广州美林湖国际社区 金色溪谷工程项目
《公共建筑节能(绿色建筑)工程施工质量验收规范》DBJ50-234-2016
（ 7 ） 本 规 范 第 16.2.10 条 依 据 国 家 标 准 《 太 阳 能 供 热 采 暖 工 程 技 术 规 范 》 GB50495-2009 第 5.3.5 条的规定。
（8）本规范第 3.4.4 条为绿色建筑工程涉及的建筑环境与资源综合利用子分部工程 验收方式的规定。
本规范由重庆市城乡建设委员会负责管理，由重庆市建设技术发展中心（重庆市建 筑节能中心）、重庆市绿色建筑技术促进中心负责具体技术内容解释。在本规范的实施 过程中，希望各单位注意收集资料，总结经验，并将需要修改、补充的意见和有关资料 交重庆市建设技术发展中心（重庆市渝中区牛角沱上清寺路 69 号 7 楼，邮编：400015， 电话：023-63601374，传真：023-63861277），以便今后修订时参考。
建设部备案号： J13144-2015
DB
重庆市工程建设标准 DBJ50-234-2016Leabharlann 公共建筑节能（绿色建筑）工程
施工质量验收规范
Code for acceptance of energy efficient public building(green building) construction
（3）本规范第 1.0.4、3.1.2、11.2.4、22.0.6、22.0.7 条内容分别依据国家标准《建 筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 第 1.0.5、3.1.2 条、11.2.3、15.0.5、15.0.5 条等强制性条文要求。
广州富力地产股份有限公司金业小学西侧地块项目
广州富力地产股份有限公司金业小学西侧地块项目环境影响报告书（公示简本）建设单位：广州富力地产股份有限公司评价单位：广州市环境保护科学研究院二〇一三年三月目录1项目概况22环境质量现状监测与评价结论53污染源分析64环境保护措施与对策125环境影响预测与评价结论156项目选址合理、合法性结论177综合结论178联系方式181项目概况1.1建设项目基本情况（1）工程名称：广州富力地产股份有限公司金业小学西侧地块项目（2）建设性质：新建项目（3）建设地点：南沙2012NJY-8地块（金业小学西侧地块）（4）建设单位：广州富力地产股份有限公司（5）投资规模：拟建项目总投资约161817万元（人民币），其中环保投资约600万元，约占总投资的0.5%。
（6）工程规模：总用地面积99641平方米，包括地块一（A区）39533平方米，地块二（B区）60108平方米，总建筑面积269707平方米，计算容积率建筑面积199282平方米，总建筑密度25%，综合容积率2.0，绿地率30.0%（包括公共绿地和宅旁绿地）。
1.2项目四置情况本项目位于南沙2012NJY-8地块。
项目用地东面隔规划路是金业小学，南面是鹿山，西面隔规划道路为东井村（及其村属工业园），北面是新港大道，A区和B区以凫洲大道相隔。
1.3建设内容本项目主要建设内容为47栋12层住宅楼，8幢2层（局部1层、3层）公建楼，配套有卫生站、文化活动站、老年人服务站、托老所、托儿所、物业管理处、社区居委会、肉菜市场、邮政所、美容美发店、中西药店、公共厕所和分散式垃圾收集点（A区、B区各一个），另设3处负一层（TK-10为负二层）地下建筑作地下停车场及设备用房。
本项目商业不设餐饮功能，没有中央空调系统，没有锅炉。
2台备用柴油发电机分别位于A9栋负一层（功率400Kw）和B18栋负一层（功率1000Kw），总功率1400Kw。
项目共设机动车停车位2300个，非机动车停车位2043个，规划住宅人数6000人（2000户）。
光伏发电项目建议书
光伏发电项目建议书【篇一：光伏农业项目建议书】xxx省xxx市xxx县林口铺并网光伏发电项目工程光伏生态产业规划提案编制人：xxx能投生态环境科技有限公司编制时间：2015年6月18日目录1.2.3. 项目名称........................................................................................................ .................................. 2 项目概述........................................................................................................ .................................. 2 项目意义........................................................................................................ . (3)3.1.3.2.3.3.3.4.4. 发展趋势 ....................................................................................................... .......................... 3 可持续再生能源发展 ....................................................................................................... ...... 3 光伏产业中的土地利用——光伏农业 ................................................................................. 5 结语 ....................................................................................................... .................................. 7 技术推广区域现状及前景 ....................................................................................................... . (7)4.1.4.2. 推广区域现状 ....................................................................................................... .................. 7 发展前景 ....................................................................................................... (12)5. 国内外研究现状及案例分析 (12)5.1.5.2.5.3.5.4.5.5.5.6. 案例一：内蒙古 ....................................................................................................... ............ 13 案例二：耳其科尼亚省科尼亚，位于安纳托利亚高原中南部农业区 ............................ 13 案例三：呈贡晨农生态园 ...................................................................................................13 案例四：xxx万家欢蓝莓山庄 .......................................................................................... 14 案例五：嵩明晨农农博园 ...................................................................................................15 案例分析 ....................................................................................................... ........................ 16 6.7. 项目定位........................................................................................................ ................................ 16 经营模式........................................................................................................ .. (17)7.1.7.2.7.3.7.4. 集光伏大棚果蔬（人生果）种植、粗加工、深加工、销售为一体 ................................ 17 以牧草种植、畜牧养殖为一体 ........................................................................................... 17 以农事参与与体验为一体 ...................................................................................................18 建盖光伏农业科普展示区，以观光和科普教育为一体 (20)8. 社会效应........................................................................................................ .. (20)9. 经济效应........................................................................................................ .. (20)1. 项目名称xxx省xxx市xxx县林口铺并网光伏发电项目工程光伏生态产业规划提案2. 项目概述作为光伏生态产业示范园项目，便是将太阳能发电、现代技术（农、林、牧业）、高效、有机的结合在一起。
特色种水产养殖建设项目实施方案
目录引言 (1)第一章总论............................................................................................. - 4 -1.1项目概述........................................................................................ - 4 -1.2项目单位基本情况 ....................................................................... - 5 -1.3可行性研究报告编制依据及原则 ............................................... - 5 -1.4可行性研究内容论证结论 ........................................................... - 6 - 第二章项目建设的背景和必要性 .......................................................... - 8 -2.1项目建设背景 ............................................................................... - 8 -2.2项目建设的必要性 ..................................................................... - 10 - 第三章项目建设条件 ............................................................................ - 12 -3.1项目区概况 ................................................................................. - 12 -3.2项目建设基本条件 ..................................................................... - 14 -3.3项目实施的有利条件 ................................................................. - 14 - 第四章市场预测与分析 ........................................................................ - 16 -4.1世界水产养殖业发展现状 ......................................................... - 16 -4.2市场前景分析与预测 ................................................................. - 18 - 第五章项目建设方案和内容 ................................................................ - 22 -5.1指导思想...................................................................................... - 22 -5.2建设原则...................................................................................... - 22 -5.3主要生产技术 ............................................................................. - 23 -5.4建设规模和内容 ......................................................................... - 27 -5.4.3.3公用工程 ................................................................................ - 30 - 第六章环境保护..................................................................................... - 31 -6.1编制依据...................................................................................... - 31 -6.2采用标准、规范 ......................................................................... - 31 -6.3 主要污染工序及处理措施 ........................................................ - 31 - 第七章项目实施进度 ............................................................................ - 33 -7.1项目建设周期 ............................................................................. - 33 -7.2项目实施进度安排 ..................................................................... - 33 - 第八章项目组织管理 ............................................................................ - 33 -8.1项目管理...................................................................................... - 34 -8.2劳动定员和技术培训 ................................................................. - 34 -8.3项目建设工程管理 ..................................................................... - 35 -8.4项目运行管理 ............................................................................. - 35 -8.5财务管理...................................................................................... - 35 - 第九章投资估算与资金筹措 ................................................................ - 36 -9.1投资估算...................................................................................... - 36 -9.2资金筹措...................................................................................... - 40 - 第十章财务评价与分析 ........................................................................ - 41 -10.1财务评价.................................................................................... - 41 -10.2社会效益评价 ........................................................................... - 46 -10.3生态效益评价 ........................................................................... - 46 -10.4风险性评价 ............................................................................... - 47 - 第十一章结论与建议 .......................................................................... - 48 -11.1可行性研究结论 ....................................................................... - 48 -11.2建议............................................................................................ - 49 -【引言】改革开放30年来，我国渔业发展成就辉煌，特别是水产养殖业的快速发展，不仅成功解决了我国城乡居民“吃鱼难”问题，而且在保障国家粮食安全、扩大就业、增加农民收入、改善水域生态环境等方面都做出了重要贡献。
美林基业产品简介
美林基业一、集团简介美林基业集团有限公司是以房地产开发为核心业务的大型现代企业集团。
美林基业集团有限公司（简称美林基业集团）是以房地产开发为支柱，在建筑、商业、酒店、物业管理、教育等领域综合发展的现代大型企业集团。
集团以“休闲生活建筑家”为核心定位，以“一座城”为规划蓝图、以艺术为中心、以休闲生态旅游为基点的文化地产理念。
自1999年成立以来，美林基业集团以“做最具人文魅力的地产企业”为企业愿景。
历年成功开发了“美林新豪庭”、“南航花园”、“美林海岸花园”、“美林湖畔花园”、“轩逸时光花园”、“美林湖国际社区”等大型精品楼盘，以及大型商业地产项目“美林饰品中心”。
目前在建有“美林湖大酒店”、“云南丽江雪山水城”生态旅游城等大型项目。
美林基业集团以“建赏生活，挥写经典”为企业使命，确立了“完美品质，至高境界”的经营观，自始至终贯彻着“高品位、高标准、高效率、低排放、无污染、原生态”的开发理念。
集团旗下产品之一的“南航花园”被誉为“广州地产界亚热带园林典范”；“美林海岸花园”被媒体评为“都市休闲居住文化的倡导者”，并荣获广州“十大明星楼盘”、“十大白领社区”、“十佳精品小区”、“ 建设部优秀景观社区”等诸多荣誉；“美林湖畔花园”已成为广州新天河人居地标；耗时6年精心打造的“美林湖国际社区”更是集团房地产开发的新巅峰，累计获得了“广州市民十大最喜爱楼盘”、“中国北回归线上最闪耀别墅明星”、“广州北新崛起第一富人区”等诸多赞誉，是中国别墅社区的标杆项目。
美林基业集团以人文魅力为企业特色，倡导“共同•共生•共享”的企业核心价值观，形成了开放、向上的企业文化：对内，实施文化管理，强调团队精神，聚焦经营创新，形成了广泛的企业凝聚力；对外，关怀客户，崇尚服务细节，尊重合作单位，用于承担企业的社会责任。
美林基业集团以人为本，全面实施人才战略，实现了企业的跨越式发展。
集团拥有一支高素质的员工队伍，目前主要管理和专业技术人员1286人，其中大学本科以上学历约占82%，MBA和工程类硕士58名。
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述
黄埔区鱼珠国际木材市场改造项目设计综述一、项目概述鱼珠国际木材市场位于广州市黄埔区，占地面积近20万平方米，是广州木材行业的重要集散地之一。
随着城市发展和木材市场需求的增加，鱼珠国际木材市场改造项目于近年提上日程，以期提升市场的品质和服务水平，满足木材行业的发展需求。
二、项目背景随着广州市的城市化进程和居民生活水平的不断提高，对于木材的需求量也在不断增加。
鱼珠国际木材市场旧址的设施老化、环境陈旧、交通不便等问题已经无法满足市场的需求，因此有必要对市场进行改造和升级，以提升市场的功能性、舒适性和便捷性。
三、项目目标1. 提升市场装修风格，打造现代化商业综合体；2. 完善市场基础设施，改善市场交通、停车等配套服务；3. 提高市场服务水平，改善市场环境，增加市场的公共设施。
四、项目规划1. 商业综合体规划在市场改造之后，计划将市场打造成为一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业综合体。
在原有的木材市场基础上，结合当地的文化特色和商业需求，引进更多的文化创意产业和休闲娱乐项目，将市场打造成为一个集购物、观光、娱乐为一体的商业综合体。
2. 市场基础设施规划在市场改造项目中，还将进行市场的基础设施改造，包括市场的交通、停车、供水、供电等基础设施的升级，以提升市场的便捷性和服务水平。
3. 环境改善规划改造项目还将重点优化市场的环境，包括市场的绿化、景观、卫生等方面，提升市场的整体环境品质，增加市场的公共设施，提高市场的舒适度和宜居性。
五、项目设计1. 商业综合体设计市场的商业综合体将注重现代化设计风格，以满足现代消费者的需求。
在商业设计上，将与当地的文化特色相结合，引进更多的文化创意产业和休闲娱乐项目，满足市场的多元需求。
六、项目优势1. 地理位置优越：鱼珠国际木材市场位于黄埔区，地理位置优越，交通便捷，利于市场的商业发展。
2. 政府政策支持：市场改造项目得到了政府的大力支持和鼓励，有利于项目的推进和实施。
3. 市场需求旺盛：由于城市化进程的不断推进和居民生活水平的提高，木材市场的需求量不断增加，有利于市场的发展和经营。
广州市住房和城乡建设局关于500千伏华厦阳西电厂二期7、8号机组项目接入系统工程（广州段）建设的通告
广州市住房和城乡建设局关于500千伏华厦阳西电厂二期7、8号机组项目接入系统工程（广州段）建设的
通告
文章属性
•【制定机关】广州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2024.04.24
•【字号】穗建规字〔2024〕9号
•【施行日期】2024.04.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】电力及电力工业
正文
广州市住房和城乡建设局关于500千伏华厦阳西电厂二期7、8号机组项目接入系统工程（广州段）建设的通告
穗建规字〔2024〕9号500千伏华厦阳西电厂二期7、8号机组项目接入系统工程（广州段）是省重点建设项目。
该工程建成后，将有效增强广州电网电力供应能力，提高电网抵御运行风险的能力，同时极大提升广州电网应对极端故障的能力。
该线路工程途经南沙区万顷沙镇、横沥镇、大岗镇、东涌镇，番禺区石碁镇、石楼镇。
现就本工程建设的有关事项通告如下：
一、建设范围按规划行政主管部门核发的相关规划许可文件确定。
二、工程建设用地所涉及占用（借用）土地、房屋拆迁安置、青苗及地上附着物等相关补偿，由南沙、番禺区政府依照国家、省和市有关法律、法规、规章的规定组织实施。
三、建设范围内的单位和个人应当顾全大局，积极支持和配合国家建设，不得
阻挠建设工程涉及的有关测量、钻探、占用（借用）土地及补偿、施工等工作。
四、违反本通告，阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，由公安机关依法予以治安管理处罚；涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。
五、本通告自颁布之日起施行，有效期两年。
广州市住房和城乡建设局
2024年4月24日。
住宅、商业(65058部队地块一期)二标段非人防地块施工方案
金地名悦二标段DK1#局部施工方案编号：项目名称：住宅、商业（65058部队地块一期）二标段编制人：日期：审批页：编号：非人防地库施工方案项目经理：质量处：安全环保处：总工办：企业技术负责人：审批意见：甲方代表（建设单位）：项目总监（监理单位）：编制人：大连金广建设集团有限公司（公章）年月日住宅、商业（65058部队地块一期）二标段 DK1#局部施工方案一、编制说明住宅、商业（65058部队地块一期）二标段工程，我方于2016年8月13日正式进场施工，因一标段占用DK1#人防地下车库及DK1#非人防地下车库场地，我方延期DK1#人防及非人防地下车库施工。
2017年一标段工程备案及业主入住,由于16#楼及17#楼北侧入户门厅及地下室管线未施工，影响备案。
建设单位要求16#、17#楼北侧DK1#人防地下车库及非人防地下车库提前施工。
我项目部计划模板为1次投入，2次使用（人防与非人防倒用）方式施工，现DK1#非人防地下车库需新买模板，1次投入1次使用。
总述所述，需制定DK1#人防及非人防地下车库模板施工方案。
二、工程概况及现场概况1、现场DK1#地下车库施工情况①完成2-T～2-L/2-1～2-7轴人防主体结构施工，②完成2-D～2-L/2-1～2-5轴人防主体结构施工。
其他部分DK1#地下车库为2017年施工。
因DK1#楼人防及非人防地库混凝土施工完成后，混凝土未达到终凝状态即开始屋面工程施工，包含回填土施工。
为保证地库工结构质量及安全性，地库支撑架体加密设置。
加密施工范围：2-D轴上的人防墙至2-H轴向北1.5米处交2-5~2-9轴；2-D 轴北侧后浇带至2-H轴向北3.5米处交2-9至2-21轴与2-22轴之间的后浇带处。
（详见CAD详图）。
三、施工技术1、顶板支撑体系搭设支撑体系，采用扣件式钢管支撑架体，架子搭设到一定高度，上按U 型托，调整板底标高及平整度，U型托出架管高度不得＞300mm，立杆底部垫200×200木模板块。
外立面改造方案
外立面改造方案目录一、项目背景与目标 (2)1. 项目背景介绍 (3)2. 改造目标与期望效果 (4)二、现状分析与设计原则 (5)1. 现状分析 (6)1.1 建筑基本情况 (7)1.2 周边环境与交通状况 (8)1.3 外立面现状评估 (9)2. 设计原则 (10)2.1 功能性原则 (11)2.2 美观性原则 (12)2.3 可持续性原则 (13)2.4 经济性原则 (14)三、改造方案设计 (15)1. 整体设计方案 (16)1.1 色彩搭配与运用 (17)1.2 材料选择与运用 (18)1.3 线条与造型构思 (19)1.4 设计风格定位 (21)2. 细节处理方案 (22)2.1 门窗改造方案 (23)2.2 墙面装饰方案 (24)2.3 屋顶与雨棚改造方案 (25)2.4 其他细节处理 (25)四、技术实施与施工流程 (26)1. 技术实施策略 (28)1.1 施工材料准备与采购计划 (29)1.2 施工队伍组织与管理方案 (30)1.3 安全防护措施及应急预案 (31)1.4 质量控制与验收标准 (32)2. 施工流程安排 (33)2.1 施工进度计划表 (34)2.2 阶段性验收与评估流程 (35)2.3 工程验收与移交流程安排等 (36)一、项目背景与目标随着城市化进程的加快，建筑物的外立面改造已经成为城市规划和建筑设计的重要组成部分。
本次外立面改造项目旨在提升建筑物的整体形象，改善周边环境，提高建筑物的使用价值，同时降低能源消耗和环境污染，实现可持续发展。
城市形象提升：随着城市的发展，建筑物的外观设计和材料选择越来越重要。
通过外立面改造，可以使建筑物与周围环境相协调，提升整个城市的品质和形象。
环境保护：外立面改造可以采用绿色建筑材料和节能技术，降低建筑物的能耗，减少对环境的影响。
合理的绿化设计还可以提高建筑物周围的生态环境质量。
使用功能优化：外立面改造可以根据建筑物的实际使用需求，进行功能性调整和优化。
中国美林湖：从4亿到29亿
1年签约3315套，签约额约27亿 常住1800万人 2013年超过1000万人听过或知道中国美林 湖* 派发楼巴车超过6000辆次 超过25万客次到达美林湖
❶获知量=年度投放总量*媒体到达率*随机访问获知率72%。
声音
市场：楼市真有这么好吗？ 媒体：抢楼如春运墟冚 同行：将它列为重点研究对象 客户：抢得到的话，通宵排队都值得 中介：先生，看美林湖吗？
数据
美汇半岛开盘数据列举
1000 余场会务沟通 4 大代理签约竟售 459小时房产频道播报 100个公交站广告铺排 1000 辆车次楼巴接客 27 起员工流血付出
4 大外展点分设
1000多家一二门店手联动 200 余份合同 100 余家合作伙伴
10000 人兼职全城派单
4 大专场同时发售 1000 余车辆长龙 3 公里铁马护栏
2013
总成交
3496套，总成交金额29亿!
年度大广州单盘销售套数冠军
9.57套/天，800万/天，938.7平方米/天，人均销售价值9800万!
豪夺大广州单盘销售套数之王、销售面积之王
❶在房王网提供的广州房企年度单盘销售套数排行中，碧桂园天玺湾以2620套夺得第一，而中国美林湖比其多出876套。 ❷同样在单盘成交面积方面，中国美林湖成交面积比碧桂园天玺湾多出11万平方米，甚至约为碧桂园凤凰城的2倍。 ❸据以上两点，中国美林湖荣膺大广州单盘销售套数冠军，当之无愧是套数之王、销售面积之王。 ——数据来源房王网
销售节 点
天汇半岛开盘
• 12月21日【天汇半岛】组团盛大公开发售 • 推广语：寻找最美的那颗星 • 产品特点：26万㎡高尔夫景观，35分钟直达广州市中心 • 客群定位：刚需、投资、度假、养老 • 营销策略：一二手联动；小步快跑，密集开盘 • 宣传推广：媒体联动，集中轰炸 • 销售情况：开盘一个多月，目前已去货730套，约占所推货量的77%， 销售总额4.8亿。
建设工程施工合同GF-2017-0201住建部-gf-2017-0201
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
装配式混凝土结构施工质量安全专项方案(PC吊装方案,已专家论证)
装配式混凝土结构施工质量安全专项方案*********************地块项目***地块·装配式混凝土结构施工质量安全专项方案PC吊装施工方案**********集团股份有限公司2019年6月目录一、工程概况 (5)1.1项目名称及参建单位 (5)1.2总体概况 (5)1.3装配PC板概况 (6)1.4编制依据 (7)二、工程特点、难点分析及对策 (8)2.1构件吊装风险较大 (8)2.2 场地规划、构件管理难度较大 (8)三、施工现场平面布置 (8)四、机械设备选择及布置 (9)4.1塔吊、汽车吊选型 (9)4.2 塔吊起重能力验证 (9)4.3塔吊、吊覆盖半径及布置 (9)4.4钢丝绳、吊具选择 (10)五、施工总体筹划 (10)5.1施工部署 (10)5.2 施工组织管理 (10)5.3原材料供应计划 (11)5.4 劳动力安排及保证措施 (11)5.5 施工进度计划及保证措施 (12)六、施工技术方案 (14)6.1 施工技术准备工作 (14)6.1.1、施工准备 (14)6.1.2、交底与沟通 (14)6.1.3、专业单位及部门管理及协调 (14)6.2 施工测量 (15)6.2.1、平面控制网的布设 (15)6.2.2、轴线控制测量 (16)6.2.3、高程控制测量 (19)6.3、PC构件验收、卸货、堆放： (20)6.3.1、PC板进场质量检验要点 (20)6.3.2、卸货及堆放要点 (20)6.3.3、构架堆场及行车道结构荷载复核 (21)6.4、预制叠合楼板吊装 (29)6.4.1、吊装流程 (29)6.4.2、吊装机械（塔吊）安装、拆除流程 (29)6.4.3、PC叠合板板吊装 (30)6.5、PC叠合板支撑体系设置 (32)6.6、预制叠合楼板安装施工 (35)七、质量控制措施 (37)7.1、质量控制的方法 (38)7.2、原材料质量控制 (39)7.3、混凝土构件（PC叠合板）型式检验要求 (41)7.4、装配式混凝土结构安装质量要求 (44)7.5、确保质量、防止叠合板裂缝的措施、方法及施工荷载控制 (45)7.5.1、构件生产过程中产生裂缝及预防措施 (45)7.5.2、运输、吊装及安装过程中产生的裂缝 (46)7.5.3、楼面施工荷载、设备造成的裂缝及预防措施 (47)7.6、施工方案及交底控制 (47)八、安全控制措施 (48)8.1 预制装配式结构施工安全基本要点 (48)8.2 PC构件吊装安全管理措施 (49)8.3施工人员安全控制 (49)8.4 施工机具设备安全控制 (50)8.5安全防护方案 (51)8.6其他部分安全控制 (61)九、应急预案 (61)9.1 突发事件应急措施 (61)9.2 塔吊装、拆作业预防措施预案 (65)9.3 起重吊装作业预防措施预案 (66)9.4 高空坠落应急预案 (67)9.5 大型机械设备倒塌应急预案 (68)9.6 附近救援医院及路线 (70)十、计算书 (70)10.1、PC叠合楼板支撑系统计算 (70)10.2、钢丝绳计算 (82)10.3、吊具计算 (84)十一、附图 (87)附图1：施工平面布置图 (87)附图2：安装连接节点构造图 (87)附图3：各类金属件详图 (87)附图4：叠合板吊装流程图 (87)附图5：叠合板支撑系统平面示意图 (87)附图6：叠合板支撑剖面示意图 (87)一、工程概况1.1项目名称及参建单位（1）项目名称：****************（2）建设单位：*******************建设有限公司（3）设计单位： *******************建筑设计有限公司（4）勘察设计单位：*******************规划设计院（5）监理单位：*******************建设项目管理咨询有限公司（6）施工单位：*******************集团股份有限公司1.2总体概况本项目位于*******************。
白云湖数字科技城(黄金围片区)基础设施项目勘察设计任务书
白云湖数字科技城（黄金围片区）基础设施项目勘察设计任务书一、项目概况白云湖数字科技城位于广深港澳科技创新走廊北起点，是广佛一体化发展的重要门户之一，范围跨白云区石门街和白云湖衔，北至流溪河，西至珠江西航道，东至广花公路，南至黄石西路。
根据区域条件及片区发展需求，拟将白云湖数字科技城范围内的黄金围西区，八方物流园及周边地块（含八方物流，联新东街及广汽自主改造范围）实施片区综合开发。
项目范围东至横岭南路、南至鸦岗南大道、西至珠江西航道、北至流溪河和西部临江大道（不包含市收储范围）。
合计4661.6亩（311.01公顷）。
具体范围见附图1。
本次招标范围内项目将结合实际情况分期实施。
二、建设内容与规模工程建设内容主要分为三个部分：市政道路及其配套工程、景观绿化工程（含防护绿地、生态湿地和河涌绿地）以及水系整治工程。
具体如下：1、市政道路及其配套工程：共包含15条道路，西区5条，分别为：西部临江大道、科技大道、横二路、纵三路和纵十路；东区12条，分别为：西部临江大道、科技大道、横一路、横二路、横三路、横四路、纵一路、纵二路、白云湖大道、纵三路、纵四路、纵五路。
道路总长约14公里,包括但不限于道路工程、桥梁工程、隧道工程、给排水工程（含海绵城市）、交通工程、电气工程（含照明工程、电力电缆工程、通信工程）、道路绿化工程等。
2、景观绿化工程：包含沿西江引水渠南北侧及广清高速东西侧的防护绿地、西区沿流溪河黄金围生态湿地以及鸦岗涌、牛路涌两侧景观绿化。
总面积约43万平方米。
3、水系整治工程：包含整治鸦岗涌长580米、整治牛路涌长380米以及新建上滘排涝站。
（一）市政道路及其配套工程1.道路工程道路工程设计范围包括但不限于平面设计、平交口设计、公交车站设计、节点设计、路基设计、路面设计、无障碍设施设计、隐蔽式铺装井盖设计等。
根据路网规划图，本项目共包含15 条道路（西部临江大道与科技大道横跨西区与东区），本次招标范围道路总长约14km，具体详见表一及表二。
世联东莞金众金兰溪谷营销策略
03
营销策略制定
产品策略
定位
金众金兰溪谷项目定位为高端住宅，注重居住体验和品质，目标 客户为中高收入家庭和投资者。
差异化
在产品设计和功能上，强调与竞品的差异化和特色，如园林景观、 配套设施等，以满足客户对高品质生活的追求。
创新
关注市场趋势和客户需求变化，不断推出创新的产品，如智能家居 、绿色建筑等，以保持竞争优势。
强化客户关系管理
建立完善的客户关系管理体系， 加强与客户的沟通和互动，提高 客户满意度和忠诚度。
THANKS
谢谢您的观看
改善型购房者
这部分客户已有一定经济基础， 希望购买更舒适、更宽敞的住房
。
投资客
这部分客户看重房产的增值潜力 ，希望通过购买房产实现财富增
值。
客户需求分析
01
02
03
04
价格
客户在选择房产时，价格是一 个重要的考虑因素。
地理位置
客户通常会选择地理位置优越 、交通便利的房产。
配套设施
完善的配套设施，如学校、医 院、商业等，也是客户考虑的
法律风险
在营销过程中，应遵守相关法律法规，避免因违规行为引发法律风险。为控制法律风险 ，应加强法律意识和合规管理，确保营销活动合法合规。
持续改进与优化
定期评估营销策略
效果
通过数据分析和市场反馈，定期 评估营销策略的效果，以便及时 调整和优化。
创新营销手段
随着市场的变化和消费者需求的 变化，不断创新营销手段，提高 营销效果。
世联东莞金众金兰溪谷营销 策略
汇报人： 2023-12-24
目录
• 项目介绍 • 目标市场分析 • 营销策略制定 • 营销执行与监控 • 营销预算与资源需求 • 营销策略效果预期与风险控制
景观CAD-项目备注
CAD景观图 项目名称 北京万科星园全套景观设计施工图 RTKL-Galifeornia Sunshine 连云港怡景苑 金色海岸环境扩初设计 成都中海名城 翠茵豪庭 东莞东城金月湾花园 广州东山雅筑 岭南新世纪家园 广州新世界 鸿瑞花园住宅小区 金地海景花园 深圳中海华庭全套景观设计施工图 金碧华府施工图 绿洲长岛 南京金陵御景园 深圳蛇口雍翠府景观施工图 上海古北花园全套景观施工图 深圳Horoy Honey Lake景观设计施工图 深圳碧海湾居住会所区 深圳卢峰翠苑 深圳新亚洲花园附属学校景观施工图 雍景园 重庆阳光水城景观设计施工图 重庆龙湖花园 中海康城
备注
项目地址：亚运村正北2.5公里在，洼里乡 建筑年代： 2001-09-01 搜查不到该项目 项目地址：连云港新浦解放东路8号 开盘时间 2008-07 与上一组名单重复 项目地址：成都市高新区神仙树南路8号 开盘时间 2001-06-01 搜查不到该项目 项目地址：东莞市东城区东城中路世博广场 开盘时间2005-12-20 项目地址：广州市东山区东风东路776号 开盘时间：2004年6月 搜查不到该项目 项目名称不明确 项目地址：深圳南山中心区南光路和海德二道交汇处 开盘时间：2000-9-1 项目地址：深圳市福田区福田皇岗口岸新洲路与福荣路交汇处 开盘时间 2001年12月29日 项目地址：深圳福田福田中心新洲路及福华路交汇处 开盘时间：未知 项目地址：广州市天河区天河珠江新城花城大道 开盘时间：2003-6-28 项目地址：上海市莘松路1288弄 建筑年代： 2008-11-01 项目地址：南京白下太平南路333号 建筑年代： 2003-01-01 项目地址：深圳罗湖太白路独树村 开盘时间 2003-09-06 项目地址：上海市长宁黄金城道717弄 开盘时间 2006-03-01 搜查不到该项目 项目地址：深圳宝安区西乡镇新湖路 开盘时间 2000-01-01 项目地址：深圳黄贝路与华丽路怡景花园南面 建筑年代： 1999-01-01 项目地址：深圳龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交叉处 开盘时间：2001-8-18 多个同名项目（中山、广州、天津等） 项目地址：重庆沙坪坝杨公桥118号光华阳光水城旁 开盘时间 2008-01-20 项目地址：重庆市渝北区新牌坊红锦大道 开盘时间：2006-09-15 项目地址：广州市天河区广东奥林匹克体育中心西侧 开盘时间 2005-04-30
美林湖防水工程招标信息(3篇)
第1篇一、招标公告根据美林湖项目开发建设需要，我司决定对美林湖防水工程进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目概况1. 项目名称：美林湖防水工程2. 项目地点：美林湖项目区3. 项目规模：美林湖项目区所有建筑物及室外防水工程4. 项目投资：详见招标文件5. 工期要求：合同签订后60天内完成6. 质量要求：符合国家相关质量标准三、招标范围1. 美林湖项目区所有建筑物及室外防水工程的设计、施工、材料供应、验收等全过程2. 包括但不限于屋面、地下室、卫生间、厨房、阳台、游泳池、水池等防水工程四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备防水工程专业承包壹级及以上资质2. 具有有效的营业执照、安全生产许可证、资质证书、税务登记证等3. 近三年内具有同类工程业绩，并具有良好的履约信誉4. 具有良好的财务状况，无重大债权债务纠纷5. 具有完善的售后服务体系五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止2. 招标文件获取方式：现场购买3. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件2. 投标文件递交地点：详见招标文件七、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件2. 开标地点：详见招标文件八、评标办法1. 采用综合评分法进行评标2. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成3. 评标委员会根据投标文件的内容、业绩、信誉、服务等方面进行综合评分九、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件无效2. 投标人应自行承担投标过程中产生的费用3. 招标人有权对投标文件进行必要的审查和核实4. 本公告未尽事宜，以招标文件为准十、联系方式1. 招标人：美林湖房地产开发有限公司2. 联系人：张先生3. 联系电话：************4. 邮箱：*********************5. 地址：成都市XX区XX路XX号十一、招标公告有效期本招标公告自发布之日起至招标文件发售截止之日止有效。
黄金谷钢筋工程施工方案
目录1. 工程概况............................................................ 错误!未定义书签。
1.1 基本概况 (4)1.1结构概况 (4)1.2设计概况 (4)2.0编制依据 (5)3. 流水段划分.......................................................... 错误!未定义书签。
4. 施工准备............................................................ 错误!未定义书签。
4.1. 技术准备....................................................... 错误!未定义书签。
4.2. 机具准备....................................................... 错误!未定义书签。
4.3. 人员准备....................................................... 错误!未定义书签。
4.4. 材料准备....................................................... 错误!未定义书签。
4.4.1. 钢筋场地准备................................................. 错误!未定义书签。
4.4.2. 堆放规定..................................................... 错误!未定义书签。
4.4.2.1. 原材....................................................... 错误!未定义书签。
4.4.2.2. 成品和半成品............................................... 错误!未定义书签。
广州美林湖国际社区金色溪谷工程项目
广州美林湖国际社区金色溪谷工程项目工程档案项目地址:广州市与清远市交界处占地面积:93 000平方米建筑面积:85 000平方米户型面积:168,867平方米容积率:0.6绿化率:42%美林湖国际社区是一个集居住、餐饮、休闲、娱乐、运动等为一体的高档休闲别墅项目。
项目位于花都区山前大道，总规划用地535.35公顷。
别墅的市场定位是园林式高尚别墅，社区规模较大，首建设规划面积已达1200亩。
更多详情请登录金盘网金色溪谷组团山地TOWN 别墅组团“金色溪谷”，位于美林湖国际社区的东北部，拥有双水系环绕。
金色溪谷分为A、B 两区，引进西班牙独特的三重庭院设计，利用坡地高差，将溪谷与高尔夫景观天然相融，打造独具特色的坡地建筑，营造出原汁原味的地中海式山地小镇生活情调。
总体布局项目的规划设计以原生态森林湖景为依托，结合高尔夫球场园景，顺应地形进行布局;采用石材、陶瓦、泥土色系的颜色，以及木材等具有天然材料特质的外部装饰，使建筑既具有南加州建筑的神韵，又与美林湖?国际社区的自然环境相协调。
每个组团地势均南北坐向呈坡地状项目的规划以休闲、自然为主题，采用小型组团的方式，每个组团地势都呈坡地状、南北坐向，均被5 330 000平方米湖面和高尔夫球场围绕。
南北区规划布局北区:最佳邻水地段布置奢华大户型在沿北区南岸坐北朝南，背山面水的最佳邻水地段，布置奢华的大、中户型，其他中小型户型依纵深布置，在靠近省道的基地长边布置有联排别墅及双拼别墅，其场地标高均略低于省道，并隔以绿化，以抵御车辆来往引发的噪音。
南区:通过平面的交错布置达成视野穿越南区也利用开敞空间或景观带，不仅将外部环境资源引入居住区内，而且将小区组织、分割为宜人尺度的组团。
建筑设计项目产品以南加州建筑风格为设计基调，加上天然石材、高低错落的筒瓦屋顶、喷泉、壁炉、庭院、铁艺、百叶窗、爬满藤蔓的斑驳不均的墙头，使建筑如同从土地中生长出来的一样。
运用大量的院落空间金色溪谷的建筑设计运用了大量的院落空间，使整体组团具有非常强的立体感。
美林湖金色溪谷业主评价
美林湖金色溪谷业主评价介绍美林湖金色溪谷是一个位于中国的高端住宅社区，由美林湖地产开发。
该社区拥有独特的自然环境和高品质的建筑设计，吸引了许多购房者。
在这篇文章中，我们将探讨业主对美林湖金色溪谷的评价。
业主评价的重要性业主评价是衡量一个住宅社区成功与否的重要指标。
业主对社区的评价反映了他们对住房质量、环境、配套设施和服务等方面的满意程度。
通过了解业主评价，开发商可以发现社区的优点和不足之处，并作出相应改进，提高社区品质，为业主提供更好的居住体验。
业主评价的方法调查问卷为了了解业主的评价，美林湖地产采用了调查问卷的方式。
他们设计了一份包含各种问题的问卷，涉及到住房质量、环境、配套设施、物业管理等多个方面。
这些问题旨在获取业主的真实反馈，帮助开发商了解业主的需求和意见。
个别访谈除了调查问卷，美林湖地产还进行了一些个别访谈，与业主进行深入交流。
通过面对面的交流，开发商可以更好地了解业主的需求和期望，并及时解决问题。
业主评价结果以下是业主对美林湖金色溪谷的评价结果：住房质量•房屋结构坚固，工艺精细。
•室内装修时尚而精致，使用了高品质的材料。
•隔音效果好，家人可以享受宁静的居住环境。
自然环境•社区周边环境优美，绿树成荫，空气清新。
•美林湖是一个绝佳的自然景观，为业主提供了休闲和娱乐的场所。
配套设施•社区内设有健身房、游泳池、篮球场等多种运动设施，满足了业主的休闲娱乐需求。
•学校、医院、超市等生活配套设施离社区较近，方便了业主的生活。
物业管理•物业管理团队服务态度良好，能够及时解决业主的问题和需求。
•社区安全设施齐全，24小时保安巡逻，提供了安全的居住环境。
业主评价的改进方向虽然美林湖金色溪谷受到了大多数业主的好评，但也存在一些改进的方向：提高物业管理水平一些业主表示，物业管理有待提高。
他们希望物业管理团队能够更加细致入微地解决问题，提供更高效的服务。
丰富社区活动一些业主认为，社区的活动相对较少，希望开发商能够举办更多的社区活动，增加业主之间的交流和互动。
番禺区海鸥岛森林步道招标公告
番禺区海鸥岛森林步道招标公告1. 项目概况本项目为番禺区海鸥岛森林步道的建设工程，旨在打造一个具有自然、生态和休闲特色的森林步道，为市民提供一个放松身心、亲近自然的休闲场所。
项目地点位于番禺区海鸥岛，总面积约1000亩。
步道总长度约10公里，涵盖了多种地形和植被类型，包括湖泊、山地、河流和湿地等。
本次招标公告旨在寻找一家有丰富经验的施工单位，负责项目的设计、施工和维护工作。
2. 招标内容2.1 设计工作设计工作包括但不限于以下内容：•根据项目要求，提出合理的步道布局方案，包括路径、景观节点和休息区的设置等。
•根据地形和植被特点，设计合适的步道路面材料和结构，确保步道的安全性和可持续性。
•设计步道的景观照明系统，保证夜间使用的便利性和安全性。
•设计步道的标识系统，包括指示牌、标识标线等，提高游客的导航和信息获取能力。
2.2 施工工作施工工作包括但不限于以下内容：•根据设计方案，进行步道的实际施工，包括路面铺设、景观节点和休息区的建设等。
•确保施工过程中的安全和质量控制，合理安排施工进度，保证工程的顺利进行。
•与相关部门协调，确保施工过程中的环境保护和生态保护措施得以落实。
2.3 维护工作维护工作包括但不限于以下内容：•对已建成的步道进行定期巡检和维护，保证步道的安全和良好使用状态。
•及时处理步道上的损坏或破坏行为，维护步道的整洁和完整性。
•维护步道周边的环境卫生，保持步道的美观和整洁。
3. 投标要求3.1 资格要求投标单位应具备以下资格要求：•具备独立法人资格，具有良好的商业信誉和财务状况。
•具有相关的设计和施工经验，特别是森林步道或景观工程方面的经验。
•拥有相应的人员和设备，能够保证项目的顺利进行和高质量完成。
3.2 投标文件投标文件应包括以下内容：•公司简介，包括公司的注册资金、注册地址、组织架构和人员情况等。
•类似项目的经验介绍，包括项目名称、规模、地点和完成情况等。
•设计方案，包括步道布局方案、材料选择和景观设计等。
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工程档案
项目地址：广州市与清远市交界处
占地面积：93 000平方米
建筑面积：85 000平方米
户型面积：168～867平方米
容积率：0.6
绿化率：42%
美林湖国际社区是一个集居住、餐饮、休闲、娱乐、运动等为一体的高档休闲别墅项目。
项目位于花都区山前大道，总规划用地535.35公顷。
别墅的市场定位是园林式高尚别墅，社区规模较大，首建设规划面积已达1200亩。
更多详情请登录金盘网
金色溪谷组团
山地TOWN 别墅组团“金色溪谷”，位于美林湖国际社区的东北部，拥有双水系环绕。
金色溪谷分为A、B 两区，引进西班牙独特的三重庭院设计，利用坡地高差，将溪谷与高尔夫景观天然相融，打造独具特色的坡地建筑，营造出原汁原味的地中海式山地小镇生活情调。
总体布局
项目的规划设计以原生态森林湖景为依托，结合高尔夫球场园景，顺应地形进行布局；采用石材、陶瓦、泥土色系的颜色，以及木材等具有天然材料特质的外部装饰，使建筑既具有南加州建筑的神韵，又与美林湖?国际社区的自然环境相协调。
每个组团地势均南北坐向呈坡地状
项目的规划以休闲、自然为主题，采用小型组团的方式，每个组团地势都呈坡地状、南北坐向，均被5 330 000平方米湖面和高尔夫球场围绕。
南北区规划布局
北区：最佳邻水地段布置奢华大户型
在沿北区南岸坐北朝南，背山面水的最佳邻水地段，布置奢华的大、中户型，其他中小型户型依纵深布置，在靠近省道的基地长边布置有联排别墅及双拼别墅，其场地标高均略低于省道，并隔以绿化，以抵御车辆来往引发的噪音。
南区：通过平面的交错布置达成视野穿越
南区也利用开敞空间或景观带，不仅将外部环境资源引入居住区内，而且将小区组织、分割为宜人尺度的组团。
建筑设计
项目产品以南加州建筑风格为设计基调，加上天然石材、高低错落的筒瓦屋顶、喷泉、壁炉、庭院、铁艺、百叶窗、爬满藤蔓的斑驳不均的墙头，使建筑如同从土地中生长出来的一样。
运用大量的院落空间
金色溪谷的建筑设计运用了大量的院落空间，使整体组团具有非常强的立体感。
特别是街区院落与室内院落的结合，两者相通相融、连成一体，将室内整个生活空间巧妙过渡、延至社区。
街区院落步移景换
在街区院落方面，公共区间采用了大量的陶罐、水景等元素，与蜿蜒梯径、台阶景致结合、层层叠加，大大增强室内景观效果，更在最大程度上将室外景观融入室内的同时，保持了很好的私密空间。
每户均带前、中、后三个庭院
在室内院落方面，为保证空间舒适性、通风采光和景观效果，金色溪谷每户均带前、中、后3个庭院，室内所有户型均围绕着这3个庭院进行布局。
户型设计
“金色溪谷”组团在传统联排别墅的户型设计上进行了创新：在提高容积率的同时，成功地解决了景观、造型、采光、通风、停车等一系列问题，其特点如下：
1.前后拼接、节约土地
“金色溪谷”组团规划布局将两排联排别墅前后拼接，取消前后私家花园，达到较高的容积率。
公共花园、坡地景观巧妙的利用坡地地形，在每户别墅门前设计了层次丰富的公共花园。
运用天井、自然通风金色溪谷的户型地上两层，地下一层，在不同位置和楼层设计了3～4个天井，巧妙的解决了自然通风问题。
地下室通过天井，解决了地下娱乐室和工人房的通风。
设置露台、采光良好
户型设计中通过露台、天井的合理设置，使北侧的户型同样可以得到自然光的照射，从而提高不同朝向户型的“均好性”。
2.地下车库、立体空间
户型设计利用坡地地形，为每户设计了两个地下车位。
这两个车位与每户地下空间相连，可以设遥控卷闸封闭，产权明确，便于管理。
热带风光主题景观
景观设计方面，项目充分利用地块的自然生态资源，溶入南加州特色，因地制宜营造托斯卡纳水岸居住风景。
在设计中充分利用阳光、水、植物和坡地。
项目的景观设计由主入口道景观带、居住组团景观、沿球场景观带、水系景观带、主道景观节点、沿水库景观等组成；公共空间与球场和社区热带风光主题结合，以各种棕榈树组成。
在空间层次上注重“居住空间──球场──水面──会所”的空间节奏过度，在绿化上避免街道景观“行道树”的感觉，根据每户的硬质铺装和空间设计，打造植物设计。
在整体上强调主景和对景大树，利用遍植背景树和中心重点绿化的对比，营造出有社区品位和绿化情趣的组团
景观空间。
在空间布局上，通过空间的流动、连通和引导，将入口主道景观带、各居住组团景观、水系景观带和沿水库景观有机而自然地联接起来。
配套设施
美林湖拥有国际学校高尔夫训练基地，大型的国际医疗中心、五星级酒店、水上乐园、10个标准的网球场、乡村俱乐部等大型的国际化配套，细化上有迎宾花园，还有私密的后花园。