广州市居住区(社区)公共服务设施设置标准

类 项目名称
别
一般规模（m2/处）
建筑面积
用地面积
服务规模 （万人）
广州市居住区（社区）公共服务设施设置标准
类 项目名称
别
24 班 高中 30 班
36 班
18 班
初中 教 育 设 施
24 班 30 班 30 班
完全中 学
36 班
48 班
九年一 贯制学 校
36 班 45 班
一般规模（m2/处）
建筑面积
用地面积
服务规模 （万人）
12000 14400 14000 18000 16000 21600 （9500）
教室的长边与运动场地的间距不应小于 25m。其日照间距系数按照相关规
定执行。
居住小区应设 9 班以上幼儿园，居住人口不足时允许设 6 班幼儿园。 幼儿园应有独立用地。应保证每班不少于 60 m2的室外游戏场地，包括设 ▲ 置大型活动器械、戏水池、沙坑以及 30 米长直跑道。幼儿园宜有集中绿 化用地面积，并严禁种植有毒、带刺的植物。建筑层数不应超过 3 层，其 日照间距系数按照相关规定执行。
160
设
施
服务规模 （万人） 3～10 0.6～0.75
1.5～3 0.6～0.75
设置级别
设置规定
区 域 统 筹
街 道 级
居 委 级
设置要求及服务内容
每街道设一处。 按千人指标控制。 千人建筑面积 150m2。
每 2000 户设一处社区 居委会。 按照物业总建筑面积 的 0.2％配置。 每个单独开发项目均 须配置。
高级中学应在区域统筹安排。独立高中应为 36 班以上规模，居住人口不 足时允许设 30 班或 24 班高中。初级中学应为 24 班以上规模，旧城区改 造项目用地紧张时允许设 18 班初中作为下限。完全中学应达 36 班以上规 模，旧城区改造项目用地紧张时允许设 30 班完全中学作为下限。 中学不宜与市场、公共娱乐场所、医院太平间等毗邻。中学出入口应该预 留人流、车流缓冲空间。运动场地不宜小于 3.3 m2/生，一般设田径运动场 （环行跑道 250-400 米）及 100m 直跑道二组；每六个班应有一个篮球场 或排球场。中学绿化用地不应小于 1m2/生。 中学教学楼不应超过五层。两排教室的长边相对时，其间距不应小于 25m， 教室的长边与运动场地的间距不应小于 25m。其日照间距系数按照相关规 定执行。
设置级别
区 域 统 筹
街 道 级
居 委 级
设置要求及服务内容
每班 50 生。生均用地
面积 16～20 m2/生，建 筑面积 8.5～12 m2/
▲
△
生。
每班 50 生。生均用地
面积 15-23 m2/生，建
▲
筑面积 8.5～11m2/生。
每班 50 生。生均用地 面积 15～20 m2/生，建 △ ▲ 筑面积 8～12m2/生。
噪声较大的排练室、游艺室等应与住宅保持一定距离，并采取必要的防止
干扰措施。
▲
应专门设置图书阅览馆（室），老年人、青少年、儿童活动场地，宜配置
文化康乐、科技普法、教育培训、展览等设施，并宜设置多功能厅、电脑
室等。
宜与社区居委会、老年人服务站点、社区卫生站、居民健身场所等集中设
置。 ▲ 内容包括书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等，主要供青少
应设在首层并有方便的对外出入口，应满足无障碍设计要求。
△
服务内容包括残疾以及精神病人的治疗康复，宜结合社区卫生服务中心设
置。
类 项目名称
别
一般规模（m2/处）
建筑面积
用地面积
服务规模 （万人）
文化站（文化活 动中心）
2000～2500
1500～2000
3～10
社 区 文化室 文 化 体 育 设 群众性体育运动 施 场地
括城管中队、工商所、司法所、协税护税办公室以及燃气、电信、电视、
供电、供水、雨污水、环卫、绿化等市政管理用房。
类 项目名称
别
一般规模（m2/处）
建筑面积
用地面积
社区服务中心 750～1500
社区居委会
100
物业管理（含业
主委员会）
>50
邮
政 及
邮政所
300～500
市
政
公
用 垃圾收集站
100～150
每街道设一处。
即“星光老年之家”。应设于首层且有对外方便的出入口。宜与社区居委会、 ▲ 文化室、社区卫生站、居民健身场所等集中设置。
宜与幼儿园合设，独立设置是应保证室外场地。
▲ 应保证每班不少于 60 m2的室外游戏场地，严禁种植有毒、带刺的植物。 建筑层数不应超过 3 层，其日照间距系数按照相关规定执行。
的建筑面积。首层净空高度应在 3.5m 以上，二层净空高度应在 2.7m 以上,
▲
宜临宽度大于 15 米的道路设置。
业务包括信函、明信片、印刷品、包裹、汇兑和报刊订阅零售等。
与环卫工具房合设，应独立用地，周边绿化隔离带宽度不小于 3M。服务 半径不宜超过 800M。站前区布置应满足垃圾收集小车和垃圾运输车通行 ▲ 和安全作业的需要，提供 7.5×2.5M 的垃圾桶清运车位 1 个。服务人口超 过 1.5 万人，应提供垃圾清运车位 2 个。站内配备给排水设施。
16700（13400） 1.6～1.9 25000
20000（16000） 1.9～2.2 30000
1800（1440） 0.45～0.7
2700（2160） 0.7～0.9
3600（2880） 0.9～1.1
4500（3600） 1.1～1.35
5400（4320） 1.35～1.6
2000～3000 3-10
6 班 1440
幼儿 园
9 班 2160 12 班 2880
15 班 3600
18 班 4320
社 区
ห้องสมุดไป่ตู้
社区卫生服务中 心
2000～3000
医
疗
卫 社区卫生站
300
生
设 残疾人康复服务
施 中心
500
（6500）
0.7～ 1
10000（8000） 1～1.3 15000
13300（10600） 1.3～1.6 20000
每居委会设一处。居 住人口在 0.75～3 万 人之间，按照每千人 18 m2 的标准增加用 地面积。
宜与街道办事处、派出所、综合管理用房、老年人服务中心等集中设
▲
置。
宜设于首层，结合其它建筑设置的，应保证 1/2 以上的面积设在首层。设
司法服务、助残、家政服务、计划生育宣传咨询、婚姻中介等社会救助和
宜与残疾人康复服务中心、文化站、群众性体育运动场地等集中设置。
▲
宜独立用地。若无法全部设于首层，可将部分业务用房设在二层，但必须
保证首层不少于 400 m2 的使用面积。
在社区卫生服务中心难以方便覆盖的地区，可结合社区居委会、文化
△ 室、老年人服务站点等集中设置。
全部或 1/2 以上的面积应设在首层，并有方便的对外出入口。
小学每班 45 生，初中
新建地区可考虑小学、初中合并，设九年一贯制学校，规模应为 36 班以
每班 50 生。生均用地
上。出入口应该预留人流、车流缓冲空间。运动场地小学部分不宜小于 2.3
面积 13～20 m2/生，建
m2/生，中学部分不宜小于 3.3 m2/生。
筑 面 积 7.5 ～ 8.5m2/
△
居 委 级
设置要求及服务内容
每街道设一处。
每居委会设一处。
每街道设一处。 按千人用地面积 200 －300m2 控制。
每居委会设一处。 按千人用地面积 150 －200m2 控制。 每街道设一处。 按每千人 2 床位控制， 建筑面积 20 m2/床。
宜与社区卫生服务中心、群众性体育运动场地等集中设置。
小学作为下限。小学不宜与市场、公共娱乐场所、医院太平间等毗邻。出
入口应该预留人流、车流缓冲空间。小学运动场地不宜小于 2.3 m2/生，一
▲
般设 200 米环形跑道的田径场，市中心区学校不应少于一组 60 米直跑道。 小学绿化用地不应小于 0.5 m2/生。
小学教学楼不应超过四层，两排教室长边相对时，其间距不应小于 25m，
宜与派出所、综合管理用房、社区服务中心、老年人服务中心集中设
置。
▲
宜设于首层，结合其它建筑设置的，应保证首层不少于 400 m2 的使用面
积，且有对外方便的出入口。
下设党政办公室、财经办公室、劳动保障所、计划生育办公室、出租屋管
理办公室、退休人员管理办公室等。
宜与街道办事处、综合管理用房、社区服务中心、老年人服务中心等
22500（18000） 3.75～4.5 34500
（20000）
1.5～2.25
28500（22800） 2.25～3 38700 38000（30400） 3～3.75 51600 22400（17920） 1.3～1.6 33600
28000（22400） 1.6～1.9 42000
设置规定
年和老年人活动。
应设置 1 个运动场、1 个游泳池和 1 个体育馆，运动场宜包括 200 米跑道、 小型足球场、篮球场、排球场和网球场、室外器械场地、慢跑道等；游泳
池的规模宜相当于50X25 米标准池；体育馆宜设6－10 个以上的羽毛球场。
▲
旧城改造在条件许可时应按照括号内数值配置。
宜与街道办事处、派出所、综合管理用房、社区服务中心、老年人服务中
11500
13500
（13750） 15750 18000 19750 24000 13850
16000
20000（16000） 3～4 24000 25000（20000） 4～5 30000 30000（24000） 5～6 36000
（12000）
2.25～3
18000（14400） 3～3.75 27600
▲
应设于首层且有对外方便的出入口。
服务内容为老年人医疗保健康复、健身、文娱等。
△
可结合老年人服务中心设置，应满足无障碍设计要求。 服务内容为老年人日托照管。
类 项目名称
别
一般规模（m2/处）
建筑面积
用地面积
行 政
老年人服务站点
100-120
管
理 托儿所
600－800
1200
设
施
理
设 施 街道办事处
心、社区卫生服务中心、文化站等集中设置。
应设置 1 个 560－730m2的室外运动场，1 个 200m2的体育活动室，1 处 200 m2 塑胶地面的健身和相应的器材。 ▲ 旧城改造在条件许可时应按照括号内数值配置。
宜与社区居委会、文化室、老年人服务站点、社区卫生站等集中设置。
宜与街道办事处、派出所、综合管理用房、社区服务中心集中设置。
800～1200
派出所
1000～1600
综合管理用房 600－1000
服务规模 （万人） 0.6～0.75 1～1.5
3～10
3～10
3～10
设置级别
设置规定
区 域 统 筹
街 道 级
居 委 级
设置要求及服务内容
每 2000 户设一处老年 人服务站点。
每街道设一处。
每街道设一处。民警 编制超过 51 人以上 的，每增加 1 人增加 32 m2。
200 1500－2000
0.6～0.75
10000－20000 （ 5000 － 16000）
3～10
居民健身场所 200
社 区 老年人服务中心 服 务 与 托老所
300～350 300～800
1000 （500－800）
0.6～0.75
3～10 0.75～2
设置级别
设置规定
区 域 统 筹
街 道 级
10
设置规定
设置级别
区 域 统 筹
街 道 级
居 委 级
设置要求及服务内容
每班 45 生。生均用地 面积 12～18 m2/生，建 筑面积 6.5～10.5 m2/ 生。
每班 30 生。生均用地 面积 10 m2/生，建筑面 积 8m2/生。
按照 3－10 万居民或 按街道办事处辖区 设置一处。
居住小区应设 18 班以上的小学，旧城区改造项目用地紧张时允许设 12 班
两排教室的长边相对时，其间距不应小于 25m，教室的长边与运动场地的
生。
间距不应小于 25m。其日照间距系数按照相关规定执行。
类 项目名称
别
一般规模（m2/处）
建筑面积
用地面积
服务规模 （万人）
12 班 18 班
（5700） 6900
小学 24 班 8100 30 班 9300
36 班 10500
便民利民服务项目。
应设于首层。宜与老年人服务站点、文化室、社区卫生站、居民健身场所
▲ 等集中设置，结合或靠近同级中心绿地安排。含 85 m2居委会办公用房及 15 m2 社区警务室。
可结合其他建筑设置。 ▲ 服务内容为建筑与设备维修、保安、绿化、环卫管理等。
应设于建筑首层。首层安排确有困难时，可在二层配置不超过 120-140 m2
集中设置。
▲
应规划在主要或次要街道旁，或在可以通汽车的内街，并保证 400-600 m2
的独立室外场地面积。宜设于首层，结合其它建筑设置的，应保证首层不
少于 400 m2 的使用面积，且有对外方便的出入口。
宜与街道办事处、派出所、社区服务中心、老年人服务中心等集中设
置。
▲
宜设于首层，结合其它建筑设置的，应保证 1/2 以上的面积设在首层。包