建设工程造价管理基础知识(笔记)
建设工程造价管理基础知识整理
建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，它涉及到建设工程的成本、预算、控制、核算等方面。
在建设工程的整个过程中，造价管理是一项综合性质较强的工作，需要相关人员具备较为扎实的造价管理基础知识。
一、建设工程造价管理基础知识1、建设工程造价的定义建设工程造价是指建设工程的建设所需费用，包括建筑费、安装费、设备费、造价咨询费、监理费、环境保护费等各种相关费用。
2、建设工程造价管理的目的建设工程造价管理的目的主要有三个方面：一是实现工程项目的经济、合理、适度的利用和保障，二是加强对工程成本的控制，遵循经济建设的基本原则，三是确保建设工程的质量。
3、建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的基本内容包括：预算编制、招标控制、成本控制、监理控制、结算核算等。
4、建设工程造价管理相关规定建设工程造价管理相关规定包括政府发布的建设工程造价管理条例、建设工程造价管理工程规范、建设工程造价管理技术标准等。
二、建设工程造价管理的流程1、建设工程造价管理的预算编制建设工程造价管理的预算是建设工程管理的重要组成部分。
在预算编制的过程中，需要充分考虑到项目的实际情况，确定合理的项目构建，以达到可行的经济效益。
2、建设工程造价管理的招投标建设工程造价管理的招投标环节是建筑项目管理中重要的一环。
招投标的过程中，需要根据预算和项目实际情况，选择合适的施工单位和材料供应商。
3、建设工程造价管理的成本控制建设工程造价管理的成本控制是制定合理的成本计划，掌握成本情况的实施步骤。
成本控制需要根据实际情况对各个施工部位进行统计，制定由工程负责人审批的施工计划。
4、建设工程造价管理的监理控制建设工程造价管理的监理控制是全面监控工程施工情况的步骤。
监理控制需要及时检查施工计划的收款和施工规划的进度，同时，需对工程质量积极检查、监督和管理。
5、建设工程造价管理的结算核算建设工程造价管理的结算核算是工程完工后对成本的统计和审核，需要在核算基础上制定结算方案，保证工程费用的透明度和合理性。
《建设工程造价管理》知识点整理
《建设工程造价管理》知识点整理建设工程造价管理是指在建设工程项目的全过程中，对造价的核算、控制、审核、分析和评价等活动进行的管理。
以下是建设工程造价管理的知识点整理。
一、建设工程造价管理的基本概念和任务：1.建设工程造价管理的定义和内容；2.建设工程造价管理的基本任务；3.建设工程造价管理的原则。
二、建设工程造价预算的编制：1.建设工程造价预算的定义和作用；2.建设工程造价预算编制的依据和方法；3.建设工程造价预算编制的基本步骤。
三、建设工程项目竣工结算：1.建设工程竣工结算的概念和作用；2.建设工程竣工结算的依据和方法；3.建设工程竣工结算的主要内容。
四、建设工程变更管理：1.建设工程变更管理的概念和作用；2.建设工程变更管理的程序和方法；3.建设工程变更管理的注意事项。
五、建设工程造价控制：1.建设工程造价控制的概念和目标；2.建设工程造价控制的方法和手段；3.建设工程造价控制的注意事项。
六、建设工程施工图审查和工程量清单编制：1.施工图审查的目的和程序；2.工程量清单的编制方法和要求；3.施工图审查和工程量清单编制中的常见问题。
七、建设工程造价监审：1.建设工程造价监审的概念和目的；2.建设工程造价监审的程序和要求；3.建设工程造价监审中的问题和处理方法。
八、建设工程造价分析和评价：1.建设工程造价分析和评价的概念和目的；2.建设工程造价分析和评价的方法和指标；3.建设工程造价分析和评价中的常见问题。
以上是建设工程造价管理的知识点整理，该领域的知识点较多且复杂，需要结合具体的工程项目进行学习和实践。
2023-2024二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识笔记重点大全
2023-2024二级造价工程师之建设工程造价管理基础知识笔记重点大全1、眼眶的CT检查常采用听眶线作为扫描基线，其原因是A.病人体位较舒服B.显示视神经及眼外肌较好C.有利于确定病变与眶底的关系D.有利于需要时扩大扫描范围E.有利于眼外诸肌肉的显示【答案】 B2、需要增加摄影条件的情况是A.骨硬化B.骨囊肿C.骨质疏松D.溶骨性破坏者E.卧床很久的患者骨摄影【答案】 A3、可以用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备的是（）。
A.暂列金额B.暂估价C.签约合同价D.计日工【答案】 A4、关于X线管阳极的叙述，错误的是A.乳腺机X线管的阳极使用钼靶B.旋转阳极靶盘直径越大管容量越大C.靶盘覆以钼、石墨层，以增加阳极热容量D.X线管容量是指阳极热容量E.旋转阳极X线管其阳极没有阳极帽【答案】 D5、密度分辨力又称为A.高对比度分辨力B.密度函数C.低对比度分辨力D.密度响应曲线E.密度可见度【答案】 C6、腰椎斜位片各椎弓根投影于椎体的A.前方B.后方C.正中或前1/3处D.后1/3处E.以上都不正确【答案】 C7、滤线栅使用原则中，被照体厚度应超过A.15cmB.12cmC.10cmD.8cmE.5cm【答案】 A8、某项目进口一套加工设备，该设备的离岸价(FOB)为100万美元，国外运费5万美元，运输保险费1万美元，关税税率20%，增值税税率16%，无消费税，则该设备的增值税为（）万元人民币。
(外汇汇率：1美元=6．5元人民币)A.138.05B.156.29C.124.80D.132.29【答案】 D9、根据《合同法》的规定，下列各项中，属于合同不成立的情形有（ ）。
A.甲向乙发出要约，乙作出承诺，该承诺除对履行地点提出异议外，其余内容均与要约一致B.甲、乙约定以书面形式订立合同，但在签订书面合同之前甲已履行主要义务，乙接受了履行C.甲、乙采用书面形式订立合同，但在双方签章之前，甲履行了主要义务，乙接受了履行D.甲于5月10日向乙发出要约，要约规定承诺期限截止至5月20日，乙于5月18日发出承诺信函，但因其他原因该信函5月21日到达甲，甲未表示异议【答案】 A10、耐用总台班是指施工机械( )使用的总台班数。
建设工程造价管理基础知识知识点
建设工程造价管理基础知识知识点一、建设工程造价管理概述建设工程造价管理是对建设工程的经济性进行评价和管理，涉及到工程的预算、招标、造价决算、工程合同、支付、决算审计等方面的内容。
建设工程造价管理是保证建设工程质量、安全、进度的重要保障。
在建设工程的各个阶段，都需要进行造价管理，对于工程建设单位而言，需要结合实际情况，进行精准计算和有效管理。
二、建设工程造价管理体系1.建设工程造价管理的法律规定建设工程造价管理的法律规定主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程招标投标暂行条例》、《建设工程工程量清单计价规范》等。
这些法律规定对于建设工程造价管理有具体规定，包括了建设工程招标、评标、预算、决算、支付、审计等相关内容。
2.建设工程造价管理的基本要素建设工程造价管理的基本要素包括：造价管理制度、工程预算、工程招标、工程合同、工程支付、工程决算等。
在这些基本要素的基础上，还需要考虑到工程的验收、质量保证、安全保障和进度管理等各个方面。
三、建设工程造价管理中的关键环节1.工程预算工程预算是建设工程造价管理中的重要环节，其质量直接影响到整个项目的各个方面。
在进行工程预算时，需要结合工程的实际情况进行精准的计算，包括材料费、工程量清单及人工费用等指标。
2.工程招标工程招标是建设工程造价管理中的关键环节，招标的结果直接影响到工程的施工质量、周期和安全。
在进行工程招标时，需要制定详细的招标方案，明确招标标准、标的、招标时间、标书要求、投标方法和评标标准等。
3.工程合同工程合同是工程建设中的基本法律文件，是工程施工的合同依据。
在签订工程合同时，需要明确双方的权利义务、工程量清单及合同价款、工期、质量标准和档次要求等事项。
4.工程支付在工程建设中，支付是与进度紧密相关的一个环节。
在进行工程支付时，需要结合工程进展情况，及时支付工程款项，保证施工进度顺利进行。
四、建设工程造价管理的优缺点1.优点工程造价管理可以从经济上保证工程质量、安全和进度等各个方面的保障。
《建设工程造价管理》知识要点整理
《建设工程造价管理》知识要点整理建设工程造价管理是指在建设工程的全过程中，根据国家法律法规和工程造价管理规定，运用工程经济学、经济管理学和法律等相关知识，对建设工程的资金投入和使用进行科学合理的管理。
下面将对建设工程造价管理的知识要点进行整理。
一、建设工程造价管理的基本原理：1.比较合理性原则：在满足工程质量要求的前提下，通过比较分析不同施工方案、工程材料和设备等，确定最经济合理的施工方案和采购方案。
2.透明公开性原则：建设工程造价管理应公开透明，确保决策过程和信息公开透明，提高管理效率和行业诚信水平。
3.预算控制原则：合理控制工程造价，确保预算的科学合理性和严密性，避免超支和浪费。
4.经济可行性原则：在保证符合工程质量要求的前提下，拟定经济可行的方案和控制费用。
5.主导性原则：项目经理在造价管理中应当发挥主导作用，负责协调各方利益，确保项目的顺利进行。
二、建设工程造价管理的内容：1.工程概算编制：对建设工程进行初步经济评价，编制概算，确定工程造价控制的基本原则和范围。
2.工程预算编制：对建设工程进行细致的经济评价，编制预算，确定工程造价控制的详细内容和要求。
3.工程招投标管理：对工程施工进行招标、投标、评标等工作，确保施工过程中造价管理的公平、公正和合法。
4.工程变更管理：对工程设计变更、合同变更等进行管理，确保变更过程的透明和合理性。
5.工程支付管理：对工程款项的支付进行管理，确保支付程序的合规和及时性。
6.工程结算管理：对工程施工过程中的材料、设备等进行结算，审核结算申请和财务会计凭证，计算工程进度和质量。
7.工程决算编制：按照相关规定，对工程项目的成本进行决算，确定工程造价的最终金额。
三、建设工程造价管理的方法和技术：1.工程造价估算方法：包括区域法、现行价格法、单位工程造价法等，根据工程特点和项目需求选择适当的估算方法。
2.成本控制技术：通过合理的成本控制手段，控制工程造价，提高工程效益和经济效果，包括成本预测、成本估算和成本控制等。
造价员基础笔记建设工程造价管理基础知识
第一章造价员基础笔记建设工程造价管理基础知识第一节树立工程造价管理相关法规与制度一、修建法（一）修建容许包括：修建工程施工容许和从业资历1.修建工程施工容许证（1）施工容许证的申领：除国务院树立行政主管部门确定的限额以下小型工程外，修建工程开工前，树立单位应向工程所在地县级以上人民政府树立行政主管部门申领施工容许证。
已有同意的开工报告的修建工程，不再支付施工容许证。
（2）支付施工容许证应具有的条件：已操持修建工程用地同意手续；已取得规划容许证；拆迁进度契合施工要求；确定修建施工单位；有满足施工需求的图纸及技术资料；有保证工程质量和平安的详细措施；资金曾经落实；其他法律、行政规则的条件。
（3）有效期限：支付施工容许证之日期3个月内开工；延期以2次为限，每次延期不超越3个月；不开工、不央求延期或超越延期的施工容许证自行废止。
（4）中止和恢复：自中止施工之日起1个月外向发证机关报告；恢复施工时应向发证机关报告；中止施工满1年的恢复施工前，应报发证机关核验施工容许证；有开工报告的修建工程不能按期开工超越6个月的，应当重新操持开工报告的同意手续。
2.从业资历（1）单位资质：具有注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成业绩等资质条件，可在其资质等级容许范围内从事修建活动。
（2）专业技术人员资历：应在执业资历证书容许范围内从事修建活动。
（二）修建工程发包与承包1.修建工程发包（1）发包方式：招标发包；直接发包；（2）制止行为：肢解发包；不得指定用于工程的资料、配件和设备的品牌、消费厂、供应商2.修建工程承包（1）结合承包：大型或结构复杂的修建工程，两个以上承包单位，承当连带责任，先签署结合协议；以资质等级单位低的业务容许范围承揽工程。
（2）工程分包：除已商定分包外，必需经树立单位认可；修建工程的主体结构必需由总承包单位自行完成。
总承包按规则对树立单位担任；分包单位按商定对总承包担任。
（3）制止行为：制止全部转包；制止全部工程肢解后分包；制止分包给不具有资质的单位；专业工程制止分包单位再分包。
建筑工程造价管理基础知识
建筑工程造价管理基础知识
建筑工程造价管理是指通过对建筑工程项目进行预算、招投标、合同管理、成本控制等环节的管理，确保项目的造价控制在合理范围内，实现经济效益最大化的管理过程。
以下是建筑工程造价管理的基础知识：
1. 预算管理：在工程项目立项阶段，根据设计方案和相关要求，编制项目建设预算。
预算管理包括确定预算种类、编制预算书、定期进行预算调整等工作。
2. 招投标管理：在建设单位确定招标方式后，进行工程项目的招投标工作。
招投标管理包括编制招标文件、组织投标、评标、中标等环节。
3. 合同管理：根据招投标结果，与中标单位签订工程施工合同，并对合同的履行情况进行监督和管理。
合同管理包括合同签订、变更管理、索赔处理等工作。
4. 成本控制：通过对工程项目的成本进行监控和控制，确保施工过程中的成本不超出预算范围。
成本控制包括编制成本计划、成本核算、成本分析等工作。
5. 资金管理：根据工程项目的进度要求，协调各方的资金需求，确保项目资金的及时供应。
资金管理包括编制资金计划、资金调度、资金监督等工作。
6. 变更管理：针对工程项目中出现的设计变更、施工变更等情
况，对变更进行审核、评估和管理，确保变更不对项目造价产生过大影响。
7. 监督审计：对工程项目的造价管理进行监督和审计，及时发现问题并提出改进措施。
监督审计包括项目进度审计、投资决策审计、成本控制审计等工作。
以上是建筑工程造价管理的基础知识，通过对这些知识的学习和实践，可以提高建筑工程项目的造价管理水平，有效控制项目的成本，实现经济效益的最大化。
《建设工程造价管理》知识点精华整理
《建设工程造价管理》知识点精华整理1.造价管理的基本概念和任务：2.短期投资预测方法：-权重法：按照历史投资数据的权重确定未来的投资规模。
-趋势估算法：通过分析历史数据的变化趋势，预测未来的投资规模。
-分类控制估算法：根据工程分类，对各类工程的投资进行预测。
-国际方案：参考国内外类似项目的投资规模进行估算。
-比例法：根据建筑面积、容积率等指标与工程投资之间的比例确定未来的投资规模。
3.长期投资计划方法：-现金流量法：通过对建设工程项目全过程的现金流量进行分析，确定长期投资计划。
-项目评估指标法：通过对建设工程项目的经济效益指标进行计算和评估，确定长期投资计划。
4.招标控制价的计算：-招标控制价是指在招标阶段为了控制投标价格过高而制定的一个上限价位。
-招标控制价的计算一般采用以下方法：综合定额法、基准价法、折旧估价法、同类工程投资法。
5.工程造价控制的方法：-定额控制法：通过控制建设工程项目的定额消耗量，实现工程造价的控制。
-指标控制法：通过控制建设工程项目的各项指标，如材料用量、工时等，实现工程造价的控制。
-资金控制法：通过控制建设工程项目的资金使用，实现工程造价的控制。
-基准控制法：通过根据建设工程项目的基准计划和基准造价，对实际工程进展和造价进行比较，实现工程造价的控制。
-工程造价审查是指对建设工程项目的投资估算、概算和决算进行审核和审查，确认其合理性和准确性的一种管理措施。
7.企业成本管理与建设工程造价管理的关系：-企业成本管理是企业为了降低成本、提高经济效益而进行的全部管理活动。
-企业成本管理和建设工程造价管理是紧密关联的，建设工程造价在企业成本中占据重要地位。
建设工程造价管理基础知识归纳总结
第一章、建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法（一）建筑许可建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。
1．施工许可施工许可证的有效期限。
建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
可延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
2.从业资格（1）单位资质。
（2）专业技术人员资格。
（二）建筑工程发包与承包1.建筑工程发包（1）发包方式。
招标发包和直接发包。
政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
（2）禁止行为。
禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。
但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
2．建筑工程承包（1）承包资质。
（2）联合承包。
共同对承包合同的履行承担连带责任。
按照资质等级低的承揽工程。
（3）工程分包。
可分包给具有相应资质条件的分包单位。
总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
（4）禁止行为。
禁止将全部建筑工程转包给他人，或将工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
禁止分包给不具备资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
（5）建筑工程造价。
（三）建筑工程监理建筑工程监理，代表建设单位实施的监督管理活动。
（四）建筑安全生产管理建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
（五）建筑工程质量管理建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或建筑施工单位违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量，建筑设计单位和建筑施工单位应当拒绝建设单位的此类要求。
(完整版)建设工程造价管理基础知识知识点
第四章建设工程造价构成§建设工程造价的含义与特点一.工程造价的含义1.第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念1)非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和；2)生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。
2.第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。
二.工程造价的特点1.大额性2.单个性。
3.动态性。
任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。
在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。
4.层次性。
建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
5.阶段性（多次性）。
§建设工程造价的内容与构成***一.➢建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金➢建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+➢建设投资=工程费用（建筑工程费、安装工程费、设备购置费）+工程建设其他费用+预备费建筑安装工程费基本预备费和价差预备费➢建设期贷款利息=贷款利息+ 融资费用。
1.1)直接工程费：①人工费：包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
②材料费：包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费（对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费）。
③施工机械使用费：包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。
2)措施费：①环境保护费：环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）②文明施工费：文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）③安全施工费：安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值×直接工程费占总造价比例）④临时设施费：包括：A.周转使用临建；B.一次性使用临建；C.其他临时设施临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×[1+其他临时设施所占比例（% ）]⑤夜间施工费=（1-合同工期/定额工期）×（直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价）×每工日夜间施工费开支⑥二次搬运费：二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平均安拆次数 / 年工作台班⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用=一次使用费×（1+施工损耗）×[1+（周转次数—1）×补损率/周转次数—（1-补损率）50%/周转次数]⑨脚手架费⑩已完工程及设备保护费= 成品保护所需机械费+材料费+人工费⑪施工排水、降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费2.间接费1)规费：包括工程排污费、工程定额测定费、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险2)企业管理费：包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他3.利润综合单价=直接工程费＋措施费＋企业管理费＋利润（＋风险）规费、税金以外所有费用三.设备及工器具费的构成1.设备购置费：指为建设项目购置或自制达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费设备购置费= 设备原价+ 设备运杂费1)国产设备原价：指设备制造厂的交货价，或订货合同价。
一造管理笔记
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》科目涵盖的内容比较广泛，以下是该科目的学习笔记：
1.造价管理
工程造价的基本内容、特点、方法和程序。
建设工程造价的构成和计价原理。
不同类型工程项目的造价构成和计价方法。
工程项目的全过程造价管理。
2.建设工程造价的构成与计价依据
建设工程造价的构成。
建设工程造价的计价依据和方法。
不同类型工程项目建设的特点和计价依据。
3.决策阶段造价管理
建设项目可行性研究的内容和方法。
建设项目投资估算的方法和步骤。
建设项目财务分析的内容和方法。
4.设计阶段造价管理
设计方案的优选和优化方法。
设计概算的编制和审查方法。
施工图预算的编制和审查方法。
5.招标投标与合同价款的确定
工程招标程序和招标文件的内容。
工程投标程序和投标文件的内容。
工程招标控制价的编制方法。
工程合同价款的确定方式和风险分配原则。
6..施工阶段造价管理
工程变更和合同价款的调整方法。
工程索赔的程序和索赔费用的计算方法。
工程进度款的支付和结算方式。
7.竣工决算和项目后评价
竣工决算的内容和方法。
项目后评价的内容和方法。
8.建设工程项目管理的概念、目标和任务。
建设工程造价管理相关法律法规
《建筑法》、《招投标法》、《合同法》等法律法规的基本内容。
《建设工程造价管理办法》等部门规章的基本内容。
建设工程造价管理笔记
第一章工程造价管理及基本制度笔记第一节工程造价的基本内容1、工程造价的含义：①从投资者的角度分析，是预期开支或实际开支的全部固定资产的投资费用②从市场角度分析，是建成一项工程，预计或实际在发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
2、工业厂房、住宅楼、配套设施，都是投资者为实现投资利润最大化而生产的建筑产品，他们的价格式商品交易活动中现实存在的，是一种有加价的工程价格3、工程承发包价是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易方式。
是有承发包双方认可的价格4、对市场条件下的投资者来说，工程造价就是项目投资，是“购买工程项目”付出的价格，也是确确定价格和衡量经济效益的尺度5、工程计价的特征：单件性、多次性、组合型、计价方法的多样性(计价依据不同。
精度要求不同决定了方法的多样性)、依据的复杂性。
6、静态投资是以某一基准时间的建设要素的价格为依据所计算出的项目投资瞬时值，包括：建筑安装工程费、设备、工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因为工程量差引起的造价的增减7、动态投资：是指为完成一个项目的建设，预计投资需求量的总和，除包括静态投资外，还包括建设期利息、有关税费、涨价预备费。
8、静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是计算动态投资的基础。
9、生产性建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目总造价是指的项目总投资中的固定资产投资总额10、我国的固定资产投资分为：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资（按规定不纳入投资计划和利用专项资金进行基本建设和更新改造的资金投入行为11、建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者量上相等，其中建筑安装工程投资就建筑安装工程造价，二者量上相等第二节工程造价管理的组织和内容1、工程造价的管理：工程造价的宏观管理（政府调控）微观管理（参与主体的控制）2、全面造价管理含①全寿命周期的造价管理（建造成本和日常维护成本之和，建设前期、建设期、）使用期、拆除期）②全要素的造价管理（质量、工期、成本、进度、环保）③全过程的造价管理（覆盖决策和实施期个阶段的造价管理，策划、估算、设计）④全方位的造价管理（参与主体）3、1、政府管理系统: 一、国务院建设主管部门造价管理机构职责①组织制定法规、制度②组织、制定全国统一经济定额和制定、修改本部门的经济定额。
《建设工程造价管理基础知识》读书笔记思维导图
3.2.1 建筑安装工 程费用组成
3.2.3 建筑安装工 程费用项目组成
（按...
3.3.1 设备 购置费的构
成和计算
3.3.2 工具、 器具及生产 家具购置费 的...
3.4.2 与项目建设 有关的其他费用
3.4.1 建设用地费
3.4.3 与未来生产 经营有关的其他费
用
第4章 工程计价方法及依据
内容概述
使用说明
第1章 工程造价管理相关法律法 规与制度
1.1 工程造 价管理相关
法律法规
1.2 工程造 价管理制度
1.1.2 《中华人民 共和国合同法》
1.1.1 《中华人民 共和国建筑法》
1.1.3 其他法律法 规
1.2.2 工程造价咨 询管理制度
1.2.1 工程造价和 工程造价管理
6.4.1 最高投标限 价的基本规定
6.4.3 最高投标限 价（招标控制价）
的...
6.5.1 投标报价的前 期准备工作
6.5.2 投标报价的编 制原则及依据
6.5.3 投标报价的编 制内容
6.5.4 投标报价的编 制方法
第7章 工程施工和竣工阶段造价 管理
7.1 工程施工 1
成本管理
7.2 工程变更 2
7.2.1 工程 变更管理
7.2.2 工程 索赔管理
7.3.2 工程进度款 的计量与支付
7.3.1 工程计量
7.3.3 工程变更价 款确定方法
0 1
7.4.1 工 程结算概述
0 2
7.4.2 工程 结算依据及 结算方式
0 3
7.4.3 工 程预付款
0 4
7.4.4 期 中支付
0 6
一级造价师建设工程造价管理笔记
一级造价师建设工程造价管理笔记一、引言作为一名一级造价师，我一直关注着建设工程造价管理的各个方面。
在实际工作中，我发现很多工程造价管理人员对于建设工程造价管理的理论知识掌握不够扎实，导致在实际操作中出现很多问题。
因此，我决定结合自己的工作经验，对建设工程造价管理进行一些理论研究，以期能够为工程造价管理人员提供一些有益的参考。
二、建设工程造价管理的主要内容1.1 工程造价的构成工程造价是指工程建设项目从立项到竣工验收全过程中所发生的各种费用的总和。
它主要包括以下几个方面的费用：(1)土地征用及补偿费。
(2)前期准备及设计费。
(3)建筑安装工程费。
(4)设备、材料及货物采购费。
(5)施工组织与管理费。
(6)环境保护与生态建设费。
(7)预备费。
(8)建设其他费用。
(9)竣工验收及移交费用。
1.2 工程造价管理的目标工程造价管理的目标是通过对建设工程造价的有效控制，实现工程建设项目的经济效益最大化。
为了达到这一目标，工程造价管理人员需要做好以下几方面的工作：(1)合理确定工程造价。
(2)提高工程造价的精度。
(3)降低工程造价的风险。
(4)提高工程造价的管理水平。
2.1 工程造价的合理确定工程造价的合理确定是工程造价管理的基础。
为了合理确定工程造价，工程造价管理人员需要做到以下几点：(1)充分了解工程项目的特点和需求，选择合适的工程造价计算方法。
(2)根据工程项目的实际情况，合理确定工程造价的各项指标。
(3)注重工程造价的时效性，及时调整工程造价计算方法和指标。
(4)加强与其他相关单位的沟通与协调，确保工程造价的准确性。
2.2 提高工程造价的精度提高工程造价的精度是保证工程造价管理效果的关键。
为了提高工程造价的精度，工程造价管理人员需要做到以下几点：(1)加强对工程项目数据的收集和整理，确保数据的真实性和准确性。
(2)采用先进的工程造价计算方法，提高计算效率和准确性。
(3)加强工程造价的审核和核对工作，消除误差。
建设工程造价管理基础知识归纳总结
第一章、建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法律法规一、建筑法（一）建筑许可建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。
1．施工许可施工许可证的有效期限。
建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
可延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
2.从业资格（1）单位资质。
（2）专业技术人员资格。
（二）建筑工程发包与承包1.建筑工程发包（1）发包方式。
招标发包和直接发包。
政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
（2）禁止行为。
禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。
但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
2．建筑工程承包（1）承包资质。
（2）联合承包。
共同对承包合同的履行承担连带责任。
按照资质等级低的承揽工程。
（3）工程分包。
可分包给具有相应资质条件的分包单位。
总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
（4）禁止行为。
禁止将全部建筑工程转包给他人，或将工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
禁止分包给不具备资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
（5）建筑工程造价。
（三）建筑工程监理建筑工程监理，代表建设单位实施的监督管理活动。
（四）建筑安全生产管理建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
（五）建筑工程质量管理建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或建筑施工单位违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量，建筑设计单位和建筑施工单位应当拒绝建设单位的此类要求。
建设工程造价管理基础知识
《建设工程造价管理基础知识》复习要点一§1.1 增建设工程造价管理相关法律法规一. 建筑法——《中华人民共和国建筑法》1.建筑许可①按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；②申请施工许可证应具备的条件：a)已办理建筑工程用地批准手续；b)在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；c)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；d)已经确定建筑施工单位；e)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；f)有保证工程质量和安全的具体措施；g)建设资金已经落实；h)法律、行政法规规定的其他条件。
③施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起3个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。
④在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。
⑤批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6个月的，应重新办理开工报告批准手续学易网整理。
错误!未定义书签。
2.建筑工程承发包①联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；②除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；③但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；④建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；3.建筑工程监理实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；4.建筑安全生产管理1)“安全第一、预防为主”的方针2)安全生产责任制度和群防群治制度施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；一.增合同法1.合同的主体：自然人、法人、其他组织：2.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则二.*其他相关法律法规1.价格法—《中华人民共和国价格法》1)政府在必要时，可对下列商品和服务价格实行政府指导价或政府定价：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；③自然垄断经营的商品价格；④重要的公用事业价格；⑤重要的公益性服务价格。