职业建筑师业务指导手册

职业建筑师业务 指导手册
导 论
导 论
• 建筑物、建筑生产与建筑师 • 建筑师的职业定位—项目全程管理者和服务 者 • 中国职业建筑师的全程服务导向 • 建筑师的职业能力与资格
建筑物、建筑生产与建筑师
• 建筑物：作为人与环境的媒介，通过隔离、遮蔽和 交流的界面和调控手段，满足人类起居活动的功能 化的空间环境需求。 • 建筑生产：建造活动由现代化的组织管理体系下的 协同作业所完成的大量供给、大量消费、大众价值 体系所认可的社会化产品的生产过程。 • 建筑师：通常是依照法律或习惯专门给予一名职业 上和学历上合格并在其从事建筑实践的辖区内取得 了注册/执照/证书的人，在这个辖区内，该建筑师 从事职业实践，采用空间形式及历史文脉的手段， 负责任的提倡人居社会的公平和可持续发展，福利 和文化表现。
建筑师的职业定位—服务内容
• 联合国产品分类目录(1991年出版) 对职业 建筑师相关的职能和服务的概括: • 8671. 建筑服务 1. 咨询和设计前期服务。涉及新、旧建筑及 其有关事项的技术咨询、研究和提出建议服 务。具体内容包括建设项目投资地点、效益 和发展前景可行性研究，以及居住建筑居住 环境、气候条件、投资费用和场地选择等可 行性研究；同时提出建设方案，工程进度、 质量和费用控制方案；并对影响项目设计和 建设的问题提出解决方案。
建筑师的职业精神原则为： ·专业性（Expertise）：建筑师通过教育、培训和经验取得系统的知识、才能和理 论。建筑教育、培训和考试的过程向公众保证了当一名建筑师被聘用于完成职业任务 时，该建筑师已符合为适当完成该项服务的合格标准。 ·独立性（Autonomy）：建筑师向业主及提供专业服务，不受任何私利的支配。建筑 师的责任是，坚持以知识为基础的专业判断分析，在追求建筑的艺术和科学方面，应 当优先于其他任何动机。 ·公正性（Commitment）：建筑师在代表业主和社会所进行的工作中应当具有高度的 无私奉献精神。本职业的成员有责任以能干和职业方式为其业主服务，并代表他们作 出公平和无偏见的判断。 ·事业责任（Accountability）：建筑师应意识到自己的职责是向业主提出独立的 （若有必要时，甚至是批评性的）建议，并且应意识到其工作对社会和环境所产生的 影响。建筑师和他们所聘用的咨询师只承接他们在专业技术领域中受过教育、培训和 有经验的职业服务工作。
建筑师的职业定位—职业建筑师的要求
•1999年7月于北京召开的国际建筑师协会（UIA）第21届代表大会上 一致通过的“关于建筑实践中职业精神的推荐国际标准认同书” （UIA Accord on Recommended International Standards of Professionalism in Architectural Practice）提出： •“建筑师职业的成员应当恪守职业精神、品质和能力的标准，向社 会贡献自己的为改善建筑环境以及社会福利与文化所不可缺少的专 门和独特的技能。” •“建筑学实践（Practice of Architecture）包括提供城镇规划以 及一栋或一群建筑的设计、建造、扩建、保护、重建或改建等方面 的服务。这些专业性服务包括（但不限于）规划，土地使用规划， 城市设计，提供前期研究、设计、模型、图纸调以及提供建筑经济、 合同管理、施工监督与项目管理等服务。”
●UIA向各国推荐的职业建筑师标准和能力要求
·能够创作可满足美学和技术要求的建筑设计； ·有足够的关于建筑学历史和理论以及相关的艺术、技术和人文科学方面的知识； ·与建筑设计质量有关的美术知识； ·有足够的城市设计与规划的知识和有关规划过程的技能； ·理解人与建筑、建筑与环境、以及建筑之间和建筑空间与人的需求和尺度的关系； ·对实现可持续发展环境的手段具有足够的知识； ·理解建筑师职业和建筑师的社会作用，特别是在编制任务书时能考虑社会因素的 作用； ·理解调查方法和为一项设计项目编制任务书的方法； ·理解结构设计、构造和与建筑物设计相关的工程问题； ·对建筑的物理问题和技术以及建筑功能有足够的知识，可以为人们提供舒适的室 内条件； ·有必要的设计能力，可以在造价因素和建筑规程的约束下满足建筑用户的要求； ·对在将设计构思转换为实际建筑物，将规划纳入总体规划过程中所涉及到的工业、 组织、法规和程序方面要有足够的知识； ·有足够的对项目资金、项目管理及成本控制方面的知识。（project financing, project management, and cost control）
（国际建筑师协会关于建筑实践中职业主义的推荐国际标准. 中国建筑工业出版社，2004）
建筑合同中建筑师的职业定位与权利义务
• ○建筑师与承包商没有合同关系，但是建筑师作为业主的代理在建造过 程中代为进行专业化的合同管理；同时，建筑师作为自由职业者 (Professional)行使技术与社会公正的协调、裁定职能。建筑师作为第 三方出现在建造过程中是历史和现实的产物，也是职业建筑师存在的根 源。 • ○业主与承包商是承包合同关系承包合同的一方承诺完成合同的要求， 另一方则以对方完成的结果为依据支付相应的工程采购价格。合同双方 是以合同的标的或标的的预期为基础的等价交换，即建筑物的购买。在 东方传统的承包建造关系中，承包期间的标的的所有权、管理、风险、 收益全部交给承包商。 • ○业主与建筑师是委托代理合同关系。委托代理合同是以信任为基础的， 委托代理人(建筑师)以被代理人(业主)的名义进行与建造相关活动和咨 询等服务，被代理人支付相应的设计费用。代理只能以双方的信任为前 提，委托人同时要以技术信誉(经验和教育、国家认证资格)和社会信誉 (个人记录、行会约束)来争取业主的信赖和委托。同样，代理人要经常 性地、详尽地解说方法、依据、风险等。
建筑师的职业定位—服务内容
• 联合国产品分类目录(1991年出版) 对职业建筑 师相关的职能和服务的概括: • 8671. 建筑服务 3. 项目合同管理服务。在建设阶段向委托人提供 技术咨询和管理服务，以保证建设的建筑物与最终 设计图纸和说明书一致。具体包括现场管理，施工 监督检查，质量、进度和费用控制，向承包商颁发 费用支付证明等。 4. 建筑设计和项目合同管理组合服务。建筑师同 时提供咨询、设计前期服务、建筑设计服务和项目 合同管理服务，同时也可包括建设后期评价和修正 工作。 5. 其他建筑服务。需要建筑师经验的一切其他服 务。
建筑师的职业定位—服务内容
根据产业的划分及世界贸易组织关于建筑业的定义，一般分成第二和第三产 业 的 两 个 主 要 的 部 分 ， 即 建 造 / 建 设 （ construction） 和 建 筑 学 （architecture）两个不同而又相互重叠的部门： 1. 建造及其相关的设计服务。世界贸易组织在服务部门分类表中，将“建造 及其相关的设计服务”编为CPC511～518，分为： 一般房屋建造工作（CPC512） 一般土木工程建造工作（CPC513） 安装和组装工作（CPC514、516） 房屋装修工作（CPC517） 其他（CPC511、515、518），主要是建造的专业分包和操作人员的租赁等。 2. 建筑学与工程设计服务。世界贸易组织将“建筑与工程设计服务” 分为四 类，编号为CPC8671～8674，与联合国产品分类目录相对应： 建筑服务（CPC8671） 工程设计服务（CPC8672） 综合工程设计服务（CPC8673），指与交钥匙项目有关的工程设计。 城市规划和景观建筑服务（CPC8674）
中国的职业建筑师
大匠/ 匠人 洋场建筑师 国家建筑师 人民建筑师 商业建筑师
中国的职业建筑师
·中国传统的建筑营建体系是以大匠、栋梁为核心工匠承包建造体系。 因此建造活动中只有业主和施工者两方，而无作为第三方的职业建筑师 的存在。当然，没有职业建筑师的第三方技术公正立场，并非没有设计 和设计师的存在，设计和设计师作为施工方的技术力量和管理力量，全 面规划运营着整个建造过程，控制着时间、造价、质量等。（鲁班） ·在这种没有第三方作为技术监管存在和技术、专业信息严重不对称的 情况下，业主很难把握建造的时间进度和造价成本，因此在官方业主中 就专门雇佣专业技术工匠形成工程部、营缮部以克服专业知识和信息的 障碍，实现建造计划、设计、监管，同时制定了专门的控制造价规范， 以便政府的预算和成本控制——宋《营造法式》和清《工部工程做法则 例》可以说是这种规范的集大成者，而李诫、样式雷等则是工程官员的 代表。与官方充裕的人才和政治资源相比，民间的营建活动则是在业主 相对无法精确控制的工匠卖方市场，这也是中国传统建筑形制单一而加 工繁复的制度化产物。
建筑师的职业定位—职业建筑师的要求
●英国建筑师协会: 能力(Competence)和诚信(Integrity)的保证 ●美国建筑师协会: 作为一种职业的建筑师必须具有两种素质和三重法律身份。 **两种基本素质： ·作为行业专家的专业技能和职业技巧 ·作为社会公正和公平维护者的诚信和责任感 **三重法律身份： ·作为独立的合同执行者――建筑师是设计合同的执行人，是与业主进行经济活 动的一方主体，因此建筑师也需要追求适当的利润和相应的合同条件； ·作为业主的代理――建筑师作为业主利益的代表和受托人对建筑全过程进行监 管，对业主汇报所有与业主利益密切相关的重要信息并负责确保专业的品质和业 主的利益； ·作为准司法性的官员――建筑师必须兼顾公众利益和业主利益，并作为判断业 主和承包商在合同执行中的公平法官和专业鉴定者。建筑师在建造过程中必须依 照合同作出合理的解释和公平公正的决策，并充当业主和承包商的专业中介和纠 纷调停员。由于建筑过程和利益相关者的复杂性，建筑师也被豁免对于非专业 （超越建筑师能力和知识范围）的判断和认可的责任。
建筑师的职业定位—职业建筑师的要求
•1999年7月于北京召开的国际建筑师协会（UIA）第21届代表大会上一致通过的“关于建筑实践 中职业精神的推荐国际标准认同书”（UIA Accord on Recommended International Standards of Professionalism in Architectural Practice）提出：