（专指给水）电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件）路通（指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件）场地平整（指拟建建筑物及条件现场基本平整,无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态）,简称三通一平一般合同条件下此三通一平工作,多为业主建设单位负责解决范围在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。
三通一平的标准水通——施工企业、根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水,根据民工进驻工地施工的人数计算出生活用水,以及消防用水等累计出日须用水量,要求建设单位提供几时（直径多少毫米）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师)依据施工工程的实际需要以及拟定的施工组织设计(施工方案）安装临时管网、在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网,如果可以利用异取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通--施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械以及施工现场需要设置的中小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公,操做（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少千瓦供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线的室外线路铺设安装到位,再接通临时线路，节省费用开支。
临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
路通--公路交通(汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂.如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中,公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。
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“三通一平”工作应由甲方支付费用。
（发包方支付）
依据：GF-1999-0201建设工程施工合同第二部分通用条款第二款双方一般权和和义务中的第8条发包人工作。
新版的GF—2003—0213建设工程施工合同也有相关的说明。
直接复制的建设工程施工合同
/forum/detail937897_1.html
土建的“三通一平”与装修的“七通一平”
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中国建筑装饰协会信息咨询委员会专家组专家高级经济师吴承辉
房地产开发兴建工厂、住宅小区、文化体育场馆、工业园区、科技园区、经济开发区、商业街区以及涉外宾馆饭店、写字楼、构筑物等公共建筑与民用建筑工程，投资方首先要委托做好落实工程场地即红线内的“三通一平”——水通、电通、路通、场地平整。
这也是招标工程必须具备的条件中重要组成部分。
水通——施工企业根据建筑规模、结构、檐高、工程地点（城近郊区以内不允许现场搅拌混凝土）计算出生产用水量，根据员工进驻工地施工的人数计算出生活用水，以及消防用水等累计出日需用水量，要求建设单位提供几吋（直径多少mm）的水管安装到红线以内，施工企业的项目经理（建造师）依据施工工程的实际需要，以及拟定的施工组织设计（施工方案）安装临时管网，在安装临时水管时，尽量利用红线内的正式管网，如果可以利用并取而代之，应在破土动工之前先把红线内室外管线铺设到室外检查井再接通临时管网，以便节约现场管理费中的临时设施费用。
电通——施工企业在施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构配件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的，大型垂直运输机械，
以及施工现场需要设置的中、小型机械和施工方案中计划使用的施工电动机具，施工照明计算出生产用电，根据施工企业进驻施工现场办公操作（干活）人数计算照明，生活用电等累计出多少瓩供电量，要求建设单位提供满足需求的变压器或电闸总表，施工企业项目负责人按照标后设计（中标后的施工组织设计），布线接通电源安装临时电线或电缆，亦可把红线内的室外线路铺设安装到位，再接通临时线路，节省费用开支，临时线路要用合格产品防止漏电确保生产安全。
路通——公路交通（汽车或火车）能否直通施工现场以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出厂。
如果建筑物建在山丘上或半山腰、或湖泊中，公路不能直通，施工组织设计中就要充分考虑不通距离的运输方案。
如果通往施工现场有段道路松软，难以载重车辆通行，得在开工前将松软地段采取加固技术措施，满足道路通畅，以上诸多因素造成的活劳动物化劳动的消耗，施工企业要在商务标（经济标）的开办费中或在投资方签认的技术经济洽商中给予量化并用货币形式计取出来。
场地平整——场地内的障碍物，已经全部拆除，满足施工企业在标后设计中（中标后的施工组织设计）的生产区，生活区在施工活动中的平面布置，以及测量建筑物的坐标、标高、施工现场抄平放线的需要。
以上就是房地产开发，新建建筑工程的“三通一平”。
建筑装饰装修工程，无论是新建、扩建、整体更新改造，都是在建筑物成型的基础上，对室内外空间进行的延续工程施工或二次工程施工，不仅起到保护结构，给予人们以舒适、典雅、整洁、大方、实用、环保、健康优美的感受，而且实现功能多元化、设施现代化；装修工程不仅是将装饰物品及功能设备固定到被装饰的物体上，一切活动要体现和完善设计意图，达到牢固美观、功能完善，而且具有附着性、可更换性、可分割性、整体性、工序的短暂性、产品的单一性、工序的相互依赖性与相互制约性等特点。
为此，装修工程是锦上添花的脸蛋施工工程。
施工前必须作好落实施工区域
内的“七通一平”即水通、电通、路通、通讯通（电话IDD、DDD、传真、电子邮件、宽带网络、光缆等）、排污通、热力管线通、燃气管线通和场地平整。
房地产开发新建工程的“三通一平”与建筑装饰装修施工工程的“七通一平”所要求落实的内涵是不一样的。
房地产开发兴建的“三通一平”是投资方把道路通往施工现场，把水电供至红线内，至于施工用水、用电，由施工单位临时安装布置管网满足施工用水用电的要求。
一平——场地平整。
建筑装饰装修施工工程的“七通一平”是施工单位在装饰装修饰面工程施工之前根据设计图纸对各个房间功能的要求，把管线设备安装到位才可施工，不能漏项，不能有半点疏漏，及便是一个插座、一个开关漏掉了，也会造成人为的返工。
重新剔槽布线、卧盒，不仅延误工期造成人工、材料的返工浪费，而且会影响到装饰效果和质量。
为此，建筑装饰装修施工工程，在开工之前首先要落实施工区域内的“七通一平”。
在建筑装饰装修工程施工中，往往是把干管干线接通到各个层面的管道井里，甩出接泊口，或把电路输送到各个层面的电闸箱，装饰施工企业在饰面施工之前要把灯饰管线，弱电系统的广播、放像、音响、闭路电视、共用天线、呼叫系统、电话（IDD、DDD）等，消防工程的温感（厨房），烟感（客房、走廊、厅堂）及喷洒系统等通风空调、电梯、霓虹灯、电脑、监控系统、水管（上、下水）、卫生洁具等的管线支管支线从管道井或各层电闸箱接通与设备一起安装到位。
在建筑装饰整体、更新改造工程中，往往在建筑物的房间内增加一些新的功能，那么不仅支管支线需要从新铺设，干管、干线亦得安装，施工企业就要把增设功能的管线设备安装到位后再进行饰面工程的施工。
建筑装饰装修施工工程，施工之前做好落实施工区域的“七通一平”是杜绝工程返工浪费，确保工程质量非常重要的环节。
建筑装饰工程总的施工顺序是先预埋、后封闭、再装修（饰）。
预埋阶段——先通风、后水管、再电气。
封闭阶段——先墙面、后天棚、再地面。
装饰阶段——先油漆、后裱糊、再面板。
调试阶段——先电气，后水卫、再空调。
在建筑装饰装修施工中，根据工艺本身的逻辑关系，不可变换的组织逻辑关系，可更换的组织逻辑关系，科学的组织工程施工。