2021年房产转让合同
2021年最新房屋买卖合同范本
2021年最新房屋买卖合同范本2021年最新房屋买卖合同范本1立合同人甲(卖)方:身份证号：乙(买)方:身份证号：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：一、房屋座落于房间，建筑面积平方米。
院落土地使用面积平方米。
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：元。
三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：元，(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：元，(￥元)，剩余购房款在年月日付清。
三、甲乙双方签合同后，于年月日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。
甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。
甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。
本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。
注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话签约日期：年月日2021年最新房屋买卖合同范本2甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在______市____区______园六______号楼房(单元____号楼房(建筑面积______米)楼房出卖给乙方。
深圳市房地产买卖合同(预售)(2021版)
深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）深圳市房地产买卖合同（预售）（2021版）（XX版）的通知各有关单位：为贯彻国家和深圳市规范交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售、保证合同双方当事者当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产房屋租赁管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）进行了修订，经普遍征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版），现就启用第三版预售合同示范文本有关问题通知如下：一、《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）自XX年3月15日起启用，XX版预售合同示范文本同时停止使用。
二、自XX年3月15日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预售的房地产，一律通过“一手房网上销售系统”签订XX版预售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的机器打印《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）文本。
三、市国土房产主管部门及市工商行政部门将根据各自职责，房市加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人合法权益的行为依法进行查处。
特此通知。
附件：《〈深圳市商业地产买卖合同（预售）〉示范文本》（XX版）深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局深圳市商业地产买卖合同（预售）XX版合同编号：深圳市国土资源和房产事务局佛山市工商行政管理局特别提示1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、房地产投资预售许可证、房地产开发职业资格证明文件与房地产开发和销售有关的等，并慎重审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，应向法律相关人士咨询。
2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本标杆条款进行选择、补充、填充、修改。
买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得漠视侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
2021年房屋买卖合同合集九篇【精选模板】
2021年房屋买卖合同合集九篇房屋买卖合同篇1委托人：住址：身份证号码：工作单位：电话居间人：法定代表人：住所：甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区;建筑面积和格局：;房屋用途：(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：房屋建成年限：房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。
向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。
该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共页，自双方签字之日起生效。
房屋买卖合同协议书电子版(最新9篇)
房屋买卖合同协议书电子版（最新9篇）房屋买卖合同篇一甲方：________________（出售方）身份证号码：________________乙方：________________（预购方）身份证号码：________________甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：________），该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
上海市产权交易合同(上海联合产权交易所2021版)
编号：上海市产权交易合同参考文本（2021版）使用说明（一）本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定制定的参考文本，供当事人约定采用。
签订合同前，请仔细阅读。
（二）为更好地维护自身权益，当事人在订立本合同时应当慎重，条款内容的表述力求具体、严密。
无需约定的条款可以“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”等加以载明。
（三）“转让方”是指持有标的产权并能够依法转让产权的法人、自然人和其他组织。
（四）“受让方”是指在产权交易市场内，通过合法程序并支付交易对价获得标的产权的法人、自然人和其他组织。
（五）“产权交易标的”是指转让方所有或者依法有处分权的产权，也是本合同当事人权利和义务共同指向的对象。
“产权交易标的”条款必须清楚地写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。
（六）“标的企业”是指合同标的所依存的组织载体，即转让方自行或与他人合资设立的企业法人或其他组织等。
（七）确定企业国有产权转让价格，应当以经核准或备案的资产评估结果作为参考依据。
未经资产评估，直接以竞价或协议方式确定交易价格的，一般只适用于非公有性质的产权。
（八）产权转让涉及职工安置的，应当符合国家相关法律法规的规定，约定妥善安置标的企业职工的有关事项，职工安置方案需经企业职工（代表）大会审议的，该职工安置方案应作为本合同之附件。
（九）产权转让涉及债权、债务承继和清偿办法的，应当对标的企业相关债权、债务（包括拖欠职工的相关费用）处理进行约定，并将相关的债权债务协议或承继、清偿办法作为本合同之附件。
（十）产权交易涉及相关资产处理的，可根据不同的标的作具体约定，包括对产权转让涉及的房地产、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等标的物的处理进行约定。
（十一）“产权交易的基准日”是指确定产权交易标的交易价格的特定时点。
（十二）“产权交易费用”包含：转让方、受让方向产权交易机构支付的交易手续费（含需向产权经纪机构支付的费用）以及办理相关权证的费用等。
杨雷、董婷婷房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
杨雷、董婷婷房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】山东省淄博市中级人民法院【审理法院】山东省淄博市中级人民法院【审结日期】2021.03.24【案件字号】(2021)鲁03民终1221号【审理程序】二审【审理法官】胡晓梅郭鹏刘宁【审理法官】胡晓梅郭鹏刘宁【文书类型】判决书【当事人】杨雷;董婷婷;徐灵;徐滨【当事人】杨雷董婷婷徐灵徐滨【当事人-个人】杨雷董婷婷徐灵徐滨【代理律师/律所】李斌山东齐嘉律师事务所;胡云霄山东齐嘉律师事务所【代理律师/律所】李斌山东齐嘉律师事务所胡云霄山东齐嘉律师事务所【代理律师】李斌胡云霄【代理律所】山东齐嘉律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】杨雷;董婷婷【被告】徐灵;徐滨【本院观点】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
【权责关键词】无效显失公平撤销合同过错合同约定新证据诉讼请求维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审期间，当事人均未提交新证据。
二审审理查明的案件事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
涉诉房屋系农村集体所有土地，法律明确规定禁止买卖农民集体所有的土地。
本案中，涉案房屋的建设未经相关部门的审批，亦无土地使用权证及房屋所有权证，故上诉人杨雷、董婷婷与被上诉人签订的合同及售房行为违反法律强制性规定，属无效合同，一审法院综合涉案房屋使用年限、使用费用并参照房屋灭失(已无法返还)、建造成本等因素，确定上诉人与被上诉人承担同等责任并无不当，本院予以确认。
上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。
综上所述，上诉人杨雷、董婷婷的上诉理由不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：【裁判结果】驳回上诉，维持原判。
蔡荣平、刘宇房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
蔡荣平、刘宇房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审理法院】广东省广州市中级人民法院【审结日期】2021.11.25【案件字号】(2021)粤01民终22325号【审理程序】二审【审理法官】何佐【文书类型】判决书【当事人】蔡荣平;刘宇【当事人】蔡荣平刘宇【当事人-个人】蔡荣平刘宇【代理律师/律所】吴水金广东汇美律师事务所;李鼎广东恒益律师事务所【代理律师/律所】吴水金广东汇美律师事务所李鼎广东恒益律师事务所【代理律师】吴水金李鼎【代理律所】广东汇美律师事务所广东恒益律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】蔡荣平【被告】刘宇【本院观点】二审争议的焦点在于刘宇向蔡荣平主张返还购房款应否予以支持。
【权责关键词】代理违约金合同约定第三人自认质证诉讼请求维持原判终结执行（执行终结）强制执行查封【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-12-02 01:53:23蔡荣平、刘宇房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书广东省广州市中级人民法院民事判决书(2021)粤01民终22325号当事人上诉人(原审被告)：蔡荣平。
委托诉讼代理人：吴水金，广东汇美律师事务所律师。
被上诉人(原审原告)：刘宇。
委托诉讼代理人：李鼎，广东恒益律师事务所律师。
审理经过上诉人蔡荣平因与被上诉人刘宇房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市增城区人民法院(2021)粤0118民初2482号民事判决，向本院提起上诉，根据最高人民法院《民事诉讼程序繁简分流改革试点方案》《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》，本院为改革试点单位，本案依法适用独任制进行审理，现已审理终结。
二审上诉人诉称蔡荣平上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。
事实与理由：一、关于《存量房买卖合同转让协议》，属于权利义务概括转让，该协议内容由中介广州市兴富地产中介有限公司告知汤美欣并取得其同意，从被上诉人与汤美欣的网签可以佐证。
2022正规房屋买卖合同模板五篇
2022正规房屋买卖合同模板五篇近年来,随着我国经济社会的发展,人民法院受理的房屋买卖案件越来越多。
那么正规的房屋买卖合同是怎么样的呢?下面是小编为大家带来的2021正规房屋买卖合同模板五篇，欢迎大家查阅!2021房屋买卖合同范本1卖方： (简称甲方)买方： (简称乙方)甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体情景如下：甲方自愿将座落在村第号(自建住宅)的房屋出售给乙方，四至为：东至： ;南至： ;西至： ;北至： ;第二条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共元整，小写元，乙方在年月日一次给付给甲方。
第三条：异常约定：1、甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部职责。
3、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证自我对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
4、因乙方所购房屋为农村团体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力配合乙方一齐解决妥善，若所以引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
5、如乙方所购房屋以后能够办理农村团体土地使用证时，甲方应予以进取配合，但相关费用由乙方自行负担。
乙方对该房屋的土地仅有使用权，如乙方自愿放下不再使用该土地时，该土地的使用权归甲方所有。
第四条：该房屋损毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条：如国家征地，土地赔偿归甲方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条：今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件予以配合。
第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，若签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人另存一份。
2021年商品房买卖合同范本15篇
2021年商品房买卖合同范本15篇商品房买卖合同范本1甲方（出卖人）：______________________身份证件号码：___________________________乙方（买受人）：______________________身份证件号码：___________________________（注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效）甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于____________________________，建筑面积为_______平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米；（注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明）（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；（注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_________元，总金额人民币__________元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在______年______月______日前付给甲方定金（人民币），（大写）______________元，（小写）______________元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
转让协议
转让协议本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：杭州万维投资有限公司法定代表人：袁锋住所：浙江省杭州经济技术开发区幸福南路1116号和茂大厦1006室乙方（以下简称乙方）：法定代表人：住所：签约时间：2019年月日签约地点：杭州产权交易所鉴于：乙方参加在杭州产权交易所旗下产金所网站参加由杭州企业产权交易中心有限公司（以下简称企交中心）组织的位于杭州和达物流信息大厦1幢整体转让公开交易中，成功竞得下述交易标的。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《企业国有资产交易监督管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就乙方向甲方受让下述交易标的事项达成如下协议：第一条转让成交标的交易标的位于杭州和达物流信息大厦1幢整体，标的信息详见甲方提供的《标的清单》。
杭州和达物流信息大厦1幢1至11层房屋已出租，根据甲方与邵显岳、杭州楠江实业有限公司签订的《合同转让协议》约定，甲方与邵显岳签订的《房屋租赁合同WW-CZ2014-01》中就邵显岳项下的全部权利义务转让给杭州楠江实业有限公司，由杭州楠江实业有限公司代替邵显岳作为《房屋租赁合同WW-CZ2014-01》的一方享有权利，并履行义务。
故杭州和达物流信息大厦1幢1至11层房屋目前甲方已出租给杭州楠江实业有限公司使用，其中杭州和达物流信息大厦1幢1至3层房屋租赁期限为自2014年8月1日至2025年1月31日止；杭州和达物流信息大厦1幢4至11层房屋租赁期限自2014年5月1日至2024年10月31日止。
杭州和达物流信息大厦1幢12至14层房屋已出租，甲方已与刘天浙签订了《租赁合同》，约定租赁期限自2013年11月1日止2021年10月31日。
第二条标的转让价格交易标的转让价格为人民币元整，小写：¥；第三条付款方式受让方应自本协议签订之日起20个工作日内通过产金所“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。
二手房买卖合同范本(新版本)6篇
二手房买卖合同范本（新版本）6篇篇1二手房买卖合同范本（新版本）甲方（卖方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：_______________）电话：______________________甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋座落：___________________2. 房屋所有权证号：___________________3. 房屋面积：建筑面积___________ 平方米，套内使用面积___________平方米4. 房屋用途：___________________5. 房屋现状：房屋正常使用，无产权纠纷，无限制性权利，无抵押、查封等情况6. 房屋配套设施：具备___________7. 房屋装修情况：___________________8. 房屋周边环境：___________________二、房屋交割方式1. 房屋交割日期：自双方签订本合同之日起______日内完成2. 房屋交割地点：___________________3. 交割标准：甲方保证房屋在办理产权变更前，房屋状态不得有任何变化，否则由甲方承担相应责任三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：_______________（人民币大写：___________________）2. 支付方式：乙方自签署本合同之日起3日内，向甲方支付_______________元定金，剩余房款在房屋交割当日一次性支付3. 费用承担：合同签订的一切费用由甲乙双方按比例承担四、房屋权利义务1. 甲方权利义务：甲方是房屋的合法所有人，有权出售该房屋，享有房屋的使用权，保证房屋权利不得有任何问题2. 乙方权利义务：乙方在交割时支付全部房款后，取得该房屋的所有权证，并享有房屋的所有权3. 房屋权利转移：乙方支付全部房款，甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于产权证书、土地证、物权证的过户等手续五、其他约定1. 合同解释权：本合同解释权归双方共同享有，因合同履行出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同约定履行地的法院诉讼解决2. 合同变更：未经双方协商一致，本合同不得变更3. 合同附件：本合同自签订之日起生效，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________篇2二手房买卖合同范本（新版本）合同编号：_______甲方（出售方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________乙方（购买方）：____________________证件号码：____________________住址：____________________电话：____________________经双方友好协商，甲方有意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，双方遵守《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下条款：第一条房产信息1. 房产地址：_____________________________________________________2. 房产面积：______________________ 平方米3. 房产产权证号：______________________4. 房产类型：______________（住宅/商业/办公等）5. 房产售价：______________________ 元第二条交易方式1. 双方约定以一次性付清的方式进行交易。
无产权证房屋买卖合同范本
无产权证房屋买卖合同范本动迁房无产证房屋买卖合同范本2021【一】出卖人(甲方)____________________________买受人(乙方)____________________________根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算)。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
李扬、郑威房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书
李扬、郑威房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院【审结日期】2022.06.20【案件字号】(2022)鄂01民终5416号【审理程序】二审【审理法官】安林锋【审理法官】安林锋【文书类型】判决书【当事人】李扬;郑威【当事人】李扬郑威【当事人-个人】李扬郑威【代理律师/律所】江永华湖北思孟律师事务所;刘怡琳北京盈科(武汉)律师事务所;张艳香北京盈科(武汉)律师事务所【代理律师/律所】江永华湖北思孟律师事务所刘怡琳北京盈科(武汉)律师事务所张艳香北京盈科(武汉)律师事务所【代理律师】江永华刘怡琳张艳香【代理律所】湖北思孟律师事务所北京盈科(武汉)律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】李扬;郑威【本院观点】本案应围绕双方当事人的上诉请求及理由进行审理。
【权责关键词】代理违约金过错无过错合同约定新证据质证诉讼请求执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明：一审判决认定事实属实。
本院另查明如下事实：1、深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的案涉房地产估价报告载明：根据现场查勘，估价对象室内已进行一般装修；本次仅对其毛坯市场价值进行评估，未考虑室内装修对估价对象价值的影响。
二审中，双方当事人对此节事实均不持异议。
2、关于郑威提出案涉房屋属于“双限房”的问题，双方均表示“双限房”是“限价、限面积的房屋”。
3、一审审理中，李扬因提出诉讼保全措施，为此支付保全费5000元。
【本院认为】本院认为，本案应围绕双方当事人的上诉请求及理由进行审理。
关于李扬上诉主张郑威按已付购房款总额15%赔偿案涉房屋装修费用损失，一审判决未予支持不当的问题。
李扬、郑威签订的案涉《房地产转让合同》系双方的真实意思表示，合同内容不违反相关法律法规的效力性、强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照约定履行各自的义务。
(2021)苏02民终1747号
(2021)苏02民终1747号【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院【审结日期】2021.05.21【案件字号】(2021)苏02民终1747号【审理程序】二审【审理法官】蔡利娜孙宏吴晓东【审理法官】蔡利娜孙宏吴晓东【文书类型】判决书【当事人】范仲英;无锡大众易房房地产经纪有限公司;吴燕萍;杨明【当事人】范仲英无锡大众易房房地产经纪有限公司吴燕萍杨明【当事人-个人】范仲英吴燕萍杨明【当事人-公司】无锡大众易房房地产经纪有限公司【代理律师/律所】黄道修丁丽娜江苏三诚律师事务所;陆浩星许婷华江苏行德律师事务所【代理律师/律所】黄道修丁丽娜江苏三诚律师事务所陆浩星许婷华江苏行德律师事务所【代理律师】黄道修陆浩星【代理律所】江苏三诚律师事务所江苏行德律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】范仲英【被告】无锡大众易房房地产经纪有限公司;吴燕萍;杨明【权责关键词】完全民事行为能力限制民事行为能力欺诈胁迫乘人之危重大误解显失公平撤销代理民事权利合同合同约定鉴定意见新证据诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
关于范仲英是否具有完全民事行为能力的问题，范仲英的儿子陈大威于申请法院宣告范仲英为限制民事行为能力，法院委托无锡市精神卫生中心司法鉴定所对范仲英进行了鉴定，法医精神病鉴定意见范仲英为抑郁症(轻度)，具有完全民事行为能力。
因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。
本案中，范仲英具有完全民事行为能力，因其欲靠近儿子生活、居住，独自联系房产公司业务人员，在业务员的推荐下，上门查看了案涉房屋，并与吴燕萍、杨明洽谈，最终范仲英与房产公司、吴燕萍、杨明于2019年9月12日签订了《无锡市房屋转让合同》。
第三人房产以物抵债协议
第三人房产以物抵债协议协议编号：2021-XXXX甲方：债权人地址：联系电话：乙方：债务人地址：联系电话：丙方：第三人地址：联系电话：鉴于：1. 甲方与乙方存在债务关系，乙方欠甲方一定数额的债务；2. 甲方同意与乙方协商解决债务问题并予以减免；3. 丙方拥有具有一定价值的房产；4. 乙方提出将自己拥有的房产转让给丙方，以抵消其在甲方处的债务。
经过甲、乙、丙三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条转让房产信息1.1 房产信息：房产类型：房产地址：房产面积：产权证号：1.2 房产权证原件：乙方确认已将房产产权证原件交付给丙方，丙方确认收到并保管妥善。
第二条乙方债务清偿2.1 债务数额：乙方确认自己欠甲方的债务总额为人民币（以下简称"RMB"）（大写）。
2.2 债务减免：甲方同意按照本协议的约定，将乙方的债务减免至RMB（大写），即全额减免。
第三条丙方的权益和义务3.1 拥有房产：丙方确认自己是房产的合法拥有者，并在此同意接受乙方的房产转让。
3.2 房产处置：丙方同意在获得房产所有权后，自行处置房产，并享有房产给予的所有权益和义务，包括但不限于使用、处置、公租房等。
第四条协议履行4.1 甲、乙、丙三方确认本协议的约定是真实、有效的，并承诺本协议一经签署即对各方具有法律约束力。
4.2 本协议生效条件：本协议生效的条件是：（1）甲、乙、丙三方均按照本协议的约定签字并盖章；（2）乙方将房产产权证原件交付给丙方。
4.3 各方权益及义务保证：各方权益及义务的保证事项根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定执行。
第五条争议解决5.1 本协议的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的或与本协议有关的争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议签署地有管辖权的人民法院解决。
第六条其他约定事项6.1 本协议一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
购房名额转让协议完整
购房名额转让协议(优质文档，可直接使用，可编辑，欢迎下载）购房名额转让协议转让方（以下简称甲方）姓名：工作单位：住址：身份证号: 号码：受让方(以下简称乙方）姓名：工作单位：住址:身份证号：号码经协商，甲方愿意将（以下简称该房屋）购房名额转让给乙方，双方就该房屋购房名额转让相关事宜达成以下协议：第一条转让房屋的基本情况该房屋位于。
房屋价格尚未最终确定。
按公司规定，需一次性交纳人民币后，方可进行本次职工福利房选购报名。
本次选房按照公司员工职务及工作年限的那个积分情况排名,按先后顺序选房。
具体选房时间等公司通知，待公司进行成本核算后按所选房屋面积、楼层等补齐购房款。
按照公司规定，该房屋房产证及土地证等以甲方名义办理。
房屋交付时间，选购房屋的楼号、单元及楼层，房屋的价格及缴款时间,以及房产证办理时间由公司统一安排，甲方均不能自己确定。
以上情况乙方表示完全了解。
第二条购房名额转让办法、转让价格及付款方式甲方将该房屋购房名额转让给乙方，乙方以甲方名义缴纳全部房款及与该房屋相关的所有费用.所有款项均由乙方按照甲方单位确定的时间到指定的地点交付。
甲方持乙方提供的缴款单去单位办理购房的相关手续.双方商定该房屋的购房名额转让价格为万元人民币,乙方在本协议签订前，以银行转账方式一次性全额支付给甲方。
资金到账后甲方向乙方开收据。
第三条双方的权利和义务甲方有义务协助乙方办理有关购房的各项手续，直至房屋产权过户到乙方名下。
乙方应按时足额缴纳房款及与该房屋有关的各项费用,若因未及时缴费等原因对甲方造成的损失由乙方承担。
甲方在拿到该房屋房产证、土地证之后应积极配合乙方办理房屋过户手续。
房屋过户产生的各项费用均由乙方承担。
因乙方不及时办理该房屋过户手续给甲方带来的经济损失由乙方承担.因公司政策变化、工程质量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的与房屋相关的问题，甲方均不负责。
第四条违约责任本协议一经签订双方均不得反悔.如果甲方违反本合同约定,应按照转让费10%向乙方赔偿违约金；如果乙方违反本合同约定,甲方有权单方解除本合同，不再退回转让费。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests
of both parties are not harmed.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
2021年房产转让合同
2021年房产转让合同
说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。
可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
卖方：_________________________
买方：_________________________
买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第
_________座________楼________单元。
合计面积_________平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为_________元整。
（原楼价为
_________元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。
三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请_________仲裁机构仲裁或_________人民法院裁决。
八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共_________页，为一式三份，买卖双方各执一份，_________公证处一份，均具同等效力。
卖方（签章）：_________买方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
XX设计有限公司
Your Name Design Co., Ltd.。