2017年青海省房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试题
污水处理工考试题考题及答案
污水处理工考试题考题及答案Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】一：专项填空题（共40题，每题2分，合计80分）1、控制厌氧处理效率的基本因素有两类，一类是基础因素，包括微生物量（污泥浓度）、营养比、混合接触状况、有机负荷等；另一类是环境因素，如温度、PH值、氧化还原电位、有毒物质等。
2、污泥所含水分大致分为四类，即颗粒间的空隙水，约占总水分的(70%)；毛细水，即颗粒间毛细管内的水，约占(20%)；污泥颗粒表面吸附水和颗粒内部水（包括细胞内部水），约占(10%)。
3、污泥中微生物因缺乏营养而自身氧化，污泥会（色泽转淡）。
4、厌氧装置适宜在（中性）或稍偏碱性的状态下运行5、活性污泥系统的操作管理，核心在于维持曝气池内（污泥浓度）、（进水浓度及流量）和（供氧量）的平衡。
6、好氧分解代谢过程中，有机物的分解比较彻底，最终产物是含能量最低的（CO2）和（H2O）。
7、污水处理厂产生的沼气内主要成分为（甲烷）（二氧化碳）8、废水的物理指标包括(温度)、（色度）、（气味）、（悬浮固体）9、一般好氧生化处理PH值可在（～）之间变化10、厌氧生物处理要求PH值在（～）之间。
11、曝气的（效率）由气泡的大小、水的亏氧量、气液接触时间、气泡的压力等因素决定。
12、曝气的的方法的可以分为气泡曝气、(机械)曝气和气泡-机械曝气等三种。
13、普通曝气法中，废水在曝气池内停留时间常为(4～8)小时，污泥回流比一般为25%～50%，池内污泥浓度为2～3g/L，剩余污泥量为总污泥量的10%左右。
14、反应器的PH值应保持在～(最好在～的范围内。
15、厌氧处理时,废水的有机物主要靠活性污泥中的(微生物)分解去除。
16、在一定的范围内,活性污泥浓度愈高,厌氧消化的效率（愈高）。
17、普通曝气法优点在于因曝气时间长而处理效率高，一般BOD的去除率为（90%～95%）18、活性污泥在培养驯化时，为了防止池内出现厌氧发酵，停止曝气到重新曝气的时间不应超过(2)小时。
污水处理考试题含答案
一、判断1.污泥处理最终要实现：减量化、稳定化、无害化和资源化。
（对）2.降低污泥处理区污液中的TP浓度，唯一的方法是在污液中投加石灰。
（错）3.污泥浓缩可将污泥中绝大部分的毛细水分离出来。
（错）4.污泥厌氧消化系统由消化池、加热系统、搅拌系统、进排泥系统及集气系统组成。
（对）5.中温消化对于大肠菌群的杀灭效果可达到100%。
（错）6.与好氧消化相比，厌氧处理运行能耗多，运行费用高。
（错）7.膜生物反应器从整体构造上来看，是由膜组件及生物反应器两部分组成。
（对）8.膜生物反应器可分为分置式、一体式和隔离式三大类。
（对）9.初沉污泥和活性污泥可以在浓缩池进行合并后处理。
（对）10.初沉污泥和活性污泥的浓缩性能、可消化性以及脱水性能之间都存在着很大的差别。
（对）11.MBR工艺可以节省占地，出水水质好。
（对）12.MBR工艺是使用超滤膜与活性污泥法相结合。
（错）13.活性炭工艺能去除有机物和色度. （对）14.石灰深度处理工艺能有效去除总氮（错）15.二氧化氯可用化学法发生，也可用电解法发生（对）二、选择1. 相对于活性污泥法，以下说法正确的是：（ A ）A生物膜法基建投资省，净化效果好；B生物膜法运行费用高；C生物膜法占地面积省，但卫生条件差；D生物膜法已经被淘汰。
2．膜生物反应器在废水中的应用有如下特点：（ A ）A 用来分离好氧或厌氧反应器的混和液B 可有效的去除水中的色度；C 膜生物反应器的产泥量很大；D 传氧效率低，能耗高。
3．污水进行生物膜法处理前，一般宜经（ C ）处理A 水解酸化B 预曝气C 沉淀D 消毒4．氧化沟用于要求出水水质较严或有脱氮要求的中小型污水处理厂，设计有效水深宜为（ B ）A 0.5~1B 1~3C 1.5~3.5D 1.5~55. 对臭氧氧化的特点，叙述的不正确的是：（ B ）A 臭氧对在机物的氧化，只能进行部分氧化，形成中间产物。
B 臭氧对二级处理水进行氧化处理，可分解乙酸C 臭氧对二级处理水进行氧化处理COD的去除率与pH值有关。
广东省2017年上半年房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备试题
广东省2017年上半年房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产具有供给有限特性，本质上在于。
A：土地总量有限B：规划限制C：房地产不可移动D：价值量大E：工业用地的监测点评估价格2、某在建工程现拟拍卖，已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的，目前已经完成地上一层结构部分。
半年后开始预售，1年后可竣工，销售期为1年，销售收入在销售期内均匀实现，则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估该在建工程价值中对开发完成后的价值进行折现时的折现期分别为__。
A．0.5年和1年B．0.5年和1.5年C．0.5年和2年D．1年和1.5年3、初步可行陸研究阶段投资估算的精确度可达，所需费用约占总投资的0.25％~1．5％。
A：±5％B：±10％C：±20％D：±30％E：借款合同4、在英国和其他英联邦国家，法院一般来判断房地产评估价值的误差范围。
A：使用估价对象房地产的实际成交价格B：使用政府公布的房地产交易指导价格C：使用近一年内房地产的平均成交价格D：依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值E：工业用地的监测点评估价格5、用距离来评价某宗房地产的交通便捷程度时，一般不宜采用的距离是。
A：空间直线距离B：交通路线距离C：交通时间距离D：经济距离E：工业用地的监测点评估价格6、下列有关融资租赁的叙述有误的一项是__。
A．杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高B．在转租赁业务中，租赁机构同时兼有承租人和出租人双重身份C．融资租赁的特征是所有权与使用权分离D．转租赁时，设备的所有者与使用者之间没有直接的经济或法律关系7、下列不属于工程造价的特点是__。
A．大额性B．层次性C．个别性D．不可移动性8、某临街深度30.48%（100ft）、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。
河南省2017年上半年房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试题
河南省2017年上半年房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（）。
A．10.0%B．14.0%C．25.0%D．35.0%2、某宗房地产交易，约定由买方实际支付给卖方3700元/m2，买卖中涉及的全部税费由卖方承担，在当地类似房地产交易卖方应承担的税费为正常价格的5.5%，买方应承担的税费为4%，则该宗房地产的正常价格为__元/m2。
A．3507B．3592C．3627D．35583、某建筑物的建筑面积为120㎡，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元／㎡，建筑物残值率为4％，年折旧率为2％，用直线法计算该建筑物当前的成新率为。
A：78．40％B：82．00％C：82．70％D：85．60％E：工业用地的监测点评估价格4、市场利息率由资本的共同决定。
A：供给弹性与需求弹性B：供给与需求C：供给弹性与需求弹性系数D：供给弹性系数与需求弹性系数E：执行层的组织协调5、__使用土地，是土地使用制度改革的核心内容。
A．有偿B．有限期C．有流动D．有偿有限期6、一般中长期贷款都选用__。
A．名义利率B．实际利率C．固定利率D．浮动利率7、在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是__。
A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他区位8、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是__。
A．公平B．公正C．等价有偿D．以事实为依据9、按照规定，变更租赁合同的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后日内，持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
污水处理工试题2017年
污水处理初级工训练试题(一)是非题(对的打“√”，错的打“X”，答案写在每题括号内)1.大小随时间变化的电叫交流电。
(X)2.遇到人身触电事故，首先必须使触电者迅速脱离电源。
(√)3.凡遇电火警，首先必须打“110”报警。
(X)4.教室里的日光灯，都是并联的。
(√)5.空气开关可以带负荷操作。
(√)6.轴流泵的导叶体只能增加水流流速，不能改变水流方向。
(X)7.皮带轮直径越小，三角带使用寿命越短。
(√)8.用丝锥在孔中切削出内螺纹称为攻丝。
(√)9.泵是一种抽送液体和增加液体能量的机械。
(√)10.水泵的出水量，又叫流量，表示泵排出液体的数量。
(X)(二)选择题(正确答案的序号写在每题横线上)1.测定水中微量有机物的含量，通常用 C 指标来说明。
B.CODC.TOCD.DOA.B0D52.废水治理需采用的原则是 D 。
A.分散B.集中C.局部D.分散与集中相结合3.污水处理厂内设置调节池的目的是调节 B 。
A.水温B.水量和水质C. 酸碱性D.水量4.在水质分析中，通常用过滤的方法将杂质分为—B—。
A.悬浮物与胶体物B.悬浮物与溶解物C.胶体物与溶解物D.漂浮物与有机物5.对污水中的无机的不溶解物质，常采用 B 来去除。
A.格栅B.沉砂池C.调节池D.沉淀池6.取水样的基本要求是水样要 C 。
A.定数量B.定方法C. 代表性D.按比例7.污水处理厂进水的水质在一年中，通常是 A 。
A.冬季浓，夏季淡B.冬季浓，秋季淡C.春季浓，夏季淡D.春季浓，秋季淡8.沉淀池的形式按一B一不同，可分为平流、辐流、竖流3种形式。
A.池的结构B.水流方向C.池的容积D.水流速度9.活性污泥法正常运行的必要条件是 D 。
A.DOB.营养物质C.大量微生物D.良好的活性污泥和充足的氧气10.为了保证生化自净，污水中必须含有足够的 C 。
A。
微生物 B.污泥浓度C.溶解氧D.温度和pH11.悬浮物的去除率不仅取决于沉淀速度，而且与B有关。
2017年青海省造价工程师考试安装计量：锅炉水处理装置试题
2017年青海省造价工程师考试安装计量：锅炉水处理装置试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、场地平整前，确定场地平整的施工方案的首要任务是（）。
A．确定场地内外土方的调配方案B．计算挖方和填方的工程量C．明确场地的设计标高D．拟定施工方法与施工进度2、多层建筑物屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过（）的部位应计算全面积。
A．1.20mB．1.20～2.10mC．2.10mD．2.20m3、流水施工的基本组织方式包括（）。
A．无节奏流水施工、有节奏流水施B．异节奏流水施工、等节奏流水施工C．无节奏流水施工、异节奏流水施D．等节奏流水施工、无节奏流水施工4、在负温下直接承受动荷载的结构钢材，要求低温冲击韧性好，其判断指标为（）。
A．屈服点B．弹性模量C．脆性临界温度D．布氏硬度5、建设项目可行性研究的技术基础是__。
A．市场研究B．效益研究C．投资估算评价D．技术研究6、系数估算法也称为__法，它是以拟建项目的主体工程费或主要设备费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数估算项目总投资的方法。
A．能力估算B．能力指数C．规模指数D．因子估算7、（）是形成固定资产的主要手段。
A．基本建设投资B．更新改造投资C．房地产开发投资D．其他固定资产投资8、指数按其__不同，分为综合指数和平均数指数。
A．所反映的现象范围B．所编制的方法C．所反映的现象性质D．所采用的基期9、选择生产工艺时，最基本的标准是__。
A．安全可靠B．先进适用C．联动性好D．经济合理10、上下两个错层户室共用的室内楼梯，建筑面积应按（）计算。
A．上一层的自然层B．下一层的自然层C．上一层的结构层D．下一层的结构层11、下列关于施工组织设计的表述，正确的是（）。
A．“标前设计”是规划性设计，由项目管理层编制B．“标后设计”由企业管理层在合同签订之前完成C．施工组织设计由设计单位编制D．施工组织设计主要用于项目管理12、按照财务制度和企业会计准则，新增固定资产价值的计算对象为__。
甘肃省2016年上半年房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备模拟试题
甘肃省2016年上半年房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于拍卖保留价规则的表述中，正确的是。
A：保留价属于拍卖的必备条件，无保留价拍卖的情况是没有的B：保留价是表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点，用来防止利益的过分倾斜C：委托人拥有保留价的确定权D：保留价不可公开E：执行层的组织协调2、下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法不正确的是。
A：二者往往是甲方与乙方的合作关系B：建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方C：房地产业是房地产开发建设的甲方，建筑业是乙方D：房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务E：房地产估价机构必须加盖公章3、已知某房地产剩余使用年限为35年，在报酬率为10％的情况下，房地产价格为4500元／㎡．若报酬率为8％，剩余使用寿命延长至40年，该房地产的价格为。
A：4451元／㎡B：4500元／㎡C：4549元／㎡D：5821元／㎡E：工业用地的监测点评估价格4、下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是__。
A．单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算B．二层及二层以上楼层，有围护外墙的，应按外墙结构的外围水平面积计算，无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算C．同一建筑物的结构，层数不同时，应分别计算建筑面积D．设有围护结构(或围栏)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积5、在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由__支付。
A．业主B．承租人C．物业服务企业D．业主、承租人和物业服务企业共同6、某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权，价格为1000万元/m2，容积率为3。
2017年青海省房地产估价师《相关知识》：排水系统的分类与组成考试试卷
2017年青海省房地产估价师《相关知识》：排水系统的分类与组成考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、假设某建设项目建设期为4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元，第二年4800万元，第三年3800万元，第四年3400万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期间涨价预备费为。
A：1990．696B：1998．696C：2003．696D：2013．696E：执行层的组织协调2、以下投资方式，不属于固定资产投资的是。
A．新建房地产项目B．购买机器设备C．购买生产原料D．市政工程建设3、在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动王开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于20％以下的土地闲置费。
A：总投资B：总造价C：总地价D：土地使用权出让金E：房地产估价机构必须加盖公章4、某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5.17％，国债收益率为3.5％，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。
那么，当前房地产投资的折现率为。
A：3.5％B：5.17％C：7.75％D：8.59％E：借款合同5、某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为40年，建造期为2年，建筑物的经济寿命为60年，则建筑物折旧的经济寿命为年。
A：38B：42C：58D：60E：工业用地的监测点评估价格6、某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占用的土地是10年前通过出让方式取得使用年限为50年的工业用途的土地使用权，厂房建设期为2年。
土地使用权出让合同约定土地使用权期限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿取得。
采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为。
A：70．00％B：83．33％C：84．00％D：86．67％E：工业用地的监测点评估价格7、某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120㎡，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。
污水考试试题
污水考试试题1、污水包括哪几种？答：生活污水、工业污水、城市污水2、PV A分公司污水处理运行使用絮凝剂和助凝剂是什么？答：聚丙烯酰胺、聚合氯化铝3、调节池处理设计能力是多少？污水停留时间为多少小时？答：设计800 m³/h停留时间为8h4、罗茨风机电机功率是多少？设计风量是多少？答：电机功率200kw 每台风量是100 m³/min5、调节池的作用？答：是对调节池进水水质水量、温度进行调节6、风机对氧化池进行曝气目的是什么?答：是增加水中的氧含量7、水解酸化池作用？答：是把难分解大分子有机物转化为小分子有机物，长链分解成短链，把难以降解的有机物分为易降解的有机物8、污水中污染物的指标COD和BOD的去除率主要是在哪里完成的？答：在生物接触氧化池内完成9、国家水质达标一级排放标准是？答：PH6-9 BOD≤20mg/L COD≤100mg/L NH3-N≤15mg/LSS≤70mg/L10、当进入污水厂水质呈碱性时用什么方法进行处理答：马上切换到事故池，再加酸进行中和处理11、污水会污染地表水，会不会污染地下水？答：同样会污染地下水12、生物接触氧化池中的污泥多能证明微生物多吗？答：能证明微生物多13、污水处理中用到的浓硫酸具有强腐蚀性，而液碱对人体有害吗？答：对人体有害14、水体受到污染后，逐渐从不洁变清的过程叫什么？答：叫水体自净过程15、生物接触氧化池中的曝气量越大越好对吗？答：不对，必须根据它所需的氧量16、当格栅前后水位落差较大是什么原因答：格栅机堵塞17、污水厂中和池水质应控制到多少？答、6.5±0.518、污水场经过3年试运行检测发现污水大部分是什么性答、检测、查看、水质为中性19、二沉池的进水是从什么地方进水答、是从中心管进水的20、氧化池投加尿素的目的是什么？答：是增加水中N物质21、一沉池的作用是什么？答：是去除污水中可沉固体22、酸化池的进水方式？答：是周边进水23、污水厂岗位有哪些安全危害因素？答：有六点1、高处坠落2、淹溺3、中毒窒息4、机械伤人5、触电6、灼伤24、提升泵房污水突然发现有异常气味时怎么办？答：应马上采取安全措施25、与普通活性污泥法相比生物膜法有哪些优点？答：对水质、水量变化引起的冲击负荷适应能力较强26、鼓风曝气池的有效深度多少为最好？答：应在4~6米27、设备维护做到“三会”是指？答：会排除故障、会使用、会保养28、生物接触氧化池中最常见生物种类有哪些？答：原生动物、后生动物、细菌类、藻类29、活性污泥在培养驯化过程中，所加化肥比例是多少？答：100:4:130、氧化池的污泥应控制在多少？答：10~30%31、曝气池供氧的目的？答：主要是供给微生物分解有机物所需的氧32、二次沉淀池的作用是什么？答：泥水进行分离33、活性污泥培养初期，曝气池中出现白色泡沫是否正常？答：是正常现象34、二沉池污泥上浮是什么原因？答：污泥回流不正常35、硫化物的累积会导致活性污泥有什么影响？答：会导致活性污泥发黑36、微生物的驯化过程？答：缓慢提高有毒物的浓度让微生物在这种环境中逐渐驯化，是可以让微生物承受一定高浓度的有毒物的37、丝状菌的大量繁殖对污泥有什么反应？答：可引起污泥膨胀38、好氧生物处理对温度、PH值的要求是多少？答：温度28°PH6.5~7.539、厌氧生物处理对温度、PH值的要求是多少？答：温度30~35°PH在6.0以下40、污泥驯化的目的是什么？答：选择适应实际水质的微生物，淘汰无用的微生物41、氧化池的一级处理所需DO是多少？答：2~642、氧化池的二级处理所需DO是多少？答：2~443、中和反应池的PH值表示什么？答：表示酸碱度44、MLSS是表示什么指标？答：是表示曝气池内活性污泥量多少的指标45、污泥指数的单位是什么？答：ml/g46、泵启动前的必要条件？答：泵内充满液体因为泵是靠离心力来工作的47、泵的扬程是指什么？答：泵进口到泵出口的能量增值不应简单的理解为液体输送到达的高度48、污水厂罗茨风机排气压力设计最高值为多少?答：最高值为0.08MPa49、二沉池自吸泵设计扬程是多少？答：设计扬程为35m50、设备启动前盘车的目的是什么？答：防止设备转动装置卡住，烧毁电机51、初沉池的污泥斗的坡度要求是多少？答：坡度要求在60°52、沉淀池的异常现象是什么？答：污泥上浮53、一般情况下，污水的可生化性取决于什么？答：取决于BOD5/COD的值54、污泥回流的目的主要是保持曝气池中的什么？答：是保持曝气池中的MLSS55、微生物的主要成分是什么？答：细菌是活性污泥组成和净化功能的中心56、初次沉淀池中COD的去除率是多少？答：在20%-40%57、活性污泥解体是什么原因？答：曝气池中曝气量过大58、不属于二次沉淀池的外观异常的现象是？答：污泥解体59、污泥回流的目的什么？答：是保持曝气池中的MLSS浓度在一定范围内60、氧化池引起富营养化的物质是什么？答：氮、磷61、关于丝状污泥膨胀产生的原因是什么？答：溶解氧浓度太低62、与普通活性污泥法相比生物膜法优点主要表现是什么？答：对水质、水量变化引起的冲击负荷适应能力较强63、污泥生长过慢是什么原因？答：营养不足，微量元素不足，进液酸化浓度过高64、废水中的酸和碱进行中和处理的目的？答：就是使PH值到达中性，为下一步处理创造条件65、污泥活性不够是什么原因？答：温度不够、产酸菌生长过快、营养或微量元素不足66、污泥流失是什么原因？答：气体集于污泥中污泥上浮，产酸菌使污泥分层、污泥脂肪过大67、污泥扩散颗粒污泥破裂是什么原因？答：负荷过大，有毒物质存在，预酸化突增加68、氧化池有臭味是什么原因？答：氧化池供氧不足，DO值太低，出水氨氮偏高69、污泥发黑是什么原因？答：氧化池DO过低，有机物厌氧分解出HS270、污泥变白是什么原因？答：进水PH过低，丝状型菌大量生成71、沉淀池有大块黑色污泥上浮原因？答：沉淀池局部积泥厌氧，出水氨氮较高72、二沉池泥面过高是什么原因？答：丝状菌未过量生长，MLSS值过高73、什么是污泥膨胀？答：污泥随水外流造成水质不清澈74、二沉池细小污泥不断外漂是什么原因？答：污泥缺乏营养，进水氨氮浓度高，水量过高75、二沉池上清液浑浊出水水质差？答：污泥负荷过高，有机物氧化不完全76、氧化池表面出现浮渣似厚粥覆盖于表面？答:浮渣中见诺卡氏菌或纤发菌过量生长77、氧化池泡沫过多发白是什么原因？答：进水洗涤剂过量78、氧化池泡沫不易破碎、发粘？答：进水负荷过高，有机物分解不全79、进水PH值下降，对酸化池氧化池有什么影响？答：厌氧处理负荷过高，好氧处理负荷过低80、污水生物处理可分为哪两种？答：厌氧还原，好氧氧化81、泵不能启动是什么原因？答：定子配合过紧，电流电压过低，介质粘度过高82、泵不出水的原因？答：1、方向不对2、吸水管路有问题3、转动部分损坏4、泵内有异物堵塞83、泵流量达不到要求？答：阀门未全打开或堵塞，转速太低，转定子磨损84、电机过热？答：电机故障、压力过高、电机超载、定子烧坏或黏在转上85、压力达不到？答：转定子磨损86、最常遇到水泵不上水的原因？答：不按时巡检储水池抽空了87、水泵漏水是什么原因？答：软填料磨损，机械密封损坏88、SS?答：悬浮物是指颗粒物直径在0.45um以下的无机物、有机物、生物等污染物89、PH？答：是指溶液中氢离子活度的负对数表征水的酸碱性的强弱90、SV?答：污泥沉降比指氧化池中混合液沉淀30分钟后，沉淀污泥体积是原混合液体积的百分比91、电器设备正常启动电压是多少？答：380V±5℅92、中和反应式？答：H2SO4＋Ca﹙OH﹚2＝CaSO4＋2H2O93、SVI？答：污泥容积指数为曝气池出口处混合液静置30分钟沉淀后，相应的一克活性污泥所占容积以mL/g表示94、污泥脱水后的混合液直接排入进水泵（集水井）导致进水COD、SS偏高，并影响选择池的反硝化反应，应该如何解决？答：这是一个月前污水处理厂普遍被忽视的问题，即污泥脱水后的滤液回流至生化池后对生化处理的影响问题，由于污泥脱水前要加调制药剂，如PAC和PAM 有些药剂有一定的毒性，污泥脱水时可随滤液回流至生化反应池，处理这些滤液在技术上没问题，只是成本问题，如果选用合适污泥调制药剂并控制好加药量以及脱水的进泥量等，对前面的生化处理就不会造成大的影响、还是强调的是污泥脱水效果取决于污泥处理工序的全过程管理，包括污泥浓缩池的管理。
污水处理考试试题
污水处理考试试题污水处理考试试题污水处理是一项重要的环境工程技术，对于保护水资源和维护生态平衡具有重要意义。
为了提高污水处理工程师的专业水平和能力，各地举办了污水处理考试。
本文将从不同角度出发，探讨一些与污水处理相关的考试试题。
一、理论基础1. 解释污水处理的定义和目标，并列举常见的污水处理工艺。
2. 什么是污水的水质参数？请列举常见的污水水质参数，并简要介绍其对环境和人体健康的影响。
3. 请简要描述污水处理系统的工作原理和流程。
4. 什么是污水处理中的生物处理过程？请列举几种常见的生物处理工艺，并分别介绍其原理和适用条件。
5. 简述污水处理中的化学处理过程，包括常用的化学药剂和其作用机理。
二、工程设计与运行1. 请简要介绍污水处理工程设计的主要内容和步骤。
2. 什么是污水处理厂的运行管理？列举几个常见的运行管理指标，并解释其意义。
3. 请描述污水处理设备的维护与检修工作，并列举几个常见的故障排除方法。
4. 请简要介绍污水处理厂的安全措施和应急预案。
5. 如何评估污水处理工程的运行效果？请列举几个评估指标，并解释其意义。
三、环境保护与可持续发展1. 请简要描述污水处理对环境保护的重要性，并列举几个污水处理能够解决的环境问题。
2. 什么是可持续发展？请列举几个与污水处理相关的可持续发展措施，并解释其意义。
3. 请简要介绍污水处理工程在城市规划和建设中的作用。
4. 请列举几个污水处理工程在农村地区的应用案例，并分析其对当地环境和居民生活的影响。
5. 如何提高污水处理工程的能源利用效率？请列举几个相关的技术和措施。
四、前沿技术与发展趋势1. 请简要介绍当前污水处理领域的前沿技术和研究方向。
2. 请列举几个与污水处理相关的新材料和新工艺，并解释其应用前景。
3. 请简要介绍污水处理工程在数字化和智能化方面的发展趋势。
4. 请列举几个与污水处理相关的国际合作项目，并分析其对全球环境保护的意义。
5. 如何提高污水处理工程师的专业素质和创新能力？请列举几个相关的培训和学习途径。
2017年上半年北京房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试卷
2017年上半年北京房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、从投资者整体的角度出发，以投资者的出资额作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付视为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的财务报表是。
A：全部投资现金流量表B：资本金现金流量表C：投资者各方现金流量表D：资金来源与运用表E：借款合同2、如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以进行估价．【2003年考题】A：保持现状前提B：装修改造前提C：转换用途前提D：重新利用前提E：工业用地的监测点评估价格3、下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是。
A：已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记B：已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记C：房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记D：在建工程抵押登记后，由登记机构发放《房屋他项权证》E：执行层的组织协调4、某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元、2400万元和1900万元，年均价格上涨率为5％，则该项目建设期涨价预备费约为万元。
(2004年试题)A：305万元B：463万元C：636万元D：961万元E：执行层的组织协调5、在某居住区规划中，建筑基底面积300m2，总建筑面积1500m2，容积率1.5，建筑密度为__。
A．30%B．40%C．50%D．60%6、某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型都相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元/㎡，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/㎡，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/㎡，则该住宅楼的加权算术平均价格与简单算术平均价格相比，。
污水处理基础知识试题..-共11页
污水处理基础知识试题部门：外贸部姓名：王俊宝成绩：一、填空题1．根据来源不同，废水可分为生活污水和工业废水两大类。
2．生活污水是人们在日常生活中所产生的废水，主要包括厨房洗涤污水、衣物洗涤污水、家庭清洁产污等。
3．固体污染物常用悬浮物和浊度两个指标来表示。
4．废水中的毒物可分为无机化学毒物、有机化学毒物和放射性物质三大类。
5．当水中含油0.01～0.1mg/L ，对鱼类和水生生物就会产生影响。
当水中含油0.3～0.5mg/L 就会产生石油气味，不适合饮用。
6．异色、浑浊的废水主要来源于印染厂、纺织厂、造纸厂、焦化厂、煤气J —等。
7．恶臭废水来源于炼油厂、石化厂、橡胶厂、制药厂、屠宰厂、皮革厂等。
8．当废水中含有表面活性物质时，在流动和曝气过程中将产生泡沫，如造纸废水、纺织废水等。
9．造成水体污染水质物理因素指标：总固体含量、温度、色度。
10．现代污水处理程度划分一级处理、二级处理、三级处理。
一级处理BOD 一般可去除30%左右，达不到排放标准。
二级处理有机污染物质（BOD、COD）去除率可达90%以上，使有机污染物达到排放标准。
三级处理主要方法有生物脱氮除磷法，混凝沉淀法，砂滤法，活性炭吸附法，离子交换法和电渗析法等。
11．离心分离设备有离心机、水力旋流器。
12．工业废水的物理处理分为调节池、离心分离、除油、过滤、吹脱技术。
13．工业废水的化学处理分为中和、化学沉淀、药剂氧化还原。
14．工业废水的物理化学处理分为混凝、气浮、吸附。
15．常见污泥处理工艺有16．污泥中水分的存在形式分为空隙水、毛细水、表面吸附水。
其中间隙水约占污泥水分的70%，毛细结合水约占污泥水分的20%，表面吸附水和内部结合水约占污泥水分的10% 。
17聚丙烯酰胺在污泥脱水中的作用有作为絮凝剂，起絮凝沉降作用。
18．污泥脱水效果常用指标有滤清液含固率、泥饼含固率、污泥回收率等。
19．聚丙烯酰胺污水处理时常用配置浓度0.1-0.5% ，熟化时间：3小时。
污水处理常识考试卷
污水处理基本常识考试卷岗位: 姓名: 总分:一、填空题(每空3分,共30分)1、中国水资源总量少于巴西、俄罗斯和加拿大等国家，居世界第6位。
若按人均水资源占有量这一指标来衡量，则仅占世界平均水平的88，排名在第一百一十名之后。
2、自然界中的水体污染，从不同的角度可以划分为各种污染类别,从污染的性质划分，可分为物理性污染、化学性污染和生物性污染。
3、二级处理最常用的是生物处理法，它能大幅度地除去废水中呈胶体和溶解状态的有机物，使废水符合排放标准。
4、污水所含的污染物质千差万别，可用分析和检测的方法对污水中的污染物质作出定性、定量的检测以反映污水的水质。
国家对水质的分析和检测制定有许多标准，其指标可分为物理性指标、化学性指标、生物性指标三大类。
5、为防止污染环境，污水在排放前应根据具体情况给予适当处理。
污水的最终出路有：①处理后排放水体；②再生利用。
6、格栅是由一组或多组相平行的金属栅条与金属框架组成的处理设施，安装在污水渠道、泵房及水口的进水处或污水处理厂的进水口，用以截留废水中可能堵塞水泵机组和管道阀门的较大悬浮物及杂质，以保证后续处理设施的正常运行，并减轻后续构筑物的处理负荷。
7、影响微生物生长的环境因素很多，但最主要的是营养、生长环境的温度、pH 值、溶解氧和有毒物质。
8、SBR反应池的形式为完全混合型，反应池十分紧凑，占地很少。
形状以矩形为准，池宽与池长之比大约为1：1～1：2，水深 4~6 米。
9、滗水器是一种收水装置，是能够在排水时随着水位升降而升降的浮动排水工具。
其特点是随水位的变化而升降及时将上清液排出，同时不对其它水层产生搅动。
为了防止浮渣随水一起排出，滗水器的收水口一般都淹没在水面下一定程度。
10、曝气设备主要分为鼓风曝气和机械曝气两种。
二、选择题(每题2分,共20分)1、目前人类比较容易利用的淡水资源，主要是河流水、淡水湖泊水，以及浅层地下水，储量约占全球淡水总储量的( B )％，只占全球总储水量的十万分之七。
污水考试试题(附答案).doc
损失、）损失、）损7、 在敞开式循环冷却水中的水垢主要成8、冷却水中所用的杀生剂，通常分）杀生剂和）杀生9、 冷却水系统中的藻类主要）藻、藻）10、近年来随着SI 制的推广，工业冷却水处理已）作为腐速度单11、循环冷却水中的沉积物主要按化学组成，缓蚀剂可以分）缓蚀剂和）缓蚀）损失、（）速度的一类污水处理岗培训考试试题、填空题1、根据空气流动方向不同，（ ）通风冷却塔又可分为横流式和（）式。
2、 冷却塔根据空气进入塔内的情况分为（ ）通风和（）通风两大类。
3、 冷却塔的作用是用来冷却（）水。
5、按照水中阴离子的组成，可把硬度区分为（ ）硬度和（ ）硬度。
6、敞开式循环冷却水在循环过程中共有四部分损失分别为（12、敞开式循环冷却水系统中的微生物来源于（13、凡是添加到腐蚀介质中能干扰腐蚀电化学作用，阻止和降低（质都称为（）剂。
14、 活性污泥是微生物群体及它们所依附的有机物质和无机物质的总称，微生物群体主要包 括（）（）和（）等。
15、 在一定的条件下，采用一定的强氧化剂处理水样时，所消耗的氧化剂量是指（ ），其单位是（）。
16、 混合液在量筒中静置30分钟后，所形成的污泥容积占原混合液容积的百分比被称为 （ ）。
17、 活性污泥处理系统的主体是（）。
18、 生化池运行管理中主要控制的四个指标是：（）（ ）（ ）（）。
19、 公司污水站日处理污水量为（），主要是（）。
20、我公司现执行的污水排放标准其中对化学需氧量和氨氮规定的排放限值分别是（ 和（）。
21、生化池投加甲醇的目的是为微生物的生长提供碳元素，加尿素是为微生物的生长提供氮元素，加磷酸二氢钠是为微生物的生长提供磷源，其中C:N:P= （） o22、风机启动前的准备工作有：（）（）（）（）（）等操作。
23、微生物将废水中的有机氮转化为NH4+的过程被称为（）。
24、从曝气池中取200ml泥水混合液，静止30分钟，沉淀后污泥体积为44ml,污泥浓度为2g/l,则污泥容积指数是（）。
2017年青海省房地产估价师《相关知识》：水污染源考试试题
2017年青海省房地产估价师《相关知识》：水污染源考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产的部门规章是以颁布的。
A：中华人民共和国主席令B：国务院令C：国务院房地产行政主管部门部长令D：省政府省长令E：房地产估价机构必须加盖公章2、按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的__。
A．存在效益外溢和转移B．需要适时更新改造投资C．不一样性D．保值性与增值性3、已知某地区某类商品住宅2000-2005年的价格依次为：1900元/m2，2000元/m2，2200元/m2，2600元/m2，3000元/m2，4000元/m2，则利用直线趋势法预测2007年该地区该类商品住宅的价格为（）元/m2。
A．3673.35B．3999.07C．3836.21D．3510.494、某笔贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该笔贷款是按（）作为计息周期的。
A．年B．半年C．季度D．月5、某临街深度30.48m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。
按时四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）万元。
A．53.34B．85.34C．106.68D．213.366、房地产开发项目的建设阶段是指__所经过的过程。
A．房地产开发B．获得土地后到全部工程竣工C．从工程开工到工程竣工验收D．从工程开工到项目租售完毕7、土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有年。
A：20B：42C：50D：70E：执行层的组织协调8、某在建工程规划建筑面积为12400㎡，土地使用期限为40年，从开工之日起计算。
项目建设期为2年，建成后半年可全部出租，按可出租面积计算的月租金为60元/㎡，可出租面积为建筑面积的65％，正常出相率为90％，运营费用为有效毛收入的25％。
2016年上半年重庆省房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试卷
2016年上半年重庆省房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收入8万元。
该宗房地产的报酬率为8．5％，则该宗房地产的收益价格为万元。
A：90．52B：91．52C：92．52D：93．52E：工业用地的监测点评估价格2、某商品房售价为建筑面积4000元/m2，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，合同约定建筑面积为97m2。
该商品房的成交价格是__元。
A．388000B．388640C．399640D．4000003、下图是一块前后两面临街、总深度为175ft，临街宽度为30ft的矩形地块。
已知，前街路线价为320元／，后街路线价为240元／。
则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为万元。
(采用四三二一法则)A：144.6B：160.8C：170.8D：180.8E：工业用地的监测点评估价格4、对建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%。
该阶段为__。
A．投资机会研究B．初步可行性研究C．详细可行性研究D．项目的评估和决策5、房地产估价机构为转移由于其房地产估价师工作过失造成的经济赔偿风险，向保险公司投保的险种是__。
A．人身保险B．责任保险C．财产损失保险D．信用保证保险6、某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6 000元／㎡。
假设净收益率为75％，报酬率为10％，则该商铺目前的价值为元／㎡。
A：14 140B：42 421C：56 561D：60 000E：工业用地的监测点评估价格7、需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格．通过市场调研，获得该类房地产2003-2007年的价格并计算其逐年上涨额如表10—2第2列、第3列所示．用平均增减量趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为．A：8 485元／㎡B：8 820元／㎡C：8 500元／㎡D：8 584元／㎡E：工业用地的监测点评估价格8、外商投资企业和外国企业所得税实行__的比例税率，另按应纳税所得额征收__的地方所得税。
污水和废水处理设施培训超级评审试题库.doc
污水和废水处理设施培训超级评审试题库污水处理工人环境污染控制设施操作培训演习一、对还是错1.仅仅稀释不能去除污水中的污染物。
(√)2.用生物处理技术处理污水的方法称为生物处理法。
(√)3.污水泵房的格栅和吸入管安装在污水坑内。
(√)4.格栅去除待处理废水中的胶体(1 ~ 100纳米)和细小悬浮物(100 ~ 10000纳米)。
(×)5.在一定过滤速度的情况下，由于冬季水温低，水的粘度高，杂质不易从水中分离，过滤层容易渗透，缩短了过滤器的过滤周期。
(√)6.为了使混凝剂与废水充分混合，达到更好的混凝效果，需要长时间保持较高的搅拌强度。
(×)7.石灰来源广泛，价格低廉，反应迅速，沉淀少，易脱水，是酸性废水常用的中和剂。
(×)8.沉淀池中悬浮物的去除效率是衡量沉淀效果的主要指标。
(√)9.除了良好的活性污泥外，活性污泥法正常运行的条件还需要足够的溶解氧。
(√)10.污泥指数的单位以毫克/升表示。
(× )11.普通活性污泥具有很强的吸附、氧化和分解有机物的能力。
(√ )12.污水生物膜处理是一种类似活性污泥的污水好氧生物处理技术。
(√ )13.生物膜法不适合处理高浓度、难降解的工业废水。
(× )1目前，升流式厌氧污泥床(UASB)已成为最广泛使用的厌氧处理方法。
(√ )15.城市污水处理产生的污泥性质稳定，可直接用于农田。
(× )16.提升指的是从吸入口到出水口的距离。
(× )17.离心泵靠离心力工作。
启动前向泵中注入液体是一个必要条(√ )18.高功率电器必须比低功率电器消耗更多的电能。
(× )19.取样时，用样品填充容器，使样品上方没有间隙，以减少运输过程中水样的晃动。
(×)20。
污水和废水处理设施的操作人员在上岗前必须经过技术培训、生产实践和安全教育。
(√)21.生物滤池处理出水回流的目的是接种生物膜。
(十)22.悬浮固体是可凝固固体的一部分。
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2017年青海省房地产估价师《相关知识》：污水的抽升与处理设备考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某宗土地预计未来每年净收益为76万元，该类房地产的报酬率为9%，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为。
A：760万元B：744万元C：882万元D：844万元E：工业用地的监测点评估价格2、承包商收到竣工结算价款后，通常应在__内将竣工工程交付给开发商。
A．半个月B．一个月C．一个半月D．二个月3、某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是__。
A．31.46万元B．32.46万元C．33.46万元D．34.46万元4、估价报告应用有效期最长不宜超过。
A：三个月B：半年C：一年D：两年E：工业用地的监测点评估价格5、如果贷款利率__内部收益率，项目投资就会盈利。
A．低于B．等于C．高于D．无关联6、土地增值税的课税对象是。
A：无偿转让房地产所取得的土地增值额B：赠与转让房地产所取得的土地增值额C：继承转让房地产所取得的土地增值额D：有偿转让房地产所取得的土地增值额E：执行层的组织协调7、跨度36m以上的厂房，其建筑结构类型一般是。
(2009年试题)A：砖混结构B：钢筋混凝土结构C：砌体结构D：钢结构E：执行层的组织协调8、下列关于管理规约，表述不正确的是。
A：管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质B：管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守C：建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定D：建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益E：执行层的组织协调9、运用__估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。
A．抽检法B．平滑法C．指数加权法D．市场法10、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为__。
A．公开市场价值B．谨慎价值C．快速变现值D．投资价值11、下列关于需求规律，表述错误的是。
A：在其他条件不变的情况下，某商品的需求量与该商品价格之间呈反方向变动B：需求量随商品本身价格的下降而增加C：需求量随商品本身价格的上升而增加D：需求量随商品本身价格的上升而减少E：执行层的组织协调12、某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款。
已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是__元。
A．2040.8B．3451.83C．5089.1D．6666.713、瑕疵请求权是以__得以操作的。
A．过错责任理论和担保责任理论B．过失责任理论和经济信用理论C．经济信用理论和担保责任理论D．过错责任理论和风险收益理论14、下列关于征收土地的表述中，正确的是。
A：土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍B：安置补助费只能发放给安置单位C：并非所有的征地都要支付青苗补偿费D：只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金E：执行层的组织协调15、2008年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让金1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2008年3月1日动工开发。
后因建设资金未到位，直到2009年10月20日仍未进行。
这时土地出让者。
A：可以无偿收回土地使用权B：可以征收200万元以下的土地闲置费C：可以对B公司处以相当于土地使用权出让金20％的罚款D：既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款E：房地产估价机构必须加盖公章16、__是指房地产投资容易受到政府政策的影响。
A．易受政策影响性B．存在效益外溢和转移C．适于进行长期投资D．最高最佳使用性17、在利用收益法评估房地产的市场价值时，采用的折现率是。
A：社会一般收益率B：社会最低收益率C：某个投资者所要求的最低收益率D：某个投资者所要求的最高收益率E：工业用地的监测点评估价格18、张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为__。
A．10%B．20%C．50%D．200%19、房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋__其抵押财产。
A．属于B．不属于C．根据情况确定D．依照抵押合同规定20、房地产开发项目自之日起满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费。
A：土地使用权出让合同签订B：土地使用权出让合同约定的动工开发C：土地使用权出让金缴纳D：土地使用权证书取得E：执行层的组织协调21、房价收入比在倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。
A：3B：4C：5D：6E：执行层的组织协调22、企业租赁是指企业的所有者在一定期限内，以收租金的形式，将企业的经营权转让给其他经营者的行为。
A：整体资产或者部分资产B：整体资产C：部分资产D：固定资产E：工业用地的监测点评估价格23、某临街深度30.48m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为121.92万元。
按时四三二一法则，其相邻临街深度15.24m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）万元。
A．53.34B．85.34C．106.68D．213.3624、我国工业用地土地使用权出让的最高年限为__年。
A．30B．40C．70D．5025、某宗收益性房地产，预测未来3年的净收益均为100万元／年，3年后的出售价格会上涨12％，届时转让税费为售价的6％，资本化率为9％．该房地产目前的价值为。
A：923万元B：1111万元C：1353万元D：1872万元E：工业用地的监测点评估价格二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、用成本法评估商品住宅的价格时，其中的土地价格可用__求取。
A．市场比较法B．基准地价修正法C．假设开发法D．成本法2、以下关于地价的说法中，正确的有。
A：地价本质上不是劳动价值的货币表现，但围绕劳动价值上下波动，是地租的资本化B：土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大，形成时间通常较短C：由于土地的数量难以增加或减少，且不可移动，对于某种用途的土地来说，土地的供给是完全无弹性的D：地价多受需求的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求E：在中国有使用期限的建设用地使用权的情况下，土地应计提折旧3、用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是。
A：建筑剖面图B：建筑构造详图C：建筑平面图D：总平面图E：执行层的组织协调4、某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（）万元。
A．16B．18C．20D．225、李某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。
预计李某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。
当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。
若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给李某造成的损失为（）元。
A．5000B．12574C．12650D．139116、设临街深度价格修正率见下表。
另设，旁街对街角地的影响深度以4.5m为一级距，旁街影响加价率依次旁街路线价的40%、20%，则下图的宗地B的单价为（）元/m2。
A．6400B．6800C．6960D．76007、是会计处理程序的第一个关键步骤。
A：填制记账凭证B：登记账簿C：复式记账D：会计报表E：执行层的组织协调8、房地产项目盈亏平衡分析中，不包括分析。
A：最低租售价格B：最低租售数量C：最低利润水平D：最高土地取得价格E：借款合同9、下列可不计算面积的有__。
A．有顶盖无围护结构的场馆看台B．利用地下室设置的消防水池C．建设物内操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台D．单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台E．设计不利用，或作为技术层，或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层10、新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持有关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案，这些文件包括__。
A．营业执照B．企业章程和验资证明C．企业法定代表人的身份证明D．专业技术人员的资格证书和聘用合同E．企业纳税证明11、某房地产开发商拟投资开发一总建筑面积为6000m2的写字楼项目，已知该项目的综合开发成本为3000元/m2，项目建成后可出租面积的月租金水平为85元/m2，如果该写字楼建筑的可出租面积系数为0.85，经营成本为租金收入的30%，则该写字楼项目投资的成本收益率为（）。
A．23.80%B．20.23%C．19.70%D．18.96%12、A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。
该项目涉及C村农业人口50户，180人。
据查征收前，C村人均耕地面积为1亩。
另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。
根据规定，如按最低标准，B 房地产开发公司应每个农民支付元的安置补助费。
A：1000B：2000C：4000D：6000E：执行层的组织协调13、抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为__。
A．再次抵押估价B．增加抵押贷款估价C．续贷抵押估价D．转抵押估价14、在__7月18日，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，它是在认真总结十多年房改实践经验的基础上制定的，是指导今后一段时期房改工作的主要政策文件。
A．1991年B．1992年C．1993年D．1994年15、房地产服务业分为。
A：房地产行政管理B：物业管理C：房地产估价D：房地产咨询E：房地产经纪16、直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的__直接形成债权债务关系的行为。
A．商品交易B．货币工具C．金融工具D．借贷活动17、假设开发法是以__原理为理论依据的。
A．收益递增原理B．均衡原C．预期原D．未来趋势原理18、下面不属于不可控制因素的调查的是A：市场需求容量调查B：市场营销因素调查C：竞争情况调查D：消费者调查E：借款合同19、下列各项中，属于房地产开发前期工作的有。