物业结算单
物业收费范本
物业收费范本1.物业公司的收费明细表新建住宅小区入住收费告知单收费项目收费标准收费依据收费说明首期房屋维修资金房屋成本价*3%*建筑面积（有电梯）、房屋成本价*2%*建筑面积（无电梯）《上海市商品住宅维修基金管理办法》（2000年市政府令91号）1、本项收费为代收。
2、当年房屋成本价由市物价局、房地局发布。
居民非生活垃圾清运费最高限价：400元/户《关于规范环境卫生服务收费的通知》（沪环卫计（1998）第231号、沪价行（1998）第298号）1、本项收费为代收。
2、业主在指定地点堆放，环卫部门安排清运。
3、收费范围：居民装修垃圾，居民确实不装修的，不得收费。
4、具体收费标准按区县物价部门审核公布的标准执行。
有线电视初装费市区240元/一个终端城镇330元/一个终端农村480元/一个终端《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知》（沪价房（1999）第166号）1、本项收费为代收。
具体收费标准按区县物价部门审核公布的标准执行。
2、安装2个以上终端的，每增加1个终端按原价的八折收取。
分时电表装置费100元/户《关于核定民用分时电价和分时电表装置费标准的通知》（沪价公（2000）第336号）1、本项收费为代收。
房屋装修施工人员出入证工本费最高限价：10元/人《关于重申和补充本市住宅入住收费项目和标准的通知》（沪价房（1999）第166号）1、本项收费为物业公司自收。
2、物业公司不得向业主、使用人或施工队收取装修保证金、押金等。
物业管理服务费其中：管理费、保安费、保洁费、房屋设施设备运行费、维修费元/建筑平方米.月*房屋建筑面积《关于做好一九九八年度调整普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知》（沪价房（1997）第342号）《前期物业管理服务合同》1、本项收费为物业公司自收。
2、按物价部门核定的收费标准或暂定标准。
3、从次月起计费，可预收但不超过3个月。
4、需按实结算的收费项目应标明。
零星维修工程项目结算表
物业中心零星维修项目龚光伟
项目投资金额
￥3135.00元
项目结算说明：
1、编号0031：垃圾中转站故障维修3135元。
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
零星维修工程项目结算表
2019年6月14日
零星维修工程项目结算表
项目名称
物业中心零星维修项目刘爱云
项目投资金额
￥1164.06
项目结算说明：
6、编号0019：茶艺室添加5个挂钩、木柜门维修。材料费60元+工时费5双创工作室门锁维修。材料费120元
8、编号0022：彭仁煌更换木门把手。材料费20元+工时费20元=40元
9、其他：税金由校方负责34.06元
主管部门验收意见：
主管部门领导审批意见：
1、编号0013：教务办203更换锁芯。材料+工时费=120元
2、编号0014：3教3204桌子、窗户维修。材料费50元+工时费80元=130元。
3、编号0015：逸夫楼3412/3407门锁维修。工时费40元。
4、编号0017：公外部门锁维修。材料费205元+工时费60元=265元
5、编号0018：田径场西头换门锁。材料费205元+工时费100元=305元
物业费结算清单
标题：物业费结算清单尊敬的业主，在此，我们提供您自[起止日期]至[起止日期]的物业费结算清单。
请您仔细查阅，如有疑问，请随时联系我们。
一、费用明细：1. 清洁费：根据小区环境卫生标准，我们聘请了专业的清洁人员定期进行清扫，以确保您和您的家人有一个干净、整洁的生活环境。
这部分费用为每平方米[单价]×房屋面积。
2. 安保费：我们投入了大量人力和物力，确保小区的安全。
包括24小时的安保巡逻、监控设备维护以及消防设施的检查等。
这部分费用为每人每月[单价]。
3. 公用设施维护费：包括小区公共区域绿化、照明、电梯、消防设施等维护保养费用。
每平方米[单价]×房屋面积。
4. 其他费用：包括但不限于业主活动经费、突发事件处理等。
这部分费用为[金额]。
二、缴费情况：1. 您在[缴费日期]缴纳了物业费[金额]。
2. 由于[原因]，您在[时间]暂时延期缴纳物业费，已与您沟通并达成一致，具体情况请参考您的个人账户。
3. 其他费用共计[金额]。
三、对比与总结：总体来说，我们的服务得到了广大业主的认可和支持，但我们深知仍有改进的空间。
我们将继续努力提升服务质量，为业主创造更美好的居住环境。
同时，我们也希望业主能够积极反馈，提出宝贵的意见和建议，共同推动小区的发展。
请您核对并确认以上费用明细和缴费情况，如有疑问或需要进一步了解，请随时联系我们。
我们将尽快为您答疑解惑。
再次感谢您的支持与合作，我们期待在新的一年里，我们能继续携手共进，共创美好家园。
最后，请注意以下几点额外的规定或提醒：1. 禁止占用公共资源：请您合理使用小区内的公共资源，包括停车位、绿化区域等，以免影响其他业主的生活。
2. 保持安全：请注意家中及楼道等公共区域的防火、防盗等安全问题，确保自身和他人的安全。
3. 遵守规定：请遵守小区内的各项规定，如禁止乱搭乱建、禁止高空抛物等，共同维护小区的和谐与秩序。
再次感谢您的支持与合作，期待您的宝贵意见和建议！如有任何问题或需要帮助，我们将竭诚为您服务。
物业公司工程结算协议书范本4篇
物业公司工程结算协议书范本4篇篇1甲方（物业公司）：______________________乙方（工程承包商）：______________________鉴于甲方与乙方就物业服务项目中的某项工程进行了合作，现就工程结算事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景本协议基于甲方与乙方签订的物业服务合同，针对乙方在物业项目中完成的工程，进行结算事项的明确。
二、工程概况1. 工程名称：______________________2. 工程地点：______________________3. 工程内容：______________________（如设备安装、管道维修、绿化改造等）4. 工程起止时间：从____年__月__日至____年__月__日三、结算依据1. 结算依据包括：物业服务合同、工程设计文件、施工图纸、变更通知、工程签证、验收报告等。
2. 双方确认的工程量及计价方式，按照合同约定的单价进行计算。
四、结算金额1. 工程结算金额经双方确认，总计为人民币（大写）______________________元整，（小写）￥______元。
2. 结算金额包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
3. 如有工程变更或增减项，双方应根据实际情况调整结算金额，并签署补充协议。
五、支付方式1. 支付方式：______________________（如现金、银行转账等）2. 支付期限：自本协议签订之日起__日内支付至工程结算总金额的__%，剩余款项在____付清。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票。
六、质量保证1. 乙方应保证工程质量符合国家标准、合同约定的质量要求及双方认可的设计文件。
2. 如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担由此造成的损失。
3. 工程质量保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。
保修期内，乙方应负责免费维修。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，应按日向乙方支付__%的违约金。
物业费用结算及催收流程
物业费用结算及催收流程1. 引言2. 物业费用结算流程物业费用结算是指对业主或租户应付的物业费用进行计算和结算的过程。
下面是物业费用结算的主要流程：2.1 收集物业费用相关信息在每个计费周期结束后，物业公司应该收集业主或租户的物业费用相关信息，包括面积、用水、用电和其他附加费用等。
2.2 计算应付金额根据收集到的物业费用相关信息，物业公司应使用相应的计算方法，计算出每个业主或租户应付的金额。
2.3 费用清单物业公司应根据计算结果，每个业主或租户的费用清单，并在清单上明确列出应付金额的详细项目。
2.4 发送费用清单物业公司应将费用清单发送给每个业主或租户，可以通过邮件、信函或在线账单等形式发送。
2.5 定期核对费用清单物业公司应定期核对费用清单，确保计算和发送的准确性，并及时调整错误或遗漏的费用项目。
2.6 接收付款业主或租户收到费用清单后，应按时付款。
物业公司应提供多种付款方式，包括在线支付、银行转账、邮寄支票等。
2.7 更新费用记录物业公司应记录每个业主或租户的费用支付情况，并及时更新费用记录。
3. 物业费用催收流程物业费用催收是指针对未支付费用进行追讨的流程。
下面是物业费用催收的主要流程：3.1 发送催收提醒物业公司应在费用到期日前发送催收提醒，提醒业主或租户付款，并明确催收措施和后果。
3.2 跟踪未付款业主或租户物业公司应跟踪未付款的业主或租户，记录催收的次数和方式，以便进行后续的跟进。
3.3 发送催收通知如果业主或租户在催收提醒后仍未付款，物业公司应发送正式的催收通知，要求其立即付款，并附上逾期利息和滞纳金的计算方式。
3.4 考虑其他催收手段如果催收通知无效，物业公司可以考虑采取其他催收手段，如方式催收、上门催收或委托律师进行法律诉讼等。
3.5 更新催收记录物业公司应记录每个业主或租户的催收情况，包括催收通知的发送时间、催收手段和结果等。
3.6 解决纠纷如果发生费用争议或纠纷，物业公司应与业主或租户进行沟通和协商，并尽快解决问题，以避免长期纠纷对物业公司造成影响。
物业费用结算及催收流程
物业费用结算及催收流程1. 物业费用结算流程物业费用结算是指业主或租户按照约定周期向物业公司支付的费用。
下面是物业费用结算的流程：1.1 费用分类首先，物业公司需要对费用进行分类。
常见的物业费用包括基础物业费用、公共设施维护费、保洁费、安保费等。
物业公司需要根据不同的项目和算法来确定各项费用。
1.2 费用计算物业公司需要对各项费用进行计算，并且根据相关约定进行核算。
例如，基础物业费用通常是按照建筑面积、使用面积或户数进行计算，而公共设施维护费可能需要按照使用频率或使用时间来计算。
1.3 费用通知与催缴一旦费用计算完成，物业公司需要向业主或租户发送费用通知。
费用通知中应包含费用计算的细节、支付期限及支付方式等信息。
在费用到期前，物业公司还需要通过方式、短信或电子邮件等方式进行催缴提醒。
1.4 费用支付业主或租户在收到费用通知后，需要按照约定的期限将费用支付给物业公司。
支付方式可以包括现金、银行转账、支票或第三方支付平台等。
1.5 费用结算与反馈当费用收到后，物业公司需要核对收款信息，并将收款与付款进行结算。
如果费用出现异常或有争议，物业公司需要及时与业主或租户沟通并解决问题。
在费用结算完成后，物业公司可以向业主或租户提供费用结算的反馈。
2. 物业费用催收流程如果业主或租户未按时支付物业费用，物业公司需要采取催收措施来确保费用的及时到账。
下面是物业费用催收的流程：2.1 催缴通知物业公司会在费用逾期后向业主或租户发送催缴通知。
催缴通知中应明确费用逾期的日期、逾期利息的计算方式以及可能采取的进一步行动。
催缴通知可以通过方式、短信、电子邮件或信函等方式发送。
2.2 建立联系物业公司需要与业主或租户建立有效的联系渠道。
这可以包括方式、短信、电子邮件等方式。
通过与业主或租户保持良好的沟通，物业公司可以及时了解付款意愿或可能存在的问题，并寻找解决办法。
2.3 制定催缴计划如果业主或租户对费用逾期情况无法做出解释或还款意愿较弱，物业公司需要制定催缴计划。
费用结算单范本模板
费用结算单范本模板费用结算单是指用于记录和确认某项费用的支付情况的文书，通常包括费用的项目、金额、支付时间等信息。
以下是一个费用结算单的简单模板：费用结算单。
日期，_______________________。
收款单位，_______________________。
项目名称，_______________________。
费用明细：1.___________________________________________________________ _____________。
金额，_______________________。
2.___________________________________________________________ _____________。
金额，_______________________。
3.___________________________________________________________ _____________。
金额，_______________________。
合计金额，_______________________。
结算方式，_______________________。
备注，___________________________________________________________ ____________。
结算人签字，_______________________。
以上是一个简单的费用结算单模板，你可以根据实际情况进行修改和定制。
在填写费用结算单时，需要确保填写清楚项目名称、费用明细和金额等信息，同时结算人需要在结算单上签字确认，以便于后续的核对和审计。
希望对你有所帮助。
小区物业服务管及收费公示表
非住宅
所属街道：
0.58元/m² 月 50元/月
公示时间：2019.2.28 单位：元 法定代表人 联系电 注册资本 资质 项目负责人 联系电
按年收取 宿价服 未入住， [2015]7 按70%缴 宿价服 按年收取 [2011]4 1号
车辆停 次/24小 3小时内 [2011]4 时 免费 1号 宿价服 用于照明 按年收取 [2011]4 、保洁等 1号 按次 合同约定 没有约定 不得收费
/
物业收 费 代收代 交费
代办服 务费
1.50 元/m²
15 元/卡
每卡
按实收取
公共水 公摊费 电费（含 用 公共用电
、用水）
120 元/户
宿价规 按年收取 [20141] 按季结算 1号 宿价规 按年收取 [20141] 按季结算 1号 宿价规 按年收取 [20141] 按季结算 1号
电梯费
（含电费 、维修、 监测）
分摊
二次增 压费（含
电费、监 测、维护 保养）
186元/年
车位租金 非住宅装饰装修建筑垃圾处
元/月
宿价规 最高每月 按年收取 [20131] 150元 65号 按次 合同约定 宿价服 [2011]4 1号 宿价服 [2011]4 1号 住宅
500月/户
按次
装饰装修保证金
20元/m² 注：本表常年公示，内容变动及时更新 监督电话： 按次
表1
小区物业服务管理及收费公示表
物业服务企业名 公司注册地 服务（标准等级） 共计 人；其中行管 人；保安 人；保洁 人；水电工 人员配备 公共保洁服务、车辆停放服务、代收代交服务、保安服务等； 服务内容 □是 □否 业委负责人 / 联系电话 / 是否成立委员会 收费项目 标准 计费方 收费依 备注 公共服务费 共有车 位停放 费 非汽车 停放费 临时车 辆停放 费 自购室 内车位 服务费 装饰装 潢建筑 垃圾清 运费 门禁卡 补办工
物业费用支出明细
物业费用支出明细在日常生活中，物业费用是我们每个业主必须缴纳的一项费用。
但是很多业主对于物业费用的支出明细并不清楚，不了解具体的费用项目和用途。
为了帮助业主们更好地了解物业费用的支出情况，本文将详细介绍物业费用的明细内容，包括各项费用的定义和用途。
一、基础物业管理费基础物业管理费是指物业公司为维护小区内公共设施、保障小区安全和卫生所收取的费用。
这部分费用包括清洁费、绿化费、保安费等，主要用于小区的日常维护和管理。
二、水电费水电费是指小区内公共区域的水电使用费用，包括灯光、电梯、水泵等设施的用电费和用水费。
这部分费用是按照实际使用量进行结算的，用于保障小区内的设施正常运转。
三、维修基金维修基金是为小区内公共设施的维修和更新所设立的资金。
每个业主每年需要缴纳一定比例的维修基金，以备不时之需。
维修基金的使用需要经过业主大会的审批，确保资金使用的透明和公正。
四、停车费停车费是指小区内停车位的使用费用。
由于停车位资源有限，为了合理分配停车资源和减少私占现象，物业公司对停车费进行收费管理。
停车费的收入主要用于停车场的维护和管理。
五、其他费用除了以上列举的基本费用之外，物业费用支出明细中还包括一些其他费用，如垃圾清运费、花草费、保险费等。
这些费用虽然不是每个月都发生，但是也占据了一定比例的物业费用支出。
综上所述，物业费用支出明细涵盖了基础物业管理费、水电费、维修基金、停车费和其他费用等多个方面。
通过了解物业费用的具体明细内容，业主们可以更清晰地知道自己每月缴纳物业费用的用途和金额构成，也能更好地监督物业公司的费用使用情况，确保费用的合理性和透明度。
希望本文对您了解物业费用支出明细有所帮助。
感谢阅读！。
业委会小区业主公共收益结算情况XX
业委会小区业主公共收益结算情况XX
业委会小区业主公共收益结算情况公示 z 花园业主委员会 z 业字【xx】第 007 号 20xx 年 7 月 1 日至 20XX 年 11 月份苏州 XX 物业应付业主公共收益结算情况公示一、从 20xx 年 7 月 1 日起到 20XX 年 11 月份（对账截止日）止，苏州 XX物业应付 XX 花园业主公共收益合计：1685333.10 元（大写：壹佰陆拾捌万伍仟叁佰叁拾叁元壹角整）。
具体见 20XX 年 12 月 08 日物业和业委会双方核对认可的《20xx 年 7 月份至 20XX 年 11 月份公共收益结算核对确认》——附表一；二、物业公司已支付、垫付合计：704963.60（大写：柒拾万肆仟玖佰陆拾叁元陆角整）元。
详情见《垫付的费用统计（xx 年 1 月 7 日双方已核对）》——附表二；
三、物业公司尚欠应付业主公共收益余款：980369.50（大写：玖拾捌万零叁佰陆拾玖元伍角整。
）元；四、付款方式根据临时业主代表大会表决通过的《修改 XX 花园物业效劳合同补充协议》中的约定，从 20XX 年 12 月份至 xx 年 4 月份，苏州 XX 物业每月各返还 20%欠款。
目前已返还 20%（贰拾万元整）。
特此公示 z 区 XX 花园业主委员会（代章）。
关于小区分期交付物业费用结算的回函
关于小区分期交付物业费用结算的回函根据国家发展和改革委员会《物业服务收费管理办法》（发改价格［2003］1864号）、省物价局《关于物业服务收费管理有关问题的通知》（粤价［2006］284号）和汕尾市物价局、建设局《汕尾市物业服务收费管理实施办法》(汕价[2008]130号)等有关规定，结合你中心在御景园住宅小区开展的物业服务的实际，经对你中心试行以来物业服务成本监审，并征求部分业主代表意见，现就有关收费问题函复如下：
一、收费标准：
御景园住宅小区物业服务费每月每平方米0.50元，不得上浮，下浮不限。
该物业服务收费已包含住宅物业服务区域内路道、楼梯、路灯和二次供水服务用电、绿化、公共水电费用，保安、保洁、环卫清洁费用，共用部位设施日常维护等费用。
具体收费按法定产权面积计收，并由你中心与业主根据有关规定在物业服务合同中约定。
二、服务内容：
根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的规定，按照质价相符原则，你中心在执行上述收费标准的同时，应提供包括：（1）综合服务管理；（2）房屋管理；（3）共用设施设备维修养护；（4）公共秩序维护；（5）保洁服务；（6）绿化养护管理等内容的服务（见附件）。
如服务标准降低或服务项目减少，收费标准应相应
降低。
三、明码标价：
在执行本收费规定前，由你中心先到我局申领《广东省经营服务性收费许可证》，并在物业住宅小区显眼位置将服务内容、收费项目、收费标准、12358价格举报电话等有关情况采取标价牌形式进行公示，接受业主和社会监督。
同时做好宣传解释工作。
物业管理费结算方案
物业管理费结算方案一、前言随着城市化进程的加快，物业管理成为社会发展的重要一环。
物业管理费是指由住宅小区或商业综合体管理单位按照有关规定，向业主收取的服务费用。
物业管理费的合理结算方案对于保障物业管理服务质量、维护业主权益、促进社区和谐发展具有重要意义。
本文旨在探讨一种有效的物业管理费结算方案，以期为物业管理行业的发展提供科学的参考。
二、现状分析1. 物业管理费结算存在的问题在当前的物业管理行业中，物业管理费的结算存在一些问题，主要表现为以下几个方面：（1）费用不透明。
一些物业管理公司在收取费用时往往没有明确的说明，导致业主对费用的具体用途和标准不清楚。
（2）费用高低不一。
由于物业管理行业的发展水平参差不齐，一些小区或商业综合体的物业管理费收费标准差距较大，导致费用高低不一，业主之间存在较大的负担差异。
（3）费用管理不规范。
一些物业管理公司在收费及管理方面存在不规范的现象，导致费用的管理和使用出现一些问题，影响了管理服务的质量。
2. 物业管理费结算的现状目前，物业管理费的结算方式主要包括按建筑面积、按套内建筑面积、按户数等多种方式。
不同的结算方式对于不同类型的小区或商业综合体适用，但目前并没有一种统一的、科学合理的结算方案。
三、物业管理费结算方案的设计原则针对物业管理费结算存在的问题以及现状，我们制定出一种科学合理的物业管理费结算方案，其设计原则主要包括以下几点：1. 公平合理。
要根据不同的小区或商业综合体的具体情况，确定适宜的收费标准，确保业主之间的负担基本一致。
2. 透明公开。
在收费时要向业主明确说明费用的具体用途和标准，确保业主对费用的使用、管理有充分的了解。
3. 规范管理。
对物业管理费的使用、管理进行严格规范，确保费用的合理使用和管理，维护业主的利益。
4. 科学合理。
结合当前的物业管理行业现状和发展趋势，确立一种科学合理的物业管理费结算方案，促进物业管理行业的健康发展。
四、物业管理费结算方案的具体内容1. 结算标准（1）按建筑面积结算。
物业费用结算与收支明细报告方式约定与违约责任约定合同范本
物业费用结算与收支明细报告方式约定与违约责任约定合同范本甲方：物业管理公司乙方：业主（自然人或法人）合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】鉴于甲方为乙方所托管的物业，乙方作为物业的所有权人，为明确双方在物业费用结算与收支明细报告方式方面的权益，经协商一致，达成以下约定：一、物业费用结算方式1. 甲方应当按照物业管理服务合同的约定，向乙方收取相应的物业费用。
物业费用包括但不限于维修基金、物业管理费、水费、电费、燃气费等项目。
2. 物业费用结算周期为每月一次/每季度一次/每半年一次（乙方选择其中一种），具体结算周期以双方约定为准。
3. 甲方应当在结算周期结束后的【结算周期天数】天内，向乙方提供物业费用的结算报告，并提供相应的收支明细。
4. 物业费用结算报告中应包括以下内容：(1) 物业费用的具体项目及金额；(2) 收入明细及来源；(3) 支出明细及用途。
5. 物业费用结算报告应以纸质形式交付给乙方，并经双方签字确认。
双方均保留一份该报告的副本。
二、收支明细报告方式约定1. 甲方应采用书面形式向乙方提供物业费用的收支明细报告。
报告应清晰明了，内容准确完整。
2. 物业费用的收支明细报告应包括以下内容：(1) 每笔费用的具体项目及金额；(2) 每笔费用的收入或支出方；(3) 每笔费用的日期及付款方式。
3. 收支明细报告应按照时间倒序排列，以便乙方清晰了解物业费用的收支情况。
4. 甲方应当确保收支明细报告的准确性和及时性，不得有任何虚假、误导性的信息。
三、违约责任约定1. 若甲方未能按照约定的时间向乙方提供物业费用的结算报告及收支明细报告，甲方应承担违约责任，应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为【约定的违约金金额】。
2. 若甲方提供的物业费用结算报告或收支明细报告存在虚假、误导性的情况，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为【约定的违约金金额】。
3. 乙方未按时支付物业费用的，应当按照物业管理服务合同的约定，支付滞纳金或其他违约金。
向地产结算物业费的函
向地产结算物业费的函
尊敬的XX物业公司：
我是您的一位业主，我住在您管理的某小区。
我希望通过这封信向您咨询关于物业费的结算事宜。
我对您公司管理的小区非常满意，感谢您及您的团队为我们提供的高品质服务。
在这里，我想提到的是关于物业费的支付方式和结算周期。
我们小区的物业费是按季度支付的，每个季度的费用都是固定的。
我想知道如何准确结算物业费，以便我能够及时缴纳。
在此，我希望您能提供以下信息：
1. 物业费的具体金额和支付截止日期；
2. 缴费方式，例如银行转账、支付宝或微信支付；
3. 需要提供的缴费凭证，例如发票或收据；
4. 如果我在截止日期前无法缴费，是否有延期缴费的规定。
我还想了解一下关于物业费的其他事项：
1. 物业费是否包含了一些额外的服务费，例如小区保洁、绿化维护等；
2. 如果我有其他关于物业费的问题，是否有专门的咨询窗口或电话。
我希望您能尽快回复我的问题，以便我能够及时了解并缴纳物业费。
同时，我也希望您公司能够继续保持良好的服务水平，为我们提供一个舒适、安全的居住环境。
再次感谢您的关注和帮助！
祝好！
此致
敬礼。
服务费结算申请报告模板
报告编号：[报告编号]报告日期：[报告日期]一、报告概述尊敬的[相关部门或单位名称]：本报告旨在对[小区名称]自[起始日期]至[截止日期]期间的物业服务费进行结算申请。
根据《物业管理条例》及相关收费标准，现将物业服务费结算情况及申请事项报告如下：二、小区概况[小区名称]位于[小区地址]，占地面积[占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米，绿化面积约[绿化面积]平方米。
小区配套设施完善，包括住宅、商业用房、地下停车场等，共计[住宅面积]平方米住宅，[商业用房面积]平方米商业用房，[停车场面积]平方米停车场。
小区内设有供电、供气、通讯照明、消防监控、录像监控、周界报警等设施，并配备了24小时安保、维保、清洁、绿化等管理服务。
三、物业服务内容1. 住宅及公共区域清洁卫生；2. 绿化养护；3. 供水、供电、供气、通讯照明等设施的维护与管理；4. 消防安全、监控系统的运行与维护；5. 停车场的管理与服务；6. 24小时安保服务；7. 小区设施的维修与保养；8. 小区活动组织与协调；9. 其他与物业管理相关的服务。
四、物业服务收费标准根据《物业管理条例》及相关收费标准，[小区名称]物业服务费收费标准如下：1. 住宅物业服务费：[收费标准]元/平方米·月；2. 商业物业服务费：[收费标准]元/平方米·月；3. 停车服务费：[收费标准]元/车位·月；4. 电梯使用费：[收费标准]元/部·月。
五、物业服务费结算1. 住宅物业服务费结算：- 住宅总面积：[住宅面积]平方米；- 住宅物业服务费：[住宅面积]平方米× [收费标准]元/平方米·月 = [住宅物业服务费总额]元；- [起始日期]至[截止日期]期间共计[月数]个月；- 住宅物业服务费结算金额：[住宅物业服务费总额]元× [月数] = [住宅物业服务费结算金额]元。
2. 商业物业服务费结算：- 商业总面积：[商业面积]平方米；- 商业物业服务费：[商业面积]平方米× [收费标准]元/平方米·月 = [商业物业服务费总额]元；- [起始日期]至[截止日期]期间共计[月数]个月；- 商业物业服务费结算金额：[商业物业服务费总额]元× [月数] = [商业物业服务费结算金额]元。
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小计：
相关费用购房不收取，在交房时一次性缴纳
1、物业管理费：交房时物业公司代收
2、垃圾清理费：交房时物业公司收电视初装费：初装600元
小计：
费用总计
开发商公司签章：
经办人签名：
年月日
置业顾问签名：
销售经理签名：
年月日
业主签名:
物业公司签名：
年月日
1、此收费标准为暂定收费标准，具体以政府部门收费标准为准,如政府部门调整收费标准，则按调整之后收费标准执行
2、如业主未能在规定时间内缴清相关费、税，《房产证》、《土地分户证》崇仁县城镇建设综合开发总公司有权不予办理
，于此产生的一切法律后果将由业主自行承担。
3、此结算单一式两份，一份财务存档，一份客户档案存档（物业）。
4、房屋维修基金工本费：10元/户
小计：
以上费用请您自行到相关部门缴纳也可由物业公司代收
代收代办费用购房不收取，在交房一次性缴纳
1、产权登记费：住宅：80元/户商业及非住宅：550元/户
2、他项权证费：住宅：80元/户商业：550元/户
3、土地分户费：1.36元/㎡
4、土地登记费：13元/本
5、土地证工本费：20元/本
业主姓名
售房号
栋单元号
测绘（产权）房号
栋号
套内面积（㎡）：
销售单价（元/㎡）
合同总价：
建筑面积（㎡）：
实际总价：
房款单价（元）：
总房款（元）：
面积差价：
应退还房款（元）：
自行缴纳费用
1、契税：住宅：90㎡以下1%、90㎡以上2%
2、契税：商业及非住宅：4%
3、房屋维修基金：住宅：26元/㎡商业：32元/㎡