概念规划设计及城市设计计划表
城市规划项目类型及各自收费标准
城市规划项目类型及各自收费标准集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-城市规划项目类型及各自收费标准（2008年07月23日）目录一、城镇体系规划注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。
（3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题；如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。
（4）计费基价为50万元。
二、城市战略/概念规划1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。
（2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。
（3）计费基价为50万；2.概念规划/概念设计注：（1）计费基价为30万；（2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费。
三、城市总体规划1. 单独编制城市总体规划纲要注：城市总体规划纲要基价为50万。
2.城市总体规划注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准。
本计费不含乡镇规划。
（2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。
（3）城市总体规划计费基价为60万元。
（4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。
（5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案随着城市化进程的不断加快，城市规划和设计显得尤为重要。
概念性规划设计方案是指在规划和设计过程中，通过明确城市的整体定位和发展方向，提出创新的空间布局、功能设置和景观设计等建议，为城市的未来发展指明方向。
本文将通过探讨概念性规划设计方案的重要性、准备过程和核心要素，介绍如何制定一个优质的概念性规划设计方案。
一、概念性规划设计方案的重要性概念性规划设计方案在城市的发展过程中具有不可忽视的重要性。
首先，它可以为城市的整体发展提供方向。
通过概念性规划设计方案，我们可以明确城市的定位和发展目标，指导城市的未来发展。
其次，概念性规划设计方案可以提供新的空间布局和功能设置建议。
随着城市规划和设计理念的不断更新，我们可以通过概念性规划设计方案为城市提供全新的空间布局和功能设置，以适应新时代的需求。
最后，概念性规划设计方案还可以为城市的景观设计提供依据。
通过明确城市的整体定位和发展方向，我们可以为城市设计出高品质的景观，提升城市形象和居民生活质量。
二、概念性规划设计方案的准备过程制定一个优质的概念性规划设计方案需要经过一系列准备工作。
首先，我们需要进行前期调研。
通过对城市的历史、文化、地理等方面的调查研究，了解城市的基本情况和发展潜力。
其次，我们需要进行市场和需求分析。
通过对市场的调查和需求的分析，确定城市未来的发展方向和重点发展领域。
然后，我们需要明确概念性规划设计方案的目标和定位。
根据之前的调研和分析结果，确定概念性规划设计方案的目标和发展定位。
最后，我们需要制定详细的规划和设计方案。
根据之前的准备工作，我们可以开始制定详细的规划和设计方案，包括空间布局、功能设置和景观设计等。
三、概念性规划设计方案的核心要素一个优质的概念性规划设计方案应该包含以下核心要素。
首先，它应该具有具体可行的目标和定位。
通过明确的目标和定位，可以指导城市的未来发展。
其次，概念性规划设计方案应该有创新性和可持续性。
通过创新的空间布局、功能设置和景观设计等，可以为城市提供新的发展机遇。
概念性规划设计
什么是概念性规划设计多，见惯了前后多次改动， 还是喜欢在审批环节里各项成果高度一致。
规划设计没有什么概念， 不知道什么样的设计深度算是概念性规划设计，概念性规划设计应该包括哪些内容，做这样的概念性规划设计有什么好处，有什么特点？ 有同行说概念规划设计在国外很普遍，英国把概念性规划叫做 （结构规划），波兰把概念性规划叫做（城市与区域规划），香港把概念性规划叫做 （发展策略），美国、新加坡叫做（概念性规 划）。
目前国内的规划体系中没有这个层级， 现有的体系还不能解决现实发展中的一些问题， 但国内一些大城市已经才开始频繁涉及到用概念性规划设计来处理一些复杂问题。
概念性规划设计的定义先帖国外的国家时间名称主要内容作用新加坡 1971概念规划分阶段发展目 标，综合的土地利用规划取代原有的总体规划英国 1968结构规划制定区域范围内的 发展框架和土地政策指导详细规划的具备法律效力的规划 香港 1970 发展策略综合土地利用、运输问题探讨、环境问题探讨的大纲性文件作为规划图则和发展规划的基础研究波兰 19611980 整体规划考虑所有综合因素的全面的规划为城市各方面的发展提供科学依据 国内的讨论比较多，没有定论 但是大致上现在越来越趋向统一一1991 段险峰制定城市或地区的发展目标，明确城市或地区的性质职能，制定开发政策, 确立定额指标为城市发展城市建设提供宏观指导，从而避免城市发展的盲目性和 短期性，将城市建设纳入有计划的、长期的运行轨道在总体规划之上的独立规划层次1999 沈德煦全市域在可预见的未来对市域范围城市远景发展进行的分析研究制定城市发展目标，作为总体规划的支撑 在总体规划之上的独立规划层次说实话，我自己是做审批多一点,做总平面图审批、规划设计方案审、 施工图规划审查比较 所以对所谓的概念性2003 赵民栾峰对城市长期发展具有重大影响的要素的综合协调和安排。
内涵包括：城市应该发展到何种状况、城市能够发展到何种状况、怎样发展到这种状况为制定城市发展战略提供思路研究性的指导规划2007 杨保军对城市进行总体的、长远的目标、发展方向和重点的安排，选择前进道路以及所采取的基本行动方针、重大措施和基本步骤在全球化时代，城市面对快速多边、严峻挑战的环境，为了求得长期生存和发展而进行的全局性谋划概念性规划是一种超空间、超时空、超地域不受约束的一种规划，它是针对城市总体规划僵硬体系而应对的一种规划。
郑州郑东新区及经开区概念规划设计
中原大地，黄河奔涌，孕育神州数千年 郑州之东，筑巢兴业，引领崛起新篇章
中部崛起，城市东进， 国家郑州经济开发区已迈入发展新纪元
目录
设计概要
第一部分：概述 ………………………20
1.区位 2.规划范围 3.现状及优劣势分析
第二部分：定位与总体目标 …………28
1.区域-城市发展维度的认识与审视 2.企业-产业发展维度的认识与审视 3.定位目标与策略
2.产业前提
高
经开区
价值链曲线
郑东新区
郑汴产业带 其他产业园
空港 大学城
CBD 国际物流区
低
核心资源支撑
空港 大学城
CBD 国际物流区
基于价值链竞争的产业发展支撑需求：
外部：担负完善区域产业价值网络核 心重任
三大自身需求:
（1）整体环境与服务品质提升 （2）引入2.5产业，引导“价值链” 延伸与互动整合 （3）建构发展平台，促进产业协作
附加价值 高
技术支持 专利保护 生活服务
中介服务 市场信息
低 要素支撑
价值链延伸
要素支撑
基于价值链竞争的产业发展支撑需求：
内部：提供企业获取价值链竞争优势的发 展平台
经开区与郑东新区：打造区域坐标 中心的双核引擎，构筑郑州发展的 新平台
概要
1.结构前提
确立工作前提
（1）结构开放，具有向东 持续生长性
确立工作前提
区域-城市分析审视
产城互动
产业发展审视
确立规划设计目标
建立秩序
•衔接与辐射区域的弹性结 构秩序； •综合功能、形象、交通等 要素系统的空间设计秩序。
提升价值
•从区域城市与产业发展高 度重新定义区位价值； •整合提升价值空间；保证 空间价值均好，保障市场开 发投资吸引力。
天府新区彭山项目概念性规划及重点区域城市设计政府汇报材料170222
交通导向策略
与天府新区6条通道对接 规划外围快速路、青黄快速通道、彭三快速路、工业大道 、X072、环天府快速路。 规划区南北地块有4条通道对接 成雅高速谢家连接线、县道071-工业大道、工业大道、成乐高速。
至天府新区
成都 天府新区
彭山
保胜 出口
新津 出口
青 龙 出 口
彭三快速路
彭祖新城 新彭山出口 原彭山出口
概念性规划及重点区域城市设计
华夏幸福基业 2017.02
整体规划构思
1. 规划条件梳理 2. 规划发展构想 3. 整体发展定位 4. 规划设计构思 5. 规划设计方案
1.规划条件梳理：
区位与交通
基地位于成都半小时经济圈，紧邻天府新区，距离成都市区约60KM； 南区毗邻彭山老城区，北区与青龙相邻； 占地总面积约102平方公里，南区约50平方公里，北区约52平方公里；
彭祖 新城
彭山 老城
成 绵 乐 城 际
成 昆 铁 路
铁
路
庙儿山
5. 规划设计方案
土地利用规划图
南区建设用地总规模42.98平方公里，总人口11万人。
居住用地 混合用地
26公顷 0.60%
560公顷 13.03%
居住类 586
13.63%
工业用地 物流仓储用地 公用设施用地
51 1.19%
26 0.61%
833 73 89 6 5 45 6 8 10 5 6 187 104 38 45 1765 776 989 51 51 26 26 687 683 4 383 111 272 4066 8 7 6176 271 5798 107 10256
比例(%)
20.49 1.80 2.20 0.15 0.12 1.10 0.14 0.19 0.24 0.12 0.14 4.59 2.55 0.93 1.11 43.42 19.09 24.33 1.26 1.26 0.64 0.64 16.90 16.79 0.11 9.42 2.73 6.69 100.00
城市规划项目类型及各自收费标准
城市规划项目类型及各自收费标准（2008年07月23日）目录一、城镇体系规划注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。
（3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题；如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。
（4）计费基价为50万元。
二、城市战略/概念规划1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。
（2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。
（3）计费基价为50万；2.概念规划/概念设计注：（1）计费基价为30万；（2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按万元/公顷计费。
三、城市总体规划1. 单独编制城市总体规划纲要注：城市总体规划纲要基价为50万。
2.城市总体规划注：（1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准。
本计费不含乡镇规划。
（2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。
（3）城市总体规划计费基价为60万元。
（4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。
计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。
（5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%。
（6）城市总体规划分项收费比例：收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70%。
以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为：① 性质规模占5-10%；② 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）占25-30%；③ 住房规划、公共设施规划等占5%；④ 对外交通与道路交通规划占5-10%；⑤ 绿地与景观系统规划占3%；⑥ 历史保护占5%（历史文化名城可适当增加8%）；⑦ 旧城改造与地下空间规划占5%；⑧ 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%；⑨ 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10%；⑩ 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。
《城市设计》教案-1
⑵城市设计是城市规划的深化和具体化。
❖ 城市设计的内容比较具体而细致，具 有较多文化和审美的含义。
❖ 城市设计能更具体、形象地处理城市 空间的物质形态关系，更详细地指导 项目的具体实施。
2.二者的区别：
⑴现代城市规划的内容所及要远远超出城市 设计的对象范围。
❖ 形体环境论：认为城市设计是从三维角 度对城市形体环境的设计或对公共环境 的设计。
❖ 建筑论：认为城市设计是对空间秩序的 创造，基本上是一个建筑问题，是大规 模的建筑设计或是建筑学的扩展。
❖ 规划论：认为城市设计是城市规划的一个 阶段或一个分支，是城市规划的深化或具 体化。
❖ 管理论：认为城市设计是政府职能的一部 分，是运用法律手段对城市的综合控制。
单功能空间
建立多功能空间
四、城市设计与建筑设计
1.二者的联系： ❖ ⑴都是对形体环境进行设计； ❖ ⑵城市设计是建筑设计的先导； ❖ ⑶建筑设计一旦接受了城市设计的指导或制
约，它便成为城市设计的延续和组成部分； ❖ 因此，二者是从属、主次关系。
2.二者的区别：
❖ 建筑设计——倾向于建筑单体设计（对环 境的考虑常缺乏整体观念）。
第二节 城市设计与相关学科的关系
❖ 城市设计的相关学科 ❖ 城市设计的学科定位 ❖ 城市设计与城市规划 ❖ 城市设计与建筑设计
一、城市设计的相关学科
主要包括城市科学中的其他学科：
❖ 1.城市规划
城市❖规2.划建—筑—学是城市科学的主要内容之一，它包括 以建筑下❖学四3.—方景—面观是的建研内筑究容学建：筑社物会及规其划环、境经的济科规学划，、其形目体环 境的景规是观❖划创建4.、 造 筑市学政 融政—策 技工—确术程偏定与学重。艺于术建为筑一外体部的空形间体的环形境体形环态境。质
概念方案设计收费
概念方案设计收费概念方案设计怎么收费的呢？概念方案设计收费标准是什么呢？下面是小编为大家解答一下，希望能帮到大家！概念性规划设计并不在目前行业取费标准当中，而且概念新规划的内容没有标准深度，设计内容根据甲方的要求差别很大，比如有的做的是概念性总体规划，有的做的是概念性方案设计，有的做的类似于控规。
根据内容不同，深度不同，面积不同，根据我做规划的了解，行业内价格从1000~元/公顷不等，当然也有直接参照相关规划取费的，别如概念性总体规划按总规标准取费。
1.规划类别：这是决定性条件，概念性规划一大多就是概念性方案设计，基本按公顷计价，价格在1000~元/公顷不等，如果是概念性总体规划，且规划深度与总规接近，那就按参考总规标准计费。
2.设计院资质：在第一条确定的条件下，比如是概念性方案设计，那么甲级设计院的一般在6000元/公顷以上，乙级的3000`5000元/公顷，丙级的在1000公顷3.设计深度：总规层面的参照总规来取费，控规层面的参照控规取费，对于有些项目在用地布局的基础上对重点区域加入城市设计的，那么一般在5000元/公顷以上。
1、建筑保温阶段：建筑保温是指为防止冬季室内过冷及减少室内热量损失，在设计中所采取的综合性措施，又称建筑防寒。
建筑保温的基本原则主要包括以下五个方面：充分利用可再生能源、合理进行建筑规划设计、提高围护结构的保温性能、防止冷风的不利影响、使房间具有良好的热特性和合理的供热系统。
其具体的保温措施有：在保证充足日照时间的同时避免受寒风的侵袭；选择有效的外围护结构的保温措施；改进窗的材料及构造以提高窗的气密性能；充分利用风能、太阳能等可再生能源等。
2、建筑防热阶段建筑防热是指为防止夏季室内过热及改善室内热环境在建筑规划设计中所采取的综合性措施。
建筑防热的基本原则主要包括以下三个方面：一是尽量减轻太阳的直接辐射；二是尽量减轻太阳的直接辐射；三是强化自然通风。
且具体的措施有：对建筑物的布局方式、体型及朝向的正确选择；坚持建筑室内自然通风；围护结构外表面选用淡色装饰；选择有效的外围护结构隔热措施；选用公道的窗口遮阳方式。
城市规划模板
城市规划模板城市规划是指对城市空间布局、建设及发展的统筹和引导，旨在提供一个宜居、宜业、宜游的城市环境。
本文将按照城市规划的一般步骤，分为以下几个方面进行论述。
一、城市背景与分析1. 城市地理位置、人口与面积2. 产业结构、经济发展水平3. 自然环境、气候特点4. 历史文化、城市形象二、城市规划目标与原则1. 规划目标的确定及背景分析2. 城市规划的总体原则3. 城市功能区划的基本原则4. 可持续发展理念的引入三、城市功能布局1. 商业与市中心区规划- 商业设施的布局与定位- 交通便捷性与商业发展的关系- 建筑高度与旧城改造的平衡2. 居住区与生活配套设施规划- 住宅区规模与密度的合理设计- 公共服务设施的布局- 健康、教育及文化设施的规划与建设3. 工业区与就业机会规划- 工业用地的选择与布局- 生产设施与环境保护的协调- 就业机会的提供与疏导4. 公共交通与交通网络规划- 公共交通线路的设立与优化- 道路网络的规划与扩建- 骑行及步行交通的推广与改善四、城市空间形态设计1. 城市景观规划- 城市绿化与生态保护设计- 公园与休闲空间的规划- 文化遗产与历史建筑的保护与利用2. 城市建筑风格与外立面规划- 城市建筑物的高度与体量控制- 建筑风格的选择与指导- 建筑外立面的统一性与艺术性3. 道路与交通空间设计- 道路宽度与交通流量的匹配- 行人道与自行车道的设置- 市区交通拥堵疏导策略五、城市环境治理1. 水环境治理与保护- 河流、湖泊及水源地的保护- 污水处理与排放标准的控制- 水资源的合理利用与节约2. 空气质量管理- 工业污染的预防与治理- 交通尾气排放控制- 空气质量监测与改善措施3. 垃圾处理与循环利用- 垃圾分类与收集措施- 处理设施的建设与管理- 循环利用与资源回收经济六、城市更新与可持续发展1. 旧城改造与历史遗产保护- 旧城更新的规划与设计- 历史建筑的保护与利用- 文化传承与城市形象的提升2. 生态保护与绿色发展- 生态空间的划定与保护- 绿化水平与生物多样性保护- 可再生能源的利用与推广3. 社会公平与城市包容性- 社区规划与社会服务设施的配置 - 弱势群体的需求与关怀- 公共空间的开放性与多功能性七、城市规划实施与评估1. 规划实施时序与阶段目标2. 监测与评估指标的确定3. 规划实施中的法律与管理措施4. 规划调整与更新的机制结语本文按照城市规划的一般步骤，对城市规划中需要考虑的各个方面进行了总结和论述。
概念性规划设计方案
概念性规划设计方案是现代城市规划中的一种重要手段，它能够进一步优化城市空间结构布局，提高城市功能性、美观度和可持续性。
本文将针对进行探讨，分别从定义、特点、作用、实施难度以及实践案例等方面进行分析。
一、定义是指设计者在收集、分析、研究各种城市数据和信息的基础上，结合区域文化、社会背景、生态环境等综合因素，应用现代化技术和工具，进行城市规划的宏观设计，提出一系列具有可实施性的、科学合理的、包括规划蓝图、城市空间结构、功能区域、公共服务系统等方面的城市设计方案。
二、特点具有以下几个特点：1.具有宏观性。
是对整个城市甚至更大的范围进行规划和设计，涉及到城市的空间、功能、形态、环境等方面的宏观安排。
2.具有综合性。
需要综合考虑城市的历史、文化、社会、经济、生态等各个方面的因素，对城市进行全面、系统的规划和设计。
3.具有可实施性。
应该具备可行性和实施性，能够根据城市的实际情况进行合理的实施和调整。
4.具有创新性。
需要充分发挥设计者的创造性和想象力，提出具有前瞻性和特色的城市设计方案。
三、作用在城市规划中发挥着极其重要的作用，主要有以下几个方面：1.促进城市现代化。
能够优化城市空间布局，更好地满足城市的经济、社会、生态等发展需求，进一步加快城市现代化进程。
2.提高城市的美观度。
能够在城市空间规划方面进行科学的合理安排，使城市更加美观大方，让人们更加喜爱和向往。
3.增强城市的竞争力。
将城市各种要素进行合理的配置和运用，能够增强城市的竞争力和吸引力，从而为城市的快速发展奠定坚实的基础。
4.提高城市的可持续性。
可以考虑城市环境保护、资源利用和生态平衡等问题，确保城市的可持续发展。
四、实施难度尽管可以重构城市规划，不少地方在实践中面临着不少的挑战和难度。
主要包括以下两个方面：1.信息不足。
城市的各种数据和信息往往不够丰富和完备，设计者的信息获取成本高且难度大。
2.实践难度。
城市规划需要在多方面进行协调，包括政策、经济、社会、环境等各个方面，要想实现规划设计方案需要耐心和长期的协调和努力。
概念性规划设计总结
概念性规划设计方案情况汇报湖南有色集团中央研究院概念性规划设计从6月份正式开始，分为以下的几个阶段：一、联系和考察阶段：1、从6月1日开始，综合协调部具体联系了长沙市规划设计院、长沙有色冶金设计研究院、中国航空工业第三设计研究院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、长沙市中规建设设计公司、中机国际工程设计研究院（原八院）、湖南方圆建筑工程设计事务所、深圳市建筑设计研究总院、华东建筑设计研究院、同济大学建筑设计研究院等10家省内外设计院所，并收集了各设计院的详细资料。
2、2008年6月3日，项目办在集团公司会议室召开了设计单位确定讨论会，集团公司张总出席了会议。
会议确定了对设计院实地参观的考察方式，并初步确定了6家考察单位（2家省外4家省内），分别为长沙有色设计院、中国航空工业第三设计研究院、中机国际工程设计研究院（原八院）、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、深圳市建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院。
3、6月4日到6月6日，项目办有关人员在殷志伟主任的带领下，实地考察了长沙有色冶金设计研究院、中国航空工业第三设计研究院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、中机国际工程设计研究院（原八院）等四家省内企业。
6月15日，综合协调部主管汪幼民赴上海对同济大学建筑设计研究院进行考察。
二、设计深度和设计方案确定阶段：经过前期对设计院的考察，根据自身的实际情况，我们制定了概念性规划设计方案征集公告，并进行了公开发布。
三家设计院对我们的公告进行了回复，表示愿意根据我们的征集公告参加概念性的规划设计。
三家设计院分别为中国航空工业第三设计研究院、湖南省轻工纺织设计院贝特建筑设计所、长沙市中规建设设计公司。
三、现场勘察及设计阶段：1、6月17日，综合协调部组织了三家设计院对中央研究院的宗地进行了现场勘察。
2、设计起止时间： 2008 年6月18日-- 2008年7月7日四、概念性规划设计方案评审阶段：1、概念性规划设计方案评审会：2008年7月9日，湖南有色集团中央研究院概念性规划设计方案评审会在集团公司会议室召开。
(完整)《概念方案设计成果》
概念方案设计成果标准1、概念规划方向研究（1A）1。
1．该阶段重点：用地容量内不同产品配比的分布形态，须提供 3-4 个概念规划草案。
1.2 （1A）图纸清单及图纸深度要求附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针表明地下室边界和出入口位置标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸表明住区道路、停车位、绿地和水系的边界。
标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围应附比例尺标明表中所示配套物业的名称、层数和位置表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置（如居住区内有公交线路，应表明公交站点位置）。
2、规划深入研究（2A ）2.1 该阶段重点：在确定的产品配比条件下，进一步对居住、商业、公共空间、交通、绿化、节能、日照等因素进行优化和提升,形成具有价值最大化的规划方案。
2.22 (2 A）图纸清单及图纸深度要求附《综合经济技术指标表》标明用地界限、道路红线、周边建筑、周边道路名称、指北针表明地下室边界和出入口位置标明建筑单体的层数和退线,建筑单体体块和建筑间距要用真实尺寸表明住区道路性质、宽度、位置和出入口位置，表明停车位位置和停车数目表明绿地和水系的性质、等级标明表中所示住宅的类型、户型面积比例、层数和分布范围应附比例尺标明表中所示配套物业的名称、层数和位置表明居住区道路系统及人流、车流包括货运、消防流线及出入口位置(如居住区内有公交线路,应表明公交站点位置)。
3、附表:场地自然条件表1填表人: 填写日期：年月日说明：1。
本表格所列为描述场地自然条件所需的图纸目录。
应在项目投资决策评审管理阶段收集、制作完成，并作为进行规划草案、概念设计、实施方案设计的基础资料。
2 。
在项目投资决策评审管理阶段,若政府提供的“场地红线图"、“场地地形图”深度不足，则应在项目设计管理阶段落实并确认此二图纸。
场地自然条件表2填表人：填写日期：年月日说明：1．依据场地社会条件表一(表1。
城市规划专业课程计划表
城市规划专业课程计划表随着城市化进程的加速和城市规模的不断扩大，对城市规划专业人才的需求也越来越大。
为了培养更多具备理论基础和实践技能的城市规划专业人才，各大高校纷纷开设相关专业课程。
下面是一份城市规划专业课程计划表，旨在为即将学习或已经学习城市规划专业的同学们提供参考。
一、必修课程1. 城市规划概论本课程介绍城市规划的基本概念、发展历程、理论框架和规划实践等内容，为学生奠定城市规划的基础知识和理论体系。
2. 城市设计原理本课程主要介绍城市设计的各个阶段、流程和方法，包括城市分析、规划设计、方案表达、施工管理等，帮助学生掌握城市设计的核心原理和实践技能。
3. 土地利用规划本课程主要研究土地利用的概念、类型、规划原则和程序，帮助学生了解土地利用的基本要素和规划管理方式，并能够参与土地利用规划的实际操作。
4. 城市交通规划本课程主要介绍城市交通系统的组成、功能和特征，以及交通规划的基本原则和方法，帮助学生理解城市交通规划的重要性和实践意义。
5. 环境规划本课程主要研究城市环境的概念、组成、变化和规划对策，帮助学生了解城市环境的现状和发展趋势，以及环境规划的基本原则和方法。
6. 城市经济与财务规划本课程主要介绍城市经济与财务规划的原理、方法和实践，帮助学生掌握城市经济发展的基本规律和城市财务管理的核心内容。
二、选修课程1. 城市形态分析本课程主要介绍城市形态的构成、特征和评价方法，帮助学生掌握城市形态学的基本理论和实践技能。
2. 城市建筑设计本课程主要介绍城市建筑设计的原则、方法和技术，包括建筑规划、工程设计、施工管理和运营维护等环节，帮助学生了解城市建筑设计的全过程。
3. 城市社会学本课程主要研究城市社会学的基本理论、发展历程和研究方法，帮助学生了解城市社会的组成、变化和规律，以及城市社会问题的解决途径。
4. 城市文化遗产保护与利用本课程主要介绍城市文化遗产保护与利用的原理、政策和实践，帮助学生了解城市文化遗产的保护、开发和利用方式，以及与城市规划的关系。
城市规划设计目录模板
城市规划设计目录模板
一、引言
A. 背景介绍
B. 目的和意义
C. 研究方法和范围
二、城市规划设计原则
A. 可持续发展原则
B. 环境友好原则
C. 社会公平原则
D. 经济可行性原则
三、城市土地使用规划
A. 城市用途分区规划
B. 建筑密度和高度规划
C. 城市绿地规划
D. 城市交通规划
四、城市基础设施规划
A. 道路和交通规划
B. 水源供应和排水系统规划
C. 电力供应和通信网络规划
D. 社区设施和公共服务规划
五、城市景观设计规划
A. 建筑外观和风格规划
B. 公共空间和城市公园规划
C. 商业区和市中心规划
D. 文化和历史遗产保护规划
六、城市安全和风险管理规划
A. 灾害防治和紧急救援规划
B. 火灾安全和建筑结构规划
C. 公共安全和犯罪预防规划
D. 环境保护和生态安全规划
七、城市可持续发展评估和管理
A. 环境影响评估
B. 城市能源消耗评估
C. 社会经济影响评估
D. 规划实施和监测
八、结论
A. 总结主要内容
B. 展望未来发展
参考文献
注：以上仅为示例模板，具体内容和章节可根据实际情况和需要进行调整和扩展。
城市规划项目类型及各自收费标准汇总
城市规划项目类型及各自收费标准（2008年07月23日）目录一、城镇体系规划.。
. 3二、城市战略/概念规划。
. 3三、城市总体规划。
.. 5四、分区规划。
. 7五、小城镇规划(指县城以下的建制镇） (7)六、城市近期建设规划。
.。
8七、控制性详细规划。
.。
8八、修建性详细规划。
.。
9九、风景区规划.。
10十、旅游规划 (12)十一、城市绿地系统规划.。
. 12十二、环境景观设计。
13十三、城市设计。
.。
13十四、专业规划。
.14十五、专项规划..。
15十六、城市交通规划。
.。
16十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 . 17十八、规划咨询。
. 17十九、编制标书..。
18二十、规划标底 (18)二十一、电子文件..。
18二十二、参考系数。
.。
18二十三、附则.。
19一、城镇体系规划注：（1）表中人口规模以规划期末区域总人口为准.（2）都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。
(3)在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究,应单独计费。
计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题；如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题.（4）计费基价为50万元.二、城市战略/概念规划1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划注:（1)本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。
（2）如与城市总体规划一起编制,其收费为城市总体规划计费的50％-60%。
（3)计费基价为50万;2.概念规划/概念设计注：（1）计费基价为30万；(2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1。
2-1。
5万元/公顷计费。
三、城市总体规划1. 单独编制城市总体规划纲要注：城市总体规划纲要基价为50万。
规划概念方案设计
规划概念方案设计规划概念方案设计是指在进行空间规划和城市设计时，对于不同的规划场地进行详细的分析和研究，制定一系列的设计和规划方案，通过比较和评估最终确定最佳的方案，以实现城市和空间的合理布局和可持续发展。
规划概念规划概念是指在规划设计之初，对于该规划项目所处的环境、组织和目标等进行充分的认识和分析，制定出相应的规划概念，以确定规划设计的总体思路和方向。
规划概念是规划设计的基础性工作，它影响着后续所有的规划和设计方案。
规划概念的制定需要考虑以下因素：1.地理环境：该规划项目所处的地理位置、地形地貌、气候、水资源等地理条件，是影响规划设计的重要因素。
2.经济因素：该规划项目所处的经济情况、产业结构、发展状况、人口分布等，也是制定规划概念所需考虑的因素。
3.文化因素：该规划项目所处的文化背景、历史特点等，在规划概念的制定中也需要加以考虑。
4.社会因素：对于该规划项目所处的社会环境、人口结构、居民需求等，也需要考虑进规划概念中去。
概念方案设计概念方案设计是在规划概念的基础上，对于规划场地进行深入分析和研究，针对性地制定出多种方案，并对方案进行比较和评估，最终确定出最佳的方案。
一般来说，概念方案设计包括以下几个方面的工作：1.场地分析：对于规划场地进行详细的分析和调查，综合考虑地形地貌、自然条件、气候、交通、土地使用等因素，以了解场地的天然属性。
2.需求研究：通过调查、问卷调查等形式，了解居民对于该规划项目的需求和期望，进行需求研究。
针对不同的人群和不同的需求提出相应的方案。
3.方案设计：在以上分析的基础上，设计两到三种方案，每个方案都要包含对应的设计图纸、三维模型等，以便于评估和展示。
4.方案比较：对于设计的各个方案进行比较和评估，评价标准包括实施成本、效果、可持续性、可靠性等。
对于每个方案进行多方位比较，最终确定最佳的方案。
方案设计实施方案设计实施是指将经过比较和评估的最佳方案，转化为实际建设中需要的工作计划。
三峡宜昌平湖半岛旅游新区总体概念设计及核心区城市设计
平湖半岛旅游新区是宜昌市将来开展的重点地区，是城市旅游、三峡旅游的新核心和城市宜居生活的新地标。
本次规划设计从地区产业功能开展入手，将平湖半岛旅游新区的建立和整个宜昌市的城市开展严密联络，通过产业功能定位、旅游开展筹划、新区构造布局等方案使新区的开发建立城市宜昌城市功能提升、旅游地位提升的重要抓手。
同时规划特别注重了城市生态保护和城市开展建立之间的平衡关系，优先确定了生态保护范围。
方案在地区总体定位、功能产业筹划、旅游系统规划、旅游工程筹划及规划理念和策略等方面都提出了准确、恰当、合理、创新的设计思路。
工程特点：设计方案准确有效的对地区资源及开展方向进展了判断，功能定位准确，符合地区开展趋势。
旅游规划系统丰富，为地区成为宜昌市乃至三峡旅游的重要节点奠定了根底。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
赣州市水东片区概念规划(项目策划)及城市设计
一、概念规划
1.前期分析
区位分析（江西、赣州市域、赣州市区）
场地分析（用地功能、景观界面、交通、绿地）
案例研究（？）
GIS分析（可建设用地、生态廊道、安全廊道）
旅游专项分析（客源市场、旅游资源类型、分析和评价等）
SWOT分析
2.总体定位与发展策略
在总体规划中的定位
结合现有资源确定水东定位
特色（？）
3.总体布局
总平面图
功能分析图
交通分析图（道路断面）
步行系统分析图
公共交通图
绿化分析图
景观结构图
水系分析图（河道水系断面）
建筑高度图
竖向设计图
夜景照明图
植物配置图
分期建设图
4.重点地段详细设计
1)虔东大道详细设计
功能分析图
交通分析图
绿化分析图
景观结构分析图
道路断面
2)虔东商住区详细设计
功能分析图
交通分析图
绿化分析图
景观结构图
3)滨江休闲带详细设计
功能分析图
交通分析图
绿化分析图
景观结构图
河岸断面图
4)七里镇详细设计
功能分析图
交通分析图
绿化分析图
景观结构图
历史街区保护规划图
5.专项设计
城市街道小品（座椅、路灯、雕塑、铺装、艺术小品）
开放空间设计（空间种类、空间的设计
城市立面（建筑立面、街道立面、滨河立面、城市立面）
公共服务设施（标识系统、服务建筑设计、照明系统、垃圾箱）
绿植
6.设计控制导则
7.鸟瞰及人视图
二、专题
1、《土地及项目资源盘点及评估报告》
2、《区域发展战略定位，开发模式研究报告》
3、《区域规划设计调整建议及启动策略》
4、《区域营销战略及土地出让策略》。