商业用房租赁合同范本_1
商业经营用途房租赁合同6篇
商业经营用途房租赁合同6篇篇1商业经营用途房租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方位于__________的商业用途房产达成如下协议:第一条租赁房屋地址及性质1. 甲方同意将其名下的该商业用途房屋(以下简称“租赁房屋”),位于__________,面积约__________平方米,用途为商业经营,租赁给乙方使用。
2. 租赁房屋的基本情况和产权证明详见附件一。
第二条租赁期限1. 本协议自__________年__________月__________日起生效,租赁期限为__________年。
2. 租赁期限届满,乙方享有优先续租的权利,若不续租,则应提前__________个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月__________元,共计年租金为__________元。
租金支付方式为每月__________日前将租金支付至甲方账户。
2. 甲方应提供发票给乙方,并确保发票内容与实际支付租金一致。
3. 若乙方逾期支付租金,每延迟一天需支付相当于日租金__________‰的违约金。
第四条使用权及管理1. 乙方可按照商业经营需要合理使用租赁房屋,但不得擅自转租、转让或以其它形式向第三方提供。
2. 乙方应按照市政府相关规定履行税费义务,如未按时缴纳税费造成甲方损失,应赔偿甲方相应的损失。
第五条房屋维护及装修1. 乙方在租赁期内应保持租赁房屋及附属设施的完好状态,不得对租赁房屋进行任何改造、装修等影响结构安全和整体外观的行为。
2. 乙方可根据需要进行适当装修,应提前向甲方提交装修方案并经甲方审核同意后进行。
第六条损坏及灾害责任1. 租赁房屋因乙方使用不当、保养不善等原因造成的损坏,应由乙方承担修复费用。
2. 若因不可抗力等不可预见的事件导致租赁房屋不能使用,双方应协商解决,并在事件结束后恢复租赁合同的履行。
商务用房租赁合同5篇
商务用房租赁合同5篇篇1商务用房租赁合同合同编号:______________甲方(出租方):__________________________法定代表人:__________________________地址:__________________________联系电话:__________________________乙方(承租方):__________________________法定代表人:__________________________地址:__________________________联系电话:__________________________为了明确双方权利义务,保障双方合法权益,经甲、乙双方友好协商,特订立本商务用房租赁合同(以下简称“本合同”)如下:第一条租赁房屋及用途:甲方向乙方出租房屋一套,位于__________________,用途为商务办公、销售展示等。
第二条租赁期限及租金:1. 租赁期限为____________年,自____________年__月__日起至__________年__月__日止。
2. 租金为每月人民币____________元整,共计人民币____________元整。
乙方应在每月的__日前支付当月租金。
第三条房屋的维护、保养:1. 甲方应当保证房屋的基本设施完好,维修条件良好,不存在严重影响使用的安全隐患。
2. 乙方应负责对租赁房屋进行日常维护,保持房屋的整洁与安全。
第四条房屋的使用:1. 乙方在使用租赁房屋期间,应当遵守国家法律法规,保持房屋安全、整洁、无损坏。
2. 乙方不得私自改变房屋结构、使用方式,发现任何房屋损坏或故障应及时通知甲方并配合维修。
3. 乙方不得将租赁房屋转租、出借或用于其他商业用途,否则视为违约。
第五条保险责任:1. 甲方应为租赁房屋购买必要的保险,保障房屋及租赁双方的利益。
2. 乙方应自行购买对自身财产和经营活动产生保障的保险,甲方不承担乙方因自身原因造成的损失。
商业房屋租赁合同模板(必备6篇)
商业房屋租赁合同模板(必备6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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商业用房屋租赁合同8篇
商业用房屋租赁合同8篇第1篇示例:商业用房屋租赁合同甲方:______________(以下称“出租方”)乙方:______________(以下称“承租方”)鉴于甲方拥有位于______________(具体地址)的商业用房屋,并愿意将该房屋出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平的原则,就以下事项达成如下协议:一、租赁房屋信息:1. 房屋地址:______________(详细地址)2. 房屋类型:商业用房屋3. 房屋面积:______________平方米4. 房屋用途:______________(如办公、商铺等)二、租赁期限:1. 租赁期限为______________年,自______________起至______________止。
2. 若租赁期满,乙方需提前______________(如一个月)通知甲方是否续租或退租。
四、押金及其他费用:1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付______________元的押金,作为保证金,租赁期满退还给乙方。
2. 租赁期内,如发生损坏或违约等情况,甲方有权从押金中扣除相应费用。
3. 除租金和押金外,其他费用由双方协商分担。
五、房屋使用和维护:1. 乙方需按照合同约定的使用目的使用房屋,不得改变房屋用途。
2. 乙方需爱护房屋设施和设备,如有损坏需承担相应修复费用。
3. 乙方不得擅自进行装修或改动房屋结构,如有需要须提前征得甲方同意。
六、赔偿责任:1. 如果出现以下情况,乙方需赔偿甲方损失:(1)私自转租、出租或擅自改变房屋用途;(2)未经许可擅自装修或改动房屋;(3)逾期未支付租金或其他费用。
七、合同解除:1. 若租赁期内乙方未按期支付租金或有其他违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 如发生不可抗力等严重情况,导致双方无法继续履行合同,可协商解除合同,但需提前书面通知对方。
八、其他约定:1. 本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决,如有争议,应通过友好协商解决,协商不成,向有管辖权的法院提起诉讼。
房屋租赁合同(商业)6篇
房屋租赁合同(商业)6篇篇1房屋租赁合同(商业)甲方:(出租方)__________ 身份证号:__________ 地址:__________ 电话:__________乙方:(承租方)__________ 身份证号:__________ 地址:__________ 电话:__________鉴于甲方为合法拥有______房屋的所有权人,愿将该房屋出租给乙方经营商业活动,并达成以下房屋租赁合同:一、租赁房屋位置:______(地址)、______(面积)。
二、租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。
三、租金标准及支付方式:每月租金为______元整,乙方于每月______号前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金方式支付。
四、租赁用途:乙方承诺所租赁的房屋仅用于经营商业活动,不得擅自改变用途或转租给他人使用,否则甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、房屋维修:租赁期内,因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担;因乙方使用不当或人为损坏而产生的维修费用由乙方承担。
六、装修和改造:乙方在租赁期内不得擅自进行房屋内部结构及外立面的装修、改造等行为,如需进行装修,需提前向甲方提出申请并取得同意后方可进行。
七、保险责任:乙方须自行购买符合法律规定的房屋责任险,并在租赁期内保持有效。
八、违约责任:若一方未履行合同约定或未按合同规定支付租金,应支付相应违约金,违约金为逾期支付款项的______%。
九、解除合同:任何一方需终止合同,应提前______个月书面通知对方,并按照约定支付相应违约金,逾期未支付将视为违约。
十、其他条款:本合同未尽事宜,可协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十一、双方签章:甲方:(盖章)__________签字日期__________乙方:(盖章)__________签字日期__________本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。
商业房屋租赁合同范本5篇
商业房屋租赁合同范本5篇篇1商业房屋租赁合同范本甲方(出租方):_________________(出租方全称)乙方(承租方):_________________(承租方全称)鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司,拥有_________________(商业房屋地址)的所有权,愿意将该商业房屋出租给乙方使用;乙方愿意租用该商业房屋,并认为该商业房屋符合其经营需求。
为明确双方权利义务,达成如下合同:第一条租赁物1.1 租赁物:甲方同意将其拥有的商业房屋,位于_________________(商业房屋详细地址),租赁给乙方使用。
1.2 租赁用途:商业房屋仅限于_________________(商业用途),禁止用于违法活动、损坏物业、或其他可能损害出租方利益的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限:本次租赁合同自_________________年___月___日起生效,至_________________年___月___日终止,合同期限为____个月。
2.2 续租条款:在合同期满前,乙方如需继续租用商业房屋,应提前30天书面通知甲方,并经双方协商确定续租条件。
第三条租金及支付方式3.1 租金:乙方同意按照合同约定,每月支付给甲方租金人民币____________元整。
3.2 交付方式:租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户,并同时提供付款凭证。
第四条押金及承诺事宜4.1 押金:乙方应当在签署本合同之日起____日内,支付给甲方押金人民币____________元整,用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 承诺事宜:乙方应保证按时足额支付租金,不擅自转租商业房屋,不擅自改变商业房屋结构和用途,不损坏商业房屋装修,不进行违法活动等。
第五条管理维护5.1 甲方应负责商业房屋的基本维护,维修费用由甲方承担。
5.2 乙方应负责商业房屋内设备的日常维护,如有设备损坏应及时通知甲方进行修理。
第六条违约处理6.1 任何一方违反本合同的约定,应支付对方违约金人民币____________元整,并承担相应的法律责任。
商业用房房屋租赁合同(通用14篇)
商业用房房屋租赁合同(通用14篇)商业用房房屋篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《民法典》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。
一、房屋基本情况1、位置:______________________________________________2、间数及面积:________________________________________3、产权:______________________________________________4、质量:______________________________________________二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。
租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日。
租金及支付期限和方式1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。
第二年租金于________年____月____日前支付(甲方不提供税务票据)。
3、支付租金的同时,乙方须支付5000元水电保证金,在乙方不能按时按量交纳水电费时,甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务1、甲方:(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方:(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。
(3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。
商务房屋租赁合同范本5篇
商务房屋租赁合同范本5篇篇1商务房屋租赁合同甲方(出租方):(公司名称)乙方(承租方):(公司名称)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就商务房屋的租赁事宜达成如下协议,以兹签订合同,共同遵守,共同执行:第一条租赁房屋的基本情况1、甲方现就其拥有的位于(详细地址)的商务房屋,与乙方签订租赁合同,用于乙方从事办公工作。
2、商务房屋的租赁面积为(具体面积),租赁方式为整租。
第二条租赁期限1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效,租赁期为(具体租赁期限)。
2、租赁期届满,甲、乙双方如需续租,应提前(具体时间)书面通知对方,并协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1、乙方应按照每月(具体金额)的租金支付标准向甲方支付租金。
租金支付方式为(具体支付方式),每月(具体时间)交付租金。
2、租金支付中如有延期或不足的情况,甲方有权要求乙方支付滞纳金或对租赁合同进行解除。
第四条物业服务及设备维护1、甲方保证所租赁商务房屋的设备设施正常运转,如有故障,应及时进行修复。
甲方还应负责商务房屋周边环境的清洁和安全。
2、乙方应妥善保管商务房屋内的设备设施,如有损坏或损失,应承担维修或赔偿责任。
第五条用途限制1、商务房屋仅供乙方从事办公工作使用,不得用于其他商业用途。
2、乙方不得对商务房屋进行改造、转租或变相使用。
第六条违约责任1、如果甲、乙任何一方违反本合同任何一项条款,应当承担违约责任,并赔偿对方因此而造成的损失。
2、根据合同法相关规定,一方违约时应向对方支付违约金。
第七条争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律。
2、因履行本合同所引起的争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附则1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本合同正本生效日期为(具体日期)。
甲方(出租方):乙方(承租方):法定代表人(签字):法定代表人(签字):日期:日期:篇2商务房屋租赁合同范本合同编号:__________ 日期____________甲方(出租方):______________________________________乙方(承租方):______________________________________鉴于甲方为合法拥有位于__________地区__________(详细地址)商务房屋,并愿将该商务房屋出租给乙方使用,甲、乙双方在平等互利的基础上,经友好协商达成如下协议书,并同意履行各项内容:第一条租赁房屋:甲方同意将其拥有位于__________地区__________(详细地址)商务房屋租给乙方使用,详细情况如下:1. 房屋概况:房屋建筑面积为__________平方米,房屋使用用途为商务办公,房屋内部设施齐全,可供乙方进行日常工作活动。
商业房租赁合同范本(5篇)
商业房租赁合同范本根据《中华人民共和国民法典》及其有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面是已订立本合同。
1.甲方将合法拥有的坐落于____号门面房出租给乙方用于经营,该门面建筑面积约____平米。
2.乙方在租赁门面作为商业门面使用。
3.乙方向甲方承诺,在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有结构和用途。
4.本合同租赁期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止,5.租金为____元一年,(大写;_____整)租金按年付,如续租第二年租金经双方协商约定,租金以现金支付,根据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施,水电物业费押金____元带租赁期满且结清费用并且设施完好后,在乙方不再续租,甲方应将押金退还给乙方。
6.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。
7.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者,或在租赁期内房租加价,8.租赁期满,乙方有优先续租权,乙方未续租的甲方有权收回门面房,并且在租赁期满后____日内搬离。
9.乙方在不破坏门面原主体构的基础上,有权安根据营业要求对门面进行装修,甲方不得干涉。
10.在租赁期内,应租赁门面所产生的水电卫生费物业服务费等一切费用由乙方自行承担。
11.乙方应合理使用并爱护门面及附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及附属设施损坏,或发生故障的,乙方应负责修理。
12.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后____日内应返还该门面房,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按一日____元向甲方支付该门面占用使用费。
13.乙方按合同约定返还该门面时,应甲方验收认可,并相互结清各自费用,方可办理退租手续。
14.在租赁期内,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方同意,15.未按约定期限交付租金的,超过____天以上甲方有权解除合同并收取一定的逾期费用。
商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)
商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇)在当今不断发展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的商用房屋租赁合同范本标准版(精选5篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
商用房屋租赁合同标准版1甲方:乙方:根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:第一条商铺坐落地址新世纪大道38号怡康春城5栋0101号,和一单元0101号 ;建筑面积 145.53平方米。
第二条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。
年月到月日为甲方给乙方的半个月装修期,期间不收租金,装修所产生的一切费用由乙方自行承担。
甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回商铺,扣除押金,相当合同违约作废。
第三条租金和租金交纳期限:1、每月租金为人民币元整( ¥元),年租金共万元整( ¥元),一次性付清。
甲方交付该商铺时,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金,具体金额为:人民币万元整(¥:元),作为商铺押金(该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息)。
乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租,转移经营项目。
如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。
2、经双方协商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前缴付清第二年的租金。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
如拖欠房租超过30天,甲方有权收回商铺,乙方需无条件迁出。
第四条租赁期间商铺修缮甲方将商铺交给乙方后,甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺,经乙方验收确定后保管好。
乙方的装修及修缮,甲方概不负责。
如乙方不再使用甲方的商铺后,乙方不得破坏已装修部分及商铺架构。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。
商业用房房屋租赁合同范文(8篇)
商业用房房屋租赁合同范文甲方(出租方):兰州华宇航天技术应用有限责任公司乙方(承租方):合同签订地点:兰州市城关区南昌路421(华宇大厦)甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,定义本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的房屋租赁给乙方使用,该房屋建筑面积平方米,房屋质量,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、房屋租金每平方米元/月,由乙方在每半年(季)的前五个工作日内支付给甲方。
三、乙方应于签订本合同当日内,向甲方交纳三个月房屋租赁押金元,该押金作为乙方违约之担保。
在合同履行期内,乙方出现违反合同约定的行为,甲方有权解除合同并扣除押金,乙方租金不予退还,未交租金如数交纳,给甲方造成其他损失的,还应据实赔偿。
租赁期满后,乙方如不续租,并无违约、违法行为且房屋及其附属设施、设备等均完好无损的,租赁押金返还给乙方。
四、乙方承租的房屋用途为:乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的,应在接到甲方书面通知的10个工作日内恢复原状,未按甲方要求及时改正的,甲方有权解除合同。
五、甲方的权利、义务1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求;2、保证房屋产权清楚,无权利瑕疵;3、房屋正常使用期间,承担维修义务,人为损坏、不当使用的除外;4、检查租赁房屋的使用情况;5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。
六、乙方权利、义务1、不得从事任何违法、违规、违约活动;2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动,须征得甲方书面同意,并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。
租赁关系终止时,房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除,所发生的费用甲方对此不予补偿;3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等);4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置;5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的,应及时修复并赔偿;6、在合同履行期内,不得将房屋转租他人或交他人使用,否则甲方有权解除合同;7、甲方履约解除合同或租赁期满后,乙方应于次日将房屋交还甲方,逾期交还的,每逾期一日,交纳2倍房屋租金作为延迟履约金,有正当理由需延迟的,应书面报甲方同意,交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保;8、依约交纳租金。
商业租赁房屋合同(合集7篇)
商业租赁房屋合同(合集7篇)商业租赁房屋合同第1篇出租方(以下简称甲方):法人身份证号:联系方式:承租方(以下简称乙方):法人身份证号:联系方式:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:一、甲方商业房屋基本情况:甲方商业房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;该房屋结构为结构共层,建筑面积约平方米(其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米(含实际使用店面间);该商业房屋建筑平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为:,。
二、甲方对产权的承诺:甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷(除补充协议或另有约定外),有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
三、租赁期限及装修期限:租赁期为年,从年月日至年月日止。
(1) 、在租赁期满后,除非甲方收回房产自用,如甲方继续出租此商业用房,乙方在同等条件下有优先权继续承租。
如乙方要求继续租赁,则须提前6个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
(2)、甲方给予乙方装修期限(即免租金时间) 月,从本合同签定起到年____月____日止。
(注:此免租金期满即自动升为租金起算日)。
四、房屋租赁保证金支付及返还方式:经甲乙双方协商本合同签定后;乙方应向甲方缴付元整(大写:元整)作为此合同租赁保证金。
(如延迟缴纳详见补充部分)返还方式:甲方分年返还全额保证金{ 即乙方每年在缴纳此合同房屋租金时在原定金额上减元整(大写:元整)即可}。
五、年租金总额及支付方式:经甲乙双方协商:此房屋每年租金总额为元整(大写: 元整); 第一年支付方式:本意向合同签订后乙方支付元整(大写: 元整); 乙方进场装修时另支付元整(大写: 元整); 其它余款在乙方开业天内一次性付清,后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金,以此类推。
商业用房的租赁合同模板(必备7篇)
商业用房的租赁合同模板(必备7篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典合同,如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等,想了解不同合同格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!商业用房的租赁合同模板(必备7篇)商业用房的租赁合同模板第1篇出租方:(以下简称“甲方”)承租方:(身份证号码:)(以下简称“乙方”)根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商铺一事,甲乙双方达成如下协议:租赁范围:一、甲方将坐落在商铺租赁给乙方经营。
商业用房房屋租赁合同范本5篇
商业用房房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法拥有的商业用房租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方合法拥有的商业用房,位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按每___(月/季/年)支付租金给甲方,租金总额为____元人民币。
2. 乙方应在每月/季/年的第一天支付租金。
如逾期支付,乙方应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 在租赁期内,乙方应负责房屋的日常维护和管理,保证房屋及其设施的安全和完好。
3. 乙方需对房屋进行装修或增设他物的,应事先征得甲方同意。
五、双方权利义务1. 甲方有权按约定收取租金,并有权监督乙方按照合同约定使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋符合约定的用途,并保证乙方正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
4. 乙方应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行非法活动。
六、合同的解除和终止1. 乙方未按照约定支付租金的,甲方可解除合同。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方可解除合同。
3. 因不可抗力导致房屋无法继续使用的,双方均可提前解除合同。
七、违约责任1. 乙方未按照约定支付租金的,应按逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。
商铺租赁合同模板8篇
商铺租赁合同模板8篇商铺租赁合同模板篇1甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租方):身份证号码:为明确出租房和承租方的权利和义务,经甲、乙双方协商一致,同意就此房屋租赁事项签订本合同,共同遵守。
一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用,乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解,同意承租该房屋。
二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币元。
租赁期限年月日至年月日止。
现房屋押金3万元,租金每季度付一次,每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金,付款方式为现金。
三、该房屋产权为甲方所有,乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。
如出现第三人对该房产权有争议,给乙方造成损失,由甲方承担。
四、租赁期间,水费、电费由乙方承担。
五、房屋租赁期内,甲方承担下列责任:1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;2、若对此房屋产权有所变动,甲方应提前一个月通知乙方。
但是,甲方不得在合同期内有意要回房屋。
如有意要回,甲方应赔偿乙方的经济损失。
六、屋租赁期内,乙方承担下列责任:1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方同意,费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时,乙方负责赔偿或给予修复。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。
4、乙方在租赁期届满时,可优先续租,如不续租,可提前一个月告知甲方。
5、租赁期内所需缴纳的营业税费,均有乙方承担,甲方不承担任何经济责任。
七、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后方可生效。
甲方:乙方:年月日商铺租赁合同模板篇2出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经甲乙双方友好协商,定立本合同并共同遵守。
第一条:租赁物位置租赁房屋位于第二条:租赁用途及期限乙方承诺租用该房屋的用途为:。
第三条、租赁期限物业租赁合同期限为3年,自20xx年3月1日起,至20xx年3月1日止。
商铺房屋租赁合同范本5篇
商铺房屋租赁合同范本5篇商铺房屋租赁合同范本(精选篇1)出租方:_________________(以下简称甲方)________________承租方:_________________(以下简称乙方)________________甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则,进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议:_________________一、本房屋每月租金为人民币元,每半年结算一次。
在已经结清房租的租赁期间内,该房屋发生产权转移的,由甲丙双方协商已交房租的分配。
二、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
三、房屋租赁期期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方年租金50%的违约金,计人民币元;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
四、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼,请求司法解决。
六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自签字之日起生效。
甲方:________________电话:________________身份证:________________乙方:________________电话:________________身份证:________________商铺房屋租赁合同范本(精选篇2)出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方,租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止,租期个月。
商业房屋租赁合同模板(8篇)
商业房屋租赁合同模板出租方:(以下简称甲方)_____承租方:(以下简称乙方)_____甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。
该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。
若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____ 代表人(签章):_____ 代表人(签章):_____ 签订时间:_____ 签订时间:_____商业房屋租赁合同模板(二)甲方(出租方):_____ 身份证号码:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号码:_____ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:__________二、租赁期限:_____,即____年____月____日至____年____月____日。
商业房屋租赁合同参考范本(4篇)
商业房屋租赁合同参考范本_____商业房屋租赁合同范本出租方(甲方):法定代表人:地址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。
第一条甲方将座落于市区房屋出租给乙方使用。
建筑面积共平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为____年个月,即自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条乙方可将出租房屋作用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币____元(大写),月租金总额人民币____元(大写)。
第六条甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币____元(大写)。
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。
第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水、电供应。
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商业用房租赁合同范本
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):__________________ (本人)(授权代表)姓名:__________
国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________;邮政编码:________ 联系电话:_______;传真:_______;E-mail:________________________
承租方(以下简称乙方):_________________________ (本人)(授权代表)姓名:__________
国籍:___________ (身份证)(护照)(营业执照号码):___________________ 地址:_______________________;邮政编码:________ 联系电话:_______;传真________;E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______ 〔套〕〔间〕,房
屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________。
第二条房屋用途该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述
未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
≤第一范文网整理该文章,版权归原作者、原出处所有≥第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;5.________________; 6.________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________ 乙方(签章):____________________
授权代表(签字):________________ 授权代表(签字)_________________
________年______月______日_______年______月______日
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